可行性研究報告(匯編15篇)
在人們越來(lái)越注重自身素養的今天，報告的用途越來(lái)越大，不同的報告內容同樣也是不同的。那么報告應該怎么寫(xiě)才合適呢？以下是小編為大家整理的可行性研究報告，希望能夠幫助到大家。
可行性研究報告1
核心提示：隧道掘進(jìn)機（TBM）項目投資環(huán)境分析，隧道掘進(jìn)機（TBM）項目背景和發(fā)展概況，隧道掘進(jìn)機（TBM）項目建設的必要性，隧道掘進(jìn)機（TBM）行業(yè)競爭格局分析，隧道掘進(jìn)機（TBM）行業(yè)財務(wù)指標分析參考，隧道掘進(jìn)機（TBM）行業(yè)市場(chǎng)分析與建設規模，隧道掘進(jìn)機（TBM）項目建設條件與選址方案，隧道掘進(jìn)機（TBM）項目不確定性及風(fēng)險分析，隧道掘進(jìn)機（TBM）行業(yè)發(fā)展趨勢分析
提供國家發(fā)改委甲級資質(zhì)
專(zhuān)業(yè)編寫(xiě)：
隧道掘進(jìn)機（TBM）項目建議書(shū)
隧道掘進(jìn)機（TBM）項目申請報告
隧道掘進(jìn)機（TBM）項目環(huán)評報告
隧道掘進(jìn)機（TBM）項目商業(yè)計劃書(shū)
隧道掘進(jìn)機（TBM）項目資金申請報告
隧道掘進(jìn)機（TBM）項目節能評估報告
隧道掘進(jìn)機（TBM）項目規劃設計咨詢(xún)
隧道掘進(jìn)機（TBM）項目可行性研究報告
【主要用途】發(fā)改委立項 ，政府批地 ，融資，貸款，申請國家補助資金等
【關(guān) 鍵 詞】隧道掘進(jìn)機（TBM）項目可行性研究報告、申請報告
【交付方式】特快專(zhuān)遞、E-mail
【交付時(shí)間】2-3個(gè)工作日
【報告格式】Word格式；PDF格式
【報告價(jià)格】此報告為委托項目報告，具體價(jià)格根據具體的要求協(xié)商，歡迎進(jìn)入公司網(wǎng)站，了解詳情，工程師（高建先生）會(huì )給您滿(mǎn)意的答復。
【報告說(shuō)明】
本報告是針對行業(yè)投資可行性研究咨詢(xún)服務(wù)的專(zhuān)項研究報告， 此報告為個(gè)
性化定制服務(wù)報告，我們將根據不同類(lèi)型及不同行業(yè)的項目提出的具體要求，修訂報告目錄， 并在此目錄的基礎上重新完善行業(yè)數據及分析內容， 為企業(yè)項目立項、上馬、融資提供全程指引服務(wù)。
可行性研究報告是在制定某一建設或科研項目之前，對該項目實(shí)施的可能
性、有效性、技術(shù)方案及技術(shù)政策進(jìn)行具體、深入、細致的技術(shù)論證和經(jīng)濟評價(jià)，以求確定一個(gè)在技術(shù)上合理、經(jīng)濟上合算的最優(yōu)方案和最佳時(shí)機而寫(xiě)的書(shū)面報
告�？尚行匝芯繄蟾嬷饕獌热菔且笠匀�、系統的分析為主要方法，經(jīng)濟效益為核心， 圍繞影響項目的各種因素， 運用大量的數據資料論證擬建項目是否可行。對整個(gè)可行性研究提出綜合分析評價(jià)，指出優(yōu)缺點(diǎn)和建議。為了結論的需要，往往還需要加上一些附件，如試驗數據、論證材料、計算圖表、附圖等，以增強可行性報告的說(shuō)服力。
可行性研究是確定建設項目前具有決定性意義的工作，是在投資決策之前，
對擬建項目進(jìn)行全面技術(shù)經(jīng)濟分析論證的科學(xué)方法，在投資管理中，可行性研究是指對擬建項目有關(guān)的自然、社會(huì )、經(jīng)濟、技術(shù)等進(jìn)行調研、分析比較以及預測建成后的社會(huì )經(jīng)濟效益。在此基礎上，綜合論證項目建設的必要性，財務(wù)的盈利性， 經(jīng)濟上的合理性， 技術(shù)上的先進(jìn)性和適應性以及建設條件的可能性和可行性，從而為投資決策提供科學(xué)依據。
投資可行性報告咨詢(xún)服務(wù)分為政府審批核準用可行性研究報告和融資用可
行性研究報告。 審批核準用的可行性研究報告側重關(guān)注項目的社會(huì )經(jīng)濟效益和影響；融資用報告側重關(guān)注項目在經(jīng)濟上是否可行。具體概括為：政府立項審批，產(chǎn)業(yè)扶持，銀行貸款，融資投資、投資建設、境外投資、上市融資、中外合作，股份合作、組建公司、征用土地、申請高新技術(shù)企業(yè)等各類(lèi)可行性報告。
報告通過(guò)對項目的市場(chǎng)需求、資源供應、建設規模、工藝路線(xiàn)、設備選型、
環(huán)境影響、資金籌措、盈利能力等方面的研究調查，在行業(yè)專(zhuān)家研究經(jīng)驗的基礎上對項目經(jīng)濟效益及社會(huì )效益進(jìn)行科學(xué)預測，從而為客戶(hù)提供全面的、客觀(guān)的、可靠的項目投資價(jià)值評估及項目建設進(jìn)程等咨詢(xún)意見(jiàn)。
可行性研究報告大綱（具體可根據客戶(hù)要求進(jìn)行調整）
為客戶(hù)提供國家發(fā)委甲級資質(zhì)
第一章 隧道掘進(jìn)機（TBM）項目總論
第一節 隧道掘進(jìn)機（TBM）項目背景
一、隧道掘進(jìn)機（TBM）項目名稱(chēng)
二、隧道掘進(jìn)機（TBM）項目承辦單位
三、隧道掘進(jìn)機（TBM）項目主管部門(mén)
四、隧道掘進(jìn)機（TBM）項目擬建地區、地點(diǎn)
五、承擔可行性研究工作的單位和法人代表
六、隧道掘進(jìn)機（TBM）項目可行性研究報告編制依據
七、隧道掘進(jìn)機（TBM）項目提出的理由與過(guò)程
第二節 可行性研究結論
一、市場(chǎng)預測和項目規模
二、原材料、燃料和動(dòng)力供應
三、選址
四、隧道掘進(jìn)機（TBM）項目工程技術(shù)方案
五、環(huán)境保護
六、工廠(chǎng)組織及勞動(dòng)定員
七、隧道掘進(jìn)機（TBM）項目建設進(jìn)度
八、投資估算和資金籌措
九、隧道掘進(jìn)機（TBM）項目財務(wù)和經(jīng)濟評論
十、隧道掘進(jìn)機（TBM）項目綜合評價(jià)結論
第三節 主要技術(shù)經(jīng)濟指標表
第四節 存在問(wèn)題及建議
第二章 隧道掘進(jìn)機（TBM）項目投資環(huán)境分析
第一節 社會(huì )宏觀(guān)環(huán)境分析
第二節 隧道掘進(jìn)機（TBM）項目相關(guān)政策分析
一、國家政策
二、隧道掘進(jìn)機（TBM）行業(yè)準入政策
三、隧道掘進(jìn)機（TBM）行業(yè)技術(shù)政策
第三節 地方政策
第三章 隧道掘進(jìn)機（TBM）項目背景和發(fā)展概況
第一節 隧道掘進(jìn)機（TBM）項目提出的背景
一、國家及隧道掘進(jìn)機（TBM） 行業(yè)發(fā)展規劃
二、隧道掘進(jìn)機（TBM）項目發(fā)起人和發(fā)起緣由
第二節 隧道掘進(jìn)機（TBM）項目發(fā)展概況
一、已進(jìn)行的調查研究隧道掘進(jìn)機（TBM）項目及其成果
二、試驗試制工作情況
三、廠(chǎng)址初勘和初步測量工作情況
四、隧道掘進(jìn)機（TBM）項目建議書(shū)的編制、提出及審批過(guò)程
第三節 隧道掘進(jìn)機（TBM）項目建設的必要性
一、現狀與差距
二、發(fā)展趨勢
三、隧道掘進(jìn)機（TBM）項目建設的必要性
四、隧道掘進(jìn)機（TBM）項目建設的可行性
第四節 投資的必要性
第四章 市場(chǎng)預測
第一節 隧道掘進(jìn)機（TBM）產(chǎn)品市場(chǎng)供應預測
一、國內外隧道掘進(jìn)機（TBM）市場(chǎng)供應現狀
二、國內外隧道掘進(jìn)機（TBM）市場(chǎng)供應預測
第二節 產(chǎn)品市場(chǎng)需求預測
一、國內外隧道掘進(jìn)機（TBM）市場(chǎng)需求現狀
二、國內外隧道掘進(jìn)機（TBM）市場(chǎng)需求預測
第三節 產(chǎn)品目標市場(chǎng)分析
一、隧道掘進(jìn)機（TBM）產(chǎn)品目標市場(chǎng)界定
二、市場(chǎng)占有份額分析
第四節 價(jià)格現狀與預測
一、隧道掘進(jìn)機（TBM）產(chǎn)品國內市場(chǎng)銷(xiāo)售價(jià)格
二、隧道掘進(jìn)機（TBM）產(chǎn)品國際市場(chǎng)銷(xiāo)售價(jià)格
第五節 市場(chǎng)競爭力分析
一、主要競爭對手情況
二、產(chǎn)品市場(chǎng)競爭力優(yōu)勢、劣勢
三、營(yíng)銷(xiāo)策略
第六節 市場(chǎng)風(fēng)險
第五章 隧道掘進(jìn)機（TBM）行業(yè)競爭格局分析
第一節 國內生產(chǎn)企業(yè)現狀
一、重點(diǎn)企業(yè)信息
二、企業(yè)地理分布
三、企業(yè)規模經(jīng)濟效應
四、企業(yè)從業(yè)人數
第二節 重點(diǎn)區域企業(yè)特點(diǎn)分析
一、華北區域
二、東北區域
三、西北區域
四、華東區域
五、華南區域
六、西南區域
七、華中區域
第三節 企業(yè)競爭策略分析
一、產(chǎn)品競爭策略
二、價(jià)格競爭策略
三、渠道競爭策略
四、銷(xiāo)售競爭策略
五、服務(wù)競爭策略
六、品牌競爭策略
第六章 隧道掘進(jìn)機（TBM）行業(yè)財務(wù)指標分析參考
第一節 隧道掘進(jìn)機（TBM）行業(yè)產(chǎn)銷(xiāo)狀況分析
第二節 隧道掘進(jìn)機（TBM）行業(yè)資產(chǎn)負債狀況分析
第三節 隧道掘進(jìn)機（TBM）行業(yè)資產(chǎn)運營(yíng)狀況分析
第四節 隧道掘進(jìn)機（TBM）行業(yè)獲利能力分析
第五節 隧道掘進(jìn)機（TBM）行業(yè)成本費用分析
第七章 隧道掘進(jìn)機（TBM）行業(yè)市場(chǎng)分析與建設規模
第一節 市場(chǎng)調查
一、擬建隧道掘進(jìn)機（TBM）項目產(chǎn)出物用途調查
二、產(chǎn)品現有生產(chǎn)能力調查
三、產(chǎn)品產(chǎn)量及銷(xiāo)售量調查
四、替代產(chǎn)品調查
五、產(chǎn)品價(jià)格調查
六、國外市場(chǎng)調查
第二節 隧道掘進(jìn)機（TBM）行業(yè)市場(chǎng)預測
一、國內市場(chǎng)需求預測
二、產(chǎn)品出口或進(jìn)口替代分析
三、價(jià)格預測
第三節 隧道掘進(jìn)機（TBM）行業(yè)市場(chǎng)推銷(xiāo)戰略
一、推銷(xiāo)方式
二、推銷(xiāo)措施
三、促銷(xiāo)價(jià)格制度
四、產(chǎn)品銷(xiāo)售費用預測
第四節 隧道掘進(jìn)機（TBM）項目產(chǎn)品方案和建設規模
一、產(chǎn)品方案
二、建設規模
第五節 隧道掘進(jìn)機（TBM）項目產(chǎn)品銷(xiāo)售收入預測
可行性研究報告2
項目可行性研究報告
項目可行性研究的編制是確定建設項目前具有決定性意義的工作，是在投資決策之前，對擬建項目進(jìn)行全面技術(shù)經(jīng)濟分析的科學(xué)論證，在投資管理中，可行性研究是指對擬建項目有關(guān)的自然、社會(huì )、經(jīng)濟、技術(shù)等進(jìn)行調研、分析比較以及預測建成后的社會(huì )經(jīng)濟效益。在此基礎上，綜合論證項目建設的必要性，財務(wù)的盈利性，經(jīng)濟上的合理性，技術(shù)上的先進(jìn)性和適應性以及建設條件的可能性和可行性，從而為投資決策提供科學(xué)依據。
概述
是通過(guò)對項目的主要內容和配套條件，如市場(chǎng)需求、資源供應、建設規模、工藝路線(xiàn)、設備選型、環(huán)境影響、資金籌措、盈利能力等，從技術(shù)、經(jīng)濟、工程等方面進(jìn)行調查研究和分析比較，并對項目建成以后可能取得的財務(wù)、經(jīng)濟效益及社會(huì )影響進(jìn)行預測，從而提出該項目是否值得投資和如何進(jìn)行建設的咨詢(xún)意見(jiàn)，為項目決策提供依據的一種綜合性的分析方法。
特點(diǎn)
預見(jiàn)性、公正性、可靠性、科學(xué)性
內容
投資必要性
主要根據市場(chǎng)調查及預測的結果，以及有關(guān)的產(chǎn)業(yè)政策等因素，論證項目投資建設的必要性。
技術(shù)的可行性。
主要從事項目實(shí)施的技術(shù)角度，合理設計技術(shù)方案，并進(jìn)行比選和評價(jià)。
財務(wù)可行性
主要從項目及投資者的角度，設計合理財務(wù)方案，從企業(yè)理財的角度進(jìn)行資本預算，評價(jià)項目的財務(wù)盈利能力，進(jìn)行投資決策，并從融資主體的角度評價(jià)股東投資收益、現金流量計劃及債務(wù)清償能力。
組織可行性
制定合理的項目實(shí)施進(jìn)度計劃、設計合理組織機構、選擇經(jīng)驗豐富的管理人員、建立良好的協(xié)作關(guān)系、制定合適的培訓計劃等，保證項目順利執行。
經(jīng)濟可行性
主要是從資源配置的角度衡量項目的價(jià)值，評價(jià)項目在實(shí)現區域經(jīng)濟發(fā)展目標、有效配置經(jīng)濟資源、增加供應、創(chuàng )造就業(yè)、改善環(huán)境、提高人民生活等方面的效益。
社會(huì )可行性。
主要分析項目對社會(huì )的影響，包括政治體制、方針政策、經(jīng)濟結構、法律道德、宗教民族、婦女兒童及社會(huì )穩定性等。
分類(lèi)
可行性研究報告分為：
政府審批核準用可行性研究報告和融資用可行性研究報告。
�。�1）審批核準用的可行性研究報告側重關(guān)注項目的社會(huì )經(jīng)濟效益和影響；
�。�2）融資用報告側重關(guān)注項目在經(jīng)濟上是否可行。具體概括為：政府立項審批，產(chǎn)業(yè)扶持，銀行貸款，融資投資、投資建設、境外投資、上市融資、中外合作、股份合作、組建公司、征用土地、申請高新技術(shù)企業(yè)等各類(lèi)可行性報告。
作用及定位
大中型投資項目通常需要報請地區或者國家發(fā)改委立項備案。受投資項目所在細分行業(yè)、資金規模、建設地區、投資方式等不同影響，項目可行性研究報告（立項報告為簡(jiǎn)版可行性研究報告）均有不同側重。為了保證項目順利通過(guò)發(fā)改委批準完成立項備案，可行性研究報告的編制必須由專(zhuān)業(yè)有經(jīng)驗的咨詢(xún)機構協(xié)助完成重要性和組成
項目可行性研究分類(lèi)
1、一般機會(huì )研究
鑒別與發(fā)展投資機會(huì )、形成投資意向，提供可供選擇的項目發(fā)展方向和投資領(lǐng)域。包括地區研究、部門(mén)研究、資源研究、政策研究等內容。
2、特定項目機會(huì )研究
主要用于篩選項目，提出項目建議。比一般機會(huì )研究更深入、更具體。包括市場(chǎng)研究、外部環(huán)境分析、優(yōu)勢分析、論證結論。以項項目建議書(shū)的形式出據項目相關(guān)者。
3、方案策劃
根據項目的目標與功能要求，進(jìn)行總體規劃與設計。作為可行性研究的前提與實(shí)施的依據。主要包括功能與目標分析，有總目標、分目標、技術(shù)指標、經(jīng)濟指標、環(huán)境指標等指標；總體方案設想，有概念創(chuàng )新、方案設想等內容；總體方案規劃，有布局、規模、指標等內容；各部分功能設計，有子系統功能、聯(lián)系等內容；方案選擇與確定，有技術(shù)、經(jīng)濟、環(huán)境、風(fēng)險、周期比較、確定一到兩個(gè)方案進(jìn)一步研究與論證等內容。
4、初步可行性研究
對項目進(jìn)行初步的論證和估計，分析前途、關(guān)鍵技術(shù)或管理與制度問(wèn)題、相關(guān)研究與工作確定�；卮鸨匾�、時(shí)間周期、資源需求、資金籌措、利益、合理、風(fēng)險等問(wèn)題。主要包括市場(chǎng)與生產(chǎn)能力，有市場(chǎng)預測、經(jīng)營(yíng)渠道、價(jià)格、銷(xiāo)量等內容；資源投入量分析，主要有建設與運行過(guò)程的資源需求；選址，有地點(diǎn)選擇、場(chǎng)地選擇等內容；項目總設計，主要有規劃、工藝、設備、土建、技術(shù)、進(jìn)度、投資額、成本等內容；收益估算，主要有經(jīng)濟性、技術(shù)性、環(huán)境結論等內容。
5、詳細可行性研究
在決策前對項目有關(guān)的工程、技術(shù)、經(jīng)濟、環(huán)境、政策等方面的條件和情況做詳盡、系統、全面的調查、研究與分析，對各種可能的建設方案和技術(shù)與工程方案進(jìn)行充分的比較論證，對項目完成后的經(jīng)濟效益、國民經(jīng)濟和社會(huì )效益進(jìn)行預測和評價(jià)，是項目評估和決策的依據。主要包括總論，主要有背景、必要性、依據和范圍需求預測；項目規模，主要有國內外需求、能力、競爭力、技術(shù)經(jīng)濟分析等內容；資源情況，主要有原材料、設施、燃料、人員、技術(shù)、裝備等內容；項目實(shí)施條件與地點(diǎn)選擇，主要有地理地形、氣象水文、地質(zhì)、交通運輸、通訊、水、電、氣、地點(diǎn)選擇與比較等內容；設計方案，主要有范圍、方法、進(jìn)度、工作量等內容；組織建設方案，主要有機構設置、人員招募與培訓等內容；投資估算與資金籌措方案；社會(huì )及經(jīng)濟效果評價(jià)；環(huán)境評價(jià)，主要有保護、影響等內容。
項目評估
由第三方根據政策、法規、方法、參數和條例等因素，從項目的國民經(jīng)濟、社會(huì )角度出發(fā)，對項目的必要性、條件、市場(chǎng)、技術(shù)、環(huán)境、效益等進(jìn)行全面評價(jià)，判斷其是否可行，審查可行性研究報告的可靠性、真實(shí)性和客觀(guān)性，為審批項目提供決策依據。
評估依據有項目建議書(shū)、批準文件、可行性研究報告、申請報告、初審意見(jiàn)、有關(guān)協(xié)議文件等內容；評估程序主要有成立評
估小組、資料審查分析、調查分析、論證、編寫(xiě)評估報告、討論修訂、專(zhuān)家論證會(huì )、出具評估報告等步驟；項目評估內容主要有項目概況評估、必要性評估、條件評估、方案評估、標準評估、進(jìn)度評估、效益評估、費用評估、風(fēng)險評估等內容；評估報告內容大綱主要有項目概況、詳細評估意見(jiàn)、總結建議等內容。商業(yè)計劃書(shū)與投資價(jià)值分析報告
1、商業(yè)計劃書(shū)
明確表述項目提供的產(chǎn)品或服務(wù)、有利或不利條件、進(jìn)度、風(fēng)險，計劃等信息，為項目管理提供分析基礎和信息交流依據，指導今后項目實(shí)施工作，增加各相關(guān)方的信心與興趣。內容包括計劃、產(chǎn)品或服務(wù)介紹、人員及組織結構、市場(chǎng)預測、風(fēng)險估計、經(jīng)營(yíng)策略等部分。
2、投資價(jià)值分析報告
投資價(jià)值分析報告主要由項目立項方為潛在投資者或授信部門(mén)提供的旨在吸引投資或貸款的項目推介報告。主要包括產(chǎn)業(yè)機會(huì )，主要有行業(yè)、政策、區域等內容；企業(yè)素質(zhì)，主要有經(jīng)營(yíng)、財務(wù)、人才、管理、文化、技術(shù)等幾方面內容；競爭優(yōu)勢，主要有產(chǎn)權、治理結構、組織結構、技術(shù)、產(chǎn)品等內容；潛在價(jià)值，主要有競爭力、盈利、市場(chǎng)、技術(shù)等幾方面內容；風(fēng)險，主要有技術(shù)、經(jīng)營(yíng)、行業(yè)、市場(chǎng)、政策等幾方面內容；最后是結論。
可行性研究報告3
一、總論
�。保n題承擔單位基本情況
課題單位名稱(chēng)、法定地址、法人代表姓名及職務(wù)、主管單位名稱(chēng)、科研情況（含科研及技術(shù)開(kāi)發(fā)成就、技術(shù)力量、技術(shù)裝備）、生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)情況、生產(chǎn)裝備及基礎設施、資產(chǎn)狀況和經(jīng)濟狀況（現金流量、債務(wù)、損益情況）概述。
�。玻n題背景
課題提出的背景及依據，課題實(shí)施的必要性、科學(xué)意義和社會(huì )經(jīng)濟意義，課題研究與開(kāi)發(fā)概述，承擔單位實(shí)施課題的優(yōu)勢。
二、國內外現狀、市場(chǎng)調查和需求預測
同類(lèi)技術(shù)國內外發(fā)展狀況、開(kāi)發(fā)水平、研究方向和重點(diǎn)，技術(shù)推廣應用范圍、技術(shù)需求、競爭情況調查及趨勢預測分析，以及課題技術(shù)水平、所處地位的論述。
技術(shù)開(kāi)發(fā)產(chǎn)品的主要用途、經(jīng)濟壽命期、更新?lián)Q代時(shí)間，產(chǎn)品國內外、本地區的生產(chǎn)能力、產(chǎn)量和銷(xiāo)售方向、銷(xiāo)售量、競爭情況和供需關(guān)系的調查及趨勢預測分析，以及課題產(chǎn)品性能、質(zhì)量、生產(chǎn)能力、價(jià)格的競爭力論述。
課題完成后對行業(yè)技術(shù)進(jìn)步、產(chǎn)業(yè)產(chǎn)品結構調整的促進(jìn)作用論述。
三、技術(shù)可行性分析
�。保n題研究與開(kāi)發(fā)論述
主要研究與開(kāi)發(fā)內容、課題技術(shù)關(guān)鍵及其作用、效果論述，課題創(chuàng )新點(diǎn)論述，要求達到的技術(shù)經(jīng)濟指標，指標與國內外先進(jìn)水平的比較和課題實(shí)施前后的比較。
�。玻n題技術(shù)基礎和產(chǎn)品可靠性論述
課題研究與開(kāi)發(fā)的技術(shù)基礎論述。闡明課題實(shí)施前已進(jìn)行的技術(shù)準備，研究與開(kāi)發(fā)前期工作基礎，理論研究、小試研究、技術(shù)開(kāi)發(fā)前期研究、技術(shù)鑒定、技術(shù)來(lái)源和技術(shù)成熟度等情況，包括技術(shù)依托單位和合作單位的技術(shù)基礎情況，論述課題實(shí)施的技術(shù)可行性。
對產(chǎn)品開(kāi)發(fā)的課題，同時(shí)要闡明產(chǎn)品的技術(shù)檢測、分析化驗，小批量生產(chǎn)質(zhì)量的穩定性、成品率及產(chǎn)品在實(shí)用條件下的可靠性、耐久性、安全性的考核情況等。
�。常M(jìn)技術(shù)可行性論述
引進(jìn)技術(shù)、裝備的來(lái)源與水平，引進(jìn)、消化、吸收的可能性。
四、實(shí)施課題所需條件及解決措施
�。保畻l件需要論述
實(shí)施課題所需的人才、資金、儀器設備以及資源、原輔材料的種類(lèi)、數量、來(lái)源論述。
�。玻袚鷨挝痪邆涞臈l件及欠缺條件解決措施
闡明課題實(shí)施前對所需條件進(jìn)行的準備和解決措施的可行性。
五、課題實(shí)施方案
�。保芯颗c開(kāi)發(fā)技術(shù)方案
課題的研究開(kāi)發(fā)的原理、方案、目標（建設規模）、技術(shù)方法、工藝路線(xiàn)的論述。
�。玻に嚵鞒�
繪制工藝流程圖，提出主要工藝參數，確定主要物料的平衡。
�。常n題“三廢”處理措施和方案
�。矗n題實(shí)施的組織管理
�。担n題實(shí)施進(jìn)度計劃
六、環(huán)境保護與勞動(dòng)安全
�。保h(huán)境保護
論述課題實(shí)施和投產(chǎn)運行或課題成果推廣應用后對環(huán)境的影響,以及可能發(fā)生的事故對環(huán)境的影響,擬采用的預防、治理措施。
�。玻畡趧�(dòng)保護和安全
課題實(shí)施和投產(chǎn)運行或課題成果推廣應用過(guò)程的職業(yè)危害因素、種類(lèi)及影響程度分析，采取的保護措施。
七、投資估算、資金籌措
�。保n題投資估算
估算課題總投資額，按課題具體內容逐項計算，并列出標準依據，根據計
算結果編制投資估算表。包括研究與開(kāi)發(fā)費用、新增設備、引進(jìn)設備、電力增容、環(huán)保設備等在內的課題全部投資內容，按規定的標準費用逐項計算。
�。玻Y金籌措
按資金來(lái)源渠道，分別說(shuō)明各項資金來(lái)源，使用條件。利用貸款的，要說(shuō)明貸款銀行、貸款條件、利率、償還方式和時(shí)間。同時(shí)說(shuō)明單位自有資金的籌集計劃和可能。
�。常顿Y使用計劃
考慮課題實(shí)施進(jìn)度和籌資方式，編制投資使用計劃；說(shuō)明還款資金來(lái)源和計算依據，編制貸款還本付息計劃。
八、經(jīng)濟、社會(huì )效益及學(xué)術(shù)價(jià)值、知識產(chǎn)權分析
�。保a(chǎn)成本和銷(xiāo)售收入估算
按財務(wù)制度的規定，估算生產(chǎn)成本和總和，并分別列表計算結果。
�。玻攧�(wù)分析
以動(dòng)態(tài)分析為主，對課題的獲利能力、債務(wù)償還能力進(jìn)行分析。
�。常鐣�(huì )效益分析
對提高地區經(jīng)濟發(fā)展水平、合理利用資源、保護環(huán)境和生態(tài)平衡等的影響。４．學(xué)術(shù)價(jià)值分析
5．知識產(chǎn)權分析
九、風(fēng)險分析
主要進(jìn)行不確定性分析、市場(chǎng)風(fēng)險分析、技術(shù)風(fēng)險分析，分析課題的抗風(fēng)險能力，其中不確定性分析主要進(jìn)行盈方平衡分析和敏感性分析，以分析不確定性因素對課題經(jīng)濟評價(jià)指標的影響。
十、課題主要承擔人員概況
�。保n題負責人情況
主要包括姓名、近期從事相關(guān)研究開(kāi)發(fā)項目（課題）的名稱(chēng)及成果、近5年承擔廣西科學(xué)研究與技術(shù)開(kāi)發(fā)計劃項目（課題）等情況。
�。玻饕袚藛T情況
主要包括姓名、年齡、職稱(chēng)、現從事專(zhuān)業(yè)、工作單位、在本課題中的責任分工、以及近期相關(guān)技術(shù)工作等情況。
可行性研究報告4
1.作業(yè)目的
項目可行性研究按時(shí)間和要求的不同分為初步可行性研究和深度可行性研究。項目初步可行性研究是獲取開(kāi)發(fā)土地前最重要的技術(shù)性工作之一，是投資者進(jìn)行投資決策的主要依據。在土地使用權正式獲取后，項目開(kāi)發(fā)者還需進(jìn)行更為詳盡的深度可行性研究，為隨后的項目方案設計提供依據。在市場(chǎng)經(jīng)濟條件下，項目可行性研究報告必須真正體現市場(chǎng)的趨勢，遵循市場(chǎng)規律，反映市場(chǎng)現實(shí)，為項目的投資尋找到真正的可行之路。
2.作業(yè)要求
為保證可行性研究報告的質(zhì)量，應切實(shí)作好編制前的準備工作，占有充分信息資料，進(jìn)行科學(xué)分析比選論證，做到編制依據可靠、結構內容完整、文本格式規范、附表附件齊全。報告的表述形式盡可能數字化、圖表化，報告深度能滿(mǎn)足投資決策和編制初步設計方案的需要。
3.主管部門(mén) 總師室：組建工作小組，批準工作計劃，組織優(yōu)化和修改報告，審定報告。 協(xié)管部門(mén) 商務(wù)部、銷(xiāo)售部、營(yíng)銷(xiāo)策劃、發(fā)展部、財務(wù)部：審閱相關(guān)專(zhuān)業(yè)的章節，提出優(yōu)化修改意見(jiàn)，協(xié)助總師室把關(guān)。
主辦崗位 總工程師：制訂工作計劃，分配任務(wù)，匯總編輯，優(yōu)化修改督辦。
協(xié)辦崗位：工作小組成員：按各自的專(zhuān)業(yè)或專(zhuān)長(cháng)分頭進(jìn)行調查研究和編寫(xiě)報告章節，并根據總工程師的意見(jiàn)優(yōu)化修改。
4.緊前工作條件
初步可行性研究：已進(jìn)行市場(chǎng)調研和現場(chǎng)調查，已取得相關(guān)土地技術(shù)指標；
深度可行性研究：已獲得土地使用權，已有明確的地區控制性詳規和相關(guān)的經(jīng)濟技術(shù)指標。
5.作業(yè)描述
5.1 總工程師組建工作小組，成員主要來(lái)自公司內部各業(yè)務(wù)部門(mén)，并基本固定。有特殊要求的可聘請社會(huì )專(zhuān)業(yè)人員參加。
5.2 本主辦崗位制訂工作計劃，明確可行性研究工作的范圍，重點(diǎn)，深度，報告提綱，章節分工，進(jìn)度安排，費用預算等。工作計劃報總經(jīng)濟師批準后，布置安排落實(shí)。
5.3 各成員按照專(zhuān)業(yè)分工調查研究收集資料，必要時(shí)再次進(jìn)行實(shí)地調查和市場(chǎng)調查。
5.4 小組集體討論，議題為：
5.4.1市場(chǎng)研究。包括分析市場(chǎng)信息，市場(chǎng)動(dòng)態(tài)和政策導向等。
5.4.2項目分析和項目建議。對項目本體進(jìn)行研判，分析項目?jì)?yōu)劣勢，并進(jìn)行項目的市場(chǎng)預測；提出項目的建設規模、產(chǎn)品定位、規劃方案、進(jìn)度計劃以及資金籌措方案等，方案經(jīng)比較論證優(yōu)化后，提出推薦方案。
5.4.3經(jīng)濟技術(shù)評價(jià)。對推薦方案進(jìn)行財務(wù)評價(jià)及風(fēng)險分析，以判別項目的經(jīng)濟可行性和抗風(fēng)險能力。當有關(guān)評價(jià)指標結論不足以支持項目方案成立時(shí)，可對原設計方案進(jìn)行調整或重新設計。
5.5 編寫(xiě)研究報告。經(jīng)過(guò)技術(shù)經(jīng)濟論證和優(yōu)化之后，各成員分工編寫(xiě)章節，由本主辦崗位協(xié)調綜合匯總，編制報告初稿。經(jīng)總工程師批閱意見(jiàn)后，修改完善，形成正式報告，交總裁審核。
5.6初步可行性研究報告內容：
5.6.1市場(chǎng)分析
5.6.1.1整體市場(chǎng)分析
全市及各主要分區的市場(chǎng)總供應量和總需求量；
全市及各主要分區項目年度新開(kāi)工面積、竣工面積、銷(xiāo)售面積、存量面積、平均空置率。
5.6.1.2細分市場(chǎng)分析
物業(yè)類(lèi)型、樓盤(pán)名稱(chēng)、位置、占地面積、總建筑面積；
總戶(hù)數、戶(hù)型及面積、樓高、售價(jià)/租金；
開(kāi)工時(shí)間、預計竣工時(shí)間；
投資商/開(kāi)發(fā)商、承建商、規劃建筑設計公司、租售代理公司、廣告公司。
5.6.2法規政策分析
開(kāi)發(fā)建設法規、專(zhuān)業(yè)服務(wù)法規；
規劃設計導向，城市建設信息；
其他經(jīng)濟信息及政策指引。
5.6.3項目分析
5.6.3.1項目基本情況
地塊位置、四至、規劃指標（總占地面積、建設用地面積第一文庫網(wǎng)、總建筑面積、用地性質(zhì)、容積率、綠化率、建筑密度、建筑高度、商業(yè)/居住/辦公及其他功能面積要求、車(chē)位數、主要出入口等）。
5.6.3.2項目周邊情況
主要道路、景觀(guān)（河流、山巒、人文建筑、旅游景點(diǎn)等）、配套設施情況（商業(yè)、娛樂(lè )、教育、醫療、公交、郵電、銀行等）。
5.6.3.3項目?jì)?yōu)劣勢分析（SWOT分析）
項目競爭情況（現時(shí)/潛在競爭對手）、優(yōu)勢（S）、劣勢（W）、威脅（O）、機會(huì )（T）。
5.6.3.4項目發(fā)展前景預測
市場(chǎng)前景、價(jià)格走勢、項目切入點(diǎn)等。
5.6.4項目開(kāi)發(fā)建議與評價(jià)
5.6.4.1項目主要定位
市場(chǎng)定位（市場(chǎng)形象、主題品牌）；
客戶(hù)定位（主要客戶(hù)對象）；
價(jià)格定位（均價(jià)、最低價(jià)、最高價(jià)）。
5.6.5項目開(kāi)發(fā)規模和產(chǎn)品類(lèi)型
整體開(kāi)發(fā)/分期開(kāi)發(fā)、產(chǎn)品類(lèi)型（商業(yè)/居住/辦公/其他）。
5.6.6項目規劃及建筑構想
建筑風(fēng)格、建筑棟數、樓宇高度、主要戶(hù)型、分戶(hù)建筑面積；
小區總體規劃布局、景觀(guān)綠化、車(chē)位安排、會(huì )所等附屬設施。
5.6.7項目開(kāi)發(fā)進(jìn)度
總體進(jìn)度要求、分階段進(jìn)度要求。
5.6.8項目財務(wù)分析
建筑總成本、市場(chǎng)總價(jià)值（銷(xiāo)售收入、租賃經(jīng)營(yíng)價(jià)值）、凈利潤、項目?jì)衄F值、成本利潤率、投資收益率、財務(wù)內部收益率、投資回收期等。
5.6.9項目風(fēng)險分析與敏感性分析
風(fēng)險分析、主要指標的敏感性分析。
5.6.10項目研究結論和建議。
5.6.11附件（包括附圖和附表）。
5.7深度可行性研究報告內容：
5.7.1總論
項目開(kāi)發(fā)背景，建設規模與目標，預計的項目總投入及效益情況等主要技術(shù)經(jīng)濟指標。
5.7.2項目區位分析
項目地形、地貌、地質(zhì)條件，周邊建筑物與環(huán)境條件，城市規劃或區域性規劃要求，交通條件，公共配套設施等。
5.7.3產(chǎn)品供需分析
市場(chǎng)現狀調查，市場(chǎng)供求預測和價(jià)格預測，風(fēng)險分析。
5.7.4建筑方案選擇
建筑設計指導思想與原則，項目總體規劃方案，建筑方案比選。
5.7.5項目實(shí)施進(jìn)度
建設工期，實(shí)施進(jìn)度表（或橫線(xiàn)圖）。
5.7.6投資估算與資金籌措
建設總投資估算，資本金籌措，債務(wù)資金籌措，融資方案分析。
5.7.7財務(wù)評價(jià)
財務(wù)評價(jià)基礎數據與參數選取，銷(xiāo)售收入與成本費用估算，財務(wù)評價(jià)指標，盈利能力分析，償債能力分析，不確定性分析，財務(wù)評價(jià)結論。
5.7.8風(fēng)險分析
項目主要風(fēng)險識別，風(fēng)險程度分析，防范風(fēng)險對策。
5.7.9結論與建議
可行性研究報告5
1、標題：×××項目可行性研究報告
2、內容：根據國家和有關(guān)部門(mén)關(guān)于該類(lèi)項目的廣度和深度規定,結合項目具體情況編列,其提綱如下：
(1)依據國家產(chǎn)業(yè)政策、產(chǎn)業(yè)目錄、宏觀(guān)調控政策, 在項目建議書(shū)基礎上進(jìn)一步進(jìn)行調研,提出項目背景、項目建設的必要性和經(jīng)濟意義,以及編制可行性研究報告所依據的政策原則和指導思想。
(2)產(chǎn)品市場(chǎng)(或社會(huì )需求)現狀調查和預測分析；競爭對手現狀和發(fā)展分析；產(chǎn)品的競爭能力分析；市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)戰略。
(3)產(chǎn)品(或建設)規模方案的選擇。
(4)工藝技術(shù)方案(或建設標準)選擇。
(5)資源、原材料、燃料來(lái)源和供銷(xiāo)的可能性評價(jià)。
(6)公用設施建設方案。
(7)建廠(chǎng)條件和廠(chǎng)址方案：地理位置、氣象、水文、地質(zhì)、地形條件、交通運輸,以及水、電、氣和社會(huì )經(jīng)濟狀況及其發(fā)展趨勢；廠(chǎng)址比較和選擇意見(jiàn)。
(8)生態(tài)環(huán)境影響和對策。
(9)節約能源、水和土地資源措施。
(10)職業(yè)安全、衛生和消防論證及措施。
(11)生產(chǎn)組織、管理體制、機構定員、人員培訓設想。
(12)編制投資估算(投資估算按重要部位設計方案估算工程量進(jìn)行計算)。提出資金籌措辦法。
(13)經(jīng)濟分析和風(fēng)險分析。
(14)綜合評價(jià)及結論。
3、項目實(shí)施單位條件、經(jīng)濟技術(shù)能力情況和項目實(shí)施領(lǐng)導組織、人力配備情況。
4、項目可行性研究報告編制單位：
×××單位或委托×××院、所編制。
5、項目可行性研究報告編制時(shí)間。
×××年×××月 ×××日。
6、附件：如單項調研報告、委托某專(zhuān)業(yè)單位單項、調研咨詢(xún)報告及函、電報傳真、網(wǎng)絡(luò )查詢(xún)資料等。
可行性研究報告6
1項目背景
1.1.1項目名稱(chēng)
象山縣林海學(xué)校擴建項目。
1.1.2承辦單位概況
本項目的承辦單位為象山縣林海學(xué)校。林海學(xué)校為20xx年9月由原林海中學(xué)和林海小學(xué)合并而成的九年一貫制學(xué)校，現有初中6個(gè)班，小學(xué)12個(gè)班，共計18個(gè)教學(xué)班。教職工83人，其中在職專(zhuān)任中小學(xué)教師78人，中、小學(xué)專(zhuān)任教師學(xué)歷合格率分別是92%、94%。有縣骨干教師1名，縣教壇新秀13名。學(xué)校的辦學(xué)目標是“校園文化育人型，領(lǐng)導班子學(xué)者型，教師隊伍科研型，學(xué)生素質(zhì)綜合型”。學(xué)校的辦學(xué)理念是對學(xué)生實(shí)行“人文教育”，對教師實(shí)行“人文管理”，對領(lǐng)導實(shí)行“人文要求”。圍繞辦學(xué)目標、辦學(xué)理念、學(xué)校倡導“快樂(lè )一成功”教育，開(kāi)展英語(yǔ)等級制、書(shū)法段位制、古詩(shī)成語(yǔ)過(guò)關(guān)制、快樂(lè )作文星級制，智能思維達標制，讓每一個(gè)孩子在快樂(lè )學(xué)習中獲得成功，從成功中感受快樂(lè )。
1.1.3報告編制依據
1、《投資項目可行性研究指南》(試用版);
2、《國家教育事業(yè)發(fā)展“”規劃綱要》;
3、《浙江省教育事業(yè)發(fā)展“”規劃》;
4、《寧波市教育事業(yè)第十一個(gè)五年發(fā)展規劃》;
5、《象山縣教育事業(yè)第十一個(gè)五年規劃》;
6、《象山縣中小學(xué)布局調整規劃》;
7、《浙江省教育廳關(guān)于實(shí)施“浙江省萬(wàn)校標準化建設工程”的通知》;
8、委托方提供的相關(guān)基礎資料。
1.1.4項目提出的理由與過(guò)程
教育是一項基礎性、戰略性產(chǎn)業(yè)，是科教興縣的重要組成部分，是一項功在當代、利在千秋的事業(yè)。教育事業(yè)的興衰，事關(guān)下一代的成長(cháng)，事關(guān)全市人民整體素質(zhì)的提高，事關(guān)經(jīng)濟社會(huì )的長(cháng)遠發(fā)展，事關(guān)全面建設小康社會(huì )的進(jìn)程。從長(cháng)遠看，一個(gè)地方人民素質(zhì)的高低、掌握知識的程度、擁有人才的數量，決定著(zhù)一個(gè)地方經(jīng)濟的發(fā)展速度、發(fā)展質(zhì)量和發(fā)展后勁。進(jìn)入新世紀，世界各國尤其是發(fā)達國家，都把發(fā)展、振興教育作為首要任務(wù)和基本國策。增加教育投入，加大教育改革力度，其目的就是要爭先搶占在國際競爭中科技、人才和經(jīng)濟的制高點(diǎn)�？梢哉f(shuō)現在教育的差距就是將來(lái)經(jīng)濟發(fā)展、社會(huì )進(jìn)步的差距。
近幾年，象山縣教育事業(yè)取得了很大的成就，但與廣大人民群眾對優(yōu)質(zhì)教育、均衡教育的迫切要求仍有差距。如教育發(fā)展不均衡，優(yōu)質(zhì)學(xué)校資源不足，辦學(xué)條件特別是農村學(xué)校辦學(xué)條件有待改善等。根據浙江省教育廳《關(guān)于實(shí)施“浙江省萬(wàn)校標準化建設工程”的通知》精神，通過(guò)5年努力，到20xx年使我省九年制義務(wù)教育階段的標準化學(xué)校比例不低于85%。各類(lèi)中心校校園做到布局合理，結構安全，環(huán)境優(yōu)美，設施安全。我縣現有九年制義務(wù)教育階段的標準化學(xué)校比例只達到61%左右，尤其是初中，班額不足，學(xué)校規模小，連全省平均數都達不到。為了進(jìn)一步加快象山林海學(xué)校的發(fā)展，提升教育檔次，緩解義務(wù)教育就學(xué)壓力，解決林海學(xué)�，F狀教學(xué)資源不足的問(wèn)題，促進(jìn)象山九年制義務(wù)教育標準化辦學(xué)的發(fā)展，林海學(xué)校擴建顯得尤為必要。
1.2項目概況
1.2.1擬建地點(diǎn)
項目擬建于象山縣丹東街道大碶頭村。
1.2.2項目建設目標及規模
項目建設目標：擴建林海學(xué)校，在此基礎上擴大辦學(xué)規模，優(yōu)化教學(xué)條件。
建設規模：學(xué)�？傉嫉孛娣e36502㎡，凈用地面積34366m2，其中新征地面積23733m2，新征地凈用地面積22666m2。本工程建筑面積8670m2。
1.2.3主要建設條件
本項目建設地點(diǎn)位于象山縣丹東街道大碶頭村，周邊供水、供電、通訊、交通基礎設施配套條件及技術(shù)條件能夠滿(mǎn)足建設需要。
1.2.4項目建設進(jìn)度
本項目于20xx年5月動(dòng)工，預計20xx年5月竣工，總建設工期12個(gè)月。
1.2.5項目建設投資和籌資方案
該項目總投資為2727萬(wàn)元，資金來(lái)源為財政撥款。
1.2.6主要經(jīng)濟指標
表1-1 項目主要技術(shù)經(jīng)濟指標
序號 名稱(chēng) 單位 數量 備注
1 學(xué)�？傉嫉孛娣e ㎡ 36502
2 凈用地面積 ㎡ 34366
3 新征地面積 ㎡ 23733
4 新征地凈用地面積 ㎡ 22666
5 總建筑面積 ㎡ 8670
6 運動(dòng)場(chǎng)地 ㎡ 10906
7 綠化面積 ㎡ 120xx
8 總投資 萬(wàn)元 2727
9 建設工期 月 12
2項目的規劃相關(guān)性及建設必要性
2.1項目的規劃相關(guān)性
2.1.1《象山縣國民經(jīng)濟和社會(huì )發(fā)展“”規劃》
在《象山縣國民經(jīng)濟和社會(huì )發(fā)展“”規劃》中指出要健全現代教育體系，高標準普及基礎教育;堅持教育優(yōu)先發(fā)展，高標準、高品質(zhì)普及15年教育，實(shí)行九年制免費義務(wù)教育;優(yōu)化校園布局，整合教育資源，促進(jìn)優(yōu)質(zhì)教育資源共用和基礎教育均衡發(fā)展;推進(jìn)校園標準化建設和城鄉教育均衡發(fā)展，實(shí)施中心城區中小學(xué)建設等項目;加大政府對基礎教育的投入力度，鼓勵和支持民辦教育發(fā)展，逐步形成公辦教育與民辦教育互動(dòng)發(fā)展的格局。
2.1.2《寧波市教育事業(yè)發(fā)展“”規劃》
《寧波市教育事業(yè)發(fā)展“”規劃》堅持科學(xué)發(fā)展觀(guān)，確立以人為本、群眾利益為重的發(fā)展理念，著(zhù)力于從規模擴張向質(zhì)量提升轉變，從硬件建設為主向軟硬件建設并重轉變作為xx期間教育發(fā)展的指導思想。
規劃“”期間，完成全市中小學(xué)標準化建設任務(wù)(建設200萬(wàn)平方米中小學(xué)校舍)，全市累計建成20所省一級重點(diǎn)普通中學(xué)，享受中小學(xué)優(yōu)質(zhì)教育資源的學(xué)生比例超過(guò)80%;20xx年，教育發(fā)展達到新的水平，教育綜合實(shí)力位于全省和全國前列教育體系形成新的格局，九年義務(wù)教育實(shí)現標準化、優(yōu)質(zhì)化，達到輕負擔、高質(zhì)量。
2.1.3《象山縣教育事業(yè)發(fā)展“”規劃》
根據《象山縣教育事業(yè)發(fā)展“”規劃》，“”期間，象山縣教育事業(yè)的主要目標中提到將實(shí)現辦學(xué)條件的現代化。大力推進(jìn)中小學(xué)的標準化、現代化和信息化建設。全縣九年制義務(wù)教育段學(xué)校85%以上達到“省萬(wàn)校標準化建設工程”要求，其他的各級各類(lèi)學(xué)校校舍和裝備基本達到《寧波市學(xué)校社會(huì )主義現代化建設綱要》的標準。全縣學(xué)校全部完成“校校通”，50%以上學(xué)校建成數字校園網(wǎng)，城鎮中小學(xué)實(shí)現“班班通”，每所中小學(xué)擁有2個(gè)以上多媒體計算機教室。
規劃中還提到要全力統籌城鄉教育資源，提升群眾對優(yōu)質(zhì)教育的滿(mǎn)意度，根據全縣社會(huì )事業(yè)和經(jīng)濟發(fā)展的整體規劃和城市化進(jìn)程的要求，優(yōu)化《中小學(xué)教育布局調整規劃》。按照省“萬(wàn)校標準化建設工程”，通過(guò)整合、改造等方式，擴大學(xué)校的辦學(xué)規模，提高辦學(xué)效益。
2.1.4《象山縣中小學(xué)布局調整規劃》
根據《象山縣中小學(xué)布局調整規劃》，各鄉鎮初中布局調整目標為通過(guò)調整，減少初中數量，擴大初中規模，消除薄弱初中，創(chuàng )建一批示范性初中。進(jìn)一步優(yōu)化教育結構和教育資源配置，走內涵發(fā)展的道路，發(fā)揮規模效益，不斷提高初中的教育質(zhì)量、辦學(xué)效益和整體辦學(xué)水平，創(chuàng )造全面推進(jìn)素質(zhì)教育良好環(huán)境，以滿(mǎn)足人民群眾對初中高質(zhì)量教育日益增長(cháng)的需求，適應我縣經(jīng)濟可持續發(fā)展的需要。城區各類(lèi)學(xué)校至20xx年前達到浙江省萬(wàn)校標準化學(xué)校標準，至規劃期末達到規范化和現代化學(xué)校標準。
本次規劃在倡導集中力量辦學(xué)，擴大辦學(xué)規模的前提下，確定初中規模為18班以上。對于第二、三層次的規劃學(xué)校，應考慮規模效益，班級數適當放大。小學(xué)中學(xué)(包括初中、高中、職高)每班45-50人，一般按45人計。
2.2項目建設的必要性
2.2.1改善教學(xué)設施、優(yōu)化教學(xué)環(huán)境的需要
根據《浙江省九年制義務(wù)教育標準化學(xué)校評定標準》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標準”)，九年制學(xué)校最低生均用地面積標準為18.29平方米，最低生均建筑面積標準為7.73平方米，普通教室每班一間，另配備符合要求的專(zhuān)業(yè)教室、公共教學(xué)用房、辦公用房、生活服務(wù)用房。
林海學(xué)�，F有教育設施已不能滿(mǎn)足學(xué)校發(fā)展需要。學(xué)校人均用地19平方米，人均建筑面積5.37平方米。18間普通教室存在安全隱患，實(shí)驗室、綜合電教室、計算機房不符合配置標準，圖書(shū)室、閱覽室、美術(shù)室、音樂(lè )室等專(zhuān)業(yè)教室嚴重欠缺，辦公用房狹小。建筑設計不合理，運動(dòng)場(chǎng)地欠缺，不能滿(mǎn)足使用要求。林海學(xué)校擴建后，增加校園用地面積，可相應配備良好的教學(xué)設施，在教學(xué)環(huán)境將會(huì )有很大的提高。
2.2.2擴大辦學(xué)規模、彌補教育資源不足的需要
“十五”期間，象山城區的基礎教育設施布局調整工作取得一定成效。但是隨著(zhù)城市化水平的不斷提高，城市人口規模的不斷增大，人民生活水平不斷提高，人民群眾對于接受教育的需求也越來(lái)越高。從城區的中、小學(xué)數量來(lái)分析，教育資源總量不能滿(mǎn)足人民群眾接受教育的需求。
林海學(xué)�，F有18個(gè)教學(xué)班，其中小學(xué)12班，初中6班，共有學(xué)生985人。學(xué)�？傉嫉孛娣e13986平方米，建筑面積3930平方米。
近年來(lái)，隨著(zhù)象山經(jīng)濟的發(fā)展，大量外來(lái)農民工的涌入，農民工子女在校就讀人數增加，目前已占全校學(xué)生的41%，未來(lái)的比例將越來(lái)越高。預計到20xx年，該校的辦學(xué)規模將達到小學(xué)18班，初中9個(gè)班共27個(gè)教學(xué)班，學(xué)生人數將達到1300人。根據《象山縣中小學(xué)布局調整規劃》，到20xx年，林海學(xué)校的規劃辦學(xué)規模達到36個(gè)班級，學(xué)生數1620人。
林海學(xué)�，F有用地過(guò)少，不能滿(mǎn)足未來(lái)學(xué)校擴大辦學(xué)規模發(fā)展的需要。林海學(xué)校將按照“標準”中的二類(lèi)標準擴征土地，擴建教育用房，以彌補城區九年義務(wù)教育資源嚴重不足的情況，緩解初中招生壓力。
2.2.3促進(jìn)學(xué)校發(fā)展、提高辦學(xué)質(zhì)量的需要
一所學(xué)校的生存與發(fā)展,教學(xué)質(zhì)量是關(guān)鍵,但教學(xué)質(zhì)量的提高,要有一定的辦學(xué)條件,有足夠的教育資源,創(chuàng )造一個(gè)良好的育人環(huán)境。環(huán)境優(yōu)美、設備先進(jìn)、功能齊全的教學(xué)環(huán)境為學(xué)校提供了發(fā)展的硬件設施，同時(shí)會(huì )影響到學(xué)生和教師的心理。
林海學(xué)�，F有教育設施較為落后，教學(xué)用地、教育用房緊張。學(xué)生的學(xué)習環(huán)境和生活環(huán)境達不到要求。教學(xué)管理難以統一，教學(xué)發(fā)展受到限制。
工程可行性研究報告格式
林海學(xué)校擴建后，辦學(xué)規模和辦學(xué)標準都將得到提高。對于林海學(xué)校的管理也將帶來(lái)更多的方便，滿(mǎn)足了教育課改的需求，在更為優(yōu)越的辦學(xué)條件下可以實(shí)現更快的發(fā)展，有促于學(xué)校的長(cháng)期發(fā)展。
2.2.4完成象山縣九年制義務(wù)教育標準化學(xué)校建設任務(wù)的需要
根據浙江省教育廳《關(guān)于實(shí)施“浙江省萬(wàn)校標準化建設工程”的通知》精神，通過(guò)5年努力，到20xx年使我省九年制義務(wù)教育階段的標準化學(xué)校比例不低于85%。各類(lèi)中心學(xué)校做到布局合理，結構安全，環(huán)境優(yōu)美，設施安全�！罢憬∪f(wàn)校標準化建設工程”的實(shí)施客觀(guān)上要求加快中小學(xué)的建設進(jìn)程，全面推進(jìn)各地辦學(xué)質(zhì)量和水平的提高。象山縣現有九年制義務(wù)教育階段的標準化學(xué)校比例只有61%左右，其中初中班額不足，學(xué)校規模較小，達不到全省平均水平。此項工程是創(chuàng )造良好的硬件設施和現代校園環(huán)境，為發(fā)展高水平教育提供強有力的支撐，為創(chuàng )建教育強省奠定基礎。因此該項目的建設更為必要。
3場(chǎng)址選擇
3.1場(chǎng)址現狀
3.1.1地點(diǎn)與地理位置
象山縣地處121°34'-122°20'、北緯28°45'-29°49'之間，居浙江省中東部沿海，位于象山港與三門(mén)灣之間，兩港相擁。其地理位置北臨象山港，與鄞州區、奉化市隔港相望;東北遙對舟山市普陀區的六橫島和寧波市北侖區的梅山島;東瀕大目洋;南接貓頭洋，隔三門(mén)灣與臺州市的三門(mén)縣相峙;西連寧�？h，象山半島自寧�？h紫溪、梅林至一市東延入海。象山縣三面環(huán)海，一面接陸，南北長(cháng)90 km，東西寬70km，由本土象山半島及沿海608個(gè)島礁組成，總面積6510k㎡，其中陸地面積1175k㎡、海域面積5335k㎡。丹城為象山縣縣城，東臨東海，北靠寧波北侖港，南面是中國著(zhù)名的漁港——石浦港，西接沿海國道線(xiàn)。
項目建設地點(diǎn)為象山縣丹東街道大碶頭村。
3.1.2場(chǎng)地土地權屬類(lèi)別與占地面積
項目建設地點(diǎn)為象山縣丹東街道大碶頭村，土地征用后所有權歸國家所有，使用權歸象山林海學(xué)校所有。學(xué)�？傉嫉孛娣e36502㎡，凈用地面積34366m2，其中新征地面積23733m2，新征地凈用地面積22666m2。
3.1.3現有場(chǎng)址利用情況
項目場(chǎng)地現狀為耕地。
3.2場(chǎng)址建設條件
3.2.1自然條件
1、氣象
具有非常明顯得亞熱帶季風(fēng)性氣候特征，四季分明，日照充足，溫暖濕潤，雨量充沛，災害性較多。
(1)氣溫
年平均氣溫18～17℃。最冷月1月平均氣溫5℃左右;最熱月，東部沿海地區為8月、北部沿海地區為7～8月、其余地區一般為7月，平均氣溫27～28℃。極端最低氣溫為-7.5℃(1967年1月6日)，極端最高氣溫為38.80 ℃(1971年8月20日)。
(2)日照
年日照總時(shí)數為1670～20xx小時(shí)。各月日照百分比中，6月最少，為22%～28%;2、3月次之，為24%～29%;8、12月最多，達49%～62%。各地日照時(shí)數，南多北少。
(3)降水
年降水量平均在1250mm以上，4～9月較為集中，約占全年的60%，北部尤甚。常出現“雙峰”現象，即5～6月(梅雨)、8～9月(臺風(fēng)雨)各有一次降水高峰。受伏旱影響，7月普遍少雨，北部?jì)H占全年的9%、南部占70%。
(4)災害性天氣
一年四季均可能出現災害性天氣，主要有霜降、低溫、風(fēng)暴、干旱、臺風(fēng)、暴雨、寒潮、大雪等，其中臺風(fēng)、暴雨、干旱、低溫成災較為頻繁。解放后臺風(fēng)平均兩年一次;暴雨大多出現于6、8、9月，常引發(fā)山洪爆發(fā)，若宣泄不及，則洪、澇并發(fā)。
2、地形、地貌
象山位于浙東丘陵的沿海地區，具低山丘陵、平原、海涂和沿海島嶼多層次，多樣性的地形地貌結構。全境以丘陵為主，素有“七山一水二分田”之稱(chēng)。山地面積為793平方千米，占總面積的70%左右�？h內大多是200米以下丘陵，坡度平緩，山嶺起伏綿延。地形總體特征是丘多、山低、坡緩。山地一般高200～450米，分布較廣，縣內主要有爵溪山地、黃避岙山地、南鄉山地等3片。
象山的平原大多散布于沿海地區，這些平原多由海灣促淤成灘，經(jīng)過(guò)人工圍涂而成，稱(chēng)為海積平原，主要分布在北部象山港、東部各海灣和南部三門(mén)灣。沖擊平原，以山前沖擊扇為主要形態(tài)。因境內山勢矮小，腹地短淺，所以面積不大，以丹城、白石、九頃、梅溪一帶比較典型。洪積平原以溪谷平原為主要形態(tài)，形狀多為狹長(cháng)，大多地處溪谷。
本項目建設場(chǎng)地位于象山縣城丹東街道，屬沖擊平原。區域內分布多為耕地，本項目建設主要受周?chē)⒌孛矖l件的影響。建設場(chǎng)地地形呈較規則四邊形，地勢有高差，需進(jìn)行場(chǎng)地平整。
3、地質(zhì)
象山縣地質(zhì)構造屬閩浙隆起東南沿海褶皺帶，以新華系構造和緯向構造為主體構造，均以斷裂為主要形跡。地層主要為侏羅系上統陸相火山巖，次為白堊系火山沉積巖，第四系地層多見(jiàn)于林海平原，泥系—下石炭統、第三系地層亦有出露。
4、水文
象山低水、丘陵錯落，溪澗密布，然大多源短流促，獨注入海，集水范圍小，集水能力弱，因此地表徑流水量不豐。且由于象山特殊的半島地理位置，境內沒(méi)有大江、大河流過(guò)，外來(lái)水源極度貧乏;平原水網(wǎng)密度低，范圍狹小。全縣河網(wǎng)總度長(cháng)710km,河網(wǎng)密度為0.61km/k㎡。水系不甚發(fā)育，主要有南大河，支流南大河、東大河、西大河、馬崗河等。
象山海域為中強等潮差規則的半日潮區。潮差冬小夏大，潮位冬低夏高。全縣沿岸多年平均潮差一般在3.18m，最大潮差5.56m。沿海破量及涌浪為主的混合浪占絕對優(yōu)勢，出現的頻率高達99%。
3.2.2社會(huì )經(jīng)濟條件
象山縣居浙江省中部沿海，位于象山港與三門(mén)灣之間，由象山半島東部及沿海608個(gè)島礁組成，陸域1175平方公里，海域5350平方公里，海岸線(xiàn)長(cháng)達800公里，占全省海岸線(xiàn)的六分之一�，F轄有10鎮5鄉3個(gè)街道， 20xx年末全縣總戶(hù)數為184934戶(hù)，戶(hù)籍人口529489人;其中男性人口271408人，女性人口258081人;按戶(hù)籍分非農業(yè)人口106505人，農業(yè)人口422984人;全年出生人口4843人，死亡人口3196人，人口自然增長(cháng)率為3.11‰。
20xx年，全縣實(shí)現生產(chǎn)總值160.6億元，按可比價(jià)格計算，比上年增長(cháng)15.1%，增幅比上年提高2個(gè)百分點(diǎn)。全年一般預算財政收入17.71億元，比上年增長(cháng)17.9%。其中，中央財政收入8.93億元，增長(cháng)11.6%;地方財政收入8.78億元，增長(cháng)25.1%。居民消費價(jià)格總水平比上年上升1.8%，漲幅比上年提高0.2個(gè)百分點(diǎn)。全年城鎮居民人均可支配收入16969元，比上年增長(cháng)4.4%。農漁民人均純收入7736元，增長(cháng)10.5%。其中，漁村居民人均收入11299元，農村居民人均收入7486元。
改革開(kāi)放以來(lái)，象山縣立足產(chǎn)業(yè)基礎和資源優(yōu)勢，鞏固農業(yè)基礎，強化工業(yè)主體，發(fā)展特色經(jīng)濟，推進(jìn)城市建設，綜合實(shí)力不斷增強。民主法制和精神文明建設取得明顯進(jìn)展，資源、環(huán)境和文化、衛生等各項事業(yè)全面推進(jìn)。先后榮獲全國綜合實(shí)力百強縣、漁業(yè)生產(chǎn)先進(jìn)縣、科技進(jìn)步先進(jìn)縣、體育先進(jìn)縣、雙擁模范縣、民間藝術(shù)之鄉、柑桔之鄉和省建筑之鄉、小康縣稱(chēng)號。人民廣場(chǎng)、體育館、廣電中心、醫療中心、高教園區等一批標志性、基礎性設施相繼完成或正在緊張施工中。她正向著(zhù)“創(chuàng )建最佳人居環(huán)境，建設現代化生態(tài)型林海城市”的目標大踏步前進(jìn)。
本項目位于象山縣縣城丹城丹東街道，丹城中心城區由丹東、丹西、爵溪三個(gè)街道組成，總面積111.8平方公里，建成區面積10平方公里，人口12萬(wàn)。丹東街道地處象山中心城區中部，歷為縣委、縣政府所在地，全縣交通、文化、教育、體育、醫療、金融中心�，F有面積38平方公里，耕地面積8397畝，山林面積38400畝，灘涂面積3000余畝。20xx年街道下轄7個(gè)社區、26個(gè)行政村，7萬(wàn)人口，其中居民3.45萬(wàn)人，農民2.05萬(wàn)人，外來(lái)人口1.5萬(wàn)人。丹東街道依山濱海、山青水秀，文物古跡群多。東寺、瑞龍寺、塔山文化遺址、革命烈士紀念館是省、市、縣重點(diǎn)文物保護單位和愛(ài)國主義教育基地。青灣、東谷湖水庫湖光山色、風(fēng)光旖旎。人民廣場(chǎng)氣勢壯觀(guān)、設施齊全，已成為全縣文化、體育、休閑活動(dòng)中心。
3.2.3交通條件
象山縣居浙江省中部沿海，位于象山港與三門(mén)灣之間，三面環(huán)海，兩港相擁。境內有215、216、311省道經(jīng)過(guò)。海上交通便捷。沿海南線(xiàn)、林海大道等道路的相繼建成，極大地促進(jìn)了象山境內交通條件的變化。象山港大橋已經(jīng)國家發(fā)改委批準將于20xx年下半年動(dòng)工興建，通過(guò)沿海高速同三復線(xiàn)，與在建的杭州灣大橋及象山三門(mén)灣大橋相連，將徹底改變象山半島處于交通末端的地位。屆時(shí)，實(shí)現象山進(jìn)入寧波半小時(shí)、杭州和溫州二小時(shí)、上海三小時(shí)的交通圈。
丹城為象山縣縣城，東臨東海，北靠寧波北侖港，南面是中國著(zhù)名的漁港——石浦港，西接沿海國道線(xiàn)。對外交通有直通石浦、新橋、大徐、墻頭、泗洲頭的公路。城區主要交通干道有城西路、新豐路、巨建設路、象山港路、林海大道。本項目位于丹西街道。建設場(chǎng)地南面臨丹陽(yáng)路、西面臨萊薰路，東面臨瑤琳路，交通便捷，可滿(mǎn)足附近生源正常上學(xué)需求。
3.2.4公用設施條件
1、給水
象山縣縣城主要由象山縣自來(lái)水公司供水，現有城北、靖南、爵溪水廠(chǎng)，總供水能力為8.5萬(wàn)m3/d。項目所在地由靖南水廠(chǎng)供水。
2、排水
象山現狀排水體制主體為雨、污分流制，部分老城區采取截流式合流制。污水經(jīng)市政污水管網(wǎng)收集后排至污水處理廠(chǎng)，雨水經(jīng)排水溝、渠等排入河道。20xx年象山縣中心城區污水處理廠(chǎng)投入運行，日處理污水能力2.5萬(wàn)噸。項目所在地排水主要通過(guò)排水管渠排水。
3、供電
象山縣域內有220kV變電所1座，110kV變電所4座，35kV變電所12座，10kV及以上線(xiàn)路總長(cháng)度達1800公里，基本形成了以220kV電網(wǎng)為骨干、110kV電網(wǎng)為支撐、各級電壓等級匹配的現代化電網(wǎng)體系。
4、通訊
20xx年全縣固定電話(huà)用戶(hù)達17.61萬(wàn)，小靈通用戶(hù)達7.96萬(wàn)，互聯(lián)網(wǎng)用戶(hù)4.39萬(wàn)戶(hù);目前，電話(huà)主線(xiàn)普及率達到每百人30線(xiàn)，象山電信的網(wǎng)絡(luò )規模、技術(shù)層次、綜合服務(wù)能力和各項電信經(jīng)營(yíng)指標有了質(zhì)的飛躍。
4.1建筑規劃設計指導思想
采用先進(jìn)技術(shù)，本著(zhù)以人為本原則，根據地理條件和甲方的需求，依據各種現行設計法規、標準和政策，合理布局，設計好每一平方米的建筑，創(chuàng )造出適用、安全、經(jīng)濟、美觀(guān)的設計成果，求得最好的工程、社會(huì )、環(huán)境效益。
4.2項目總體規劃方案
4.2.1總平面布置方案
象山縣林海學(xué)校位于象山縣丹東街道大碶頭村。場(chǎng)地總用地面積36502m2，凈用地面積34366m2，其中新征地面積23733m2，新征地凈用地面積22666m2，分東西兩塊，西面為現有校區，東面為擴建校區。整個(gè)校區分為教學(xué)區、生活區、運動(dòng)區三個(gè)區域。教學(xué)區集中在地塊西面現有校區，生活區布置在教學(xué)區以北與擴建校區交界處，運動(dòng)區集中在擴建校區。各區相對對立。
本工程在現有校區未利用地和擴建校區地塊新建教學(xué)樓二期(一期已通過(guò)審批在建)、食堂、風(fēng)雨操場(chǎng)、運動(dòng)場(chǎng)及其它配套設施，現狀校區布置不變。
4.2.2教學(xué)樓布置
本工程所建教學(xué)樓布置在現狀校區地塊的南面，規劃占地面積998.75㎡，共4層，為行政辦公用房、公共教學(xué)用房和各專(zhuān)業(yè)教室用房。主要分布有行政辦公室、會(huì )議室、圖書(shū)室、活動(dòng)室、實(shí)驗室及美術(shù)、音樂(lè )、地理、計算機等專(zhuān)業(yè)教室，另有其他配套教學(xué)后勤用房。該教學(xué)樓與一期教學(xué)樓通過(guò)連廊相連。
4.2.3食堂布置
食堂布置在教學(xué)區以北與擴建校區交界處，占地面積1024.67㎡，共3層。一層、二層為廚房和餐廳，三層為報告廳。
4.2.4風(fēng)雨操場(chǎng)布置
風(fēng)雨操場(chǎng)布置在該地塊的東北角地塊，占地面積1068㎡，層數為1層。風(fēng)雨操場(chǎng)內設2個(gè)籃球場(chǎng)及看臺和管理用房。
4.2.5運動(dòng)場(chǎng)布置
運動(dòng)場(chǎng)布置位于地塊的東面，規劃建設田徑場(chǎng)、籃球場(chǎng)、排球場(chǎng)及其它健身器材。
田徑場(chǎng)布置在地塊最東面，設有250米塑膠環(huán)形跑道，東側為設置100m直道。跑道內場(chǎng)為足球場(chǎng)和田徑訓練場(chǎng)。
籃球場(chǎng)、排球場(chǎng)位于跑道以西。規劃設置籃球場(chǎng)4個(gè)，規格為35m×20m;排球場(chǎng)1個(gè)，規格為22m×15m。
運動(dòng)場(chǎng)北側規劃健身區，設置健身器材。
運動(dòng)場(chǎng)總占地面積10906㎡。
4.2.6道路交通設計
本工程校園的主入口設置在地塊南側，在主入口大門(mén)前設置臨時(shí)汽車(chē)停車(chē)位;次要入口安排在地塊北側，作為后勤及生活出入口。
校園主干道為主入口右側一條南北向主干道，將運動(dòng)區與生活區、教學(xué)區隔開(kāi)。建筑物間合理設置次干道。
教學(xué)區與運動(dòng)區間空地規劃設置自行車(chē)停車(chē)棚。
新建道路工程面積5000㎡。
4.2.7綠化設計
本工程作為學(xué)校建筑群，故綠化景觀(guān)環(huán)境設計非常重要�，F狀校區綠化較少，規劃在主干道的兩側種植高大、茂密喬木，形成綠色通道;入口處設計花壇，突出校區景觀(guān)氛圍。教學(xué)區各教學(xué)樓之間建設綠地，該綠地以草坪為主，形成開(kāi)闊視野。運動(dòng)區布置種植具有一定防護作用的低矮灌木，穿插布置高大挺拔、樹(shù)型秀美的喬木，創(chuàng )造良好的健身環(huán)境，形成相對獨立的區間。
各功能區之間亦布置多處尺度不等的綠地，起到阻隔動(dòng)靜、人流集散的功能。另外要營(yíng)造學(xué)校人文景觀(guān)環(huán)境，在校園中適當點(diǎn)綴雕塑、小品、名人名言、休閑座椅等，營(yíng)造文化氛圍。新建綠化總面積120xx㎡(包括現狀校區和規劃校區綠化面積)。
4.2.8技術(shù)經(jīng)濟指標
總用地面積 36502m2
凈用地面積 34366m2
新征地面積 23733m2
新征地凈用地面積 22666m2
本工程建筑面積 8670m2
其中：教學(xué)樓 3995m2
食堂 3074m2
風(fēng)雨操場(chǎng) 1068m2
門(mén)衛 80m2
變配電房 150m2
連廊 303m2
運動(dòng)場(chǎng)占地面積 10906m2
綠化面積 120xxm2
本工程道路面積 5000m2
4.3工程方案
4.3.1工程方案選擇的原則
(1)在滿(mǎn)足功能要求的前提下，建、構筑物設計方案力求平面功能布置合理，立面簡(jiǎn)潔但不單調，樸素大方，具有良好的景觀(guān)設計效果。
(2)根據生產(chǎn)性質(zhì)和使用功能，確定建筑物的防火、防爆、防腐蝕的一系列性質(zhì)，并按照相應規范設計。
(3)積極采用行之有效的新技術(shù)、新結構、新材料，力求發(fā)揮整體效益，節省投資。
(4)建、構筑物結構布置，造型和構造處理應考慮工藝、安裝、檢修等一系列要求。
(1)結構設計
本工程建筑宜采用框架結構，現澆樓蓋。結構安全等級為二級，設計使用年限為50年，框架抗震等級為四級。
(2)基礎設計
地基基礎設計，必須堅持因地制宜、就地取材、保護環(huán)境和節約資源的原則;根據巖土工程勘察資料，綜合考慮結構類(lèi)型、材料情況與施工條件等因素，精心設計。
本工程基礎類(lèi)型考慮采用柱下獨立基礎、墻下條型基礎。項目場(chǎng)地可作為樁基礎持力層的土層根據工程地質(zhì)勘測報告確定�？蚣芙Y構柱基根據地基處理的要求進(jìn)行打樁后，一般均為鋼筋混凝土獨立基礎考慮，圍護結構墻下采用鋼筋混凝土基礎梁。磚混結構按地基處理后可采用混凝土條形磚基礎，個(gè)別次要建筑盡量利用淺層地基強度。
(3)圍護結構和內外裝修
根據該建筑特性，外墻體一般采用多孔磚，內墻采用當地輕型砌體。外墻裝飾為馬賽客，內墻裝修材料為瓷磚和涂料。
屋面防水用目前建設部批準和頒布的新型技術(shù)成熟的防水卷材，隔熱層為當地慣用材料。建筑門(mén)窗采用鋁合金門(mén)窗或不銹鋼門(mén)窗。
4.3.3運動(dòng)場(chǎng)所設計
本工程運動(dòng)場(chǎng)所主要分跑道、籃球場(chǎng)、排球場(chǎng)，各場(chǎng)地具體規格及特征詳見(jiàn)表4-1。
表4-1 各運動(dòng)場(chǎng)地規格及特征表
序號 名稱(chēng) 規格 面層結構 數量(個(gè)) 備注
1 跑道 250m環(huán)形跑道 塑膠 1 6分道
2 籃球場(chǎng) 35m×20m 塑膠 4
3 排球場(chǎng) 22m×15m 塑膠 1
4.3.4主要建筑物
本工程主要建筑物教學(xué)樓二期、食堂、風(fēng)雨操場(chǎng)、門(mén)衛、配電房等，總建筑面積8670m2。
表4-2 項目主要建筑物規模及特征
序號 建筑名稱(chēng) 建筑面積(㎡) 層數 數量(幢) 結構特征 備注
1 教學(xué)樓二期 3995 4 1 框架 新建
2 食堂 3074 3 1 框架 新建
3 風(fēng)雨操場(chǎng) 1068 1 1 框架 新建
4 連廊 303 1 1 框架 新建
5 門(mén)衛 80 1 1 磚混 新建
6 變配電房 150 1 1 磚混 新建
4.4配套設施
4.4.1供電工程
(1)用電負荷和供電電源
電力負荷應根據供電可靠性及中斷供電在政治、經(jīng)濟上所造成的損失或影響的程度，分為一級負荷、二級負荷及三級負荷。本工程公共照明、消防用電為二級負荷，其它用電為三級負荷。負荷預測采用面積估算法，參照有關(guān)負荷指標，本工程新增計算負荷約為206KW。
本工程擬采用二路10KV高壓電源，電源引自附近開(kāi)閉所，以電纜埋地方式接入。
(2)供電方案
在地上一層設置一座變電所，內設1臺250kvA干式電力變壓器，分別向二、三級負荷供電。
(3)功率因素補償
功率因數補償采用集中和分散補償相結合的方式。在變配電室低壓側設置無(wú)功功率自動(dòng)補償柜，使變電所側功率因數不低于0.9。
(4)場(chǎng)區供配電
a.各裝置配電將按照不同的環(huán)境特點(diǎn)及有關(guān)規范進(jìn)行設計，其中包括防腐、防粉塵等特殊場(chǎng)所的供配電設計。
b.線(xiàn)路敷設采用架空、橋架、溝道、直埋等方式。
c.照明、避雷、接地按不同的環(huán)境特點(diǎn)要求及有關(guān)規范進(jìn)行設計。
(5)電氣保護及防雷接地
根據<<建筑物防雷設計規范>>規定，本工程各屬于二類(lèi)防雷建筑物，分別按二類(lèi)防雷建筑物的要求進(jìn)行保護。在建筑物的屋頂設避雷帶作為接閃器。接地系統利用柱筋做引下線(xiàn)，利用建筑物基礎作為接地系統,接地電阻不大于1歐，若實(shí)測不能滿(mǎn)足要求，則應增設人工接地裝置。
建筑物內所有垂直敷設的金屬管道及金屬物體的頂端和底端均與防雷接地裝置連接。
4.4.2給水工程
(1)用水量
學(xué)校用水主要為生活用水和綠化用水，日用水量為145m3/d。其中生活用水121m3/d，綠化用水量24m3/d。
室外消防用水量按25L/s設計，室內消防用水量按15L/s設計。
(1)水質(zhì)、水壓
水質(zhì)符合國家飲用水水質(zhì)標準;生活用水水壓不小于0.3Mpa，消防用水水壓不小于0.8Mpa。
(2)供水
本項目給水系統采用生活、消防合用給水管道的供水方式。項目所在地的主要供水水源為市政管網(wǎng)，供水管經(jīng)為DN250，在學(xué)校內采用DN200給水管構成環(huán)狀管網(wǎng)，供生活用水和消防用水。
4.4.3排水工程
(1)排水量
本工程污水主要為生活污水，水量按供水量的80%計，為128 m3/d。
(2)排水方案
根據項目地區的排水條件，場(chǎng)區排水按“雨污分流”的原則考慮，擬在場(chǎng)區內設置污水、雨水二個(gè)排水系統。建筑物內廢污合流。
污水：區內污水經(jīng)化糞池沉淀后經(jīng)區內污水管網(wǎng)接入市政污水管網(wǎng)，進(jìn)入丹城污水處理廠(chǎng)，污水經(jīng)處理達標后排放。
雨水：雨水設計流量套用寧波市短歷時(shí)暴雨強度公式及雨水設計
流量公式，按95L/sha考慮，徑流系數為0.7，本項目雨水設計流量約為243L/s。經(jīng)所內雨水管道匯集后排入市政雨水管網(wǎng)。
4.4.4消防設計
室內消火栓布置保證同層任一著(zhù)火點(diǎn)均有兩股充實(shí)水柱同時(shí)到達，消火栓充實(shí)水柱10米，每層設單出口消火栓，間距不大于30米。
室外消防給水與生活、教學(xué)給水共用一套管網(wǎng)，并形成環(huán)狀，在各建筑物附近設置適當數量的室外消火栓。室外設消火栓，保護半徑為100米,設置間距小于100米。
按《建筑滅火器配置設計規范》配置手提式磷酸銨鹽干粉滅火器。
在總平面規劃設計中，合理確定建筑物的位置、防火間距、消防車(chē)道和消防水源，建筑各層的防火分區、疏散寬度以及安全疏散距離均滿(mǎn)足消防規范要求。
4.4.5通訊網(wǎng)絡(luò )工程
根據需要，在綜合樓、教學(xué)樓、校園等場(chǎng)所配置電話(huà)及配置公用電話(huà)。敷設電話(huà)線(xiàn)路和計算機遠程通訊網(wǎng)絡(luò )線(xiàn)路，相關(guān)重要部分應按設計規范設置監控系統。
5環(huán)境影響評估
5.1項目地塊環(huán)境現狀
5.1.1水環(huán)境現狀
象山縣大、小水庫水質(zhì)基本保持良好，7個(gè)水源保護區基本保持在Ⅰ～Ⅱ類(lèi)水質(zhì)范圍內，部分水區水源受到污染。大塘港為Ⅲ級標準，南大河水質(zhì)為Ⅴ類(lèi);金石引河水質(zhì)污染比較嚴重，主要超標因子為COD、總磷、總氧、非離子氨。
5.1.2大氣環(huán)境現狀
象山大氣環(huán)境的主要污染物是總懸浮顆粒物，其次是氮氧化物、降塵、二氧化硫;二氧化硫河氮氧化物的年均值和日均值符合大氣二級標準。
5.1.3聲環(huán)境現狀
目前象山聲環(huán)境污染主要來(lái)源于交通、工業(yè)、建筑施工、社會(huì )生活和其他聲源。中心城區的噪聲功能達標區域是居民文教區、混合區、工業(yè)集中區，二超標較嚴重的是交通干線(xiàn)兩側。本項目位于城郊，聲環(huán)境現狀較好。
5.2采用的環(huán)境保護標準
5.2.1環(huán)境質(zhì)量標準
大氣環(huán)境：執行《環(huán)境空氣質(zhì)量標準》(GB3095-1996)二級標準;
水環(huán)境：執行《地表水環(huán)境質(zhì)量標準》(GB3838-20xx)中的Ⅲ類(lèi)標準;
聲環(huán)境：執行《城市區域環(huán)境噪聲標準》GB3096-93中Ⅱ類(lèi)標準。
5.2.2污染物排放標準
(1)廢氣
學(xué)校食堂油煙廢氣排放執行《飲食業(yè)油煙排放標準》(GB18483-20xx)中的中型標準。
(2)廢水
項目廢水排放可執行《污水綜合排放標準》(GB8978-1996)中的三級標準。
(3)噪聲
施工期噪聲執行《建筑施工場(chǎng)界噪聲限值》(GB12523-90)。
5.3項目建設與運營(yíng)對環(huán)境的影響
5.3.1施工期對環(huán)境的影響
本項目施工階段主要污染工序來(lái)自各種機械的工作噪聲，打樁和運輸等作業(yè)噪聲;施工人員的生活污水，施工雨污水、打樁泥漿水與場(chǎng)地積水;施工車(chē)輛產(chǎn)生的廢氣，土石方和建筑材料運輸造成地面揚塵等;開(kāi)挖基坑、填平場(chǎng)地時(shí)產(chǎn)生棄土，在進(jìn)行主體結構等施工時(shí)產(chǎn)生建筑垃圾。
主要污染物及預計量詳見(jiàn)表5-1。
表5-1 施工期主要污染物及預計量表
類(lèi)型 排放源 污染物 產(chǎn)生量
噪聲 施工機械 施工噪聲 70～100dB
固體廢棄物 裝潢垃圾 建筑廢材 2.5t/m3
施工人員 生活垃圾 1kg/人/d
大氣污染物 施工期揚塵 TSP 無(wú)組織排放
水污染物 施工人員 生活污水 0.2m3/人/d
5.3.2運營(yíng)期對環(huán)境的影響
本項目運營(yíng)期間污染源主要來(lái)自配電房等各類(lèi)設備產(chǎn)生的工作噪聲;師生、后勤人員日常生活污水、固體廢棄物;廚房間產(chǎn)生含油煙氣。
主要污染物及預計量詳見(jiàn)表5-2。
表5-2 運營(yíng)期主要污染物及預計量表
類(lèi)型 排放源 污染物 產(chǎn)生量
噪聲 配電房 設備噪聲 60-75dB
車(chē)輛 交通噪聲 70-85dB
固體廢棄物 學(xué)生及教職工 生活垃圾 1820kg/d
大氣污染物 食堂 油煙廢氣 0.6t/a
水污染物 學(xué)生及教職工 生活污水 96.8m3/d
5.4環(huán)境保護措施
5.4.1大氣污染物
食堂產(chǎn)生的少量油煙廢氣，可將其經(jīng)油煙凈化裝置處理后高空放;燃油廢氣通過(guò)專(zhuān)用管道接至樓頂向高空排放。
5.4.2生活污水
廢水主要為學(xué)校老師與學(xué)生的生活污水。廁所廢水經(jīng)化糞池處理，餐飲廢水經(jīng)隔油池處理，其它廢水也均經(jīng)過(guò)凈化處理達標后回用或通過(guò)污水管網(wǎng)排放。
5.4.3固體廢棄物
針對生活性廢物，在校園內相關(guān)區域設置垃圾箱，建筑內設置垃圾道，將廢物集中后，統一、及時(shí)清運出場(chǎng)。并在校園內設垃圾收集處，以利生活垃圾的收集和清運。
5.4.4噪聲
主要來(lái)自配電房、泵房、機房各類(lèi)設備產(chǎn)生的工作噪聲。為降低噪聲污染，改善作業(yè)環(huán)境，盡量選擇低噪聲設備;加強設備日常維修、更新和操作人員的管理，使所有設備，尤其是有噪聲污染的設備，能在正常狀況下運行;并對放置產(chǎn)噪大的設備的房間采用隔聲門(mén)窗，露天噪聲源加設防護罩。
5.4.5建設施工環(huán)境影響控制
(1)建設施工噪聲控制
合理放置施工機械，盡可能布置在對場(chǎng)界外造成影響最小的地點(diǎn)，并在高噪聲設備周?chē)O置掩蔽物。加強施工管理，合理安排施工作業(yè)時(shí)間，禁止夜間進(jìn)行高噪聲作業(yè)。以液壓工具代替氣壓工具，打樁應采用液壓鉆孔、澆注樁頭的低噪聲施工方法。
(2)建設施工水污染控制
在施工前期應同步設計好排水溝和沉淀池，將建筑泥漿水和沖洗水經(jīng)沉淀分離后的上清夜排入污水管網(wǎng)，沉淀泥漿應定期外運。建筑廢物應按指定地點(diǎn)堆放并及時(shí)清理，避免因暴雨沖刷而流入附近水體。建議在施工場(chǎng)地設置簡(jiǎn)易廁所和化糞池，對施工隊伍居住地的食堂、浴室和廁所污水進(jìn)行處理。
(3)建設施工大氣污染控制
建議施工單位采取以下措施：開(kāi)挖時(shí)，對作業(yè)面和土堆適當噴水，使其保持一定濕度，以減少揚塵量;開(kāi)挖的泥土和建筑垃圾要及時(shí)運走，避免長(cháng)期堆放;確需較長(cháng)時(shí)間堆放在戶(hù)外的散粒建筑材料，如黃沙、碎石等，應采用雨布覆蓋或經(jīng)常灑水保持濕潤，減少揚塵。對施工現場(chǎng)實(shí)行合理化管理，使砂石料統一堆放，并盡量減少搬運環(huán)節。防止運輸車(chē)輛裝載過(guò)滿(mǎn)，并盡量采取遮蓋、密閉措施，減少沿途拋灑，并及時(shí)清掃散落在路面上的泥土和建筑材料，定時(shí)灑水壓塵，以減少運輸過(guò)程中的揚塵。施工現場(chǎng)要進(jìn)行圍欄或部分圍欄，縮小施工揚塵擴散范圍。當風(fēng)速過(guò)大時(shí)，應停止施工作業(yè)，并對堆存的砂粉等建筑材料采取遮蓋措施。
(4)建設施工固體廢物污染控制
施工現場(chǎng)要及時(shí)清理，建筑垃圾要及時(shí)清運，防止其因長(cháng)期堆放而產(chǎn)生粉塵等污染。生活垃圾易腐敗變質(zhì)，應進(jìn)行專(zhuān)桶收集，定期運往附近垃圾場(chǎng)進(jìn)行衛生填埋或焚燒，嚴禁亂堆亂放。
6節能
6.1節能原則
1、認真貫徹國家產(chǎn)業(yè)政策和行業(yè)節能設計規范，嚴格執行節能技術(shù)規定，努力做到合理使用資源。
2、積極采用先進(jìn)的節能新材料、新工藝、新技術(shù)。嚴禁采用國家或行業(yè)主管部門(mén)已淘汰的落后的工藝和設備。
6.2合理用能標準及節能設計規范
按照《國務(wù)院關(guān)于加強節能工作的決定》和《國家發(fā)展改委關(guān)于加強固定資產(chǎn)投資項目節能評估和審查工作的通知》的要求，固定資產(chǎn)投資項目的建設應遵循合理用能、提高能源利用效率的原則，項目的建設應符合合理用能標準及節能設計規范。
相關(guān)法律法規和規劃：
1.中華人民共和國節約能源法
2.中華人民共和國可再生能源法
3.中華人民共和國電力法
4.中華人民共和國建筑法
5.中華人民共和國清潔生產(chǎn)促進(jìn)法
6.清潔生產(chǎn)審核暫行辦法(國家發(fā)展改革委、國家環(huán)�？偩至畹�16號)
7.民用建筑節能管理規定(建設部部長(cháng)令第76號)
8.節能中長(cháng)期專(zhuān)項規劃(發(fā)改環(huán)資[20xx]2505號)
6.3節能措施
按照國家有關(guān)節約與合理利用能源的現行政策、規定，本項目采取的主要節能措施如下：
6.3.1建筑
1、在規劃中引進(jìn)生態(tài)環(huán)保設計理念，通過(guò)合理的建筑布局及環(huán)境設計，充分利用自然環(huán)境，利用太陽(yáng)能減少非可循環(huán)利用能源的消耗。
2、建筑設計盡量采用天然采光、自然通風(fēng)，以減少采光、暖通耗能。
3、根據建筑功能要求，積極采用節能材料。
4、設計時(shí)，在保證合理布局的前提下，盡可能縮短供水、供電線(xiàn)路，減少線(xiàn)路能耗損失。
5、屋面設置保溫層，阻隔太陽(yáng)輻射熱，外墻采用多孔磚砌塊，減少室內得熱。
6、采用實(shí)木門(mén)窗加強門(mén)窗的氣密性，減少熱量損失。
7、控制建筑朝向，注意各朝向窗墻的面積比例調整。
6.3.2給排水
1、積極開(kāi)展節約水資源的宣傳，提高師生員工的節水意識。
2、安裝工程實(shí)施中保證給排水線(xiàn)路工程質(zhì)量，防止跑、冒、滴、漏等。
3、所有單元均安裝計量表，便于管理和考核。
4、衛生潔具采用節水型產(chǎn)品及配件。
5、供水設計充分利用市政管網(wǎng)壓力供水。
6.3.3電氣
照明燈具采用高效節能燈，電氣設備造型，應本著(zhù)節約能源、減少設備用房面積進(jìn)行優(yōu)選。
照明器具采用節能型，如高效日光燈(帶功率因素補償裝置);
采用聲、光與時(shí)間相結合的照明控制方式，減少用電量。
7組織機構與人力資源配置
合理、科學(xué)地制定管理方案，確定項目的組織結構和配置人力資源是保證項目建設和生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)順利進(jìn)行、提高勞動(dòng)率的重要條件。在制定管理方案時(shí)，我們對項目的組織結構設置及人力資源設置等內容進(jìn)行了研究。
工程部：負責工程的前期準備聯(lián)系和現場(chǎng)工程管理監督。
預算部：負責對工程前期方案的策劃，對工程造價(jià)的控制及預決算的計算。
財務(wù)部：負責資金的籌集和管理;財務(wù)的核算和監督以及資金的撥款和管理;交納各種稅務(wù)和上級管理費等，保證工程進(jìn)度和各項資金使用計劃。
辦公室：負責工程的總體籌劃和管理。
8項目實(shí)施進(jìn)度
8.1實(shí)施工期
本項目建設包括工程前期、工程建設期等過(guò)程。工程前期工作包括項目審批、工程設計及現場(chǎng)準備(土地征用工作也完成)，周期為6個(gè)月，建設工期從工程施工到工程建成投入使用預計為12個(gè)月。
8.2實(shí)施進(jìn)度安排
項目建設工程前期為20xx年11月至20xx年4月，工期為6個(gè)月。
工程建設期為20xx年5月至20xx年5月，工期12個(gè)月，總建設工期12個(gè)月。
為加快項目的建設進(jìn)度，本項目在項目審批結束后，立即組織進(jìn)行初步設計、施工圖設計等工作。項目具體實(shí)施進(jìn)度安排見(jiàn)表8-1。
9.1概述
依據《中華人民共和國招標投標法》和《工程建設項目招標范圍和規模標準值規定》(國家發(fā)展計劃委員會(huì )第3號令)，本項目屬于“必須進(jìn)行招標的工程建設項目”中的“使用國有資金投資項目”的范圍，工程建設實(shí)施階段的勘察設計和施工等均采取招標方式。根據《工程建設項目可行性研究報告增加招標內容和核準招標事項暫行規定》(國家發(fā)展計劃委員會(huì )第9號令)和《寧波市工程建設項目招標方案核準暫行辦法》(甬發(fā)改投資[20xx]450號)，本項目可行性研究報告編制工程招標內容。
9.2招標組織形式
招標的組織形式有自行招標和委托招標兩種形式。本項目業(yè)主委托具有相應資質(zhì)證書(shū)的建設工程招標代理機構代理招標。
9.3招標方式
招標方式分為公開(kāi)招標、邀請招標二種類(lèi)型。本項目各項工程擬采取的招標方式均為公開(kāi)招標方式。具體招標情況見(jiàn)表9-1
表9-1 象山縣林海學(xué)校擴建工程招標基本情況說(shuō)明表
序號 招標內容 招標范圍 招標組織形式 招標方式
1 勘察、設計 全部 委托招標 公開(kāi)招標
2 建筑施工工程 全部 委托招標 公開(kāi)招標
3 監理 全部 委托招標 公開(kāi)招標
10投資估算及資金籌措
10.1投資估算
10.1.1投資估算依據與說(shuō)明
(1)《建設項目經(jīng)濟評價(jià)方法與參數》(第三版)
(2)《投資項目可行性研究指南》(試用版)
(3)《浙江省工程建設其他費用定額(20xx)》
(4)業(yè)主方提供的有關(guān)資料
10.1.2建設投資估算
按照《建設項目經(jīng)濟評價(jià)方法與參數》(第三版)的規定，將建設投資的估算分為工程費用、工程建設其他費用和預備費三部分，分別估算。
1、工程費用
依據相關(guān)專(zhuān)業(yè)所提供的建(構)筑物工程量和單位造價(jià)指標估算，單位造價(jià)指標的確定參照浙江省同類(lèi)項目造價(jià)水平，并按現行價(jià)格水平予以調整。本項目建筑工程費用估算為2121萬(wàn)元,詳見(jiàn)表10-1。
表10-1 建筑工程費用估算表
序號 名稱(chēng) 單位 數量 單位造價(jià)
(元) 金額
(萬(wàn)元)
1 教學(xué)樓 ㎡ 3995 1200 479
2 連廊 ㎡ 303 1000 30
3 食堂 ㎡ 3074 1500 461
4 風(fēng)雨操場(chǎng) ㎡ 1068 1500 160
5 變配電房 ㎡ 150 1200 18
6 門(mén)衛 ㎡ 80 1200 10
7 田徑場(chǎng)及球場(chǎng) ㎡ 10906 300 327
8 校門(mén) 15
9 圍墻 30
10 自行車(chē)車(chē)棚 50
11 綠化 ㎡ 120xx 120 144
12 道路 ㎡ 5000 120 60
13 室外配套設施 ㎡ 27934 80 223
14 場(chǎng)地平整 m3 320xx 35 112
15 合計 2121
2、工程建設其他費用
根據《浙江省工程建設其他費用定額(20xx)》，本項目工程建設其他費用中主要包括地價(jià)、建設管理費、可行性研究費、工程監理費、勘察設計費、市政公用設施費、建筑臨時(shí)設施費等，估算金額分別為356萬(wàn)元、28萬(wàn)元、2萬(wàn)元、42萬(wàn)元、64萬(wàn)元、13萬(wàn)元、21萬(wàn)元，合計為527萬(wàn)元。
3、預備費
預備費包括基本預備費和漲價(jià)預備費。根據國家有關(guān)規定，目前一般不計漲價(jià)預備費;基本預備費按照工程建設費用和其他費用之和的3%計算，其估算值為79萬(wàn)元。
4、建設投資
以上各項合計為建設投資，其估算值為2727萬(wàn)元。
10.1.3建設期利息估算
該項目資金來(lái)源為財政撥款，故而沒(méi)有建設期利息。
10.1.4流動(dòng)資金估算
本項目為教育事業(yè)類(lèi)項目，故暫不估算流動(dòng)資金。
10.1.5總投資
項目總投資=建設投資+建設期利息+鋪底流動(dòng)資金。本項目規�？偼顿Y為2727萬(wàn)元。
10.2資金來(lái)源與籌措
該項目總投資為2727萬(wàn)元，資金來(lái)源為財政撥款。
11社會(huì )評價(jià)
本建設項目為教育設施項目，是以培養和提高受教育者的知識技能、文化修養和道德水平為目的的社會(huì )事業(yè)項目。也就是說(shuō)該項目是為社會(huì )生產(chǎn)和公共生活服務(wù)的，是以創(chuàng )造社會(huì )效益為主的非生產(chǎn)性建設項目，本報告對項目的綜合分析側重于社會(huì )評價(jià)。
11.1項目對社會(huì )影響分析
1.對所在地區教育文化的影響
本項目的建設按照省“萬(wàn)校標準化建設工程”，通過(guò)整合、擴建方式，擴大學(xué)校的辦學(xué)規模，優(yōu)化教學(xué)環(huán)境，滿(mǎn)足了人們日益增長(cháng)的對教育資源的需求。項目的建設利國利民，對于象山教育的發(fā)展起到積極的推動(dòng)作用。
2.對所在地區居民生活的影響
本項目建成后辦學(xué)規模的擴大將新增教職工人員，給教師行業(yè)和當地居民提供了就業(yè)機會(huì )，一定程度上有助于居民收入水平的提高。
該項目的建設將增加對學(xué)生的培養力度，提高當地整體社會(huì )人口文化水平，從長(cháng)期來(lái)看有助于經(jīng)濟與社會(huì )發(fā)展。
3.對當地基礎設施、社會(huì )服務(wù)容量的影響
項目所在地的供水、供電等基礎配套設施較好，可保障項目運營(yíng)所需;項目實(shí)施不會(huì )給當地基礎服務(wù)容量形成超負荷的壓力。項目建成后，將進(jìn)一步加快該區市政道路、管網(wǎng)等基礎設施的建設，帶動(dòng)周邊社會(huì )服務(wù)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，對當地基礎設施、社會(huì )服務(wù)容量都起到積極的推動(dòng)作用。
11.2項目對所在地的互適性分析
1.不同利益群體對項目的適應性分析
當地居民對本項目的建設期望及關(guān)注度較高，對象山城區的教育發(fā)展影響較大。
建議項目建設期內，加強內外部監測，建立高效通暢的反饋機制和渠道，接受群眾監督，以保障工程實(shí)施過(guò)程出現的各種問(wèn)題得到及時(shí)解決。
2.當地組織機構對項目的適應性分析
本項目的建設符合當地組織機構的規劃要求，政府大力支持。
可能出現的問(wèn)題：項目建設程序不符合國家有關(guān)規定，建設進(jìn)度受阻。
措施建議：項目嚴格按照有關(guān)建設程序執行，辦理規劃、環(huán)保、立項審批、開(kāi)工審批和竣工驗收等有關(guān)手續，嚴格執行環(huán)�！叭瑫r(shí)”制度和勞動(dòng)安全保障措施，并確保各有關(guān)職能部門(mén)意見(jiàn)的貫徹落實(shí)。有關(guān)部門(mén)應配合建設單位進(jìn)一步做好本項目的宣傳和溝通工作，以取得公眾的更多理解和支持。
3.當地技術(shù)文化條件對項目的適應性分析
本項目建設牽涉到設計和施工等系列技術(shù)問(wèn)題，當地的技術(shù)可保障項目的實(shí)施。
可能出現的問(wèn)題：設計、施工單位選擇不當，無(wú)法保障工程進(jìn)度和質(zhì)量。
措施建議：選擇優(yōu)秀的設計、監理、施工單位，保障工程質(zhì)量和進(jìn)度。
11.3社會(huì )風(fēng)險分析
本項目的社會(huì )風(fēng)險因素主要為工程建設相關(guān)風(fēng)險。(見(jiàn)表11-1)
表11-1 工程建設相關(guān)風(fēng)險分析表
序號 風(fēng)險因素 持續時(shí)間 可能導致的后果 措施建議
1 工程及進(jìn)度勘查不到位 項目建設期間 工程量變更、工期拖長(cháng)、投資增加。 堅持公平、公開(kāi)、公正原則，選擇資質(zhì)符合要求、業(yè)績(jì)優(yōu)良的勘查設計單位、施工單位及監利單位，對項目的建設全面負責。
2 工程設計缺少前瞻性與合理性 項目建設及運行期間 工程設計與該區域原有布局不夠協(xié)調，主體結構設計欠缺前瞻性與合理性的統一，無(wú)法滿(mǎn)足正常使用需求，浪費投資資金
3 施工及監管不到位 項目建設及運行期間 工程進(jìn)度拉長(cháng)、建設質(zhì)量低劣，影響項目功能的有效發(fā)揮。
4 不可預見(jiàn)風(fēng)險因素 項目建設期間 項目建設過(guò)程中可能遭遇的不可預見(jiàn)的不利地址條件，異常惡劣天氣，未預料人工、材料價(jià)格上漲等，將對工程進(jìn)度、建設質(zhì)量和投資費用造成影響。 辦理工程保險，以轉移不可預見(jiàn)因素帶來(lái)的風(fēng)險。
12研究結論
本項目的實(shí)施是加快象山縣教育布局調整，切實(shí)改善象山城區學(xué)校辦學(xué)條件，努力完成象山縣標準化學(xué)校建設任務(wù)的需要。
項目的建設符合象山縣城市總體規劃和象山縣“”發(fā)展規劃。
項目建設的配套公用設施完善，采用的設計方案合理，投資估算合理，建設方案可行，建設條件具備。
項目的建設不僅有利于該校完善辦學(xué)規模和教育設施，更有利于促進(jìn)當地經(jīng)濟建設和社會(huì )發(fā)展，具有良好的社會(huì )效益。
該項目建設方案是可行的。
可行性研究報告7
第一章 總論
一、項目提要
1、項目名稱(chēng)：XX市XX特種養殖基地有限公司蝸牛養殖與加工工程。
2、建設性質(zhì)：擴建
3、項目建設單位：XX市XX特種養殖基地有限公司
法人代表：羅XX
所有制形式：股份制企業(yè)
4、建設地點(diǎn)：XX市XX區城南鄉白洲村
建設規模：10萬(wàn)只蝸牛種螺養殖基地建設，1000噸商品蝸牛，300號蝸牛罐頭，3000公斤蝸牛酶設，100噸蝸牛保健品，100噸em生物液，200噸蝸牛粉。
建設期限：XX年至XX年
5、項目申報單位：XX市XX特種養殖基地有限公司
法人代表：羅XX
6、投資規模：4375萬(wàn)元
7、資金構成：建筑工程408萬(wàn)元，設備及安裝1944萬(wàn)元，種苗引進(jìn)57萬(wàn)元，技術(shù)引進(jìn)800萬(wàn)元，其他的作用。"
8、資金籌措：財政資金2445萬(wàn)元，自籌資金640萬(wàn)元，貸款1290萬(wàn)元。
9、主要技術(shù)指標：
年產(chǎn)量：1000噸
總成本：5860萬(wàn)元
稅收：495萬(wàn)元
內部收益率：59.72%
靜態(tài)投資回收期：1.19
銷(xiāo)售收入：9900萬(wàn)元
利潤：2505萬(wàn)元
投資利潤率：5.2382%
財務(wù)凈現值：13230.53萬(wàn)元
10、項目輻射范圍及帶動(dòng)能力：
蝸牛養殖主要輻射150平方公里，500農戶(hù)，外縣(市)有部分零散戶(hù)養殖。中心養殖示范場(chǎng)30畝，蝸牛養殖與加工可解決1000人就業(yè)。
二、可行性研究報告編制依據
1、中中央、國務(wù)院《關(guān)于做好XX年農業(yè)和農村工作的意見(jiàn)》。
2、XX年國家科委星火計劃。
3、XX市XX區人民政府關(guān)于國民經(jīng)濟和社會(huì )發(fā)展中長(cháng)期規劃和年度計劃。
三、綜合評價(jià)和論證結論
蝸牛，其蛋白質(zhì)含量和質(zhì)量居世界動(dòng)物之首，是最佳的醫藥保健性食品，為世界“四大名菜”之首和七種走俏的野味之一。蝸牛養殖簡(jiǎn)單方便，投資少，效益高，和獸禽、綠色植物循環(huán)利用，對環(huán)境無(wú)污染。蝸牛養殖與加工，可輻射帶動(dòng)相關(guān)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，增加農民收入，解決農村剩余勞動(dòng)力，有著(zhù)廣泛的社會(huì )效益。本項目符合國家產(chǎn)業(yè)政策和發(fā)展方向，建議將該項目做大做強，大力發(fā)展。
第二章 項目背景及必要性
一、項目建設背景：
本項目在國家和省、市、區有關(guān)產(chǎn)業(yè)政策的引導下產(chǎn)生的：
1、中中央、國務(wù)院《關(guān)于做好XX年農業(yè)和農村工作的意見(jiàn)》。
2、XX年國家科委星火計劃重點(diǎn)推薦項目的有關(guān)論述：“特別是與畜禽及魚(yú)類(lèi)等產(chǎn)品產(chǎn)量相比，蝸牛產(chǎn)業(yè)還正處在商品化大生產(chǎn)的發(fā)展初級階段，有著(zhù)廣闊的發(fā)展前景。從發(fā)展的眼光看蝸牛市場(chǎng)，在以后人類(lèi)食品中，蝸牛將起著(zhù)舉足輕重的作用”。
3、XX市XX區人民政府關(guān)于國民經(jīng)濟和社會(huì )發(fā)展中長(cháng)期規劃和年度計劃。
本項目于XX年2月啟動(dòng)，現在固定資產(chǎn)120萬(wàn)元，辦公樓500平方米，種螺孵化室525平方米，10萬(wàn)只種螺，30畝中心養殖示范場(chǎng)，30畝牧草基地，養殖戶(hù)108戶(hù)。
二、項目的經(jīng)營(yíng)現狀
本項目于XX年2月啟動(dòng)，現有固定資產(chǎn)120萬(wàn)元，
三、項目建設的必要性及目的意義
蝸牛屬軟體動(dòng)物門(mén)、雌雄同體。目前全世界已知的蝸牛有二萬(wàn)五千多種，其中“白玉蝸�！笔钱斀袷澜缟献顬檎滟F的品種，也是我國獨有的特產(chǎn)。蝸牛是集自然界物質(zhì)中的最高營(yíng)養和廣泛藥效于一體的世界上最佳的醫藥保健機能性食品，富含人體所必需的全面而均衡的營(yíng)養成份，其蛋白質(zhì)的含量、質(zhì)量居世界動(dòng)物之首。蝸牛被國際營(yíng)養學(xué)家譽(yù)為世界四大名菜(蝸牛、魚(yú)翅、干貝、鮑魚(yú))之首和世界七種走俏野味之一，風(fēng)糜國際市場(chǎng)。歐美各國不僅把蝸牛作為“圣誕大菜”，還普遍把蝸牛作為家宴的第一道冷菜，以食蝸牛為時(shí)髦和寶貴的象征。蝸牛被列為宇航員、運動(dòng)員迅速恢復體力，提高肌體素質(zhì)的理想保健滋補品。隨著(zhù)人民生活水平的不斷提高，蝸牛菜將以物美價(jià)廉逐漸進(jìn)入普通百姓的餐桌。
李時(shí)珍《本草綱目》詳細記載了蝸牛極其寶貴的治病滋補作用。經(jīng)中外科學(xué)家的長(cháng)期研究發(fā)現蝸牛食品有五大功能：提高人體免疫能力，特效美容養顏，健腦增智，促進(jìn)新陳代謝，延緩衰老，醫藥保健和疾病治療。從蝸牛蛋白腺中提取的凝集素對血液研究有很大的應用價(jià)值，每一克凝集素在國際市場(chǎng)的價(jià)格遠遠超過(guò)黃金的價(jià)格，所以蝸牛素有"軟黃金"之稱(chēng)。從蝸牛中提取的蝸牛酶還是醫學(xué)界、生物界、紡織業(yè)、化妝品業(yè)及釀酵業(yè)等許多行業(yè)的重要工藝原料。每千克鮮活蝸牛所采集的消化液可提取3克蝸牛酶;蝸牛內臟和殼烘干粉碎可制成高級動(dòng)物飼料。養殖蝸牛的商業(yè)價(jià)值十分可觀(guān)，市場(chǎng)前景廣闊。
蝸牛養殖還可以充分利用農業(yè)資源和勞力資源，對調整農業(yè)產(chǎn)業(yè)結構和農村經(jīng)濟結構有著(zhù)積極的作用，可改善農業(yè)生產(chǎn)條件和生態(tài)環(huán)境，提高農業(yè)的科技含量。培育和壯大蝸牛加工企業(yè)，使之成為主導產(chǎn)業(yè)，可發(fā)揮龍頭企業(yè)的輻射帶動(dòng)能力，改變農民的傳統觀(guān)念，增加農民收入，提高經(jīng)濟效益。
第三章 建設條件
一、地理位置及區域范圍
該項目主要位于XX市，養殖覆蓋范圍有XX市XX區、XX區、XX區、XX縣、XX縣等。其核心在XX市XX區，公司和加工廠(chǎng)座落于XX區XX鄉XX村。
二、自然條件
XX市XX特種養殖基地現狀地形總體上屬丘崗谷地，地勢起伏不平，基地最高海拔270米，最低海拔220米，相對高差20-50米。
養殖區土壤為本省地帶性紅壤，土層較高，具有較強的酸性反應，ph值一般在4-5.5左右，土壤中養分含量低，一般表土有機質(zhì)含量2%左右，含氮量在0.2%以下。土壤中的營(yíng)養元素鐵含量低，大部分為氧化鐵所固定。
養殖區地處亞熱帶季風(fēng)濕潤氣候區，氣候溫和、雨量充沛，無(wú)霜期較長(cháng)，光照較充足。多年平均氣溫17℃，最冷月1月平均氣溫4.7℃，最熱月7月平均氣溫28.2℃。年降雨量在1409毫米，年日照時(shí)數1515小時(shí)，年太陽(yáng)總輻射量97.7kcal/cm2，年無(wú)霜期284天。
養殖區有資江、邵水、檀江等河流環(huán)繞，有大量的水庫和骨干山塘，自然水和地下水豐富。
中心養殖示范場(chǎng)總用地面積為30畝，土地利用現狀為：果園地15畝，水塘1畝，旱土13畝，交通用地1畝。
三、項目區的社會(huì )經(jīng)濟條件
該項目主要在XX市XX區。XX區轄5鄉1鎮1場(chǎng)1所和6個(gè)街道辦事處，總人口28.3萬(wàn)人，總面積214平方公里，其中農業(yè)人口13.3萬(wàn)人，農村面積200平方公里。XX年全區實(shí)現國內生產(chǎn)總值7.6億元，其中農業(yè)總產(chǎn)值2.21億元，糧食總產(chǎn)量4500萬(wàn)公斤，農民人均可支配收入2660元。
四、項目實(shí)施的有利條件
1、基礎設施
供水：養殖區有三條河，資江及其一級支流邵水、二級支流檀江。流經(jīng)中心場(chǎng)西側的資江，流域面積廣，徑流量大，水量豐富。地下水資源豐富，打一口50米深的深井日產(chǎn)水量可達200t/d，水質(zhì)符合國家有關(guān)農村生活飲用水的質(zhì)量和衛生標準要求。自來(lái)水管和灌溉渠道縱橫交錯，水質(zhì)和水量完全可以滿(mǎn)足養殖與加工需要。
供電：項目區供電條件良好，經(jīng)過(guò)農網(wǎng)整改后，農村用電質(zhì)量大大提高。中心養殖示范場(chǎng)位于XX市郊，距離祭旗110kv變電站不到1公里。
供熱：本項目區地處亞熱帶季風(fēng)性濕潤氣候區，光熱資源比較豐富，年≥10℃活動(dòng)積溫5350.4℃，全年平均氣溫穩定通過(guò)10℃的天數達243天。溫度需加溫的自然天數不多，且每天實(shí)際需加溫的時(shí)間也比較短。
交通：本項目區交通便利，陸路有洛湛鐵路、潭邵高速公路、207國道、320國道、1812省道，縣(區)道和鄉村道路等，水路有資江、邵水和檀江等。
2、政策環(huán)境
XX區政府將蝸牛養殖列入經(jīng)濟發(fā)展的重點(diǎn)項目，重點(diǎn)扶植，多方面制定了優(yōu)惠政策。
3、資源優(yōu)勢
蝸牛養殖的主要飼料是青草、菜葉、瓜果、桔桿等，飼料來(lái)源廣。全區有農業(yè)勞動(dòng)力6.9萬(wàn)人，剩余勞動(dòng)力3.2萬(wàn)人，可滿(mǎn)足蝸牛養殖與加工的需要。
4、市場(chǎng)優(yōu)勢
需求量生產(chǎn)量本廠(chǎng)現產(chǎn)量市場(chǎng)占有量本廠(chǎng)設計產(chǎn)量市場(chǎng)占有量
國內1200萬(wàn)噸20萬(wàn)噸20噸0.00017%1000噸0.0083%
國外5000噸1000萬(wàn)噸
表內所反映的情況表明，蝸牛永遠大于供，本廠(chǎng)的市場(chǎng)占有量如果占國內市場(chǎng)的1%、國際市場(chǎng)的0.01%，產(chǎn)量就達到62萬(wàn)噸，可見(jiàn)蝸牛養殖大有潛力。
第四章 建設單位的基本情況
一、建設單位概況
本項目建于XX年2月，公司和中心養殖示范場(chǎng)座落XX區城南鄉白州村，采用“公司+基地+農戶(hù)”的模式經(jīng)營(yíng)管理。
1、項目單位：XX市XX特種養殖基地有限公司
2、項目單位性質(zhì)：有限責任公司
3、項目單位現有人員構成
職工總數其中
管理人員技術(shù)人員技術(shù)工人一般工人
265858
大專(zhuān)以上畢業(yè)高中或中專(zhuān)畢業(yè)初中或技校畢業(yè)初中以下
12833
高級職稱(chēng)中級職稱(chēng)初級職稱(chēng)無(wú)(未定)職稱(chēng)
26414
姓名性別年齡專(zhuān)業(yè)職稱(chēng)工作單位
羅XX 男 62 國際商業(yè)國際商務(wù)師原XX市對外經(jīng)濟貿易公司
現本公司
李XX 男 40 藥物教授第四軍醫大學(xué)
王XX 男 42 畜牧高級畜牧師市糧油進(jìn)出口公司
羅XX 女 29 畜牧畜牧師市糧油進(jìn)出口公司
二、研發(fā)能力：
1、技術(shù)來(lái)源與合作方式：企業(yè)獨立開(kāi)發(fā)和技術(shù)合作。
2、技術(shù)產(chǎn)品類(lèi)型及領(lǐng)域。
技術(shù)開(kāi)發(fā)性質(zhì)：新產(chǎn)品
技術(shù)開(kāi)發(fā)內容：產(chǎn)業(yè)綜合技術(shù)開(kāi)發(fā)
技術(shù)開(kāi)發(fā)產(chǎn)業(yè)：養殖業(yè)和加工業(yè)
3、技術(shù)成果狀況：中試成果
4、蝸牛人工養殖技術(shù)
蝸牛室內養殖技術(shù)："高溫、高濕、高鈣、通風(fēng)、清潔"養殖模式;
蝸牛野外生態(tài)養殖技術(shù)：果園、菜園養殖蝸牛技術(shù);
5、蝸牛深加工技術(shù)
蝸牛初級產(chǎn)品：蝸牛食品、蝸牛凍肉、蝸牛罐頭、蝸牛飼料加工技術(shù);
蝸牛高級產(chǎn)品：蝸牛酶、em物生液、蝸牛保健品加工技術(shù)。
6、蝸牛養殖技術(shù)主要指標
溫度：25-30℃
濕度：空氣相對溫度75-90%
鈣：占精料的7-10%
光照：50勒克斯(紅、綠光)
第五章 市場(chǎng)分析與銷(xiāo)售方案
一、市場(chǎng)分析
市場(chǎng)容量大。由于蝸牛食品符合天然化、野味化、營(yíng)養化、保健化新潮流，國內外市場(chǎng)廣。國際市場(chǎng)目前蝸牛制品年需求量約40萬(wàn)噸(而年產(chǎn)量不足30萬(wàn)噸)，且需求量與日俱增，銷(xiāo)售量逐年擴大。美國、法國、加拿大、意大利、比利時(shí)、希臘、土耳其等國家早在一百多年前已將蝸牛視為難得的美味佳肴，食蝸牛成風(fēng)。法國巴黎一個(gè)城市僅圣誕節一個(gè)節日銷(xiāo)售量就達210多噸，法國每月每人平均需要一打(即12只)，僅巴黎蝸牛商店就有500多家，美國一年需進(jìn)口30億美元蝸牛。市場(chǎng)價(jià)格高，蝸牛凍肉紐約出廠(chǎng)價(jià)相當于人民幣362.39元/kg，在法國、西班牙等地鮮活蝸牛價(jià)格相當于人民幣116.11元/kg。以12只蝸牛為原料的一盤(pán)菜肴在美國售價(jià)高達90多美元，在法國需500多法郎，在香港需60港幣。我國出口蝸牛罐頭fob價(jià)格也達到每噸9000至14000美元。白玉蝸牛是我國培育的新品種，肉質(zhì)細嫩、雪白、個(gè)體大，在國際市場(chǎng)上有很強的競爭力。國內潛在市場(chǎng)更廣。黨和國家領(lǐng)導人對蝸牛菜予以了很高的評價(jià)。蝸牛食品已成為大中城市賓館、酒樓的美味佳肴，以6只蝸牛為原料的一盤(pán)菜肴在上海、廣州售價(jià)為86元人民幣。我國是個(gè)人口眾多的大國，由于蝸牛肉產(chǎn)品營(yíng)養豐富，味美可口，必將成為我國城鄉人民的上等佳肴。隨著(zhù)人民生活水平的不斷提高，對蝸牛產(chǎn)品的需求也將不斷增加，如以全國每人平均消費蝸牛肉2千克計算，年總消費蝸牛肉即為240萬(wàn)噸，折鮮蝸牛1200萬(wàn)噸，而目前我國蝸牛年總產(chǎn)量約幾十萬(wàn)噸，與市場(chǎng)的需求相差甚遠。
近幾年，國內已開(kāi)發(fā)了以蝸牛為主要原料的保健食品系列、生化藥品系列、復合營(yíng)養飼料系列、化妝品系列、蝸牛罐頭、凍肉系列等產(chǎn)品，并將批量生產(chǎn)。蝸牛年總需求量不斷增加。
國內外龐大的市場(chǎng)將促進(jìn)蝸牛產(chǎn)業(yè)的大發(fā)展。
二、項目經(jīng)營(yíng)管理模式
技術(shù)加工技術(shù)研究、開(kāi)發(fā)
加工公司基地
↑↓
回收商品蝸牛提供種螺、技術(shù)服務(wù)
銷(xiāo)售銷(xiāo)售
↓
市場(chǎng)農戶(hù)
三、技術(shù)培訓
1、對養殖戶(hù)和加工工人進(jìn)行崗前培訓。了解養殖的基本技術(shù)和加工環(huán)節要注意的事項。采取集體培訓和個(gè)別輔導相結合。
2、對市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)人員的培訓。了解市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)的方法和策略，提高營(yíng)銷(xiāo)人員的素質(zhì)。采取理論培訓和跟班見(jiàn)習相結合。
3、多形式開(kāi)展培訓活動(dòng)，通過(guò)公司舉辦培訓知識講座，現場(chǎng)技術(shù)指導，邀請教授課堂講授，資料函授和聯(lián)網(wǎng)等開(kāi)展培訓。
第六章 可行性研究結論和建議
一、可行性研究結論
1、本項目符合國家產(chǎn)業(yè)結構調整總體規劃。
2、本項目符合XX市XX區國民經(jīng)濟和社會(huì )發(fā)展“XX”計劃的總體規劃。
3、本項目建設對調整農業(yè)結構，增加農民收入，改善居民飲食結構，解決農村剩余勞動(dòng)力就業(yè)等有良好的社會(huì )效益。
二、建議
本項目選項準確、新穎，應以項目本身的廣泛價(jià)值和特色為主導，發(fā)揮輻射帶動(dòng)作用，大力招商引資，做大做強，有效地發(fā)揮項目的投資效益和社會(huì )效益。
可行性研究報告8
一、項目建設單位：
建設單位：某某縣某某鎮某某村。
二、項目所在村基本情況
1、項目村行政區劃：項目所在村隸屬陜西省咸陽(yáng)市某某縣某某鎮。
2、項目區自然條件：建設項目位于咸陽(yáng)市某某縣境內，地處黃土高原，地勢北高南低，最高點(diǎn)是黑山，海拔1505米；最低點(diǎn)為某某鎮坡龍頭溝谷，海拔572米。某某梁為屋脊狀分水嶺，使整個(gè)地形向南、北、東三面傾斜。主梁西端為低山區，南北兩側梁溝并列。以某某梁為軸線(xiàn)，分南北兩大水系。北部為涇河流域，有四條東北向溝道切割。形成六條南高北低的梁與塬結合區。南部為渭河流域。兩條水系使整個(gè)地形呈溝谷縱橫的黃土破碎塬，塬面破碎，水土流失嚴重。
全縣地貌分：中低山區、殘塬梁峁區、分割黃土塬區、底黃土塬區、溝河、涇河高階地及河谷谷地等類(lèi)型。
建設項目所在地屬暖溫帶大陸性氣候，冬季長(cháng)而干寒，夏季短而溫和。年平均氣溫為10.8℃。7月最熱，平均23.7℃；1月最冷，平均-2.9℃。年較差平均為26.6℃，年平均日較差為
9.3℃。年，年最高氣溫平均為15.9℃，極端低氣溫為-18.8℃，全年無(wú)霜期平均210天。冬季凍土最早在10月2日，最晚解凍在3月4日，最大凍土深度為55厘米，凍土深度達10厘米有52天。南部較北部解凍早。應合理做好工程施工安排，以避免氣候對工程的不利影響。
項目所在地某某縣境降水北部多于南部，南北相差83毫米。平均降水量為578—661毫米。全縣降水量最大月份在7、8、9三個(gè)月，總降水0.47。各季風(fēng)向隨大氣環(huán)流影響較大，以東南風(fēng)為主。春季風(fēng)速最大，平均2.3—2.7米/秒。
對工程有影響的自然災害主要是連陰雨和暴雨、積雪和冰凍、霧和浮塵等，均對公路施工和交通運營(yíng)帶來(lái)不利影響。
建設項目境內頁(yè)梁隆起，成為涇、渭兩流域的分水嶺，頁(yè)梁以南，除三岔河流入涇河外，好詩(shī)河、莫西河、某某溝等均由北向南流入渭河。頁(yè)梁以北的拜家河、甘井溝、郭村溝、某某溝、后溝、南漳溝、店子頭溝等，皆由南向東北流入涇河。全縣有大的溝谷8條，長(cháng)度在500米以上的溝谷893條，總長(cháng)度1320公里，溝谷密度為每平方公里1.48條，面積占全縣99%以上。河流水系形狀大多為羽毛狀，個(gè)別為扇形或圓形。
由于地貌特征的控制，年徑流量由北向南變化范圍在50-70毫米之間，年均徑流量60毫米，徑流系數為0.1最大暴雨量50毫米。
徑流和降雨量的年內變化分布相一致，大部分徑流集中在7、8、9三個(gè)月。流域內溝谷縱橫，表面坡度大，徑流下滲小，大部分降雨通過(guò)河道、溝坎、泉流形成地表水。土層厚度，土壤浸蝕，塬面支離破碎，加以塌方、滑坡、堆積等，水土流失嚴重，年平均懸移質(zhì)模數500—1000噸/平方公里。7、8、9三個(gè)月和暴雨季節，輸沙量更甚。
地下水的補給，主要通過(guò)降雨滲入。除黃土潛水外，局部地區有灰巖水和基巖裂隙水，黃土潛水埋深，最高20米，最低78米�；鶐r裂隙水埋深在250—300米之間。
全縣境內的地表水主要由涇河、好詩(shī)河、三岔河、莫西河流域，徑流總量的90%由降水補給，10%由泉水補給。
工程沿線(xiàn)地下水在不同地形及不同時(shí)間分布不均�；鶐r裂隙水受構造裂隙及次生裂隙控制，分布在隱伏基巖內，埋深在100—300米。黃土潛水分布在黃土中與基巖的基礎面上。最高埋深20米。每年高水期在二月中旬至三月上旬，低水位在八月上旬。
3、項目村地理位置：某某村位于某某縣城西南約35Km處。
4、其他情況：全村共4個(gè)村民小組，256戶(hù)、1100人，貧困人口68戶(hù)272人，共有耕地面積2828畝。該村以糧食、蘋(píng)果、畜牧業(yè)為主導產(chǎn)業(yè)，20xx年群眾人均純收入為4880元。近幾年村已硬化部分街道。本次需硬化道路2條長(cháng)428米，該路為土路面，路面坑凹不平，晴通雨阻，群眾出行很不方便，嚴重制約著(zhù)該村經(jīng)濟社會(huì )發(fā)展和群眾生產(chǎn)生活水平的提高。
三、編制依據：
1、咸陽(yáng)市發(fā)展和改革委員會(huì )《關(guān)于做好以工代賑和易地扶貧搬遷工作的通知》
2、《陜西省以工代賑實(shí)施細則》
3、《陜西省農村公路工程技術(shù)標準》
4、《某某縣農村公路建設管理辦法》
5、交通部頒發(fā)的《公路基本建設工程投資估算編制辦法》
6、交通部頒發(fā)的《公路工程可行估算計價(jià)依據》
7、交通部頒發(fā)的公路工程分項指標
8、建設單位提供的有關(guān)基礎資料
四、項目建設的必要性
“十二五”是國家深化改革，加快城鎮化建設步伐，推動(dòng)新農村農村建設工作的重要時(shí)期，十八大以來(lái)，某某縣各級政府把農村基礎設施建設作為“三農”工作的重點(diǎn)，高度重視并納入“十二五”規劃付諸實(shí)施。本項目建設具有十分重要的意義，是完全必要的。
1、是實(shí)施西部大開(kāi)發(fā)戰略和建設社會(huì )主義新農村的需要。
中央和國務(wù)院從國家經(jīng)濟發(fā)展的全局出發(fā)，作出了西部大開(kāi)發(fā)和建設社會(huì )主義新農村這一戰略決策，把經(jīng)濟建設的重心轉向西部，把工作的重點(diǎn)放在“三農”問(wèn)題上，加大投資力度，以改善西部地區基礎設施條件，提高人民群眾的物質(zhì)文化生活水平。這對某某農村基礎設施建設來(lái)說(shuō)，無(wú)疑是一個(gè)難得機遇，因此，建設該項目是適應西部大開(kāi)發(fā)和建設社會(huì )主義新農村的需要。
2、是建設某某經(jīng)濟強縣的需要。
某某地處陜西中部偏西，土地、水力、林草、礦產(chǎn)、旅游等自然資源豐富，但由于地理位置、自然環(huán)境和發(fā)展條件限制，長(cháng)期以來(lái)經(jīng)濟發(fā)展比較緩慢，尤其農業(yè)生產(chǎn)落后，產(chǎn)品銷(xiāo)售困難，村域經(jīng)濟發(fā)展緩慢，群眾物質(zhì)文化生活水平得不到很大提高，究其原因主要是基礎設施落后，特別是交通基礎設施嚴重滯后。因此，某某縣把交通基礎設施建設作為建設經(jīng)濟強縣的重點(diǎn)來(lái)抓，以帶動(dòng)相關(guān)產(chǎn)業(yè)快速發(fā)展、加速資源優(yōu)勢向產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢轉化、促進(jìn)產(chǎn)業(yè)結構調整、推動(dòng)縣域經(jīng)濟快速增長(cháng)。由此可見(jiàn)，該項目的建設對于建設某某經(jīng)濟強縣具有十分重要的作用。
3、是推進(jìn)城鄉一體化，加快農村群眾脫貧致富奔小康的需要。
某某縣是全國貧困縣，因自然、歷史和社會(huì )等原因，工農業(yè)生產(chǎn)相對比較落后，農民收入和城鎮居民生活水平始終低于全國、全省水平，雖然近年來(lái)有了很大提高，但落后的交通條件，仍然成為農村經(jīng)濟發(fā)展，農民增產(chǎn)增收的制約因素�！耙敫�，先修路”已成為某某干部群眾尤其是農村群眾的共識。公路修通后，優(yōu)化了投資環(huán)境，能促進(jìn)項目區資源的合理開(kāi)發(fā)和充分利用，農民生產(chǎn)積極性提高，農產(chǎn)品生產(chǎn)發(fā)展迅速及各項生產(chǎn)成本、運輸費用降低產(chǎn)生的效益等。
因此，建設本項目，對改善農村交通條件，促進(jìn)農村果畜發(fā)展、提高農民收入，加快城鎮化建設，改善農村環(huán)境品質(zhì)，提升農村整體形象將產(chǎn)生顯著(zhù)的作用，也必將對提高農民生活水平，縮小城鄉差距，推進(jìn)建設小康社會(huì )產(chǎn)生巨大影響。
4、是強化縣域路網(wǎng)結構，完善路網(wǎng)布局，提高路網(wǎng)整體服務(wù)水平的需要。
近年來(lái)，隨著(zhù)國家西部大開(kāi)發(fā)戰略的實(shí)施，某某農村經(jīng)濟社會(huì )發(fā)展步伐不斷加快，農村相互之間以及與外界的經(jīng)濟交往日益頻繁，農民對人居環(huán)境的改善，生活水平的提高欲望愈來(lái)愈高。為了滿(mǎn)足農村經(jīng)濟社會(huì )發(fā)展之需要，某某縣積極爭取國家加大農村公路交通基礎設施建設的一系列優(yōu)惠政策，先后建成了一批農村重點(diǎn)公路交通項目，使某某縣公路交通運輸困難和緊張狀況得到初步緩解。但是農村公路路網(wǎng)密度、通達深度不夠，布局不盡合理，等級、結構、路況差等問(wèn)題還相當嚴重，影響縣域公路網(wǎng)的整體服務(wù)水平和經(jīng)濟效益，制約農村經(jīng)濟社會(huì )全面發(fā)展。因此，建設該項目對于強化某某公路網(wǎng)的結構，完善路網(wǎng)布局，加快“源頭”建設，提高路網(wǎng)服務(wù)水平和整體效益意義重大。
公路修通后，優(yōu)化了投資環(huán)境，能促進(jìn)項目區資源的合理開(kāi)發(fā)和充分利用，農民生產(chǎn)積極性提高，農產(chǎn)品生產(chǎn)發(fā)展迅速及各項生產(chǎn)成本、運輸費用降低產(chǎn)生的效益等。
五、項目建設的可行性
推進(jìn)城鎮化，既是我國現代化建設必須完成的歷史任務(wù)，也是經(jīng)濟結構戰略性調整的重要任務(wù)是優(yōu)化城鄉結構，促進(jìn)國民經(jīng)濟良性循環(huán)和社會(huì )協(xié)調發(fā)展的重大舉措。項目的建設對加快該縣基礎設施建設，推進(jìn)城鎮化進(jìn)程具有重要意義。項目的建設將大大促進(jìn)該村的開(kāi)發(fā)建設，拓展第三產(chǎn)業(yè)發(fā)展空間，創(chuàng )造更多的就業(yè)崗位，緩解就業(yè)壓力，有利于加快農村富余勞動(dòng)力轉移，增加農民收入，縮小城鄉差距。通過(guò)基礎設施的改善，有利于優(yōu)化資源配臵，提高效率，引導各類(lèi)發(fā)展主體向城鎮聚集，實(shí)現集約發(fā)展。項目建設后，隨著(zhù)道路周邊的開(kāi)發(fā)，將加快非農產(chǎn)業(yè)的快速發(fā)展，成為帶動(dòng)農村經(jīng)濟繁榮和推動(dòng)城鎮化進(jìn)程的又一重要力量，發(fā)揮地域性經(jīng)濟、文化及各種社會(huì )化服務(wù)中心的作用，并對周邊地區城鎮化建設起到重要的示范和帶動(dòng)作用，它的建設是可行的。
1、在原老路上改建，截彎取直，少拆遷，少農田、工期短，當地群眾擁護，縣、鄉政府及公路等有關(guān)部門(mén)大力支持，有利項目圓滿(mǎn)完成。
2、該項目建設符合某某縣農村公路規劃的。
4、該項目建設是區域經(jīng)濟發(fā)展的需要，也是貧困鄉鎮人民脫貧的需要，該項目的建設成降低當地農副產(chǎn)品及農業(yè)生產(chǎn)資料運輸的成本，提高產(chǎn)品在市場(chǎng)的競爭力，有利于促進(jìn)農業(yè)產(chǎn)業(yè)化進(jìn)程，有利于引進(jìn)外地資金和技術(shù)，帶動(dòng)當地礦產(chǎn)資源，旅游資源、農業(yè)、林業(yè)、養殖業(yè)的開(kāi)發(fā)，將產(chǎn)生極大經(jīng)濟效益和社會(huì )效益。
六、項目建設規模和主要建設內容：水泥混凝土道路硬化0.428km。包括路基處理，灰土基層及水泥混凝土面層。
七、項目建設的標準：
根據《陜西省農村公路工程技術(shù)標準》、《某某縣農村公路建設管理辦法》，并結合該村交通狀況及發(fā)展的需要，本項目擬按照四級公路標準建設，主要技術(shù)標準如下：
1、 計算行車(chē)速度：15公里/小時(shí)。
2、 路面類(lèi)型：18cm厚C30水泥混凝土路面
3、 路面寬度：3.5m
4、 路基寬度：4.5m
5、 10%石灰土基層寬度：4m
6、 最大縱坡：9%
7、 曲線(xiàn)半徑：極限最小半徑15m,一般最小半徑30m。
8、 停車(chē)視距：20m
主要工程量表及計算依據
八、總投資和資金來(lái)源：
1、估算說(shuō)明：
該項目為咸陽(yáng)市某某縣20xx年以工代賑項目，道路全長(cháng)0.428km，可解決該村部分群眾出行困難及生產(chǎn)銷(xiāo)售困難問(wèn)題。
1.1編制依據
�。�1）、交通部頒發(fā)的《公路基本建設工程投資估算編制辦法》
�。�2）、交通部頒發(fā)的《公路工程可行估算計價(jià)依據》
�。�3）、交通部頒發(fā)的《公路工程分項指標》
�。�4）、某某縣建筑材料價(jià)格表
1.2建設投資估算的原則和標準依據
�。�1）材料價(jià)以咸陽(yáng)市造價(jià)信息網(wǎng)發(fā)布的某某縣20xx年2季度建筑材料價(jià)格編制。
�。�2）人工費根據陜交函〔20xx〕419號規定公路工程生產(chǎn)工人人工費標準按45.04元/工日計算。
�。�3）其他材料費、機械使用費按《公路工程估算編制辦法》規定記列。
�。�4）其他工程費率：根據《公路工程估算指標》附錄一規定記取。
�。�5）其他直接費、現場(chǎng)經(jīng)費、間接費、施工技術(shù)裝備費等按照部頒費率標準612號文件規定記取。
�。�6）施工技術(shù)裝備未記列。
�。�7）建設單位管理費未計列。
�。�8）勘察設計費未計列。
2、投資估算和資金來(lái)源
投資估算該工程總造價(jià)180576.00元（詳細估算見(jiàn)附表），其中申請國家以工代賑資金150000.00元，群眾自籌資金305766.00
九、施工組織和工期
1、組織領(lǐng)導：
成立該項目實(shí)施領(lǐng)導小組，具體負責領(lǐng)導、組織、監督、協(xié)調和指揮項目的實(shí)施工作，以確保工程施工順利進(jìn)行。
2、施工力量：
工程施工擬配備勞力15名，組成路基施工隊和路面施工隊；裝備ZL50裝載機一臺，T75推土機1臺，YZ12-15光輪壓路機一臺，水泥混凝土拌和攤鋪設備一套，翻斗車(chē)5輛。
3、質(zhì)量保證措施：
3.1建立健全質(zhì)量保證體系，全面加強工程質(zhì)量管理。
3.2嚴格按照施工程序和施工工藝施工，嚴格按設計標準與質(zhì)量標準進(jìn)行監督、檢查。
3.3嚴格按質(zhì)量檢驗評定標準進(jìn)行自檢與驗收。
4、工期保證措施：
4.1配備強有力的施工隊伍和先進(jìn)的施工設備，采取先進(jìn)的施工工藝和切實(shí)可行的施工方案，以提高作業(yè)效率。
4.2成立高效、務(wù)實(shí)、精干的施工管理機構，強化施工管理和工程調度，經(jīng)常平衡隊與隊之間和分項工程之間的進(jìn)度，以減少窩工。凡能平行作業(yè)的盡量安排平行作業(yè)。
4.3備好施工用的材料。開(kāi)工前，大宗材料備料在40%以上。
5、安全保證措施
5.1施工單位應設專(zhuān)門(mén)機構與專(zhuān)職安全員，具體負責施工期間的安全管理工作。
5.2加強施工期間安全宣傳和教育，增強施工人員的安全意識。
5.3加強安全監督檢查，發(fā)現隱患及時(shí)排除。
5.4設置安全警示標志和專(zhuān)職交通管制人員，確保交通暢通和交通安全。
6、環(huán)境保障措施
環(huán)境保護措施與投資在選線(xiàn)時(shí)對生態(tài)敏感點(diǎn)，盡量采取避讓的措施。設計時(shí)應采取相應措施加強邊坡的防護和排水工程，加強植樹(shù)綠化，使水質(zhì)的污染減少到最小程度工程設計時(shí)盡量做到填挖平衡，減少棄方和廢土，對沿線(xiàn)土、石方的調運，以及不可避免的廢方堆放應做好設計，減少水土流失，避免廢方淤塞河溝或侵占農田。
增加擋墻等防護工程，保護路基，維護生態(tài)環(huán)境。根據地質(zhì)水文情況，邊坡坡頂應做好截水溝，以及路基排水系統設計。合理安排施工進(jìn)度。禁止采用大的爆破工藝，以減少山體和植被的破壞。防止亂砍濫伐，保護好原有森林植被。采用工程防護與生物防護相結合的措施，穩定邊坡，美化環(huán)境。環(huán)保投資由項目村自籌解決。
項目施工基本按原路線(xiàn)走向，依照不拆遷，不占耕地的原則進(jìn)行設計施工，項目施工與營(yíng)運遵守相關(guān)環(huán)保法律、法規，不會(huì )對環(huán) 境產(chǎn)生污染，基本不破壞原有環(huán)境。
6、建設計劃
本項目計劃工期20天。
十、經(jīng)濟和社會(huì )效益分析
通過(guò)本項目建設，項目實(shí)施村每年可增收3.3萬(wàn)元，靜態(tài)投資回收期6年。在使用期內能收回投資，經(jīng)濟上是可行的。
項目實(shí)施區農民人均收入較低，通過(guò)項目的實(shí)施可實(shí)現如下社會(huì )效益，使農民增收。
1、該項目建設總用工可為該村帶來(lái)勞務(wù)收入，解決該村群眾就業(yè)問(wèn)題。
2、該項目建設所用材料可帶動(dòng)地區原材料開(kāi)采、加工及運輸產(chǎn)業(yè)。
3、激活農村農產(chǎn)品及農副產(chǎn)品的生產(chǎn)和流通，增加農民收入，產(chǎn)生的直接效益使項目區收益人口人均增收達30元/年。
4、為農民脫貧創(chuàng )造良好的基礎設施條件。
5、資源能得到有效的開(kāi)發(fā)和利用，成為農民增加收入新的經(jīng)濟增長(cháng)點(diǎn)。
6、改善了項目區招商引資環(huán)境，利用外資和技術(shù)，促進(jìn)當地經(jīng)濟和鄉鎮企業(yè)的發(fā)展，擴大就業(yè)機會(huì )和增加農民收入。項目區
生活水平比較貧困的原因有諸多的因素，但影響最大的是信息不靈、交通不暢。項目的實(shí)施不僅能改善交通環(huán)境，而且更重要的是能使該區域的群眾有更多的機會(huì )接觸外界致富信息，使觀(guān)念更新，使鄉村道路變成致富路。
十一、建后管理措施
項目建成交工使用，后期維護和保養將有村組進(jìn)行負責，道路各段的保養維護劃分到個(gè)人，主要完成以下工作：
1、路基保養
整理路肩、邊坡，修剪路肩草，清除雜物，保持路容整潔及路基的幾何尺寸；疏通邊溝，保持排水系統通暢；清除擋土墻、邊坡、護欄滋生的雜草，清理伸縮縫、泄水孔及松動(dòng)石塊以及路緣帶的修理。
2、路基保養
清除路面泥土、雜物，保持路面整潔。排除路面積水、積雪、積冰、積砂，鋪防滑料或壓實(shí)維持交通。砂土路刮平，修理車(chē)槽。碎礫石路面灑水刮平波浪，修補磨耗層。水泥混凝土路面伸縮縫的正常養護。
可行性研究報告9
一、項目背景
該項目是充分利用得天獨厚的自然生態(tài)環(huán)境，采用現代化的農業(yè)生產(chǎn)運作模式進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理，輔以旅游設施和服務(wù)，經(jīng)過(guò)精心規劃設計和施工，將農業(yè)的生產(chǎn)、生態(tài)與生活三者結合，形成一片富有田園情趣和地方特色的現代化農業(yè)科技生態(tài)觀(guān)光園。
二、規劃范圍
本農莊位于xx鎮，規劃占地面積約xx畝�；厝姝h(huán)山，形成天然屏障，植被豐富，小氣候環(huán)境條件優(yōu)越；一面靠近主路，交通便捷，主路另一側為村莊，從丘陵到田地再到村莊，呈現三級梯度式變化，基地被連綿的山丘自然劃分為幾個(gè)條狀地塊。
三、規劃原則
生態(tài)性原則
生態(tài)性是創(chuàng )造園區安靜、適宜、自然的生產(chǎn)生活環(huán)境的基本原則，是提高園區景觀(guān)環(huán)境質(zhì)量的基本依據。在保護利用的基礎上，結合地方風(fēng)格，正確開(kāi)發(fā)現有資源，充分發(fā)揮生態(tài)作用，創(chuàng )造良好的生態(tài)環(huán)境。
參與性原則
應因地制宜營(yíng)造良好的生境，開(kāi)展一系列的可參與性的游賞活動(dòng)，吸引游客廣泛參與到園區生產(chǎn)、生活的方方面面，讓游客更多層面地體驗農村生活，欣賞農業(yè)景觀(guān)，使游客陶醉于原汁原味的鄉村文化氛圍。
文化性原則
深入挖掘本地地方文化塑造農業(yè)觀(guān)光園獨特的文化內涵，并闡釋原始農業(yè)文明、傳統農業(yè)文明和現代農業(yè)文明的不同內涵，在旅游規劃中發(fā)掘和培育農業(yè)觀(guān)園的文化意義，提升其文化價(jià)值。
四、戰略定位
本園區以現代農業(yè)為依托，以“生態(tài)農業(yè)、健康綠色”為經(jīng)營(yíng)特點(diǎn)，以現代科技、農業(yè)觀(guān)光為特色，突出展示現代農業(yè)設施、新品種、新技術(shù)、經(jīng)濟果林、風(fēng)景林、生態(tài)休閑等特色，建設休閑娛樂(lè )、風(fēng)景游覽、觀(guān)光采摘、會(huì )議度假、品種展示、農業(yè)生產(chǎn)、科技研發(fā)、科普教育等多功能于一體的現代農業(yè)高新技術(shù)和生態(tài)觀(guān)光莊園。
五、規劃理念
根據現狀，規劃理念是回歸自然，即游人的心理歷程：融入自然——品味自然——回歸自然。利用植物、動(dòng)物造景，生產(chǎn)為輔，充分體現農業(yè)之本源宗旨在營(yíng)造這樣的氛圍：即游人穿行于各種農業(yè)元素之間，體驗農耕生活、了解農業(yè)文化、感受農業(yè)文明，在此過(guò)程中返璞歸真，獲得游覽樂(lè )趣�？梢哉f(shuō)，我們在做這樣一種嘗試，即以園中的植物、動(dòng)物為本，因地制宜，同時(shí)營(yíng)造各種景觀(guān)使游人融人其中，與自然和諧共生。游人在園中是游客，更是自然中的一員，既是參與體驗者，又是主導這一切的“主人”。我們希望提供休閑度假服務(wù)的同時(shí)，也能成為游人心靈的家園，回歸人性的`淳樸自然的場(chǎng)所。
六、總體布局
農業(yè)的發(fā)展經(jīng)歷了傳統農業(yè)到現代農業(yè)的發(fā)展演變，經(jīng)歷了從刀耕火種到機械生產(chǎn)再到科技經(jīng)營(yíng)的漫長(cháng)過(guò)程，規劃方案的總體格局以農業(yè)發(fā)展為時(shí)間軸，將基地分為：科技示范園區、農事體驗園區、花藝游賞園區三個(gè)園區。
A、科技示范園區：產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)、科技研究、科普教育。
B、農事體驗園區：餐飲度假、農事體驗、采摘垂釣、休閑觀(guān)光、陶藝參與。
C、花藝游賞園區：林木觀(guān)賞、花卉欣賞、花藝游樂(lè )。
七、規劃構想
科技示范園區
�。�1）引種馴化：以良種馴化為主要功能。植物的引種是指植物被移到自然分布或當前的栽培分布范圍以外的地方進(jìn)行栽培。植物的馴化是指在引種過(guò)程中，人們利用植物的變異性和適應性，通過(guò)選擇使之適應新的環(huán)境條件和改變對生存條件的要求。進(jìn)行引種馴化是為了引入一些國內外的優(yōu)良蔬菜、花卉、果木品種，豐富本地栽培植物的種類(lèi)以及發(fā)掘那些尚未利用的植物資源。
�。�2）特色蔬菜瓜果：特色蔬菜區是集觀(guān)賞、采摘、科普、教育一體的蔬菜展示區，又分為溫室特菜區和露地蔬菜區。特色瓜果區主要在日光溫室內進(jìn)行生產(chǎn)和栽培，溫室內設置廊架，架下栽植攀援瓜果類(lèi)，如小西瓜、佛手瓜、節瓜、苦瓜、絲瓜、水果黃瓜、南瓜（巨人南瓜、彩條南瓜、微型觀(guān)賞南瓜、泉水叮咚瓜）等，廊架旁分片種植哈密瓜等；溫室內設置休息亭、坐凳。園內四季皆有景可賞、有果可摘，待果實(shí)綴滿(mǎn)枝頭，游人漫步其間，感受無(wú)窮的樂(lè )趣。
�。�3）組織培養區：組培育苗具有很多優(yōu)點(diǎn)，繁殖速度快、繁殖系數大；繁殖后代整齊一致，能保持原有品種的優(yōu)良性狀；可獲得無(wú)毒苗；生產(chǎn)可按一定的程序嚴格執行，生產(chǎn)過(guò)程可以微型化、精密化，能最大限度發(fā)揮人力、物力和財力，取得很高的生產(chǎn)效率。
�。�4）種苗生產(chǎn)區：在科技示范園建立種苗生產(chǎn)區，利用種子、種球、扦插等進(jìn)行繁殖，在人工控制的條件下進(jìn)行集約化生產(chǎn)，而且不受自然環(huán)境中季節和惡劣天氣的影響。
�。�5）科技中心：提供農業(yè)高科技研發(fā)的場(chǎng)所，多項農業(yè)科技合作的基地。中心附有一個(gè)會(huì )議中心，為科技會(huì )議和產(chǎn)業(yè)洽談提供會(huì )務(wù)場(chǎng)所，作為園區科技項目招商引資的窗口。會(huì )議中心設立專(zhuān)門(mén)的招商引資宣傳欄，主要介紹園區的概況、招商項目、合作事宜等。
�。�6）科普中心：科技示范是農業(yè)觀(guān)光的重要內容之一，引進(jìn)新品種、新設施、新技術(shù)并運用到生產(chǎn)上展現傳統農業(yè)隨技的發(fā)展而變革的輝煌歷程，提高觀(guān)光園的科技內涵，增強園區的新穎性，讓更多農民和城市居民了解農業(yè)的發(fā)展和新的科技成果。
農事體驗區
�。�1）農韻悠歌：從風(fēng)景林中辟出狹長(cháng)區域，設置步道，引導人流視線(xiàn)至湖心亭，同時(shí)以炎帝神農氏農耕文明為主線(xiàn)進(jìn)行組景，以地雕和景柱展現農業(yè)文明由古至今發(fā)展的歷程。中部加寬作為集散廣場(chǎng)，并與辦公樓、專(zhuān)用停產(chǎn)場(chǎng)相連，到達便捷。
�。�2）平湖塔影：疏�，F有湖泊，作為入口對景和迎賓區的主景，營(yíng)造曲橋、湖心亭、葡萄長(cháng)廊等內容，形成豐富的湖面景觀(guān)，作為入口景觀(guān)的序列。
�。�3）悠谷酒店、辦公樓：建筑面積分別為2500和700平方米，均為兩層的坡屋頂建筑。悠谷酒店內設計300平方米的大廳，以餐飲服務(wù)為主，主打農家特色菜肴。以純天然、綠色、無(wú)公害菜品款待顧客，除一部分原材料為園區內自產(chǎn)外，其他材料均由專(zhuān)供生產(chǎn)的基地供應，對購貨渠道進(jìn)行嚴格把關(guān)，確保食品安全和質(zhì)量。辦公樓內設置獨立的小型會(huì )議室，可以容納50—100人。
�。�4）悠谷花溪：利用山谷中的現有田地，營(yíng)造大面積花卉景觀(guān)，作為入口軸線(xiàn)的發(fā)展。湖泊景觀(guān)——花卉景觀(guān)——山林景觀(guān)構成前中遠的三重梯次景觀(guān)，為景區創(chuàng )造深刻的入口印象�；ㄏ蓭追N色彩的放射狀條帶構成，宛如小溪從上游的水庫流淌注入口的湖中，有機地將兩處水體景觀(guān)銜接起來(lái)。
�。�5）竹櫟生風(fēng)：利用山地現有的竹林和櫟屬植物，營(yíng)造植物景觀(guān)，為悠谷景觀(guān)增添一分神秘，同時(shí)作為悠谷酒店的對景，使酒店顧客在品嘗美食的同時(shí)，欣賞到花卉和竹林優(yōu)美景觀(guān)。林中依山就勢建造竹廊，作為散步休閑的歇腳之處。
花藝游賞園區
�。�1）清風(fēng)碧水：在上風(fēng)方向的山谷口建造荷蘭風(fēng)車(chē)，種植郁金香、風(fēng)信子等球莖類(lèi)花卉，陣陣清風(fēng)掠過(guò)碧波，吹拂著(zhù)芳香的花田。風(fēng)車(chē)成為花田的重要觀(guān)景點(diǎn)。
�。�2）七彩花田：主要繁殖人們生活中常見(jiàn)的彩葉植物和花卉品種，如紫葉酢漿草、紅花酢漿草，迷你月季、小花三色堇、四季秋海棠、五色椒、鼠尾草、紫茉莉、香雪球等。不同的顏色構成了七彩的魅力花田，每個(gè)花田里都配置與相應的花卉有關(guān)的雕像或者詩(shī)詞，讓游客感到浪漫花卉生產(chǎn)景象。
�。�3）綠谷翠溪：對河流采取自然式的設計，為園區邊界保留—處充滿(mǎn)自然野趣的鄉間溪流。采用卵石護坡，在縫隙種植植物。同時(shí)在河流轉折處布置石塊，激起潺潺水聲。
�。�4）荻影浮動(dòng)：在水庫僻靜之處養殖草魚(yú)、鯉魚(yú)、鰱魚(yú)等多個(gè)種類(lèi)供客人垂釣。配合局部的景觀(guān)改造和綠化，包括設置垂釣亭，添加一些服務(wù)設施，池塘堤岸邊緣放置供垂釣者坐用的天然石塊，修建相應的管理用房，配備管理人員，向游客出租漁具、遮陽(yáng)傘、水桶和小木凳，形成一處天然的垂釣場(chǎng)所。
�。�5）芳香花園：在臨水的山谷和山坡地上種植薰衣草等芳香植物，既可觀(guān)景，又可養身，該園主題是園藝療法，即利用植物的色彩、芳香味以及組景等對人體的影響來(lái)調節身心，達到身體各項機能的平衡。向游人出售盆栽的芳香植物，用于家庭室內綠化。
�。�6）綠蔭林苑：“綠蔭林苑”以發(fā)展成型苗木為主，主要培育一些市場(chǎng)上緊缺的大規格的苗木，如香樟、雪松、廣玉蘭、桂花、銀杏、桂花、銀杏、美國紅楓。
可行性研究報告10
1 引言
1.1 編寫(xiě)目的
1.1.1 闡明編寫(xiě)可行性研究報告的目的
隨著(zhù)Internet技術(shù)的發(fā)展，人們的日常生活已經(jīng)離不開(kāi)網(wǎng)絡(luò )。未來(lái)社會(huì )人們的生活和工作將越來(lái)越依賴(lài)于數字技術(shù)的發(fā)展，越來(lái)越數字化、網(wǎng)絡(luò )化、電子化、虛擬化。電子商務(wù)也隨著(zhù)網(wǎng)絡(luò )的發(fā)展日益和人們的生活貼近。網(wǎng)上購物也成為了電子商務(wù)的一個(gè)時(shí)尚，而網(wǎng)上書(shū)店是最普遍，也最流行的一個(gè)動(dòng)態(tài)的電子商務(wù)網(wǎng)站，它使每一位顧客不用出門(mén)在家里就能夠通過(guò)上網(wǎng)來(lái)輕松購買(mǎi)自己喜愛(ài)的書(shū)籍。為此
創(chuàng )建該網(wǎng)上書(shū)店系統是為了能夠擴展書(shū)店的客戶(hù)群、科學(xué)管理、提高效益。該書(shū)店以經(jīng)營(yíng)英語(yǔ)、計算機書(shū)籍為主。在網(wǎng)上書(shū)店建立初期，要求在確�；竟δ苷５那闆r下，盡量簡(jiǎn)化。
1.1.2 指出讀者的身份
該報告的讀者對象為書(shū)店管理人員和主管技術(shù)人員以及項目開(kāi)發(fā)和設計人員。
1.2 項目背景
1.2.1 開(kāi)發(fā)軟件的名稱(chēng)
項目的名稱(chēng)：網(wǎng)上書(shū)店銷(xiāo)售系統
1.2.2 項目的任務(wù)提出者、開(kāi)發(fā)者、用戶(hù)及實(shí)現軟件的單位； 項目的提出者，開(kāi)發(fā)者：中加計算機3班全組人員
項目的用戶(hù)：網(wǎng)上購物者
該軟件系統繼承了實(shí)體店鋪的經(jīng)驗，并經(jīng)行了大量的功能擴充與改進(jìn)。
1.2.3 項目與其它軟件或其它系統的關(guān)系。
為了便于測試所開(kāi)發(fā)的Reading系統，系統開(kāi)發(fā)小組應該輸入各30冊以上的英語(yǔ)圖書(shū)和計算機圖書(shū)到系統中。 網(wǎng)上書(shū)店系統運行在Windows XP平臺之上，所選用的數據庫是Access或SQL Server；交互網(wǎng)頁(yè)技術(shù)可以采用ASP技術(shù)(微軟方案)或JSP技術(shù)(Java方案)或PHP技術(shù)。
1.3 術(shù)語(yǔ)定義
1.3.1 列出文檔中用到的專(zhuān)門(mén)術(shù)語(yǔ)的定義和縮寫(xiě)詞的原文，例如：
ERP:企業(yè)資源計劃 enterprise rouce plan
CRW:客戶(hù)反饋?lái)?yè)面 或者客戶(hù)關(guān)系頁(yè)面 C客戶(hù) R反饋或者關(guān)系 W website
SCN:System Change Number 系統數據變化
Click：點(diǎn)擊量，用戶(hù)點(diǎn)擊網(wǎng)絡(luò )廣告的次數，是評估廣告效果的指標之一 CPC：點(diǎn)擊成本，廣告為每個(gè)用戶(hù)點(diǎn)擊所付的費用；它是評估廣告效果的指標之一
Page View：瀏覽量或訪(fǎng)問(wèn)量，網(wǎng)頁(yè)被瀏覽的總次數。一個(gè)用戶(hù)有可能創(chuàng )造十幾個(gè)甚至更多的PV，用戶(hù)每次刷新即被計算一次；是目前判斷網(wǎng)站訪(fǎng)問(wèn)流量最常用的計算方式之一，也是反映一個(gè)網(wǎng)站受歡迎程度的重要指標之一�！�..
1.4 參考資料，參考文獻
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2 可行性研究的前提
2.1 基本要求說(shuō)明開(kāi)發(fā)軟件的基本要求
該書(shū)店以經(jīng)營(yíng)英語(yǔ)、計算機書(shū)籍為主。在網(wǎng)上書(shū)店建立初期，要求在確�；竟δ苷５那闆r下，盡量簡(jiǎn)化。
要求網(wǎng)頁(yè)能夠提供兩級圖書(shū)目錄和三層信息（一級目錄是圖書(shū)的基本分類(lèi)目錄；其下是圖書(shū)的二級目錄，它對應于某基本分類(lèi)之下的書(shū)名及其簡(jiǎn)要信息；當客戶(hù)點(diǎn)擊二級目錄中的某本書(shū)之后，系統應當顯示詳細介紹該書(shū)的文字與圖形信息）。 一般客戶(hù)可以瀏覽網(wǎng)上書(shū)店內容。欲購書(shū)的客戶(hù)需要注冊（提供郵購和管理所必須的有效信息，如姓名、地址、電話(huà)等）取得唯一的用戶(hù)名成為會(huì )員。會(huì )員登錄后便可以購書(shū)一本或多本。店主在客戶(hù)確認網(wǎng)上訂書(shū)單后的7日內收到其足額購書(shū)匯款單后的10日內根據與客戶(hù)的約定時(shí)間送書(shū)到客戶(hù)手中，同時(shí)應收到有客戶(hù)簽名的送書(shū)單回執。
2.1.1 簡(jiǎn)單描述軟件的功能
軟件可以進(jìn)行用戶(hù)的注冊，登錄；用戶(hù)的分級瀏覽或圖書(shū)選購；店主對進(jìn)書(shū)、售書(shū)、庫存、帳目、客戶(hù)的管理；以及網(wǎng)站的日常維護（比如，網(wǎng)上書(shū)店簡(jiǎn)介；網(wǎng)上書(shū)店信息發(fā)布；客戶(hù)留言及對客戶(hù)留言的反饋）。并且店主應該能夠對網(wǎng)上書(shū)店的進(jìn)書(shū)、售書(shū)訂單、庫存、帳目（比如，日結帳，日銷(xiāo)售額與鸁利額、）、客戶(hù)信息進(jìn)行查詢(xún)和管理。
�。�1）用戶(hù)注冊模塊
此模塊包括用戶(hù)注冊頁(yè)面，并檢驗和保存用戶(hù)注冊信息。
�。�2）找回密碼模塊
此模塊包括找回密碼頁(yè)面和現實(shí)找回密碼頁(yè)面。
�。�3）用戶(hù)登陸模塊
此模塊包括用戶(hù)登錄頁(yè)面和檢驗用戶(hù)登陸信息頁(yè)面。
�。�4）用戶(hù)管理模塊
此模塊包括修改個(gè)人信息、查看個(gè)人資料、查看訂單記錄。
�。�5）管理員登陸模塊
此模塊包括管理員登錄和檢查管理員登陸信息。
�。�6）管理圖書(shū)模塊
此模塊只可添加圖書(shū)信息，也只對管理員開(kāi)放。
2.1.2 闡明軟件的性能
數據庫的目錄；圖書(shū)檢索；用戶(hù)信息查詢(xún)；圖書(shū)信息查詢(xún)；論壇和bbs互動(dòng)；網(wǎng)絡(luò )購書(shū)；能夠方便快捷地完成各項上傳，下載，查詢(xún)和管理工作。上傳和下載信息的合法性的校驗程度高，信息的查詢(xún)快。
2.1.3 簡(jiǎn)要說(shuō)明：輸入、輸出、基本的數據流程和處理流程
下載或查詢(xún)各類(lèi)信息；上傳各類(lèi)信息；下圖使用工具是visio，參見(jiàn)前面的軟件工具的試驗。
2.1.4 寫(xiě)明安全與保密要求
可行性研究報告11
一、 概述
簡(jiǎn)述項目提出的背景、技術(shù)開(kāi)發(fā)狀況、現有產(chǎn)業(yè)規模;項目產(chǎn)品的主要用途、性能;投資必要性和預期經(jīng)濟效益;本企業(yè)實(shí)施該項目的優(yōu)勢。
二、 技術(shù)可行性分析
1、項目的技術(shù)路線(xiàn)、工藝的合理性和成熟性，關(guān)鍵技術(shù)的先進(jìn)性和效果論述。
2、產(chǎn)品技術(shù)性能水平與國內外同類(lèi)產(chǎn)品的比較。
3、項目承擔單位在實(shí)施本項目中的優(yōu)勢。
三、 項目成熟程度
1、成果的技術(shù)鑒定文件或產(chǎn)品性能檢測報告、產(chǎn)品鑒定證書(shū)。
2、產(chǎn)品質(zhì)量的穩定性，以及在價(jià)格、性能等方面被用戶(hù)認可的情況等。
3、核心技術(shù)的知識產(chǎn)權情況。對引進(jìn)技術(shù)的消化、吸收、創(chuàng )新和后續開(kāi)發(fā)能力。
四、 市場(chǎng)需求情況和風(fēng)險分析
1、國內市場(chǎng)需求規模和產(chǎn)品的發(fā)展前景、在國內市場(chǎng)的競爭優(yōu)勢和市場(chǎng)占有率。
2、國際市場(chǎng)狀況及該產(chǎn)品未來(lái)增長(cháng)趨勢、在國際市場(chǎng)的競爭能力、產(chǎn)品替代進(jìn)口或出口的可能性。
3、風(fēng)險因素分析及對策。
五、 投資估算及資金籌措
1、項目投資估算
2、資金籌措方案
3、投資使用計劃
六、 經(jīng)濟和社會(huì )效益分析
1、未來(lái)五年生產(chǎn)成本、銷(xiāo)售收入估算。
2、財務(wù)分析：以動(dòng)態(tài)分析為主，提供財務(wù)內部收益率、貸款償還期、投資回收期、投資利潤率和利稅率、財務(wù)凈現值等指標。
3、不確定性分析：主要進(jìn)行盈虧平衡分析和敏感性分析，對項目的抗風(fēng)險能力作出判斷。
4、財務(wù)分析結論
5、社會(huì )效益分析
七、 綜合實(shí)力和產(chǎn)業(yè)基礎
1、企業(yè)員工構成(包括分工構成和學(xué)歷構成)
2、企業(yè)高層管理人員或項目負責人的教育背景、科技意識、市場(chǎng)開(kāi)拓能力和經(jīng)營(yíng)管理水平。
3、企業(yè)從事研究開(kāi)發(fā)的人員力量、資金投入，以及企業(yè)內部管理體系等情況。
4、企業(yè)從事該產(chǎn)品生產(chǎn)的條件、產(chǎn)業(yè)基礎(包括項目實(shí)施所需的基礎設施及原材料的來(lái)源、供應渠道等)。
八、 項目實(shí)施進(jìn)度計劃
九、 其它
1、環(huán)境保護措施
2、勞動(dòng)保護和安全
3、必要的證明材料
(1) 特殊行業(yè)許可證(如食品、農藥、醫藥、化肥產(chǎn)品生產(chǎn)許可證及批文);通信產(chǎn)品入網(wǎng)許可證;公共安全產(chǎn)品生產(chǎn)許可證;壓力容器生產(chǎn)許可證等。
(2) 可提供項目立項證明、高新技術(shù)企業(yè)證書(shū)、產(chǎn)品質(zhì)量認證、環(huán)保證明;產(chǎn)品訂貨意向、合同等補充材料。
十、 結論
軟件可行性研究報告框架
可行性研究報告的編寫(xiě)目的是：說(shuō)明該軟件開(kāi)發(fā)項目的實(shí)現在技術(shù)、經(jīng)濟和社會(huì )條件方面的可行 性;評述為了合理地達到開(kāi)發(fā)目標而可能選擇的各種方案;說(shuō)明并論證所選定的方案。
可行性研究報告的編寫(xiě)內容要求如下：
7.1引言
7.1.1編寫(xiě)目的
7.1.2背景
7.1.3定義
7.1.4參考資料 7
7.2可行性研究的前提
7.2.1要求
7.2.2目標
7·2.3條件、假定和限制
7.2.4進(jìn)行可行性研究的方法
7.2.5評價(jià)尺度
7·3對現有系統的分析
7.3.1數據流程和處理流程
7.3.2工作負荷
7.3.3費用開(kāi)支
7.3.4人員
可行性研究報告12
委托方（甲方）：________
地址：________
受托方（乙方）：________
地址：________
依照《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、行政法規，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，就甲方委托乙方編制項目市場(chǎng)調查和可行性研究報告編制的相關(guān)事項，甲乙雙方協(xié)商一致，訂立本合同。
一、項目概況
項目名稱(chēng)：項目項目估算投資：______萬(wàn)元
二、工作內容
甲方委托乙方對本項目進(jìn)行市場(chǎng)調查和可行性研究，提出合理性建議，編制并出具可行性研究報告，具體內容及要求詳見(jiàn)附件。
三、合同期限及編制成果的提交
1、乙方為本合同項目提供的服務(wù)至本項目編制成果經(jīng)甲方及有關(guān)主管部門(mén)審查通過(guò)為止。
2、編制成果文件的份數及提交日期
四、合同價(jià)款及支付
經(jīng)雙方商定，本合同編制費以包干的形式計�。ㄒ寻斯べM、交通費、食宿費、材料費等乙方為開(kāi)展委托工作所需要的所有費用），甲方向乙方支付本項目的可行性研究報告編制費用為元整（大寫(xiě)：元整），本費用為固定費用，在乙方全面履行本合同義務(wù)的前提下，上述費用為甲方應支付給乙方的全部費用，計費說(shuō)明詳見(jiàn)附件。
1、本合同簽訂生效后元（大寫(xiě)：元整）。
2、乙方向甲方提交符合本合同約定的可行性研究報告初稿后，日內，甲方向乙方支付款項______元（大寫(xiě)：______元整）。
3、乙方向甲方提交符合本合同約定的可行性研究報告定稿后，經(jīng)甲方書(shū)面認可且可行性研究報告通過(guò)審查之日起工作日內，甲方向乙方支付元整（大寫(xiě)：元整）。
4、乙方應在甲方付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則，甲方有權延期支付該期款項，直至乙方提供發(fā)票為止。
五、甲方的責任和義務(wù)
1、甲方應在合同簽訂之日起個(gè)工作日內，提供與本項目相關(guān)的數據和資料，乙方收到甲方提供的數據和資料之日起個(gè)日歷天內一次性告知甲方需要補充的材料。
2、甲方不得要求乙方違反國家有關(guān)標準進(jìn)行編制。
3、配合乙方的現場(chǎng)調研工作。
4、配合乙方完成相關(guān)編制工作。
5、在乙方提交編制成果后，應盡快呈報相關(guān)部門(mén)審查。
6、因甲方對項目提出重大變更致使可行性研究報告必須進(jìn)行重新編制的，雙方應另行協(xié)商確定費用和出具報告書(shū)的時(shí)間。
7、甲方對乙方可行性研究報告編制服務(wù)的進(jìn)度享有知情權與監督權。
8、甲方不提供乙方派駐施工現場(chǎng)的工作人員所需的工作及生活條件、通訊及交通工具及必要的勞動(dòng)保護裝備等，費用由乙方自理。
六、乙方的責任和義務(wù)
1、依據有關(guān)政策和實(shí)際情況，對項目進(jìn)行綜合研究、提出建議，按合同約定的內容、時(shí)間及份數向發(fā)包人交付編制成果，并對提交的編制成果的質(zhì)量負責。
2、出具的編制成果，應體現甲方要求，必須達到國家標準、行業(yè)標準及國家有關(guān)技術(shù)規范深度要求；乙方完成編制初稿后應按甲方提出的審查意見(jiàn)和修改意見(jiàn)無(wú)償進(jìn)行修改，直至獲得甲方及有關(guān)主管部門(mén)審批通過(guò)。
3、對編制成果出現的遺漏或錯誤負責無(wú)償修改或補充。
4、交付編制成果后，按規定參加審查，并根據審查結論做必要的解釋說(shuō)明和調整補充，調整補充已包含在合同工作內容中，不再計付費用。
5、乙方的編制成果不得侵犯他人的知識產(chǎn)權，否則所引起的一切糾紛由乙方負責解決及承擔責任，乙方為本項目所完成的編制成果的所有權、知識產(chǎn)權歸甲方。
6、未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將本合同項下的工作全部或部分轉委托給任何第三方。
七、保密條款
1、乙方對于甲方提供的一切信息及資料負有嚴格的保密義務(wù)，不得以任何名義以此進(jìn)行牟利活動(dòng)，不得發(fā)表，也不得向任何第三方透露，否則應賠償由此給甲方造成的損失。
2、任何一方及其工作人員，對在就本項目進(jìn)行洽談接觸及其后的工作開(kāi)展過(guò)程中，所知悉的對方未公開(kāi)的信息與資料（包括但不限于書(shū)面、光盤(pán)、電子數據等任何形式），均應保密，否則，應賠償對方因此遭受的經(jīng)濟損失。
八、違約責任
1、因甲方原因，未按合同約定時(shí)間提供本項目相關(guān)的數據和資料（工作用基礎資料），交付編制成果時(shí)間相應順延。
2、因甲方原因，未按合同約定時(shí)間支付相應階段款項，每逾期一天，按應付款的1‰支付違約金。
3、因乙方原因，乙方逾期提交可行性研究報告的，每逾期一天，應向甲方支付合同總價(jià)款1‰的違約金；遲延達到7日，甲方有權單方解除本合同，乙方應返還甲方已支付的所有款項。
4、乙方提交的可行性研究報告不符合同約定標準，乙方應無(wú)償修改至甲方確認為止，經(jīng)兩次修改仍不符合約定標準的，甲方有權解除合同，且乙方應返還甲方已支付的所有款項。
5、由于乙方錯誤造成質(zhì)量事故損失的，乙方除負責采取補救措施外，應免收直接受損失部分的編制費。損失嚴重的，應根據損失的程度和乙方責任大小向甲方支付賠償金。
九、爭議解決
本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法向甲方所在地人民法院起訴。
十、其他
1、本協(xié)議書(shū)一式肆份，經(jīng)雙方簽字并加蓋公章后生效，其中甲方及乙方各執貳份為憑。
2、未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。
甲方（蓋章）：________法定代表人（或代理人）：________開(kāi)戶(hù)銀行：________銀行帳號：________開(kāi)戶(hù)名稱(chēng)：________電話(huà)：________日期：________
乙方（蓋章）：________法定代表人（或代理人）：________開(kāi)戶(hù)銀行：________銀行帳號：________開(kāi)戶(hù)名稱(chēng)：________電話(huà)：________日期：________
可行性研究報告13
國內觀(guān)光農業(yè)園發(fā)展狀況
臺灣省的生態(tài)觀(guān)光農業(yè)園發(fā)展狀況我國臺灣地區吸收歐洲、日本等國家的經(jīng)驗，從上世紀80年代開(kāi)始發(fā)展生態(tài)觀(guān)光農業(yè)，認為生態(tài)觀(guān)光農業(yè)是指利用田園景觀(guān)、農業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)、農村文化及農家生活為人們休閑旅游、體驗農業(yè)、了解農村提供場(chǎng)所。生態(tài)觀(guān)光農業(yè)是將生產(chǎn)、生活、生態(tài)等“三生”功能綜合于一體的產(chǎn)業(yè)。
臺灣生態(tài)觀(guān)光農業(yè)園的發(fā)展原因首先是由于城市化程度比較高，城市人口的比重在上世紀80年代末已超過(guò)80，農民收入與市民收入之間差距縮小，人們的旅游需求迅速增加。但受地理條件限制，城市中的戶(hù)外休閑游憩的空間不能成比例地增加。因此，旅游市場(chǎng)產(chǎn)生缺口。這就為傳統農業(yè)向觀(guān)光農業(yè)的轉型提供了一次市場(chǎng)契機;其次，臺灣的農業(yè)成本偏高，農業(yè)面臨提高經(jīng)營(yíng)效益的需要，而生產(chǎn)性的、初級的農業(yè)在臺灣的發(fā)展空間也己被縮小，特別是谷類(lèi)糧食作物農業(yè)受到很大影響。消費和獨具地域特色的臺灣生態(tài)觀(guān)生產(chǎn)兩方面的需求，也推動(dòng)了農業(yè)的轉型。
臺灣省的生態(tài)觀(guān)光農業(yè)的特點(diǎn)主要是通過(guò)利用農業(yè)資源，發(fā)揮地方特色，形成多樣、精致、獨特的觀(guān)光旅游資源。并且將自然景觀(guān)、農產(chǎn)品及農村人力等各項資源結合并動(dòng)員起來(lái)，產(chǎn)生資源的疊加效應，促進(jìn)生態(tài)觀(guān)光農業(yè)產(chǎn)業(yè)進(jìn)一步發(fā)展。臺灣省自XXXX年起開(kāi)始推動(dòng)“休閑農漁園區計劃”。
該計劃在增強園區內的軟、硬件建設的同時(shí)，整合園區內農場(chǎng)、農園、民宿或所有景點(diǎn)，使其由點(diǎn)連成線(xiàn)，再擴大成面，軟、硬件兼顧并互相配合，園區居民積極參與，同時(shí)注重產(chǎn)品開(kāi)發(fā)與創(chuàng )意，最后以策略聯(lián)盟方式構成帶狀生態(tài)觀(guān)光農業(yè)園區，供游客前來(lái)旅游消費，以增加園區居民的收益以及地方經(jīng)濟的繁榮與發(fā)展。臺灣觀(guān)光農業(yè)園區以策略聯(lián)盟方式結合的“社區”理念來(lái)進(jìn)行生態(tài)觀(guān)光農業(yè)園區的規劃設計，走在了生態(tài)觀(guān)光農業(yè)園區規劃建設的前列，對大陸地區生態(tài)觀(guān)光農業(yè)園區的設計有著(zhù)較大的借鑒意義。
可行性研究報告14
【目錄】
第一章 ____募投項目總覽
一、項目名稱(chēng)
二、項目承擔單位及負責人
三、可研報告編寫(xiě)單位
四、可研報告編制依據
五、建設目標、規模、內容、周期
六、總投資及來(lái)源
七、經(jīng)濟及社會(huì )效益
八、結論與建議
第二章 ____募投項目背景及投資必要性
一、____項目建設背景
二、____行業(yè)項目建設必要性
三、____項目建設可行性
第三章 ____募投項目建設單位概述
一、____募投項目企業(yè)概況
二、____募投項目企業(yè)經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jì)
三、____募投項目企業(yè)機構職責
四、____募投項目企業(yè)管理層介紹
第四章 ____募投項目行業(yè)與產(chǎn)品分析
一、____行業(yè)經(jīng)濟運行
二、____市場(chǎng)容量
三、競爭格局
四、____行業(yè)成熟度
五、____行業(yè)周期
六、____行業(yè)與市場(chǎng)發(fā)展預測
第五章 ____募投產(chǎn)品方案與生產(chǎn)規模
一、產(chǎn)品方案和建設規模
二、____產(chǎn)品產(chǎn)量及銷(xiāo)售量
三、____產(chǎn)品價(jià)格
四、市場(chǎng)推銷(xiāo)戰略
五、產(chǎn)品銷(xiāo)售收入預測
第六章 ____募投項目生產(chǎn)技術(shù)工藝
一、生產(chǎn)技術(shù)
二、生產(chǎn)工藝流程
三、設備選型
第七章 ____募投項目建設方案及實(shí)施計劃
一、土建工程
二、廠(chǎng)房及配套設施設計原則
三、總平面布置和運輸
四、項目實(shí)施各階段
五、項目實(shí)施進(jìn)度表
第八章 ____募投項目組織機構、勞動(dòng)定員和人員培訓
一、企業(yè)組織形式
二、企業(yè)工作制度
三、勞動(dòng)定員和人員培訓
第九章 ____募投項目節能與合理利用方案
一、設計依據
二、項目能耗
三、總平面規劃節能措施
四、建筑圍護結構節能措施
五、空調專(zhuān)業(yè)節能措施
六、電專(zhuān)業(yè)節能措施
七、水暖專(zhuān)業(yè)節能措施
八、工藝節能措施
九、節能制度
第十章 ____募投項目環(huán)境保護與勞動(dòng)安全
一、建設地區的環(huán)境現狀
二、項目主要污染源和污染物
三、項目擬采用的環(huán)境保護標準
四、治理環(huán)境的方案
五、環(huán)境監測制度的建議
六、環(huán)境保護投資估算
七、環(huán)境影響評價(jià)結論
第十一章 ____募投項目勞動(dòng)保護與安全衛生
一、生產(chǎn)過(guò)程中職業(yè)危害因素的分析
二、職業(yè)安全衛生主要設施(職業(yè)安全衛生配套設施)
三、勞動(dòng)安全與職業(yè)衛生機構
四、消防措施和設施方案建議
第十二章 ____募投項目發(fā)展目標
一、____募投項目企業(yè)發(fā)展戰略
二、擬定上述戰略所依據的假設條件
三、實(shí)施上述戰略所面臨的主要困難
四、發(fā)展戰略與募投項目關(guān)系
第十三章 ____募投項目預計募集資金數額以及使用計劃
一、項目總投資估算
(一)固定資產(chǎn)總額
(二)流動(dòng)資金估算
二、資金籌措
(一)資金來(lái)源
(二)項目籌資方案
三、投資使用計劃
(一)投資使用計劃
(二)借款償還計劃
第十四章 ____募投項目財務(wù)效益、經(jīng)濟和社會(huì )效益評價(jià)
一、生產(chǎn)成本和銷(xiāo)售收入估算
(一)生產(chǎn)總成本
(二)銷(xiāo)售收入估算
二、財務(wù)評價(jià)
三、國民經(jīng)濟評價(jià)
四、不確定性分析
五、社會(huì )效益和經(jīng)濟效益分析
(一)社會(huì )效益
(二)經(jīng)濟效益
第十五章 ____募投項目風(fēng)險分析及規避措施
一、募投建設項目風(fēng)險
二、募投建設項目風(fēng)險規避措施
第十六章 ____募投項目可行性研究結論與建議
一、結論與建議
二、附件
三、附圖
可行性研究報告15
一、項目摘要。項目?jì)热莸恼哉f(shuō)明，包括項目名稱(chēng)、建設單位、建設地點(diǎn)、建設年限、建設規模與產(chǎn)品方案、投資估算、運行費用與效益分析等。
二、項目建設的必要性和可行性。
三、市場(chǎng)供求分析及預測。主要包括本項目區本行業(yè)發(fā)展現狀與前景分析、現有生產(chǎn)能力調查與分析、市場(chǎng)需求調查與預測等。
四、項目承擔單位的基本情況。包括人員狀況，固定資產(chǎn)狀況，現有建筑設施與配套儀器設備狀況，專(zhuān)業(yè)技術(shù)水平和管理體制等。
五、項目地點(diǎn)選擇分析。項目建設地點(diǎn)選址要直觀(guān)準確，要落實(shí)具體地塊位置并對與項目建設內容相關(guān)的基礎狀況、建設條件加以描述，不可以項目所在區域代替項目建設地點(diǎn)。具體內容包括項目具體地址位置、項目占地范圍、項目資源及公用設施情況，地點(diǎn)比較選擇等。
六、生產(chǎn)等工藝技術(shù)方案分析。主要包括項目技術(shù)來(lái)源及技術(shù)水平、主要技術(shù)工藝流程與技術(shù)工藝參數、技術(shù)工藝和主要設備選型方案比較等；
七、項目建設目標、任務(wù)、總體布局及總體規模；
八、項目建設內容。項目建設內容主要包括土建工程、田間工程、配套儀器設備等。要逐項詳細列明各項建設內容及相應規模。土建工程：詳細說(shuō)明土建工程名稱(chēng)、規模及數量、單位、建筑結構及造價(jià)。建設內容、規模及建設標準應與項目建設屬性與功能相匹配，屬于分期建設及有特殊原因的，應加以說(shuō)明。水、暖、電等公用工程和場(chǎng)區工程要有工程量和造價(jià)說(shuō)明。配套儀器設備：說(shuō)明規格型號、數量及單位、價(jià)格、來(lái)源。對于單臺估價(jià)高于5萬(wàn)元的儀器設備，應說(shuō)明購置原因及理由及用途。對于技術(shù)含量較高的儀器設備，需說(shuō)明是否具備使用能力和條件。配套農機具：說(shuō)明規格型號、數量及單位、價(jià)格、來(lái)源及適用范圍。
九、投資估算和資金籌措。依據建設內容及有關(guān)建設標準或規范，分類(lèi)詳細估算項目固定資產(chǎn)投資并匯總，明確投資籌措方案。
十、建設期限和實(shí)施的進(jìn)度安排。根據確定的建設工期和勘察設計、儀器設備采購、工程施工、安裝、試運行所需時(shí)間與進(jìn)度要求，選擇整個(gè)工程項目最佳實(shí)施計劃方案和進(jìn)度。
十一、土地、規劃和環(huán)保。需征地的建設項目，項目可行性研究報告中必須附國土資源部門(mén)核發(fā)的建設用地證明或項目用地預審意見(jiàn)。需要辦理建設規劃報建以及環(huán)評審批的，附規劃部門(mén)規劃意見(jiàn)書(shū)以及環(huán)保部門(mén)環(huán)評批復。
十二、項目組織管理與運行。主要包括項目建設期組織管理機構與職能，項目建成后組織管理機構與職能、運行管理模式與運行機制、人員配置等；同時(shí)要對運行費用進(jìn)行分析，估算項目建成后維持項目正常運行的成本費用，并提出解決所需費用的合理方式方法。
十三、效益分析與風(fēng)險評價(jià)。對項目建成后的經(jīng)濟與社會(huì )效益測算與分析。特別是對項目建成后的新增固定資產(chǎn)和開(kāi)發(fā)、生產(chǎn)能力，以及經(jīng)濟效益、社會(huì )效益等進(jìn)行量化分析。
十四、招標方案。按照《農業(yè)基本建設項目招標投標管理規定》第十二條規定，編制招標方案。
十五、有關(guān)證明材料。各種附件、附表、附圖及有關(guān)證明材料應真實(shí)、齊全。
另外，對項目可行性研究報告的封面要求如下：
項目名稱(chēng)：xx
主管部門(mén)：xx
建設地點(diǎn)：xx
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