可行性研究報告模板
在經(jīng)濟飛速發(fā)展的今天，報告對我們來(lái)說(shuō)并不陌生，報告中涉及到專(zhuān)業(yè)性術(shù)語(yǔ)要解釋清楚。相信許多人會(huì )覺(jué)得報告很難寫(xiě)吧，下面是小編整理的可行性研究報告模板，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。
可行性研究報告模板1
一、撰寫(xiě)格式
1、引言
主要包括項目名稱(chēng)、目標和基本功能，用戶(hù)單位名稱(chēng)，新項目開(kāi)發(fā)單位，該項目與其他項目或機構的關(guān)系和聯(lián)系，在可行性報告中使用的專(zhuān)門(mén)述語(yǔ)及其定義，該報告中所引用的文件和技術(shù)資料;
2、可行性分析的準備
對可行性分析的要求和目標，進(jìn)行可行性所具備的條件和限制,進(jìn)行可行性分析所采用的方法;
3、對項目的分析
企業(yè)要實(shí)現的目標與完成的任務(wù)，組織機構和管理體制，可供利用的資源及制約條件，企業(yè)存在的主要問(wèn)題及薄弱環(huán)節;
4、新項目方案
新項目的目標及要實(shí)現的功能，新項目的組成結構，新項目的實(shí)施計劃、安排，包括各階段對人力、資金、設備的需求，新項目實(shí)現后對組織結構、管理模式影響等;
5、可行性分析
項目的必要性、項目的經(jīng)濟可行性和技術(shù)可行性、組織管理的可行性和社會(huì )的可行性;
6、可行性分析的結論
根據以上對項目的可行性分析，應該得出一個(gè)該項目是否可行的結論;
二、報告具體的基本格式
項目可行性研究報告的基本格式包括首頁(yè)、標題、前言、正文、結論、附件等幾部分。
首頁(yè)：主要注明項目名稱(chēng)，項目主辦單位及負責人，可行性研究單位名稱(chēng)，可行性研究的技術(shù)負責人，經(jīng)濟負責人、參加研究人員名單及報告完成日期等;
標題：一般直接注明可行性研究項目的名稱(chēng)和主要內容，如《XX集團申報煤化工項目可行性報告》;
前言：一般簡(jiǎn)要介紹項目研究的背景，項目實(shí)施的相關(guān)因素和主要目的和意義，可行性研究的主要依據和主要范圍等內容、有些可行性報告還需要列出研究報告的相關(guān)摘要;
正文：該部分是報告的主體，要求列舉事實(shí)，運用系統分析方法，綜合考慮各方面的因素，對項目實(shí)施的可行性作出客觀(guān)、全面而準確的預測、不同類(lèi)型的可行性報告在該部分通常具有不同的側重點(diǎn);
結論：在對項目進(jìn)行可行性分析和預測的基礎上，從整體角度作出科學(xué)評價(jià)，并與相關(guān)方案進(jìn)行優(yōu)劣比較，最終獲得明確的行動(dòng)主張、有時(shí)還就原方案提出一些更新、更全面的建議;
附件：為了結論的需要，在可行性報告正文結束后補充的相關(guān)材料，主要包括試(實(shí))驗數據、計算浮標、圖片表格、參考文獻等。[3]
三、撰寫(xiě)提綱
簡(jiǎn)述項目提出的背景、項目技術(shù)狀況、現有產(chǎn)業(yè)規模;項目的主要用途、性能;投資的必要性和預期經(jīng)濟效益;本企業(yè)實(shí)施該項目的優(yōu)勢，技術(shù)可行性分析。
1、項目技術(shù)性能水平與國外同類(lèi)項目的比較;
2、項目承擔單位在實(shí)施本項目的優(yōu)勢;
3、項目成熟程度;
4、市場(chǎng)需求情況和風(fēng)險分析;
5、投資估算及資金籌措;
6、項目融資估算;
7、資金籌措方案;
8、投資使用計劃。
因此，編寫(xiě)可行性分析報告時(shí)須仔細謹慎，既要注意與后面內容相照應，又要對總論內容客觀(guān)準確、重點(diǎn)突出。
四、準備資料
1、項目初步設想方案：總投資、產(chǎn)品及介紹、產(chǎn)量、預計銷(xiāo)售價(jià)格、直接成本及清單(含主要材料規格、來(lái)源及價(jià)格)。
2、技術(shù)及來(lái)源、設計專(zhuān)利標準、工藝描述、工藝流程圖，對生產(chǎn)環(huán)境有特殊要求的請說(shuō)明(比如防塵、減震、有輻射、需要降噪、有污染等)。
3、項目廠(chǎng)區情況：廠(chǎng)區位置、建筑平米、廠(chǎng)區平面布置圖、購置價(jià)格、當地土地價(jià)格。
4、企業(yè)近三年設計報告(包含財務(wù)指標、賬款應收預付等周轉次數、在產(chǎn)品、產(chǎn)成品、原材料、動(dòng)力、現金等的周轉次數)。
5、項目擬新增的人數規模，擬設置的部門(mén)和工資水平，估計項目工資總額(含福利費)。
6、提供公司近三年營(yíng)業(yè)費用、管理費用等扣除工資后的大致數值及占收入的比例。
7、公司享受的增值稅、所得稅稅率，其他補貼及優(yōu)惠事項。
8、項目產(chǎn)品價(jià)格及原料價(jià)格按照不含稅價(jià)格測算，如果均能明確含稅價(jià)格請逐項列明各種原料的進(jìn)項稅率和各類(lèi)產(chǎn)品的銷(xiāo)項稅率。
9、項目設備選型表(設備名稱(chēng)及型號、來(lái)源、價(jià)格、進(jìn)口的要注明，備案項目耗電指標等可不做單獨測算，工藝環(huán)節中需要外部協(xié)助的請標明)。
10、其他資料及信息根據可研研究工作需要隨時(shí)溝通。
五、報告模版
【目錄】
第一章XX募投項目總覽
一、項目名稱(chēng)
二、項目承擔單位及負責人
三、可研報告編寫(xiě)單位
四、可研報告編制依據
五、建設目標、規模、內容、周期
六、總投資及來(lái)源
七、經(jīng)濟及社會(huì )效益
八、結論與建議
第二章XX募投項目背景及投資必要性
一、XX項目建設背景
二、XX行業(yè)項目建設必要性
三、XX項目建設可行性
第三章XX募投項目建設單位概述
一、XX募投項目企業(yè)概況
二、XX募投項目企業(yè)經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jì)
三、XX募投項目企業(yè)機構職責
四、XX募投項目企業(yè)管理層介紹
第四章XX募投項目行業(yè)與產(chǎn)品分析
一、XX行業(yè)經(jīng)濟運行
二、XX市場(chǎng)容量
三、競爭格局
四、XX行業(yè)成熟度
五、XX行業(yè)周期
六、XX行業(yè)與市場(chǎng)發(fā)展預測
第五章XX募投產(chǎn)品方案與生產(chǎn)規模
一、產(chǎn)品方案和建設規模
二、XX產(chǎn)品產(chǎn)量及銷(xiāo)售量
三、XX產(chǎn)品價(jià)格
四、市場(chǎng)推銷(xiāo)戰略
五、產(chǎn)品銷(xiāo)售收入預測
第六章XX募投項目生產(chǎn)技術(shù)工藝
一、生產(chǎn)技術(shù)
二、生產(chǎn)工藝流程
三、設備選型
第七章XX募投項目建設方案及實(shí)施計劃
一、土建工程
二、廠(chǎng)房及配套設施設計原則
三、總平面布置和運輸
四、項目實(shí)施各階段
五、項目實(shí)施進(jìn)度表
第八章XX募投項目組織機構、勞動(dòng)定員和人員培訓
一、企業(yè)組織形式
二、企業(yè)工作制度
三、勞動(dòng)定員和人員培訓
第九章XX募投項目節能與合理利用方案
一、設計依據
二、項目能耗
三、總平面規劃節能措施
四、建筑圍護結構節能措施
五、空調專(zhuān)業(yè)節能措施
六、電專(zhuān)業(yè)節能措施
七、水暖專(zhuān)業(yè)節能措施
八、工藝節能措施
九、節能制度
第十章XX募投項目環(huán)境保護與勞動(dòng)安全
一、建設地區的環(huán)境現狀
二、項目主要污染源和污染物
三、項目擬采用的環(huán)境保護標準
四、治理環(huán)境的方案
五、環(huán)境監測制度的建議
六、環(huán)境保護投資估算
七、環(huán)境影響評價(jià)結論
第十一章XX募投項目勞動(dòng)保護與安全衛生
一、生產(chǎn)過(guò)程中職業(yè)危害因素的分析
二、職業(yè)安全衛生主要設施(職業(yè)安全衛生配套設施)
三、勞動(dòng)安全與職業(yè)衛生機構
四、消防措施和設施方案建議
第十二章XX募投項目發(fā)展目標
一、XX募投項目企業(yè)發(fā)展戰略
二、擬定上述戰略所依據的假設條件
三、實(shí)施上述戰略所面臨的主要困難
四、發(fā)展戰略與募投項目關(guān)系
第十三章XX募投項目預計募集資金數額以及使用計劃
一、項目總投資估算
(一)固定資產(chǎn)總額
(二)流動(dòng)資金估算
二、資金籌措
(一)資金來(lái)源
(二)項目籌資方案
三、投資使用計劃
(一)投資使用計劃
(二)借款償還計劃
第十四章XX募投項目財務(wù)效益、經(jīng)濟和社會(huì )效益評價(jià)
一、生產(chǎn)成本和銷(xiāo)售收入估算
(一)生產(chǎn)總成本
(二)銷(xiāo)售收入估算
二、財務(wù)評價(jià)
三、國民經(jīng)濟評價(jià)
四、不確定性分析
五、社會(huì )效益和經(jīng)濟效益分析
(一)社會(huì )效益
(二)經(jīng)濟效益
第十五章XX募投項目風(fēng)險分析及規避措施
一、募投建設項目風(fēng)險
二、募投建設項目風(fēng)險規避措施
第十六章XX募投項目可行性研究結論與建議
一、結論與建議
二、附件
三、附圖
可行性研究報告模板2
目 錄
第一章 項目決策背景
1. 內部因素 第二章第三章第四章第五章2. 外部因素
項目概述
1.項目區位及用地 2.項目宗地現狀 3.項目周邊的社區配套 4.項目周邊環(huán)境 5.項目市政配套分析 6.土地價(jià)格
項目法律及政策性風(fēng)險分析
1.項目用地取得土地使用權法律手續分析 2.項目合作方式及風(fēng)險評估 3.總體評價(jià)
市場(chǎng)研究
1.區域市場(chǎng)成長(cháng)狀況 2.區域市場(chǎng)供應產(chǎn)品特征 3.整體市場(chǎng)對本案影響因素 4.目標客戶(hù)、產(chǎn)品及價(jià)格定位
規劃設計要點(diǎn)
1.初步規劃設計思路 2.規劃設計的可行性分析
第六章 項目開(kāi)發(fā)計劃
1.開(kāi)發(fā)機遇 2.開(kāi)發(fā)周期安排 3.銷(xiāo)售周期安排
第七章 投資收益分析
1.成本預測 2.稅務(wù)分析 3.經(jīng)濟效益分析 4.項目資金預測
第八章 可行性結論
1.項目?jì)?yōu)勢 2.項目劣勢 3.結論及建議
第一章 項目決策背景
一.內部因素
1.天津萬(wàn)科公司項目布局
萬(wàn)科自92年進(jìn)入天津市場(chǎng)以來(lái)，先后開(kāi)發(fā)了城市花園、萬(wàn)科中心大廈、世貿廣場(chǎng)、都市花園、萬(wàn)科新城等項目，其中城市花園、萬(wàn)科中心大廈位于城市北部的河北區，總面積約17萬(wàn)平方米，萬(wàn)科新城位于城市北部的北辰區，面積約60萬(wàn)平方米。世貿廣場(chǎng)、都市花園雖然位于城市中心地帶，但規模較小。由此可看出，天津萬(wàn)科的主要項目集中在城市的北部。反觀(guān)天津的
總體規劃和城市發(fā)展方向，城市中心區向南部方向發(fā)展，由城市的行政中心的南遷和友誼路沿線(xiàn)的開(kāi)發(fā)便可看出；城市工業(yè)向東發(fā)展，重點(diǎn)開(kāi)發(fā)建設海河下游工業(yè)區和濱海地區，目前沿津塘路兩側，新建的小區和工業(yè)區已將中心市區和塘沽區緊緊的聯(lián)在一起。由此看出，萬(wàn)科的物業(yè)分布與天津的總體規劃和城市發(fā)展方向不盡相符。
萬(wàn)科自92年進(jìn)入天津市場(chǎng)以來(lái)，發(fā)展迅速，市場(chǎng)迅速擴大，在操作理念和手法上，均勝人一籌，被公認為天津的地產(chǎn)先鋒，在天津人的心目中已樹(shù)立起第一品牌的形象。萬(wàn)科產(chǎn)品應屬于整個(gè)天津市，而不是某個(gè)區域。所以萬(wàn)科有能力，也應該去開(kāi)發(fā)天津的其他市場(chǎng)，讓萬(wàn)科物業(yè)深入天津每個(gè)角落。結合天津的總體規劃和城市發(fā)展方向，我們應在天津的西南部、南部、東南部投入更多的關(guān)注。目前我司在談的幾個(gè)重點(diǎn)項目有：北部地區鐵東路住宅項目，東部地區張貴莊路住宅項目、東部地區天津鋼廠(chǎng)住宅項目，南部地區天津玻璃廠(chǎng)住宅項目，其中玻璃廠(chǎng)項目是各方面條件都比較成熟的項目，該項目正好填補了萬(wàn)科在城市南部無(wú)項目的空白。2.天津萬(wàn)科公司經(jīng)營(yíng)現狀：
目前天津公司在手有兩個(gè)項目，萬(wàn)科花園新城（含原有新城項目和紅旗農場(chǎng)項目）、東麗湖項目，其中新城項目為在建銷(xiāo)售的項目，東麗湖項目目前處于前期工作階段。新城項目自98年開(kāi)盤(pán)以來(lái)熱銷(xiāo)天津市，成為天津公司的主要利潤支柱，但到20xx年后新城項目基本開(kāi)發(fā)完畢，主要為資金回籠，東麗湖項目規模大，是公司長(cháng)遠發(fā)展項目，由于區位和產(chǎn)品原因，也不是一短期熱銷(xiāo)房產(chǎn)，不宜作為公司近兩年的利潤支柱，是一個(gè)追求穩定開(kāi)發(fā)有節奏銷(xiāo)售為目的的項目。根據集團總部經(jīng)營(yíng)計劃要求，天津公司必須再上新項目，要達到每年有3-5個(gè)在開(kāi)發(fā)項目，保證天津公司經(jīng)營(yíng)利潤指標和萬(wàn)科產(chǎn)品在天津的市場(chǎng)影響力。在目前市場(chǎng)呼喚萬(wàn)科的大好形勢下，天津萬(wàn)科應充分利用萬(wàn)科天津地產(chǎn)先鋒的社會(huì )地位和市場(chǎng)影響力，抓住機遇，多上新項目，擴大市場(chǎng)占有率，讓萬(wàn)科品牌深入到每個(gè)天津人心中。
玻璃廠(chǎng)項目區位好，規模適當，發(fā)展前景樂(lè )觀(guān)，可作為公司主要利潤來(lái)源，可以作為重點(diǎn)發(fā)展的項目。同時(shí)我司擬在該地塊建設住宅區，消除污染源，徹底改善周邊居民的生活環(huán)境質(zhì)量，為天津城市建設做出貢獻。
天津公司現狀項目及在談項目分布:
西橫堤項目
鐵東路項目
麗苑項目
天鋼項目
玻璃廠(chǎng)項目
梅江南項
在開(kāi)發(fā)項目
已完成項目
在談項目: 二.外部因素
該項目具有良好的外部環(huán)境，其坐落位置處于天津市區的南部, 行政區劃為河西區，該項目所在區域有如下特點(diǎn)和優(yōu)勢:
�、俑鶕旖蚴锌傮w規劃，西南部地區大部分用地規劃為教育科研、居住及行政辦公用地。 ②天津市主導風(fēng)向為西南風(fēng)，西南部區域正處于天津市的上風(fēng)口，遠離工業(yè)區，空氣新鮮，自然條件優(yōu)越，被公認為居住的上佳區域。
可行性研究報告模板3
一、基本情況
1.申請設立專(zhuān)項資金單位的基本情況：申報單位名稱(chēng)、地址及郵編、聯(lián)系電話(huà)、法人代表姓名、人員、資產(chǎn)規模、財務(wù)收支、上級單位及所隸屬的主管部門(mén)名稱(chēng)等情況。
可行性研究報告編制單位的基本情況：?jiǎn)挝幻Q(chēng)、地址及郵編、聯(lián)系電話(huà)、法人代表姓名、資質(zhì)等級等。
參與管理專(zhuān)項資金的單位基本情況：?jiǎn)挝幻Q(chēng)、地址及郵編、聯(lián)系電話(huà)、法人代表姓名等。
2.申請設立專(zhuān)項資金單位負責人基本情況：姓名、性別、職務(wù)、職稱(chēng)、專(zhuān)業(yè)、聯(lián)系電話(huà)、與專(zhuān)項資金相關(guān)的主要情況。
3.專(zhuān)項資金基本情況：專(zhuān)項資金名稱(chēng)、性質(zhì)、使用單位及范圍、主要工作內容、預期總目標及階段性目標情況；績(jì)效目標；資金來(lái)源渠道和總投入情況（包括人、財、物等方面）。
二、必要性與可行性
1.專(zhuān)項資金設立或變更背景情況。專(zhuān)項資金使用收益范圍分析；需求分析；是否符合國家、省和我市的政策，是否屬于國家、省和我市政策優(yōu)先支持的領(lǐng)域和范圍。
2.專(zhuān)項資金設立或變更的必要性。專(zhuān)項資金設立或變更對促進(jìn)事業(yè)發(fā)展或完成行政事業(yè)性工作任務(wù)的意義與作用。
3.專(zhuān)項資金設立或變更的可行性。專(zhuān)項資金安排的主要
工作思路與設想；專(zhuān)項資金預算的合理性及可靠性分析；專(zhuān)項資金績(jì)效目標分析，包括績(jì)效指標分析；與同類(lèi)項目的對比分析；專(zhuān)項資金預期績(jì)效目標的持久性分析。
4.專(zhuān)項資金實(shí)施風(fēng)險與不確定性。實(shí)施存在的主要風(fēng)險與不確定分析；對風(fēng)險的應對措施分析。
三、實(shí)施條件
1.人員條件。專(zhuān)項資金協(xié)管部門(mén)及負責人的組織管理能力；主要使用單位及參加人員的姓名、性別、職務(wù)、職稱(chēng)、專(zhuān)業(yè)、對使用范圍的熟識情況。
2.資金條件。專(zhuān)項資金投入總額及投入計劃；對財政預算資金的需求額；其他渠道資金的來(lái)源及其落實(shí)情況；專(zhuān)項資金的管理手段。
3.基礎條件。專(zhuān)項資金協(xié)管部門(mén)，使用單位及合作單位完成目標已經(jīng)具備的基礎條件（重點(diǎn)說(shuō)明使用單位及合作單位具備的設施條件，需要增加的關(guān)鍵設施）。
4.其他相關(guān)條件。
四、進(jìn)度與計劃安排
專(zhuān)項資金使用的階段性目標情況，分階段實(shí)施進(jìn)度與計劃安排情況。
五、其它需說(shuō)明的事項
專(zhuān)項資金投資形成資產(chǎn)和收益的產(chǎn)權及管理方式，存續期限屆滿(mǎn)后資金和資產(chǎn)的清算工作。
六、主要結論
可行性研究報告模板4
委托方（甲方）：________
編制方（乙方）：________
為了保證太澳國家重點(diǎn)公路河南省境高速公路工程可行性研究編制任務(wù)順利完成，依據《中華人民共和國合同法》、《建設工程勘察設計管理條例》、國家發(fā)展計劃委員會(huì )計價(jià)1283號《建設項目前期工作咨詢(xún)收費暫行規定》、國家發(fā)展計劃委員會(huì )、建設部計價(jià)格文發(fā)布的《工程勘察設計收費標準》和《河南省經(jīng)濟合同管理條例》，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，訂立本合同，條款如下：
一、項目任務(wù)名稱(chēng)：
________
二、勘察設計任務(wù)依據：
受甲方委托。
三、工程概況：
1、工程建設地點(diǎn)：
河南省
2、工程概況及投資額：
公路等級為四車(chē)道高速公路，路基寬度為26米，計算行車(chē)速度為100km/h，主線(xiàn)長(cháng)約116.7km，投資總額約肆拾貳億元人民幣（￥：4200000000元）。
四、研究成果要求：
1、研究成果應符合國家現行有關(guān)法律、經(jīng)濟技術(shù)政策與標準、工程技術(shù)規范、行業(yè)規定等；
2、交通量預測應符合本項目實(shí)際情況，不追求為得出好效益而取用較高數據的方式；
3、工程建設內容應充分考慮高速公路安全快適、服務(wù)設施齊全并兼顧遠期發(fā)展；
4、研究階段應充分與地方商議，取得地方政府對線(xiàn)位和工程結構物的認可，避免在工可審查時(shí)再出現大的爭議；
5、應充分調查工程建筑材料的價(jià)格和地方建筑材料的采運位置，確保工程造價(jià)控制在預計的范圍內；
6、本項目按國家規定的建設項目資本金制度實(shí)施，項目投資及經(jīng)濟效益分析均以動(dòng)態(tài)投資計算。
五、雙方責權與義務(wù)：
1、甲方責權與義務(wù)：
�。�1）上報河南省交通主管部門(mén)組織評審乙方編制完成的《工可報告》，評審費用由甲方負擔；
�。�2）在編制本項目工可報告的過(guò)程中，有權隨時(shí)了解編制工作進(jìn)展情況；
�。�3）有權在符合國家有關(guān)技術(shù)標準、規范、批準的建設規模前提下，提出適合本項目具體情況的設計改進(jìn)要求；
�。�4）由于甲方原因造成工可重大修改或變更，應另按增加的工作量支付給乙方編制費用，并相應推遲文件提交時(shí)間；
�。�5）按合同規定撥付編制費用。
2、乙方責權與義務(wù)：
�。�1）按合同簽訂時(shí)現行的國家有關(guān)法律、法規、技術(shù)規范和標準編制該項目的工程可行性研究報告積極參與工程可行性研究的評審，并對所編制工可報告的質(zhì)量負責；
�。�2）對于甲方委派人員了解編制工作進(jìn)展情況和提出合理的改進(jìn)要求時(shí)，應當配合和接受合理意見(jiàn)；
�。�3）負責工程可行性研究報告的修改和完善，直至可行性研究報告通過(guò)評審；
�。�4）于20______年2月25日前提交可行性研究報告二十八份；
�。�5）地質(zhì)勘察報告作為工可報告的附件，應另本編制，提交的數量同工可文本一致。
六、編制可行性研究計費的依據、標準、金額和支付：
1、本項目依據國家計劃委員會(huì )計價(jià)格[1999]1283號《建設項目前期工作咨詢(xún)收費暫行規定》及國家發(fā)展計劃委員會(huì )、建設部計價(jià)格發(fā)布的《工程勘察設計收費標準》進(jìn)行收費；
2、經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，甲方暫按工程估算總造價(jià)42億元（以政府主管部門(mén)批準的工可總估算為準）向乙方支付約叁佰壹拾捌萬(wàn)捌仟玖佰元人民幣，作為乙方編制工程可行性研究報告的費用（包括OD調查、工程物探、地質(zhì)勘察的費用）。如果工程設計仍由乙方負責編制，則工可階段地質(zhì)勘察費應在工程勘察設計費中扣除；
3、支付
�。�1）在本合同簽訂之日起七天內，甲方向乙方支付50萬(wàn)元工程可行性研究編制費用；
�。�2）在20______年2月15日前，甲方向乙方支付200萬(wàn)元工程可行性研究編制費用；
�。�3）在工程可行性研究報告通過(guò)評審后七天內，由甲方一次性付清工程可行性研究編制費用的余額。
七、違約責任：
甲方：按《建設工程勘察設計管理條例》辦理。
乙方：按《建設工程勘察設計管理條例》辦理。
太澳國家重點(diǎn)公路河南省境高速公路工程可行性研究的知識產(chǎn)權屬于甲方所有，未經(jīng)甲方同意，乙方不得泄露給任何第三方，否則，乙方應向甲方賠償一百萬(wàn)元到三百萬(wàn)元的經(jīng)濟損失。
甲方：乙方：
代表簽字:代表簽字:
蓋章：蓋章：
________年________月________日可行性
可行性研究報告模板5
一，項目名稱(chēng)
xx山莊
二、項目地址
xx自然村域內。
三、項目?jì)热?/strong>
根據項目區自然地形地貌、資源的分布狀況，結合旅游市場(chǎng)需求實(shí)際，本著(zhù)因地制宜、文化為魂、錯位發(fā)展的原則，將本項目建設成為以農耕文化體驗為主要內容，集田園旅游觀(guān)光、農耕體驗、農家餐飲、鄉野休閑、郊野養生于一體的多功能復合型生態(tài)農業(yè)休閑養生旅游度假山莊，使園區成為xx市民乃至域外游客投身自然懷抱、體驗農耕文化、找回童年記憶、獲得身心健康的全國知名休閑農業(yè)旅游景區，成為xx市和xx省的“悠游”經(jīng)典景區。 從功能上，一是打造成本地及周邊城鎮居民的第三生活空間，成為人們觀(guān)光旅游、感受農耕文化、豐富農業(yè)知識、體驗農業(yè)生產(chǎn)勞動(dòng)與農民生活、享用農業(yè)成果、利用田園休閑度假的場(chǎng)所和農業(yè)深層次開(kāi)發(fā)的樣板。二是充分利用鳳凰溝風(fēng)景區的社會(huì )認知，發(fā)揮其邊際效應，與鳳凰溝風(fēng)景區形成明顯反差、集聚成片的景群，更好地滿(mǎn)足游客的需要。從文化上，打造成傳播寶玉石文化、傳統農耕文化的體驗中心，弘揚中國農業(yè)文明。從品牌上，通過(guò)循序開(kāi)發(fā)，日臻完善，打造成xx鄉村旅游與休閑農業(yè)旅游新名片；xx省著(zhù)名、全國知名的休閑農業(yè)旅游目的地；xx省AAAA級鄉村旅游點(diǎn)；國家AAAA級旅游景區。
四、項目背景
近年來(lái)，隨著(zhù)人們生活水平的不斷提高和城市生活節奏的加快以及競爭的日益激烈，人們渴望在原始古樸的鄉村生態(tài)環(huán)境中放松自己，越來(lái)越多的人有著(zhù)強烈的回歸大自然的愿望。另外我國城市居民與農村的千絲萬(wàn)縷的血緣聯(lián)系，加之過(guò)去“上山下鄉”的歷史經(jīng)歷，尋根的潛意識驅使他們尋找一個(gè)恰當的'時(shí)機與方式重新體驗過(guò)去生活，休閑農業(yè)旅游恰恰
以其返璞歸真的體驗吸引了大量的消費群體，成為一種新的休閑旅游度假時(shí)尚，發(fā)展勢頭迅猛，并受到政府和社會(huì )各個(gè)部門(mén)的鼎力支持。
本項目正是在此背景下提出的，區內地形平坦開(kāi)闊，有山有水，交通便利，農業(yè)生產(chǎn)資源豐富。優(yōu)越的基礎條件和市場(chǎng)需求、休閑農業(yè)的蓬勃發(fā)展之勢為本項目的建設帶來(lái)無(wú)際的發(fā)展機遇和廣闊的發(fā)展空間。
五、項目環(huán)境情況
項目位于xx省xx縣向xx自然村域內。東鄰撫河，北部緊靠316、320國道和浙xx鐵路，距向塘火車(chē)站6公里，距xx火車(chē)站28公里。離xx市游客集散中心不到20公里，交通極為便利；南部與xx省蠶桑茶葉研究所（xx省鳳凰溝風(fēng)景區）接壤，周邊旅游資源豐富；西部與G60滬昆高速相望，有黃馬高速公路出口，從園區上高速公路只有3公里。項目處在xx縣重點(diǎn)打造的“兩江生態(tài)農業(yè)
走廊”上，電力及公路通訊等基礎設施均已具備，可和xx市及省內的旅游資源形成優(yōu)勢互補，共同發(fā)展的格局。
向塘鎮是xx省最大的建制鎮，擁有優(yōu)越的地理條件，被譽(yù)為xx市的“南大門(mén)”，既可以直接承接區域中心城市和縣城的輻射帶動(dòng)，又有利于快速全面融入xx昌城市發(fā)展體系。向塘素以中國xx最大的交通樞紐重鎮而聞名全國，316、320、105國道和G60滬昆高速公路穿境而過(guò)，滬昆鐵路、在建的杭南長(cháng)高鐵溝通東西，京九鐵路飛架南北，在建的向莆鐵路連接xx經(jīng)濟區。它地扼浙、xx、粵交通要沖，從向塘到長(cháng)江三角洲、珠江三角洲、xx地區只要6-8小時(shí)，江南最大的貨運編組站——向西貨運編組站也坐落在境內，獨特的區位，強勢的交通，使向塘成為全國“承東啟西、南北貫通”戰略要地和連通港、澳的重要節點(diǎn)。
六、項目規模
項目規劃用地總面積約3260畝。由316國道通往G60滬昆高速的連接公路（藍園公路）橫穿東西，使項目規劃區分為南北片區，其中南部片區約3000畝，北部片區約260畝。項目區水庫、山地較多，水庫900余畝，山地1450余畝，低洼田750余畝，耕地140余畝，水塘20余畝，土地大多屬荒地或未利用地，用于開(kāi)發(fā)建設的潛力較大。項目區南高北低，南部片區以山地、水庫、低洼田為主，北部片區以耕地、水塘為主，區內土地肥 沃，水質(zhì)優(yōu)良，草茂林豐，自然景觀(guān)較好，是人們放松心情、陶冶性情、愉悅身心的好地方。
七、項目開(kāi)發(fā)計劃
本項目由xx鳳凰山莊生態(tài)農業(yè)發(fā)展有限公司投資建設。 開(kāi)發(fā)原則：
項目開(kāi)發(fā)按“整體規劃、分期建
設；總體包裝、專(zhuān)業(yè)運營(yíng)”的原則進(jìn)行。開(kāi)發(fā)戰略規劃上，主要分為“生態(tài)農業(yè)區、休閑養生區、旅游風(fēng)景區、旅游度假區”。
旅游風(fēng)景區設在項目區內的唯一山地上：鳳凰山。風(fēng)景區內主要有鳳凰山、藏寶洞、日月潭、紅谷灣、寶石灘等主要景點(diǎn)。山莊的主要設施賓館安排在進(jìn)場(chǎng)的顯著(zhù)位置，其他休閑、娛樂(lè )設施圍繞賓館建設，農業(yè)種植業(yè)項目安排在現有耕地上，養殖業(yè)項目安排在項目區邊緣處，林地深處，與旅游區遠離，以避免相互影響。各區域相對獨立或天然隔離，水、電、路按旅游和生產(chǎn)需要進(jìn)行統一設置。加強休閑度假區消防及救生等設施建設。
八、項目策劃
體驗生活與勞動(dòng)已成為旅游的熱點(diǎn)和時(shí)尚，許多游客到旅游地不僅是為了欣賞獨特的景觀(guān)，而且還希望自己能夠親自參加勞動(dòng)，體驗生活的樂(lè )趣。策劃中將強調旅游體驗性、參與性、娛樂(lè )性和知識性的緊密結合，項目設計盡可能地把休閑、旅游及生產(chǎn)過(guò)程變成可參與性的操作，給游客提供盡量多的直接體驗的活動(dòng)和機會(huì )，比如參加探寶、耕作、播種、采收、加工、烹調等，讓游客在深度參與體驗享受農村生活的樂(lè )趣，留下美好的記憶。
可行性研究報告模板6
第一章總論
一、申請項目概述
本項目已有核心技術(shù)是黃顙魚(yú)種質(zhì)選育與繁殖技術(shù)，苗種轉食培育技術(shù)及無(wú)公害養殖技術(shù)。本次申請中試的主要內容是利用核心技術(shù)進(jìn)一步提高黃顙魚(yú)繁殖的“三率”和轉食苗種培育成活率，實(shí)現模式化苗種生產(chǎn)，開(kāi)展無(wú)公害養殖。創(chuàng )新點(diǎn)是鄱陽(yáng)湖黃顙魚(yú)選育與人工繁殖、采用投喂天然餌料生物與開(kāi)口人工飼料相結合方法進(jìn)行轉食育苗、按照無(wú)公害水產(chǎn)品生產(chǎn)標準進(jìn)行從親魚(yú)培育至魚(yú)種與成魚(yú)養殖等技術(shù)的創(chuàng )新。該成果居國內外同類(lèi)研究領(lǐng)先水平，可廣泛在黃顙魚(yú)繁養殖業(yè)、池塘和大水面養殖中應用。中試成功后，可有效解決黃顙魚(yú)轉食苗種供應的“瓶頸”問(wèn)題，提高養殖效益，對推動(dòng)黃顙魚(yú)產(chǎn)業(yè)化開(kāi)發(fā)具有重要的作用。
二、項目預計目標
�。ㄒ唬┛傮w目標
1、計劃投資額：
項目總投資300萬(wàn)元。其中近期已完成投資50萬(wàn)元，尚需新增投資(項目執行期內)250萬(wàn)元（固定資產(chǎn)投資190萬(wàn)元，鋪底流動(dòng)資金60萬(wàn)元）。新增投資中，項目單位自籌150萬(wàn)元，需申請農業(yè)科技成果轉化資金無(wú)償資助100萬(wàn)元。
2、項目完成時(shí)的成果熟化程度：
項目完成后黃顙魚(yú)選育與人工繁殖技術(shù)、苗種轉食培育技術(shù)、無(wú)公害養殖技術(shù)等“三大”核心技術(shù)呈規范化、模式化。項目后續期，可完全按照該技術(shù)標準放大規模進(jìn)行推廣應用。
3、項目結束時(shí)達到的主要經(jīng)濟技術(shù)指標：
(1)黃顙魚(yú)選育與繁殖技術(shù)主要技術(shù)指標：選擇鄱陽(yáng)湖黃顙魚(yú)，培育親魚(yú)4500公斤(雌魚(yú)100克以上、雄魚(yú)150克以上，雌雄性比1：1.2),每尾雌親魚(yú)懷卵量5000粒以上，產(chǎn)卵量達2500粒以上，受精率達90%以上，孵化率達90%以上。
(2)轉食育苗技術(shù)指標：將卵黃苗進(jìn)行專(zhuān)池人工轉食培育，在8—12個(gè)日齡時(shí)進(jìn)行轉食馴化，經(jīng)30—40天的培育，魚(yú)苗的規格可達4cm以上，育苗平均成活率達70%以上。生產(chǎn)4cm以上轉食魚(yú)苗1000萬(wàn)尾以上。
(3)冬片魚(yú)種培育技術(shù)指標：將經(jīng)人工轉食馴化的4cm以上魚(yú)苗轉入魚(yú)種池和魚(yú)種網(wǎng)箱中進(jìn)行培育，池塘畝放養3-4萬(wàn)尾、網(wǎng)箱每平方米放養3000尾，主要投喂浮性配合飼料，經(jīng)4—5個(gè)月養殖，可生產(chǎn)8—10cm的魚(yú)種，池塘畝產(chǎn)達300公斤、網(wǎng)箱每平方米達25公斤，魚(yú)種總產(chǎn)量達425萬(wàn)尾，平均成活率達85%以上。
(4)無(wú)公害養殖經(jīng)濟技術(shù)指標：池塘畝放8—10cm魚(yú)種40—50公斤、網(wǎng)箱每平方米放養8—10cm魚(yú)種4—5公斤，主要投喂浮性配合飼料，按無(wú)公害標準養殖，經(jīng)6—8個(gè)月的飼養，池塘畝產(chǎn)500公斤、網(wǎng)箱50公斤/m2，生產(chǎn)成魚(yú)200噸、后備親魚(yú)10噸，養殖成活率達90%以上，品質(zhì)達到出口要求。
4、中試后可獲得的經(jīng)濟效益、社會(huì )效益、生態(tài)效益：
中試后，該項目可獲得較高的經(jīng)濟效益、良好的社會(huì )效益和生態(tài)效益。
(1)社會(huì )效益：中試后，每年可生產(chǎn)4cm以上黃顙魚(yú)1000萬(wàn)尾，其中可向社會(huì )提供500萬(wàn)尾；可向社會(huì )提供后備親魚(yú)10000公斤；生產(chǎn)8—10cm魚(yú)種425萬(wàn)尾，其中向社會(huì )銷(xiāo)售200萬(wàn)尾；生產(chǎn)商品魚(yú)200噸。本項目向社會(huì )提供的親魚(yú)、魚(yú)苗和魚(yú)種，經(jīng)社會(huì )繁殖和養殖每年可實(shí)現產(chǎn)值3000萬(wàn)元以上，新增就業(yè)人數200余人，為農民增收創(chuàng )造了空間。至20xx年可直接按項目標準化技術(shù)放大5倍生產(chǎn)規模，在短期內可形成產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營(yíng)，對推動(dòng)漁業(yè)產(chǎn)業(yè)結構的調整有重要的作用。
(2)經(jīng)濟效益：中試達產(chǎn)年可實(shí)現產(chǎn)值554萬(wàn)元，新增利潤82.43萬(wàn)元，新增稅收71.52萬(wàn)元。
(3)生態(tài)效益：項目本身就是一種生態(tài)型的繁、養殖項目，整個(gè)養殖過(guò)程完全按照無(wú)公害養殖技術(shù)要求進(jìn)行,“三廢”排放均符合標準，對環(huán)境不但不造成污染，還可有效地保護資源和生態(tài)環(huán)境，實(shí)現漁業(yè)可持續發(fā)展。
�。ǘ╇A段目標：
第一階段目標：（20xx年6月—20xx年7月：黃顙魚(yú)繁殖和苗種培育階段。）
本階段主要利用已采集的鄱陽(yáng)湖黃顙魚(yú)親本2500公斤和已投資建設的繁殖與苗種培育設施，進(jìn)行人工繁殖和苗種培育。尚需購臵實(shí)驗儀器和檢測設備（含電腦）49臺（套）件、鼓風(fēng)機和供氣系統各2套。生產(chǎn)4cm轉食夏花650萬(wàn)尾以上（其中250萬(wàn)尾用于銷(xiāo)售，400萬(wàn)尾用于自養）。本階段共需落實(shí)資金49.1萬(wàn)元，其中固定資產(chǎn)投資19.1萬(wàn)元，流動(dòng)資金30萬(wàn)元�？蓪�(shí)現銷(xiāo)售收入25萬(wàn)元（銷(xiāo)售250萬(wàn)尾4cm夏花，每尾按0.1元計算）。
第二階段目標：（20xx年7月—20xx年12月：冬片魚(yú)種培育和成魚(yú)養殖階段）
本階段需新增投資159.8萬(wàn)元，用于技術(shù)研究開(kāi)發(fā)，購臵增氧機10臺、自動(dòng)化投餌機10臺、魚(yú)種網(wǎng)箱100個(gè)（800平方米）、成魚(yú)網(wǎng)箱100個(gè)（1600平方米）、鼓風(fēng)機和供氣系統各2套、活魚(yú)運輸車(chē)一輛，新建親魚(yú)與魚(yú)種培育池100畝、流水產(chǎn)卵池10個(gè)（300平方米）、自流式孵化池400平方米、工廠(chǎng)化魚(yú)苗培育池100個(gè)（1600平方米）�？缮a(chǎn)8—10cm魚(yú)種340萬(wàn)尾（100萬(wàn)尾用于銷(xiāo)售、240萬(wàn)尾用于下一年成魚(yú)養殖），成活率達90%以上；培育后備親魚(yú)5000公斤；建立無(wú)公害養殖池塘100畝、網(wǎng)箱200個(gè)，利用上一年生產(chǎn)的120萬(wàn)尾魚(yú)種，開(kāi)展無(wú)公害養殖，生產(chǎn)尾重90克以上的商品魚(yú)100噸，成活率達90%以上。該階段共需落實(shí)資金259.8萬(wàn)元（從上一階段的銷(xiāo)售收入、企業(yè)自有資金和國家無(wú)償資助資金中解決），其中新增固定資產(chǎn)投資159.8萬(wàn)元、流動(dòng)資金100萬(wàn)元。實(shí)現銷(xiāo)售收入277萬(wàn)元（銷(xiāo)售冬片魚(yú)種100萬(wàn)尾、后備親魚(yú)5000公斤、商品魚(yú)100噸）。
第三階段目標（20xx年1月—20xx年7月：黃顙魚(yú)繁殖和苗種培育階段。）
本階段需新采集或選育親魚(yú)20xx公斤，形成具有繁殖能力的親魚(yú)4500公斤，購臵增氧機10臺、自動(dòng)化投餌機10臺，生產(chǎn)4cm夏花苗種1000萬(wàn)尾以上（其中500萬(wàn)尾用于銷(xiāo)售，500萬(wàn)尾用于自養）。共需落實(shí)資金57.1萬(wàn)元，其中固定資產(chǎn)投資7.1萬(wàn)元，流動(dòng)資金50萬(wàn)元。實(shí)現銷(xiāo)售收入50萬(wàn)元（銷(xiāo)售500萬(wàn)尾4cm夏花，每尾按0.1元計算）。
第四階段目標：（20xx年4月—20xx年2月：冬片魚(yú)種培育和成魚(yú)養殖階段）
本階段需培訓技術(shù)工人20人（次），利用自有水庫和池塘開(kāi)展網(wǎng)箱和池塘養殖魚(yú)種與成魚(yú)，購臵成魚(yú)網(wǎng)箱100個(gè)（1600平方米）。池塘養殖魚(yú)種60畝、成魚(yú)100畝，網(wǎng)箱養殖魚(yú)種100箱、成魚(yú)200箱。生產(chǎn)4cm夏花1000萬(wàn)尾，8—10cm魚(yú)種425萬(wàn)尾（200萬(wàn)尾用于銷(xiāo)售、225萬(wàn)尾用于下一年成魚(yú)養殖），成活率達85%以上；培育后備親魚(yú)10000公斤；利用上一年生產(chǎn)240萬(wàn)尾魚(yú)種，生產(chǎn)無(wú)公害商品魚(yú)200噸，成活率達90%以上。該階段需投入固定資產(chǎn)資金4萬(wàn)元，流動(dòng)資金200萬(wàn)元，共需落實(shí)資金204萬(wàn)元（從上年度和上一階段的銷(xiāo)售收入中解決）。
�。ㄈ┵Y金投入及使用計劃：
1、計劃投資額
項目計劃投資額300萬(wàn)元，其中近期已完成投資50萬(wàn)元（用于親魚(yú)采集、親魚(yú)與魚(yú)種池、流水產(chǎn)卵池、流水孵化池、實(shí)驗樓等生產(chǎn)實(shí)施的建設及配套設施建設，前期技術(shù)開(kāi)發(fā)投入等）。尚需新增投資250萬(wàn)元。新增投資中，固定資產(chǎn)投資190萬(wàn)元（用于新建親魚(yú)與魚(yú)種培育池、產(chǎn)卵與孵化設施、工廠(chǎng)化魚(yú)苗培育池，采集親本，購臵實(shí)驗儀器及檢測設備、供氣及配套設備、增氧機與投餌機等生產(chǎn)設備、魚(yú)種和成魚(yú)網(wǎng)箱、活魚(yú)運輸車(chē)等），鋪底流動(dòng)資金投資60萬(wàn)元。
2、項目單位負責完成新增投資情況
由項目單位負責完成的新增投資資金到位時(shí)間表
第二章項目技術(shù)成果的先進(jìn)性分析
一、簡(jiǎn)述
�。ㄒ唬﹪鴥赛S顙魚(yú)繁殖、養殖發(fā)展現狀、存在問(wèn)題及近期發(fā)展趨勢
1、黃顙魚(yú)繁養殖發(fā)展現狀
根據查閱資料，我國黃顙魚(yú)繁養殖始于80年代，廣東、湖北、湖南、福建、廣西、浙江、江蘇、上海等省市早在80年代中期就開(kāi)始對黃顙魚(yú)進(jìn)行了人工繁育和人工養殖技術(shù)研究，但是，多年來(lái)，黃顙魚(yú)苗種規�；娜斯び缂夹g(shù)始終尚未獲得突破。
進(jìn)入21世紀，由于人們消費水平的不斷提高和市場(chǎng)需求量的增加，加之天然產(chǎn)量逐年下降，黃顙魚(yú)的產(chǎn)量既不能滿(mǎn)足國內市場(chǎng)需求，更不能滿(mǎn)足國外市場(chǎng)需要。因此，湖北、江西、江蘇、浙江、上海等省份的科研單位和水產(chǎn)養殖企業(yè)在捕撈野生黃顙魚(yú)進(jìn)行蓄養研究的基礎上，加大了人工繁養殖的研究力度，并取得了一定突破，但經(jīng)過(guò)轉食馴化的人工苗種在市場(chǎng)供應數量較少。從許多報導資料來(lái)看，人工培育的苗種成活率一直在30%左右，且向社會(huì )提供的苗種大部分是未經(jīng)轉食馴化的，給黃顙魚(yú)養殖者造成了一定的損失。
由于黃顙魚(yú)天然苗種日趨減少和誘食后的人工培育的魚(yú)苗供應甚少，從而導致黃顙魚(yú)的養殖面積和產(chǎn)量一直難以擴大和提高。目前，全國黃顙魚(yú)的養殖面積大約為80萬(wàn)畝左右，人工養殖的產(chǎn)量大約為20萬(wàn)噸，原因是經(jīng)馴食后的人工苗種難以滿(mǎn)足日益發(fā)展養殖的需求。
目前，黃顙魚(yú)的人工苗種馴化轉食技術(shù)一直是國內外水產(chǎn)技術(shù)人員研究的難點(diǎn)，全國各地都在加緊對該項技術(shù)的研究。其目的就是為了向社會(huì )提供更多的經(jīng)轉食馴化后的人工培育的苗種，為黃顙魚(yú)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營(yíng)服務(wù)，為調整漁業(yè)產(chǎn)業(yè)結構、農民增收作出貢獻。本項目技術(shù)在苗種轉食馴化方面，取得了重大的突破，通過(guò)中試必將使該項技術(shù)呈模式化，應用于池塘和大水面等水域的水產(chǎn)養殖業(yè)中。
可行性研究報告模板7
第一章項目概況
一、建設項目名稱(chēng)：xx汽車(chē)運轉站
二、項目承擔單位：xx鎮人民政府
三、項目負責人：xx
四、項目建設地點(diǎn)與內容：
xx汽車(chē)運轉站擬建在xx省xx縣xx鎮xx村后山開(kāi)發(fā)區，位于省道寧古線(xiàn)，地處環(huán)鎮路居民生活中心，屬黃金地段，周邊有游泳池、公園、體育中心，門(mén)口是24米寬的過(guò)境公路（已鋪設水泥路），環(huán)境優(yōu)美。
xx汽車(chē)運轉站是一座高標準，現代設施齊全、科學(xué)管理，建筑體的大樓，場(chǎng)外設建停車(chē)場(chǎng)，車(chē)輛修理場(chǎng)等。占地面積5916平方米，總建筑面積5995平方米。
五、項目建設的政策性依據
該項目建設的主要政策依據是中共中央關(guān)于建設社會(huì )主義新農村，農村城鎮化建設，中央站在新的歷史起點(diǎn)上做出的重大戰略部署，符合中央提出的“生產(chǎn)發(fā)展、生活寬裕、鄉風(fēng)文明、村容整潔、管理民主”的要求和xx縣提出的建設“山區一流小城鎮”的宏偉藍圖，進(jìn)一步加快小城鎮建設，充分調動(dòng)人們的參與社會(huì )主義新農村建設的積極性。
該項目作為我鎮提高人民精神文明建設的一個(gè)重點(diǎn)項目，符合國家總體規劃要求，符合產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策，建設該項目，擬于以民眾需求為導向，促進(jìn)農村交通條件的提高，同時(shí)與海峽西岸經(jīng)濟區建設中的基層建設緊密結合好，以及加強xx鎮競爭力，促進(jìn)農村脫貧致富奔小康、都有著(zhù)十分重要的現實(shí)意義，也是政府為民辦實(shí)事的德政工程。
六、項目進(jìn)展情況
該項目占地5916平方米，已完成征地工作，現進(jìn)行“三通一平”和建好基礎，項目設計等工作也在進(jìn)行中，工程于計劃20xx年度開(kāi)始建設，20xx年度竣工并交付使用。
七、項目功能
項目建成后，具有以下功能：
1、吸納功能：xx汽車(chē)運轉站建成后，擁有較大的候車(chē)室，辦公室、會(huì )議室、售票室、行李托運室等商務(wù)設施容量也較大，一次可容納1000人流量，最大可達到1200人流量，因設施齊全，實(shí)行科學(xué)管理，可逐步成為覆射xx縣xx地區，（杉洋、大甲、卓洋）及周邊跨縣、市、鄉鎮的汽車(chē)運輸中心轉運地。
2、綜合功能：該汽車(chē)運轉站除了滿(mǎn)足人們運輸、出行需要之處，滿(mǎn)足客人的交通需要，還可以引進(jìn)周邊地方客商投資經(jīng)營(yíng)商鋪。為xx鎮社會(huì )綜合性服務(wù)提供一席之地。
第二章項目建設的理由和必要性
一、項目的發(fā)展現狀及建設的必要性
xx縣xx鎮地處古寧公路中段，與屏南、閩候、羅源等縣相鄰，面積220平方公里，人口近４萬(wàn)，管轄23個(gè)行政村，105個(gè)自然村。xx鎮礦產(chǎn)資源豐富，“桃花紅”花崗巖儲量達8000萬(wàn)立方米，礦山大規模開(kāi)采。板材廠(chǎng)有224家，石材業(yè)的蓬勃發(fā)展，不僅為xx鎮注入新的經(jīng)濟活力，而且帶動(dòng)了其他產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，外來(lái)民工蜂涌而入，加上鄰近的卓洋鄉、杉洋鎮、大甲鄉等四鄉鎮，形成12萬(wàn)人口的xx中心鎮，現今沒(méi)有一個(gè)汽車(chē)運轉站，在xx鎮停車(chē)、發(fā)車(chē)也是無(wú)序的，隨叫隨停，給鎮區交通造成混亂的局面，經(jīng)常塞車(chē)，且易發(fā)生安全隱患，鎮區內主干道鶴興街偏小，于92年我鎮興修了環(huán)鎮路并鋪上水泥，在環(huán)鎮路中心地帶預留了5916平方米的空地，作為xx四個(gè)鄉鎮的汽車(chē)運轉站，現在我鎮有發(fā)往莆田兩班車(chē)、南平一班車(chē)、寧德三班車(chē)、xx一班車(chē)、福州五班車(chē)，還有xx至寧德、xx至霞浦等過(guò)路車(chē)，每間隔20-30分鐘一趟。
xx鎮鎮政府所在地距xx城關(guān)62公里，距寧德閩東汽車(chē)站68公里，距xx火車(chē)站（黃田站）94公里，xx鎮xx四個(gè)鄉鎮的中心，304省道穿過(guò)xx鎮6個(gè)中心村，占全鎮人口的三分之二，由于近十年石板材業(yè)的持續發(fā)展，xx鎮個(gè)體股份制企業(yè)、私營(yíng)經(jīng)濟發(fā)展迅猛，許多企業(yè)、個(gè)體已完成了資本的原始積累，投資規格越做越大，特別是石材業(yè)帶動(dòng)了小水電開(kāi)發(fā)，第三產(chǎn)業(yè)發(fā)展也很快，全鎮沿204省道邊的6個(gè)村，已及周邊十幾個(gè)村都有通移動(dòng)、聯(lián)通、小靈通信號，服務(wù)行業(yè)規格上檔次。還有隨著(zhù)各行各業(yè)的發(fā)展，房地業(yè)發(fā)展迅猛，干道兩側的地皮長(cháng)期處于供不應求的局面。
xx汽車(chē)轉運站預留地占地約5916平方米，該地段處xx開(kāi)發(fā)區中心地段，地皮靠干道側，每平方近兩千元，還可以不斷升值，轉運站四周有xx體育中心，有標準的游泳池，室內燈光球場(chǎng)，后山公園以及一系列體育設施，該地塊的土地已由鎮政府征用，并支付補償金，土地也已平整，水、電、電信、廣電等光纜已鋪設，環(huán)鎮道路兩側已基本完成建設，水泥路、人行道、下水道等基礎設施工程也已建設完工，xx汽車(chē)轉運站，有近9畝的土地供建設及配套設施綜合使用，臨街側還可建成商鋪。
二、項目的前景分析：
xx往返寧德的中巴，每一輛都在xx中轉，且乘客幾乎都要換一輪，一般都是xx往xx或往寧德乘客，可以這么說(shuō)如果中巴車(chē)路過(guò)xx沒(méi)有乘客乘車(chē)，那么xx往寧德的車(chē)，一天有四趟就足以滿(mǎn)足需求，據保守估計xx每天來(lái)往乘中巴乘客至少在500人以上。是主要的客源之一。
第三章項目建設條件
1、自然條件：后山小區成為建設該項目的首選地。該地段建設綜合大樓具有以下優(yōu)勢：第一，有足夠的建設面積。該地點(diǎn)四周的空地多、民居較少，通過(guò)周邊的拓展面積可達20xx平方米，并與新村鶴興街相連接；第二，投資地價(jià)低。該地段原系山坡水洼地，幾年來(lái)該地一直空閑著(zhù)，不開(kāi)發(fā)利用是一種資源浪費。周邊一帶多為荒地和一些稀疏的果樹(shù)，可不占用耕地，少理賠果樹(shù)和不征用民房，大大降低了投資的成本。第三，具有地勢的優(yōu)勢。該地段處在xx環(huán)城路中段，交通方便，衛生、出入方便，環(huán)境優(yōu)美，與體育中心，健身公園相鄰。
2、交通、通訊條件：該汽車(chē)運轉站前門(mén)道路建設完善，四通八達，跟鄰近城、鄉、村建設原料地的道路暢通，xx鎮通訊已實(shí)現程控化和傳輸數字化可直拔國內外,移動(dòng)電訊早已開(kāi)通。已實(shí)現計算機聯(lián)網(wǎng)和進(jìn)入國際互聯(lián)網(wǎng)絡(luò ),基本設施已日臻完善.形成規模,能適應各種流通發(fā)展的需要。
3、資源或人力市場(chǎng)等條件：建筑需要的鋼筋、水泥，從鎮區的批發(fā)部門(mén)到建設地不超過(guò)500米。數量上可以滿(mǎn)足建設需求。砂子的供應也是從500米處的河道旁砂場(chǎng)供給。本鎮有多家的石料場(chǎng)，更是大量滿(mǎn)足建筑的需求。人力需求條件，本鎮及本縣范圍內有多家建筑部門(mén)可供選擇，本地的非技術(shù)工（即農民工）也有足夠的數量可供招收。
4、社會(huì )經(jīng)濟發(fā)展狀況
xx鎮是xx縣xx地區經(jīng)濟發(fā)展重鎮，占據xx縣三大支柱產(chǎn)業(yè)之石材、食用菌兩大產(chǎn)業(yè)。國民經(jīng)濟收入占全縣首位，人均年收入4600元，財政收入達1400萬(wàn)元以上。所以有條件建成與消費。
5、水電供應條件
�、�、水：汽車(chē)運轉站用水量較大，日用量設90噸。由于xx水資源豐富，擁有日供水能力20xx噸的xx，西洋自來(lái)水廠(chǎng)和后彰、南陽(yáng)、路上等水廠(chǎng)和豐富的地表水、地下水，完全滿(mǎn)足生產(chǎn)生活需求，汽車(chē)運轉站可從附近的自來(lái)水管網(wǎng)中引入即可，排水可利用小區城建的下水道排出。
�、�、電：xx鎮電力資源豐富，與政府提倡之“以電代燃”政策相符合，本鎮建有小電站20個(gè)，裝機容量達4970千瓦，可以滿(mǎn)足供應。
第四章項目方案設計
1、方案設計
�、牌矫娌贾脠D如下圖1
�、聘黜椩O計所設置的功能：綜合大樓：占地面積1500平方米，為三層的建筑物，建筑面積4500平方米，其各層功能如下：
第一層為候車(chē)室、售票室、檢票室、車(chē)站便利店、公共衛生廁所等共可容納1000人流量。
第二層為辦公樓。
第三層預留配套辦公地點(diǎn)，也可改作商品房或賓館、招待所等。
汽車(chē)運轉站內場(chǎng)設計面積3000平方米，以停放各種大中、小型車(chē)輛，人行道寬36米�？梢詽M(mǎn)足人流量的通行。外拓場(chǎng)地面積可達300平方米，設計為修車(chē)、洗車(chē)場(chǎng)所。
2、主要技術(shù)指標：
總占地面積5916平方米
建筑總面積5995平方米
內圍停車(chē)場(chǎng)3000平方米
外圍修車(chē)、洗車(chē)場(chǎng)300平方米
3、結構設計：
�、沤o排水設計：生活用水由xx、西洋自來(lái)水公司供水管網(wǎng)提供，設兩個(gè)進(jìn)水口。供水管口徑為dn200，生活水采用直供系統，最高日用量為90噸。消防用水，由供水管網(wǎng)接入在室外形成環(huán)狀布置，并設置消防栓，室內采用管網(wǎng)直供形式，設立消防室和消防栓。
排水系統。分雨、污水分流體制，污水經(jīng)污水處理池處理后排入城鎮下水道。
�、齐姎庠O計：
1、供配電：供配電根據國家標準gbj45-82及建設部批準jcj16-83規定，本項目為一類(lèi)民用建筑，為一級負荷，應設立西路獨立電流。
用電總負荷為200kw，同時(shí)等級選為0.75，考慮功率因素補償到0.92，則選用160kva變壓器1臺。
2、照明：
1）、照明以日光燈為主，主要通道與疏散口設置應急照明。
2）、設置防靜電接地和工作設備接地。
3）、采用銅芯綻緣電線(xiàn)電纜。
�、瞧渌�
1、消防設計：
�、攀彝庀罏樯�、生產(chǎn)和消防聯(lián)合給水系統，并呈環(huán)狀布置，消防水壓由消防水通過(guò)水泵接合加壓保證。
�、剖覂认涝O有室內消防泵加壓，并有兩條電源保證供電安全，同時(shí)設有消防接合器以供室外消防車(chē)使用。
2、通訊設計：汽車(chē)運轉站通訊電纜埋于室外地下，并與城鎮通訊干線(xiàn)相接。
3、環(huán)保設計：
汽車(chē)運轉站位于省道寧古線(xiàn)旁，汽車(chē)運轉站附近無(wú)探明礦床和珍稀植物資源，沒(méi)有古跡和園林，沒(méi)有其他工業(yè)污染。
該項目對環(huán)境生產(chǎn)的影響主要是：汽車(chē)運轉站綜合場(chǎng)所產(chǎn)生的垃圾；洗沖汽車(chē)運轉站的污水，生活污水和其他污水。
處理方法：垃圾可選用分類(lèi)運往附近的農田作肥料和運往附近的垃圾填埋場(chǎng)進(jìn)行填埋。污水及其他廢水分別經(jīng)化糞池處理后排入排水溝。
4、節能設計：
�、�?lài)矣嬑�、國家�?jīng)貿委、建設部計資源[1997]2542號文《關(guān)于固定資產(chǎn)投資工程項目可行性研究報告“節能篇”編制及評估的規定》的通知。
�、诠こ添椖吭O計必須認真貫徹國家產(chǎn)業(yè)政策、國家和行業(yè)節能設計標準。
�、蹏夜嫉南闹笜撕陀嘘P(guān)節能規定。
5、節能措施
�、侔础豆I(yè)企業(yè)照明設計標準（jj34—79）》合理規定照度，照明高度、節約用電。
�、谶x用節能變壓器。
第五章組織結構和勞動(dòng)定員
一、組織機構
本組織實(shí)行總經(jīng)理負責制，總經(jīng)理全面負責汽車(chē)運轉站的運作和經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)，下設辦公室、企業(yè)管理部、財會(huì )部。
二、勞動(dòng)定員
汽車(chē)運轉站每年按365天計算，企業(yè)勞動(dòng)定員為10人。
三、人員培訓
本企業(yè)招聘人員均需達到高中以上文化水平，人員均需培訓相關(guān)知識持證上崗，確保一流的管理，一流的服務(wù)。
第六章建設工期
該項目建設工期計劃從20xx年度初開(kāi)始，工期20個(gè)月，20xx年底竣工并投入使用。
第七章投資估算與資金籌措
一、估算依據
1、xx省建筑工程綜合估算定額。
2、地方材料價(jià)格以xx縣現有市場(chǎng)價(jià)格為基礎計算。
3、設備及安裝工程按有關(guān)制造廠(chǎng)家提供的報價(jià)或估價(jià)。
二、投資估算
1、土地征用費用：每畝3萬(wàn)元，包括土地補償費、置費、麥畝賠償費及稅金配套費等。
2、建安工程費
3、可研勘察設計費以建安工程的3%計。
4、工程監理費為建安工程的2%計。
5、基本預備費取3%計。
本項目固定資產(chǎn)投資估算為500萬(wàn)元。
三、資金籌措
資金拼盤(pán)方案和資金來(lái)源：采用股份合作制，國有資金占股份51%，非國有資金占49%，資金由交通局、xx客運汽車(chē)站出資51%，其余向私營(yíng)企業(yè)或個(gè)人籌資。
第八章財務(wù)分析
一、項目投資估算：
總投資500萬(wàn)元
土地征收費175萬(wàn)元
其他手續費5萬(wàn)元
建筑160萬(wàn)元
裝修160萬(wàn)元
二、年收入及稅收估算：
1、本汽車(chē)轉運站年營(yíng)業(yè)純收入15萬(wàn)元，便利店租金5萬(wàn)元；二層辦公室租金5萬(wàn)元；三層賓館等場(chǎng)所租金8萬(wàn)元。
2、貨車(chē)停車(chē)場(chǎng)年收入3萬(wàn)元；車(chē)輛修理所年收入5萬(wàn)元；洗車(chē)場(chǎng)租金2萬(wàn)元。
合計年收入43萬(wàn)元。
三、營(yíng)業(yè)稅及附加：
1、營(yíng)業(yè)稅：按年營(yíng)業(yè)收入額的5%計算。
2、城市建設維護費：按營(yíng)業(yè)稅的7%計算。
3、教育附加費：按營(yíng)業(yè)稅的3%計算。
4、基礎設施建設附加費：按營(yíng)業(yè)稅的3.5%計算。
5、社會(huì )事業(yè)發(fā)展費：按營(yíng)業(yè)稅的4%計算。
四、總成本估算
1、工資福利費：企業(yè)管理人員按10人計，每月每人800元，年工資福利費為9.6萬(wàn)元。
2、水電通訊費：店內的用戶(hù)自己承擔，本次計算的僅是汽車(chē)運轉站所消耗的水電通訊費，為1.2萬(wàn)元。
3、修理費：按折舊額的10%計提（包括無(wú)形資產(chǎn)和遞延資產(chǎn)）。
4、折舊和攤銷(xiāo)：按照有關(guān)規定土建折舊按30年期，折舊殘值率5%，設備按12年期折舊，殘值率取5%，無(wú)形資產(chǎn)攤銷(xiāo)按10年期，遞延資產(chǎn)攤銷(xiāo)為5年期。
五、財務(wù)經(jīng)濟指標
本項目財務(wù)分析計算期采取12年，本項目的全部投資靜態(tài)回收內部收益率為8.2%。
六、社會(huì )效益
該綜合大樓建成后將會(huì )有良好的經(jīng)濟效益和社會(huì )效益，吸引本地和外圍鄉鎮投資經(jīng)營(yíng)，同時(shí)極大地改善xx投資環(huán)境，形成規模優(yōu)勢和區位優(yōu)勢，同時(shí)拓寬了xx地區富余勞動(dòng)力的就業(yè)門(mén)路，具有較好的社會(huì )效益。
第九章結論
綜上所分析，本項目作為社會(huì )公益性項目，雖然該項目前期投入較大，但符合國家鼓勵、扶持政策，因此政府在稅費和資金方面給予一定的支持，本鎮是xx縣xx地區經(jīng)濟快速發(fā)展的中心鎮，市場(chǎng)前景較好。財務(wù)內部收益率達到8.2%，每年純利潤達40萬(wàn)元以上。
可行性研究報告模板8
安徽重點(diǎn)項目-淮北體育器材項目可
行性研究報告
編制單位：北京智博睿投資咨詢(xún)有限公司
本報告是針對行業(yè)投資可行性研究咨詢(xún)服務(wù)的專(zhuān)項研究報告，此報告為個(gè)性化定制服務(wù)報告，我們將根據不同類(lèi)型及不同行業(yè)的項目提出的具體要求，修訂報告目錄，并在此目錄的基礎上重新完善行業(yè)數據及分析內容，為企業(yè)項目立項、申請資金、融資提供全程指引服務(wù)。
可行性研究報告 是在招商引資、投資合作、政府立項、銀行貸款等領(lǐng)域常用的專(zhuān)業(yè)文檔，主要對項目實(shí)施的可能性、有效性、如何實(shí)施、相關(guān)技術(shù)方案及財務(wù)效果進(jìn)行具體、深入、細致的技術(shù)論證和經(jīng)濟評價(jià)，以求確定一個(gè)在技術(shù)上合理、經(jīng)濟上合算的最優(yōu)方案和最佳時(shí)機而寫(xiě)的書(shū)面報告。
可行性研究是確定建設項目前具有決定性意義的工作，是在投資決策之前，對擬建項目進(jìn)行全面技術(shù)經(jīng)濟分析論證的科學(xué)方法，在投
資管理中，可行性研究是指對擬建項目有關(guān)的自然、社會(huì )、經(jīng)濟、技術(shù)等進(jìn)行調研、分析比較以及預測建成后的社會(huì )經(jīng)濟效益。在此基礎上，綜合論證項目建設的必要性，財務(wù)的盈利性，經(jīng)濟上的合理性，技術(shù)上的先進(jìn)性和適應性以及建設條件的可能性和可行性，從而為投資決策提供科學(xué)依據。
投資可行性報告咨詢(xún)服務(wù)分為政府審批核準用可行性研究報告和融資用可行性研究報告。審批核準用的可行性研究報告側重關(guān)注項目的社會(huì )經(jīng)濟效益和影響；融資用報告側重關(guān)注項目在經(jīng)濟上是否可行。具體概括為：政府立項審批，產(chǎn)業(yè)扶持，銀行貸款，融資投資、投資建設、境外投資、上市融資、中外合作，股份合作、組建公司、征用土地、申請高新技術(shù)企業(yè)等各類(lèi)可行性報告。
報告通過(guò)對項目的市場(chǎng)需求、資源供應、建設規模、工藝路線(xiàn)、設備選型、環(huán)境影響、資金籌措、盈利能力等方面的研究調查，在行業(yè)專(zhuān)家研究經(jīng)驗的基礎上對項目經(jīng)濟效益及社會(huì )效益進(jìn)行科學(xué)預測，從而為客戶(hù)提供全面的、客觀(guān)的、可靠的項目投資價(jià)值評估及項目建設進(jìn)程等咨詢(xún)意見(jiàn)。
報告用途：發(fā)改委立項、政府申請資金、申請土地、銀行貸款、境內外融資等
關(guān)聯(lián)報告：
淮北體育器材項目建議書(shū)
淮北體育器材項目申請報告
淮北體育器材項目資金申請報告
淮北體育器材項目節能評估報告
淮北體育器材項目市場(chǎng)研究報告
淮北體育器材項目商業(yè)計劃書(shū)
淮北體育器材項目投資價(jià)值分析報告
淮北體育器材項目投資風(fēng)險分析報告
淮北體育器材項目行業(yè)發(fā)展預測分析報告
可行性研究報告大綱（具體可根據客戶(hù)要求進(jìn)行調整）
第一章 淮北體育器材項目總論
第一節 淮北體育器材項目概況
1.1.1淮北體育器材項目名稱(chēng)
1.1.2淮北體育器材項目建設單位
1.1.3淮北體育器材項目擬建設地點(diǎn)
1.1.4淮北體育器材項目建設內容與規模
1.1.5淮北體育器材項目性質(zhì)
1.1.6淮北體育器材項目總投資及資金籌措
1.1.7淮北體育器材項目建設期
第二節 淮北體育器材項目編制依據和原則
1.2.1淮北體育器材項目編輯依據
1.2.2淮北體育器材項目編制原則
1.3淮北體育器材項目主要技術(shù)經(jīng)濟指標
1.4淮北體育器材項目可行性研究結論
第二章 淮北體育器材項目背景及必要性分析
第一節 淮北體育器材項目背景
2.1.1淮北體育器材項目產(chǎn)品背景
2.1.2淮北體育器材項目提出理由
第二節 淮北體育器材項目必要性
2.2.1淮北體育器材項目是國家戰略意義的需要
2.2.2淮北體育器材項目是企業(yè)獲得可持續發(fā)展、增強市場(chǎng)競爭力的需要
2.2.3淮北體育器材項目是當地人民脫貧致富和增加就業(yè)的需要
第三章 淮北體育器材項目市場(chǎng)分析與預測
第一節 產(chǎn)品市場(chǎng)現狀
第二節 市場(chǎng)形勢分析預測
第三節 行業(yè)未來(lái)發(fā)展前景分析
第四章 淮北體育器材項目建設規模與產(chǎn)品方案
第一節 淮北體育器材項目建設規模
第二節 淮北體育器材項目產(chǎn)品方案
第三節 淮北體育器材項目設計產(chǎn)能及產(chǎn)值預測
第五章 淮北體育器材項目選址及建設條件
第一節 淮北體育器材項目選址
5.1.1淮北體育器材項目建設地點(diǎn)
5.1.2淮北體育器材項目用地性質(zhì)及權屬
可行性研究報告模板9
第一部分 投資項目總論
總論作為可行性報告的首要部分，要綜合敘述研究報告中各部分的主要問(wèn)題和研究結論，并對項目的可行與否提出最終建議，為可行性研究的審批提供方便。
第二部分 投資項目建設可行性
第三部分 投資項目市場(chǎng)需求分析
市場(chǎng)分析在可行性研究中的重要地位在于，任何一個(gè)項目，其生產(chǎn)規模的確定、技術(shù)的選擇、投資估算甚至廠(chǎng)址的選擇，都必須在對市場(chǎng)需求情況有了充分了解以后才能決定。而且市場(chǎng)分析的結果，還可以決定產(chǎn)品的價(jià)格、銷(xiāo)售收入，最終影響到項目的盈利性和可行性。在可行性報告中，要詳細研究當前市場(chǎng)現狀，以此作為后期決策的依據。
第四部分 投資項目產(chǎn)品規劃方案
第五部分 投資項目建設地與土建總規
第六部分 投資項目環(huán)保、節能與勞動(dòng)安全方案
在項目建設中，必須貫徹執行國家有關(guān)環(huán)境保護、能源節約和職業(yè)安全方面的法規、法律，對項目可能造成周邊環(huán)境影響或勞動(dòng)者健康和安全的因素，必須在可行性研究階段進(jìn)行論證分析，提出防治措施，并對其進(jìn)行評價(jià)，推薦技術(shù)可行、經(jīng)濟，且布局合理，對環(huán)境有害影響較小的最佳方案。按照國家現行規定，凡從事對環(huán)境有影響的建設項目都必須執行環(huán)境影響報告書(shū)的審批制度，同時(shí)，在可行性報告中，對環(huán)境保護和勞動(dòng)安全要有專(zhuān)門(mén)論述。
第七部分 投資項目組織和勞動(dòng)定員
在可行性報告中，根據項目規模、項目組成和工藝流程，研究提出相應的企業(yè)組織機構，勞動(dòng)定員總數及勞動(dòng)力來(lái)源及相應的人員培訓計劃。
第八部分 投資項目實(shí)施進(jìn)度安排
項目實(shí)施時(shí)期的進(jìn)度安排是可行性報告中的一個(gè)重要組成部分。項目實(shí)施時(shí)期亦稱(chēng)投資時(shí)間，是指從正式確定建設項目到項目達到正常生產(chǎn)這段時(shí)期，這一時(shí)期包括項目實(shí)施準備，資金籌集安排，勘察設計和設備訂貨，施工準備，施工和生產(chǎn)準備，試運轉直到竣工驗收和交付使用等各個(gè)工作階段。這些階段的各項投資活動(dòng)和各個(gè)工作環(huán)節，有些是相互影響的，前后緊密銜接的，也有同時(shí)開(kāi)展，相互交叉進(jìn)行的。因此，在可行性研究階段，需將項目實(shí)施時(shí)期每個(gè)階段的工作環(huán)節進(jìn)行統一規劃，綜合平衡，作出合理又切實(shí)可行的安排。
第九部分 投資項目財務(wù)評價(jià)分析
第十部分 投資項目財務(wù)效益
第十一部分 投資項目風(fēng)險分析及風(fēng)險防控
第十二部分 投資項目可行性研究結論與建議
可行性研究報告模板10
《行星齒輪項目可行性研究報告》是對擬建的行星齒輪項目的市場(chǎng)需求、技術(shù)方案、資金計劃、財務(wù)效果、社會(huì )影響、投資風(fēng)險等進(jìn)行全面的技術(shù)經(jīng)濟分析論證，并提交給發(fā)改委、證監會(huì )、銀行或其它上級主管部門(mén)審批的上報文件。
【報告類(lèi)型】項目可行性研究報告
【報告用途】政府立項、申請土地、銀行貸款、上市募投等
【交付時(shí)間】3-20個(gè)工作日，特殊要求另行約定
【收費標準】需根據項目投資額大小、工程咨詢(xún)資質(zhì)級別等多種因素進(jìn)行核算
【編制機構】千訊（北京）信息咨詢(xún)有限公司
【報告格式】PDF版＋WORD版＋紙介版
【資料來(lái)源】xxxxxxxxx
根據項目單位的實(shí)際使用需要，《行星齒輪項目可行性研究報告》的編制可以進(jìn)行不同角度的側重，主要有以下幾種用途：
一、用于報政府/發(fā)改委立項、批地
此類(lèi)報告須根據《中華人民共和國行政許可法》和國家其它相關(guān)規定編寫(xiě)，是大型基礎設施項目立項的基礎文件，國家或地方發(fā)改委根據項目可行性研究報告進(jìn)行核準、備案或批復，決定某個(gè)項目是否實(shí)施。
此類(lèi)報告難度相對較低，編制周期短，一般1-3周；報告要求具有工程咨詢(xún)資質(zhì)（分甲、乙、丙三個(gè)等級）的單位進(jìn)行編寫(xiě)，絕大多數可行性研究報告都屬于此類(lèi)用途的報告。
二、用于向銀行申請貸款
商業(yè)銀行或者政策性銀行在貸款前進(jìn)行風(fēng)險評估時(shí)，需要項目方出具詳細的可行性研究報告，對于貸款額度較大的項目，銀行通常會(huì )組織專(zhuān)家評審，以確定項目是否能夠放貸。
貸款用可行性研究報告要求提供更為詳細準確的市場(chǎng)分析（通常需要權威數據或者一手調查數據）、更為詳實(shí)準確的建設方案、合理的工藝（說(shuō)明該工藝的優(yōu)勢以及選擇該工藝的原因）、詳細的設備明細、潛在客戶(hù)群體（如果能有采購合同或者戰略合作協(xié)議就更好）、詳實(shí)的財務(wù)數據、項目的主要風(fēng)險（銀行非常重視）。此類(lèi)報告一般撰寫(xiě)周期2-4周，需要去項目所在地進(jìn)行考察。
三、用于上市募投
上市募投項目的可行性研究報告應委托經(jīng)驗豐富的咨詢(xún)機構編寫(xiě)，最好具備上市和工程咨詢(xún)復合知識，因為募投可研不僅需要嚴格的工程技術(shù)論證，更需要專(zhuān)業(yè)的行業(yè)分析、市場(chǎng)數據和財務(wù)測算。國內傳統的工程咨詢(xún)機構往往在工程技術(shù)領(lǐng)域具備優(yōu)勢，而大多數市場(chǎng)研究機構只在市場(chǎng)和財務(wù)等方面精通。
此類(lèi)報告需要出具國家發(fā)改委頒發(fā)的甲級工程咨詢(xún)資質(zhì)。
四、申請政府資金
符合國家和地方政府扶持政策的企業(yè)投資項目，在申請政府資金（包括：發(fā)改委資金、科技部資金、工信部資金、文化部資金、農業(yè)部資金等）時(shí)，需要用到該類(lèi)可行性研究報告。
此類(lèi)可行性報告通常需要出具國家發(fā)改委頒發(fā)的甲級工程咨詢(xún)資質(zhì)。
五、用于境外投資項目核準
企業(yè)對國外礦產(chǎn)資源和其他產(chǎn)業(yè)投資時(shí)，需要編寫(xiě)可行性研究報告，報給國家發(fā)展和改革委或省發(fā)改委；另外，在申請中國進(jìn)出口銀行境外投資重點(diǎn)項目信貸支持時(shí)，也需要可行性研究報告。
可行性研究報告模板11
目錄
第一章總論...........................................................................................................................3
第一節項目概況............................................................................ 3
第二節編制依據和范圍............................................................... 4
第二章項目建設的背景、必要性和有利條件...........................................................................6
第一節項目背景............................................................................ 6
第二節項目建設的必要性........................................................... 9
第三節項目建設的可行性......................................................... 10
第四節場(chǎng)址選擇與建設條件..................................................... 12
第三章需求分析與建設規模...................................................................................................14
第四章工程設計方案..............................................................................................................17
第一節設計依據及建設原則..................................................... 17
第二節建筑設計方案.................................................................... 19
第三節結構設計方案 ................................................................. 21
第四節給排水及消防設計......................................................... 24
第五節強電設計.......................................................................... 28
第六節弱電設計.......................................................................... 31
第七節暖通方案設計說(shuō)明......................................................... 36
第五章節能和節水方案 ..........................................................................................................39
第六章環(huán)境影響評價(jià)..............................................................................................................42
第一節項目場(chǎng)址環(huán)境現狀......................................................... 42
第二節項目建設對環(huán)境的影響................................................. 43
第三節環(huán)境保護措施................................................................. 44
第七章衛生防疫與安全保護...................................................................................................46
第一節衛生防疫.......................................................................... 46
第二節安全保護.......................................................................... 47
第八章項目建設管理..............................................................................................................48
第九章項目實(shí)施方案..............................................................................................................49
第一節項目實(shí)施進(jìn)度................................................................. 49
第二節質(zhì)量保證體系................................................................. 50
第三節招投標方案...................................................................... 51
第十章投資估算與資金籌措...................................................................................................53
第一節投資估算.......................................................................... 53
第二節資金籌措.......................................................................... 56
第十一章社會(huì )效益與影響評價(jià) ...............................................................................................57
第十二章研究結論與建議......................................................................................................60
第一節項目實(shí)施的建議............................................................. 60
第二節項目研究結論................................................................. 60
第一章總論
第一節項目概況
一、項目名稱(chēng)：某某縣某某鄉公辦中心幼兒園建設項目
二、建設單位：某某縣某某鄉人民政府
三、建設性質(zhì)：新建
四、建設地點(diǎn)：某某縣某某鄉圩鎮
五、主要建設內容和規模：本幼兒園規劃容量為180人，規劃占地面積2184平方米，總建筑面積1800平方米。
本項目擬建教學(xué)綜合樓及校園內校門(mén)、圍墻、道路硬化、綠化、活動(dòng)設施、設備等。
六、總投資及投資構成、資金籌措
1、項目總投資220萬(wàn)元，其中：建安工程208萬(wàn)元，工程其他費用9萬(wàn)元，預備費3萬(wàn)元。
2、項目資金來(lái)源：縣級財政專(zhuān)項資金220萬(wàn)元。
七、項目提出的理由
教育是百年之基，是民族進(jìn)步和國家振興的基礎，是提高全民族素質(zhì)和創(chuàng )造力的根本途徑。要應對我國加入WTO的新形勢，主動(dòng)參與日趨激烈的國際競爭，進(jìn)一步提高經(jīng)濟發(fā)展水平，促進(jìn)經(jīng)濟和社會(huì )的可持續發(fā)展，建設和諧社會(huì )，必須依靠強大的人才和智力支撐，依靠勞動(dòng)者和廣大市民素質(zhì)的普遍提高，
依靠廣大市民受教育程度和質(zhì)量的普遍提高。某某縣教育事業(yè)經(jīng)過(guò)改革開(kāi)發(fā)三十年，特別是近十年的快速發(fā)展，已經(jīng)構建起結構比較合理、質(zhì)量水平較高、具有可持續發(fā)展潛力的教育體系，形成了自身的獨特優(yōu)勢，在當地經(jīng)濟社會(huì )發(fā)展中的基礎性、先導性作用日益凸顯。
根據縣委、縣政府關(guān)于加快推進(jìn)“四化”建設進(jìn)程的決策部署，大力發(fā)展鄉（鎮）公辦中心幼兒園，改善學(xué)前教育辦學(xué)條件，通過(guò)上級專(zhuān)項撥款、招商引資、縣財政撥款等多渠道籌措資金，新建鄉（鎮）中心幼兒園，并在條件充分的幾個(gè)鄉（鎮）先行試點(diǎn)，這是提出本項目建設的主要理由。
第二節編制依據和范圍
一、依據
1、《中華人民共和國教育法》；
2、《教育部關(guān)于進(jìn)一步加強中小學(xué)、幼兒園校舍建設與管理工作的通知》（教發(fā)20xx21號）；
3、《某某縣國民經(jīng)濟和社會(huì )發(fā)展第十一個(gè)五年計劃綱要》；
4、《某某縣中小學(xué)、幼兒園布局規劃（20xx-20xx年）》
5、《關(guān)于印發(fā)贛州市中小學(xué)校安全工程實(shí)施方案的通知》（市府辦字[20xx]97號）；
6、《幼兒園建筑設計規范》（GBJ99-86）；
7、《城鎮普通中小學(xué)校、幼兒園校舍建設標準》（建標
[20xx]102號）；
8、投資項目可行性研究指南；
9、《投資項目可行性研究方法與參數》。
二、范圍
項目研究的范圍為某某縣某某鄉公辦中心幼兒園及配套設施建設項目。研究范圍包括：
1、項目建設的必要性，有利條件；
2、市場(chǎng)預測；
3、主要建設內容和規模，工程設計；
4、投資估算；
5、財務(wù)及社會(huì )評價(jià)；
6、項目實(shí)施進(jìn)度建議。
三、編制過(guò)程
20xx年4月，為貫徹落實(shí)縣委、縣政府關(guān)于加快推進(jìn)“四化”建設進(jìn)程的決策部署，大力發(fā)展鄉鎮公辦中心幼兒園，改善學(xué)前教育辦學(xué)條件，縣人民政府計劃實(shí)施學(xué)前教育推進(jìn)工程，利用縣級財政資金，新建某某縣某某鄉公辦中心幼兒園。經(jīng)縣教育局同意，某某縣長(cháng)洛中心小學(xué)組織有關(guān)專(zhuān)業(yè)人員，對某某縣某某鄉公辦中心幼兒園建設項目進(jìn)行了可行性研究。
依據國家、省有關(guān)產(chǎn)業(yè)政策，對全縣學(xué)前教育資源的調配和經(jīng)濟社會(huì )發(fā)展進(jìn)行了充分論證，結合某某縣某某鄉建設總體規劃，進(jìn)行了可行性研究，并進(jìn)行了實(shí)地踏看，就擬建幼兒園場(chǎng)址的生態(tài)環(huán)境，水、電資源及地理環(huán)境現狀進(jìn)行了深入細致的調查分析，并收集了項目有關(guān)基礎資料，在此基礎上編制了。
可行性研究報告模板12
為檢驗本學(xué)期地理信息系統二次開(kāi)發(fā)課程的學(xué)習，按老師要求做一個(gè)環(huán)境評價(jià)查詢(xún)系統。首先為驗證其可行性、實(shí)用性以及安全性，做如下可行性分析報告。
1.1基礎技術(shù)
1.1.1 面向對象技術(shù)
面向對象(Object一Oriented，簡(jiǎn)稱(chēng)OO)技術(shù)充分體現了分解、抽象、模塊化、信息隱藏等思想，可以有效地提高軟件生產(chǎn)率、縮短軟件開(kāi)發(fā)實(shí)踐、提高軟件質(zhì)量，是控制軟件復雜性的有效途徑。其基本思想是，對問(wèn)題域進(jìn)行自然分割，以更接近人類(lèi)思維的方式建立問(wèn)題域模型，從而使設計出的軟件盡可能直接地描述現實(shí)世界具有更好的可維護性，能適應用戶(hù)需求的變化。面向對象是一種新的軟件工程方法，新的程序設計范型(Paradigm)，其基本技術(shù)是使用對象、類(lèi)、繼承、封裝、小溪等基本概念進(jìn)行程序設計和實(shí)現。在本文所研究的系統開(kāi)發(fā)中，我們使用面向對象工程技術(shù)工具VB語(yǔ)言來(lái)輔助軟件的分析、設計，在面向對象工程思想的指導下，采用面向對象的程序設計工具進(jìn)行系統代碼設計和調試。
1.1.2數據庫技術(shù)
數據庫技術(shù)是一種計算機輔助管理數據的方法，它研究如何組織和存儲數據，如何高效地獲取和處理數據。數據庫技術(shù)是計算機科學(xué)技術(shù)中發(fā)展最快，應用最廣的重要技術(shù)分支之一，它已成為計算機信息系統和計算機應用系統的重要技術(shù)基礎和支柱。隨著(zhù)計算機技術(shù)和相應技術(shù)的發(fā)展以及計算機應用需求的拓廣，數據庫技術(shù)得到了極大的發(fā)展，各種學(xué)科技術(shù)的內容與數據庫技術(shù)的有機結合，從而使數據庫領(lǐng)域中新內容、新應用、新技術(shù)層出不窮，形成了當今的數據 庫家族，如面向對象數據庫、分布式數據庫、工程數據庫、編譯數據庫、知識庫、模糊數據庫、時(shí)態(tài)數據庫、統計數據庫、空間數據庫、科學(xué)數據庫、文獻數據庫、并行數據庫、多媒體數據庫等。就技術(shù)而言，值得關(guān)注的數據庫新技術(shù)包括:面向對象數據庫技術(shù)、多媒體數據庫技術(shù)、Web數據庫技術(shù)、數據挖掘技術(shù)、第三級存儲器、空間數據存儲技術(shù)以及信息檢索與瀏覽技術(shù)等。
2.1 系統需求
1）操作簡(jiǎn)單：為不具備較多GIS專(zhuān)業(yè)技能的用戶(hù)實(shí)現系統操作提供便捷的實(shí)現界面，對于面向對象的應用系統而言這是很重要的實(shí)現目標。要求實(shí)現用戶(hù)通過(guò)簡(jiǎn)單的鼠標點(diǎn)擊實(shí)現圖形點(diǎn)擊查詢(xún)，通過(guò)鍵盤(pán)輸入實(shí)現條件式查詢(xún)等功能，將所需城市信息展現出來(lái)。
2）界面友好：提供詳細的幫助功能和良好的功能界面，按照用戶(hù)需要使功能實(shí)現更為直觀(guān)。為用戶(hù)操作提供盡可能詳盡的幫助信息和提示，從而使用戶(hù)更為迅速的熟悉和使用系統。
3）功能穩定：系統穩定性是衡量系統優(yōu)劣的一個(gè)重要環(huán)節，要求系統在出現錯誤操作和編譯錯誤時(shí)提供必要的系統報錯信息。
2.2 系統總體設計
2.2.1 設計原則
系統總體設計應當根據系統工程的設計思想，是應用GIS技術(shù)滿(mǎn)足科學(xué)化、合理化、經(jīng)濟化的總體要求。一般遵循以下基本原則：
1)完備性：完備性主要是指系統功能的齊全、完備。一般的應用型GIS都具備數據采集、管理、處理、查詢(xún)、編輯、顯示、繪圖、轉換、分析及輸出等功能。
2)標準化：系統的標準化有兩層涵義，一是指系統設計應符合GIS的基本要求和標準；二是指數據類(lèi)型、編碼、圖式符號應符合現有的國家標準和行業(yè)規范。
3)可靠性：系統運行要可靠、穩定、正確，并保證數據安全，且系統應具有很強的容錯性和安全性。
4)實(shí)用性：系統數據組織靈活，可以滿(mǎn)足不同應用分析的需求。系統的界面設計友好，簡(jiǎn)單易行，同時(shí)滿(mǎn)足普通游客和管理人員不同的使用需求。
5)可更新性：由于旅游資源具有很強的現勢性，因此系統應具有數據更新的能力。
6)前瞻性：考慮到應用型GIS發(fā)展，系統要從長(cháng)遠的觀(guān)點(diǎn)出發(fā)，考慮以后可能的功能擴展與完善，預留數據輸入輸出接口。例如：屬性編碼的可擴展性、軟件設計模塊可擴展性。
2.2.2 數據庫設計原則
數據庫是信息系統的基礎和核心，數據庫質(zhì)量的好壞直接影響GIS技術(shù)與其他應用技術(shù)的集成，影響整個(gè)系統的工作效率和質(zhì)量。系統設計應充分結合現有資料分類(lèi)檢索習慣和流通管理模式，考慮數據庫系統的存儲與處理要求、安全性與完整性要求，并滿(mǎn)足數據可擴展性要求，合理設計。數據庫設計應遵循以下原則：
1）對大量的數據體采用非冗余結構予以定義。
2）數據一致性。為了防止數據重復，產(chǎn)生數據混亂現象，且能夠和外部數據庫掛接，數據庫結構必須遵循一定的原則，統一管理。
3）數據獨立性。在保證數據共享的同時(shí)，還應滿(mǎn)足數據和程序分離，數據的增刪和修改不需要更改程序。
4）數據可擴充性和更新能力。隨著(zhù)資源的變化，系統數據應易于更新和維護。且對數據進(jìn)行操作時(shí)，數據結構的相互關(guān)系和從屬關(guān)系應保持不變。
2.3 系統安全性
所有的系統都不可能是完全對外開(kāi)放的，必須要設置一定的權限，有一定的限制才可以將系統的信息做到保密和安全。同時(shí)給不同用戶(hù)不同權限也方便系統的維護與管理。
綜上，基于基礎技術(shù)以及環(huán)境GIS的相關(guān)知識，這個(gè)環(huán)境GIS評價(jià)查詢(xún)系統是可以實(shí)現。
可行性研究報告模板13
一、建設地址
新風(fēng)小區二期工程——城南春天項目（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本項目”）位于荊州城南經(jīng)濟技術(shù)開(kāi)發(fā)區，建設中的大學(xué)城的中心。北臨城南片區交通主動(dòng)脈——高規格景觀(guān)路南環(huán)路，目前南環(huán)路拓寬工程已順利結束；西面的屈原南路，是連接南環(huán)路與市中心的紐帶，其拓建工程已經(jīng)動(dòng)工，預計xx年底將全部竣工，屆時(shí)將大大改善目前需繞道進(jìn)入市中心的狀況，在相當大程度上增強本項目的地理優(yōu)勢。
二、項目規模
“新風(fēng)小區”項目規劃總用地面積為 61730.85平方米 ，總建筑面積 100300平方米 ，總居住人口2639人。其中，已開(kāi)發(fā)的一期工程用地面積 9666.61平方米 ，建筑面積 2xx平方米 。
本項目“城南春天”為“新風(fēng)小區”二期待建工程，目前已列入XX市xx年度房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)計劃。用地面積 52064.24平方米 ，總建筑面積 8xx平方米 ，其中含住宅建筑面積 70803平方米 ，商業(yè)用房面積 9659平方米 ，公建面積 1538平方米 �？偺讛禐�636套，入住人口約xx人。
三、總體規劃設計理念
1、充分利用本地塊的地理優(yōu)越性及周邊的自然資源，注意人文和環(huán)境的可持續性發(fā)展，創(chuàng )造既能享受現代都市文明，又能享受生態(tài)自然的居住環(huán)境；
2、適應大學(xué)城、開(kāi)發(fā)區高知人士需求，創(chuàng )造切合二十一世紀生活模式的、高尚、新穎、舒適的居住環(huán)境；
3、在延續一期建筑風(fēng)格的基礎上積極創(chuàng )新，利用科學(xué)的環(huán)境規劃方法，為XX市的住宅小區發(fā)展創(chuàng )造良好的典范。
四、總體規劃構思
本項目參照浙江、深圳等沿海發(fā)達地區房地產(chǎn)業(yè)精萃，吸取各地域房地產(chǎn)業(yè)界的優(yōu)點(diǎn)，接合本地區實(shí)際情況，邀請國內知名景觀(guān)設計單位、規劃大師傾力打造，對建筑外立面、戶(hù)型設計、樓宇間距、休閑會(huì )所、中心廣場(chǎng)等合理規劃，精心設計。小區內配套設計齊全，規劃建設 5000平方米 中央綠地廣場(chǎng)、約 1000 平方米 時(shí)尚休閑會(huì )所、 400米 特色商業(yè)街、大型地下停車(chē)場(chǎng)、社區醫療保健站、健，以及健身房等娛樂(lè )休閑設施。
1、規劃結構
小區以城市主干道、小區廣場(chǎng)、小區干道、小區道路為網(wǎng)絡(luò )。整個(gè)小區地形成矩形狀，以南環(huán)路上設入口廣場(chǎng)，其余路設次入口，小區中心設區內廣場(chǎng)，小區主干道串聯(lián)若干個(gè)小區廣場(chǎng)作為主交通網(wǎng)絡(luò )。
2、建筑單體設計
小區建筑單體呈南北向，以點(diǎn)面結合式布局，以小區主干道組織交通，均設公共綠地，單位建筑間路保持規定系數以上，使每個(gè)建筑具有較多綠地、陽(yáng)光和較好通風(fēng)。建筑底層設汽車(chē)庫，均與區內主干道相連。中心廣場(chǎng)設置中心會(huì )所，滿(mǎn)足小區管理、服務(wù)、休閑等配套所需。次入口設置相應的管理用房和停車(chē)場(chǎng)地。
小區住宅單體定位于公寓式住宅，由不同戶(hù)型組成，兼有舒適、自然、集中的布局形式，擁有公共綠地、車(chē)庫、屋頂露臺等配套設施，同時(shí)具有結構緊湊、布局合理、功能分區科學(xué)、外表親和不張揚的特點(diǎn)。頂層均設閣樓帶屋頂花園，建筑外形繼承傳統建筑中粉墻黛瓦的神韻，使小區具濃郁的地域風(fēng)情及強烈的可識別性。
3、建筑環(huán)境及園林景觀(guān)設計
整體環(huán)境景觀(guān)設計，總體表現現代人文景觀(guān)的環(huán)境特色，結合自然、地勢、地貌，塑造小區優(yōu)雅、寧靜、宜人的居住環(huán)境。
規劃建造 5000平方米 中央綠地廣場(chǎng)，采用坡地式設計，平均地平在原有基礎上高出 1米 左右，實(shí)行立體綠化，建造特色枯水景，并輔以建筑小品裝點(diǎn)，以擴大綠化面積、增強視覺(jué)沖擊力。
設計立體可參與式園林，開(kāi)辟運動(dòng)場(chǎng)所、休閑場(chǎng)所，使讓小區的綠化景觀(guān)真正成為業(yè)主的休閑享受樂(lè )園。
根據組團分區，設置不同主題的組團綠化，倡導可親近的庭院生活。各組團的景觀(guān)設計以半圍合的結構加上立體化的主題綠化使每個(gè)組團形成各有特色的悠悠庭園，營(yíng)造溫馨居家的歸屬感。
保證植被的多樣性和色彩性。整個(gè)園區的植被應保證四季有景，高矮有序，豐富多樣。另外應注意園區植物的色彩搭配，營(yíng)造一派新鮮熱火的場(chǎng)面，增添社區人氣和美感。
小區綠地和綠地相應，使人與自然和諧共存，并加以具有地方特色的小品點(diǎn)綴，給人親切愉悅的居住情趣。
五、物業(yè)管理
優(yōu)良的物業(yè)管理，不僅能讓住宅本身保值增值，也可使業(yè)主的利益得到保障。
本項目聘請浙江省知名萬(wàn)家物業(yè)公司進(jìn)行全程物業(yè)指導，該公司從事專(zhuān)業(yè)物業(yè)管理多年，服務(wù)過(guò)眾多中、高檔樓盤(pán)并深受好評，資質(zhì)深厚，經(jīng)驗豐富。該公司將在本項目未竣工前即開(kāi)始介入，從物業(yè)管理的角度及早發(fā)現問(wèn)題、解決問(wèn)題，避免出現入住后的管理、使用難題。
本項目推行“綠色安全環(huán)保小區”概念，全部采取人車(chē)分流，設 三十米 寬的主入口僅供行人出入，在新風(fēng)二路和屈原南路上還設有兩個(gè)側門(mén)，供車(chē)輛出入。
小區入口設保衛室，每棟樓的單元入口都裝有可視對講系統，公共場(chǎng)所及外墻設高密度紅外線(xiàn)監控系統，社區內保安二十四小時(shí)巡邏，遇緊急情況還可通過(guò)報警系統獲得最及時(shí)的幫助。
此外，本項目物業(yè)管理還提供全天候的小區保潔；園林綠化方面的施肥、鋤草、修剪、除蟲(chóng)等工作；消防設施的保護；公共部位的維修與保養以及代訂牛奶、書(shū)刊報紙等等。想業(yè)主所想，急業(yè)主所急，讓業(yè)主享受尊貴自在的居家生活。
可行性研究報告模板14
聚全氟乙丙烯襯里離心泵項目可行性研究報告是對項目市場(chǎng)、技術(shù)、財務(wù)、工程、經(jīng)濟和環(huán)境等方面進(jìn)行精確系統、完備無(wú)疑的分析，完成包括市場(chǎng)和銷(xiāo)售、規模和產(chǎn)品、場(chǎng)址、原輔料供應、工藝技術(shù)、設備選型、人員組織、實(shí)施計劃、投資與成本、效益與風(fēng)險等的計算、論證和評價(jià)，且在招商引資、投資合作、政府立項、銀行貸款等領(lǐng)域常用的專(zhuān)業(yè)文檔，主要對項目實(shí)施的可能性、有效性、如何實(shí)施、相關(guān)技術(shù)方案及財務(wù)效果進(jìn)行具體、深入、細致的技術(shù)論證和經(jīng)濟評價(jià)，以求確定一個(gè)在技術(shù)上合理、經(jīng)濟上合算的最優(yōu)方案和最佳時(shí)機而寫(xiě)的書(shū)面報告，我中心具備甲級工程咨詢(xún)資質(zhì)。
聚全氟乙丙烯襯里離心泵項目可行性研究報告的用途：
1.建設項目論證、審查、決策的依據。
2.編制設計任務(wù)書(shū)和初步設計的依據。
3.籌集資金，向銀行申請貸款的重要依據。
4.申請專(zhuān)項資金，向有關(guān)主管部門(mén)申請專(zhuān)項資金的重要依據。
5.股票發(fā)行，向證監會(huì )申請股票上市的重要依據。
6.取得用地，向國土部門(mén)、開(kāi)發(fā)區、工業(yè)園申請用地的重要依據。
7.與項目有關(guān)的部門(mén)簽訂合作，協(xié)作合同或協(xié)議的依據。
8.引進(jìn)技術(shù)，進(jìn)口設備和對外談判的依據。
9.環(huán)境部門(mén)審查項目對環(huán)境影響的依據。
10.用于境外投資項目核準
可行性研究報告是投資前期工作的重要內容，在確定建設項目前具有決定性的意義。它一方面充分研究建設條件，提出建設的可能性。另一方面進(jìn)行經(jīng)濟分析評估，提出建設的合理性。它既是項目工作的起點(diǎn)，也是以后一系列工作的基礎，在各級發(fā)改系統和其它經(jīng)濟管理部門(mén)審批和報批項目的過(guò)程中，可研報告是最重要的一個(gè)環(huán)節，也是項目成敗的關(guān)鍵。因此，可研報告必須由具有專(zhuān)業(yè)資質(zhì)的工程詢(xún)企業(yè)來(lái)完成，這是項目獲得批準的前提條件。同時(shí)，他也是項目融資成功的關(guān)鍵所在。
可行性研究報告模板15
第一章 總論
一、項目提要
1、項目名稱(chēng)：XX市XX特種養殖基地有限公司蝸牛養殖與加工工程。
2、建設性質(zhì)：擴建
3、項目建設單位：XX市XX特種養殖基地有限公司
法人代表：羅XX
所有制形式：股份制企業(yè)
4、建設地點(diǎn)：XX市XX區城南鄉白洲村
建設規模：10萬(wàn)只蝸牛種螺養殖基地建設，1000噸商品蝸牛，300號蝸牛罐頭，3000公斤蝸牛酶設，100噸蝸牛保健品，100噸em生物液，200噸蝸牛粉。
建設期限：XX年至XX年
5、項目申報單位：XX市XX特種養殖基地有限公司
法人代表：羅XX
6、投資規模：4375萬(wàn)元
7、資金構成：建筑工程408萬(wàn)元，設備及安裝1944萬(wàn)元，種苗引進(jìn)57萬(wàn)元，技術(shù)引進(jìn)800萬(wàn)元，其他的作用。"
8、資金籌措：財政資金2445萬(wàn)元，自籌資金640萬(wàn)元，貸款1290萬(wàn)元。
9、主要技術(shù)指標：
年產(chǎn)量：1000噸
總成本：5860萬(wàn)元
稅收：495萬(wàn)元
內部收益率：59.72%
靜態(tài)投資回收期：1.19
銷(xiāo)售收入：9900萬(wàn)元
利潤：2505萬(wàn)元
投資利潤率：5.2382%
財務(wù)凈現值：13230.53萬(wàn)元
10、項目輻射范圍及帶動(dòng)能力：
蝸牛養殖主要輻射150平方公里，500農戶(hù)，外縣(市)有部分零散戶(hù)養殖。中心養殖示范場(chǎng)30畝，蝸牛養殖與加工可解決1000人就業(yè)。
二、可行性研究報告編制依據
1、中中央、國務(wù)院《關(guān)于做好XX年農業(yè)和農村工作的意見(jiàn)》。
2、XX年國家科委星火計劃。
3、XX市XX區人民政府關(guān)于國民經(jīng)濟和社會(huì )發(fā)展中長(cháng)期規劃和年度計劃。
三、綜合評價(jià)和論證結論
蝸牛，其蛋白質(zhì)含量和質(zhì)量居世界動(dòng)物之首，是最佳的醫藥保健性食品，為世界“四大名菜”之首和七種走俏的野味之一。蝸牛養殖簡(jiǎn)單方便，投資少，效益高，和獸禽、綠色植物循環(huán)利用，對環(huán)境無(wú)污染。蝸牛養殖與加工，可輻射帶動(dòng)相關(guān)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，增加農民收入，解決農村剩余勞動(dòng)力，有著(zhù)廣泛的社會(huì )效益。本項目符合國家產(chǎn)業(yè)政策和發(fā)展方向，建議將該項目做大做強，大力發(fā)展。
第二章 項目背景及必要性
一、項目建設背景：
本項目在國家和省、市、區有關(guān)產(chǎn)業(yè)政策的引導下產(chǎn)生的：
1、中中央、國務(wù)院《關(guān)于做好XX年農業(yè)和農村工作的意見(jiàn)》。
2、XX年國家科委星火計劃重點(diǎn)推薦項目的有關(guān)論述：“特別是與畜禽及魚(yú)類(lèi)等產(chǎn)品產(chǎn)量相比，蝸牛產(chǎn)業(yè)還正處在商品化大生產(chǎn)的發(fā)展初級階段，有著(zhù)廣闊的發(fā)展前景。從發(fā)展的眼光看蝸牛市場(chǎng)，在以后人類(lèi)食品中，蝸牛將起著(zhù)舉足輕重的作用”。
3、XX市XX區人民政府關(guān)于國民經(jīng)濟和社會(huì )發(fā)展中長(cháng)期規劃和年度計劃。
本項目于XX年2月啟動(dòng)，現在固定資產(chǎn)120萬(wàn)元，辦公樓500平方米，種螺孵化室525平方米，10萬(wàn)只種螺，30畝中心養殖示范場(chǎng)，30畝牧草基地，養殖戶(hù)108戶(hù)。
二、項目的經(jīng)營(yíng)現狀
本項目于XX年2月啟動(dòng)，現有固定資產(chǎn)120萬(wàn)元，
三、項目建設的必要性及目的意義
蝸牛屬軟體動(dòng)物門(mén)、雌雄同體。目前全世界已知的蝸牛有二萬(wàn)五千多種，其中“白玉蝸�！笔钱斀袷澜缟献顬檎滟F的品種，也是我國獨有的特產(chǎn)。蝸牛是集自然界物質(zhì)中的最高營(yíng)養和廣泛藥效于一體的世界上最佳的醫藥保健機能性食品，富含人體所必需的全面而均衡的營(yíng)養成份，其蛋白質(zhì)的含量、質(zhì)量居世界動(dòng)物之首。蝸牛被國際營(yíng)養學(xué)家譽(yù)為世界四大名菜(蝸牛、魚(yú)翅、干貝、鮑魚(yú))之首和世界七種走俏野味之一，風(fēng)糜國際市場(chǎng)。歐美各國不僅把蝸牛作為“圣誕大菜”，還普遍把蝸牛作為家宴的第一道冷菜，以食蝸牛為時(shí)髦和寶貴的象征。蝸牛被列為宇航員、運動(dòng)員迅速恢復體力，提高肌體素質(zhì)的理想保健滋補品。隨著(zhù)人民生活水平的不斷提高，蝸牛菜將以物美價(jià)廉逐漸進(jìn)入普通百姓的餐桌。
李時(shí)珍《本草綱目》詳細記載了蝸牛極其寶貴的治病滋補作用。經(jīng)中外科學(xué)家的長(cháng)期研究發(fā)現蝸牛食品有五大功能：提高人體免疫能力，特效美容養顏，健腦增智，促進(jìn)新陳代謝，延緩衰老，醫藥保健和疾病治療。從蝸牛蛋白腺中提取的凝集素對血液研究有很大的應用價(jià)值，每一克凝集素在國際市場(chǎng)的價(jià)格遠遠超過(guò)黃金的價(jià)格，所以蝸牛素有"軟黃金"之稱(chēng)。從蝸牛中提取的蝸牛酶還是醫學(xué)界、生物界、紡織業(yè)、化妝品業(yè)及釀酵業(yè)等許多行業(yè)的重要工藝原料。每千克鮮活蝸牛所采集的消化液可提取3克蝸牛酶;蝸牛內臟和殼烘干粉碎可制成高級動(dòng)物飼料。養殖蝸牛的商業(yè)價(jià)值十分可觀(guān)，市場(chǎng)前景廣闊。
蝸牛養殖還可以充分利用農業(yè)資源和勞力資源，對調整農業(yè)產(chǎn)業(yè)結構和農村經(jīng)濟結構有著(zhù)積極的作用，可改善農業(yè)生產(chǎn)條件和生態(tài)環(huán)境，提高農業(yè)的科技含量。培育和壯大蝸牛加工企業(yè)，使之成為主導產(chǎn)業(yè)，可發(fā)揮龍頭企業(yè)的輻射帶動(dòng)能力，改變農民的傳統觀(guān)念，增加農民收入，提高經(jīng)濟效益。
第三章 建設條件
一、地理位置及區域范圍
該項目主要位于XX市，養殖覆蓋范圍有XX市XX區、XX區、XX區、XX縣、XX縣等。其核心在XX市XX區，公司和加工廠(chǎng)座落于XX區XX鄉XX村。
二、自然條件
XX市XX特種養殖基地現狀地形總體上屬丘崗谷地，地勢起伏不平，基地最高海拔270米，最低海拔220米，相對高差20-50米。
養殖區土壤為本省地帶性紅壤，土層較高，具有較強的酸性反應，ph值一般在4-5.5左右，土壤中養分含量低，一般表土有機質(zhì)含量2%左右，含氮量在0.2%以下。土壤中的營(yíng)養元素鐵含量低，大部分為氧化鐵所固定。
養殖區地處亞熱帶季風(fēng)濕潤氣候區，氣候溫和、雨量充沛，無(wú)霜期較長(cháng)，光照較充足。多年平均氣溫17℃，最冷月1月平均氣溫4.7℃，最熱月7月平均氣溫28.2℃。年降雨量在1409毫米，年日照時(shí)數1515小時(shí)，年太陽(yáng)總輻射量97.7kcal/cm2，年無(wú)霜期284天。
養殖區有資江、邵水、檀江等河流環(huán)繞，有大量的水庫和骨干山塘，自然水和地下水豐富。
中心養殖示范場(chǎng)總用地面積為30畝，土地利用現狀為：果園地15畝，水塘1畝，旱土13畝，交通用地1畝。
三、項目區的社會(huì )經(jīng)濟條件
該項目主要在XX市XX區。XX區轄5鄉1鎮1場(chǎng)1所和6個(gè)街道辦事處，總人口28.3萬(wàn)人，總面積214平方公里，其中農業(yè)人口13.3萬(wàn)人，農村面積200平方公里。XX年全區實(shí)現國內生產(chǎn)總值7.6億元，其中農業(yè)總產(chǎn)值2.21億元，糧食總產(chǎn)量4500萬(wàn)公斤，農民人均可支配收入2660元。
四、項目實(shí)施的有利條件
1、基礎設施
供水：養殖區有三條河，資江及其一級支流邵水、二級支流檀江。流經(jīng)中心場(chǎng)西側的資江，流域面積廣，徑流量大，水量豐富。地下水資源豐富，打一口50米深的深井日產(chǎn)水量可達200t/d，水質(zhì)符合國家有關(guān)農村生活飲用水的質(zhì)量和衛生標準要求。自來(lái)水管和灌溉渠道縱橫交錯，水質(zhì)和水量完全可以滿(mǎn)足養殖與加工需要。
供電：項目區供電條件良好，經(jīng)過(guò)農網(wǎng)整改后，農村用電質(zhì)量大大提高。中心養殖示范場(chǎng)位于XX市郊，距離祭旗110kv變電站不到1公里。
供熱：本項目區地處亞熱帶季風(fēng)性濕潤氣候區，光熱資源比較豐富，年≥10℃活動(dòng)積溫5350.4℃，全年平均氣溫穩定通過(guò)10℃的天數達243天。溫度需加溫的自然天數不多，且每天實(shí)際需加溫的時(shí)間也比較短。
交通：本項目區交通便利，陸路有洛湛鐵路、潭邵高速公路、207國道、320國道、1812省道，縣(區)道和鄉村道路等，水路有資江、邵水和檀江等。
2、政策環(huán)境
XX區政府將蝸牛養殖列入經(jīng)濟發(fā)展的重點(diǎn)項目，重點(diǎn)扶植，多方面制定了優(yōu)惠政策。
3、資源優(yōu)勢
蝸牛養殖的主要飼料是青草、菜葉、瓜果、桔桿等，飼料來(lái)源廣。全區有農業(yè)勞動(dòng)力6.9萬(wàn)人，剩余勞動(dòng)力3.2萬(wàn)人，可滿(mǎn)足蝸牛養殖與加工的需要。
4、市場(chǎng)優(yōu)勢
需求量生產(chǎn)量本廠(chǎng)現產(chǎn)量市場(chǎng)占有量本廠(chǎng)設計產(chǎn)量市場(chǎng)占有量
國內1200萬(wàn)噸20萬(wàn)噸20噸0.00017%1000噸0.0083%
國外5000噸1000萬(wàn)噸
表內所反映的情況表明，蝸牛永遠大于供，本廠(chǎng)的市場(chǎng)占有量如果占國內市場(chǎng)的1%、國際市場(chǎng)的0.01%，產(chǎn)量就達到62萬(wàn)噸，可見(jiàn)蝸牛養殖大有潛力。
第四章 建設單位的基本情況
一、建設單位概況
本項目建于XX年2月，公司和中心養殖示范場(chǎng)座落XX區城南鄉白州村，采用“公司+基地+農戶(hù)”的模式經(jīng)營(yíng)管理。
1、項目單位：XX市XX特種養殖基地有限公司
2、項目單位性質(zhì)：有限責任公司
3、項目單位現有人員構成
職工總數其中
管理人員技術(shù)人員技術(shù)工人一般工人
265858
大專(zhuān)以上畢業(yè)高中或中專(zhuān)畢業(yè)初中或技校畢業(yè)初中以下
12833
高級職稱(chēng)中級職稱(chēng)初級職稱(chēng)無(wú)(未定)職稱(chēng)
26414
姓名性別年齡專(zhuān)業(yè)職稱(chēng)工作單位
羅XX 男 62 國際商業(yè)國際商務(wù)師原XX市對外經(jīng)濟貿易公司
現本公司
李XX 男 40 藥物教授第四軍醫大學(xué)
王XX 男 42 畜牧高級畜牧師市糧油進(jìn)出口公司
羅XX 女 29 畜牧畜牧師市糧油進(jìn)出口公司
二、研發(fā)能力：
1、技術(shù)來(lái)源與合作方式：企業(yè)獨立開(kāi)發(fā)和技術(shù)合作。
2、技術(shù)產(chǎn)品類(lèi)型及領(lǐng)域。
技術(shù)開(kāi)發(fā)性質(zhì)：新產(chǎn)品
技術(shù)開(kāi)發(fā)內容：產(chǎn)業(yè)綜合技術(shù)開(kāi)發(fā)
技術(shù)開(kāi)發(fā)產(chǎn)業(yè)：養殖業(yè)和加工業(yè)
3、技術(shù)成果狀況：中試成果
4、蝸牛人工養殖技術(shù)
蝸牛室內養殖技術(shù)："高溫、高濕、高鈣、通風(fēng)、清潔"養殖模式;
蝸牛野外生態(tài)養殖技術(shù)：果園、菜園養殖蝸牛技術(shù);
5、蝸牛深加工技術(shù)
蝸牛初級產(chǎn)品：蝸牛食品、蝸牛凍肉、蝸牛罐頭、蝸牛飼料加工技術(shù);
蝸牛高級產(chǎn)品：蝸牛酶、em物生液、蝸牛保健品加工技術(shù)。
6、蝸牛養殖技術(shù)主要指標
溫度：25-30℃
濕度：空氣相對溫度75-90%
鈣：占精料的7-10%
光照：50勒克斯(紅、綠光)
第五章 市場(chǎng)分析與銷(xiāo)售方案
一、市場(chǎng)分析
市場(chǎng)容量大。由于蝸牛食品符合天然化、野味化、營(yíng)養化、保健化新潮流，國內外市場(chǎng)廣。國際市場(chǎng)目前蝸牛制品年需求量約40萬(wàn)噸(而年產(chǎn)量不足30萬(wàn)噸)，且需求量與日俱增，銷(xiāo)售量逐年擴大。美國、法國、加拿大、意大利、比利時(shí)、希臘、土耳其等國家早在一百多年前已將蝸牛視為難得的美味佳肴，食蝸牛成風(fēng)。法國巴黎一個(gè)城市僅圣誕節一個(gè)節日銷(xiāo)售量就達210多噸，法國每月每人平均需要一打(即12只)，僅巴黎蝸牛商店就有500多家，美國一年需進(jìn)口30億美元蝸牛。市場(chǎng)價(jià)格高，蝸牛凍肉紐約出廠(chǎng)價(jià)相當于人民幣362.39元/kg，在法國、西班牙等地鮮活蝸牛價(jià)格相當于人民幣116.11元/kg。以12只蝸牛為原料的一盤(pán)菜肴在美國售價(jià)高達90多美元，在法國需500多法郎，在香港需60港幣。我國出口蝸牛罐頭fob價(jià)格也達到每噸9000至14000美元。白玉蝸牛是我國培育的新品種，肉質(zhì)細嫩、雪白、個(gè)體大，在國際市場(chǎng)上有很強的競爭力。國內潛在市場(chǎng)更廣。黨和國家領(lǐng)導人對蝸牛菜予以了很高的評價(jià)。蝸牛食品已成為大中城市賓館、酒樓的美味佳肴，以6只蝸牛為原料的一盤(pán)菜肴在上海、廣州售價(jià)為86元人民幣。我國是個(gè)人口眾多的大國，由于蝸牛肉產(chǎn)品營(yíng)養豐富，味美可口，必將成為我國城鄉人民的上等佳肴。隨著(zhù)人民生活水平的不斷提高，對蝸牛產(chǎn)品的需求也將不斷增加，如以全國每人平均消費蝸牛肉2千克計算，年總消費蝸牛肉即為240萬(wàn)噸，折鮮蝸牛1200萬(wàn)噸，而目前我國蝸牛年總產(chǎn)量約幾十萬(wàn)噸，與市場(chǎng)的需求相差甚遠。
近幾年，國內已開(kāi)發(fā)了以蝸牛為主要原料的保健食品系列、生化藥品系列、復合營(yíng)養飼料系列、化妝品系列、蝸牛罐頭、凍肉系列等產(chǎn)品，并將批量生產(chǎn)。蝸牛年總需求量不斷增加。
國內外龐大的市場(chǎng)將促進(jìn)蝸牛產(chǎn)業(yè)的大發(fā)展。
二、項目經(jīng)營(yíng)管理模式
技術(shù)加工技術(shù)研究、開(kāi)發(fā)
加工公司基地
↑↓
回收商品蝸牛提供種螺、技術(shù)服務(wù)
銷(xiāo)售銷(xiāo)售
↓
市場(chǎng)農戶(hù)
三、技術(shù)培訓
1、對養殖戶(hù)和加工工人進(jìn)行崗前培訓。了解養殖的基本技術(shù)和加工環(huán)節要注意的事項。采取集體培訓和個(gè)別輔導相結合。
2、對市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)人員的培訓。了解市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)的方法和策略，提高營(yíng)銷(xiāo)人員的素質(zhì)。采取理論培訓和跟班見(jiàn)習相結合。
3、多形式開(kāi)展培訓活動(dòng)，通過(guò)公司舉辦培訓知識講座，現場(chǎng)技術(shù)指導，邀請教授課堂講授，資料函授和聯(lián)網(wǎng)等開(kāi)展培訓。
第六章 可行性研究結論和建議
一、可行性研究結論
1、本項目符合國家產(chǎn)業(yè)結構調整總體規劃。
2、本項目符合XX市XX區國民經(jīng)濟和社會(huì )發(fā)展“XX”計劃的總體規劃。
3、本項目建設對調整農業(yè)結構，增加農民收入，改善居民飲食結構，解決農村剩余勞動(dòng)力就業(yè)等有良好的社會(huì )效益。
二、建議
本項目選項準確、新穎，應以項目本身的廣泛價(jià)值和特色為主導，發(fā)揮輻射帶動(dòng)作用，大力招商引資，做大做強，有效地發(fā)揮項目的投資效益和社會(huì )效益。
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