包銷(xiāo)合同模板2篇
隨著(zhù)法治精神地不斷發(fā)揚，人們愈發(fā)重視合同，合同的法律效力與日俱增，合同協(xié)調著(zhù)人與人，人與事之間的關(guān)系。那么合同書(shū)的格式，你掌握了嗎？下面是小編收集整理的包銷(xiāo)合同模板，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。
包銷(xiāo)合同模板1
甲方：
乙方：
上�！啊痢翉V場(chǎng)”是甲方合法開(kāi)發(fā)建設的高層商住項目，已依法取得開(kāi)發(fā)該項目所需的相應文件及手續(見(jiàn)附件)。甲、乙雙方就乙方包銷(xiāo)由甲方開(kāi)發(fā)的“××廣場(chǎng)”商業(yè)用房的有關(guān)事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：
一、包銷(xiāo)范圍：位于上海市浦建路 號的“××廣場(chǎng)”商業(yè)用房地下一層，地面三層，共計建筑面積 平方米。
上述面積為甲方暫測面積，如暫測面積與房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關(guān)實(shí)際測定的面積有差異的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關(guān)實(shí)際測定面積(下稱(chēng)實(shí)際面積)為準。
二、雙方商定該商業(yè)用房的包銷(xiāo)價(jià)格為一次性包死的固定價(jià)格，按建筑面積計算為每平方米 元人民幣，總金額為 元人民幣。
三、雙方商定包銷(xiāo)期限自本協(xié)議生效之日起至 年 月 日止。在包銷(xiāo)期內，乙方對本協(xié)議約定范圍內的商業(yè)用房享有依法自主銷(xiāo)售的權利，同時(shí)甲方在此期限內不再自行或委托第三人銷(xiāo)售。
四、包銷(xiāo)房款的支付：
五、乙方逾期支付包銷(xiāo)房款的：若逾期不超過(guò) 天，乙方按逾期應付款的 %向甲方支付違約金，合同繼續履行;若逾期超過(guò) 天的，合同終止，乙方按逾期應付款的 %向甲方支付違約金，甲方實(shí)際損失超過(guò)乙方支付的違約金時(shí)，由乙方賠償損失。
合同終止后，甲方有權自行或委托他人銷(xiāo)售本協(xié)議約定包銷(xiāo)范圍內的商業(yè)用房。
六、包銷(xiāo)期內乙方可以甲方名義對外銷(xiāo)售包銷(xiāo)范圍內的商業(yè)用房，具體預售或銷(xiāo)售合同由具體買(mǎi)受人與甲方簽訂;包銷(xiāo)期滿(mǎn)未售出的商業(yè)用房，由乙方按照本協(xié)議約定的包銷(xiāo)價(jià)格購買(mǎi)并在包銷(xiāo)期滿(mǎn)后一個(gè)月內向乙方付清余款結算完畢。
七、甲方的職責和義務(wù)：
1.甲方應于 年 月 日前取得××廣場(chǎng)商業(yè)用房項目的《預售許可證》。
2.甲方應當在 年 月 日前，依照國家和地方人民政府的有關(guān)規定，將驗收合格的上述商業(yè)用房交付乙方使用。
但如遇下列材料原因，除雙方協(xié)商同意解除協(xié)議或變更協(xié)議外，甲方可據實(shí)予以延期：
(1 )遭遇不可抗力，且甲方在不可抗力發(fā)生之日起 日內告知乙方的;
(2 )根據法律法規的規定，縣級以上規劃、文物、環(huán)保等主管部門(mén)采取行政措施或遇到重大技術(shù)問(wèn)題而導致開(kāi)發(fā)建設工期延長(cháng)的，但最長(cháng)不得超過(guò) 個(gè)月;
(3 )舊城改造中原有管線(xiàn)作重大改造時(shí)，需市政等單位實(shí)施而導致開(kāi)發(fā)建設工期延長(cháng)的。
甲方逾期交房的：若逾期不超過(guò) 日，自本協(xié)議第七條第2 款規定的最后交付期限的第二天至實(shí)際交付之日止，甲方按日向乙方支付已付房?jì)r(jià)款的萬(wàn)分之二點(diǎn)一的違約金，協(xié)議繼續履行;逾期超過(guò) 日后，乙方有權解除合同。甲方應當自乙方解除合同通知到達之日起 日內退還全部已付款，并按乙方累計已付款的 %向乙方支付違約金。乙方要求繼續履行合同的，合同繼續履行，自本協(xié)議第七條第2 款規定的最后交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止，甲方按日向乙方支付已交付房?jì)r(jià)款萬(wàn)分之二點(diǎn)一的違約金。
3.甲方保證該商業(yè)用房沒(méi)有產(chǎn)權糾紛和債權債務(wù)糾紛。因甲方原因，造成該商業(yè)用房不能辦理產(chǎn)權登記或發(fā)生債權債務(wù)糾紛的，由甲方承擔全部責任。
4.甲方交付使用的商業(yè)用房的裝飾、設備標準應符合雙方約定(見(jiàn)附件)的標準。達不到標準的，乙方有權要求甲方修復以達到標準或賠償裝飾、設備差價(jià)。
5.甲方應當在該商業(yè)用房支付使用的 日內，將辦理權屬(包括契約證、房屋所有權證和土地使用權證)登記需由甲方提供的資料報產(chǎn)權登記機關(guān)備案。如因甲方責任，乙方不能在規定期限內取得房地產(chǎn)權屬證書(shū)的.，雙方同意按下列第(1 )(2 )項處理：
(1 )乙方退房，甲方在乙方提出退房要求之日起 日內將乙方已付房?jì)r(jià)款退還給乙方，并按已付房?jì)r(jià)款的××% 賠償乙方損失。
(2 )乙方不退房，甲方按已付房?jì)r(jià)款的××% 向乙方支付違約金。
八、乙方的職責和義務(wù)：
1 、乙方應依約按期如數向甲方支付本協(xié)議約定的應付款項;
2 、乙方自行負責商業(yè)用房的物業(yè)管理并承擔相關(guān)費用;
3 、乙方所包銷(xiāo)的房屋僅作商業(yè)使用，使用期間不得擅自改變該商業(yè)用房的建筑主體結構、承重結構和用途。除本協(xié)議及其附件另由規定者外，乙方在使用期間有權與其他權利人共同享有該商業(yè)用房有關(guān)聯(lián)的公共部位和設施，并按占地和公共部位與公用房屋分攤面積承擔義務(wù)。乙方不得擅自改變與該商業(yè)用房有關(guān)聯(lián)的公共部位和設施的使用性質(zhì)。
九、在本協(xié)議書(shū)有效期限內或之后的任何時(shí)間，本協(xié)議雙方不得向任何與本次合作行為不發(fā)生直接關(guān)聯(lián)的第三方泄露任何在本次合作中獲悉的有關(guān)對方公司的秘密信息和文件資料。
十、因履行本協(xié)議而發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方同意提交杭州仲裁委員會(huì )仲裁解決。
十一、本協(xié)議未盡事宜由協(xié)議雙方另行補充約定。對本協(xié)議所作的補充、修改及修正均需以書(shū)面形式進(jìn)行，一旦達成，與本協(xié)議具有同等效力。
十二、本協(xié)議附件為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。
十三、本協(xié)議書(shū)經(jīng)雙方法定代表人或授權代表簽字或加蓋公章后生效。
十四、本協(xié)議壹式肆份，甲、乙雙方各執貳份，具有同等法律效力。
甲方：上�！痢林脴I(yè)發(fā)展有限公司乙方：
授權代表：授權代表：
日期：日期：
包銷(xiāo)合同模板2
甲方：______________
乙方：______________
甲、乙雙方本著(zhù)"平等、自愿、互利、互惠、雙贏(yíng)"的原則，經(jīng)過(guò)充分友好協(xié)商，就乙方承包銷(xiāo)售甲方研制、生產(chǎn)的電腦音箱部分產(chǎn)品事宜簽訂本合同。
一、合作方式和范圍
甲方指定乙方為其XXXXXX市場(chǎng)獨家總經(jīng)銷(xiāo)，全權負責甲方研制、生產(chǎn)的各類(lèi)產(chǎn)品的銷(xiāo)售工作。雙方商定由乙方以底價(jià)包干，超出底價(jià)部分作為乙方的銷(xiāo)售代理費的形式包干進(jìn)行銷(xiāo)售，具體合作方式按本合同約定。
二、合同期限：
1、本協(xié)議約定的包銷(xiāo)期限為_(kāi)______個(gè)月，自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。
2、除非甲方或乙方嚴重違約，并給對方造成重大損失，任何一方不得單方面終止本協(xié)議。
3、在本協(xié)議有效期內，甲方不得再行指定其他代理銷(xiāo)售商進(jìn)行已于已方商定的產(chǎn)品銷(xiāo)售，或自行以任何名義組織銷(xiāo)售。同時(shí)，乙方亦不得代理、銷(xiāo)售同類(lèi)產(chǎn)品。
4、協(xié)議因一方違約而終止外，由于協(xié)議終止或未能重新簽約，則不予賠償。
5、協(xié)議期滿(mǎn)，同等條件下，續簽合同優(yōu)先。
三、甲方權利義務(wù)：
1、甲方每年產(chǎn)品研發(fā)投入__________萬(wàn)元以上，確保產(chǎn)品在國際、國內市場(chǎng)處于領(lǐng)導地位，主要性能指標優(yōu)于同類(lèi)產(chǎn)品。
2、甲方按乙方工作要求提供完整產(chǎn)品實(shí)驗檢測報告，產(chǎn)品詳細性能參數，及投標所需技術(shù)文檔。甲方保證若乙方客戶(hù)所購買(mǎi)產(chǎn)品的實(shí)際情況與其提供的材料不符合或性能未能滿(mǎn)足設計要求，所發(fā)生的任何法律風(fēng)險、賠償和其他責任均由甲方承擔。
3、甲方根據乙方需要安排技術(shù)人員參與產(chǎn)品銷(xiāo)售與售后工作，如需出差，相關(guān)費用由乙方承擔。
4、甲方應保證原材料庫存，設備完好，人員齊備，確保能按乙方訂單要求如期完成生產(chǎn)、發(fā)貨工作。如因非不可抗力導致乙方損失，需由甲方承擔。
5、甲方應為乙方人員定期提供產(chǎn)品及行業(yè)相關(guān)知識培訓，確保乙方人員有足夠專(zhuān)業(yè)知識順利完成銷(xiāo)售。
6．如有其它民用市場(chǎng)客戶(hù)向甲方洽購商品，甲方應將該項業(yè)務(wù)轉給乙方處理。
7、甲方負責審核乙方制定的年度銷(xiāo)售計劃，市場(chǎng)及價(jià)格策略。
四、乙方權利與義務(wù)：
1、乙方制定銷(xiāo)售計劃，承擔銷(xiāo)售所需廣告、展銷(xiāo)會(huì )及促銷(xiāo)推廣活動(dòng)等費用。
2、乙方負責招聘人員進(jìn)行銷(xiāo)售，并承擔相應費用及經(jīng)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生的一切稅費
3、乙方事先經(jīng)甲方同意后可聘用分包代理人，乙方應對該分包代理人的活動(dòng)負全部責任。
4、乙方應按季度向甲方報告本合同所列商品的市場(chǎng)情況。
5、乙方在銷(xiāo)售工作中不得損害甲方利益，不得泄露甲方要求保密的相關(guān)資料。
6、乙方不得按低于雙方制定的底價(jià)表銷(xiāo)售，若有特殊情況，須經(jīng)甲方書(shū)面同意。
7、乙方不得與甲方或幫助他人與甲方競爭，乙方更不應制造、代理類(lèi)似于包銷(xiāo)的產(chǎn)品，也不得從與甲方競爭的任何企業(yè)中獲利。
五、包銷(xiāo)細則：
1、包銷(xiāo)價(jià)格確定：____________元/（___月/____季/_____年）
2、產(chǎn)品的品種、型號、規格等由訂單、收貨單確定，最終結算以乙方確認的收貨單為準。
3、為保證貨物安全運輸，甲方應為所有商品提供合適、恰當的包裝。費用由甲方承擔，如乙方有特殊要求的，額外產(chǎn)生的費用由乙方承擔。因甲方包裝不當導致貨物損壞或滅失的，由甲方負責賠償。若由此導致的交貨延遲，按延期交貨處理。
4、運輸及運費計算：甲方將以產(chǎn)品離岸價(jià)的形式向乙方供貨，由乙方到甲方廠(chǎng)房提貨并組織運輸，運輸費用乙方自行承擔。乙方只對完整、安全裝車(chē)后貨物負責。
5、銷(xiāo)售費用結算及支付：
六、保密原則
雙方同意無(wú)論向對方提供的'有關(guān)資料、信息、情況及相關(guān)文件均系商業(yè)機密文件。未經(jīng)對方許可，任何一方不提向第三方或第三人出示。
七、存貨的退回
協(xié)議期滿(mǎn)時(shí)，乙方若儲有包銷(xiāo)的產(chǎn)品和備件，應按退回甲方，費用由乙方負擔。乙方對甲方的財產(chǎn)無(wú)留置權。
八、稅費承擔
在包銷(xiāo)價(jià)格以?xún)鹊募追綘I(yíng)業(yè)稅由甲方承擔，乙方自身的營(yíng)業(yè)稅由乙方承擔，分成部分各自承擔。乙方應向甲方提供可進(jìn)入成本的合法有效的廣告費及運輸費、保險費、業(yè)務(wù)費等的正式發(fā)票，方便甲方審核、入賬。（如果約定分成的話(huà)）
九、違約責任
1 、對于乙方的以下行為，甲方可隨時(shí)中止或終止本協(xié)議，并追究乙方的違約責任：
�。�1）乙方生產(chǎn)或代理同類(lèi)產(chǎn)品并與甲方形成競爭。
�。�2）乙方違反了結算規定，貨款超過(guò)了規定的付款期限____月未支付。
�。�3）乙方的銷(xiāo)售額連續____/月____季/_____年未能達到甲方要求的銷(xiāo)售。
�。�4）乙方經(jīng)營(yíng)遇到巨大困難或管理發(fā)生實(shí)質(zhì)性變化，如由他人承包、可能破產(chǎn)，導致甲方的權利無(wú)法得到保障時(shí)。
2、對于甲方的以下行為，乙方可隨時(shí)中止或終止本協(xié)議，并追究甲方的違約責任：
�。�1）貨物生產(chǎn)設計缺陷或未能達到甲方所提供數據標準，由此造成換貨、退貨等直接或間接損全部由甲方承擔。
�。�2）甲方將產(chǎn)品交由其它公司銷(xiāo)售代理或將技術(shù)轉讓、泄露給其它公司。
�。�3）甲方以委托加工等名義為其它民用客戶(hù)生產(chǎn)、加工產(chǎn)品；以技術(shù)合作等名義為其它單位研制民用產(chǎn)品。
3、乙方訂單錯誤所造成損失全部由乙方承擔。
4、除本合同十一條所述不可抗力原因，甲方若不能按已甲乙雙方確認訂單如期交貨，應承擔乙方由此承擔的直接和間接損失。若乙方同意延期交貨，以乙方書(shū)面文件為準。若延期后仍不能按時(shí)交貨，乙方有權撤銷(xiāo)此訂單，并由甲方承擔由此造成的相關(guān)損失。
十、保證措施：
乙方包銷(xiāo)該項目向甲方預付貨款（又稱(chēng)定金）20萬(wàn)元。（此條款待定）
十一、免責條款：
在生產(chǎn)制造過(guò)程中，由于發(fā)生地震、爆炸、戰爭、瘟疫等嚴重影響生產(chǎn)的不可抗力事故致使延期交貨或不能交貨，甲方免除責任。甲方于不可抗力事件發(fā)生后，即刻通知乙方并在事發(fā)2天內，書(shū)面通知乙方并以乙方回執作證據。即使在此情況下，甲方仍有責任采取必要措施促使盡快交貨。
十二、爭議解決：
本合同履行的過(guò)程中發(fā)生的爭議，應盡量協(xié)商解決；也可由當地工商管理部門(mén)調解；協(xié)商或調解不成的依法向成都市甲方所在區人民法院起訴。
十三、本合同一式四份，自雙方簽定蓋章并收到乙方交納20萬(wàn)元保證金（定金）之日生效，甲、乙雙方各執二份，具有同等法律效力。
十四、其他：如協(xié)議中的一條或一條以上的條款無(wú)效，協(xié)議其余條款仍然有效。
甲方：___________
乙方：___________
_______年_____月______日
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