【實(shí)用】產(chǎn)權交易合同三篇
隨著(zhù)法律觀(guān)念的深入人心，合同的使用頻率呈上升趨勢，合同是對雙方的保障又是一種約束。你所見(jiàn)過(guò)的合同是什么樣的呢？下面是小編為大家收集的產(chǎn)權交易合同3篇，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。
產(chǎn)權交易合同 篇1
贛州市產(chǎn)權交易中心制
合同使用須知
一、本合同文本是根據《中華人民共和國合同法》和湖北省、贛州市產(chǎn)權交易管理的有關(guān)規定制定的示范文本。本合同適用于出讓、受讓委托。本合同條款均為提示性條款，供雙方當事人約定時(shí)選擇采用。
二、為更好地維護合同各方當事人的權益，當事人簽訂合同時(shí)應當慎重，力求具體、嚴密。擬訂具體條款時(shí)，需約定的必須填寫(xiě)，無(wú)須約定的用“本合同不涉及此條款”表示。
三、當事人應本著(zhù)誠實(shí)信用的原則，向其他當事人披露與訂立合同有關(guān)的一切事項，保證合同條款真實(shí)，積極履行合同義務(wù)，對合同簽訂、履行的法律后果承擔完全責任。
四、“代理業(yè)務(wù)”內容一般包括：
�。ㄟm用出讓委托時(shí)選擇） （適用受讓委托時(shí)選擇）
1．制作交易申請書(shū)； 1．尋找交易目標；制作收購意向申請書(shū)；
2．尋找受讓方； 2．根據交易目標制作投資分析；
3．制訂談判方案并參與談判； 3．制訂談判方案并參與談判；
4．制作有關(guān)法律文書(shū)（合同等）并參與合同簽訂；4．制作有關(guān)法律文書(shū)（合同等）并參與合同簽訂；
5．辦理交易市場(chǎng)合同審核的有關(guān)手續； 5．辦理交易市場(chǎng)合同審核的有關(guān)手續；
6．參與財產(chǎn)的交割； 6．參與財產(chǎn)的交割；
7．辦理權證變更等手續； 7．辦理權證變更等手續；
8．有關(guān)法律、法規、政策咨詢(xún)； 8．有關(guān)法律、法規、政策咨詢(xún)；
9．其他。 9．其他。
五、委托標的，可以是專(zhuān)利和非專(zhuān)利技術(shù)，商標權，非上市國有、集體全資企業(yè)整體或部分產(chǎn)權，非上市國有、集體控股或參股企業(yè)國有及集體產(chǎn)權，上市公司控股或參股企業(yè)國有及集體產(chǎn)權，科技成果和以科技成果、風(fēng)險投資所形成的產(chǎn)權，合法的其他類(lèi)型所有制企業(yè)產(chǎn)權，以及依法可轉讓的其他各類(lèi)產(chǎn)權。
六、委托標的的交易方式，可以是競價(jià)拍賣(mài)，招標轉讓?zhuān)瑓f(xié)議轉讓?zhuān)心挤�，有償兼并，融資租賃，以及其他合法方式等。
七、提交的文件，出讓方應當提供營(yíng)業(yè)執照或其他資格證明、稅務(wù)登記證、自然人的身份證明、準予轉讓產(chǎn)權的有效決議或代行出資人權利的上級主管部門(mén)批文等資料；受讓方應當提供營(yíng)業(yè)執照或其他資格證明、稅務(wù)登記證、同意受讓產(chǎn)權的有效決議或主管部門(mén)批文、資信證明等資料。
八、權證變更過(guò)程中所發(fā)生的費用，包括但不限于應支付房產(chǎn)、稅務(wù)、工商等有關(guān)部門(mén)的權證變更費用。
九、合同涉及的當事人是自然人的，請填寫(xiě)姓名及身份證號碼。
合同當事人
委托方：______________________
住所：________________________ 電話(huà)：________________________
法定代表人：__________________ 職務(wù)：________________________
受托方：______________________
住所：________________________ 電話(huà)：________________________
法定代表人：__________________ 職務(wù)：________________________
產(chǎn)權交易合同 篇2
出讓人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：_________
住所：___________________________
電話(huà)：___________________________
法定代表人：_____________________
職務(wù)：___________________________
企業(yè)類(lèi)型：_______________________
郵編：___________________________
開(kāi)戶(hù)銀行：_______________________
帳號：___________________________
經(jīng)紀組織：_______________________
電話(huà)：___________________________
受讓人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：_________
住所：___________________________
電話(huà)：___________________________
法定代表人：_____________________
職務(wù)：___________________________
企業(yè)類(lèi)型：_______________________
郵編：___________________________
開(kāi)戶(hù)銀行：_______________________
帳號：___________________________
經(jīng)紀組織：_______________________
電話(huà)：___________________________
根據中華人民共和國法律、法規和(岳陽(yáng)市企業(yè)國有產(chǎn)權交易管理辦法)的有關(guān)規定，涉及當事人應遵循自愿，公平、誠實(shí)信用的原則訂立本合同，以資共同遵守。
第一條產(chǎn)權轉讓的標的'
甲方將所擁有(持有)的_________有償轉讓給乙方。
第二條產(chǎn)權轉讓的價(jià)格
甲方將上述產(chǎn)權經(jīng)資產(chǎn)評估后與乙方協(xié)商確定，以人民幣(大寫(xiě))_________萬(wàn)元轉讓給乙方。
第三條產(chǎn)權轉讓的職工安置方式
經(jīng)甲、乙雙方當事人約定，采用如下方式處理：_________(對情況復雜的也可另立合同附件予以約定)
第四條債權，債務(wù)的承繼和清償辦法
經(jīng)甲、乙雙方當事人約定，采用如下方式處理：_________(對情況復雜的也可另立合同附件予以約定)
第五條產(chǎn)權轉讓中以下資產(chǎn)的處理方式
(根據不同的轉讓標的具體約定)經(jīng)甲、乙雙方當事人約定，采用如下方式處理：(對情況復雜的也可另立合同附件予以約定)
1．房屋建筑_________
2．土地使用權_________
3．車(chē)輛_________
4．設備_________
5．商標_________
6．專(zhuān)利_________
7．技術(shù)項目_________
8．其他_________
第六條產(chǎn)權交割的責任
甲、乙雙方及其委托的經(jīng)紀組織按照(產(chǎn)權交割清單)應在合同生效后，于_________年_________月_________日前共同完成產(chǎn)權轉讓的交割。
甲方應在規定期限內，在_________地點(diǎn)將產(chǎn)權最終完整地移交給乙方，否則應承擔經(jīng)濟、法律責任。
第七條產(chǎn)權轉讓價(jià)款的支付方式，期限，地點(diǎn)
經(jīng)甲、乙雙方約定，乙方應在本合同生效后，于_________年_________月_________日前支付定金人民幣(大寫(xiě))_________萬(wàn)元。
乙方應將第二條確定的款項，通過(guò)其委托的經(jīng)紀組織按以下方式，期限、地點(diǎn)支付，當合同履行后，甲方將定金退還給乙方或抵作價(jià)款。
第八條產(chǎn)權交易的基準日
經(jīng)甲、乙雙方當事人約定，交易基準日為_(kāi)________年_________月_________日。
第九條權證的變更
經(jīng)甲、乙雙方當事人協(xié)商并共同配合，由_________方在_________期限內完成轉讓產(chǎn)權的權證變更手續。
第十條違約責任
1．任何一方發(fā)生違約行為，都必須承擔違約責任。如因甲方違約致；使本合同不能履行，定金應雙倍返還乙方；如因乙方違約致使本合同不能履行，則無(wú)權請求返還定金。如應雙方要求解除合同的，甲方應將定金退還給乙方。
2．乙方如未能按期支付本同轉讓標的的價(jià)款，或甲方未能按期交割本合同標的的，每逾期_________天，應按總價(jià)款的_______％，向對方支付違約金。
3．經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，也可約定其他賠償方式。
第十一條產(chǎn)權轉讓糾紛的處理
合同當事人或第三方及其委托的經(jīng)紀組織之間在履行過(guò)程中發(fā)生爭議，可向審核合同的岳陽(yáng)市產(chǎn)權交易中心或岳陽(yáng)市產(chǎn)權交易管理辦公室申請調解；也可明確仲裁或向產(chǎn)權所在地人民法院提起訴訟。
第十二條合同的變更和解除
1．凡合同變更或解除，甲、乙方及其委托的經(jīng)紀組織必須簽訂變或解除合同書(shū)，同時(shí)，報請交易所審核蓋章后生效。
2．發(fā)生下列情況時(shí)，可以變更或解除合同：_________
第十三條：雙方約定的其他條款_________(上述條款中未盡事宜)
第十四條甲、乙雙方的承諾
1．甲方向乙方承諾轉讓的產(chǎn)權是真實(shí)、可靠、完整的，沒(méi)有下列隱匿事實(shí)：
(1)法院查封資產(chǎn)的情形；
(2)抵押、擔保資產(chǎn)的情形；
(3)隱匿資產(chǎn)的情形；
(4)影響產(chǎn)權真實(shí)，可靠、完整的其他事實(shí)。
2．乙方向甲方承諾擁有完全的權利能力和行為能力進(jìn)行產(chǎn)權受讓?zhuān)瑹o(wú)欺詐行為。
第十五條合同的生效
本合同由甲、乙雙方當事人及執業(yè)產(chǎn)權經(jīng)紀人，經(jīng)紀組織簽字，蓋章，并經(jīng)交易所對合同審核蓋章、出具產(chǎn)權交易憑證后生效。
合同成立所必備的附件與本合同具有同等的法律效力。
本合同一式_________份，甲、乙雙方各執_________份，執業(yè)產(chǎn)權經(jīng)紀組織各執份，交易所執_________份。
第十六條其他
“合同使用須知”與本合同正文具有同等法律效力。
出讓人(甲方)(蓋章)：___________
法定代表人(簽字)：_______________
執業(yè)經(jīng)紀人(簽字)：_______________
經(jīng)紀組織(蓋章)：_________________
___________年__________月________日
受讓人(乙方)(蓋章)：___________
法定代表人(簽字)：_______________
執業(yè)經(jīng)紀人(簽字)：_______________
經(jīng)紀組織(蓋章)：_________________
___________年__________月________日
附件
1．出讓人、受讓人的資格證明
(1)出資證明；
(2)營(yíng)業(yè)執照。
2．股東會(huì )(董事會(huì ))決議或代行出資人權利的上級主管部門(mén)批文等。
3．資產(chǎn)評估及確認報告或審計報告(非公有經(jīng)濟性質(zhì)價(jià)格自行協(xié)商除外)。
4．與被轉讓標的相關(guān)的權證。
5．其他。
注：交易中心對合同審核所需的附件，由交易中心自行訂立。
一、本合同文本是根據(合同法)和(岳陽(yáng)市企業(yè)國有產(chǎn)權交易管理辦法制定的示范文本。合同條款均為提示性條款，構成合同文本要件，供產(chǎn)權交易各方當事人約定時(shí)選擇采用。
二、更好地維護合同各方當事人的權益，簽訂時(shí)應當慎重，力求具體、嚴密。擬定具體條款，需約定的必須填寫(xiě)，無(wú)須約定的用本合同不涉及此條款。
三、出讓人：指轉讓標的的產(chǎn)權所有人、產(chǎn)權出資人或資產(chǎn)處置人。
四、合同涉及的當事人概況：如涉及的是自然人，請在當事人概況中填寫(xiě)姓名及身份證號碼。
五、企業(yè)類(lèi)型：按照出讓人。受讓人的營(yíng)業(yè)執照所確定的類(lèi)型填寫(xiě)。
六、轉讓標的：可以是整體產(chǎn)權、部分產(chǎn)(股)權，也可以是土地使用權、房屋建筑。設備、車(chē)輛．技術(shù)項目、專(zhuān)利權、商標權等。
七、第三、第四條、第五條款是對第一條款的具體約定，如合同中不涉及其內容的，請在這三項條款中各自注明本合同不涉及此條款。
八、轉讓價(jià)格：未經(jīng)資產(chǎn)評估直接以協(xié)商方式確定價(jià)格的，一般只適用非公有經(jīng)濟性質(zhì)的產(chǎn)權。
九、職工的安置方式：指按照(岳陽(yáng)市國有產(chǎn)權交易管理指引辦法)規定，應約定妥善安置出讓企業(yè)職工的事項。
十、資產(chǎn)的處理：是針對實(shí)際標的物的處理方式。
十一、產(chǎn)權交割的方式、期限、地點(diǎn)：指出讓人應在規定的期限和地點(diǎn)，按照約定的方式將產(chǎn)權轉讓給受讓人，并明確產(chǎn)權交割的具體日期。
十二、產(chǎn)權交易的基準日：指確定被轉讓產(chǎn)權的所有權、風(fēng)險。責任轉移的特定時(shí)點(diǎn)。
十三、違約責任：根據(合同法)第1-6條規定，當事人既約定違約金又約定定金的，一方違約時(shí)，對方可以選擇適用違約金或定金條款。
十四、合同的成立和生效本合同由交易各方當事人及其產(chǎn)權執業(yè)經(jīng)紀人，經(jīng)紀組織簽字蓋章，并經(jīng)本中心對合同審核蓋章后，合同即成立，亦表示合同同時(shí)生效。合同生效起始時(shí)間以本中心審核簽字蓋章的日期為準。
十五、合同的解除
除合同規定的條款外，也可用另立解除合同的方法予以解決。
產(chǎn)權交易合同 篇3
一、本合同文本是根據《中華人民共和國合同法》和湖北省、贛州市產(chǎn)權交易管理的有關(guān)規定制定的示范文本。本合同適用于出讓、受讓委托。本合同條款均為提示性條款，供雙方當事人約定時(shí)選擇采用。
二、為更好地維護合同各方當事人的權益，當事人簽訂合同時(shí)應當慎重，力求具體、嚴密。擬訂具體條款時(shí)，需約定的必須填寫(xiě)，無(wú)須約定的用“本合同不涉及此條款”表示。
三、當事人應本著(zhù)誠實(shí)信用的原則，向其他當事人披露與訂立合同有關(guān)的一切事項，保證合同條款真實(shí)，積極履行合同義務(wù)，對合同簽訂、履行的法律后果承擔完全責任。
四、“代理業(yè)務(wù)”內容一般包括：
�。ㄟm用出讓委托時(shí)選擇） （適用受讓委托時(shí)選擇）
1．制作交易申請書(shū)； 1．尋找交易目標；制作收購意向申請書(shū)；
2．尋找受讓方； 2．根據交易目標制作投資分析；
3．制訂談判方案并參與談判； 3．制訂談判方案并參與談判；
4．制作有關(guān)法律文書(shū)（合同等）并參與合同簽訂；4．制作有關(guān)法律文書(shū)（合同等）并參與合同簽訂；
5．辦理交易市場(chǎng)合同審核的有關(guān)手續； 5．辦理交易市場(chǎng)合同審核的有關(guān)手續；
6．參與財產(chǎn)的交割； 6．參與財產(chǎn)的交割；
7．辦理權證變更等手續； 7．辦理權證變更等手續；
8．有關(guān)法律、法規、政策咨詢(xún)； 8．有關(guān)法律、法規、政策咨詢(xún)；
9．其他。 9．其他。
五、委托標的，可以是專(zhuān)利和非專(zhuān)利技術(shù)，商標權，非上市國有、集體全資企業(yè)整體或部分產(chǎn)權，非上市國有、集體控股或參股企業(yè)國有及集體產(chǎn)權，上市公司控股或參股企業(yè)國有及集體產(chǎn)權，科技成果和以科技成果、風(fēng)險投資所形成的產(chǎn)權，合法的其他類(lèi)型所有制企業(yè)產(chǎn)權，以及依法可轉讓的其他各類(lèi)產(chǎn)權。
六、委托標的的交易方式，可以是競價(jià)拍賣(mài)，招標轉讓?zhuān)瑓f(xié)議轉讓?zhuān)心挤�，有償兼并，融資租賃，以及其他合法方式等。
七、提交的文件，出讓方應當提供營(yíng)業(yè)執照或其他資格證明、稅務(wù)登記證、自然人的身份證明、準予轉讓產(chǎn)權的有效決議或代行出資人權利的上級主管部門(mén)批文等資料；受讓方應當提供營(yíng)業(yè)執照或其他資格證明、稅務(wù)登記證、同意受讓產(chǎn)權的有效決議或主管部門(mén)批文、資信證明等資料。
八、權證變更過(guò)程中所發(fā)生的費用，包括但不限于應支付房產(chǎn)、稅務(wù)、工商等有關(guān)部門(mén)的權證變更費用。
九、合同涉及的當事人是自然人的，請填寫(xiě)姓名及身份證號碼。
合同當事人
委托方：______________________
住所：________________________ 電話(huà)：________________________
法定代表人：__________________ 職務(wù)：________________________
受托方：______________________
住所：________________________ 電話(huà)：________________________
法定代表人：__________________ 職務(wù)：________________________
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