經(jīng)營(yíng)權轉讓合同15篇(精選)
隨著(zhù)廣大人民群眾法律意識的普遍提高,合同的類(lèi)型越來(lái)越多,簽訂合同能平衡雙方當事人的平等地位。那么大家知道合同的格式嗎?下面是小編為大家整理的經(jīng)營(yíng)權轉讓合同,歡迎大家分享。
經(jīng)營(yíng)權轉讓合同1
轉讓方(甲方)________
承接方(乙方)________
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商將新湘川飯店轉讓事宜達成以下協(xié)議:
一、甲方同意將尉犁縣孔雀北路西則銀華小區原新湘川飯店所有設施設備及飯店內物品轉讓給乙方,合同經(jīng)簽訂后飯店所有權歸乙方所有。
二、甲乙雙方在合同簽訂之日前飯店所承擔的一切費用由甲方承擔,乙方在20__年月?lián)?/p>
三、甲乙雙方經(jīng)協(xié)商轉讓費為元(大寫(xiě):)其中包括房屋租賃費(即20__年月日至20__年6月9日)及飯店內所有設備設施,房租到期后由乙方自行承擔后期飯店租賃費用。
四、甲乙雙方約定在20__年月日辦理飯店的轉讓接交手續。
五、付款方式:乙方在20__年月日預付轉讓費120__0元(大寫(xiě):壹拾貳萬(wàn)元整),待甲方辦理完所有手續后壹個(gè)工作日內將剩余款50000元(大寫(xiě):伍萬(wàn)元整)交付甲方。若延期壹天乙方向甲方交付每天5000元違約金。
六、甲方需將工商經(jīng)營(yíng)執照、稅務(wù)登記證到有關(guān)部門(mén)注銷(xiāo)。將垃圾清運費、排污費、物業(yè)費、水電費等交費票據提供給乙方。
七、本合同一式二份,甲乙雙方各執一份,具有同等法律效力,如有未盡事宜,經(jīng)雙方協(xié)商解決。如有一方毀約賠償對方20__00元(貳拾萬(wàn)元整)經(jīng)濟損失。
以上解決不成,甲乙雙方均可提交當地人民法院裁定。
八、甲乙雙方簽字后,本合同即可生效。
甲方簽字:________
乙方簽字:________
身份證號:________
身份證號:________
電話(huà):________電話(huà):________
________年________月________日
________年________月________日
經(jīng)營(yíng)權轉讓合同2
出讓方:
。ㄒ韵潞(jiǎn)稱(chēng)甲方)
受讓方:
。ㄒ韵潞(jiǎn)稱(chēng)乙方)
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規之規定,本著(zhù)平等、自愿、協(xié)商一致的原則,達成本租賃合同,約定如下:
第一條、合同標的:
1. 地 點(diǎn):
2. 商鋪位置: 鋪位。
3.商鋪面積:該商鋪套內面積為: 平方米。
第二條、商鋪經(jīng)營(yíng)權的內容:
1.甲方將特定商鋪經(jīng)營(yíng)權永久出讓給乙方,乙方在出讓期限內對該商鋪享有使用和收益的權利。其中包括所有剩余貨品以及所有期貨以及訂貨貨款等。
2.經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)規劃:乙方經(jīng)營(yíng)范圍為: 產(chǎn)品。
3. 乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)必須遵守國家的法律法規,并按規定依法納稅和繳納工商、衛生防疫等管理費用。
第三條、出讓價(jià)款及付款方式
出讓價(jià)款:該商鋪經(jīng)營(yíng)權出讓總價(jià)款款為人民幣 圓整(小寫(xiě):RMB )。
3.合同之日起乙方先付款(RMB) 萬(wàn)元整。甲方將店面交由乙方經(jīng)營(yíng)。余款于 日之內付清。
第四條、權利和義務(wù):
1.乙方交清合同約定的價(jià)款后,即獲得合同約定期限的商鋪經(jīng)營(yíng)權,享有該商鋪的使用和收益的權利;
2.乙方在經(jīng)營(yíng)期間要遵守商場(chǎng)有關(guān)管理規定和規章制度,并自己負責本商鋪的財產(chǎn)安全。乙方有義務(wù)參加甲方所組織的統一活動(dòng);
3.乙方在經(jīng)營(yíng)期間必須按照商場(chǎng)規定及時(shí)交納、物業(yè)管理、自用水電及合同約定的費用,依法積極交納國家規定的各項稅費,如有拖欠甲方有權動(dòng)用乙方保證金支付,并收取每天5‰的滯納金;
4.乙方在甲方允許情況下可轉讓商鋪經(jīng)營(yíng)權,甲方應做變更登記并收取相應的`過(guò)戶(hù)手續費用,新的受讓人須與甲方重新簽訂合同,新的受讓人只享有剩余年限的經(jīng)營(yíng)權,同時(shí)本合同甲方與乙方的一切關(guān)系將自動(dòng)解除;
第五條、違約責任
1.乙方改變經(jīng)營(yíng)項目經(jīng)營(yíng),提前退租、歇業(yè)、轉租、合租或用商鋪做抵押。所有后果和由乙方自行處理于甲方無(wú)關(guān)。
2. 甲方與乙方簽訂合同并且乙方已按照合同履行所有條款后,甲方未按期向乙方移交所出讓商鋪時(shí),屬甲方違約,乙方有權向甲方索回延誤期的租金,或將延誤期順延。
第六條、免責條款
1. 本合同履約期間如因自然災害、戰爭等不可抗力的原因而造成的一切損失,甲乙雙方均無(wú)權向對方提出賠償要求。
2. 如遇到國家和政府整體性改造和商場(chǎng)重大改擴建須拆除該商鋪時(shí),本合同可以隨即終止,甲方應將未履約完的剩余出讓金(不計利息)退還乙方,并按照市場(chǎng)折舊酌情補償乙方的鋪位裝修成本。
第七條、其他事項:
1.本合同一經(jīng)簽訂,甲乙雙方對合同約定期限的商鋪經(jīng)營(yíng)權交易即告完成,甲方不再負責調換和退款;
2.本合同未盡事項,可由雙方約定后簽訂補充協(xié)議;合同補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
3.本合同共計五頁(yè),一式兩份,甲乙雙方各執一份,雙方簽字后合同生效。
甲 方: 乙 方: 身份證 號碼: 身份證號碼: 電 話(huà): 電 話(huà):
甲方銀行帳號:
合同簽訂日期: 年 月 日
經(jīng)營(yíng)權轉讓合同3
承包方(甲方):
住址:
受讓方(乙方):
住址:
根據農村土地承包法律法規和政策的有關(guān)規定,訂立本合同,雙方共同遵守。
第一條:甲方以_________(出租、轉包、互換、轉讓、入股)形式將座落_________,等級_______等,面積_______畝的承包地(其中:水田______畝;旱田______畝)流轉給乙方從事農業(yè)生產(chǎn),流轉期限_______年(自____年____月____日至____年____月____日),流轉費用每年(人民幣大寫(xiě))_________元整,包括_______、_______、_______,付款時(shí)間每年__月__日前。
第二條:流轉期內,乙方享有生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權、產(chǎn)品處置收益權和_______、_______的權利,并接受發(fā)包方依法管理和監督。
第三條:流轉期內,乙方承擔維持土地的農業(yè)用途,不得用于非農建設;依法保護和合理利用土地,不得給土地造成永久性損害和_______,_______,等義務(wù)。
第四條:流轉期最后一年,乙方應于____年____月____日前向甲方交齊當年流轉費用后,方可使用流轉土地,否則,甲方有權收回流轉給乙方的土地。
第五條:流轉期滿(mǎn),乙方應保證流轉的土地達到流轉時(shí)土地等級和質(zhì)量。
第六條:因土地承包經(jīng)營(yíng)發(fā)生糾紛的`,雙方當事人可以通過(guò)協(xié)商解決,也可以請求村民委員會(huì )、鄉鎮土地承包經(jīng)營(yíng)權流轉服務(wù)中心調解解決。當事人不愿協(xié)商、調解或者協(xié)商、調解不成的可以向農村土地承包糾紛仲裁機構申請仲裁,也可以直接向人民法院起訴。
第七條:雙方約定條款。
第八條:違約責任。
第九條:本合同自簽訂之日起生效,合同一式四份,流轉雙方各執一份,發(fā)包方和鄉鎮農村土地承包經(jīng)營(yíng)權流轉服務(wù)中心各備案一份。
第十條:合同未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決。
承包方(甲方): (簽字) 代表人: (簽字)
受讓方(乙方): (簽字) 代表人: (簽字)
年 月 日
鑒證機關(guān): (公章)
承辦人: (鑒章)
年 月 日
經(jīng)營(yíng)權轉讓合同4
轉讓方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):
受讓方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):
甲乙雙方依據《中華人民共和國農村土地承包法》和《四川省〈中華人民共和國農村土地承包法〉實(shí)施辦法》等有關(guān)法律、法規和國家有關(guān)政策的規定,本著(zhù)平等、自愿、有償的原則,就土地承包經(jīng)營(yíng)權轉讓事宜協(xié)商一致,訂立本合同。
一、轉讓標的
甲方將其承包經(jīng)營(yíng)的 ____鄉(鎮) ____村 農業(yè) 社 畝土地(地塊名稱(chēng)、等級、四至、土地用途附后)的承包經(jīng)營(yíng)權轉讓給乙方從事(主營(yíng)項目) 生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。
二、轉讓期限,轉讓的土地承包經(jīng)營(yíng)權年限為 ____年,即自 ____年 ____月
三、轉讓價(jià)格,轉讓的土地承包經(jīng)營(yíng)權的轉讓金為 ____元人民幣。甲方承包經(jīng)營(yíng)地塊時(shí)對該地塊實(shí)際投入獎金和人力改造的,可收取合理的補償金。本合同的補償金為 ____元(沒(méi)有補償金時(shí)可填寫(xiě)為零元)。兩項合計總金額為 ____元人民幣大寫(xiě) ____。種方式和時(shí)間支付轉讓金和補償金。
1、現金方式(一次或分次)支付轉讓金和補償金(無(wú)補償金時(shí)可劃去),支付的時(shí)間為 ____。
2、實(shí)物方式(一次或分次)支付轉讓金和補償金(無(wú)補償金時(shí)可劃去),實(shí)物為
五、土地承包經(jīng)營(yíng)權的交付時(shí)間和方式,甲方應于 ____年 ____月 ____日前將轉讓承包經(jīng)營(yíng)權的土地交付乙方。交付方式為 ____或實(shí)地一次性全部交付。
六、承包經(jīng)營(yíng)權轉讓和使用的`特別約定
1、轉讓土地承包經(jīng)營(yíng)權必須經(jīng)發(fā)包方同意,并由甲方辦理有關(guān)手續,在合同生效后甲方終止與發(fā)包方的關(guān)系。
2、甲方交付的承包經(jīng)營(yíng)土地必須符合雙方約定的標準。
3、乙方必須與發(fā)包方確立新的承包關(guān)系,變更土地經(jīng)營(yíng)權證書(shū),簽訂新的土地承包經(jīng)營(yíng)合同,方能獲得土地承包經(jīng)營(yíng)權。
4、乙方獲得土地承包經(jīng)營(yíng)權后,依法享有該土地的使用、收益、自主組織生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和產(chǎn)品處置權。
5、乙方必須按土地畝數承擔寫(xiě)作業(yè)稅費和國家政策規定的其他義務(wù)。
6、乙方必須依法保護和合理利用土地,不得掠奪性經(jīng)營(yíng),不得給土地造成永久性損害,并負責保護好承包土地上的林木、排灌設施等國家和集體財產(chǎn)。
7、乙方不得改變土地的寫(xiě)作業(yè)用途,屬基本農田的不得用于非農建設。
8、其他約定: ________。
七、違約責任
1、甲乙雙方在合同生效后應本著(zhù)誠信的原則嚴格履行合同義務(wù)。如一方當事人違約,應向守約一方支付違約金。違約金的數額為 元人民幣。
2、如果違約金尚不足以彌補守約方經(jīng)濟損失時(shí),違約方應在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的數額依具體損失情況由甲乙雙方協(xié)商或土地承包仲裁機構裁決,也可由人民法院判決。
八、爭議條款,因本合同的訂立、效力、履行、變更及解除等發(fā)生爭議時(shí),甲乙雙方應協(xié)商解決,協(xié)商不成的按下列第 種方式解決:
1、提請村民委員會(huì )、鄉(鎮)人民政府、農村土地承包管理機關(guān)放調解;
2、提請仲裁委員會(huì )仲裁;
3、向有管轄權的人民法院提起訴訟。
九、生效條件,甲乙雙方約定,本合同須經(jīng)雙方簽字、發(fā)包方同意并經(jīng) ____鄉(鎮)農村土地承包經(jīng)營(yíng)權流轉服務(wù)中心備案(或鑒證)后生效。
十、其他條款,本合同未盡事宜,可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽字補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等效力。本合同一式四份,由甲乙雙方、發(fā)包方和鑒證、備案單位各執一份。
甲方代表人(簽章): 乙方代表人(簽章)
身份證號: 身份證號:
住址: 住址:
簽字日期: ____年 ____月 ____日 簽字日期: ____年 ____月 ____日
發(fā)包方:(簽章) 法定代表人
身份證號:
鑒證單位(簽章):
鑒證日期: ____年 ____月 ____日
經(jīng)營(yíng)權轉讓合同5
[縣簡(jiǎn)稱(chēng)]土讓字第[年份]號
轉讓方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):_____________________________
受讓方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):_____________________________
甲乙雙方依據《中華人民共和國農村土地承包法》等有關(guān)法律、法規和國家有關(guān)政策的規定,本著(zhù)平等、自愿、有償的原則,就土地承包經(jīng)營(yíng)權轉讓事宜協(xié)商一致,訂立本合同。
一、轉讓標的
甲方將其承包經(jīng)營(yíng)的__________鄉(鎮)__________村__________組__________畝土地(地塊名稱(chēng)、等級、四至、土地用途附后)的承包經(jīng)營(yíng)權轉讓給乙方從事(主營(yíng)項目)__________生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。
二、轉讓期限__________日起至__________年__________月__________日止。
三、轉讓價(jià)格
轉讓的土地承包經(jīng)營(yíng)權的轉讓金為_(kāi)_________元人民幣。甲方承包經(jīng)營(yíng)相關(guān)地塊時(shí)對該地塊實(shí)際投入資金和人力改造的,可收取合理的補償金。本合同的補償金為_(kāi)_________元(沒(méi)有補償金時(shí)可填寫(xiě)為零元)。兩項合計總金額為_(kāi)_________元人民幣。
四、支付方式和時(shí)間
乙方采取下列第__________種方式和時(shí)間支付轉讓金和補償金:
1、現金方式(一次或分次)支付轉讓金和補償金(無(wú)補償金時(shí)可劃去),支付的時(shí)間為_(kāi)_________。
2、實(shí)物方式(一次或分次)支付轉讓金和補償金(無(wú)補償金時(shí)可劃去),實(shí)物為_(kāi)__________________(具體內容見(jiàn)附件)。時(shí)間為_(kāi)_________。
五、土地承包經(jīng)營(yíng)權的交付時(shí)間和方式
甲方應于__________年__________月__________日前將轉讓承包經(jīng)營(yíng)權的土地交付乙方。交付方式為_(kāi)_________或實(shí)地一次性全部交付。
六、承包經(jīng)營(yíng)權轉讓和使用的特別約定
1、轉讓土地承包經(jīng)營(yíng)權必須經(jīng)發(fā)包方同意,并由甲方辦理有關(guān)手續,在合同生效后甲方終止與發(fā)包方的承包關(guān)系。
2、甲方交付的承包經(jīng)營(yíng)土地必須符合雙方約定的標準。
3、乙方必須與發(fā)包方確立新的承包關(guān)系,變更土地經(jīng)營(yíng)權證書(shū),簽訂新的土地承包經(jīng)營(yíng)合同,方能獲得土地承包經(jīng)營(yíng)權。
4、乙方獲得土地承包經(jīng)營(yíng)權后,依法享有該土地的使用、收益、自主組織生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和產(chǎn)品處置權。
5、乙方必須按土地畝數承擔農業(yè)稅費和國家政策規定的其他義務(wù)。
6、乙方必須依法保護和合理利用土地,不得掠奪性經(jīng)營(yíng),不得給土地造成永久性損害,并負責保護好承包土地上的林木、排灌設施等國家和集體財產(chǎn)。
7、乙方不得改變土地的農業(yè)用途,不得用于非農建設。
8、其他約定:_________________________________。
七、違約責任
1、甲乙雙方在合同生效后應本著(zhù)誠信的原則嚴格履行合同義務(wù)。如一方當事人違約,應向守約一方支付違約金。違約金的數額為_(kāi)_____________________________。
2、如果違約金尚不足以彌補守約方經(jīng)濟損失時(shí),違約方應在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的數額依具體損失情況由甲乙雙方協(xié)商或土地承包仲裁機構裁決,也可由人民法院判決。
八、爭議條款
因本合同的訂立、效力、履行、變更及解除等發(fā)生爭議時(shí),甲乙雙方應協(xié)商解決,協(xié)商不成的'按下列第__________種方式解決:
1、提請村民委員會(huì )、鄉(鎮)人民政府、農村土地承包管理機關(guān)調解;
2、提請____________________仲裁委員會(huì )仲裁;
3、向有管轄權的人民法院提起訴訟。
九、生效條件
甲乙雙方約定,本合同須經(jīng)雙方簽字、發(fā)包方同意并經(jīng)__________鄉(鎮)政府農村經(jīng)營(yíng)管理機構備案(或鑒證)后生效。
十、其他條款
本合同未盡事宜,可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽定補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等效力。
本合同一式四份,由甲乙雙方、發(fā)包方和鑒證、備案單位各執一份。
甲方代表人(簽章):__________
身份證號:____________________
住址:________________________
乙方代表人(簽章):__________
身份證號:____________________
住址:________________________
簽約日期:____ _______________
發(fā)包方(簽章):______________
法定代表人身份證號:__________
鑒證單位(簽章):____________
鑒證日期:____________________
安徽省農村土地承包經(jīng)營(yíng)權轉讓合同范本二
甲方(出讓方):
地址:
乙方(受讓方):
地址:
根據《中華人民共和國農村土地承包法》及相關(guān)規定,經(jīng)村村民小組同意,本著(zhù)自愿、平等、有償、誠信的原則,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商,就承包土地經(jīng)營(yíng)權、林地轉讓事宜達成一致意見(jiàn),并訂立以下條款。
一、土地轉讓期30年,甲方共出讓土地經(jīng)營(yíng)權1、4畝,出讓金250元/年;
付租方式:一年付一次,每年農歷12月30日前一次性付清。
二、在承包區域內,如乙方需在耕地上建房,甲方不得干涉,待承包期滿(mǎn)后,甲方有權要求乙方將其恢復;
三、承包期滿(mǎn)后,如果乙方需要再繼續承包,甲方只能要求在土地承包金上按當年土地流轉的市場(chǎng)價(jià)格調整而定,不得以任何理由阻礙繼續承包。
四、在承包期內,如果乙方因經(jīng)營(yíng)不善無(wú)法繼續經(jīng)營(yíng),乙方在付清當年承包金后可隨時(shí)撤出;
五、假如遇到國家或其他特殊原因需要征用承包區域內的土地,土地征用補償費以及原有未采伐的林木補償費歸甲方所
有,凡是乙方承包后修建的設施及種植的植物補償費都歸乙方所有。
六、承包區域內的任何東西,在乙方同意的情況下,甲方方可進(jìn)入采集使用。
七、本合同一式兩份,甲、乙雙方各一份,自簽字之日起生效。
甲方:
乙方:
_______年____月____日
經(jīng)營(yíng)權轉讓合同6
轉讓方(甲方):
受讓方(乙方):
身份證號碼:
住址:
甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎上,經(jīng)協(xié)商一致,就甲方將其依法獲得經(jīng)營(yíng)權的店面(以下簡(jiǎn)稱(chēng)房屋)轉讓給乙方使用、收益、由乙方向甲方支付一定費用等事宜、訂立本合同。
第一條、轉讓經(jīng)營(yíng)權房屋的情況
1 甲方依法承租的座落于 房屋已依法獲得經(jīng)營(yíng)權,由甲方將上述經(jīng)營(yíng)權轉讓給乙方。
2 該房屋現有裝修、附屬設施和設備狀況,由甲、乙雙方在本合同附件中予以明確。
第二條、房屋用途
1 該房屋的用途為經(jīng)營(yíng)甲方的品牌產(chǎn)品,乙方承諾按要求的用途使用該房屋。
2 乙方保證,在經(jīng)營(yíng)期間未事先征得甲方書(shū)面同意,不擅自改變該房屋使用用途。
第三條、轉讓經(jīng)營(yíng)權期限及交付日期
甲、乙雙方約定,甲方于20xx年8月1日前向乙方交付該房屋。轉讓期為4年。自20xx年8月11日起至20xx年8月10日止。
第四條、經(jīng)營(yíng)費用
1 轉讓經(jīng)營(yíng)期間,乙方每半年向甲方支付轉讓經(jīng)營(yíng)的`費用。前兩年,乙方應分別在20xx年2月1日及20xx年8月1日、20xx年2月1日及20xx年8月1日向甲方支付人民幣360000元(大寫(xiě):叁拾陸萬(wàn)圓);第三年,乙方應分別在20xx年2月1日及 20xx年8月1日向甲方的聯(lián)營(yíng)合作者鄧瓊支付人民幣380000元(大寫(xiě):叁拾捌萬(wàn)圓),并將鄧瓊開(kāi)具的收款票據提交給甲方;第四年,乙方應分別在20xx年2月1日及20xx年8月1日向甲方的聯(lián)營(yíng)合作者鄧瓊支付人民幣390000元(大寫(xiě):叁拾玖萬(wàn)圓),并將鄧瓊開(kāi)具的收款票據提交給甲方。
2在房屋轉讓經(jīng)營(yíng)權期間,乙方使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、設備、物業(yè)管理等費用由乙方承擔。
3本協(xié)議簽訂之日,乙方應一次性向甲方交納經(jīng)營(yíng)保證金人民幣150000元(大寫(xiě):拾伍萬(wàn)圓),協(xié)議期滿(mǎn)后5個(gè)工作日后甲方一次性返還乙方。
第五條、房屋使用要求和維修責任
1 在轉讓經(jīng)營(yíng)權期間,乙方發(fā)現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時(shí),應用
時(shí)通知物業(yè)部門(mén)進(jìn)行維修。
2 乙方應合理使用并愛(ài)護房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用,致使該房屋及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的,乙方應負責修復。乙方拒不維修,甲方或出租人可代為維修,費用由乙方承擔。
3 轉讓經(jīng)營(yíng)權期間,甲方保證該房屋及其附屬設施和設備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。甲方或出租人要對該房屋進(jìn)行檢查、養護的,應提前3天通知乙方。檢查養護時(shí),乙方應予配合。如因乙方阻撓養護、維修而產(chǎn)生的后果,則概由乙方負責。
4 在轉讓經(jīng)營(yíng)權期間,乙方需裝修房屋或者增設附屬設施和設備的,必須事先通知甲方,并按規定需經(jīng)有關(guān)部門(mén)審批的則應報經(jīng)有關(guān)部門(mén)核準后方可進(jìn)行。
第六條、轉租、轉讓和交換限制
1 在轉讓經(jīng)營(yíng)權期間,乙方不具有房屋轉租權,不得以任何形式轉租該房屋。 2 乙方向甲方承諾,在轉讓經(jīng)營(yíng)權期間不將該房屋經(jīng)營(yíng)權轉讓給他人或與他人經(jīng)營(yíng)的房屋交換使用。
第七條、違約責任
l 在轉讓經(jīng)營(yíng)權期間,乙方超過(guò)約定時(shí)間的5天未支付經(jīng)營(yíng)費用的,每逾期一天,應向甲方支付逾期未支付經(jīng)營(yíng)費用千分之一的違約金。
2 甲、乙雙方應認真履行協(xié)議約定義務(wù)。如一方違約,應向守約方支付人民幣20xx00元(大寫(xiě):貳拾萬(wàn)圓)的賠償。(店鋪所有權發(fā)生轉移或變更除外)
第八條、其他條款
1本協(xié)議未盡事宜,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,可訂立補充條款。
2 甲、乙雙方在簽署本協(xié)議時(shí),均具有完全民事行為能力,對各自的權利、義務(wù)、責任清楚明白,并愿按合同規定嚴格執行。
3 甲、乙雙方就履行本協(xié)議發(fā)生糾紛,應通過(guò)協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的,依法向甲方所在地人民法院起訴。
4 本合同連同附件一式貳份。其中:甲、乙雙方各執一份,均具有同等效力。
甲方: 乙方:
法定代表人或授權代表: 身份證號碼:
住址: 住址:
年 月 日
經(jīng)營(yíng)權轉讓合同7
甲方:_________
乙方:_________
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,就店鋪轉讓達成下列協(xié)議,并共同遵守:
第一條甲方于_________年_________月_________日將位于________________________的店鋪(面積為_(kāi)________平方米)轉讓經(jīng)營(yíng)權給乙方使用。
第二條甲方不得以任何名義收回經(jīng)營(yíng)權。
第三條店鋪現有裝修、裝飾、設備全部由乙方所有。
第四條乙方在_________年_________月_________日前一次性向甲方支付費用,共計人民幣大寫(xiě)_________元整(¥_________元)。
第五條該店鋪的營(yíng)業(yè)執照已由甲方辦理,經(jīng)營(yíng)權為乙方,以甲方名義辦理營(yíng)業(yè)執照、稅務(wù)登記等相關(guān)手續,但相關(guān)費用及由乙方負責,與甲方無(wú)關(guān)。
第六條遇國家征用拆遷店鋪,有關(guān)補償歸乙方。
第七條甲方無(wú)條件協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續
甲方(簽字):_________
乙方(簽字):_________
_________年____月____日
_________年____月____日
經(jīng)營(yíng)權轉讓合同8
以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方),雙方茲就營(yíng)業(yè)轉讓事宜,訂立本契約,條件如下:
一、 轉讓標的:甲方愿將獨資設立,坐落___市_路_號的興國XX,轉讓予乙方經(jīng)營(yíng)。
二、 本件轉讓價(jià)格及其計算標準:
。ㄒ唬 興國XX全部生財器具,存貨作價(jià)為人民幣___萬(wàn)元。生財器具及存貨另列清冊交分別標明價(jià)格。
。ǘ 上列生財器具,存貨經(jīng)盤(pán)點(diǎn)如有增減變化數量,則依清冊所記載價(jià)格,增減給付現金。
。ㄈ 甲方應收未收款約計_萬(wàn)元(詳移交清冊),悉數由乙方承受,不另計價(jià)。惟乙方應承受甲方對外所欠一切債務(wù)(詳移交清冊)。
三、 付款辦法:于簽訂本契約的同時(shí),乙方交付甲方_萬(wàn)元;其余款于點(diǎn)交完訖之日一次付清。
四、 點(diǎn)交日期及地點(diǎn):雙方訂定________年____月____日為點(diǎn)交日期,并定于XX現場(chǎng)為點(diǎn)交地點(diǎn)。
五、 特約事項:
。ㄒ唬 本件點(diǎn)交以前,所有甲方對外所欠一切債務(wù),概由乙方承受教育,并由乙方將營(yíng)業(yè)承受承擔債務(wù)的情況通知各債權人。點(diǎn)交前所積欠一切稅捐、水電費用、房租、員工薪資亦同。
。ǘ 商號名稱(chēng)或延用原名稱(chēng),或變更名稱(chēng),悉依乙方自便,甲方不得置同。甲方并應協(xié)同乙方辦理商號變更登記手續,不得借故推辭。
。ㄈ 商號現承租坐落___市_路_號的`租賃權,由甲方讓與乙方,并由甲方負責出租人與乙方辦理續租________年,與乙方另行換立租約,如出租人不允許續租或要求增加租金或提出其他條件,致乙方受害時(shí),甲方應負賠償責任。
六、 違約處罰:任何一方違反本契所列各條情形之一,即視違約論,對方有權解除契約。如系乙方違約,愿將已付款項,任由甲方?jīng)]收;若系甲方違約,則應按所收的款項加倍返還以為違約處罰。若有其它損害,仍得請求賠償。
七、 甲乙雙方應各覓保證人,對甲乙雙方的違約對他方應負賠償責任,愿各負連帶賠償之責,并均拋棄先訴抗辯權。
八、 本契約一式四份,由甲乙雙方及保證人各執一份為憑。
立契約書(shū)人
甲方:趙XX
證人:
乙方:孫X
保證人:________年____月____日
附件:
經(jīng)營(yíng)權轉讓合同9
流出方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):
法定負責人:
身份證號:
住所:
流入方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):
法定代表人:
住所:
為促進(jìn)社會(huì )主義新農村建設,帶動(dòng)農民增收致富,實(shí)現地方經(jīng)濟和企業(yè)共同發(fā)展,在各級黨委、政府的領(lǐng)導和推動(dòng)下,乙方?jīng)Q定以可里村委會(huì )為核心區域投資開(kāi)發(fā)集低產(chǎn)林改造、種養殖經(jīng)營(yíng)、生態(tài)農業(yè)及生態(tài)旅游等于一體的森林資源綜合開(kāi)發(fā)項目,F根據《中華人民共和國森林法》,《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規的規定,甲乙雙方本著(zhù)平等自愿、互利互惠的原則,經(jīng)協(xié)商,甲方自愿將其集體山林、已分到各農戶(hù)山林(商品林)聯(lián)合整體轉讓給乙方。為明確雙方權利義務(wù),特簽定本合同,以資共同遵守。
一、轉讓林地
。ㄗ诘匾唬杭追綄⒊邪(jīng)營(yíng)的林地轉讓給乙方,坐落: 勤豐 (鎮) 可里 村委會(huì ) 組,名稱(chēng)(小地名): ,面積________畝,林權證號: ,宗地編號: 。
宗地四至
東:____________________________________________________
南:____________________________________________________
西:____________________________________________________
北:____________________________________________________
二、山林轉讓期限:60年,自 年 月 日至________年 月 日。
三、山林轉讓費及付款方式:
山林轉讓期60 年,轉讓費260元/畝,合計人民幣 萬(wàn)元(大寫(xiě): 元整)。本合同生效后,乙方在10日內按甲方實(shí)際轉讓畝數一次性付清甲方的全部林地轉讓費。
四、甲乙雙方權利與義務(wù)
。ㄒ唬、轉讓后,林地所有權不變。乙方享有受讓林地使用權、林木所有權和使用權。甲方確認上述轉讓給乙方的林地林木產(chǎn)權清晰,沒(méi)有林權糾紛;不是甲方債務(wù)的抵押物。如林地林木在轉讓后發(fā)生權屬糾紛,由甲方負責處理。
。ǘ┺k理林權證相關(guān)費用由乙方承擔,甲方協(xié)助辦理。
。ㄈ┰谝曳介_(kāi)發(fā)項目啟動(dòng)時(shí),甲方享有勞務(wù)輸出優(yōu)先權,在同等條件下,乙方用工可以?xún)?yōu)先考慮安排甲方的勞力;但甲方要教育管理好村民,做好村民的協(xié)調工作,維護乙方正常的生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)秩序和正當的權益,要負責乙方用水、用電、通訊和交通等項目建設的相關(guān)協(xié)調工作。但乙方不能占用甲方現有的水和設施取用水,乙方根據項目規劃逐年開(kāi)發(fā),在開(kāi)發(fā)過(guò)程中,根據公司經(jīng)營(yíng)情況應積極支持當地公益事業(yè)和地方經(jīng)濟發(fā)展。
。ㄋ模┰诒竞贤s定的山林轉讓期間,乙方有權行使對山林的占有、使用、收益、處置、抵押林地及相關(guān)開(kāi)發(fā)項目,但要按合同約定向甲方足額交納山林轉讓費。
。ㄎ澹┰谏搅洲D讓期內,乙方允許甲方在轉讓山林區域內合理放牧,但甲方的放牧等不得對造成對乙方山林的毀壞,不得損害乙方的合法權益。
。┰谵D讓期內,凡屬于國家政策規定補給甲方林地的款項歸甲方所有,乙方爭取到的項目?jì)?yōu)惠政策和扶持資金歸乙方所有;若因乙方項目建設需征占用林地,甲方必須協(xié)調和支持,并協(xié)助乙方辦理征占用的相關(guān)手續;乙方投資的建筑物、構筑物、地上附著(zhù)物及其他涉及項目開(kāi)發(fā)中的補償、補助屬乙方所有。
。ㄆ撸┘追酱迕癯磕甓茸o林防火期限外,可適量在雙方指定的期間、區域進(jìn)行自用燒柴砍伐(間砍),房屋修補所用木材,但不準進(jìn)行商品性采伐和銷(xiāo)售。甲方不得自行或允許他人在轉讓標的物的范圍內開(kāi)荒、采石等破壞林地資源的活動(dòng)。乙方允許甲方村民采摘乙方受讓林地范圍內的野生菌,但因乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng),項目建設確定的區域除外。
。ò耍┘追娇梢栽谠心沟剡M(jìn)行民間埋葬活動(dòng),但不允許在乙方開(kāi)發(fā)區內進(jìn)行埋葬活動(dòng)
。ň牛┤缫曳介_(kāi)發(fā)需修道路,由乙方投資,所占用土地由甲方無(wú)償提供。
。ㄊ┰诤贤s定的山林轉讓期間,乙方有權行使對山林的經(jīng)營(yíng)管理和開(kāi)發(fā)利用。
。ㄊ唬┮曳较碛猩搅肿灾鹘(jīng)營(yíng)權,在合同約定范圍內自主經(jīng)營(yíng)管理、自主開(kāi)發(fā)山林,自主開(kāi)展項目建設和營(yíng)運的各項活動(dòng)。甲方不得干涉乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。乙方在開(kāi)展項目建設,開(kāi)發(fā)山林中不得損害村民利益。
。ㄊ┺D讓期間,、甲方有責任對山林進(jìn)行管護及森林防火工作,項目建設由乙方自主投資,享有因此帶來(lái)的全部利益,并承擔相應法律性、政策性和經(jīng)濟性風(fēng)險。
。ㄊ┺D讓期間,乙方在山林及山林地上投資形成的資產(chǎn)所有權歸乙方。在轉讓期間由于較大矛盾和糾紛造成合同提前終止的,屬于乙方原因造成的,乙方不再享有完全的.資產(chǎn)處置權;由于甲方原因造成的,甲方按市場(chǎng)價(jià)格補償乙方;由于國家及第三方原因造成的,乙方享有受償權。
。ㄊ模┺D讓期滿(mǎn),在同等條件下,乙方享有山林轉讓續期的優(yōu)先權。山林續期的價(jià)格、范圍等由雙方另行協(xié)商。若不能續期,乙方要將已開(kāi)發(fā)利用的山林地(已征土地除外)完成更新改造后歸還甲方。
。ㄊ澹榱藢(shí)現林地的統一開(kāi)發(fā),甲方剩余的山林地在同等條件下乙方優(yōu)先。乙方開(kāi)發(fā)需要征占這部分山林地時(shí),甲方應予以支持,具體條件雙方另行商定。
在林地承包后,不能違反國家法律法規(如:大面積采伐等)。
五、違約責任
。ㄒ唬┘追竭`約
1.合同簽訂后,甲方不轉讓此山林給乙方,由甲方按本合同總金額的兩倍賠償乙方。
2.甲方在乙方項目建設期間單方面終止合同,由甲方負責賠償乙方全部經(jīng)濟損失。
。ǘ┮曳竭`約
1.乙方不受讓本合同約定的山林,所交轉讓費不退,全部歸甲方所有。
2.乙方在項目建設期間單方面終止合同,所造成的經(jīng)濟損失由乙方自行承擔。
六、本合同作為甲乙雙方林地轉讓的憑證,與林權證具有同等法律效力,不受雙方法定代表人或負責人變更的影響。
七、本合同經(jīng)甲乙雙方代表簽字并報政府機關(guān)批準后生效。未盡事宜雙方協(xié)商解決,協(xié)商未能達成一致,提請楚雄仲裁委員會(huì )仲裁。
八、本合同一式七份,甲乙雙方各執二份,甲方所在村委會(huì )、鎮林業(yè)站、鎮政府各執一份。
甲方代表: 乙方代表 :
本合同于 年 月 日簽于
經(jīng)營(yíng)權轉讓合同10
甲方:
乙方:
雙方茲就營(yíng)業(yè)轉讓事宜,訂立本契約,條件如下:
一、 轉讓標的:
甲方愿將獨資設立,坐落 市 路 號的興國商行,轉讓予乙方經(jīng)營(yíng)。
二、 本件轉讓價(jià)格及其計算標準:
(1)興國商行全部生財器具,存貨作價(jià)為人民幣 萬(wàn)元。生財器具及存貨另列清冊交分別標明價(jià)格。
(2)上列生財器具,存貨經(jīng)盤(pán)點(diǎn)如有增減變化數量,則依清冊所記載價(jià)格,增減給付現金。
(3)甲方應收未收款約計 萬(wàn)元(詳移交清冊),悉數由乙方承受,不另計價(jià)。惟乙方應承受甲方對外所欠一切債務(wù)(詳移交清冊)。
三、 付款辦法:
于簽訂本契約的'同時(shí),乙方交付甲方 萬(wàn)元;其余款于點(diǎn)交完訖之日一次付清。
四、 點(diǎn)交日期及地點(diǎn):
雙方訂定 年 月 日為點(diǎn)交日期,并定于商行現場(chǎng)為點(diǎn)交地點(diǎn)。
五、 特約事項:
(1)本件點(diǎn)交以前,所有甲方對外所欠一切債務(wù),概由乙方承受教育,并由乙方將營(yíng)業(yè)承受承擔債務(wù)的情況通知各債權人。點(diǎn)交前所積欠一切稅捐、水電費用、房租、員工薪資亦同。
(2)商號名稱(chēng)或延用原名稱(chēng),或變更名稱(chēng),悉依乙方自便,甲方不得置同。甲方并應協(xié)同乙方辦理商號變更登記手續,不得借故推辭。
(3)商號現承租坐落 市 路 號的租賃權,由甲方讓與乙方,并由甲方負責出租人與乙方辦理續 年,與乙方另行換立租約,如出租人不允許續租或要求增加租金或提出其他條件,致乙方受害時(shí),甲方應負賠償責任。
六、 違約處罰:
任何一方違反本契所列各條情形之一,即視違約論,對方有權解除契約。如系乙方違約,愿將已付款項,任由甲方?jīng)]收;若系甲方違約,則應按所收的款項加倍返還以為違約處罰。若有其它損害,仍得請求賠償。
七、 甲乙雙方應各覓保證人,對甲乙雙方的違約對他方應負賠償責任,愿各負連帶賠償之責,并均拋棄先訴抗辯權。
八、 本契約一式四份,由甲乙雙方及保證人各執一份為憑。
立契約書(shū)人 保證人:
甲方: 乙方:
保證人:
年 月 日
經(jīng)營(yíng)權轉讓合同11
出讓方:
身份證號:
(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
受讓方:
身份證號:
(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
甲方就 號出租車(chē)及經(jīng)營(yíng)權轉讓給乙方達成如下協(xié)議條款:
一、甲方轉讓物為 號出租車(chē)及經(jīng)營(yíng)權證,經(jīng)營(yíng)權證號: ;該車(chē)發(fā)動(dòng)機號為: 車(chē)架號為: ;廠(chǎng)牌號為:東風(fēng)愛(ài)麗舍。
二、雙方議定轉讓價(jià) ,本協(xié)議簽定,乙方一次性付給甲方,該車(chē)(包括出租車(chē)及經(jīng)營(yíng)權證)的全部產(chǎn)權長(cháng)期歸乙方所有。
三、本協(xié)議簽定之前,有關(guān)該車(chē)的一切經(jīng)濟糾紛以及由此造成的一切損失由甲方負責,與乙方無(wú)關(guān);本協(xié)議簽定之后,有關(guān)該車(chē)的.一切經(jīng)濟糾紛以及由此造成的一切損失由乙方負責,與甲方無(wú)關(guān)。
四、有關(guān)該車(chē)的證照雙方交接如下:機動(dòng)車(chē)登記證書(shū)、經(jīng)營(yíng)權證、行駛證、車(chē)購證、運營(yíng)證、保險單、計價(jià)器檢測證。
五、乙方續牌(或過(guò)戶(hù))時(shí)甲方有義務(wù)無(wú)償協(xié)助乙方提供相關(guān)證件.
六、本協(xié)議一式三份,甲、乙雙方各執一份,見(jiàn)證人一份,本協(xié)議書(shū)自簽字之日起生效。
甲方(公章):
乙方(公章):
法定代表人(簽字):
法定代表人(簽字):
年 月 日
年 月 日
經(jīng)營(yíng)權轉讓合同12
甲方:________乙方:________
法定代表人或授權代表:________法定代表人或授權代表:________
住址:________________住址:________________
身份證號:____________________________________身份證號:____________________________________
居住地址:____________________________________居住地址:____________________________________
店鋪于________________年________月________日在位于________________處,甲乙雙方以各占50%股份共計投資人民幣________元,其中,甲方投入________元,乙方投入________元,F在甲方愿意將經(jīng)營(yíng)權、店面租憑合同以及相關(guān)手續等全部有償轉讓給乙方,乙方愿意受讓,F甲乙雙方根據《中華人民共和國合同法》的規定,經(jīng)友好協(xié)商一致,就轉讓事宜,達成如下協(xié)議:
一、店面轉讓的價(jià)格及轉讓款的支付期限和方式:
1、甲方將其所持店面50%股份以及相關(guān)手續,以共計人民幣________元的價(jià)格轉讓給乙方。
2、乙方支付甲方轉讓款的方式:
1)在轉讓該店以前甲方已經(jīng)收有外邊客戶(hù)欠款共計________元,現折算給甲方以沖抵其轉讓款的一部份;
2)在轉讓該店以前官店處的`欠款是甲方負責賖出,現折算給甲方負責收回,以沖抵其轉讓款的一部份;
3)現雙方在簽定本協(xié)議之后,立即支付余下的所有轉讓款共________元給甲方。
3、該店轉讓以前,除處的欠款由甲方收歸已有以外,所有該店以前乃至以后所有的欠款歸乙方收回歸自己所有。
二、甲方保證對該店轉讓給乙方的股份擁有完全處理權,保證該股份沒(méi)有設定質(zhì)押,保證股份未被查封,并免遭第三人追索,否則甲方應當承擔由此引起的一切經(jīng)濟和法律責任。
三、有關(guān)店面盈虧(含債權債務(wù))的分擔:
1、本協(xié)議書(shū)生效后,乙方全部享有該店后期經(jīng)營(yíng)的利潤,承擔全部后期的風(fēng)險及虧損。
2、如因甲方在簽訂本協(xié)議書(shū)時(shí),未如實(shí)告知乙方有關(guān)店在股份轉讓前所負債務(wù),致使乙方在成為該店老板后遭受損失的,乙方有權向甲方追償。
四、違約責任:
1、本協(xié)議書(shū)一經(jīng)生效,雙方必須自覺(jué)履行,任何一方未按協(xié)議書(shū)的規定全面履行義務(wù),應當依照法律和本協(xié)議書(shū)的規定承擔責任。
2、如由于甲方的原因,致使乙方不能如期辦理變更登記,或者嚴重影響乙方實(shí)現訂立本協(xié)議書(shū)的目的,甲方應按照乙方已經(jīng)支付轉讓款的雙倍作為違約金陪償給乙方。如因甲方違約給乙方造成損失,甲方支付的違約金金額低于實(shí)際損失的,甲方必須另予以補償;
3、如乙方未按本協(xié)議第一條規定,在規定時(shí)間內未能全部付清給甲方,每逾期一天,則乙方按轉讓款金額每日百分之一支付賠償金。
五、有關(guān)費用的負擔:
在本次股份轉讓過(guò)程中發(fā)生的有關(guān)費用,由乙方承擔。
七、爭議解決方式:
因本協(xié)議產(chǎn)生的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議,應由各方友好協(xié)商解決,協(xié)商不成時(shí),可按相關(guān)法律法規向所在地人民法院提起訴訟。
八、生效條件:
本協(xié)議書(shū)經(jīng)甲乙雙方簽字后生效。雙方應于協(xié)議書(shū)生效后依法向工商行政管理機關(guān)辦理變更登記手續。
九、本協(xié)議書(shū)一式兩份,甲乙雙方各執一份,具有同等法律效力。
甲方:__________________乙方:__________________
委托代理人:_________委托代理人:__________________
電話(huà):__________________電話(huà):__________________
_________年_________月_________日_________年_________月_________日
經(jīng)營(yíng)權轉讓合同13
甲方:__________________________
住址:__________________________
身份證號碼:___________________
乙方:__________________________
住址:__________________________
身份證號碼:___________________
甲乙雙方本著(zhù)平等協(xié)商、自愿有償、誠實(shí)守信的原則按照《農村土地承包法》、《森林法》、《合同法》、《民法通則》等有關(guān)法律、法規和規章的規定,特訂立本林地的承包經(jīng)營(yíng)轉讓合同。
一、林地名稱(chēng)、坐落、面積、用途
林地名稱(chēng):________________
林地所有人:______________
甲方林權證號:____________
坐落:____________________
林地類(lèi)型:________________
面積:______畝,共______宗。
第一宗(______畝),四至界限為:東至______責任山;西至______責任山,南至______責任山;北至______責任山。詳細四至界線(xiàn)見(jiàn)本合同附件的附圖。
用途:本轉讓林地必須用于林業(yè)生產(chǎn),未經(jīng)縣級以上林業(yè)行政管理部門(mén)依法批準,不得改變林地用途,用于非林建設。
二、轉讓期限和起止時(shí)間
以轉讓方式流轉,流轉的期限為_(kāi)_____年,從______年______月______日起至______年______月______日止。
三、甲乙雙方權利和義務(wù)
(一)甲方的權利
1、依法轉讓已登記取得林權證的林地承包經(jīng)營(yíng)權。
2、按照合同約定收取轉讓費。
3、向發(fā)包方提供乙方的有關(guān)情況。
4、法律、法規、規章規定的其他權利。
(二)甲方的義務(wù)
1、本和同生效之日交付林地(法律規定保護的珍貴、瀕危、稀有、有益的'野生動(dòng)物、植物和地下礦藏、埋藏物除外),向縣級以上人民政策申請權屬變更登記,并幫助乙方申領(lǐng)林權證,處理有關(guān)流轉的事宜;確保轉讓林地產(chǎn)權清晰、未設定擔保;第三人對本合同轉讓的承包地主張權利的,由甲方負責處理,并不得影響乙方的權利。
2、尊重和維護發(fā)包人的林地所有權,既是報經(jīng)發(fā)包方同意。
3、轉讓承包經(jīng)營(yíng)權不得損害相鄰森林林地權利和農村集體經(jīng)濟組織的合法權益。
4、法律、法規、規章規定的其他義務(wù)。
(三)乙方的權利
1、于本合同生產(chǎn)之日接受林地(法律規定保護的珍貴、瀕危、稀有、有益的野生動(dòng)物、植物和地下礦藏、埋藏物除外),向縣級以上林業(yè)行政主管部門(mén)申領(lǐng)林權證。
2、依法享有甲方對發(fā)包人享有的林地承包經(jīng)營(yíng)權等權利;對承包的林地占有、使用、收益權及其承包經(jīng)營(yíng)權的依法流轉權、收益權(承包經(jīng)營(yíng)權可以依法再行轉讓?zhuān)部沙鲎、入股或者以其它方式流轉,其它方式承包的,還可抵押);享有國家相關(guān)扶持、優(yōu)惠政策;承包林地被依法征收、征用、占有的,有權利依法獲得相應補償;對在承包期內非法變更、解除承包合同、收回承包林地的行為進(jìn)行抗辨,依法行使損害賠償請求權。
3、知悉甲方承包經(jīng)營(yíng)情況和林地的有關(guān)情況。
4、法律、法規、規章規定的其它權利。
(四)乙方的義務(wù)
1、按照合同約定交付轉讓費。
2、全面履行甲方對林地的發(fā)包人應當履行的各項義務(wù);維持承包林地的林業(yè)用途,未經(jīng)縣級以上林業(yè)行政主管部門(mén)依法批準,不得改變林地用途,用于非林建設;依法保護和合理利用林地,不斷加大對承包林地的投入,提高其生產(chǎn)能力,提升其使用價(jià)值,推進(jìn)開(kāi)發(fā)利用進(jìn)度;不拋荒承包林地,不損害林地和森林資源,不給林地造成永久性損害,不自行或準許他人在承包林地內毀林開(kāi)荒、采石、取土、建窯等。
保護法律規定保護的珍貴、瀕危、稀有、有益的野生動(dòng)物和植物;采伐林木應有計劃地依法進(jìn)行;制止在林地違章用火的行為,一旦發(fā)生森林火災和病蟲(chóng)害、林木盜伐事件,應積極采取措施,并及時(shí)向有關(guān)部門(mén)報告;服從、支持縣(區)鄉(鎮)林地利用總體規劃;接受發(fā)包人依法進(jìn)行的監督、指導。
3、向發(fā)包人通報有關(guān)情況,善意履行合同有關(guān)附填義務(wù)。
4、法律、法規、規章規定的其他義務(wù)。
四、轉讓費及支付時(shí)間、方式
轉讓費每年______元,合計______元,(大寫(xiě):__________________),自______年______月______日起以一次性付方式支付。
五、違法責任
甲乙雙方在合同生產(chǎn)后,應當善意履行義務(wù),不符合規定且無(wú)合理事由的,應向守約方支付違約金______元(大寫(xiě):__________________);若造成損失的,應當采取補救措施,履行減損義務(wù),承擔賠償責任,是否繼續履行合同由守約方?jīng)Q定。
六、爭議的解決
本轉讓合同履行發(fā)生爭議時(shí),甲乙雙方可協(xié)商解決,也可以提請村民委員會(huì )、鄉(鎮)人民政府調解,若當事人不愿協(xié)商、調解或協(xié)商、調解不成的,可向林地承包仲裁機構申請仲裁,也可直接向人民法院起訴。
七、其他事項
1、本轉讓合同自雙方簽字、蓋章之日成立,經(jīng)甲乙雙方確認簽字后生產(chǎn)。
2、本合同一式五份,甲乙雙方、鄉人民政府、林地承包合同管理機構(簽證單位)各執一份,發(fā)包方備存一份。
轉讓方(蓋章)____________________
代表人(簽名)____________________
受讓方(簽名)____________________
代表人(簽名)____________________
簽證單位(蓋章)__________________
簽證人(簽名)____________________
______年______月______日
經(jīng)營(yíng)權轉讓合同14
轉讓方(甲方):
身份證號碼:
受讓方(乙方):
身份證號碼:
房東(丙方):
身份證號碼:
甲、乙、丙、三方經(jīng)友好協(xié)商,就店鋪轉讓事宜達成以下協(xié)議:
一、丙方同意甲方將自己位于____的店鋪(原為:____)轉讓給乙方繼續經(jīng)營(yíng)、使用,建筑面積為_(kāi)__平方米,租期自____年__月__日。租期屆滿(mǎn)前一個(gè)月,雙方協(xié)商是否續租。
二、丙方與甲方已簽訂的租賃合同雙方已與____年__月__日協(xié)商解除。丙方與乙方約定,租金為每月人民幣____元(大寫(xiě):______),按月支付,水費和電費由乙方自行承擔。
三、轉讓后店鋪現有的裝修、裝飾及其他所有設備(如:空調、熱水器等)歸乙方所有,并且乙方有權在不危及房屋安全和不破壞主體結構的前提下進(jìn)行裝修。
四、甲方加盟____取得的相應權利應自本協(xié)議簽訂之日起由乙方取得,甲方應全面地告知乙方因加盟而產(chǎn)生的`權利與義務(wù),并應協(xié)助乙方與____辦理好相關(guān)變更手續。
五、乙方接手前該店鋪所有的一切債權、債務(wù)均由甲方負責;接手后的一切經(jīng)營(yíng)行為及產(chǎn)生的債權、債務(wù)由乙方負責。甲方在轉讓前預收的服務(wù)費、會(huì )員費等須書(shū)面移交乙方并經(jīng)乙方簽字認可,未經(jīng)乙方認可的均由甲方承擔余額的退還義務(wù)。
六、乙方一次性向甲方支付轉讓費共計人民幣_____元(大寫(xiě):____),上述費用包括第三條所述的裝修、裝飾、設備及其他相關(guān)費用,此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。
七、丙方承諾所出租房屋為丙方所有,如違反該承諾,丙方應向乙方支付六個(gè)月租金的違約金;乙方若經(jīng)營(yíng)不善破產(chǎn)或轉讓?zhuān)杼崆案嬷;乙方若私自轉讓或出租,丙方有權單方面解除租賃關(guān)系。
八、本合同一式三份,三方各執一份,自三方簽字之日起生效。
甲方簽字:
日期
乙方簽字:
日期:
丙方簽字:
日期:
經(jīng)營(yíng)權轉讓合同15
甲方:
乙方:
為保證 項目在保質(zhì)保量的前提下能夠順利的完成,甲、乙雙方根據國家相關(guān)法律、法規,按照平等互利的原則,經(jīng)雙方友好協(xié)商,一致同意甲方位于 的碼頭有償租賃給乙方從事砂料裝卸、倉儲使用,為明確雙方權利和義務(wù),特制定如下協(xié)議條款共同恪守:
一、租賃范圍
長(cháng) 米,面積約 畝。
二、租賃期限
三、租金計算
租金按堆放在 的碼頭砂料 元/m3計。
四、租金支付
按堆放砂料的實(shí)際方量計,碼頭租金每月月末進(jìn)行清算一次。
五、甲方權利義務(wù)
1、場(chǎng)地必須保證能堆放20萬(wàn)方以上的砂量,且應按約定為乙方提供場(chǎng)地及相關(guān)配套設施,要保證乙方內外道路暢通和正常經(jīng)營(yíng),為保證村道路面的清潔及暢通,甲方必須派專(zhuān)人清掃村道路面及指揮交通。
2、除有明確約定外,不得干涉乙方正常的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
3、甲方應對碼頭進(jìn)行嚴格管理,并負責碼頭內的安全防范和經(jīng)營(yíng)設施的建設及維護保養工作;對水、電等設備、管道、線(xiàn)路、設施及系統的管理、維修及保養。
六、 乙方權利義務(wù)
1、堆放砂量必須保證在20萬(wàn)方以上,且應按照約定的用途開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng),自覺(jué)遵守國家法律法規和甲方依法制訂的各項規章制度,服從甲方的監督管理。
2、乙方應選派責任心強,素質(zhì)高,懂經(jīng)營(yíng),善管理人員對碼頭進(jìn)行管理,確保一方平安。
3、應按照各級行政管理部門(mén)的規定,本著(zhù)公平合理、誠實(shí)信用的原則合法經(jīng)營(yíng),不得損害國家利益及其他經(jīng)營(yíng)者和消費者的合法權益,并承擔因違法經(jīng)營(yíng)造成的一切后果。
4、 乙方在租用期間,不得隨意改變碼頭狀態(tài)和地上的.建筑物、構筑物、附著(zhù)物及水、電、污水管網(wǎng)等設施,如確需改動(dòng)或擴增設備應事先征得甲方書(shū)面同意后方可實(shí)施。
七、 合同的解除
(一)乙方有下列情形之一的,甲方有權解除合同:
1、未按照約定的用途使用碼頭,經(jīng)甲方多次書(shū)面通知未改正的。
2、將場(chǎng)地碼頭擅自轉租、轉讓、轉借給第三人。
(二)甲方有下列情形之一的,乙方有權解除協(xié)議甲方應退還租金:
1、不具有合法碼頭經(jīng)營(yíng)使用資格的,包括因違法經(jīng)營(yíng)被有關(guān)部門(mén)取消碼頭使用資格時(shí)。
2、碼頭因人為或自然因素喪失碼頭使用功能無(wú)法恢復時(shí)。
八、其他約定事項
1、合同期滿(mǎn)后,如出租方仍繼續出租,承租方享有優(yōu)先承租權。但租金按當時(shí)的物價(jià)及周?chē)a頭租金漲幅作適當調整。
2、租賃期滿(mǎn)后,甲、乙雙方不續租時(shí)乙方應提前對碼頭場(chǎng)地進(jìn)行清理,將屬于自乙方的臨時(shí)建筑拆出清理干凈,在租期結束后按時(shí)交還甲方。
九、爭議的解決方式
本合同在履行中如發(fā)生爭議,雙方應友好協(xié)商解決,協(xié)商不成時(shí),任何一方均可以向人民法院起訴。
十 、免責條款
因不可抗力或其他不可歸責雙方的原因,使場(chǎng)地、碼頭不適于使用或租用時(shí),甲方應減少相應租金。如果場(chǎng)地無(wú)法滿(mǎn)足要求,本合同自動(dòng)解除,應退還租金,雙方互補承擔違約責任。
十一、協(xié)議生效時(shí)間
本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。本協(xié)議一式二份,甲乙雙方各執一份具有同等法律效力。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
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