項目開(kāi)發(fā)合同通用15篇
隨著(zhù)法律觀(guān)念的深入人心，合同的地位越來(lái)越不容忽視，簽訂合同是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。你知道合同的主要內容是什么嗎？下面是小編整理的項目開(kāi)發(fā)合同，歡迎大家分享。
項目開(kāi)發(fā)合同1
項目名稱(chēng)：
課(專(zhuān))題名稱(chēng)：
委托單位：
承擔單位：
課(專(zhuān))題負責人：
起止日期：
年月日
合同編制說(shuō)明
1.凡列入股份公司科技計劃的項目需要由項目牽頭單位委托其他單位研究開(kāi)發(fā)的課(專(zhuān))題，應由項目牽頭單位(委托單位，即甲方)與課(專(zhuān))題承擔單位(受委托單位，即乙方)簽訂委托開(kāi)發(fā)合同。
2.合同中應認真填寫(xiě)項目經(jīng)費明細表，并作為項目經(jīng)費管理的依據。
3.合同一式10份，上報主持部門(mén)2份備案。
一、委托研究和開(kāi)發(fā)內容
二、主要技術(shù)經(jīng)濟考核指標
三、提交的成果及驗收方式
四、進(jìn)度安排及階段考核目標(按季度填寫(xiě))
五、項目經(jīng)費安排(單位：萬(wàn)元)
六、經(jīng)費明細表 單位：萬(wàn)元
序號 項目分類(lèi)
核算費用(工作量)(核算標準) 小計 直接材料費(品名)
化驗分析費(化驗分析
項目名稱(chēng))
燃料動(dòng)力消耗費
設備購置費(設備名稱(chēng)
及型號)
小型樣機試制費
(樣機名稱(chēng))
現場(chǎng)試驗費
其他直接費
外協(xié)費調研費
培訓費會(huì )議評審費
其他(列名細)
不可預見(jiàn)費
9設備、房屋占用費
(設備名稱(chēng))(房屋用途)
合計
直接人員費用
(按全工時(shí)人數)
總計
七、責任條款
(一)甲方責任
1、甲方應按合同約定分批撥付經(jīng)費，協(xié)調檢查研究進(jìn)展，組織驗收項目成果。
2、甲方根據乙方研究需要，應及時(shí)提供有關(guān)原始技術(shù)資料。
3、隨項目進(jìn)展情況，應及時(shí)安排現場(chǎng)實(shí)驗等配合工作，保證項目研究計劃的進(jìn)行。
4、因甲方責任未履行合同時(shí)，應根據責任與損失大小，確定經(jīng)濟責任及善后處理辦法，由雙方協(xié)調并簽訂協(xié)議書(shū)確定。
5、因不可抗拒因素造成合同不能完成時(shí)，甲方應視情況調整或終止合同，不予追究乙方責任。
(二)乙方責任
1、乙方應全面履行合同內容，接受甲方對乙方研究工作的檢查和協(xié)調，并按時(shí)向甲方提供以下書(shū)面報告：
(1)按季度向甲方提供本合同執行情況的書(shū)面報告;每年__月__日之前向甲方提交本年度技術(shù)工作研究小結和經(jīng)費使用報告(一式三份)。逾期不報，甲方有權暫停撥款。
(2)項目完成后，應向甲方提交合同執行情況總結報告，及時(shí)申請驗收，并按合同要求無(wú)保留地提交完整的技術(shù)資料及合同規定的其他形式的'成果。
(3)項目完成后，應向甲方提交使用項目經(jīng)費購置儀器、設備、器材、固定資產(chǎn)等明細情況，并加蓋財務(wù)印章。
2、凡有必要和可能申請專(zhuān)利的成果，須通過(guò)中國石油天然氣股份有限公司辦理專(zhuān)利申請，待取得申請號后再進(jìn)行驗收、鑒定。
3、項目完成后，乙方應負責技術(shù)培訓，直到甲方完全掌握技術(shù)成果為止。
4、因乙方責任未履行合同時(shí)，甲方有權停撥、追加部分至全部經(jīng)費，由此造成的經(jīng)濟損失由乙方負責。
5、乙方對本合同執行過(guò)程中產(chǎn)生和驗證的技術(shù)成果(包括技術(shù)數據、技術(shù)資料等)負有保密責任，未經(jīng)甲方書(shū)面允許不得向第三方透露或公開(kāi)發(fā)表，保密期限自合同簽訂時(shí)起___年。
6、項目完成后，乙方應將甲方提供的原始資料及時(shí)退回。
八、共同條款
1.本合同一經(jīng)簽訂，簽約各方均應認真全部履行。在執行中，如需變動(dòng)或修改，需由簽約各方協(xié)商一致，簽訂相應的補充合同(或協(xié)議)，補充合同(或協(xié)議)與本合同具有同等法律效力。
2.本合同執行過(guò)程中產(chǎn)生或驗證的一切成果(包括專(zhuān)利和非專(zhuān)利技術(shù))所有權歸中國石油天然氣有限公司所有。甲乙雙方共同亨有使用權。
3.本項目成果進(jìn)行技術(shù)轉讓、技術(shù)入股時(shí)，轉讓費或技術(shù)股份的分亨比例為：中國石油天然氣股份有限公司占___%。其他方占___%，雙方約定：甲方___%，乙方___%。
4.全合同一式___份，每方各執____份，每份均具有同等法律效力。
5.違反本合同約定，違約方應承擔違約責任，并采取補救措施，賠償相應損失。
6.本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決;協(xié)商解決不成，可由上級主管部門(mén)協(xié)調處理。
九、合同簽約各方
甲方：
委托單位：
負責人(簽字)
(公章)
年月日
乙方：
承擔單位：
課(專(zhuān))題負責人(簽字)：
課(專(zhuān))題單位負責人(簽字)：
財務(wù)負責人(簽字)：
開(kāi)戶(hù)銀行：
帳號：
(公 章)
項目開(kāi)發(fā)合同2
委托保證人（以下稱(chēng)"甲方"）：__________
住所：__________
法定代表人：__________
電話(huà)：__________
保證人（以下稱(chēng)"乙方"）：__________
住所：__________
法定代表人：__________
電話(huà)：__________
鑒于甲方參加項目的開(kāi)發(fā)，乙方接受甲方的委托，同意為甲方以保證方式向（以下簡(jiǎn)稱(chēng)"項目發(fā)包方"）提供擔保。甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。
第一條定義
本合同所稱(chēng)項目開(kāi)發(fā)擔保是指乙方向項目發(fā)包方保證，當甲方未按照項目開(kāi)發(fā)合同的規定履行項目開(kāi)發(fā)人義務(wù)時(shí)，由乙方代為承擔保證責任的行為。
第二條保證的范圍及保證金額
2、1乙方保證的范圍是甲方未按照《項目開(kāi)發(fā)合同》的規定履行項目開(kāi)發(fā)人義務(wù)，給項目發(fā)包方造成的實(shí)際損失。
乙方在甲方發(fā)生以下情形時(shí)承擔保證責任：__________
在項目規定的項目開(kāi)發(fā)有效期內即_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日內未完成《項目開(kāi)發(fā)合同》約定的開(kāi)發(fā)任務(wù)。
《項目開(kāi)發(fā)合同》簽訂后不能按照合同的規定提供履約保證。
《項目開(kāi)發(fā)合同》規定的開(kāi)發(fā)人違反開(kāi)發(fā)合同規定的其他情形。
2、2乙方保證的金額為人民幣（大寫(xiě)）（￥ _____元）。
第三條保證的方式及保證期間
3、1乙方保證的方式為：__________連帶責任保證。
3、2乙方保證的期間為：__________自保函生效之日起至《項目開(kāi)發(fā)合同》規定的開(kāi)發(fā)有效期屆滿(mǎn)后_____日，即至_____年_____月_____日止。
3、3開(kāi)發(fā)項目時(shí)間有效期延長(cháng)的，經(jīng)乙方書(shū)面同意后，保函的保證期間做相應調整。
第四條承擔保證責任的形式
4、1乙方根據甲方要求以下列方式之一承擔保證責任：__________
代甲方支付項目開(kāi)發(fā)保證金人民幣_____元。
若甲方無(wú)法依照《項目開(kāi)發(fā)合同》的約定完成項目開(kāi)發(fā)工作被項目發(fā)包方追責的，由乙方向項目發(fā)包方承擔連帶賠償責任。
第五條擔保費及支付方式
5、1擔保費率根據擔保額、擔保期限、風(fēng)險等因素確定。
5、2雙方確定的擔保費率為：__________ 。
5、3本合同生效后_____日內，甲方一次性支付乙方擔保費共計人民幣（大寫(xiě)）（￥ _____元）。
第六條乙方的追償權
在甲方向乙方支付了擔保費后，若乙方按照本合同的約定了承擔保證責任，乙方不得再向甲方追償任何責任。
第七條雙方的其他權利義務(wù)
8、1乙方在甲乙雙方簽訂本合同，并收到甲方支付的'擔保費之日起_____日內，向項目發(fā)包方人出具《擔保函》。
8、2甲方如需變更名稱(chēng)、經(jīng)營(yíng)范圍、注冊資金、注冊地、主要營(yíng)業(yè)機構所在地、法定代表人或發(fā)生合并、分立、重組等重大經(jīng)營(yíng)舉措應提前三十日通知乙方；發(fā)生虧損、訴訟等事項應立即通知乙方。
第八條爭議的解決
本合同發(fā)生爭議或糾紛時(shí)，甲乙雙方當事人可以通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，通過(guò)第款約定的方式解決：
9、1向法院起訴；
9、2向提起仲裁。（寫(xiě)明仲裁機構名稱(chēng)）
第九條甲乙雙方約定的其它事項：
第十條合同的生效、變更和解除
11、1本合同由甲乙雙方法定代表人（或其授權代理人）簽字或加蓋公章后生效。
11、2本合同生效后，任何有關(guān)本合同的補充、修改、變更、解除等均需由甲乙雙方協(xié)商一致并訂立書(shū)面協(xié)議。
第十一條附則
本合同一式份，甲乙雙方各執份。
甲方：__________
法定代表人：__________
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_____年_____月_____日
乙方：__________
法定代表人：__________
�。ɑ蚴跈啻砣耍�
_____年_____月_____日
項目開(kāi)發(fā)合同3
甲方：________________________
乙方：________________________
甲乙雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，就____________號地塊項目合作開(kāi)發(fā)事宜簽訂以下協(xié)議，以資共同遵守：
第一條 雙方合作開(kāi)發(fā)建設的地塊位于____________，地塊出讓編號為_(kāi)___________號，土地面積______平方米，折合________畝，地塊具體四至以土地出讓合同規定為準，現該土地使用權正由____________區國土資源局采用掛牌方式出讓?zhuān)缂追桨幢緟f(xié)議規定順利摘取該土地使用權用于商品房開(kāi)發(fā)，則甲、乙雙方按本協(xié)議約定組建項目公司開(kāi)發(fā)。該地塊四周尚未掛牌的______畝土地在后期能順利摘牌的情況下也納入合作范圍。
第二條 雙方共同出資組建房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項目公司進(jìn)行合作開(kāi)發(fā)。
1．項目公司在甲方摘牌競得____________號地塊土地使用權后______天內正式按《公司法》組建。
2．項目公司名稱(chēng)雙方另行協(xié)商，最終以工商部門(mén)注冊核定的名稱(chēng)為準。
3．項目公司注冊_________萬(wàn)元，其中甲方________萬(wàn)元，占______%，乙方出資_____萬(wàn)元，占_____%，雙方均以貨幣資金出資。
4．項目公司法定代表人由甲方法定代表人翁信岳擔任。
5．項目公司根據《公司法》規定建立董事會(huì )、股東會(huì )、監事會(huì )三級法人治理結構。董事會(huì )由5人組成，其中甲方選派3人，乙方選派2人，甲方選派人員中推薦1人任董事長(cháng)。監事會(huì )由3人組成，其中甲方選派1人，乙方選派2人，乙方選派人員中推薦1人任監事會(huì )召集人。各級治理機構按《公司法》規定行使各自職權，其中，對項目規劃、設計單位、施工及設備招標、對外融資、銷(xiāo)售策劃及定價(jià)等重大事項須雙方股東研究一致同意后項目公司方可實(shí)施。
6．公司的經(jīng)營(yíng)班子及財務(wù)人員由雙方派員組建，公司總經(jīng)理、工程部經(jīng)理、前期部經(jīng)理、出納由甲方派出，總經(jīng)理由董事會(huì )兼任，常務(wù)副總、財務(wù)經(jīng)理、營(yíng)銷(xiāo)部經(jīng)理、辦公室主任由乙方派出，雙方派出人員須具備雙方基本認可的崗位勝任能力，其他人員待公司成立后確定。經(jīng)營(yíng)班子權限須雙方股東研究一致同意后書(shū)面統一授權。
7．項目公司須接受任何一方派出人員或社會(huì )中介機構進(jìn)行的審計、評估等監督檢查工作。
第三條 項目公司開(kāi)發(fā)的土地為上述第一條所指地塊，地塊的取得、手續的辦理、地價(jià)的確認等具體約定如下：
1．甲方負責該地塊的摘牌，并在項目公司成立以后及時(shí)協(xié)助完成以項目公司為主體與國土部門(mén)簽訂土地使用權出讓合同、辦理土地使用權證等相關(guān)手續（辦證過(guò)程中的相關(guān)稅費由項目公司承擔）。
2．鑒于摘牌土地為毛地，雙方約定由甲方負責將毛地轉化為凈地的投資建設。所謂“凈地”是指完成“七通一平”（通電、通上水、通下水、通留和路、通訊、通燃氣、通熱力至開(kāi)發(fā)地塊及地面平整）具備開(kāi)發(fā)建設條件的土地。甲方需保證在____年____月底前完成場(chǎng)地平整使土地具備開(kāi)工建設條件，原則上在_____年____月底前完成“七通一平”工作。
3．項目公司取得凈地的價(jià)格確定為_(kāi)_____萬(wàn)元/畝，其構成為實(shí)際支付給土管部門(mén)的土地毛地出讓金（具體單價(jià)以最終的摘牌價(jià)為準）、支付給甲方的甲方為取得土地已經(jīng)發(fā)生的各項支出、甲方在將“毛地”轉化成“凈地”過(guò)程中尚需發(fā)生的各項支出。
____________號地塊上的建筑物、構筑物的拆遷和補償，尤其是閑林鎮里項村地塊拆遷和補償由甲方負責，其費用已包括在______萬(wàn)元/畝的凈地價(jià)格之中，由甲方承擔。
__________號地塊的競得價(jià)為該幅地塊的`總價(jià)款，占總價(jià)款_____%的可作為基礎設施配套抵扣的款項、及按征地補償安置方案公告額抵扣的征地成本包括在______萬(wàn)元/畝的凈地價(jià)格之中，由甲方承擔。
4、如果以_______萬(wàn)元/畝作價(jià)的土地總價(jià)款中扣除實(shí)際支付的土地毛地出讓金及由項目公司代甲方支付的各項用于土地毛地轉化為凈地的支出外，尚有差額的，差額部分由甲方開(kāi)具正式票據給項目公司，該部分差額如稅務(wù)部門(mén)認定不能稅前列支，責任由甲方承擔，其所得稅由甲方自行承擔。
前款由項目公司代甲方支付的各項用于土地毛地轉化為凈地的支出，甲方應負責由收款單位向項目公司開(kāi)出合法的可以計入項目成本的完稅發(fā)票，否則，其所得稅由甲方承擔。項目公司支付給甲方的所有費用，甲方均應向項目公司開(kāi)具合法的可以計入項目成本的完稅發(fā)票，否則，其所得稅由甲方承擔。
第四條 有關(guān)資金配套、款項支付、利息支出等雙方約定如下：
1．項目公司的資金投入根據雙方的股權比例進(jìn)行相應配比并及時(shí)到位，資金返還也按雙方的股權比例返還。
2．甲、乙雙方按股權比例投入項目公司的相應的配套開(kāi)發(fā)資金應全部匯入項目公司帳戶(hù)，項目公司的開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)支出一律從項目公司的帳戶(hù)中支付。
3．項目在具備融資條件時(shí)，雙方同意以項目公司為主體對外抵押融資，并保證資金的封閉運作。
4．項目公司開(kāi)發(fā)資金甲、乙雙方應根據項目實(shí)際付款需要按各自的股權比例配套投入并承擔，具體約定如下：
�。�1）注冊資金：以第二條第3款約定的注冊資金總額按股權比例投入。
�。�2）甲方前期投入：由項目公司在公司成立后______天內支付甲方前期投入______萬(wàn)元，同時(shí)由甲方開(kāi)具票據。
�。�3）土地出讓金：按土地使用權出讓合同規定的總價(jià)一次性由甲、乙雙方按比例配套投入。
�。�4）未支付的毛地轉凈地開(kāi)支：即以每畝______萬(wàn)元的作價(jià)與實(shí)際支付的土地出讓金和已支付的______萬(wàn)元的差額，其中的______萬(wàn)元在留和路延伸段開(kāi)工時(shí)支付，其余在項目公司成立后_______個(gè)月內由項目公司一次性支付給甲方。
�。�5）土地款以外的項目開(kāi)支及成本：包括各項規費、管理費用、施工成本等按股權比例配套投入。
5．雙方投入本項目的資金除注冊資金以外作為項目公司向股東借款，由項目公司支付利息費用，利率約定為年息_____%。
第五條 鑒于地塊周邊尚有甲方已征用但未完全取得使用權的土地____畝，雙方約定甲方必須負責以項目公司為主體在______年____月前摘牌取得該部分土地使用權（國家宏觀(guān)土地政策限制除外），土地取得后也按本合同的條件以_______萬(wàn)元/畝的凈地價(jià)格進(jìn)入項目公司，合并進(jìn)行開(kāi)發(fā)，“毛地”轉“凈地”費用同樣由甲方承擔，資金在土地摘牌后由項目公司一次性支付給甲方。
第六條 鑒于可能在售樓過(guò)程中雙方均需在價(jià)格上照顧部分業(yè)主，雙方約定在售價(jià)確定的基礎上安排______萬(wàn)元作為優(yōu)惠額度，由甲、乙雙方按同等折扣予以銷(xiāo)售，甲、乙雙方分別按各自的股權比例享受，即甲方_____萬(wàn)元，乙方_____萬(wàn)元，任何一方超出本額度，將在項目分利時(shí)扣除稅金后按對方股權比例補貼給對方，未用足額度則由乙方以分利時(shí)提前享受。
第七條 考慮到客觀(guān)存在的一些因素，雙方約定本項目在合作過(guò)程中如出現原則性問(wèn)題并且雙方無(wú)法協(xié)商時(shí)，任何有異議一方均有權要求終止項目公司并清算，同時(shí)有權要求以本項目施工圖為基礎按各自股權比例分配各種類(lèi)型的房產(chǎn)，所分配房產(chǎn)的單方成本原則按____元計算，單方成本包括土地、建安、小區配套、規費、設計規劃費用、綜合管理費用、資金成本等。
第八條 為體現雙方的合作誠意，乙方同意在簽定本協(xié)議之后支付給甲方定金______萬(wàn)元。如甲方未能摘牌，甲方需在第_____個(gè)工作日返還定金，如甲方摘牌，在項目公司成立后第_____個(gè)工作日返還定金。
第九條 違約責任
1．發(fā)生甲方摘得土地后如拒絕按本協(xié)議規定與乙方組建項目公司合作開(kāi)發(fā)的，甲方需向乙方雙倍返還定金，如乙方提出放棄合作，甲方有權沒(méi)收全部定金。
2．如由于任何一方原因導致項目公司受第三方追索使項目公司受到經(jīng)濟損失的，所有損失由該方承擔。
3．在合作開(kāi)發(fā)過(guò)程中，如甲方違反本協(xié)議第三條第2款，使項目延滯開(kāi)發(fā)和銷(xiāo)售，甲方補償乙方投入項目公司資金的_____%作為賠償，遲延超過(guò)____個(gè)月的每月增加___%的賠償比例。
4．項目公司違反本協(xié)議第四條第一款的規定，不按雙方的股權比例向乙方返還房產(chǎn)投入的配套資金的，應按乙方已投入項目公司資金的____%進(jìn)行賠償，甲方承擔連帶責任。
5．任何一方如違反本協(xié)議第四條第一款的規定不按雙方確定的時(shí)間向項目公司投入配套資金的，違約一方應按對方已投入項目公司資金的___%進(jìn)行賠償。如逾期超過(guò)5個(gè)月的，每月超過(guò)1%的賠償比例。
6．甲方違反本協(xié)議第五條的規定，不參加23畝土地使用權的摘牌或參加但不摘取23畝土地使用權的，應按乙方投入項目公司資金總額的 %進(jìn)行賠償，賠償金在明確責任后三個(gè)工作日內支付。
7．雙方必須就各自派出人員的個(gè)人行為承擔連帶責任，如發(fā)生因個(gè)人違法、違規、惡意操作使項目受損，項目公司可通過(guò)適當途徑追究個(gè)人的經(jīng)濟與法律責任，派出方同時(shí)也須承擔連帶責任。
第十條 其他
1．如甲方未摘得本協(xié)議規定的國有土地使用權的，除本協(xié)議第八條外，本協(xié)議終止履行，任何一方均不追究對方的違約責任。
2．本協(xié)議條款如有與國家有關(guān)法律法規相抵的，以國家法律法規為準。
3．項目公司法定代表人未經(jīng)雙方股東一致同意，不得以任何形式對外提供擔保、借款。
4．本合同如有未盡事宜，雙方應及時(shí)協(xié)商，根據協(xié)商意見(jiàn)進(jìn)行修改或補充，另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
5．本協(xié)議一式八份，雙方各執四份，在雙方簽章后生效。
甲方（蓋章）：______________
法定代表人：________________
乙方（蓋章）：______________
法定代表人：________________
簽訂日期：_____年____月___日
簽訂地：____________________
項目開(kāi)發(fā)合同4
電子產(chǎn)品項目委托開(kāi)發(fā)合同委托方：_(以下稱(chēng)甲方)開(kāi)發(fā)方：(以下稱(chēng)乙方)甲乙雙方就甲方委托乙方設計開(kāi)發(fā)項目事宜達成以下協(xié)：
一、乙方同意按甲方委托的技術(shù)要求為甲方項目開(kāi)發(fā)_______向乙方訂項目數量套_______本項目名稱(chēng)型號板卡每塊價(jià)格_______
二、項目項目經(jīng)費付款方式______協(xié)議簽定后甲方須向乙______萬(wàn)元，確認樣機后付余款______萬(wàn)元如果甲方在確認樣機后;
三、協(xié)議簽定后，甲方需將相應樣品電子產(chǎn)品項目委托開(kāi)發(fā)協(xié)議書(shū) 委托方：_ (以下稱(chēng)甲方) 開(kāi)發(fā)方： (以下稱(chēng)乙方) 甲乙雙方就甲方委托乙方設計開(kāi)發(fā) 項目事宜達成以下協(xié)議:
一、 乙方同意按甲方委托的技術(shù)要求為甲方項目開(kāi)發(fā)，甲方保證在所委托項目功能符合協(xié)議要求后 個(gè)月 內向乙方訂 項目數量 套，本項目名稱(chēng)型號板卡每塊價(jià)格如下：名稱(chēng)： 型號： 價(jià)格 人民幣;(備注：以上價(jià)格不含任何稅費,在每次定單數量大于 套另行協(xié)商)
二、 項目項目經(jīng)費付款方式;;協(xié)議簽定后甲方須向乙方支付保證金人民幣 萬(wàn)元，(注;簽訂合同時(shí)預付 萬(wàn)元，確認樣機后付余款 萬(wàn)元)如果甲方在確認樣機后____月內向乙方訂購此項目板卡低于 套，否則乙方不退還保證金;在 個(gè)月內定單數量達到 套，乙方退還甲方所付全額保證金;
三、 協(xié)議簽定后，甲方需將相應樣品提供給乙方或提供產(chǎn)品外殼尺寸及內部空間尺寸以及相關(guān)資料，本項目需 要甲方提供的資料包括：______________________ ;甲方并支付保證金人民幣 萬(wàn)元匯到乙方指定帳戶(hù)內;乙方在確定款項到帳后在 天內快遞保證金收據給甲方。
四、乙方在收到甲方提供本項目需要的`樣機或相關(guān)資料后，開(kāi)始進(jìn)行該項目的電路硬件設計以及軟件設計，并 在 天內提供按甲方要求設計的39;樣品 套給甲方測試確認;制作樣機測試;(注:如果甲方不能及時(shí)提供該項目乙方需要的資料，請及時(shí)通知并協(xié)商處理)
五、乙方可為甲方提供整套成品方案修改，并按具體情況協(xié)商酌情收取一定費用。
六、 責任條款
(一)甲方責任
1、甲方應按合同約定分批撥付經(jīng)費，協(xié)調檢查研究進(jìn)展，組織驗收項目成果。
2、甲方根據乙方研究需要，應及時(shí)提供有關(guān)資料及研發(fā)經(jīng)費。
3、隨項目進(jìn)展情況，應及時(shí)安排現場(chǎng)實(shí)驗等配合工作，保證項目研究計劃的進(jìn)行。
4、因甲方責任未履行合同時(shí)，應根據責任與損失大小，確定經(jīng)濟責任及善后處理辦法，由雙方協(xié)調并簽訂協(xié)議書(shū)確定。
(二)乙方責任 乙方應全面履行合同內容，接受甲方對乙方研究工作的檢查和協(xié)調，并按時(shí)向甲方提供項目相關(guān)書(shū)面報告：
七、樣機經(jīng)甲方測試認可后，甲方可向乙方定貨。甲方定貨需先付訂單 訂金，余款按訂單生產(chǎn)完結交付甲方后付清。乙方根據甲方傳真訂購單開(kāi)始生產(chǎn)，未量產(chǎn) 天內交貨。量產(chǎn) 天內交貨。
八、本協(xié)議一式兩份，經(jīng)雙方簽字蓋章后方為有效，甲乙雙方各執一份;
九、以上未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商后簽定補充協(xié)議，該補充協(xié)議連同本協(xié)議具有同等法定效律。 甲方：_ ______(蓋 章) _______ 確認者：___________ 簽署日期：__________________________ 乙方： (蓋 章) ________ 確認者：___________ 簽署日期
項目開(kāi)發(fā)合同5
甲方(接受服務(wù)方)：________
乙方(提供服務(wù)方)：________
依據____年___月___日公開(kāi)招標結果，乙方依法取得____服務(wù)管理應用信息系統軟件安裝中標權。為確保本項目順利實(shí)施與完成，現就____服務(wù)管理應用信息系統軟件材料、安裝、調試、運行、技術(shù)支持等相關(guān)事宜，經(jīng)甲乙方雙方友好協(xié)商，簽訂本合同，望雙方遵照執行。
一、合同內容
1、合同內容為“____服務(wù)管理應用信息系統軟件開(kāi)發(fā)項目”;
2、乙方負責本項目的調研、設計、開(kāi)發(fā)、安裝、調試、報告、人員培訓、技術(shù)支持、售后服務(wù)等相關(guān)工作，并配合硬件系統集成商做好平臺項目建設;
3、乙方按中標文件規定為甲方建立市社管平臺延伸的____個(gè)子系統，即基礎信息、事件處置、地理信息、日常工作、民情日志、互動(dòng)交流、考核評估、輔助決策、權限配置、綜合查詢(xún)、社區E通。
二、合同價(jià)款及付款方式
1、合同價(jià)款：
本合同總價(jià)款為人民幣____元整(￥：____萬(wàn)元整)。
2、付款方式：
本項目軟件系統安裝完畢后，甲方通過(guò)驗收合格后付總價(jià)款的____%，即人民幣____元整(￥：____萬(wàn)元整)。質(zhì)保期一年后無(wú)質(zhì)量問(wèn)題付總價(jià)款的____%，即人民幣____元整(￥：____萬(wàn)元整)。質(zhì)保期____年后無(wú)質(zhì)量問(wèn)題付總價(jià)款的____%，即人民幣____元整(￥：____萬(wàn)元整)。保質(zhì)期滿(mǎn)無(wú)質(zhì)量問(wèn)題的，其余款一次性付清，即人民幣____元整(￥：____萬(wàn)元整)。
三、項目工期：
1、本項目總工期為_(kāi)___日，即從本合同生效之日起至項目驗收合格止。
2、在項目實(shí)施完成后，乙方應對實(shí)施項目進(jìn)行功能和運行檢測，以確認實(shí)施項目符合本合同的規定并可以正常用運行。同時(shí)由甲乙雙方組成私系統初驗，乙方應按照合同及其他有關(guān)文件的要求對初驗中系統存在的問(wèn)題和缺陷作出積極響應和改進(jìn)，并提交至監理方進(jìn)行確認，由甲乙雙方及工程監理方確認初驗報告，并簽署初驗報告。
3、本項目自系統實(shí)施完畢并簽署初驗報告之日起，即進(jìn)入____日(日歷日)的系統軟件試運行期。在試運行期內未發(fā)現任何質(zhì)量問(wèn)題，并符合中標文件及合同的約定，本系統軟件項目才算驗收合格。
4、乙方必須在本合同約定的工期內，完成本項目調研、設計、開(kāi)發(fā)、安裝、調試、報告(含初驗和試運行期報告)、人員培訓以及子系統建設等工作的具體實(shí)施，不得無(wú)故拖延工期。
5、工程驗收后，在軟件運行過(guò)程中，甲方若有新的需求，甲乙雙方協(xié)商解決。
四、責任和義務(wù)
1.雙方共同責任
甲乙雙方嚴格按照招投標文件和本合同約定實(shí)施本項目?jì)热�，并協(xié)商解決合作中出現有爭議的問(wèn)題。
2.甲方的責任和義務(wù)
(1)按本合同的付款方式支付所需款項。
(2)負責項目實(shí)施過(guò)程中所涉及相關(guān)部門(mén)或單位的配合與協(xié)調工作。
(3)提供場(chǎng)地、人員、相關(guān)設備、必要的文檔資料和數據，協(xié)助乙方做好網(wǎng)格化社會(huì )服務(wù)管理應用信息系統的實(shí)施工作。
(4)在初檢軟件系統運行是否正常時(shí)，應配合乙方項目負責人在初驗報告單上簽字確認。
(5)在試運行結束后____日內，組織相關(guān)技術(shù)人員對本軟件開(kāi)發(fā)項目進(jìn)行驗收工作。
(6)甲方在應用過(guò)程中發(fā)現軟件出現異常，應及時(shí)與乙方取得聯(lián)系，并記錄當前故障現象，便于乙方作出診斷。
3、乙方的責任和義務(wù)
(1)乙方應成立專(zhuān)門(mén)項目組，制定項目實(shí)施進(jìn)度計劃，并按計劃完成本項目實(shí)施任務(wù)。
(2)乙方嚴格按照招投標文件和本合同約定的方案計設進(jìn)行項目建設，并達到招投標文件規定的各項設計指標，符合國家有關(guān)行業(yè)標準。在項目實(shí)施中如投標文件響應指標與招標文件的要求有偏離時(shí)，乙方有責任向甲方提出并組織協(xié)商一致的解決方案。
(3)乙方所所提供的設備和材料(含軟件)必須完全滿(mǎn)足招投標文件。
(4)乙方按照“技術(shù)服務(wù)和維護”和“系統培訓”條款，向甲方提供免費軟件升級、服務(wù)、培訓、技術(shù)支持，并無(wú)償提供相應的軟件使用文檔，包括《操作手冊》，且保證上述文檔的清晰、完整和正確。
(5)乙方在安裝完畢后，必須進(jìn)行測試，測試結果需有書(shū)面記錄，并由甲乙雙方代表確認和簽字。
(6)乙方在檢測、維修和售后服務(wù)時(shí)，應認真做好甲方系統軟件的數據備份或保存工作，確保甲方系統軟件數據完整無(wú)缺。
(7)甲方在使用系統軟件過(guò)程中，因乙方材料、安裝、運行、維護等方面出現產(chǎn)品質(zhì)量或者技術(shù)服務(wù)不到位等問(wèn)題，造成系統軟件運行故障、網(wǎng)格化社會(huì )服務(wù)管理應用信息數據丟失的，或者系統軟件運行后無(wú)故停止運行的，乙方應及時(shí)派技術(shù)人員進(jìn)行免費維修，所發(fā)生的費用及相關(guān)損失由乙方承擔，但甲方人員不按正常操作規范造成軟件損失或損毀的，乙方不承擔其費用和相關(guān)損失的責任。
(8)乙方必須保守甲方網(wǎng)格化社會(huì )服務(wù)管理應用信息和國家秘密，不得泄漏。
五、技術(shù)要求及技術(shù)指標
1、技術(shù)要求
乙方應該采用目前流行和先進(jìn)的技術(shù)設計整個(gè)網(wǎng)格化社會(huì )服務(wù)管理應用信息系統軟件開(kāi)發(fā)項目，各項功能的實(shí)現程度和性能指標應該達到現階段的先進(jìn)水平，并具有安全性、規范性、靈活性及可擴展性。
2、技術(shù)指標
1.本系統軟件技術(shù)指標按國家行業(yè)標準、招標文件規定及中標人承諾。
2.乙方向甲方提交的.文檔應齊全、正確和可讀性強。
3.應用軟件的聯(lián)機幫助應清晰可讀，系統錯誤信息應清晰明了，界面應友好，并易于操作和維護。
4.本系統應充分考慮到今后的擴充和升級，應具有良好的開(kāi)放性和可擴充性。
5.本系統應具有可靠的安全和保密機制，以確保數據完整、安全和不被非法用戶(hù)登錄。
六、知識產(chǎn)權
1、本合同項目中所采用的、由乙方授權甲方使用的應用系統軟件產(chǎn)品的知識產(chǎn)權，歸乙方或者軟件著(zhù)作權者所有。未經(jīng)乙方或者軟件著(zhù)作權者許可，甲方不得將該產(chǎn)品以任何方式提供給任何第三方或者擴大使用版權的范圍。
2、在本合同項目中，乙方根據甲方的需求訂制開(kāi)發(fā)的軟件及其知識產(chǎn)權歸甲方所有。乙方提交甲方需求訂制開(kāi)發(fā)的軟件源代碼給甲方。
3、乙方保證根據合同和招投標文件向甲方提供的任何服務(wù)不受到任何第三方關(guān)于侵權知識產(chǎn)權的指控。任何第三方如果提出侵權指控，乙方須承擔由此引起的一切法律責任和費用，并賠償甲方由此造成的一切損失。
七、技術(shù)支持
1、操作人員培訓
(1)培訓時(shí)間為_(kāi)___天。
(2)培訓地點(diǎn)：____方所在地
(3)培訓內容：網(wǎng)格化社會(huì )服務(wù)管理應用信息系統軟件的使用。
2、系統實(shí)施
(1)網(wǎng)格化社會(huì )服務(wù)管理應用信息系統軟件安裝：指網(wǎng)格化社會(huì )服務(wù)管理應用信息系統軟件交付甲方后，軟件的安裝、調試及系統環(huán)境的設置等，包括：服務(wù)器操作系統設置、網(wǎng)絡(luò )環(huán)境設置、數據庫系統環(huán)境設置、客戶(hù)機操作系統設置、網(wǎng)絡(luò )協(xié)議設置、應用程序的安裝、調試及參數設置。
(2)網(wǎng)格化社會(huì )服務(wù)管理應用信息系統設置：包括應用項目、基礎數據的設置。
(3)初始數據錄入：協(xié)助并規范甲方人員進(jìn)行初始數據的錄入和轉入。
八、售后服務(wù)
1、系統維護
(1)乙方向甲方提供的為保證本系統正常運行的現場(chǎng)系統維護項目包括：
a.應用軟件在運行中的故障帶來(lái)的排錯工作。
b.應用軟件與系統軟件及數據庫系統適配帶來(lái)的調整工作。
c.甲方非正常操作帶來(lái)的系統及數據的修復工作。
2、系統升級
(1)系統升級指由乙方開(kāi)發(fā)技術(shù)更新、應用系統升級或原有模塊新功能的增加、補充帶來(lái)的軟件版本升級，由乙方免費向甲方提供。
(2)系統如有重大變更由雙方具體協(xié)商后另行簽署協(xié)議。
3、售后服務(wù)
(1)乙方承諾對其產(chǎn)品提供____個(gè)月免費保修服務(wù)，售后服務(wù)起始時(shí)間從軟件系統正式上線(xiàn)之日起計算。免費維護期內，負責應用軟件系統的維護、升級等工作。
(2)乙方承諾提供____小時(shí)電話(huà)咨詢(xún)服務(wù)，免費解答用戶(hù)提出的問(wèn)題;對于應用軟件系統出現的故障，響應時(shí)限小于____小時(shí)，現場(chǎng)到達時(shí)限小于____小時(shí)，故障處理時(shí)限小于____小時(shí)。
(3)在免費維護期內，乙方保證定期回訪(fǎng)，并就設備使用情況進(jìn)行定期檢查，及時(shí)為甲方排除軟件故障或者隱患。在免費維護期外，乙方向甲方提供有償終身服務(wù)，每年服務(wù)費用由甲乙雙方商定。但是，因軟件本身存有的南量問(wèn)題造成的故障，乙方應免費進(jìn)行維護。
九、違約責任
1、甲乙雙方應嚴格按照本合同的條款分別履行各自義務(wù)，合同雙方之任何一方不能全面履行合同條款，均屬違約。因違約所造成經(jīng)濟損失的，由違約方承擔賠償責任，因違約造成工期延誤的，其責任分擔：甲方違約，工期相應順延;乙方違約，工期不得順延。
2、本合同所規定的各項內容，未經(jīng)甲方同意，乙方不得向第三方轉包或者轉讓本合同的權利或義務(wù)的全部或一部分。如出現上述情況，則視為根本違約，甲方有權終止合同。甲方終止合同的，乙方應在____日內全額退還甲方已支付的系統建設費用，并支付合同總價(jià)款____%作為對甲方的賠償，甲方退還軟件系統。此外，由此造成其他一切損失由乙方承擔。
3、若因乙方原因未能按時(shí)軟件系統交付使用，從本合同到期日的次日起，每延遲一天，乙方應向甲方支付本項目?jì)r(jià)款萬(wàn)分之____的違約金;延期超過(guò)____天，甲方有權解除合同并要求乙方承擔安裝工程價(jià)款____%的違約金。如延期完工對甲方造成損失的，乙方還應據實(shí)賠償甲方所受的損失，違約金不折抵乙方應賠損失額。
4、若乙方完成的本項目無(wú)法通過(guò)驗收，乙方除應立即返工直至驗收合格外，還應承擔本合同總價(jià)款____%的違約金，并據實(shí)賠償甲方所受的損失，違約金不折抵乙方應賠損失額。
5、甲方應按時(shí)履行付款義務(wù)，如甲方無(wú)正當理由未按合同約定的期限付款，自超過(guò)期限的第____個(gè)工作日起，每遲延一日，甲方應向乙方支付遲延支付應付而未付款____‰的滯納金，但滯納金的總數不超過(guò)____日，除前款所約定的滯納金外，甲方對應未付款金額按前滯納金比例加倍支付作為對乙方的賠償
6、如乙方未嚴格履行本合同中售后服務(wù)條款，給甲方造成損失，甲方有權要求乙方賠償所造成的損失。如乙方未履行本合同中售后服務(wù)響應時(shí)間條款，第延時(shí)____小時(shí)，乙方應向甲方支付合同總價(jià)款0.1‰的違約金。此外，由此造成的其他一切損失由乙方承擔。
7、本項目中所涉及的雙方的內部資料、數據和其他商業(yè)信息，未經(jīng)有關(guān)方許可，任何一方不得以任何形式用于合同之外的目的，不得以任何形式向其他方泄露。任何一方違反本合同所規定的保密義務(wù)，，違約方應按本合同總價(jià)款的____5%支付賠償金，并有權追究違約方的法律責任。
8、如果一方按照本合同的約定應向另一方支付違約金，而該約定的違約金不足以彌補另一方所受到的相應損失的，則該方應負責繼續賠償。所謂“損失”包括但不限于法院訴訟的費用、合理的律師酬金和費用、損害賠償費用、罰款等。
十、不可抗力
1、不可抗力的內容按我國有關(guān)規定條款執行。
2、不可抗力對合同雙方均適用。在合同生效后，如果發(fā)生不可抗力而不能履行合同時(shí)，則由事故發(fā)生一方取得公證機關(guān)不能履行或不能全部履行或延期履行本合同的證明，甲乙雙方可憑此證明解除全部或部分相關(guān)責任。
十一、爭議解決
甲乙雙方如對合同條款規定的理解有歧義，或者對與合同有關(guān)的事項發(fā)生爭議，雙方應本著(zhù)友好合作的精神進(jìn)行協(xié)商。協(xié)商不能解決時(shí)，任何一方可直接向甲方所在地法院起訴。
十二、合同變更、補充及終止
1、本合同自雙方簽定之日起生效，本合同在雙方未依法終止或者變更前，任何一方不擅自終止或者變更本合同。
2、本合同為雙方的最終合同，未經(jīng)雙方書(shū)面同意，不得對此作任何修改。如有未盡事宜，經(jīng)雙方書(shū)面同意后，可簽訂書(shū)面補充協(xié)議。補充協(xié)議同本協(xié)議具有同等法律效力。
十三、合同效力
本合同一式叁份，甲乙雙方各執壹份，政府采購機關(guān)存檔壹份，且各份均具有同等法律效力。
十四、合同有效期和效用性
1、本合同須雙方簽字并加蓋公章或合同章生效;本合同一式兩份，雙方各執壹份，具有同等法律效力。
2、本合同的有效性不因雙方代表的職務(wù)變換、工作變更、工作調動(dòng)等情況而受到任何影響;本合同的有效性不因雙方法人的變更而受到任何影響;本合同的有效性不因雙方單位名稱(chēng)的改變而受任何影響。
甲方(蓋章)__________ 乙方(蓋章)__________
甲方負責人：_____________ 乙方負責人：_____________
開(kāi)戶(hù)銀行：_____________ 開(kāi)戶(hù)銀行：________________
帳 號：________________ 帳 號：________________
簽約日期：___年_____月____日
簽約地點(diǎn)：_____________________
項目開(kāi)發(fā)合同6
合同編號：________________
甲方：________________
經(jīng)營(yíng)地址:________________
法定代表人：________________
指定聯(lián)系人：________________
聯(lián)系方式：________________
乙方：________________
經(jīng)營(yíng)地址:________________
法定代表人：________________
指定聯(lián)系人：________________
聯(lián)系方式：________________
依據《中華人民共和國民法典》的規定，甲乙雙方就項目的技術(shù)開(kāi)發(fā)，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條合同內容和技術(shù)要求
1、合同內容：
包括：
�、賍_______________
�、赺_______________
�、踎_______________
�、�(結合具體項目自行添加)
2、技術(shù)要求
乙方應該采用目前流行和先進(jìn)的技術(shù)設計開(kāi)發(fā)整個(gè)項目，各項功能的實(shí)現程度和性能指標應該達到現階段的先進(jìn)水平，并具有安全性、規范性、靈活性及可擴展性。
第二條甲乙雙方的責任
1、甲方責任
甲方負責提出具體要求，并負責設計方案的內容確認;協(xié)助乙方準備系統安裝調試、運行所需的環(huán)境。
2、乙方責任
(1)根據甲方的要求，乙方成立該項目的技術(shù)隊伍，確定________________為項目負責人，承擔甲方項目開(kāi)發(fā)與運作。
(2)乙方應嚴格按照雙方確定的設計方案完成項目工作。
(3)在方案設計、實(shí)施過(guò)程中，對甲方提出的修改意見(jiàn)，乙方應無(wú)條件對有關(guān)內容及時(shí)進(jìn)行修改，直至滿(mǎn)足甲方的全部需求。
(4)乙方項目實(shí)施人員須服從甲方人員安排，但乙方應自行確定負責人員，并負責人員的安全。
第三條項目開(kāi)發(fā)時(shí)間
項目應在設計方案確定后________________日開(kāi)始實(shí)施，________________年________________月________________日之前完成開(kāi)發(fā)并交付甲方。
第四條項目開(kāi)發(fā)費用及其支付方式
1、本項目技術(shù)開(kāi)發(fā)總費用：￥________________ (大寫(xiě)：________________)元。
2、支付方式
合同簽訂后________________個(gè)工作日內，乙方向甲方提交設計方案，甲收到涉及方案并書(shū)面確認后，甲方向乙方支付合同總額________________%的開(kāi)發(fā)費，計人民幣________________元整;項目由甲方驗收驗收合格出具書(shū)面驗收確認意見(jiàn)，視為乙方交付項目結果，交付后個(gè)工作日內，甲方向乙方付清合同總價(jià)的余款即￥________________ (大寫(xiě)：)________________元。
雙方同意甲方以轉賬方式向乙方指定的賬戶(hù)支付。
乙方開(kāi)戶(hù)名稱(chēng)：________________
開(kāi)戶(hù)銀行：________________
賬號：________________
第五條質(zhì)量保證
1、乙方須保證所提供的軟、硬件產(chǎn)品符合國家有關(guān)規定，具有合法的版權或使用權，如在本項目使用過(guò)程中出現版權或使用權糾紛，應由乙方負責，甲方不承擔任何責任。
2、乙方必須保證解決項目所涉及的技術(shù)問(wèn)題，如因技術(shù)原因無(wú)法滿(mǎn)足甲方需求，由此產(chǎn)生的風(fēng)險由乙方承擔。
第六條培訓和售后服務(wù)要求
1、提供項目驗收合格之日起________________年的質(zhì)保期。
(1)年7×24熱線(xiàn)電話(huà)支持服務(wù)
乙方應提供不限時(shí)間、不限數量的售后電話(huà)支持，在得到請求響應________________小時(shí)內，通過(guò)電話(huà)給出解決方案，以幫助甲方迅速有效地解決問(wèn)題。
(2)年軟件、硬件保修服務(wù)
所有軟件須提供年的免費升級服務(wù)，________________年之后須對軟件升級給予價(jià)格優(yōu)惠。
所有硬件產(chǎn)品均須提供年免費質(zhì)保，________________年內提供免費的配件和備件。對于出現緊急故障情況，乙方承諾________________小時(shí)內響應，如問(wèn)題不能通過(guò)電話(huà)解決，工程技術(shù)人員需在
小時(shí)以?xún)鹊浆F場(chǎng)，________________個(gè)小時(shí)內解決問(wèn)題;不能修復的，________________小時(shí)內提供備品、備件等措施，以保證甲方的正常使用。
(3)其他服務(wù)
通過(guò)制定詳細服務(wù)計劃、每月對甲方系統進(jìn)行一次檢查、遠程系統檢測及其他服務(wù)，避免系統發(fā)生問(wèn)題。
2、技術(shù)培訓
乙方對甲方進(jìn)行免費技術(shù)培訓，提供用戶(hù)操作手冊、管理手冊(包括安裝、維護、安全說(shuō)明)等，使甲方達到能獨立進(jìn)行管理、維護測試和故障處理等工作，以使所提供的軟硬件產(chǎn)品能夠正常、安全地運行。
第七條技術(shù)成果、技術(shù)情報和資料的`保密
1、乙方為甲方開(kāi)發(fā)的技術(shù)成果所有權及著(zhù)作權歸甲方所有，乙方不得使用、轉讓或允許第三人使用;乙方在交付項目結果時(shí)應將源代碼一并交于甲方，不得私自保存。
2、乙方有責任對本項目的技術(shù)情報和資料保密，不得向第三方透露本項目資料和有關(guān)的項目?jì)热�，如因乙方泄密造成的一切責任和損失費用均由乙方承擔;核心技術(shù)不允許開(kāi)放。
3、如引入第三方軟件，需披露第三方軟件許可證，并提供源代碼。
第八條驗收的標準和方式
乙方按本合同第三條約定交付項目結果，由乙方安裝調試，正常運行一個(gè)月后，由甲方出具驗收合格后出具書(shū)面驗收確認意見(jiàn)。
第九條違約責任
1、甲方應按照合同規定及時(shí)支付開(kāi)發(fā)費用，每逾期支付一日，支付合同總價(jià)________________ %的違約金;
2、乙方應保證按照合同規定的時(shí)間進(jìn)度將系統通過(guò)驗收并交付使用，若逾期交付，每遲交付一日的，支付合同總價(jià)________________ %的違約金;如延遲交付超過(guò)________________日，甲方有權單方解除合同，并享有向乙方索賠的權利，索賠額不受合同總價(jià)款的限制。
第十條合同爭議的解決方式
在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向甲方所在地人民法院起訴。
第十一條其他
本合同一式肆份，自雙方簽字蓋章后生效。
(此無(wú)正文，為合同簽章頁(yè))
甲方(簽章)：________________乙方(簽章)：________________
________________年________________月________________日________________年________________月________________日
簽于：________________簽于：________________
項目開(kāi)發(fā)合同7
合同范本欄目
軟件開(kāi)發(fā)協(xié)議
甲方：_________________________
乙方：_________________________
上述甲，乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致，達成以下協(xié)議。雙方申明，雙方都已理解并認可了本協(xié)議的所有內容，同意承擔各自應承擔的權力和義務(wù)，忠實(shí)地履行本協(xié)議。
第一條協(xié)議項目
甲方為乙方開(kāi)發(fā)_________________軟件（單機版／網(wǎng)絡(luò )版）_________套。
第二條軟件價(jià)格，付款方法
1．軟件價(jià)格：甲方向乙方開(kāi)發(fā)的_________軟件（單機版／網(wǎng)絡(luò )版）定價(jià)為_(kāi)________元人民幣／套。
2．付款方法：在本協(xié)議簽定的_______天內，乙方必須向甲方交付軟件定價(jià)的_________的定金，即_________元人民幣。軟件由甲方開(kāi)發(fā)完畢，并由乙方檢驗通過(guò)后，乙方一次性向甲方付清剩余的_________軟件開(kāi)發(fā)款項，即_________元人民幣。
第三條軟件開(kāi)發(fā)時(shí)間
在本協(xié)議簽定當日起，甲方開(kāi)始軟件的開(kāi)發(fā)。開(kāi)發(fā)時(shí)間為_(kāi)____個(gè)月。即從______年____月____日起至______年____月_____日止。經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以延長(cháng)或縮短該期限。
第四條軟件驗收標準
乙方驗收軟件的標準以雙方合擬的協(xié)議附件功能說(shuō)明書(shū)作為通過(guò)的根據。
第五條售后服務(wù)條款及時(shí)間
甲方為乙方免費培訓一定人數的'軟件使用人員。
甲方提供一年的免費軟件系統維護服務(wù)。包括數據整理，備份等。該時(shí)間為軟件由乙方驗收通過(guò)之日開(kāi)始的一年。免費服務(wù)期滿(mǎn)后，另簽服務(wù)協(xié)議。
甲方在軟件驗收通過(guò)之日起的兩年期間，如對軟件系統進(jìn)行版本更新，將免費為乙方提供系統升級服務(wù)。期滿(mǎn)后，甲方將對有需要的用戶(hù)提供系統最新版本的升級服務(wù)，統一收取費用。
第六條乙方運行軟件的電腦硬件設備及操作系統由乙方自行解決。甲方不會(huì )替乙方的電腦平臺提供升級或維護，并不會(huì )為乙方其它軟件版權等事宜負任何責任。
第七條乙方在軟件使用過(guò)程中，如果要增加協(xié)議附件（功能設計書(shū)）之外的其它功能，則要另行支付甲方開(kāi)發(fā)費用;如屬軟件本身質(zhì)量問(wèn)題，甲方免費為乙方修正。
第八條甲方為乙方開(kāi)發(fā)的軟件只能使用在協(xié)議乙方單位范圍內。乙方對甲方所開(kāi)發(fā)之軟件產(chǎn)品應作妥善保管，尊重甲方所有的版權，不得對甲方銷(xiāo)售之軟件產(chǎn)品進(jìn)行反向工程，反向編譯，反匯編或出租。
否則乙方愿意承擔由此給甲方帶來(lái)的一切損失，甲方保留追究乙方法律責任的權利。
第九條其它
1．甲方只負責開(kāi)發(fā)軟件，乙方使用該軟件做其他事務(wù)，后果由乙方承擔。
2．除在不可抗力或雙方協(xié)議的情況下，本協(xié)議書(shū)不能取消。
3．如雙方在協(xié)議期內有任何爭議，應友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，可提交深圳市經(jīng)濟仲裁機構促裁。
第十條本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份。
第十一條本協(xié)議從協(xié)議簽定日起生效。
甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________
代表（簽字）：_________代表（簽字）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
簽訂地點(diǎn)：_____________簽訂地點(diǎn)：____________
項目開(kāi)發(fā)合同8
甲方(委托方)：
地址：
電話(huà)：
傳真：
法定代表人： xxx投資集團有限公司 乙方(受托方)： 地址： 電話(huà)： 傳真： 法定代表人：
甲、乙雙方本著(zhù)互惠互利、真誠合作的原則，就甲方xxx集團旅游生態(tài)開(kāi)發(fā)項目（以下稱(chēng)本項目），委托乙方提供本項目整體定位及發(fā)展戰略；啟動(dòng)策略及物業(yè)發(fā)展建議；規劃、設計跟蹤服務(wù)等顧問(wèn)咨詢(xún)服務(wù)事宜達成本合同，以供雙方共同遵守。
第一條：項目概況
1.1 項目名稱(chēng)：xxx集團旅游生態(tài)開(kāi)發(fā)項目
1.2 項目規模：4600畝
1.3 規劃指標：1500畝的建設用地，其中包括1000畝住宅用地及500畝的旅游用地
1.4 項目履行地址： 廣東高要市白土鎮195鄉道廣新農業(yè)生態(tài)園（暫定名稱(chēng)）
第二條：工作內容
2.1合同期限：自本合同生效之日起至20xx年 月 日止。
2.2甲方委托乙方執行《xxx集團旅游生態(tài)開(kāi)發(fā)項目》的市場(chǎng)調查研究及項目策劃工作。工作內容包括：項目研究、市場(chǎng)調研、項目整體規劃與建議、財務(wù)分析等。主要工作內容見(jiàn)本合同附件一。
第三條：雙方聲明和保證
3.1 甲方向乙方保證：簽署本合同時(shí)及本合同有效期限內：
3.1.1 甲方系在中國正式成立和登記的法人，有依其章程規定、在其企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執照規定的經(jīng)營(yíng)范圍內行事的法律能力；
3.1.2 甲方有簽署和執行本合同一切條款的權利和權力；
3.2乙方向甲方保證：簽署本合同時(shí)及本合同有效期限內：
3.2.1 乙方系在中國正式成立和登記的法人、有依其章程規定、在其企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執照規定的經(jīng)營(yíng)范圍內行事的法律能力；
3.2.2 乙方有簽署和執行本合同一切條款的權利和權力。
3.3禁止招募條款：在履行本合同期間以及在合同期滿(mǎn)或提前終止后一年內，在沒(méi)有得到另一方明確書(shū)面同意的情況下，不得招募或雇用根據本合同由另一方委派為此項目提供服務(wù)的現任或前任（在離職后不超過(guò)一年）員工。
第四條：甲方權利與義務(wù)
4.1 甲方有權要求乙方按要求匯報工作，并有權要求乙方對所提交的報告內容陳述理由，乙方應當按照甲方要求的時(shí)間、形式予以安排。
4.2 甲方若需召開(kāi)相關(guān)會(huì )議并要求乙方參加，提前兩天通知乙方會(huì )議時(shí)間及議程。
4.3 在本合同簽訂后，甲方應及時(shí)向乙方提供甲方持有的完成本項目顧問(wèn)咨詢(xún)工作所必需的項目相關(guān)資料。
4.4 甲方應指定專(zhuān)人 負責協(xié)調各有關(guān)方面的工作，并根據乙方要求提供相應的工作協(xié)助。
4.5甲方應按照合同約定的付款方式、付款時(shí)間及金額向乙方支付顧問(wèn)咨詢(xún)費。
4.6為了保證服務(wù)質(zhì)量、監控項目服務(wù)進(jìn)度、確保公司品控機制的有效落實(shí)，乙方將根據不同服務(wù)階段，提供下列文件的模版，例如：《市調服務(wù)確認回執》、《報告接收回執》、《項目鑒定書(shū)》等。在本合同履行期間，待乙方完成相應階段服務(wù)并提交相關(guān)文件后，甲方應于7日內予以驗收，并在上述相關(guān)書(shū)面文件上進(jìn)行簽字并加蓋公章。（提供附件）
第五條：乙方權利與義務(wù)
5.1 確定本項目之乙方項目經(jīng)理 ，負責與甲方就顧問(wèn)咨詢(xún)工作事宜進(jìn)行溝通、聯(lián)系與推動(dòng)，組織專(zhuān)業(yè)人員形成顧問(wèn)專(zhuān)案團隊，制定詳細的顧問(wèn)咨詢(xún)工作執行計劃并安排實(shí)施。
5.2 乙方提交的顧問(wèn)咨詢(xún)報告應具有科學(xué)性、合理性、準確性及適用性。
5.3 乙方自實(shí)際收到甲方支付的首期顧問(wèn)咨詢(xún)費三日內，除不可抗力，即組織顧問(wèn)專(zhuān)案團隊到甲方辦公地或項目所在地開(kāi)展現場(chǎng)工作。
5.4 乙方應適時(shí)向甲方通報工作進(jìn)展情況，如甲方有要求，乙方應當安排在另日內匯報工作進(jìn)展。
5.5 在合同期內，乙方須按甲方要求派員（或特別指定）參加甲方召開(kāi)的與本項目相關(guān)的會(huì )議，原則上乙方項目負責人必須參加。如有特殊情況不能安排需給與合理解釋?zhuān)駝t視為違約。
5.6 如甲方對乙方所提交的各期報告文件存在疑問(wèn)，乙方應該按照甲方要求進(jìn)行清晰全面的解答，并視需要提供替代方案。
5.7乙方以書(shū)面形式向甲方提交顧問(wèn)專(zhuān)案團隊成員簡(jiǎn)歷及資質(zhì)證書(shū)（附件三），并向甲方保證該團隊成員具有為本項目提供相關(guān)服務(wù)的能力。
5.8 乙方每階段的工作成果以打印文本一式陸份的形式提交給甲方；在甲方付清全合同項下全部顧問(wèn)咨詢(xún)費后，乙方向甲方提交以光盤(pán)為載體的所有工作成果的電子文本一份，以及加蓋公章的紙質(zhì)文本一式兩份。
5.9甲方有權向向乙方提出參觀(guān)相關(guān)項目，若甲方提出需求的項目因實(shí)際情況無(wú)法安排考察，則由雙方另行協(xié)商安排其他項目進(jìn)行參觀(guān)，涉及相關(guān)費用由甲方負責承擔，乙方負責行程安排及相關(guān)介紹。
第六條：提交成果及工作時(shí)間
6.1 第一階段乙方向甲方提交《xxx集團旅游生態(tài)開(kāi)發(fā)項目整體定位及發(fā)展戰略》報告，自本合同簽訂且乙方實(shí)際收到甲方該階段首期顧問(wèn)咨詢(xún)費三日后起計40個(gè)日歷天內完成。
6.2第二階段乙方提供規劃跟蹤服務(wù)。由甲方發(fā)出書(shū)面通知為準，負責召開(kāi)甲方、規劃設計單位、乙方的三方溝通會(huì )議，乙方從專(zhuān)業(yè)角度提出調整建議與意見(jiàn)，并出具書(shū)面意見(jiàn)書(shū)。本服務(wù)周期為通知發(fā)出之日起2-4個(gè)月，乙方在此期間為甲方提供共計8-10次三方（甲方、設計單位、乙方）溝通會(huì )議。
6.3第三階段乙方向甲方提交《xxx集團旅游生態(tài)開(kāi)發(fā)項目啟動(dòng)策略及物業(yè)發(fā)展建議》報告，自甲方下達該階段書(shū)面任務(wù)書(shū)三日后起計20個(gè)日歷天內完成（國家法定節假日除外）。
6.4 若因甲方原因造成工作延誤的，則乙方工作時(shí)間相應順延；若因乙方原因造成工作延誤的，甲方有權
向乙方追討違約責任。
第七條：顧問(wèn)咨詢(xún)費及支付方式
7.1 顧問(wèn)咨詢(xún)費共計：人民幣玖拾伍萬(wàn)元整（小寫(xiě)：￥950,000元）。
7.1.1首期款：自本合同簽訂后五日內， 甲方即支付乙方50%首付款計人民幣肆拾柒萬(wàn)伍仟元整（小寫(xiě)：￥475000元），作為乙方啟動(dòng)項目服務(wù)的費用（包含項目團隊組建、市場(chǎng)調研方向內部討論、項目前期調研等服務(wù)），在乙方赴項目所在地進(jìn)行首次溝通會(huì )之日起計五日內，甲方對該部分服務(wù)進(jìn)行書(shū)面確認。
7.1.2第一筆進(jìn)度款：乙方向甲方進(jìn)行《xxx集團旅游生態(tài)開(kāi)發(fā)項目整體定位及發(fā)展戰略》提交報告終稿并通過(guò)甲方認可簽收后十五天內，甲方即支付乙方20%顧問(wèn)咨詢(xún)費計人民幣 壹拾玖萬(wàn)元整（小寫(xiě)：￥190000元）。
7.1.3第三筆進(jìn)度款：如啟動(dòng)《xxx集團旅游生態(tài)開(kāi)發(fā)項目啟動(dòng)策略及物業(yè)發(fā)展建議》此階段工作，甲方需先支付10%顧問(wèn)咨詢(xún)費計人民幣玖萬(wàn)伍仟元整（小寫(xiě)：￥95000元），作為乙方啟動(dòng)該階段服務(wù)的費用。
7.1.4終期款：乙方完成合同6.2條，并向甲方進(jìn)行《xxx集團旅游生態(tài)開(kāi)發(fā)項目啟動(dòng)策略及物業(yè)發(fā)展建議》提交報告終稿并通過(guò)甲方認可簽收后十五天內，甲方即支付乙方20%顧問(wèn)咨詢(xún)費計人民幣壹拾玖萬(wàn)元整（小寫(xiě)：￥ 190000元）。若因甲方或者規劃設計方原因導致本項目規劃設計方案未能在4個(gè)月完成，則甲方應于啟動(dòng)本階段服務(wù)的任務(wù)書(shū)下達后的第4個(gè)月末之前支付此款。
7.2附加條款（非本合同正式條款）：在乙方完成本階段全部工作內容后半年內，如甲方要求乙方提供規劃方案評審或項目發(fā)展會(huì )議，則由甲方出具參會(huì )邀請函（內附會(huì )議議題）并承擔乙方與會(huì )議有關(guān)人員交通、食宿費用，乙方在收到參會(huì )邀請函后可根據甲方實(shí)際需求安排相關(guān)項目經(jīng)理級別人員參會(huì )并提供專(zhuān)業(yè)建議，
7.3 在履行顧問(wèn)咨詢(xún)合同期間，乙方為甲方提供顧問(wèn)咨詢(xún)服務(wù)所發(fā)生之食、宿、差旅費用，已包含在本費用中，不再另外計�。�7.2條款除外）。
7.4 甲方應按照本條第2、3、4、5款所規定的'時(shí)間表，將每期應付的顧問(wèn)咨詢(xún)費用匯至如下乙方銀行賬戶(hù)，并將有效付款憑證傳真至封面所載明的乙方傳真號碼：
公司全稱(chēng)：深圳地產(chǎn)顧問(wèn)股份有限公司
銀行賬號：818982541110001
匯入地點(diǎn)：深圳市
開(kāi)戶(hù)銀行：招商銀行深圳市金豐城支行
7.5 乙方在申請甲方支付的每一筆費用時(shí)，應提前5天向甲方開(kāi)具等金額的正式發(fā)票，否則甲方有權拒絕支付。
第八條：知識產(chǎn)權
8.1 本合同項下乙方完成的、以任何載體所體現的工作報告、圖表的知識產(chǎn)權均屬于乙方，甲方在全額付
清本合同顧問(wèn)咨詢(xún)費用后對本合同項下乙方提供的知識成果享有永久使用權。未經(jīng)雙方協(xié)商同意或司法機關(guān)強制，雙方均不得以任何形式向任何第三方提供以上文件及其復制文本。
8.2 乙方應向甲方單獨進(jìn)行工作匯報，任何工作匯報均謝絕以下第三方在場(chǎng)（與甲方確有本項目合同關(guān)系者除外）：房地產(chǎn)銷(xiāo)售代理公司、房地產(chǎn)顧問(wèn)公司、房地產(chǎn)策劃公司等其它同行業(yè)、同性質(zhì)公司。
第九條：保密義務(wù)
9.1 甲、乙雙方在本合同有效期內及本合同有效期屆滿(mǎn)或終止之日起的5年內應嚴格保守對方商業(yè)秘密。未經(jīng)雙方書(shū)面同意不得將保密信息對外發(fā)布或披露、提供給任何第三方。
9.2雙方對于在簽署和履行本協(xié)議過(guò)程中獲取的對方保密信息承擔保密責任。只可以在履行本協(xié)議項下義務(wù)所必需的范圍內予以使用。未經(jīng)保密信息所有方的事前書(shū)面同意，不得披露給任何第三方，但披露予其各自具有保密責任的專(zhuān)業(yè)顧問(wèn)除外。
甲方的保密信息包括其財務(wù)信息、經(jīng)營(yíng)運作信息、項目信息等信息；乙方的保密信息包括其財務(wù)信息、經(jīng)營(yíng)運作信息等，保密信息須為：
1) 一方專(zhuān)有、并不為公眾所知悉且通過(guò)公開(kāi)的途徑所無(wú)法獲取的信息；
2) 一方采取了必要的保密措施，包括但不限于在提供時(shí)以口頭、圖像或以書(shū)面方式表明其具有保
密性。
9.3雙方承擔保密責任的期限截止至雙方終止合作之日起計滿(mǎn)5年。
第十條：違約責任
10.1 甲方不得以任何與乙方服務(wù)無(wú)關(guān)的理由延遲或拒絕支付已完成工作階段的顧問(wèn)咨詢(xún)費用，包括但不限于片區規劃方案的調整、政府未審批通過(guò)、土地出讓、項目整體轉讓等重大客觀(guān)條件變更。如甲方未能按合同規定時(shí)限支付顧問(wèn)費，則乙方有權暫時(shí)中止后續的任何服務(wù)，自甲方向乙方支付顧問(wèn)費之日起乙方重新啟動(dòng)后續服務(wù)，乙方提供服務(wù)的時(shí)間相應順延且不承擔任何違約責任；如甲方延遲支付顧問(wèn)費超過(guò)十五個(gè)工作日，則乙方有權單方中止服務(wù)并要求甲方支付已完成工作階段的顧問(wèn)費及相應違約金；如甲方延遲支付顧問(wèn)費超過(guò)二十一個(gè)工作日，則乙方可視情況單方解除本合同并要求甲方支付已完成工作階段的顧問(wèn)費及相應違約金，本條款中所列明的違約金計算方式為：以延遲部分顧問(wèn)咨詢(xún)費金額為基數,按每日萬(wàn)分之四的標準計算。
10.2 乙方應按合同約定的時(shí)間及時(shí)提交相關(guān)工作成果，若乙方延遲提交工作成果超過(guò)十五個(gè)工作日，需向甲方支付相應違約金；若乙方延遲二十一個(gè)工作日仍未能向甲方提交工作成果，則甲方可視情況單方解除本合同或要求乙方繼續履行合同并向甲方支付相應違約金。本條款中所列明的違約金計算方式為：以遲延階段顧問(wèn)咨詢(xún)費金額為基數，按延遲時(shí)間每日以萬(wàn)分之四計收，從甲方應向乙方支付的顧問(wèn)咨詢(xún)費余款中扣除。
項目開(kāi)發(fā)合同9
甲方：_________（特許方）
乙方：_________（加盟方）
第一條 合同總則
1.為了拓展_________品牌產(chǎn)品銷(xiāo)售市場(chǎng)，甲方推出_________特許專(zhuān)賣(mài)計劃。
2.鑒于乙方申請，甲方根據加盟計劃，授予乙方專(zhuān)賣(mài)店或專(zhuān)柜特許經(jīng)營(yíng)權。
3.乙方自愿申請加入_________專(zhuān)賣(mài)店或專(zhuān)柜的經(jīng)營(yíng)，接受甲方授予的單店單柜的特許經(jīng)營(yíng)權并愿意成為_(kāi)________特許專(zhuān)賣(mài)之成員。
4.甲、乙雙方本著(zhù)自愿，平等，誠實(shí)，信用及共同拓展市場(chǎng)的原則，經(jīng)友好協(xié)商，簽訂本合同（以下簡(jiǎn)稱(chēng)本合同或加盟合同）以由雙方共同恪守。
第二條 基本保證與要求
1.甲方確保根據雙方確認的訂貨單向乙方供貨，乙方保證只從甲方或甲方指定代理商處購進(jìn)甲方品牌的產(chǎn)品。
2.甲乙雙方嚴格執行_________特許專(zhuān)賣(mài)計劃，以利于_________產(chǎn)品市場(chǎng)的健康發(fā)展。乙方保證按_________特許專(zhuān)賣(mài)統一的經(jīng)營(yíng)模式，服務(wù)質(zhì)量標準向顧客提供服務(wù)，按甲方規定的產(chǎn)品價(jià)格定價(jià)銷(xiāo)售。
第三條 特許經(jīng)營(yíng)權許可期限及合同期限
特許經(jīng)營(yíng)權許可期限與本合同期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，有效期_________年。自本合同簽訂之日起，除非本合同已提前終止，乙方可在合同有效期滿(mǎn)前三個(gè)月向甲方提出延長(cháng)本合同的書(shū)面請求，經(jīng)雙方協(xié)商同意，可以延長(cháng)本合同有效期。
第四條 特許經(jīng)營(yíng)權許可的內容、范圍
1.甲方特許乙方于合同期限內在甲方認可的專(zhuān)賣(mài)店、專(zhuān)柜使用_________商標、商號，并以_________的經(jīng)營(yíng)模式經(jīng)營(yíng)_________系列產(chǎn)品，乙方以有償使用方式取得上述特許經(jīng)營(yíng)權許可。
2.乙方獲得上述特許經(jīng)營(yíng)權許可，須按甲方要求經(jīng)營(yíng)，不得超越許可范圍和許可期限，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得將該項權利轉讓。
第五條 加盟費用
1.乙方于簽訂本合同之日起，按級市場(chǎng)的加盟費標準向甲方一次性支付加盟金_________元人民幣。本合同從乙方向甲方付清規定的加盟金之日起生效。
2.乙方在首批進(jìn)貨之前向甲方交納經(jīng)營(yíng)保證金_________元人民幣，此款將按本合同約定返還給乙方。
第六條 專(zhuān)賣(mài)店地址
1.甲方特許乙方在_________省_________市（縣）_________區域內開(kāi)設_________專(zhuān)賣(mài)店。乙方自開(kāi)店一月內將店面裝修效果圖照片（_________張）及營(yíng)業(yè)執照復印件交甲方存檔。
2.因地域環(huán)境或其它原因乙方希望變更第六條第一項規定的加盟店地點(diǎn)時(shí)，須向甲方提出書(shū)面變更申請，經(jīng)甲方書(shū)面批準后才能變更。
3.乙方需要在第六條第一項規定的店址區域以外新建_________專(zhuān)賣(mài)店或專(zhuān)柜，必須經(jīng)甲方同意，并與甲方簽訂另外的_________專(zhuān)賣(mài)店加盟合同。
第七條 商品的進(jìn)貨、換貨
1.在本合同簽訂后的'二月內，乙方須向甲方首次進(jìn)貨，按專(zhuān)賣(mài)店規模，首次進(jìn)貨量_________元（按進(jìn)貨結算價(jià)計算），第一次進(jìn)貨由甲方統一配貨。
2.乙方經(jīng)營(yíng)期間商品補充由乙方根據經(jīng)營(yíng)情況決定，并提前一周傳達至甲方。
3.甲方每次發(fā)貨必須提供發(fā)貨清單，發(fā)貨清單裝入商品箱內，乙方憑發(fā)貨清單驗貨，如有差異（多發(fā)或少發(fā)），應在收貨兩天以書(shū)面形式告知甲方，否則甲方視乙方如數收到發(fā)貨清單上的商品。
4.本合同有效期內，所有進(jìn)貨運輸費用由乙方自行承擔。
5.所進(jìn)商品在包裝完好，沒(méi)有人為破損及蟲(chóng)蟻咬壞，并不影響第二次銷(xiāo)售的前提下，甲方承諾100％退換（過(guò)季商品退貨量另行協(xié)商）
6.本合同有效期內，乙方收到的貨物屬商品質(zhì)量問(wèn)題的，由甲方負責全額退貨（屬乙方或第三方造成的人為殘次商品除外）
7.合同有效期內，乙方可向甲方提出換貨要求：非過(guò)季商品和不影響第二次銷(xiāo)售的商品，可在進(jìn)貨后的二月內按此商品當批進(jìn)貨量的30％換貨。每次換貨前需提供換貨明細單，其運費由乙方自行承擔。
8.乙方連續兩個(gè)月內未進(jìn)貨，需向甲方書(shū)面報告說(shuō)明，乙方未提出書(shū)面報告，甲方可視為乙方單方自行退出加盟，甲方有權單方面終止本合同。
第八條 貨款結算
1.貨款結算方式：現金價(jià)結算，代銷(xiāo)價(jià)結算二種方式。
a.現金價(jià)結算：建議乙方以現金價(jià)結算方式配貨，可享有更大的利潤空間。乙方按專(zhuān)賣(mài)店規模一次性支付貨款現金或匯入甲方帳戶(hù)，甲方收到貨款后進(jìn)行商品配送。
b.代銷(xiāo)價(jià)結算：如乙方第一次進(jìn)貨不采納現金價(jià)結算方式，則按代銷(xiāo)價(jià)結算（代銷(xiāo)結算價(jià)高于現金結算價(jià)20％左右），由甲方代墊貨款按乙方專(zhuān)賣(mài)店規模進(jìn)行開(kāi)業(yè)前一次性統一配貨；為確保誠信，共求發(fā)展，以代銷(xiāo)價(jià)結算方式的乙方需在甲方配貨前一周預付甲方貨款總額60％的貨款保證金，40％的余款在第二次進(jìn)貨時(shí)或售后結清（第二次及以后進(jìn)貨時(shí)可選擇繼續按代銷(xiāo)價(jià)結算或改為現金價(jià)結算，由乙方自定。）
2.本協(xié)議采納的貨款結算方式是：□現金價(jià)結算；□代銷(xiāo)價(jià)結算，貨款保證金_________元；
3.終止結算：經(jīng)營(yíng)合同到期后，如乙方終止_________經(jīng)營(yíng)，在商品保存完好無(wú)缺損的前提下，剩余商品可退回甲方，甲方將乙方剩余商品貨款退還乙方。
第九條 銷(xiāo)售獎勵
1.當乙方商品銷(xiāo)售額累計達到進(jìn)貨量_________元時(shí)，甲方向乙方返利貨款_________％；當乙方商品銷(xiāo)售額累計達到進(jìn)貨量_________元時(shí)，原_________元以上部分，甲方向乙方返利貨款_________％；當乙方商品銷(xiāo)售額累計達到進(jìn)貨量_________元時(shí)，原_________元以上部分，甲方向乙方返利貨款_________％。
2.返利方式：價(jià)值等同的_________品牌貨品或現金。
第十條 甲方的權利和義務(wù)
1.為確保專(zhuān)賣(mài)經(jīng)營(yíng)體系的統一性和產(chǎn)品服務(wù)質(zhì)量的一致性，甲方或甲方的授權代理人，有權對乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監督（審查乙方履行本合同的表現及商店整體形象和服務(wù)質(zhì)量）
2.乙方違反本加盟合同規定，侵犯甲方合法權益，甲方有權提出更正或單方終止本合同。
3.甲方需向乙方提供乙方開(kāi)店的授權文書(shū)、證牌、店柜裝修方案及指定的專(zhuān)賣(mài)店形象經(jīng)營(yíng)用品和促銷(xiāo)品。
4.甲方提供乙方經(jīng)營(yíng)的指導及相關(guān)技術(shù)支持。
第十一條 乙方的權利和義務(wù)
1.乙方可自行在本區域內開(kāi)設新店，但須申報甲方，甲方根據乙方當地市場(chǎng)，店面和乙方的經(jīng)營(yíng)狀況而審批（甲方不另收取加盟費）
2.乙方在本合同規定的權利的責任范圍內，自行投資、自負盈虧、自聘員工，自行經(jīng)營(yíng)和管理。
3.本合同有效期內，乙方必須銷(xiāo)售_________品牌的產(chǎn)品且嚴格按照甲方制定的價(jià)格標準銷(xiāo)售。
4.乙方應按甲方制定的裝修標準和要求進(jìn)行店面裝修，費用由乙方承擔（門(mén)頭由甲方統一設計）
5.乙方需作有關(guān)_________的產(chǎn)品、商標、商號對外廣告時(shí)，廣告資料內容須經(jīng)甲方審核同意。
6.乙方享有優(yōu)先取得乙方所在地區的_________品牌的代理權利。
第十二條 商標的現有權和使用權
1.所有帶有表示_________或與_________有關(guān)的標記均屬甲方所有，在未經(jīng)甲方事先書(shū)面許可，乙方不得注冊甲方任何標記，亦不得將甲方標記用于本合同之外的任何活動(dòng)。
2.乙方只可在加盟店或專(zhuān)柜內使用_________公司的商標，服務(wù)標志及表示這些標志的標簽或招牌。
3.乙方在甲方授權范圍內使用_________商標及服務(wù)標志且必須按甲方提供之原樣使用，不得自行對其進(jìn)行任何改變。
項目開(kāi)發(fā)合同10
甲方：
乙方：
根據《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、法規之規定，為明確責任，恪守信用，特簽訂本合同，共同遵守。
第一條開(kāi)發(fā)項目
項目名稱(chēng)：
地址：
第二條項目用地性質(zhì)
合作開(kāi)發(fā)項目占地_________平方米，于______年______月______日甲方通過(guò)出讓方式取得該地塊的國有土地使用權(國有土地使用權出讓合同及土地使用權證書(shū)證作為本協(xié)議附件一)。土地性質(zhì)為：________土地，用地文件以批復為依據。國有土地使用權全部屬于甲方，沒(méi)有設定抵押及其他形式的擔保。
第三條 合作方式
1、甲、乙雙方愿意就上述地塊進(jìn)行房地產(chǎn)合作開(kāi)發(fā)。
2、合作開(kāi)發(fā)項目總投資為_(kāi)________萬(wàn)元人民幣，該總投資包括但不限于合作開(kāi)發(fā)項目占地的拆遷、安置、補償、辦理項目報建、項目運作過(guò)程中人員的工資、保險等一切費用，以及建筑安裝總造價(jià)、國有土地使用權出讓金等。
3、甲、乙雙方共同投資人民幣20xx萬(wàn)元，其中甲方出資1400萬(wàn)元，占總投資的70%，乙方出資600萬(wàn)元，占總投資的30%。
4、甲、乙雙方出資時(shí)間：
第四條本項目所有的開(kāi)發(fā)、經(jīng)營(yíng)手續均由甲方辦理和實(shí)施。
第五條本項目由第三方承包開(kāi)發(fā)建設。
由甲方委派專(zhuān)人負責協(xié)調工程管理、項目進(jìn)展、人員聯(lián)絡(luò )、財務(wù)及工程進(jìn)度安排。
第六條 結算
本協(xié)議存續期間，因該項目所發(fā)生的全部費用，包括但不限于土地出讓金等前期開(kāi)發(fā)費用及其資金成本，應由甲、乙雙方確認全部記入本項目的成本，費用清單由甲、乙雙方簽字確認后作為本協(xié)議附件二。至該項目開(kāi)發(fā)并銷(xiāo)售完畢，結清項目的全部費用后，甲、乙雙方按出資比例分享利潤或承擔虧損。
第七條 甲、乙雙方在該項目的合作中，應相互尊重、互相理解，妥善處理雙方合作中的矛盾。
第八條保密
甲乙雙方保證對在討論、簽訂、執行本協(xié)議過(guò)程中所獲悉的屬于對方的且無(wú)法自公開(kāi)渠道獲得的文件及資料(包括商業(yè)秘密、公司計劃、運營(yíng)活動(dòng)、財務(wù)信息、技術(shù)信息、經(jīng)營(yíng)信息及其他商業(yè)秘密)予以保密。未經(jīng)該資料和文件的原提供方同意，另一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內容。但法律、法規另有規定或雙方另有約定的除外。保密期限為本協(xié)議履行期間及本協(xié)議終止后。
第九條 合同的變更
本合同履行期間，發(fā)生特殊情況時(shí)，甲、乙任何一方需變更本合同的，要求變更一方應及時(shí)書(shū)面通知對方，征得對方同意后，雙方在規定的時(shí)限內(書(shū)面通知發(fā)出_________天內)簽訂書(shū)面變更協(xié)議，該協(xié)議將成為合同不可分割的部分。未經(jīng)雙方簽署書(shū)面文件，任何一方無(wú)權變更本合同，否則，由此造成對方的'經(jīng)濟損失，由責任方承擔。
第十條 合同的轉讓
除合同中另有規定外或經(jīng)雙方協(xié)商同意外，本合同所規定雙方的任何權利和義務(wù)，任何一方在未經(jīng)征得另一方書(shū)面同意之前，不得轉讓給第三者。任何轉讓?zhuān)唇?jīng)另一方書(shū)面明確同意，均屬無(wú)效。
第十一條違約責任
1、在本協(xié)議履行過(guò)程中，任何一方中途解約應提前一個(gè)月書(shū)面告知對方，并向守約方支付違約金400萬(wàn)元。
2、除本條第1款約定的情形外，在本協(xié)議履行過(guò)程中任何一方違反本協(xié)議約定都應向對方支付違約金100萬(wàn)元。
第十二條爭議的處理
1、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按下列第_________種方式解決：
(1)提交常州仲裁委員會(huì )仲裁;
(2)依法向甲方所在地人民法院起訴。
第十三條不可抗力
1、如果本合同任何一方因受不可抗力事件影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務(wù)，該義務(wù)的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應予中止。
2、聲稱(chēng)受到不可抗力事件影響的一方應盡可能在最短的時(shí)間內通過(guò)書(shū)面形式將不可抗力事件的發(fā)生通知另一方，并在該不可抗力事件發(fā)生后_________日內向另一方提供關(guān)于此種不可抗力事件及其持續時(shí)間的適當證據及合同不能履行或者需要延期履行的書(shū)面資料。聲稱(chēng)不可抗力事件導致其對本合同的履行在客觀(guān)上成為不可能或不實(shí)際的一方，有責任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響。
3、不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方應立即通過(guò)友好協(xié)商決定如何執行本合同。不可抗力事件或其影響終止或消除后，雙方須立即恢復履行各自在本合同項下的各項義務(wù)。如不可抗力及其影響無(wú)法終止或消除而致使合同任何一方喪失繼續履行合同的能力，則雙方可協(xié)商解除合同或暫時(shí)延遲合同的履行，且遭遇不可抗力一方無(wú)須為此承擔責任。當事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責任。
4、本合同所稱(chēng)“不可抗力”是指受影響一方不能合理控制的，無(wú)法預料或即使可預料到也不可避免且無(wú)法克服，并于本合同簽訂日之后出現的，
使該方對本合同全部或部分的履行在客觀(guān)上成為不可能或不實(shí)際的任何事件。此等事件包括但不限于自然災害以及社會(huì )事件如戰爭、動(dòng)亂，政府行為或法律規定等。
第十四條補充與附件
本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規執行，法律、法規未作規定的，甲乙雙方可以達成書(shū)面補充合同。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。
第十五條合同的生效
本合同一式_________份，雙方各執_________份，具有同等法律效力，自雙方簽字、蓋章后生效。
甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
______年____月____日_____年____月____
項目開(kāi)發(fā)合同11
甲方：________
住所：
法定代表人：
乙方：____________
住所：
法定代表人：
鑒于：
甲方擁有“____”項目（下稱(chēng)該項目）用地，乙方擁有資金上的優(yōu)勢，為了促進(jìn)____市城市建設的發(fā)展，適應城市規劃的要求，合理開(kāi)發(fā)利用土地，盡快實(shí)現土地的經(jīng)濟效益與社會(huì )效益，明確合同雙方當事人的權利義務(wù)，甲、乙雙方本著(zhù)公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商就合作開(kāi)發(fā)該項目達成如下協(xié)議，以資共同遵守。
第一條 項目用地基本情況
1、項目名稱(chēng)： “____”
2、地籍號：
3、土地座落：____市湖里區
4、總用地面積： 平方米
5、土地性質(zhì)：出讓
6、該地塊目前所具備的文件：
1) ；
2) ；
3) 。
第二條 項目總投資約人民幣 元。
第三條 甲、乙雙方對項目投入方式
1、甲方以地塊出資，乙方以現金出資，作為對該項目的合作條件。
2、甲方地塊作價(jià) 元，占該項目總投資的 %；乙方出資 元，占該項目總投資的 %。
3、投入方式
1）乙方根據雙方《項目合作框架合同》，已實(shí)際借給甲方20xx萬(wàn)元人民幣整，現乙方以上述全部借款作為乙方對上述項目的投入；
2） 略
第四條 合作方式
1、甲方權利義務(wù)：
1）辦理開(kāi)發(fā)本項目手續；
2）同意將甲方在項目的經(jīng)營(yíng)管理權全權委托乙方代理，并出具正式的書(shū)面授權委托書(shū)；
3）提供印鑒使用的便利；
4）按照約定比例分取利潤。
2、乙方權利義務(wù)：
1）根據本合同約定履行出資義務(wù)；
2）協(xié)助甲方辦理政府部門(mén)審批手續；
3）按照約定比例分取利潤；
3、設立項目部，負責項目獨立運作與核算。項目部運作模式：
1) 項目部設項目經(jīng)理一人，項目實(shí)行項目經(jīng)理負責制；項目經(jīng)理由乙方指派或更換。
2) 項目經(jīng)理有權根據實(shí)際情況自主任命副經(jīng)理及成立具體經(jīng)營(yíng)部門(mén)、人事管理；項目經(jīng)理簽署的一切文件皆需向協(xié)議雙方報備。
3) 甲方公章及財務(wù)章的管理：
4) 項目部的財務(wù)部會(huì )計由甲方指定，出納由乙方指定。
5) 項目部設立項目共管專(zhuān)用銀行帳戶(hù)， 。
6) 項目部發(fā)生的費用及承擔：
7) 項目部職責：
a、略
b、略
4、權益及風(fēng)險：
1) 項目銷(xiāo)售收入應先行承擔項目設計、施工、監理等項目開(kāi)發(fā)成本，承擔項目融資成本及其他因項目運行發(fā)生的諸如銷(xiāo)售費用、廣告宣傳費用、行政審批費等費用；
2) 雙方約定項目運作后續仍需要繼續投入的資金由雙方按股權比例繼續注資。如其中一方不能履行繼續注資的義務(wù)，則不能履行的一方將自身?yè)碛械捻椖抗蓹喟次锤稇①Y額大小按比例轉讓另一方，同時(shí)另一方應承擔相應注資。（轉讓比例具體計算方式為：轉讓比例=未付應注資額/5000萬(wàn)）
3) 在“______”項目完成最后的結算工作后，甲、乙雙方對余款按使雙方出資比例予以分配。
第五條 違約責任：
1、除本合同另有約定外，發(fā)生一方較對方遲延出資或因任何一方原因致使延遲清償對外債務(wù)等情形的，則每逾期一日一方應按千分之一向對方支付逾期違約金，并對項目因此而增加的損失（包括逾期利息、違約金等）承擔全部賠償責任；對方發(fā)出催款通知后，一方仍不履行付款義務(wù)的，則每逾期一日應按千分之二向對方支付逾期違約金。
2、甲方如未按照本合同第四條之1所規定履行義務(wù)，則每逾期一日應向對方支付 萬(wàn)元違約金，并對項目因此而增加的損失（包括違約金等）承擔全部賠償責任；另一方發(fā)出催款通知后，一方仍不履行付款義務(wù)的，則每逾期一日應按 萬(wàn)元向對方支房地產(chǎn)項目合作開(kāi)發(fā)合同樣本提要：合理開(kāi)發(fā)利用土地，盡快實(shí)現土地的經(jīng)濟效益與社會(huì )效益，明確合同雙方當事人的權利義務(wù)付違約金。
3、一方違約期限超過(guò) 個(gè)月的，另一方有權解除本合同，同時(shí)約定如下：如系甲方違約，則甲方必須在乙方通知后15天內將乙方所投入資金一次性退還乙方，同時(shí)按乙方已支付金額的30%一次性向乙方支付違約金；如系乙方違約，則甲方可在乙方通知后15天內將乙方所投入資金一次性退還乙方，同時(shí)乙方應按甲方應支付金額的 %一次性向甲方支付違約金。
4、若本合同生效后，任何一方要求退出本項目的`，應向守約方支付 萬(wàn)元的違約金。
5、本合同約定的違約金不足以彌補對方因此而遭受的損失的，還應賠償不足的部分。
第六條
在該項目合作期間，如甲方有其它地塊需開(kāi)發(fā)，在同等條件下選擇乙方作為合作對象。
第七條
合同的解除：
1、 依據法律規定解除；
2、 依本合同約定解除；
第八條 合同的終止
1、本合同履行完畢；
2、合同解除；
3、雙方協(xié)商一致終止本合同；
本合同的終止不影響違約責任條款的執行。
第九條
甲、乙雙方在本合同的履行過(guò)程中如有爭議，首先應協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均可向人民法院起訴。
第十條
本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商，所簽訂的補充協(xié)議須經(jīng)各方簽字或蓋章，為本合同之有效組成部分。
第十一條
本合同一式 份，雙方各執 份，自各方簽字或蓋章之日起生效。
甲方：
法定代表人：
乙方：
法定代表人：
簽約日期：______年______月______日
項目開(kāi)發(fā)合同12
轉讓方(甲方)：______
受讓方(甲方)：______
甲、乙雙方根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《城市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)管理條例》、《城市房地產(chǎn)轉讓管理辦法》等法律、法規的規定，按照平等互利的原則，經(jīng)過(guò)雙方協(xié)商一致，就___房地產(chǎn)項目(簡(jiǎn)稱(chēng)項目)轉讓達成致意見(jiàn)，特簽定本合同。
第一條：房地產(chǎn)項目概況
項目名稱(chēng)：___位于，其四至范圍為：東至，西至于，南至，北至。(詳見(jiàn)附件一，規劃拴樁紅線(xiàn)圖);本轉讓項目包括在建構筑物及其附屬設施等(詳見(jiàn)附件二)。
項目使用性質(zhì)：(住宅、商業(yè))___
項目規劃條件：___
(1)占地面積：___平方米;
(2)規則容積率___;
(3)綠地率___;
(4)限高：___
(5)總建筑面積：___平方米;
(6)地上面積：___平方米;
(7)地下面積：___平方米;
1.4規劃指標：
1.5項目投資建設情況：本房地產(chǎn)項目總投資額___萬(wàn)元，現轉讓方已累計投資___萬(wàn)元，達總投資額的25%以上。(內容詳見(jiàn)附件)
1.6其他情況。
第二條：項目開(kāi)發(fā)建設現狀
由甲乙方雙方共同確認后形成書(shū)面文件作為本合同的附件，作為本合同的內容(詳見(jiàn)附件三)。
第三條：項目法律手續
甲方以方式取得該項目的國有土地使用權，國有土地使用權出讓合同編號：;甲方已按國有土地使用權出讓合同全部交清土地出讓金，并取得國有土地使用權證書(shū)為_(kāi)__;國有使用權使用期限從___年___月___日計算，為_(kāi)__年;
該項目的拆遷許可證號為_(kāi)__;
該項目的建設用地規劃許可證號為_(kāi)__;
該項目的建設工程規劃許可證號為_(kāi)__;
該項目的建設工程開(kāi)工許可證號為_(kāi)__;
該項目的固定資產(chǎn)投資計劃立項批準文為_(kāi)__;
該項目的商品房預售許可證號為_(kāi)__;外銷(xiāo)許可證號為_(kāi)__;
《項目建議書(shū)》、《項目可行性研究報告》、《項目環(huán)境影響研究報告》等。
第四條：法律手續的轉移
項目轉讓時(shí)，本合同第三條甲方已取得的各項法律手續和許可證件(包括交清土地出讓金的憑證)在本合同生效之日起十五個(gè)工作日內交付給乙方。乙方自行向政府有關(guān)主管部門(mén)辦理轉移手續，甲方應積極協(xié)助。乙方未按本合同第五條的約定及時(shí)向甲方支付有關(guān)費用，或未按政府有關(guān)部門(mén)的規定提供轉交證件所需要的證明文件而導致不能獲政府有關(guān)部門(mén)批準的，甲方有權
甲方保證各項法律手續轉移的確定性，如因其中某項手續因甲方的責任無(wú)法確定地轉移而影響項目的轉讓?zhuān)滓译p方同意按(___)處理：
雙方共同向政府主管部門(mén)申請補辦有關(guān)手續，其補辦有關(guān)手續的一切費用由甲方承擔;若補辦不成功時(shí)，甲乙雙方按4.2.2處理;
合同解除，甲方退還乙方全部已付費用，并按乙方已付費用的予以賠償;
如果因乙方的責任無(wú)法確定地轉移其中某項手續而影響項目的轉讓?zhuān)追诫p方同意按以下方法之一處理：
合同解除，甲方不退還乙方所交定金，退還乙方其他已付費用。同時(shí)，乙方在接手項目后已投入項目資金或其他資產(chǎn)，甲方不再折價(jià)返還乙方。
合同解除，乙方按已付費用的賠償甲方的損失。
第五條項目轉讓費及其支付
項目轉讓費總額：乙方應向甲方支付合同項目轉讓費為_(kāi)__萬(wàn)元。
付款方式：轉賬或以轉賬支票支付。
付款期限：
乙方須在___年___月___日前向甲方支付定金___萬(wàn)元;
乙方須在___年___月___日前向甲方支付轉讓費___萬(wàn)元;
乙方須在___年___月___日前向甲方支付轉讓費___萬(wàn)元;
乙方須在___年___月___日前向甲方支付轉讓費___萬(wàn)元;
乙方須在___年___月___日前將轉讓費用余額即___萬(wàn)元向甲方付清。
第五條項目轉讓的間接費用
項目轉讓時(shí)發(fā)生的房地產(chǎn)稅、契稅、印花稅等稅費的承擔依國家稅法規定。
項目轉讓后，項目發(fā)生的需向政府有關(guān)部門(mén)支付的一切費用(本合同其他條款特別約定的除外)全部由乙方承擔。
第六條項目轉讓后辦理法律手續義務(wù)
乙方按該項目原有的國有土地使用權出讓合同及附件、城市規劃的批準文件、固定資產(chǎn)投資計劃的批準文件、拆遷批準文件等受讓該項目后進(jìn)行開(kāi)發(fā)建設。確有必要修訂有關(guān)限制條件的，由乙方在受讓項目后自行向有關(guān)部門(mén)申請，辦理有關(guān)法律手續，甲方承擔協(xié)助辦理的義務(wù)。
第六條甲方關(guān)于項目工程建設的責任
甲方向乙方轉讓該項目尚需完成工程(依實(shí)際情況約定,如6.1.1)：
負責完成項目紅線(xiàn)內的拆遷，清理工作，配合乙方做好臨時(shí)用水、電管線(xiàn)到紅線(xiàn)的接用，并承擔其費用
第七條甲方關(guān)于項目開(kāi)發(fā)建設各項未完審批手續有關(guān)費用的責任。(依實(shí)際情況約定)
第八條項目轉讓后，開(kāi)發(fā)項目甲方與其他第三人簽訂的合同的處理
甲方應如實(shí)提供該項目所涉及的甲方與他方簽訂的設計、施工、工程監理、商品房預售等方面合同尚需由乙方繼續履行的所有合同原件，或經(jīng)與原件核對一致，除非甲方已解除原簽合同。
甲方應當通知上述合同的合同當事人，與乙方一起協(xié)商有關(guān)合同繼續履行事項，并按以下方式處理原合同事宜。
若幾方達成協(xié)議，應簽訂對原合同的書(shū)面補充協(xié)議。
若達不成被充協(xié)議，甲方應當與原合同當事人負責解除，其引發(fā)的.合同責任應當由甲方承擔，與乙方無(wú)關(guān)。
上述商談補充合同所產(chǎn)生的費用由甲方承擔。
第九條：甲方責任
甲方保證其有資格轉讓項目，并保證項目符合法定轉讓條件;
甲方保證項目不存在為第三人或甲方債務(wù)擔保的情形。
甲方保證項目轉讓時(shí)，不存在法院查封、扣押等情形。
甲方保證項目轉讓時(shí)不存在有其他行使《中華人民共和國合同法》第286條規定的優(yōu)先受償權的情形;
甲方應當如實(shí)向乙方提供項目轉讓時(shí)現狀情況;
甲方應按本合同第4.1條約定及時(shí)向乙方提供許可證件和法律文件，并積極協(xié)助乙方向有關(guān)部門(mén)辦理相關(guān)轉移手續;
甲方應對本合同任何一方有關(guān)事宜保密，并不得將甲方在與乙方商談項目轉讓的過(guò)程中及以后在履行本合同的過(guò)程中所獲取乙方任何商業(yè)秘密(資料)泄露(包括故意或過(guò)失)給與本合同無(wú)關(guān)的任何其它方或個(gè)人，除非并直至該等商業(yè)秘密(資料)已正當地為公眾所知悉。
甲方應按本合同約定履行其他義務(wù)。
第十條乙方責任
乙方保證有資格受讓項目，并有能力繼續開(kāi)發(fā)建設本合同項目;
乙方應當按本合同第五條的約定向乙方支付項目轉讓費;
乙方應積極協(xié)助甲方處理項目轉讓前所簽訂的合同事宜;
乙方保證履行甲方已按本合同第八條處理的后由乙方履行的有關(guān)設計、施工、工程監理、商品房預售等合同。
乙方應對本合同任何一方有關(guān)事宜保密，并不得將乙方在與甲方商談項目轉讓的過(guò)程中及以后在履行本合同的過(guò)程中所獲取甲方任何商業(yè)秘密(資料)泄露(包括故意或過(guò)失)給與本合同無(wú)關(guān)的任何其它方或個(gè)人，除非并直至該等商業(yè)秘密(資料)已正當地為公眾所知悉。10.6甲方應按本合同約定履行其他義務(wù)。
第十一條違約責任
甲方違約責任：
甲方若沒(méi)有資格轉讓項目或項目不符合法定轉讓條件，而乙方不知曉或不可能知曉的，致使本合同無(wú)效時(shí)，乙方應向甲方賠償項目轉讓費的___%，若乙方實(shí)際損失超過(guò)此賠償額時(shí)，超過(guò)部分甲方應據實(shí)賠償。
甲方未按本合同第四條約定按時(shí)向乙方轉交有關(guān)證件的或甲方未按本合同第九條9.1款至9.5款的義務(wù)(有一款即可)時(shí)，視為甲方根本違約，乙方有權解除合同，甲方退還乙方全部已付費用，并按項目轉讓費的___%向乙方支付違約金，若乙方實(shí)際損失超過(guò)此違約金時(shí)，超過(guò)部分甲方應據實(shí)賠償。
甲方?jīng)]有11.1.2的根本違約情況下，而未按本合同第九條9.6至9.8款履行其義務(wù)時(shí)，甲方應向乙方支付違約金___元。
乙方違約責任：
乙方若沒(méi)有法定資質(zhì)受讓項目而甲方不知曉或不可能知曉，而致使本合同無(wú)效時(shí)，乙方應向甲方賠償項目轉讓費的___%，若甲方實(shí)際損失超過(guò)此賠償額時(shí)，超過(guò)部分乙方應據實(shí)賠償;___11.2.2___乙方未按本合同第五條約定向按期如數向甲方支付項目轉讓費，每逾期一日按項目轉讓費用的萬(wàn)分之支付違約金。若逾期超過(guò)30日，甲方有權解除合同，罰沒(méi)定金。同時(shí)，乙方再按已付項目轉讓費的___%向甲方賠償。若甲方實(shí)際損失超過(guò)此兩項賠償費用時(shí)，超過(guò)部分乙方仍須據實(shí)賠償。
未履行本合同約定的其他義務(wù)時(shí)，甲方應向乙方支付違約金___元。
第十二條：不可抗力
不可抗力指不能預見(jiàn)，不能避免并不能克服的客觀(guān)情況，包括因國家政策的變動(dòng)、城市規劃的更改等。
第十三條：法律適用
本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決，適用中華人民共和國的法律。第十四條爭議的解決
因執行協(xié)議所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭議，雙方應友好協(xié)商解決。如協(xié)商不能解決，雙方同意按以下第___方式解決。
(一)向項目所在地人民法院起訴
(二)向___仲裁委員會(huì )申請仲裁。
第十五條：合同文字
本協(xié)議文本用中方寫(xiě)成。本協(xié)議正本三份，甲乙雙方各持一份，另一份由甲乙雙方共同報房地產(chǎn)管理部門(mén)備案。
第十六條：合同生效及其它
本合同自甲方雙方簽字、蓋章后，經(jīng)政府審批機關(guān)批準后生效。
本合同未盡事宜，甲、乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議具有本合同同等法律效力。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
_________年____月____日
項目開(kāi)發(fā)合同13
第一節概述
嚴格說(shuō)來(lái)，房地產(chǎn)行業(yè)的合作開(kāi)發(fā)在法律上并不是一個(gè)含義十分確定的概念，迄今也沒(méi)有關(guān)于這一概念的權威解釋。依本文理解，合作開(kāi)發(fā)房地產(chǎn)合同是指兩個(gè)以上民事主體為共同出資開(kāi)發(fā)房地產(chǎn)項目而簽訂的合同。這是在廣義上解讀合作開(kāi)發(fā)的概念。只要是兩個(gè)以上的主體共同出資從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)即可構成合作開(kāi)發(fā)，出資形式既可以是資金，也可以是土地使用權或其他無(wú)形財產(chǎn)。在形式上，無(wú)論合作各方是以股東名義出資設立房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項目公司，還是不設立項目公司而直接由合作各方共同開(kāi)發(fā)，均屬合作開(kāi)發(fā)房地產(chǎn)之列。當然，已成立的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項目公司在從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)時(shí)也可理解為是其股東之間的合作開(kāi)發(fā)行為，但這種“合作開(kāi)發(fā)”不具有法律上的特殊性，不包括在本文所稱(chēng)的合作開(kāi)發(fā)房地產(chǎn)之列。
一、合作開(kāi)發(fā)房地產(chǎn)合同的主要內容
由于合作開(kāi)發(fā)房地產(chǎn)形式上的多樣性，其合同內容也隨著(zhù)合作形式的不同而各不相同。下面就其中若干必要性條款進(jìn)行介紹。
1、當事人條款。對合作各方的基本情況應在合同中予以明確，如為企業(yè)，應注明其名稱(chēng)、法定代表人、工商登記號、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)（如有）、住所及聯(lián)系方式等；如為自然人，則應明確其姓名、身份證件號碼、住所及聯(lián)系方式等。
2、合作形式。此為明確合作模式及合作各方主要權利義務(wù)的基本條款。合同應明確是成立項目公司進(jìn)行開(kāi)發(fā)，還是不成立項目公司進(jìn)行開(kāi)發(fā)，如不成立項目公司，是各方聯(lián)名開(kāi)發(fā)，還是有一方或數方隱名參與開(kāi)發(fā)。如成立項目公司，不論是否中外合資、合作經(jīng)營(yíng)企業(yè)，均需對其公司的組織形式、主要機構如股東會(huì )（中外合資、合作經(jīng)營(yíng)企業(yè)則無(wú)股東會(huì )的制度安排）、董事會(huì )、經(jīng)營(yíng)管理人員及其運作機制進(jìn)行約定。
3、合作條件。合作條件是指合作各方用于合作開(kāi)發(fā)的主要投入，也可以理解為出資。前已述及，用于房地產(chǎn)合作開(kāi)發(fā)的出資主要為資金與土地使用權，也可以是房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)等其他形式的財產(chǎn)。按合作合同約定投入其約定的合作條件是合作方的主要合同義務(wù)。
4、土地使用權條款。任何房地產(chǎn)項目成立的基礎均是土地使用權，因此土地使用權條款在合作開(kāi)發(fā)房地產(chǎn)合同中具有舉足輕重的地位。合同應明確合作開(kāi)發(fā)項目的土地使用權的取得方式，是由合作一方取得再投入合作開(kāi)發(fā)，還是由合作各方共同取得土地使用權；土地使用權出讓金的支付責任如何承擔；如項目用地原為劃撥用地，應明確補辦土地使用權出讓手續的主體及相關(guān)費用的負擔。值得注意的是，項目的土地使用權與項目的規劃存有密不可分的關(guān)系。國土部門(mén)通常按照項目的可建面積收取土地使用權出讓金，如規劃部門(mén)在開(kāi)發(fā)商取得土地使用權后調整項目容積率，則極有可能需要就增加的建筑面積另行支付土地使用權出讓金。因此如存在調整規劃的可能，則應在合同中對此問(wèn)題予以明確，以免滋生糾紛。
5、項目工期房地產(chǎn)項目投資巨大，能否按計劃完工對投資各方的利益有著(zhù)重大影響。合作開(kāi)發(fā)的各方由于在項目中投入的方式不同，追求的利益并不完全一致，因此在工期方面可能有不同的要求。如土地使用權投入方則會(huì )要求資金投入方盡快投入資金，確保工程盡快竣工，以保障其利益，而資金投入方則可能因融資問(wèn)題，力圖在工期方面令自己的壓力減輕。因此，在合同中對項目的`工期應予明確約定。如由一方負責日常的工程施工，則應明確其在工程質(zhì)量方面的法律責任。
6、收益分配條款。合作開(kāi)發(fā)房地產(chǎn)的具體收益分配方式非常多樣化，但總的來(lái)說(shuō)不外乎實(shí)物分配與現金分配兩種。如為項目公司型合作開(kāi)發(fā)，則其收益分配應受公司法及外商投資法等相關(guān)法律法規的限制，如非項目公司型合作開(kāi)發(fā)，其收益分配也應以不損害項目債權人合法權益為原則。如采取實(shí)物分配方式，則涉及到的稅費金額可能相當巨大，對此也應作出約定。
7、違約責任合作各方的主要可能違約行為便是不按合同約定履行投資義務(wù)，相應地違約責任條款也應重點(diǎn)規制這種情況。除此之外，項目公司型合作開(kāi)發(fā)的合作方可能利用其在項目公司董事會(huì )或經(jīng)營(yíng)管理層中的優(yōu)勢地位，侵害另一方的合法權益，應在合同中明確此種情形的違約責任
二、合作開(kāi)發(fā)房地產(chǎn)合同的法律特征
合作開(kāi)發(fā)房地產(chǎn)合同屬合同法上的無(wú)名合同，由于我國城市土地的國有性質(zhì)及國家對房地產(chǎn)市場(chǎng)的嚴格行政管理，有著(zhù)眾多房地產(chǎn)管理行政法律法規，因而該類(lèi)合同在相當程度上排除了當事人的意思自治，同時(shí)也呈現出較強的中國特色。通常說(shuō)來(lái)，合作開(kāi)發(fā)房地產(chǎn)合同體現出如下法律特征。
1、主體的復雜性這是合作開(kāi)發(fā)房地產(chǎn)合同的題中應有之義。與單一的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)進(jìn)行房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)不同，合作開(kāi)發(fā)房地產(chǎn)合同的主體要復雜得多。我國城市房地產(chǎn)管理法等相關(guān)法律法規對專(zhuān)門(mén)的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)有著(zhù)嚴格的資質(zhì)要求，而合作開(kāi)發(fā)則給大量的非房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)介入房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)提供了空間。因此，合作開(kāi)發(fā)房地產(chǎn)合同的主體呈現出較為復雜的形態(tài)，既可以是外國的法人和自然人，也可以是國內的法人和自然人。我國立法并未禁止國內的自然人作為合作開(kāi)發(fā)房地產(chǎn)合同的主體，但由于房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)的資質(zhì)限制，故個(gè)人只能作為房地產(chǎn)項目公司（非中外合作經(jīng)營(yíng)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)）的股東參與合作開(kāi)發(fā)，而不能以個(gè)人名義直接從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)活動(dòng)。
2、較強的行政干預性。合作開(kāi)發(fā)房地產(chǎn)合同的行政干預性主要體現在應履行一系列的審批及登記手續，其效力等問(wèn)題也受到土地、規劃、房屋及建筑管理等方面行政法律法規的諸多限制。具體說(shuō)來(lái)，包括土地使用權制度及其登記制度、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)的資質(zhì)審批及登記制度，此外還有我國相關(guān)外商投資經(jīng)營(yíng)企業(yè)法關(guān)于中外合作（合資）開(kāi)發(fā)房地產(chǎn)合同應履行的審批及登記制度等。對房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)進(jìn)行規劃方面的限制是世界
各國通例，而土地制度和外資準入的審批制度等則具有濃郁的中國特色。在我國合同法領(lǐng)域，房地產(chǎn)合同的行政干預性相對較強，而合作開(kāi)發(fā)房地產(chǎn)的行政干預性在房地產(chǎn)合同中又屬相對較強。這是我們在合作開(kāi)發(fā)房地產(chǎn)的實(shí)踐和理論研究中不能回避的問(wèn)題。
3、合作形式的多樣性如前所述，合作開(kāi)發(fā)房地產(chǎn)合同在合作形式上有著(zhù)多樣性。在組織形式上，既可以是兩個(gè)以上民事主體為從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)而共同出資設立房地產(chǎn)項目公司，也可以是不成立項目公司而是由兩個(gè)以上民事主體聯(lián)合進(jìn)行開(kāi)發(fā)，各方對其開(kāi)發(fā)所得房地產(chǎn)屬共有關(guān)系；既可以是內資企業(yè)之間的合作開(kāi)發(fā)，也可以是中外合作開(kāi)發(fā)；中外合作開(kāi)發(fā)既可以是成立中外合作經(jīng)營(yíng)企業(yè)進(jìn)行開(kāi)發(fā)，也可以是成立中外合資經(jīng)營(yíng)企業(yè)進(jìn)行開(kāi)發(fā)。當然，不論合作形式如何多樣化，萬(wàn)變不離其宗的就是合作各方均有出資。而出資的形式主要有以土地使用權出資和以資金出資兩種，此外還有一種特殊的出資，即以房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)作為出資。我們認為，在目前的環(huán)境下，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)也是一種相對稀缺的資源，是無(wú)形財產(chǎn)的一種，以此作為出資，并不違反法律的禁止性規定。在實(shí)踐中，單純以房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)作為合作開(kāi)發(fā)房地產(chǎn)的出資的較少，因為在合作各方擁有開(kāi)發(fā)項目土地使用權的情況下，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)可直接申請獲得，因此房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)通常與其他出資形式共同作為合作開(kāi)發(fā)房地產(chǎn)的出資。
項目開(kāi)發(fā)合同14
鑒于 公司與 公司、 公司于 年 月 日就 項目地塊轉讓簽訂了《土地使用權轉讓合同》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)《土地使用權轉讓合同》）；為了促進(jìn)市建設、發(fā)展，合理開(kāi)發(fā)利用土地，盡快實(shí)現土地的經(jīng)濟效益與社會(huì )效益，明確合同當事人雙方的權利義務(wù)，公司兩方本著(zhù)真誠合作、平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就合作開(kāi)發(fā) 項目有關(guān)事項達成如下協(xié)議，以咨共同遵守。
第一章 合作雙方
第一條 本合同的雙方為：
廈門(mén) 公司（以下稱(chēng)甲方）
法定代表人：
住所：
廈門(mén)有限公司（以下稱(chēng)乙方）
法定代表人：
住所：
第二章 合作項目概況
第二條 合作項目名稱(chēng)為項目（以下簡(jiǎn)稱(chēng)該項目）；該項目地塊面積畝，容積率，總建筑面積、建筑密度、綠地率按控規指標確定。
第三章 成立合作公司
第三條 甲、乙雙方于本合同生效后，就該項目依據《中華人民共和國公司法》及《中華人民共和國公司登記管理條例》及其他有關(guān)法律法規的規定設立項目公司，公司名稱(chēng)為 ，（以下簡(jiǎn)稱(chēng)合作公司），合作公司的法定地址為 ，合作公司負責該項目的開(kāi)發(fā)、建設及銷(xiāo)售等相關(guān)事宜。
第四條 合作公司為有限責任公司，甲、乙雙方分別以其各自的出資額為限對公司承擔責任，雙方的出資和投入的方式、收益和利益分配、風(fēng)險和虧損的分擔、經(jīng)營(yíng)管理方式和合作公司的清算均按本合同的規定執行。
第五條 合作公司經(jīng)營(yíng)期限為 年。
第六條 根據《土地使用權轉讓合同》的約定，該項目地塊將于 過(guò)戶(hù)至合作公司名下。
第四章 投資總額、注冊資本和資金籌措
第七條 項目總建設期約五年，投資總額約人民幣 萬(wàn)元，甲、乙雙方按75：25的出資比例投入。首期投資人民幣 萬(wàn)元。
第八條 首期投資出資方式：
�。ㄒ唬╇p方共同成立合作公司，合作公司注冊資本人民幣 萬(wàn)元。其中：甲方出資人民幣萬(wàn)元，以現金方式于本合同生效后 日內匯入雙方共同指定的帳號 ，出資比例為75%；乙方出資人民幣萬(wàn)元，以現金方式于本合同生效后 日內匯入雙方共同指定的帳號 ，出資比例為25%。
�。ǘ┦灼谕顿Y余額部分：甲、乙雙方根據項目資金需求計劃或股東會(huì )決議，在規定的期限內，按出資比例，同步足額匯入合作公司帳戶(hù)。
第九條 后續投入資金：由合作公司自行籌措，不足部分由甲、乙雙方按出資比例補足。
第十條 任何一方向第三方轉讓合作公司出資的，必須經(jīng)對方同意；對方在同等條件下有優(yōu)先購買(mǎi)權。
第五章 盈虧分配比例
第十一條 甲、乙雙方按出資比例分配或承擔盈利和虧損。
第六章 組織機構
第十二條 合作公司設股東會(huì )，股東會(huì )對公司增加或者減少注冊資本、分立、合并、解散、變更公司形式和修改公司章 程作出決議，必須經(jīng)代表三分之二以上表決權的股東通過(guò)，其他決議必須經(jīng)代表二分之一以上表決權的股東通過(guò)。股東會(huì )分為定期會(huì )議和臨時(shí)會(huì )議，會(huì )議由董事會(huì )召集，董事長(cháng)主持。
第十三條 合作公司設董事會(huì )，董事會(huì )由 3 名董事組成，其中甲方有權提名 2 名董事人選，乙方有權提名 1 名董事人選,由股東會(huì )選舉產(chǎn)生。董事長(cháng)由甲方提名的董事?lián)�，董事長(cháng)為合作公司法定代表人。董事會(huì )對股東會(huì )負責。董事任期每屆三年，董事任期屆滿(mǎn)，連選可以連任。
第十四條 公司設一名監事，監事由甲方提名，由股東會(huì )選舉產(chǎn)生。每屆任期三年，任期屆滿(mǎn)，可連選連任。
第十五條 合作公司設總經(jīng)理一名，總經(jīng)理人選由乙方提名；財務(wù)負責人一名，由甲方提名。
第七章 雙方責任
第十六條 合作雙方應當依照本合同規定的金額和期限履行出資義務(wù)。
第十七條 合作公司向金融機構融資，合作雙方有義務(wù)提供擔保，甲、乙雙方按出資比例分攤擔保責任。
第十八條 除了本合同其他條款所述責任外，雙方還應各自負責完成以下各項事務(wù)：
1、 甲方責任
�。�1） 負責辦理土地使用權過(guò)戶(hù)、立項變更、項目更名、規劃許可證變更等與項目開(kāi)發(fā)相關(guān)的各種批文的'變更（至合作公司名下），產(chǎn)生的相關(guān)費用由合作公司承擔；
�。�2） 負責協(xié)調與項目用地轉讓方的關(guān)系；
�。�3） 甲方應嚴格履行《土地使用權轉讓合同》，維護合作公司及乙方的合法權益；
�。�4） 《土地使用權轉讓合同》中的權益和義務(wù)由甲、乙雙方按出資比例分享和承擔；若甲方以自身名義履行《土地使用權轉讓合同》，《土地使用權轉讓合同》的法律后果由甲、乙雙方按出資比例分攤。
2、乙方責任：協(xié)助甲方辦理本條第1款所述的相關(guān)手續，及時(shí)提房產(chǎn)項目合作開(kāi)發(fā)合同書(shū)版本提要：合作公司為有限責任公司，甲、乙雙方分別以其各自的出資額為限對公司承擔責任，雙方的出資和投入的方式供所需相關(guān)文件。
第八章 勞動(dòng)管理
第十九條 合作公司應設立專(zhuān)門(mén)管理部門(mén)負責所有職工的錄用、辭退、報酬、福利、勞動(dòng)保護、勞動(dòng)保險等事項。
第九章 稅務(wù)、財務(wù)、審計
第二十條 合作公司應按照有關(guān)法律規定，繳納各種稅款。
第二十一條 合作公司應按照有關(guān)法律和財會(huì )規定，建立會(huì )計制度，會(huì )計年度以每年一月一日起至同年十二月三十一日止。
第二十二條 甲、乙兩方均可聘請獨立的審計機構對合作公司每年度財務(wù)進(jìn)行審計，所需費用由提出審計要求的一方承擔。
第十章 違約責任
第二十三條 如一方未能按本合同的約定如期、足額履行首期出資義務(wù)，另一方可代為履行出資義務(wù)，若另一方代為履行出資義務(wù)的，則未履行出資義務(wù)方應按未履行部分金額以每日 （待定）向代為履行出資義務(wù)方支付資金占用費直至清償；
第二十四條 若一方逾期履行首期出資義務(wù)或逾期返還另一方代為履行的首期出資超過(guò)九十天，則守約方有權要求根據雙方實(shí)際投入資金的比例調整出資比例，違約方應當無(wú)條件配合辦理相關(guān)變更事宜。
第二十五條 一方未能履行本合同約定的其他責任，而使另一方或合作公司遭受損失的，應承擔賠償責任。
第十一章 合同終止
第二十六條 雙方均應按合同的約定履行合同，但出現下列情形合同終止：
1、合同經(jīng)營(yíng)期限屆滿(mǎn)；
2、合作項目開(kāi)發(fā)完畢；
3、因不可抗力致使合同履行成為不可能；
4、雙方協(xié)商一致或依據本合同約定解除合同。
第二十七條 合同終止后雙方應組織人員進(jìn)行清算，清算后財產(chǎn)除本合同另有約定之外，由雙方按實(shí)際投資比例分配。一方無(wú)正當理由阻擾清算的，另一方可聘請獨立機構進(jìn)行清算，清算結果對雙方均有效。
第十二章 不可抗力
第二十八條 由于地震、臺風(fēng)、火災、水災、戰爭以及其它不能預見(jiàn)并且對其發(fā)生和后果不能防止或避免的不可抗力事故，受不可抗力影響的一方不能按本合同約定的條件履行時(shí)，應在不可抗力消除后十五日內向另一方提供不可抗力的詳情和不能依約履行的理由及有效證明文件，則受不可抗力影響的一方不視為違約。按其對履行合同影響的程度，由雙方協(xié)商是否解除合同，或部分免除履行義務(wù)，或延期履行義務(wù)。
第十三章 合同的修改、變更
第二十九條 本合同未盡事宜雙方另行協(xié)商，經(jīng)雙方協(xié)商一致達成的對本合同的補充、修改協(xié)議，均為本合同不可分割的有效組成部分。
第十四章 爭議的解決
第三十條 甲、乙雙方在履行本合同過(guò)程中如有爭議，首先應通過(guò)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。
第十五章 通知
第三十一條 任何與本合同有關(guān)的通知、文件均需以書(shū)面方式發(fā)送至本合同第一條所述的甲、乙雙方的法定地址。任何一方的地址如有變更，必須在變更后三日內以書(shū)面方式通知另一方，否則未能送達的責任由其自行承擔。
第三十二條 一切由專(zhuān)人送達的通知、文件均視為當天收到，以郵件的方式送達的通知、文件以寄出日的次日為收到日。
第十六章 文本及生效條件
第三十三條 本合同壹式 份，雙方各執 份。
第三十四條 本合同經(jīng)雙方簽字蓋章 后生效。
�。ū卷�(yè)無(wú)正文，為簽署頁(yè)）
甲方：
法定代表人：
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乙方：
法定代表人：
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簽約日期： 年 月 日
項目開(kāi)發(fā)合同15
委托單位(甲方)：______________
承擔單位(乙方)：______________
受委托管理單位(丙方)：________
第一條 簽訂合同依據
桂科計字[ ] _____號文件下達的廣西科學(xué)研究與技術(shù)開(kāi)發(fā)計劃項目“____________”，由_______ （乙方）承擔。（甲方）委托_________（丙方）管理該項目。
為保證該項目的完成，依據中華人民共和國《民法通則》、《合同法》等有關(guān)法律及廣西科學(xué)研究與技術(shù)開(kāi)發(fā)計劃項目管理的有關(guān)規定，經(jīng)甲、乙、丙三方共同協(xié)商，達成以下協(xié)議。
第二條 項目研究開(kāi)發(fā)的內容及要求
1．項目研究開(kāi)發(fā)的總體目標、主要內容、工藝技術(shù)路線(xiàn)及要求解決的技術(shù)關(guān)鍵和問(wèn)題
2．項目的考核指標（項目要求達到的技術(shù)指標、經(jīng)濟指標和預期效益）
3．項目的研究、開(kāi)發(fā)、試驗地點(diǎn)及規模
4．計劃進(jìn)度安排（分年度、分課題）
5．本項目應于_____年_____月前完成，并提供如下成果：
�。�1）鑒定驗收所需的整套資料；
�。�2）______________________
第三條 甲方的'權利及責任
1．甲方可以根據科技發(fā)展與市場(chǎng)變化情況調整或終結項目，符合鑒定驗收條件的組織或委托有關(guān)部門(mén)（單位）主持鑒定驗收。
2．甲方可以委托有關(guān)部門(mén)或單位對本項目實(shí)施情況進(jìn)行調查了解。
3．對不履行合同的乙方，甲方2年內不受理其科技項目申請和科技成果報獎。
第四條 乙方的權利及責任
1．乙方負責項目研究開(kāi)發(fā)的全過(guò)程，為項目的實(shí)施提供人、財、物等條件，并執行第二條規定。
乙方分工：
協(xié)作單位分工：
2．為保證項目任務(wù)的完成，乙方成立項目課題組，確定主要研究、開(kāi)發(fā)人員及分工如下：
姓名
性別
出生年月
職稱(chēng)
從事專(zhuān)業(yè)
工作單位
研究開(kāi)發(fā)中的責任分工
3．乙方負責落實(shí)項目全部經(jīng)費（______萬(wàn)元），來(lái)源如下：__________________________________________________
4．乙方應主動(dòng)配合丙方對項目實(shí)施情況進(jìn)行調查了解等相關(guān)工作。
5．乙方在項目終結之前執行年度情況報告制度，即在每年12月20日前向甲方和丙方書(shū)面報告項目實(shí)施情況；并按甲方要求填報有關(guān)項目統計報表。
6．乙方按本合同第二條規定的內容和指標完成任務(wù)后，須同時(shí)向甲方和丙方提交本合同第二條第5款規定的項目整套資料。
7．乙方擁有本項目技術(shù)成果的所有權，并對項目技術(shù)資料負有保密責任，不得散失，不得泄密。
第五條 丙方的權利及責任
丙方根據甲方的要求，對本項目實(shí)施進(jìn)行管理，負責全程跟蹤、協(xié)調項目的實(shí)施，定期將項目執行情況反饋甲方，按照甲方委托要求主持項目的鑒定驗收工作。
第六條 共同條款
1．在合同有效期內，本合同條款及內容的任何變更、修改或增刪，須經(jīng)甲、乙、丙三方協(xié)商同意。
2．合同履行過(guò)程中若發(fā)生爭議，簽約各方應當協(xié)商或調解解決，如協(xié)商或調解不成，按有關(guān)法律的規定處理。
3．本合同自甲、乙、丙三方代表簽字蓋章之日起生效。有效期至甲方同意項目終結之日終止。在合同有效期內，簽約各方均負有法律責任。
4．本合同一式______份，其中分存甲方2份，乙方____份，丙方____份。
簽訂合同各方：
甲方：____________________________（蓋章）
法人代表（或受委托人）：__________（簽章）
項目管理負責人：__________________（簽章）
簽章日期：_________年_________月________日
乙方：____________________________（蓋章）
法人代碼：________________________________
法人代表（或受委托人）：__________（簽章）
項目負責人：______________________（簽章）
簽章日期：__________年_________月_______日
丙方：____________________________（蓋章）
項目管理負責人：__________________（簽章）
簽章日期：__________年_________月_______日
簽訂合同各方聯(lián)系人及聯(lián)系地址：
甲方：聯(lián)系人：___________________________
電話(huà)：___________________________________
傳真：___________________________________
郵編：___________________________________
地址：___________________________________
e－mail（電子信箱）：____________________
乙方：聯(lián)系人：___________________________
電話(huà)：___________________________________
傳真：___________________________________
郵編：___________________________________
地址：___________________________________
e－mail（電子信箱）：____________________
丙方：聯(lián)系人：___________________________
電話(huà)：___________________________________
傳真：___________________________________
郵編：___________________________________
地址：___________________________________
e－mail（電子信箱）：____________________
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