新版建設工程施工合同范本
建設工程施工前都需要簽訂一定的合同，那么相關(guān)的建設工程施工合同又是怎么樣的呢?以下是小編為大家精心整理的新版建設工程施工合同范本，歡迎大家閱讀。
新版建設工程施工合同范本一
發(fā)包方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：
承包方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：
按照《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律的原則，結合本工程的具體情況，簽訂本合同。
第一條：工程概況
1.1 工程名稱(chēng)：
工程地點(diǎn)：
1.2承包范圍：酒店內第 層所有內裝飾裝修，包括：出入通道梯道、大廳、休閑區域、自助餐廳、包房、客房、廚房、衛生間、吧臺及其涉及到的天花、立面、地面的裝飾裝修工程及水、電的安裝施工工程等;除消防、中央空調、水療系統之外的設施設備用品的安裝;
1.3負責消防、中央空調、水療設備等其它項目的配合工作。
1.4 承包方式：在乙方確保質(zhì)量達到優(yōu)質(zhì)標準、材料實(shí)行定額管理和現場(chǎng)管理及施工隊伍構成(現場(chǎng)有專(zhuān)門(mén)的項目經(jīng)理及泥木水電油漆大工種的主管，除了必要的小工、雜工之外保證不拉街頭游擊隊伍參入本工程)、約定工期目標的前提下，實(shí)行單位面積工價(jià)包干制。雙方商定每平方米(現狀的使用面積)工價(jià)為人民幣 。
1.5工期：(1)開(kāi)工日期： 年 月 日
(2)竣工日期： 年 月 日;
(3)總日歷工期天數： 天。
1.6 質(zhì)量標準：符合國家相關(guān)行業(yè)規定質(zhì)量達到優(yōu)質(zhì)標準。
第二條 甲方代表 ：
甲方代表姓名：
第三條 甲方工作
甲方按該裝飾工程合同約定的內容，一次或分階段完成以下工作：
3.1 合同開(kāi)工日期時(shí)，提供施工所需的場(chǎng)地，并清除場(chǎng)內一切影響乙方施工的障礙，向乙方提供施工所需水、電等管道線(xiàn)路，
3.2 負責本工程涉及的市政配套部門(mén)及當地各有關(guān)部門(mén)的聯(lián)系和協(xié)調工作;
3.3 在進(jìn)行單項目工程招標(石材加工、消防、中央空調、鍋爐、水療設備等)施工中，甲方應協(xié)調施工交叉作業(yè)及施工單位之間的關(guān)系，保證順利施工;
3.4 合同開(kāi)工日期前，組織雙方進(jìn)行圖紙會(huì )審，向乙方進(jìn)行設計交底。
第四條 乙方項目經(jīng)理及駐工地代表：
4.1乙方項目經(jīng)理：
4. 2 乙方任命的項目經(jīng)理及工地負責人，按以下要求行使合同約定的權利，履行合同約定的義務(wù)： 1、對工程質(zhì)量、工期、材料管理、現場(chǎng)管理、乙方員工管理?yè)摼唧w責任; 2、負責與甲方的業(yè)務(wù)聯(lián)系、溝通 3、負責應由其負責的其它事宜。
第五條 乙方工作
乙方按約定的時(shí)間和要求做好以下工作：
5.1 施工期間負責質(zhì)量、材料、工期等各項工作，負責消防、中央空調、鍋爐、水療設備、石材加工等外包項目的配合工作;
5.2 向甲方代表提供月度工程進(jìn)度計劃及工程事故報告;
5.3 負責乙方施工場(chǎng)地的人身和財產(chǎn)安全。確保施工安全，教育員工規范操作，嚴防人身事故的發(fā)生;每天必須安排專(zhuān)人負責清場(chǎng)，嚴防火災事故的發(fā)生;乙方未履行上述義務(wù)造成工程、財產(chǎn)和人身傷害，由其承擔全部責任，不得牽連到甲方。
5.4 遵守有關(guān)部門(mén)對施工場(chǎng)地交通、施工噪音、環(huán)境衛生、安全管理等管理規定，承擔因自身原因違反有關(guān)規定造成的損失和罰款;承擔自己?jiǎn)T工的安全、治安、計生、外來(lái)人口管理等項管理責任和費用。
5.5 按約定保護好建筑物結構和相應管線(xiàn)、設備; 已竣工工程未交付甲方驗收之前，負責成品保護。保護期間發(fā)生損壞，乙方自費予以修復。第三方原因造成損壞，通過(guò)甲方協(xié)調，由責任方負責修復;或乙方修復由甲方承擔追加合同價(jià)款。由于乙方不履行上述義務(wù)，造成工期延誤和經(jīng)濟損失，責任由乙方承擔。
第六條 工程質(zhì)量保證
6.1乙方承諾工程質(zhì)量保證達到符合國家相關(guān)行業(yè)規定質(zhì)量的優(yōu)質(zhì)標準。
6.2關(guān)鍵工序或項目甲方簽字繼續制度： 1、水暖安裝方面：各個(gè)管件的空間位置包括出墻尺寸;水管試壓; 2、 電路安裝方面：強弱電的整卷電線(xiàn)電纜使用前的乙方自檢自測工作; 3、涉及到防水工程方面：墻面的涂刷防水涂料和地面的48小時(shí)的浸水試驗;4、天花封板之前;5、上乳膠漆和貼墻紙之前。 上述的甲方簽字制度只是雙方商議的一項必要的工作流程，而不能作為乙方影響工程質(zhì)量、工期、材料等的任何理由或借口。
第七條 檢查和返工
乙方應認真規范按照設計公司設計的施工圖和效果圖的標準要求施工，隨時(shí)接受甲方代表及其委派人員檢查檢驗，為檢查檢驗提供便利條件，并按甲方代表及其委派人員的要求返工、修改;承擔因自身原因導致返工、修改的人工和材料損失費用。因甲方不正確糾正或其他原因引起的追加合同價(jià)款，由甲方承擔。
以上檢查檢驗合格后，又發(fā)現由于乙方原因引起的質(zhì)量問(wèn)題，仍由乙方承擔返工的全部費用，并賠償甲方的有關(guān)損失。
第八條 質(zhì)量等級
8.1 工程質(zhì)量要求達到簽約時(shí)乙方承諾的保證達到符合相關(guān)國家行業(yè)規定質(zhì)量?jì)?yōu)質(zhì)等級標準。
8.2 工程質(zhì)量不符合規范、標準和設計要求，質(zhì)量不合格，甲方可要求乙方停工和返工，返工費用由乙方承擔，工期不予順延。
8.3 雙方對工程質(zhì)量有爭議，按照職能分工由建設行政主管部門(mén)進(jìn)行裁決。因此造成的經(jīng)濟損失和工期拖延，由敗訴方承擔。
第九條 隱蔽工程和中間驗收
9.1工程具備隱蔽條件或達到中間驗收條件，乙方自檢合格后，于驗收前24小時(shí)通知甲方代表。經(jīng)驗收合格，甲方代表簽字后即可進(jìn)行隱蔽和施工。若甲方接通知后24小時(shí)內未到場(chǎng)驗收，則視為驗收合格，甲方必須補簽驗收手續。
9.2無(wú)論甲方代表是否參加驗收，當其提出對已經(jīng)驗收的隱蔽工程重新檢驗的要求時(shí)，乙方應按要求進(jìn)行剝露，并在檢驗后重新隱蔽或修復后隱蔽。檢驗合格，甲方承擔由此發(fā)生的追加合同價(jià)款，賠償乙方損失并相應順延工期。檢驗不合格，乙方承擔發(fā)生的費用，工期也予順延。
第十條 工程款支付
10.1 合同簽訂之日起生效，乙方應于次日正式全面開(kāi)工，甲方按以下程序履行工程包工款支付義務(wù)：
10.1.1乙方正常、全面開(kāi)工后，甲方每10天按乙方工程施工進(jìn)度的`70%支付本工程的包工款。
10.1.2乙方正常、全面順利完工并驗收合格后，甲方按每10天未結算的30%包工款應一次性給乙方結算其中20%的包工款。
10.1.3剩余10%的包工款作為本工程的質(zhì)量保修金，交付正常使用滿(mǎn)六個(gè)月后一次性付給乙方質(zhì)保金其中的5%，滿(mǎn)一年后給乙方一次性付清全部剩余的5%質(zhì)保金。
第十一條 材料合理使用與定額管理
11.1雙方事前約定：為了防止浪費，合理地利用材料，本著(zhù)“定額管理、超標自負”的原則，來(lái)進(jìn)行本項工程的材料管理。
11.2按照雙方事前約定，納入定額管理的主要材料目錄有：木工：板材(木芯板、各種膠合板、石膏板、飾面板)，龍骨，木方; 水電：各類(lèi)電纜電線(xiàn)，電器(開(kāi)關(guān)插座的底盒、面板、空氣開(kāi)關(guān)、接觸器、門(mén)鈴、燈具、電話(huà)機、換氣扇等)，水管，三通、直接、彎頭、閥門(mén)、水龍頭; 油漆：油漆、墻紙、漿粉膠水、泥水：墻磚、地磚、馬賽克、潔具、 安裝：五金件等以及所有需要定額管理的材料。
11.3為了共同搞好工程及材料管理，根據材料的分類(lèi)，雙方都分別指定專(zhuān)人予以交接驗收，(根據材料的分類(lèi)，分別準備幾個(gè)記錄本，每次交接都必須有甲乙雙方的責任人簽字;定期予以統計并反饋相關(guān)信息;該項統計數據對雙方均具有同等效力。)
11.4乙方造成的材料定額以外的材料損失及材料浪費，必須由其承擔全部責任。其將作為合同附件，具有同等的效力。
第十二條 竣工驗收
工程具備竣工驗收條件，乙方按國家工程竣工驗收有關(guān)規定，向甲方提供竣工資料、驗收報告、竣工圖。甲方在收到竣工驗收報告后，應在三天內聯(lián)系組織建設所在地行業(yè)主管部門(mén)主持進(jìn)行驗收，并在驗收3天內給予批準或提出修改意見(jiàn)。乙方按要求修改，并承擔由自身原因造成修改的全部費用。
第十三條 保修
13.1 保修責任范圍：除甲方使用過(guò)程人為損失、原設計錯誤隱患、自然災害及人力不可抗力因素損壞外，凡屬乙方施工質(zhì)量原因及驗收后移交前乙方保管不力造成工程范圍各部位、部件、整體或單體、整體或單件的損壞、脫落、變質(zhì)、丟失、開(kāi)裂等，均屬乙方保修責任范圍。
13.2 保修期限：以單位工程竣工驗收合格之日起計算，保修期限為兩年。
第十四條 爭議
14.1 甲、乙雙方在履行合同時(shí)發(fā)生爭議，可以和解或者要求有關(guān)主管部門(mén)調解。當事人不愿和解、調解或者和解、調解不成的，可向仲裁委員會(huì )申請仲裁或向人民法院起訴。
14.2 發(fā)生爭議后，除出現以下情況的，雙方都應繼續履行合同，保持施工連續，保護好已完工程： 合同確已無(wú)法履行;雙方協(xié)議停止施工; 調解要求停止施工，且為雙方所接受;仲裁委員會(huì )或法院要求停止施工。
第十五條 違約
15.1 甲方不能及時(shí)給出必要確認、批準，不按合同約定支付工程款，不能保證乙方施工用材料供應或履行自己的其他義務(wù)而發(fā)生的使合同無(wú)法履行的行為，應承擔違約責任，相應順延工期，并支付合同價(jià)款10 %的違約金給乙方，同時(shí)應賠償因其違約給乙方造成的全部損失。
15.2 乙方不能?chē)栏衤男泻贤?包括合同附件)條款，不能按合同工期竣工，不能達到雙方認可的裝飾工程質(zhì)量?jì)?yōu)質(zhì)標準，不能執行材料定額管理或發(fā)生其它使合同無(wú)法履行的行為，乙方應承擔違約責任，支付合同價(jià)款10 %的違約金給甲方，同時(shí)應賠償因其違約給甲方造成的全部損失。
15.3 除非雙方協(xié)議將合同終止或因一方違約使合同無(wú)法履行，違約方承擔上述違約責任后仍應繼續履行合同。
15.4 因一方違約使合同不能履行，另一方欲中止或解除全部合同，應以書(shū)面形式通知違約方，違約方必須在收到通知之日起3天內做出答復，超過(guò)3天不予答復視為同意中止或解除合同，由違約方承擔違約責任。
第十六條 安全施工
乙方應按國家勞動(dòng)部門(mén)和建設主管部門(mén)有關(guān)規定，采取嚴格的安全防護和防火措施，并承擔由于自身原因造成的財產(chǎn)損失和傷亡事故的責任與費用。非甲、乙雙方責任造成的財產(chǎn)損失由甲方承擔，非甲、乙雙方責任造成的乙方人員的傷亡及安全事故的責任與費用，由乙方承擔。
第十七條 合同的生效與終止
本合同包括附件自甲、乙雙方代表簽字并蓋章后即生效，在竣工結算、甲方支付完畢工程款，乙方將工程交付甲方后，除有關(guān)保修條款仍然生效外，其他條款即告終止。保修期滿(mǎn)后，有關(guān)保修條款終止。本合同附件2份，本合同一式兩份，由甲乙雙方各執一份，均具同等法律效力。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
新版建設工程施工合同范本二
發(fā)包人(全稱(chēng)): (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
承包人(全稱(chēng)):(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法 規，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，雙方就本建設工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。
一、工程概況
工程名稱(chēng)：
工程地點(diǎn)：
工程內容：
群體工程應附承包人承攬工程項目一覽表(附件1)
工程立項批準文號：
資金來(lái)源：
二、工程承包范圍
承包范圍：
三、合同工期
開(kāi)工日期：
竣工日期：
合同工期總日歷天數 天。
四、質(zhì)量標準
工程質(zhì)量標準：
五、合同價(jià)款
金額(大寫(xiě)) 元(人民幣) 元
六、組成合同的文件
1.本合同協(xié)議書(shū)
2.中標通知書(shū)
3.投標書(shū)及其附件
4.本合同專(zhuān)用條款
5.本合同通用條款
6.標準、規范及有關(guān)技術(shù)文件
7.圖紙
8.工程量清單
9.工程報價(jià)單或預算書(shū)
雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書(shū)面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。
七、本協(xié)議書(shū)中有關(guān)詞語(yǔ)含義與本合同第二部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相同。
八、承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進(jìn)行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內承擔工程質(zhì)量保修責任。
九、發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價(jià)款及其他應當支付的款項。
十、合同生效
合同訂立時(shí)間： 年 月 日
合同訂立地點(diǎn)：
本合同雙方約定 天后生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
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