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園區管理制度
在不斷進(jìn)步的時(shí)代，需要使用制度的場(chǎng)合越來(lái)越多，制度具有合理性和合法性分配功能。那么你真正懂得怎么制定制度嗎？以下是小編為大家收集的園區管理制度，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。
園區管理制度1
目的
為明確物流園區管理，規范物流園區內各種公共行為，營(yíng)造園區安全、文明、和諧環(huán)境，特制訂本管理制度。
范圍
適用于XX園區內所有人員（包括臨時(shí)進(jìn)入園區人員）。
細則
人員出入管理
1.1內部員工出入管理
�。�1）我司所有人員進(jìn)入園區，一律佩戴工作證，違者不準放行。
�。�2）因證件遺失待辦的我司員工須到運營(yíng)部及時(shí)補辦，忘記佩戴工作證的人員由部門(mén)主管至門(mén)衛室認領(lǐng)或運營(yíng)部核實(shí)放行。
�。�3）員工出園攜帶公司物品需有公司出示的物品出門(mén)證（如若門(mén)衛檢查相關(guān)單據填寫(xiě)疏漏或不規范及其它物品貨物異常，有權拒絕放行）。
1.2外來(lái)人員出入管理
�。�1）外來(lái)人員進(jìn)出園區時(shí)需在來(lái)訪(fǎng)登記表上簽字，保安發(fā)放“出入證”，提示外來(lái)人員閱讀“出入證”上的訪(fǎng)客須知，訪(fǎng)問(wèn)結束后需讓受訪(fǎng)人在來(lái)訪(fǎng)登記表上回簽，出廠(chǎng)時(shí)保安收回“出入證”，歸還外來(lái)人員身份證。
�。�2）有提前預約人員要求會(huì )見(jiàn)公司高層領(lǐng)導者，保安應電話(huà)至運營(yíng)部確認后，直接帶至辦公室，由運營(yíng)部或行政部安排接待。
�。�3）政府機關(guān)單位人員無(wú)公司人員陪同或無(wú)預約來(lái)公司時(shí)，保安應及時(shí)上報運營(yíng)部，并陪同到運營(yíng)部，可免填來(lái)訪(fǎng)登記表，但須作好人員登記記錄。
�。�4）外來(lái)人員進(jìn)出倉庫、作業(yè)、加工區時(shí)需有我司人員陪同方可進(jìn)入，否則不予放行。
1.3園區入駐企業(yè)人員出入管理
園區入駐企業(yè)人員進(jìn)入園區，需佩戴該企業(yè)統一的工作證，違者不準放行。
因證件遺失待辦的入駐企業(yè)人員須及時(shí)補辦，忘記佩戴工作證的人員由部門(mén)主管至門(mén)衛室認領(lǐng)或運營(yíng)部核實(shí)放行。
入駐企業(yè)人員出園攜帶該公司物品需有部門(mén)主管簽署的`《出廠(chǎng)證》（如若門(mén)衛檢查相關(guān)單據填寫(xiě)疏漏或不規范及其它物品貨物異常，有權拒絕放行）。
車(chē)輛出入管理
2.1內部車(chē)輛出入管理
�。�1）公司及員工車(chē)輛須提前在運營(yíng)部登記備案，門(mén)衛可憑備案記錄放行。
�。�2）從車(chē)輛出園時(shí)，須停車(chē)接受門(mén)衛檢查，車(chē)輛載有物品時(shí)，均需憑已簽署的物品出門(mén)證始準放行；（如若門(mén)衛檢查相關(guān)單據填寫(xiě)疏漏或不規范及其它物品貨物異常，有權拒絕放行）。
2.2外來(lái)車(chē)輛出入管理
�。�1）外來(lái)車(chē)輛進(jìn)園區需根據我司停車(chē)收費標準繳納相關(guān)停車(chē)費用。
�。�2）外來(lái)車(chē)輛出園區時(shí)，須停車(chē)接受門(mén)衛檢查，所有車(chē)輛載有物品時(shí)，門(mén)衛均需憑已簽署的出廠(chǎng)證對所有物品名稱(chēng)、數量、型號核對無(wú)誤后繳齊相關(guān)停車(chē)費用才給予放行（如若門(mén)衛檢查相關(guān)單據填寫(xiě)疏漏或不規范及其它物品貨物異常，有權拒絕放行）。
園區交通管理
�。�1）園區實(shí)行交通管制，所有進(jìn)出園區車(chē)輛和行人須遵守園區交通管制，違者一次警告（備案車(chē)牌和姓名），再次違反規定罰款50元處理。
�。�2）所有進(jìn)入園區車(chē)輛，一車(chē)一欄，嚴禁尾隨前車(chē)，如有沖欄，責任人承擔全額費用；進(jìn)入園區后按照國家相關(guān)交通規則行駛。
�。�3）進(jìn)出園區的來(lái)訪(fǎng)車(chē)輛及裝卸貨車(chē)輛需在保安室做好出入登記。
�。�4）車(chē)輛進(jìn)入園區后，車(chē)輛限速10公里/小時(shí)，轉彎及路口處車(chē)輛限速5公里/小時(shí)。
�。�5）停車(chē)車(chē)輛須盡快進(jìn)入指定停車(chē)區域，裝卸貨車(chē)輛須盡快進(jìn)入指定裝卸貨區域，不能以任何理由占據園區車(chē)輛通行通道；維修車(chē)輛按照先后順序進(jìn)行維修，不能及時(shí)維修車(chē)輛，須停在指定停車(chē)區域。不能以任何理由占據園區車(chē)輛通行通道。
�。�6）進(jìn)入園區車(chē)輛禁止鳴號、喇叭喊話(huà)、鳴警報器。
�。�7）裝有易燃、易爆、劇毒等化學(xué)危險品的車(chē)輛嚴禁入內，套牌、故意遮擋車(chē)牌車(chē)輛嚴禁入內。
園區安全管理
�。�1）維護園區治安，遵守公共秩序，嚴禁打架斗毆、酗酒鬧事；園區不能成為犯罪地點(diǎn)，嚴禁酗酒、打架、偷盜、賭博、吸毒、色情等不良活動(dòng)。違者除相關(guān)部門(mén)追究法律責任外，公司將對責任人進(jìn)行經(jīng)濟處罰。
�。�2）嚴禁未經(jīng)同意私自打開(kāi)或撬開(kāi)在園區內所設置的配電箱、弱電柜及消防設備。園區內包括庫區、停車(chē)場(chǎng)范圍內的消防、治安、用電等安全，按照XX有限公司安全管理有關(guān)規定執行。
�。�3）嚴禁外來(lái)人員進(jìn)入物流園區域范圍內嬉戲、打鬧，所有相關(guān)人員一律佩戴工作證。
�。�4）園區內任何基礎工程需要改裝，須符合國家相關(guān)安全、消防規定，如不符合規定，產(chǎn)生罰款和損失由改造單位及責任人全額承擔。
�。�5）園區內租賃單位應做好區域范圍內日常消防，安全檢查，并做好記錄備查；發(fā)現安全隱患和設備故障立即通知園區管理部處理。
�。�6）園區內租賃單位須對員工進(jìn)行消防安全、生產(chǎn)安全、人身安全培訓，做好宣傳，教育工作。
�。�7）園區消防通道正常情況下須時(shí)刻保持暢通，不能以任何理由堵塞消防通道，如需使用消防通道，應及時(shí)向我司安技部進(jìn)行書(shū)面報備，經(jīng)安技部確認同意后，方可使用。
�。�8）庫房?jì)H作為中轉、周轉之用，嚴禁在庫房?jì)壬鹱鲲垺?/p>
以上違反條例者除相關(guān)部門(mén)追究法律責任外，公司將對責任人進(jìn)行經(jīng)濟處罰。
公共行為管理
�。�1）嚴格遵守園區管理辦法，以租賃單位的倉庫前后為責任區，每天做好清潔衛生工作，垃圾投放到垃圾桶內或垃圾收取車(chē)或袋裝化集中堆放，禁止隨意亂倒垃圾。
�。�2）遵守公德、愛(ài)護公物；損壞公共財物照價(jià)賠償。
�。�3）園區規劃有指定吸煙區，嚴禁在非吸煙區區域范圍內吸煙。
�。�4）文明用語(yǔ)禮貌待人；不得隨地大小便；不亂扔紙屑、煙蒂、瓜果皮殼等雜物。
�。�5）嚴禁未成年人進(jìn)入倉庫區域范圍內嬉戲、玩耍、學(xué)騎自行車(chē)或騎自行車(chē)玩耍，禁止在園區內學(xué)習機動(dòng)車(chē)駕駛。
�。�6）租賃單位進(jìn)行戶(hù)外宣傳或制作廣告，必須按照合同約定及XX有限公司相關(guān)規定執行。
�。�7）園區內，禁止飼養家禽或寵物；園區內各種建筑物及門(mén)窗，嚴禁晾曬衣物或懸掛各種物品；禁止私搭亂建。
�。�8）園區內綠化帶、草坪嚴禁無(wú)關(guān)人員隨意踐踏。
四、附則
本辦法經(jīng)安全領(lǐng)導小組核準后頒布實(shí)施，由安技部負責解釋并執行，未盡事宜，另行修訂。
園區管理制度2
綠化是園區內不可缺少的部分,關(guān)系到整個(gè)園區的形象,也是測定環(huán)境質(zhì)量的一個(gè)重要指標,故擬訂以下管理方案:
管理內容
綠化養護:綠化工應做到管理日�；�、養護科學(xué)化。
1、根據氣候,給花木適量澆水。
2、根據花木長(cháng)勢,給花木適量施肥,適當松土。
3、及時(shí)清除雜草、枯枝,春秋兩季定期修剪花木,對遭受損壞的花木及時(shí)扶正、整修或補苗。
4、制定預防措施,防治病蟲(chóng)害。
5、做好惡劣天氣花草樹(shù)木的保護工作。
6、定期修剪草坪,使其生長(cháng)茂盛,平整美觀(guān)。
管理標準
1、及時(shí)養護,保持綠化的正常生長(cháng)。
2、保持公共綠地整潔。
3、喬、灌、草等保存率95%以上,大喬木保有率98%以上。
4、新建綠地中,植物成活率95%以上。
綠化養護規程
(一)灌溉與排水
1、栽植的樹(shù)木應根據天氣,立地條件和樹(shù)種的抗旱能力,進(jìn)行適量的灌溉,保持土壤中的有效水分。
2、綠地中已栽植成活的樹(shù)木,在久旱或立地條件較差、土壤十分干燥時(shí),應及時(shí)采取灌溉措施。
3、灌溉時(shí)間:夏季灌溉宜在早晚進(jìn)行。冬季灌溉應在中午進(jìn)行。灌溉要一次澆透,尤其是春夏兩季。
4、暴雨后要注意排水,新栽樹(shù)木周?chē)姆e水尤其要排出。對于地下水位較高苗木,應采取有效排水措施。
5、灌溉用水不能采用有害污水。灌溉時(shí),要注意保護木根部的土壤不被沖刷。
(二)中耕除草
1、各類(lèi)綠地中影響植物景觀(guān)的直立性雜草必須清除對影響樹(shù)木生長(cháng)的各類(lèi)野生藤蔓,應及進(jìn)清除。
2、樹(shù)木根部附近的土壤要保持疏松,中耕深度為10-20厘米,以不影響根系生長(cháng)為限。
(三)施肥
1、施肥的肥料種類(lèi)以復合肥為主,施肥的時(shí)間宜在清晨和傍晚。
2、施肥量應根據樹(shù)種、生長(cháng)期、土壤等情況決定。
3、施肥可采用溝施和葉面噴施等方法,溝施時(shí)應先在樹(shù)木周?chē)诤檬┓虱h(huán)溝,其直徑與樹(shù)冠相適應,深度應在根系密集層以上,寬度約為25-30厘米。施肥后,應將環(huán)溝填平。
4、草坪中的'樹(shù)林可采用穴施法施肥。
5、樹(shù)木青壯年期及觀(guān)花果類(lèi)植物,可適當增加施肥量。
(四)樹(shù)木修剪
1、樹(shù)木通過(guò)修剪穩定樹(shù)型、調節生長(cháng)、適合景觀(guān)的需要。養護中修剪以自然樹(shù)型為主�？筛鶕䴓�(shù)木的生長(cháng)發(fā)育特點(diǎn),將樹(shù)冠修剪、整理,使形成和保持一定的形狀。
2、樹(shù)木應根據不同生長(cháng)習性采取不同的整形措施對。
3、樹(shù)木的修剪程度應根據主、側枝間的生長(cháng)習性、樹(shù)齡及樹(shù)種的特性而定。整形時(shí)應采取“強主枝重剪、弱主枝輕剪”的原則;調節樹(shù)勢時(shí)應采用“強主枝輕剪、弱主枝重剪”的原則。
4、樹(shù)木修剪的時(shí)間根據植物的特征而定。春、夏季開(kāi)花的植物可在花后修剪;秋季開(kāi)花和一般的樹(shù)木應在休眠期修剪;畏寒植物一般在春季修剪。
5、花灌木的修剪,遵循“先上后下、先內后外、去弱留強、去老留新”的原則,有利于花枝的均勻分布。
6、修剪時(shí),切口平整。剪口應在芽背,呈45度斜口。對于過(guò)粗大的枝條應采用分段截枝法,避免撕裂。
(五)地被和草坪養護
1、地被在未覆蓋地面時(shí)期,應及時(shí)除去雜草,中耕。中耕時(shí)不得損傷的地被植物的根系。
2、天氣干旱、地面干燥時(shí),要適時(shí)、適量的進(jìn)行澆水。早春發(fā)芽時(shí)節可進(jìn)行普遍施肥,肥料以復合肥為主。
3、木本地被植物萌發(fā)能力較強者,可根據實(shí)際情況進(jìn)行一定量的修剪。
4、草本及宿根、球根地被植物萌發(fā)能力較強者,可根據實(shí)際情況進(jìn)行一定量的分栽。
5、草坪中的雜草應及時(shí)去除,單純型草坪純潔度大于95%,除草方式可采用人工除草、機械除草、化學(xué)除草等方式。雜草高度控制在15厘米以?xún)惹宄?草坪內沒(méi)有已開(kāi)花的雜草。
6、草坪在生長(cháng)季節,適時(shí)進(jìn)行修剪,草的高度控制在10厘米以下。
7、灌水樹(shù)堰高度不低于10厘米,樹(shù)堰直徑。
8、每天需做好旱情記錄及工作記錄。
園區管理制度3
一、總則
1、園區物業(yè)部本著(zhù)“預防為主，防治結合”的方針，全方位實(shí)施安全管理。
2、為了加強園區安全防范工作，保障園區內業(yè)主的生命財產(chǎn)安全，確保我園區各項工作的順利進(jìn)行，特制定本治安管理制度。
二、出入園區的管理規定
園區大門(mén)是保障入住業(yè)主安全的關(guān)鍵，為保證園區內的工作秩序，從嚴管理，特制定此項管理規定。
�。ㄒ唬┍局贫冗m用于出入園區的所有人員和車(chē)輛。
�。ǘ┓脖緢@區各單位職工及其自備車(chē)輛，憑出入證進(jìn)出本園區，檢查工作由門(mén)衛保安負責。具體事宜如下：
1、園區員工應憑入區企業(yè)單位的工作證或胸卡進(jìn)入園區，無(wú)工作證或胸卡的須持有效證件登記后方可入內；
2、自行車(chē)進(jìn)出園區時(shí)，騎車(chē)人須下車(chē)推行；
3、機動(dòng)車(chē)進(jìn)入園區應出示出入證，并減速慢行；
4、貨運機動(dòng)車(chē)及旅行機動(dòng)車(chē)出門(mén)時(shí)，一律停車(chē)接受檢查。
�。ㄈ┩鈦�(lái)人員和車(chē)輛須遵循以下規定：
�。ㄋ模┪锲烦鰣@區時(shí)，須憑園區統一使用并加蓋各單位公章的出門(mén)條，經(jīng)門(mén)衛保安驗證后方可通行。遇有特出情況須提前向物業(yè)部門(mén)申請，經(jīng)批準后方可放行。
�。ㄎ澹┮韵氯藛T和車(chē)輛不得進(jìn)入園區：
1、小商販、修補、收舊、乞討、推銷(xiāo)等流動(dòng)閑雜人員；
2、未經(jīng)許可進(jìn)入園區的出租車(chē)、三輪車(chē)；
3、攜帶貓、狗、鳥(niǎo)、鴿及其它動(dòng)物者；
4、攜帶易燃、易爆等國家法律明令禁止的物品者。
�。⿲`反上述制度條款者，門(mén)衛保安有權拒絕其進(jìn)入科技園區。
三、園區治安管理規定
為了加強科技園區治安管理，保護業(yè)主的合法權益，維護園區良好的工作秩序，特制定本規定：
�。ㄒ唬┰趫@區內工作的各單位人員必須遵守國家有關(guān)的法律法規，遵守北京市有關(guān)的治安管理條例和本園區治安管理規定。
�。ǘ﹫@區內嚴禁下列行為：
1、打架、斗毆、賭博、酗酒鬧事及無(wú)理取鬧等妨礙正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)及辦公秩序的違法行為；
2、擅自撬開(kāi)他人信箱、隱匿、毀棄或私自開(kāi)拆他人郵件、信函等行為；
3、非法攜帶、存放，非法儲存并使用爆炸、劇毒、易燃及放射性等危險物品；
4、非法制造、販賣(mài)和攜帶匕首等管制刀具；
5、非法制造淫穢物品及各類(lèi)用品；
6、故意損壞園內各種公共設施；
7、侵入其它單位，損壞其它單位財物；
8、凡有以上行為，園區物業(yè)部門(mén)將視情節的惡劣程度，交公安機關(guān)依法處理。
�。ㄈ﹫@區內各單位下班后應注意鎖好門(mén)窗；駕駛員離開(kāi)汽車(chē)時(shí)，注意鎖好自己的車(chē)輛；
�。ㄋ模┕澕偃掌陂g，園區內各單位要加強值班，并認真檢查治安工作的落實(shí)情況。
�。ㄎ澹└鲉挝徊粶食F額存放現金，私人貴重物品、現金及有價(jià)證卷不準任意存放在單位。
四、園區保安管理
為了加強對保安人員的日常管理工作，明確崗位職責，根據保安工作的`實(shí)際情況，特制定如下制度。
�。ㄒ唬┍０卜秶�
保安人員必須按照合同要求提供標準的保安服務(wù)，防范園區內出現的盜竊、打架斗毆、故意破壞他人及公共財務(wù)和傷害他人身安全等行為，維持科技園內的公共秩序。
�。ǘ┍０碴犻L(cháng)職責
1、檢查各當班保安員是否在崗，確保所有保安工作都按計劃進(jìn)行，并達到規定標準。
2、檢查保安在崗時(shí)，是否著(zhù)裝整潔、動(dòng)作到位、站立姿態(tài)端正；有無(wú)在當崗期間聊天、說(shuō)笑、打鬧、打手機、聽(tīng)音樂(lè )等現象。要按照《保安員崗位職責》嚴格要求，如有問(wèn)題及時(shí)糾正和處理。
3、檢查當日交接班記錄。
4、對保安工作中出現的問(wèn)題進(jìn)行調查和及時(shí)處理。
5、上下班高峰時(shí)，應在門(mén)崗帶班值勤。
6、節假日期間帶領(lǐng)巡邏人員在園區內巡查。
7、遇到下雪天氣時(shí)，要組織保安掃雪，清理道路，疏導交通；遇到大風(fēng)天氣時(shí)，帶領(lǐng)保安檢查園區內的廣告牌等高懸掛物，防止發(fā)生墜落事件；遇有大雨天氣時(shí)，及時(shí)檢查園內積水情況，并向物業(yè)管理部門(mén)匯報情況。
�。ㄈ┍０矄T崗位職責
1、按規定著(zhù)制服、佩帶符號及武裝帶，攜帶值勤器材。準時(shí)交接班，認真履行其職責，熱情服務(wù)，維護本園區安全秩序。
2、熟悉物業(yè)管理部門(mén)主要領(lǐng)導的姓名、職務(wù)及所乘坐汽車(chē)牌號。
3、熟悉科技園區的地理位置；熟悉園區內樓號及樓內公司的位置；了解園區內正在裝修的單位。
4、值勤中檢查園區內各樓進(jìn)出口及消防通道是否暢通，消防器材是否處于良好狀態(tài)。5、牢記職責和有關(guān)規定，遵守科技園區物業(yè)部頒發(fā)的園區各項管理制度。
6、值勤中要做到文明上崗，禮貌待人，謹言慎行，使用“請問(wèn)”、“您好”、“謝謝”等文明語(yǔ)言；處理情況時(shí)要做到先立正敬禮，遵守文明值勤的工作制度。對正常來(lái)訪(fǎng)人員必須禮貌接待，并給予幫助。
7、確保園區公共設施及建筑物完好，有效制止各種違反消防、裝修、環(huán)境衛生、綠化等管理規定的行為；有效制止違反各類(lèi)公約、公共制度和干擾、妨礙管理工作的現象。
8、熟悉有關(guān)突發(fā)事件的處理方法。當突發(fā)事件發(fā)生時(shí)，正確果斷、靈活機智地處置各種情況，并能準確快速地向園區物業(yè)部或相關(guān)部門(mén)報告。
9、管理進(jìn)出園區的人、物、車(chē)輛，對違反《出入園區的管理規定》的人或車(chē)輛一律不準進(jìn)入園區，絕對禁止攜帶違禁品或危險品者進(jìn)入園區內。
10、要按照巡邏路線(xiàn)認真地檢查巡視；交接班時(shí)，要將交接班記錄交代清楚。（四）門(mén)衛保安職責
門(mén)衛是科技園區安全的第一衛士，門(mén)衛的素質(zhì)代表著(zhù)園區的形象�！坝焉婆c威嚴共存、服務(wù)與警衛并舉”是對園區門(mén)衛工作的基本要求。門(mén)衛的工作除治安防范職能外，更重要的是為園區業(yè)主及來(lái)訪(fǎng)客人提供各種必要的服務(wù)。
1、門(mén)衛保安必須按時(shí)上崗，不得擅自離開(kāi)工作崗位，各門(mén)衛不得空崗。
2、門(mén)衛上崗時(shí)要做到警容風(fēng)紀嚴整，精力集中，精神飽滿(mǎn)，站姿正確，認真負責，使用文明語(yǔ)言，禮貌待客。對領(lǐng)導的車(chē)輛要敬禮，行為動(dòng)作要規范。
3、必須熟悉園區內各單位的所在位置，為來(lái)訪(fǎng)客人提供準確的信息。
4、疏通車(chē)輛和人員進(jìn)出，維護門(mén)前交通秩序，保證車(chē)輛及行人安全，使大門(mén)暢通無(wú)阻。
5、嚴格制止閑雜人員、小商販、推銷(xiāo)人員進(jìn)入園區；學(xué)生及兒童不準進(jìn)入園區；禁止攜帶寵物入園。
6、提高警惕，發(fā)現可疑人員和事情后應及時(shí)處理，并迅速上報。
7、要認真檢查進(jìn)入園區車(chē)輛的車(chē)證，對來(lái)訪(fǎng)車(chē)輛要認真登記。堅持執行客戶(hù)大宗及貴重物品憑證出門(mén)及檢查制度，確�？蛻�(hù)財產(chǎn)安全。
8、對外來(lái)人員要認真驗證，辦好會(huì )客登記后方可放行；園內職工一律憑單位工作證或胸卡進(jìn)入園區。
9、出租車(chē)及三輪車(chē)等不得進(jìn)入園區，遇到送貨、接送外賓及惡劣天氣的情況下，允許進(jìn)入。嚴禁出租車(chē)停放在大門(mén)口等候客人，嚴禁車(chē)輛堵塞大門(mén)。
10、向園區內運送建筑材料的車(chē)輛，應由施工單位持園區物業(yè)部開(kāi)出的施工證到門(mén)口接車(chē)入園；施工單位向園區外拉送工具等物品時(shí)，要持有物業(yè)部開(kāi)出的出門(mén)證方可放行。
�。ㄎ澹┍０惭策壜氊�
1、巡視園區內是否有不安全的因素，發(fā)現情況時(shí)應及時(shí)報告，并采取有效措施進(jìn)行處理。
2、認真記錄巡邏過(guò)程中發(fā)生的情況，做好巡邏交接班工作。
3、對形跡可疑人員進(jìn)行必要的詢(xún)查。
4、制止園區內打架斗毆事件的發(fā)生。
5、制止在園區內，尤其是在樓內的電梯、公共走廊等地的大聲喧嘩、隨地吐痰、吸煙等不文明行為。
6、看管好園區內的車(chē)輛，檢查停放的車(chē)輛是否有車(chē)門(mén)、車(chē)窗未關(guān)好、鎖好等隱患，防止出現撬車(chē)、盜車(chē)事件的發(fā)生。
7、檢查消防設施是否完好，及時(shí)消除火災隱患。
8、對客人提供有關(guān)園區分布情況的咨詢(xún)服務(wù)，必要時(shí)為客人做向導。
9、發(fā)現園區內的工程設備設施損壞或存在清潔衛生等方面的問(wèn)題應及時(shí)向物業(yè)部反映。
10、檢查施工單位是否辦理了施工手續，檢查施工現場(chǎng)物業(yè)的設施是否有自行移動(dòng)、改造的行為，一旦發(fā)現立即制止，并立即向園區物業(yè)部門(mén)報告。
11、檢查是否有未經(jīng)物業(yè)管理部門(mén)的同意，私自在園區內張貼、懸掛廣告的現象。
12、檢查園內各種車(chē)輛是否存在著(zhù)亂停亂放的現象，對不按規定停放的車(chē)輛進(jìn)行制止。禁止在園區內刷洗車(chē)輛；禁止在園區內停放大型班車(chē)。
13、禁止在園區內燃放煙花爆竹、焚燒物品及未經(jīng)許可動(dòng)用明火。
14、上崗前統一著(zhù)裝，服裝干凈、警帽佩帶端正，使用文明語(yǔ)言、禮貌待客。
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1、保安應提前10分鐘著(zhù)裝上崗接班，在登記本上記錄接班時(shí)間。
2、交接班時(shí)，交班保安要把需要在下一班中繼續注意或處理的問(wèn)題以及警械器具等裝備器材向接班保安移交清楚。
3、交班保安要等接班保安對園區進(jìn)行一遍驗收巡邏后才能下班。
4、接班保安在驗收時(shí)發(fā)現的問(wèn)題，由交班保安承擔責任；驗收完畢，交班保安離開(kāi)崗位后發(fā)現的問(wèn)題由當班保安承擔責任。
5、交接清楚后，交班保安在離開(kāi)崗位前要在登記簿上記錄下班時(shí)間，并簽字。
6、接班保安未來(lái)時(shí)，交班保安不得擅自下崗，若接班保安未到，交班保安已經(jīng)下崗，這期間發(fā)生的問(wèn)題由兩人共同負責。
園區管理制度4
動(dòng)火作業(yè)：
1. 防火、滅火措施沒(méi)落實(shí)的不動(dòng)火作業(yè)。
2. 周?chē)s物和易燃品、危險品未清除的不動(dòng)火作業(yè)。
3. 附近難以移動(dòng)的易燃結構未采取安全措施的不動(dòng)火作業(yè)。
4. 凡盛裝過(guò)油類(lèi)等易燃、可燃液體的容器、管道，用后未清洗、未干燥的不動(dòng)火作業(yè)。
5. 儲存易燃、易爆物品的倉庫、場(chǎng)所未采取安全措施，危險性未排除的不動(dòng)火作業(yè)。
6. 在進(jìn)行高空焊割作業(yè)時(shí)，未清除地面的可燃物品和采取響應的防護措施的不動(dòng)火作業(yè)。
7. 未配有滅火器材或器材不足時(shí)不動(dòng)火作業(yè)。
8. 現場(chǎng)安全負責人不在場(chǎng)時(shí)不動(dòng)火作業(yè)。
9. 現場(chǎng)安全負責人要堅守崗位，加強觀(guān)察，發(fā)現不安全苗頭立即停止動(dòng)火作業(yè)。
10. 一旦發(fā)生火災或爆炸事故時(shí)，要立即報警和組織撲救。
11. 動(dòng)火作業(yè)人員要嚴格執行安全操作規程。
12. 完成動(dòng)火作業(yè)后，動(dòng)火人員和現場(chǎng)責任人要徹底清理動(dòng)火作業(yè)現場(chǎng)后才能離開(kāi)。
13. 嚴禁燃放煙花、炮竹和燃燒廢料廢品。
明火使用：
1. 工業(yè)樓宇內正常使用明火的設計及工藝必須符合消防法規定，必須配足有效的`消防器材，要有足夠的應變措施。
2. 正常使用明火燃料要嚴格按規定儲存、發(fā)放和使用。對油管、煤氣罐、儀表、接頭、閥門(mén)等關(guān)鍵部位必須符合安全要求。對用火環(huán)境、用火裝置及工藝設備要定期檢查及時(shí)排除失火隱患。
報備審核：
1. 凡在工業(yè)園區內進(jìn)行動(dòng)火作業(yè)之前和承擔作業(yè)的單位、個(gè)人，必須向管理人(物業(yè)部、保安部、工程部)申報審核。大型動(dòng)火作業(yè)須經(jīng)消防支隊防火科同意。
2. 凡使用燃料能源進(jìn)行機械設備驅動(dòng)、加工、生產(chǎn)的企業(yè)單位必須經(jīng)消防部門(mén)審核許可。
園區管理制度5
第一章總則
第一條為了規范農業(yè)園區的經(jīng)營(yíng)與管理，保證農業(yè)生產(chǎn)的安全和質(zhì)量，加強對農業(yè)園區的保護和利用，制定本管理制度。
第二條農業(yè)園區是指按照國家農業(yè)產(chǎn)業(yè)發(fā)展規劃，依法設立并管理的農業(yè)生產(chǎn)集聚區。
第三條農業(yè)園區應當遵循以下原則：
�。ㄒ唬┛茖W(xué)規劃，優(yōu)化布局，合理配置資源；
�。ǘ┓诸�(lèi)管理，實(shí)行差別配置，因地制宜，注重特色；
�。ㄈ┦袌�(chǎng)導向，促進(jìn)農產(chǎn)品優(yōu)質(zhì)高效生產(chǎn)，提高競爭力；
�。ㄋ模┳⒅厣鷳B(tài)環(huán)境保護，提高農業(yè)可持續發(fā)展水平。
第四條本管理制度適用于全國范圍內設立的農業(yè)園區。
第五條本管理制度由農業(yè)部負責解釋和修訂。
第二章農業(yè)園區設置和管理
第六條農業(yè)園區的設置應當符合以下條件：
�。ㄒ唬┓蠂肄r業(yè)產(chǎn)業(yè)發(fā)展規劃；
�。ǘ┚邆淞己玫霓r田基礎和水利條件；
�。ㄈ┯忻鞔_的農業(yè)產(chǎn)業(yè)發(fā)展規劃和發(fā)展目標。
第七條農業(yè)園區的管理機構應當依法設立，主要包括園區管理委員會(huì )和各類(lèi)管理部門(mén)。
第八條農業(yè)園區管理委員會(huì )是農業(yè)園區的最高管理機構，負責制定農業(yè)園區的發(fā)展規劃、管理制度，協(xié)調各類(lèi)管理部門(mén)的.工作，并向農業(yè)部報告農業(yè)園區的運行情況和工作進(jìn)展。
第九條各類(lèi)管理部門(mén)負責農業(yè)園區的具體管理工作，包括農田規劃、農產(chǎn)品生產(chǎn)技術(shù)指導、農業(yè)投融資、農業(yè)科技推廣、農產(chǎn)品質(zhì)量監測等。
第十條農業(yè)園區管理應當依照農業(yè)生產(chǎn)和經(jīng)營(yíng)的需要，科學(xué)合理配置資源，促進(jìn)農產(chǎn)品的優(yōu)質(zhì)高效生產(chǎn)。
第三章農業(yè)園區土地管理
第十一條農業(yè)園區應當優(yōu)化土地利用結構，合理規劃用地，實(shí)施精耕細作，切實(shí)保障土地的質(zhì)量和生產(chǎn)能力。
第十二條農業(yè)園區土地使用權的確權和登記應當依照法律規定的程序進(jìn)行，確保土地經(jīng)營(yíng)權的穩定和安全。
第十三條農業(yè)園區應當依法設立土地整治和土地改良項目，提高土地品質(zhì)，增加耕地面積。
第十四條農業(yè)園區內的土地轉讓?xiě)斠婪▽?shí)行土地管理制度，嚴禁違法轉讓、抵押、拆分土地。
第四章農業(yè)園區農產(chǎn)品生產(chǎn)和加工
第十五條農業(yè)園區應當組織農民和農戶(hù)合理利用土地，實(shí)行科學(xué)規劃、種植技術(shù)指導和生產(chǎn)管理。
第十六條農業(yè)園區應當完善農產(chǎn)品生產(chǎn)標準，提高農產(chǎn)品的質(zhì)量、安全和競爭力。
第十七條農業(yè)園區應當建立健全農產(chǎn)品加工體系，注重農產(chǎn)品的深加工和綜合利用。
第五章農業(yè)園區資源保護與利用
第十八條農業(yè)園區應當加強水資源的保護和利用，推廣節水灌溉技術(shù)，優(yōu)化水資源配置。
第十九條農業(yè)園區應當加強土壤保護工作，推行有機肥料和綠色農藥的使用，減少土壤的污染和侵蝕。
第二十條農業(yè)園區應當加強農產(chǎn)品質(zhì)量安全監測和檢驗，確保農產(chǎn)品的質(zhì)量達標。
第二十一條農業(yè)園區應當加強環(huán)境保護和生態(tài)建設，保護和恢復農田生態(tài)系統的穩定性和完整性。
第六章農業(yè)園區信息化管理
第二十二條農業(yè)園區應當建立和完善信息化管理系統，實(shí)現農業(yè)生產(chǎn)和管理的信息化。
第二十三條農業(yè)園區應當推廣和應用先進(jìn)的農業(yè)技術(shù)和裝備，提高農業(yè)生產(chǎn)的自動(dòng)化水平。
第二十四條農業(yè)園區應當加強對農業(yè)生產(chǎn)和管理的數據統計和分析，為決策提供科學(xué)依據。
第七章農業(yè)園區的監督和評估
第二十五條農業(yè)園區的監督和管理應當依法進(jìn)行，對違法行為和不良現象要予以及時(shí)糾正和處理。
第二十六條農業(yè)園區應當定期進(jìn)行績(jì)效評估，評估結果作為改進(jìn)農業(yè)園區管理和決策的重要依據。
第八章附則
第二十七條對農業(yè)園區違法行為和失職行為的國家有關(guān)部門(mén)和農業(yè)部門(mén)有權進(jìn)行查處和處理，并依法追究相關(guān)人員的責任。 第二十八條本管理制度自頒布之日起實(shí)施，農業(yè)園區應當在一年內按照本管理制度的要求進(jìn)行整改和落實(shí)。
第二十九條農業(yè)部有權對農業(yè)園區的管理實(shí)施情況進(jìn)行檢查和審查，并根據需要提出整改建議和措施。
第三十條本管理制度的解釋權歸農業(yè)部所有。
園區管理制度6
1.0開(kāi)機檢查
1.1停車(chē)場(chǎng)管理系統24小時(shí)不間斷運行,如遇特殊情況電源中斷,在開(kāi)機前,應仔細檢查線(xiàn)路是否正常。
2.0開(kāi)機
2.1先開(kāi)顯示器,后開(kāi)電腦主機。
2.2 window20xx操作系統啟動(dòng),桌面上出現“停車(chē)場(chǎng)管理”圖標。
2.3雙擊““停車(chē)場(chǎng)管理””圖標,進(jìn)入停車(chē)場(chǎng)系統操作界面,要求輸入登錄的用戶(hù)名及密碼經(jīng)確認后進(jìn)入系統連接接動(dòng)態(tài)顯示車(chē)輛道閘出入情況。
3.0系統設置
3.1停車(chē)場(chǎng)系統的設置(基本操作軟件的設置參照停車(chē)場(chǎng)系統的設置操作)
3.1.1點(diǎn)擊管理員交班鍵后出現輸入用戶(hù)名及密碼的對話(huà)框,輸入用戶(hù)名及密碼即可使用戶(hù)進(jìn)行切換。
3.1.2點(diǎn)擊月卡用戶(hù)查詢(xún)鍵可查找月卡辦理、車(chē)輛進(jìn)出停車(chē)場(chǎng)記錄情況。
3.1.3管理員點(diǎn)擊月卡續費鍵后彈出續費界面,此時(shí)將一張未授權的卡放到讀卡器處刷卡輸入相關(guān)的資料后確認,此卡已授權可以使用。
3.1.4.點(diǎn)擊更改密碼鍵本班管理人員對自己密碼可以進(jìn)行修改。
3.1.5.點(diǎn)擊月卡有效期查詢(xún)鍵;彈出查詢(xún)界面后輸入查詢(xún)車(chē)號確定便可查詢(xún)有效期內的月卡。
3.1.6點(diǎn)擊查詢(xún)場(chǎng)內車(chē)鍵查看現有停車(chē)場(chǎng)車(chē)輛數量及車(chē)號。
3.1.7點(diǎn)擊報表管理鍵彈出報表界面;輸入不同的.車(chē)輛不同的時(shí)間段查詢(xún)月金額、出入停車(chē)場(chǎng)情況。
3.1.8點(diǎn)擊重置入口、出口鍵下傳電腦內的數據再次下傳至道閘控制器。
4.0車(chē)輛出入的監視和控制
4.1配合監視器和停車(chē)場(chǎng)管理系統顯示器,密切注意地下車(chē)庫摩托車(chē)車(chē)庫出入口車(chē)輛進(jìn)出情況。
4.2發(fā)現車(chē)輛讀卡錯誤而欲進(jìn)入車(chē)庫的情況,值班人員到現場(chǎng)查看,并向車(chē)主說(shuō)明情況,勸其將車(chē)輛駛離入口,避免防礙其它車(chē)輛進(jìn)入。
4.3地感裝置靈敏度太低,導致車(chē)輛通過(guò)后道閘無(wú)關(guān)閉動(dòng)作,則通知維修人員調節地感裝置反應時(shí)間。
4.4升降時(shí)間設置太長(cháng),導致車(chē)輛通過(guò)后道閘不能完全關(guān)閉,則通知維修人員調節道閘升降時(shí)間。
4.5若續卡器發(fā)生故障,道閘機械電氣部分完好,則采用手動(dòng)操作方式,對符合規定的車(chē)輛予以放行,并及時(shí)通知維修人員處理,同時(shí)做好有關(guān)記錄。
4.6若遇停電或道閘電氣部分故障,則將閘桿升起,并及時(shí)通知維修人員處理,同時(shí)做好有關(guān)記錄。
5.0電腦主機的管理
5.1由值班人員負責電腦的開(kāi)啟和關(guān)閉。
5.2打開(kāi)主機后,先運行停車(chē)場(chǎng)管理程序。
5.3值班人員密切注意車(chē)輛進(jìn)出情況,發(fā)現問(wèn)題及時(shí)報告并做好記錄。
6.0注意事項
6.1為了避免計算機病毒威脅電腦安全,任何人員不得自帶軟件在電腦主機上違規操作。
園區管理制度7
一、車(chē)輛的管理
1、在摩托車(chē)、自行車(chē)停車(chē)場(chǎng)存放車(chē)輛的業(yè)主，必須遵守本規定，服從車(chē)管員的管理。
2、需停放在小區內的自行車(chē)、摩托車(chē)，應存放在指定的地點(diǎn)，不得在小區內隨便亂放。
3、凡在收費停車(chē)場(chǎng)停放的自行車(chē)(指本小區業(yè)主的車(chē)輛)，必須辦理手續和按規定交納停放費。
4、凡在收費停車(chē)場(chǎng)保管的`摩托車(chē)必須購買(mǎi)車(chē)輛綜合保險。
5、當車(chē)輛進(jìn)入保管范圍時(shí)，車(chē)主應向車(chē)管員領(lǐng)取存車(chē)牌號;當車(chē)輛離開(kāi)時(shí)，必須將存車(chē)牌交還車(chē)管員，沒(méi)有交還或存牌號與車(chē)上號碼不符時(shí)，該車(chē)不得離開(kāi)保管范圍，違者車(chē)管員有權扣留該車(chē)或扭送派出所處理。
6、無(wú)執照的自行車(chē)丟失時(shí)，管理處不負責賠償。
7、車(chē)管員要認真履行職責，發(fā)現車(chē)輛停放不整齊要及時(shí)整理。
二、地面停車(chē)場(chǎng)管理規定
1、地面停車(chē)場(chǎng)由管理處負責維護管理，接受公安交通管理部門(mén)的檢查，指導。
2、固定使用車(chē)位的車(chē)主可到管理處辦理停車(chē)場(chǎng)停車(chē)證，并將停車(chē)證放在擋風(fēng)玻璃左側醒目處，以便識別。按政府主管部門(mén)規 定的標準交納費用。
3、車(chē)輛進(jìn)入停車(chē)場(chǎng)應領(lǐng)取停車(chē)出入卡，出場(chǎng)時(shí)交回出入卡。車(chē)管員對進(jìn)出停車(chē)場(chǎng)的車(chē)牌號碼、進(jìn)出時(shí)間，所發(fā)出入卡號等進(jìn)行登記。認真執行規定，對可疑情況及時(shí)報告。
4、車(chē)主的停車(chē)出入卡請隨身攜帶，認真保管，作為出場(chǎng)憑證，若有遺失，要立即向管理處申明、補辦。否則，后果自負。
5、停放在停車(chē)場(chǎng)的所有車(chē)輛，車(chē)主必須鎖好車(chē)門(mén)、車(chē)窗，貴重物品請勿留在車(chē)里。
6、停車(chē)場(chǎng)若有交通違章，管理處將報請公安交通管理部門(mén)處理。
7、若車(chē)主在停車(chē)場(chǎng)停車(chē)與管理處發(fā)生糾紛，應由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可請仲裁機構予以仲裁或向小區所屬人民法院提起訴訟。
園區管理制度8
第一章總則
第一條為加強工業(yè)園區管理，維護園區公共秩序，創(chuàng )造園區良好環(huán)境，把園區建設成為整潔、優(yōu)美、文明的現代化園區，根據相關(guān)法律法規，按照《工業(yè)園區管理暫行辦法》，制定本管理制度。
第二條攀枝花高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區管理委員會(huì )（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“園管會(huì )”）按照《工業(yè)園區管理暫行辦法》的規定，代表區政府履行對高粱坪工業(yè)集中發(fā)展區、攀枝花高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區、華山新技術(shù)工業(yè)園區（以下統稱(chēng)“園區”）的管理。園管會(huì )為本制度實(shí)施的主要部門(mén)。凡在園區內的企業(yè)均應遵循本制度，自覺(jué)履行責任和義務(wù)。
第二章入園管理
第三條為進(jìn)一步加強對園區企業(yè)入園的管理工作，規范各項工作程序，結合我區實(shí)際，制定以下條款。
第四條進(jìn)入園區的投資項目必須具備以下條件：
�。ㄒ唬┓瞎I(yè)園區產(chǎn)業(yè)規劃的項目；
�。ǘ┓蠂耶a(chǎn)業(yè)政策；
�。ㄈ┓习踩a(chǎn)、環(huán)境保護規劃和相關(guān)法律法規；
�。ㄋ模┕潭ㄙY產(chǎn)投資在500萬(wàn)元以上的項目，其項目的投入強度為每畝150萬(wàn)元以上。
第五條申請在工業(yè)園區投資新建項目，由投資者向園管會(huì )申報以下材料：
�。ㄒ唬╉椖咳雸@申請書(shū)；
�。ǘ┩顿Y者身份證復印件；
�。ㄈ┢髽I(yè)營(yíng)業(yè)執照復印件；
�。ㄋ模┢髽I(yè)的國稅、地稅登記證復印件；
�。ㄎ澹┿y行資信證明；
�。╉椖拷ㄗh書(shū)；
�。ㄆ撸╉椖靠尚行哉撟C報告；
�。ò耍╉椖凯h(huán)境初步評審意見(jiàn)；
�。ň牛╉椖苛㈨棃蟾婊騻浒肝募�。
第六條對符合上述條款又具備以下條件之一的項目可優(yōu)先審批進(jìn)入園區：
�。ㄒ唬┮淮涡怨潭ㄙY產(chǎn)投資總額在3000萬(wàn)元以上的項目；
�。ǘ└咝录夹g(shù)項目；
�。ㄈ┡c園區產(chǎn)業(yè)鏈之間關(guān)聯(lián)度高，且符合環(huán)保、循環(huán)經(jīng)濟的項目。
第七條入園程序：
�。ㄒ唬┤雸@申請：入園企業(yè)提交相關(guān)項目可行性報告，領(lǐng)取并填報《工業(yè)園區入園申請表》一式叁份。
�。ǘ╉椖款A審：園管會(huì )負責組織區發(fā)改局、區經(jīng)濟局、區城建局、區環(huán)保局、區安監局、區財政局及相關(guān)專(zhuān)家按市、區產(chǎn)業(yè)政策，及時(shí)進(jìn)行項目入園論證、企業(yè)資信審查。預審通過(guò)后，由園管會(huì )下發(fā)《入園通知書(shū)》。
�。ㄈ┦掷m辦理：
1、園管會(huì )陪同企業(yè)現場(chǎng)踏勘，按產(chǎn)業(yè)布局規劃選址，協(xié)助辦理項
目用地規劃定點(diǎn)批復。
2、由市國土資源局分局牽頭，鎮（街辦）、園管會(huì )配合，在限定時(shí)間內完成定栽界樁、地面附著(zhù)物清理和宗地測繪報告，市國土資源局分局負責協(xié)調市國土部門(mén)辦理相關(guān)土地手續。
3、區環(huán)保局參與入園項目的論證工作，負責對項目環(huán)境影響評價(jià)文本的審批申報及市環(huán)保專(zhuān)家的評審。
4、區發(fā)改局、區經(jīng)濟局參與入園項目的論證工作，負責按產(chǎn)業(yè)政策對項目的'審批。
5、區安監局參與入園項目的論證工作，負責對項目安全生產(chǎn)的檢查，�；髽I(yè)實(shí)行“安全生產(chǎn)許可證”制度，新建、改建、擴建項目實(shí)行“三同時(shí)”審查工作。
6、由園管會(huì )負責對企業(yè)平面布局圖進(jìn)行審查，并協(xié)助辦理規劃、建設相關(guān)證照。
7、由園管會(huì )協(xié)調，消防部門(mén)對建筑工程及設施設備進(jìn)行消防安全審查，辦理消防工程施工許可證；工商局為企業(yè)辦理名稱(chēng)核準、登記、注冊，核發(fā)營(yíng)業(yè)執照；國稅局、地稅局為企業(yè)辦理稅務(wù)登記證；技術(shù)監督局為企業(yè)辦理組織機構代碼證。
8、區農業(yè)水利局參與入園企業(yè)“水土保持方案”的協(xié)助審批許可。
第八條入園企業(yè)就本制度第五條款、第七條款辦理過(guò)程產(chǎn)生的相關(guān)材料報園管會(huì )存檔備案。
第九條土地的使用，依照國家現行規定辦理相關(guān)手續。費用由企業(yè)承擔，園管會(huì )負責協(xié)助辦理。按《招商引資合同》中規定的使用年限期滿(mǎn)，企業(yè)如需繼續使用該地塊，按國家有關(guān)法律法規辦理。
第十條投資者要按申報項目進(jìn)行建設，不得擅自改變土地用途、不得改變經(jīng)營(yíng)項目、不得將土地使用權進(jìn)行轉讓、不得超越征地界限占用土地。
第三章入園建設
第十一條企業(yè)正式施工前，應及時(shí)取得《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、立項審批、《建設用地批準書(shū)》和《國有土地使用證》，并提供廠(chǎng)區規劃總平面圖和效果圖；園區內企業(yè)出入口設置，應服從園區總體規劃，不得隨意設置。
第十二條企業(yè)建筑工程建設由企業(yè)自主選擇有資質(zhì)的單位設計、施工，報建設規劃管理部門(mén)審定后方可實(shí)施。施工中要主動(dòng)接受質(zhì)量、安全監督和消防審查，確保安全。上述有關(guān)事項由園管會(huì )協(xié)調幫助辦理。
園區管理制度9
第一章總則
第一條為加強工業(yè)園區管理，維護園區公共秩序，創(chuàng )造園區良好環(huán)境，把園區建設成為整潔、優(yōu)美、文明的現代化園區，根據相關(guān)法律法規，制定本管理制度。
第二條產(chǎn)業(yè)園區管理委員會(huì )代表區政府履行對園區的管理。管委會(huì )為本制度實(shí)施的主要部門(mén)。凡在園區內的企業(yè)均應遵循本制度，自覺(jué)履行責任和義務(wù)。
第二章入園管理
第三條為進(jìn)一步加強對園區企業(yè)入園的管理工作，規范各項工作程序，結合我區實(shí)際，制定以下條款。
第四條進(jìn)入園區的投資項目必須具備以下條件：
�。ㄒ唬┓瞎I(yè)園區產(chǎn)業(yè)規劃的項目；
�。ǘ┓蠂耶a(chǎn)業(yè)政策；
�。ㄈ┓习踩a(chǎn)、環(huán)境保護規劃和相關(guān)法律法規；
�。ㄋ模┕潭ㄙY產(chǎn)投資在500萬(wàn)元以上的項目，其項目的投入強度為每畝150萬(wàn)元以上。
第五條申請在工業(yè)園區投資新建項目，由投資者向園管會(huì )申報以下材料：
�。ㄒ唬╉椖咳雸@申請書(shū)；
�。ǘ┩顿Y者身份證復印件；
�。ㄈ┢髽I(yè)營(yíng)業(yè)執照復印件；
�。ㄋ模┢髽I(yè)的國稅、地稅登記證復印件；
�。ㄎ澹┿y行資信證明；
�。╉椖拷ㄗh書(shū)；
�。ㄆ撸╉椖靠尚行哉撟C報告；
�。ò耍╉椖凯h(huán)境初步評審意見(jiàn)；
�。ň牛╉椖苛㈨棃蟾婊騻浒肝募�。
第六條對符合上述條款又具備以下條件之一的項目可優(yōu)先審批進(jìn)入園區：
�。ㄒ唬┮淮涡怨潭ㄙY產(chǎn)投資總額在3000萬(wàn)元以上的項目；
�。ǘ└咝录夹g(shù)項目；
�。ㄈ┡c園區產(chǎn)業(yè)鏈之間關(guān)聯(lián)度高，且符合環(huán)保、循環(huán)經(jīng)濟的項目。
第七條入園程序：
�。ㄒ唬┤雸@申請：入園企業(yè)提交相關(guān)項目可行性報告，領(lǐng)取并填報《工業(yè)園區入園申請表》一式叁份。
�。ǘ╉椖款A審：園管會(huì )負責組織區發(fā)改局、區經(jīng)濟局、區城建局、區環(huán)保局、區安監局、區財政局及相關(guān)專(zhuān)家按市、區產(chǎn)業(yè)政策，及時(shí)進(jìn)行項目入園論證、企業(yè)資信審查。預審通過(guò)后，由園管會(huì )下發(fā)《入園通知書(shū)》。
�。ㄈ┦掷m辦理：
1、園管會(huì )陪同企業(yè)現場(chǎng)踏勘，按產(chǎn)業(yè)布局規劃選址，協(xié)助辦理項目用地規劃定點(diǎn)批復。
2、由園區管委會(huì )牽頭，在限定時(shí)間內完成定栽界樁、地面附著(zhù)物清理和宗地測繪報告，區經(jīng)貿局與重點(diǎn)項目辦負責協(xié)調市國土部門(mén)辦理相關(guān)土地手續。
3、區建設局、區安監局參與入園項目的論證工作，負責對項目環(huán)境影響評價(jià)文本的審批申報及市環(huán)保專(zhuān)家的評審。
4、區發(fā)改局、區經(jīng)濟局參與入園項目的論證工作，負責按產(chǎn)業(yè)政策對項目的審批。
5、區安監局參與入園項目的論證工作，負責對項目安全生產(chǎn)的檢查，�；髽I(yè)實(shí)行“安全生產(chǎn)許可證”制度，新建、改建、擴建項目實(shí)行“三同時(shí)”審查工作。
6、由管委會(huì )負責對企業(yè)平面布局圖進(jìn)行審查，并協(xié)助辦理規劃、建設相關(guān)證照。
7、由管委會(huì )協(xié)調，消防部門(mén)對建筑工程及設施設備進(jìn)行消防安全審查，辦理消防工程施工許可證；工商局為企業(yè)辦理名稱(chēng)核準、登記、注冊，核發(fā)營(yíng)業(yè)執照；國稅局、地稅局為企業(yè)辦理稅務(wù)登記證；技術(shù)監督局為企業(yè)辦理組織機構代碼證。
8、區水利局、林業(yè)局參與入園企業(yè)“水土保持方案”的協(xié)助審批許可。
第八條入園企業(yè)就本制度第五條款、第七條款辦理過(guò)程產(chǎn)生的`相關(guān)材料報管委會(huì )存檔備案。
第九條土地的使用，依照國家現行規定辦理相關(guān)手續。費用由企業(yè)承擔，管委會(huì )負責協(xié)助辦理。按《招商引資合同》中規定的使用年限期滿(mǎn)，企業(yè)如需繼續使用該地塊，按國家有關(guān)法律法規辦理。
第十條投資者要按申報項目進(jìn)行建設，不得擅自改變土地用途、不得改變經(jīng)營(yíng)項目、不得將土地使用權進(jìn)行轉讓、不得超越征地界限占用土地。
第三章入園建設
第十一條企業(yè)正式施工前，應及時(shí)取得《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、立項審批、《建設用地批準書(shū)》和《國有土地使用證》，并提供廠(chǎng)區規劃總平面圖和效果圖；園區內企業(yè)出入口設置，應服從園區總體規劃，不得隨意設置。
第十二條企業(yè)建筑工程建設由企業(yè)自主選擇有資質(zhì)的單位設計、施工，報建設規劃管理部門(mén)審定后方可實(shí)施。施工中要主動(dòng)接受質(zhì)量、安全監督和消防審查，確保安全。上述有關(guān)事項由管委會(huì )協(xié)調幫助辦理。
第十三條企業(yè)廠(chǎng)區建筑物、構筑物、所建圍墻要退讓主干道規劃紅線(xiàn)最小距離為4米，退讓次干道規劃紅線(xiàn)最小距離為3米，退讓支道規劃紅線(xiàn)最小距離為2米，退讓道路紅線(xiàn)距離內土地應按園區總體規劃，實(shí)施綠化、硬化，要符合消防等相關(guān)規定，服從園區總體規劃。
第十四條入園企業(yè)在相關(guān)手續齊全的情況下應抓緊施工，按照《招商引資合同》簽訂時(shí)間開(kāi)工，并在約定的期限內竣工；約定期限自《招商引資合同》約定的開(kāi)工之日起計算，至驗收之日止。
手續正在辦理中的企業(yè)，可先行施工建設，后在國家相關(guān)法律、法規規定的期限內將手續辦理完畢。
第十五條在規定時(shí)間內未開(kāi)工建設或不開(kāi)工生產(chǎn)的企業(yè)，管委會(huì )有權督促其工程進(jìn)度，無(wú)正當理由超期閑置的，將視其情況收回已辦理的各種手續，并收回土地使用權，征用土地時(shí)的相關(guān)費用不予退還。
第十六條項目竣工后，企業(yè)要及時(shí)向管委會(huì )申請驗收，管委會(huì )負責組織區財政局、區發(fā)改局、區建管局、區監察局、區審計局根據《招商引資合同》中約定的優(yōu)惠政策進(jìn)行驗收，確定簽字后兌現相關(guān)優(yōu)惠政策。
第十七條各在建企業(yè)要按季度報送進(jìn)度報表，報送時(shí)間為每季度首月的5日前，報送地點(diǎn)為管委會(huì )，報送內容包括到位資金、完成投資、形象進(jìn)度等內容。
第十八條凡是未達到《招商引資合同》約定投資額度、節能減排標準、滾動(dòng)發(fā)展進(jìn)度的入園企業(yè)，其資產(chǎn)應逐步退出園區。
第四章安全監督管理
第十九條為進(jìn)一步加強和規范園區安全生產(chǎn)工作的管理，促進(jìn)其健康持續地發(fā)展，依據《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》和《生產(chǎn)安全事故報告和調查處理條例》，結合實(shí)際，制定以下條款。
第二十條園區企業(yè)對區安監局安全生產(chǎn)監督檢查人員依法履行監督檢查職責時(shí)，應當予以配合，不得拒絕、阻撓。
第二十一條園區企業(yè)或者個(gè)人對園區內存在事故隱患或者安全生產(chǎn)違法行為的企業(yè)，均有權向管委會(huì )和區安監局報告或者舉報。
第二十二條園區企業(yè)有保護防洪工程設施和依法參加防汛抗洪的義務(wù)。各企業(yè)要做好自身防汛抗洪的治理及防護，確定防護對象、治理目標和任務(wù)、防洪措施和實(shí)施方案。
第二十三條園區企業(yè)在發(fā)生或發(fā)現安全事故后，應立即向管委會(huì )和安監局報告。
第五章園容和環(huán)境衛生管理
第二十四條為加強園區的園容和環(huán)境衛生管理，維護園區容貌，根據《中華人民共和國公路法》、《xx市城市市容和環(huán)境衛生管理條例》和《城市市容和環(huán)境衛生管理辦法》，結合園區實(shí)際，制定以下條款。
第二十五條本制度所稱(chēng)園容，主要是指與園區環(huán)境密切相關(guān)的建筑物、構筑物、公用設施、公共場(chǎng)所、園區景觀(guān)等的容貌。
本制度所稱(chēng)環(huán)境衛生，主要是指園區內道路、小廣場(chǎng)、公共場(chǎng)所、水域等環(huán)境的清掃保潔；園區企業(yè)垃圾、糞便等生活廢棄物的收集、清運、處置、綜合利用。
本制度所稱(chēng)自身責任區，是指園區內企業(yè)使用和管理的建筑物、構筑物和其它設施、場(chǎng)所的土地使用權限范圍及管委會(huì )指定給企業(yè)管理的范圍。
第二十六條園區內任何企業(yè)和個(gè)人不得損壞、擅自移動(dòng)、涂改公路附屬設施。造成公路損壞的，責任者應當及時(shí)報告管委會(huì )、公路管理機構，并接受公路管理機構的現場(chǎng)調查。
第二十七條園區內任何企業(yè)和個(gè)人都應當保持建筑物、構筑物及其他設施的完好、整潔；屬企業(yè)自身責任區的要適時(shí)清洗。
第二十八條園區內主要道路周邊不得堆放、吊掛影響園容的物品。
第二十九條園區內企業(yè)設置的廣告牌、標語(yǔ)牌、宣傳欄等，應當內容健康、外形美觀(guān)、用字規范。設置企業(yè)應當加強管理，定期維修、清理，確保完好、整潔；損壞嚴重、影響園容的，應當及時(shí)拆除。大型廣告的設置必須經(jīng)管委會(huì )及相關(guān)部門(mén)同意后，按照有關(guān)規定辦理審批手續。
第三十條企業(yè)對自身責任區內的道路、交通、給排水、電力、照明、電訊、人防等公共設施，應規范建設，與周?chē)h(huán)境相協(xié)調，并經(jīng)常維護，保持完好、整潔、美觀(guān)。
第三十一條企業(yè)要保持園區內樹(shù)木、綠籬、花壇（池）、草坪等的整潔、美觀(guān)；企業(yè)栽培、整修或其他作業(yè)留下的渣土、枝葉等，應自行及時(shí)清除。
第三十二條企業(yè)嚴禁擅自占用園區道路堆放物料、搭建臨時(shí)建筑物、構筑物；生產(chǎn)和施工產(chǎn)生的垃圾，要按管委會(huì )要求，在指定位置傾倒。
第三十三條在園區行駛的交通運輸車(chē)輛應當保持外形完好整潔，并遵守以下規定：
�。ㄒ唬┎坏孟蜍�(chē)外拋撒廢棄物。
�。ǘ┻M(jìn)入園區的運載車(chē)輛不得超載；運送大型設施的車(chē)輛應當按照指定的時(shí)間、路線(xiàn)、時(shí)速行駛，并懸掛明顯標志。
�。ㄈ┻\載工業(yè)產(chǎn)品、建筑材料、廢土廢渣和生活垃圾等散裝物體以及液體貨物應當裝載適量，牢固捆扎，封蓋嚴密，不得沿道撒落、泄漏。
�。ㄋ模┻M(jìn)入園區內的車(chē)輛必須按規定停放，不得占用園區道路。
�。ㄎ澹┤魏纹髽I(yè)和個(gè)人不得損壞、移動(dòng)、涂改公路附屬設施。
第三十四條進(jìn)入園區施工單位現場(chǎng)作業(yè)應當遵守下列規定：
�。ㄒ唬┦┕がF場(chǎng)材料、機具應當堆放整齊，渣土應當及時(shí)清運。
�。ǘ┡R道工地應當打圍作業(yè)。
�。ㄈ┦┕U水、泥漿應按規定處理，不得隨地排放。
�。ㄋ模┕こ炭⒐ず髴敿皶r(shí)清理和平整場(chǎng)地。
�。ㄎ澹┩９�(chǎng)地應當進(jìn)行整理和覆蓋。
�。┦┕ぶ挟a(chǎn)生的建筑垃圾應當及時(shí)清運、處理，不得隨意傾倒。
第三十五條經(jīng)批準，占用或者挖掘園區內道路的企業(yè)，施工產(chǎn)生的垃圾應當及時(shí)清運，竣工后應當及時(shí)恢復路面原狀。
第三十六條禁止在園區建筑物、公用設施及樹(shù)木上涂寫(xiě)、刻畫(huà)。
在園區內建筑物、公用設施上懸掛、張貼宣傳品等，須經(jīng)管委會(huì )批準，并保持完好、整潔，設置期滿(mǎn)后必須立即清除。
第三十七條園區內任何企業(yè)和個(gè)人不得擅自拆除、損壞、占用或挪用環(huán)境衛生設施。
第三十八條園區內的環(huán)境衛生設施，應保持其整潔、完好和正常使用。企業(yè)應有專(zhuān)人負責看護和管理，對企業(yè)內公共場(chǎng)所要有專(zhuān)人清掃保潔、垃圾應有專(zhuān)人負責清運。
第六章環(huán)境保護管理
第三十九條為加強園區內環(huán)境保護，促進(jìn)園區健康發(fā)展，根據《中華人民共和國環(huán)境保護法》，結合園區實(shí)際，制定以下條款。
第四十條園區內各企業(yè)及個(gè)人有保護環(huán)境和互相監督的義務(wù)，有權對污染和破壞環(huán)境的企業(yè)和個(gè)人進(jìn)行檢舉和控告。
第四十一條園區內各企業(yè)要積極配合管委會(huì )及相關(guān)部門(mén)，做好環(huán)保工作及檢查。
第四十二條園區內企業(yè)在項目建設中，環(huán)保設施必須與主體工程同時(shí)設計、同時(shí)施工、同時(shí)投產(chǎn)使用。
第四十三條園區內排放污染物的企業(yè)，必須依照規定進(jìn)行申報登記。
第四十四條園區內產(chǎn)生環(huán)境污染和其他公害物的企業(yè)，必須把環(huán)境保護工作納入計劃，建立環(huán)境保護責任制度；采取有效措施，防治在生產(chǎn)建設或者其他活動(dòng)中產(chǎn)生的廢氣、廢水、廢渣、粉塵、惡臭氣體、放射性物質(zhì)以及噪聲、振動(dòng)、電磁波輻射等對環(huán)境的污染和公害。
第四十五條園區內各企業(yè)因發(fā)生事故或者其他突發(fā)性事件，造成或者可能造成污染事故的企業(yè)，必須立即采取措施處理并及時(shí)通知可能受到污染危害的企業(yè)和居民，向管委會(huì )和環(huán)保部門(mén)及時(shí)報告，并接受調查處理。
第四十六條排放污染物超過(guò)國家或者地方規定的污染物排放標準的企業(yè)，將按照國家規定繳納超標準排污費，并負責治理。
第四十七條企業(yè)不得擅自拆除或者閑置環(huán)保設施，確有必要拆除或者閑置的，必須經(jīng)管委會(huì )及相關(guān)部門(mén)同意后方可拆除或閑置，否則一經(jīng)發(fā)現將處以罰款及停產(chǎn)處理。
第七章附則
第四十八條對違反以上安全監督、園容環(huán)境衛生、環(huán)境保護管理制度的企業(yè)，園管會(huì )將協(xié)同相關(guān)執法部門(mén)依據有關(guān)法律法規予以處罰，或者責令停業(yè)、關(guān)閉。
第四十九條園區內所有企業(yè)要守法經(jīng)營(yíng)，按章納稅；堅持安全、文明生產(chǎn)；自覺(jué)接受各相關(guān)部門(mén)監督管理。每月10日前向園管會(huì )報送生產(chǎn)、效益、固定資產(chǎn)等方面相關(guān)報表。
第五十條本制度解釋權和修改權屬xxx管理委員會(huì )。
園區管理制度10
第一章總則
第一條為規范興富祥科技園區管理的發(fā)展，規范工業(yè)園區管理行為，提高園區服務(wù)質(zhì)量和水平，塑造管理有序、服務(wù)周到、優(yōu)質(zhì)整潔的園區形象。提供現代化企業(yè)發(fā)展的生產(chǎn)，生活環(huán)境，提升園區檔次。按照服從發(fā)展與科學(xué)管理并重的原則，促進(jìn)工業(yè)經(jīng)濟健康、快速、可持續發(fā)展，特制定本規定。
第二條以《工業(yè)園區管理暫行辦法》為規范標準，結合本園區實(shí)際情況，由興富祥園區服務(wù)中心為本制度實(shí)施的主要部門(mén)。凡在園區內的企業(yè)及個(gè)人均應遵循本制度，自覺(jué)履行責任和義務(wù)。
第二章、園區環(huán)境與衛生管理
第一條企業(yè)和個(gè)人有維護環(huán)境衛生和環(huán)衛設施，尊重環(huán)衛作業(yè)人員的勞動(dòng)，服從監督管理的義務(wù)；不得阻撓和妨礙環(huán)境衛生工作人員執行公務(wù)和作業(yè)人員的正常作業(yè)。
第二條園區內設置垃圾轉運點(diǎn)，用于存放園區內各企業(yè)生活及生產(chǎn)垃圾，由園區負責統一清運，禁止在規定之外其他地方隨意亂潑亂倒生產(chǎn)垃圾及生活垃圾。
第三條每一名員工都用義務(wù)維護公共區域內的環(huán)境衛生、愛(ài)惜園區內花草樹(shù)木。所有員工不得破壞公共區域內衛生、不得踐踏草坪，破壞綠化。
第四條嚴禁在公共區域各處亂涂亂畫(huà)、亂張貼，若需懸掛條幅或張貼海報，須向興富祥園區服務(wù)中心申請，并在使用后及時(shí)收回，并清除痕跡。
第五條嚴禁在公共區域（辦公區、綜合樓）內肆意喧嘩、打鬧和制造噪音。第六條對于違反規定破壞公共區域衛生、破壞綠化和制造噪音的人員，每名員工都有義務(wù)進(jìn)行勸阻和檢舉，查證后將對責任人進(jìn)行嚴肅處理。
第七條園區內各企業(yè)必須愛(ài)護公共環(huán)境設施，不準毀壞、搬動(dòng)、拆除。第八條不準亂排放廢水廢氣。
第九條園區內不準吸煙，不準亂扔果皮紙宵。
第三章、水電管理
第一條水電費的價(jià)格以相關(guān)主管門(mén)規定之標準收取。
第二條每月15日前核對水電用量數據，并于20日前必須按時(shí)繳納上個(gè)水電費。第三條對逾期不付水電款的，每月收取5%滯納金。
第四條對超過(guò)1個(gè)月仍不支付水電費的,將采取斷水停電措施。
第四章、園區餐飲管理
第一條凡在食堂就餐的員工，各企業(yè)入職前必須進(jìn)行體檢，往后每年各企業(yè)至少對每一名員工體檢一次。
第二條為保證園區食堂用餐衛生安全，每一名在食堂用餐人員應無(wú)肝炎、肺結核及其他重大疾病等傳染病，嚴禁身體健康狀況不宜者在集體食堂用餐。
第三條自覺(jué)維護餐廳的就餐秩序，按照先后次序排隊取餐。取餐時(shí)也要注意保持秩序，做到耐心等待和相互禮讓?zhuān)挥貌蜁r(shí)要注意保持安靜，需要更換座位或起身走動(dòng)時(shí)注意不要影響他人用餐；用餐結束后，應將殘羹倒入垃圾桶內，同時(shí)將餐具放到指定位置。
第四條員工用餐必須按序排隊，保持安靜，不可大聲喧嘩影響他人用餐。第五條樹(shù)立文明就餐意識，建立愛(ài)惜糧食，食盡其量，拒絕浪費的用餐理念，就餐時(shí)堅持少取勤取，適量而食，堅決杜絕浪費糧食的不良現象出現。未經(jīng)許可，不得在員工餐廳飲酒。
第六條對食堂的飯菜質(zhì)量和食堂工作人員的服務(wù)態(tài)度有意見(jiàn)者，可向興富祥服務(wù)中心協(xié)商解決和完善，不得因此和食堂工作人員發(fā)生矛盾而爭吵、打架。如有違反以上規定者，有權給予相應處罰。
第七條就餐人員應自覺(jué)維護公共衛生，保持餐廳干凈整潔，不得將餐后剩余的碎骨殘渣隨意棄置在餐桌上。同時(shí)，也不得隨地亂扔餐巾紙、剩菜等雜物。第八條嚴格遵守就餐時(shí)間，不得提前或滯后用餐，保證在規定時(shí)間段就餐完畢，超過(guò)規定時(shí)間，廚房不再提供用餐，避免提早進(jìn)入食堂或占用辦公時(shí)間用餐等不遵守時(shí)間秩序的情況出現。
第九條倡導文明就餐舉止，在取餐時(shí)，要對餐廳工作人員表示謝意；用餐后，要盡量做到“三無(wú)”（無(wú)喧嘩、無(wú)浪費、無(wú)雜物）。
第十條每月1日結算上月的用餐情況，根據消費機統計用餐數據，計算出各公司實(shí)際餐費，交各公司核對；當月5日結清上個(gè)月的餐款，并給當月申請的餐卡進(jìn)行充值（按每張卡按每月26天，每天20元進(jìn)行充值）。
第十一條餐卡如有丟失，填寫(xiě)《餐卡掛失申請單》，經(jīng)所在公司簽字蓋章后到園區服務(wù)中心辦理，并交押金10元。各公司人員離職，應將餐卡交到園區服務(wù)中心注銷(xiāo)；如未交還園區服務(wù)中心的，該卡所產(chǎn)生的消費，仍由本公司承擔。
第十二條當遇到停電或卡故障等不能刷卡時(shí)，采用憑廠(chǎng)牌臨時(shí)登記的方式就餐，并將登記名單與相關(guān)公司核對后計算餐費。
第五章、生產(chǎn)安全管理
第一條認真貫徹“安全第一、預防為主、綜合治理”的方針，執行國家有關(guān)安全生產(chǎn)法律、法規，落實(shí)安全生產(chǎn)各項措施，防范重特大安全事故的發(fā)生。
第二條定期開(kāi)展園區生產(chǎn)安全檢查，對生產(chǎn)設施安全管理，用電安全管理，易燃易爆的物品、粉塵、氣體等安全管理，要有保養記錄、有防護設施，有安全標志。
第三條每季度至少召開(kāi)一次安全生產(chǎn)工作會(huì )議，研究和本企業(yè)生產(chǎn)過(guò)程中安全生產(chǎn)方面出現的新情況、新問(wèn)題，并指導、督促相關(guān)措施的落實(shí)。
第四條組織制訂并實(shí)施本企業(yè)安全應急預案、安全管理規定、安全技術(shù)操作規程和安全技術(shù)措施。
第五條組織對新入廠(chǎng)員工進(jìn)行安全教育和班組安全教育，對職工進(jìn)行經(jīng)常性的安全意識、安全知識和安全技術(shù)教育，開(kāi)展崗位技術(shù)練兵，定期組織安全技術(shù)考核和應急預案演練，組織并參加班組安全活動(dòng)。
第六條對本企業(yè)發(fā)生的事故要堅持“四不放過(guò)”的原則，及時(shí)報告和處理，負責保護事故現場(chǎng)，防止事態(tài)擴大。
第七條在生產(chǎn)過(guò)程中發(fā)現不安全因素、險情及事故時(shí)，應果斷正確處理，立即報告主管領(lǐng)導，并通知有關(guān)職能部門(mén)，防止事態(tài)擴大。
第八條貫徹執行工藝操作紀律和操作規程，杜絕或減少非計劃停工和跑、冒、串事故，實(shí)現安、穩、長(cháng)、滿(mǎn)、優(yōu)生產(chǎn)。
第九條負責本企業(yè)生產(chǎn)工藝中的安全技術(shù)工作，確保工藝技術(shù)安全可靠。企業(yè)技術(shù)員要嚴格按設計施工，落實(shí)設計中各項生產(chǎn)安全技術(shù)措施，確保施工安全。
第十條負責班組基層建設、基礎管理，提高班組管理水平。保持生產(chǎn)作業(yè)現場(chǎng)整齊、清潔，實(shí)現清潔文明生產(chǎn)。
第十一條凡從事特殊工種作業(yè)的人員，應按國家有關(guān)要求進(jìn)行專(zhuān)業(yè)性安全技術(shù)培訓，經(jīng)考試合格，取得特種作業(yè)操作證后方可上崗，并定期參加復審。
第十二條在新工藝、新技術(shù)、新裝置、新產(chǎn)品投產(chǎn)前，主管部門(mén)應組織編制新的安全技術(shù)操作規程，并進(jìn)行專(zhuān)門(mén)培訓。有關(guān)人員經(jīng)考試合格，方可上崗操作。
第六章、出入園區管理
第一條進(jìn)入園區員工必須穿工作服，佩戴工作證。否則，保安有權不讓進(jìn)入園區。第二條外來(lái)人員進(jìn)入園區，須在門(mén)衛保安室進(jìn)行登記，經(jīng)允許后才能進(jìn)入園區。第三條在工作時(shí)間，園區內各企業(yè)的人員外出，要有本企業(yè)相關(guān)人員簽發(fā)的《員工外出放行條》，方能放行。
第四條員工入園上班，不準穿背心、不準穿短褲，不準穿拖鞋。第五條員工應對工作服裝應勤洗、勤燙，保持服裝整潔、筆挺。
第六條車(chē)輛進(jìn)入園區，要經(jīng)門(mén)衛室同意，并進(jìn)行登記，且必須按規定路線(xiàn)行駛，在指定地點(diǎn)停車(chē)。對超高、超重、超長(cháng)的車(chē)輛不能進(jìn)入園區；若入園車(chē)輛損壞園區設施的，要進(jìn)行賠償或恢復原狀。
第七條進(jìn)出園區車(chē)輛實(shí)行限速管理，園區內禁止鳴笛。
第八條無(wú)牌、無(wú)證、非法車(chē)輛嚴禁進(jìn)入園區，值班人員有責任對進(jìn)入園區的`此類(lèi)車(chē)輛做報警處理。
第九條嚴禁任何人在公共道路和停車(chē)區域進(jìn)行有礙交通或危害停放車(chē)輛安全的活動(dòng)。
第十條對違規行車(chē)和停放的車(chē)輛，安保人員有權采取包括警告、拖車(chē)等措施，由此造成的損失由責任人負責。
第十一條車(chē)輛出園區要出示《車(chē)輛放行條》，并進(jìn)行檢查核實(shí)后，方能放行。第十二條所有要搬離園區的物品，必須由使用部門(mén)出具放行憑證，并由所在部門(mén)主管以上簽字，經(jīng)值班人員核對物品名稱(chēng)及數量后方可放行。
第十三條安保人員每日定時(shí)、定點(diǎn)進(jìn)行巡查，發(fā)現安全隱患及時(shí)排除。對防盜意識意識淡薄，心存僥幸心理的人員，將給予批評教育。對于屢教不改、麻痹大意造成嚴重安全隱患甚至被盜案件的，將給予責任人追究責任。
第十四條下班時(shí)門(mén)窗必須關(guān)閉，各部門(mén)、組須指定相關(guān)人員負責下班后門(mén)窗的關(guān)閉。
第七章、園區服裝管理
第一條園區內的企業(yè)要求員工工服的樣式與顏色必須統一，便于園區管理。第二條在統一樣式與顏色之條件下可由企業(yè)可自行訂購。第三條入駐園區內的各企業(yè)必須全力給予配合。第八章、消防設施管理
第一條園區內各棟廠(chǎng)房的消防設施和消防水，堅決不能用于工業(yè)與生活用水；一經(jīng)發(fā)現1000元/次。
第二條禁止在非指定區域內存放易燃、易爆危險品。
第三條嚴禁任何人在非指定地點(diǎn)使用明火，在使用明火作業(yè)時(shí)，應遠離易燃易爆危險品，在現場(chǎng)應配備滅火器，并做好足夠的安全措施。
園區管理制度11
(一)車(chē)管員必須認真執行停車(chē)場(chǎng)管理規定，禮貌待人，熱情服務(wù)，保證車(chē)輛安全，維護良好的行車(chē)秩序。
(二)車(chē)輛進(jìn)場(chǎng)后，必須按指定位置停車(chē)，排列整齊，不得阻塞交通，認真核查車(chē)型、車(chē)牌號，避免出現差錯。
(三)了解和掌握車(chē)主的車(chē)型、車(chē)牌號、姓名、年齡、職業(yè)、工作單位、居住樓層、座號等等，以便識別。
(四)汽車(chē)、摩托車(chē)必須購買(mǎi)“車(chē)輛綜合保險”，如有丟失，可向保險公司索賠。未買(mǎi)“車(chē)輛綜合保險”的車(chē)輛，本車(chē)場(chǎng)不予停放保管。
(五)本停車(chē)場(chǎng)實(shí)行有償停車(chē)保管服務(wù)，必須嚴格遵守財經(jīng)紀律，經(jīng)濟手續清楚，做到錢(qián)、票相符，日清月結。
(六)嚴禁載有易燃、易爆和有毒、有害物品的車(chē)輛進(jìn)場(chǎng)停放保管，以免發(fā)生意外。如有車(chē)輛違反此規定進(jìn)場(chǎng)，應立即令其開(kāi)出車(chē)場(chǎng)，立即報告管理部或公安機關(guān)進(jìn)行處理。
(七)車(chē)管員交接班時(shí)必須認真交接。如清點(diǎn)停車(chē)場(chǎng)內車(chē)輛多少、租車(chē)的.停車(chē)計時(shí)票的張數、現金清點(diǎn)，并詳細記錄(自行車(chē)則注意車(chē)票的號碼及張數，登記在交接登記簿上)。
(八)車(chē)管員值班期間發(fā)現可疑情況，立即報告班長(cháng)或管理處，并注意其事態(tài)發(fā)展。交接班時(shí)叮囑接班人注意，并記錄在交接登記簿上，同時(shí)日期必須記錄在登記簿上，以備查。
(九)車(chē)管員必須認真執行收費制度，堅持原則，不得徇私舞弊。如果有不開(kāi)票停車(chē)或亂收費、不收費等等行為，一經(jīng)發(fā)現，嚴肅處理。
(十)保持停車(chē)場(chǎng)內清潔衛生，每日必須清掃一次。
園區管理制度12
近年來(lái)，縣域經(jīng)濟發(fā)展以產(chǎn)業(yè)園區建設為重要載體，持續創(chuàng )新園區發(fā)展模式，不斷規范管理機制，園區建設水平日益提升，在縣域經(jīng)濟發(fā)展中作出了顯著(zhù)貢獻。
但現行園區管理體制和運行機制還存在一些不容忽視的問(wèn)題，應引起關(guān)注：
一、產(chǎn)業(yè)鏈不完整、缺乏xx產(chǎn)業(yè)。
一是各行業(yè)關(guān)聯(lián)度不高，企業(yè)之間缺乏有效溝通，不能形成配套生產(chǎn)和聯(lián)動(dòng)發(fā)展，不利于園區產(chǎn)業(yè)鏈的拉長(cháng)和壯大發(fā)展；
二是龍頭帶動(dòng)效應不明顯，傳統行業(yè)較多，xx產(chǎn)業(yè)較少，不能和經(jīng)濟發(fā)展趨勢密切接軌，發(fā)展后續無(wú)力，影響整體經(jīng)濟發(fā)展。
二、收支矛盾凸顯、服務(wù)能力較弱。
一是園區財力增長(cháng)的速度滯后于剛性支出（征地拆遷、土地成本、“九通一平”配套等）增速，財政支出和資金籌措壓力較大；
二是園區經(jīng)濟管理職能不到位，招商引資、企業(yè)服務(wù)等職能還需加強。
三、土地供應緊張、高層次人才缺乏。
一是隨著(zhù)園區經(jīng)濟的不斷發(fā)展，以及土地政策的收緊，有效供地日趨緊張，土地瓶頸制約效應凸顯，招引項目難以落地；
二是市場(chǎng)化管理人才模式效果不明顯，園區急缺的高層次規劃、投融資、資本運行人才招不進(jìn)、留不住。
為此建議：
一、強化園區運行機制建設。由工信、財政、發(fā)改、自然資源等部門(mén)組建工業(yè)投資公司，多方籌資，成立工業(yè)發(fā)展基金，彌補工業(yè)發(fā)展不強短板，加快布局增值潛力大、市場(chǎng)前景好的項目，引導產(chǎn)業(yè)發(fā)展；依托現有園區及企業(yè)，通過(guò)項目嫁接和市場(chǎng)引入，引入同類(lèi)別企業(yè)，建設若干企業(yè)產(chǎn)業(yè)園區，形成同類(lèi)產(chǎn)業(yè)集聚的'專(zhuān)業(yè)園區；持續推進(jìn)企業(yè)閑置資源盤(pán)活，推進(jìn)以商招商、中介機構招商、專(zhuān)業(yè)團隊招商、互聯(lián)網(wǎng)招商等模式，開(kāi)展集群式、補鏈式精準招商，力求實(shí)現一批重大項目落地，逐步推進(jìn)“騰籠換鳥(niǎo)”。
二、推進(jìn)行政管理體制創(chuàng )新。按照權責利一致的原則，下放權力，實(shí)現園區有限“自治”，提高辦事效率；根據園區建設發(fā)展的主職能，剝離社會(huì )管理職能，完善“一站式服務(wù)”的行政代理機制，將行政職能從管理微觀(guān)經(jīng)濟活動(dòng)轉到宏觀(guān)規劃和服務(wù)上來(lái)，形成以政府領(lǐng)導、社會(huì )中介服務(wù)、行業(yè)管理為輔的管理機制；加大對園區的支持力度，實(shí)行積極靈活的財政政策，對重大產(chǎn)業(yè)項目、xx產(chǎn)業(yè)項目降低稅收分成比例，加大對園區土地供應的支持力度。
三、創(chuàng )新園區社會(huì )管理機制。以園區金融、法律、評估、審計等企業(yè)專(zhuān)項配套服務(wù)為主體，以互聯(lián)網(wǎng)信息服務(wù)平臺的建設為依托，出臺配套支持政策，引進(jìn)發(fā)展專(zhuān)業(yè)化中介服務(wù)機構；建設先進(jìn)制造業(yè)創(chuàng )新中心，引導企業(yè)加大研發(fā)投入、加快企業(yè)創(chuàng )新力度；建立園區企業(yè)擔保資金、園區企業(yè)聯(lián)保等機制，完善小企業(yè)基金貸款貼息政策資助方式，健全銀企聯(lián)席會(huì )議制度等長(cháng)效融資機制；發(fā)展風(fēng)險投資，形成多元化投資體系。
四、創(chuàng )新人才合理流動(dòng)機制。通過(guò)公開(kāi)選拔、競爭上崗、動(dòng)態(tài)監管、目標考核，促進(jìn)人員合理流動(dòng)；建立園區人力資源信息系統、個(gè)人職業(yè)信用體系、高級人才信息庫等，完善人才流動(dòng)機制和人才服務(wù)體系；借助行業(yè)協(xié)會(huì )，架起企業(yè)和高校、科研院所之間人力資源交流的橋梁，制定人才培訓規劃，加強對園區專(zhuān)門(mén)人才的培養和培訓。
園區管理制度13
為保障公司正常的辦公秩序，創(chuàng )造良好的辦公環(huán)境，體現公司良好的精神面貌，特制定本管理辦法。
一、安全保衛
1、各部門(mén)工作人員需在非對外辦公時(shí)間加班的，需填寫(xiě)《節假日出入人員登記表》，辦理好登記手續后方可進(jìn)入，否則保安有權拒絕進(jìn)入大樓。
2、員工上、下班除攜帶自己私人物品外，嚴禁攜帶公司物品離開(kāi)辦公樓，如員工確需將上述物品帶出辦公樓須填寫(xiě)出門(mén)條，寫(xiě)明物品的名稱(chēng)、數量并由部門(mén)負責人簽字，否則保安及前臺人員有權拒絕物品帶出。
3、樓內不準收廢品、推銷(xiāo)等閑雜人員進(jìn)入，如發(fā)現上述人員進(jìn)入樓內，將追究前臺及保安人員的責任。
4、為保證大樓內良好的工作環(huán)境及整潔的辦公場(chǎng)所嚴禁將自行車(chē)推入辦公樓。
二、消防管理
1、辦公樓內按照消防部門(mén)的要求，組織義務(wù)消防隊伍，確定義務(wù)消防人員，制定完善的消防措施，配置消防器材并保證完好有效。
2、嚴禁任何人將易燃易爆等危險品帶入樓內，避免火災事故的發(fā)生。
3、定期對辦公樓內的消防器材設施進(jìn)行檢查，發(fā)現問(wèn)題及時(shí)處理。嚴禁非義務(wù)消防人員亂動(dòng)消防設施。
4、加強員工消防安全意識，定期對公司各部門(mén)義務(wù)消防人員進(jìn)行消防培訓，每年進(jìn)行一次消防演練，防患于未然。
三、用水管理
2、節約用水，堅決杜絕跑冒滴漏現象。四、用電管理
1、注意安全用電，正確使用用電設備，不得隨意安裝、更改用電線(xiàn)路，各部門(mén)如需增加用電設備、安裝或更改用電線(xiàn)路、需經(jīng)行政管理部批準，安排電工負責安裝。
2、為了減少大廈照明的電能損耗，盡量采用自然光，在滿(mǎn)足一般照明的前提下，對大廈的公共部分照明采用隔二亮一的照明形式，電梯間只保留周邊燈池照明，關(guān)閉中間燈池照明。同時(shí)人人養成良好的節能意識，做到人走燈滅，杜絕長(cháng)明燈。員工下班后，除監控需要外其余照明全部關(guān)閉。
3、根據政府相關(guān)規定各單位空調夏季溫度不得低于26度，冬季不得高于20度，無(wú)人時(shí)不開(kāi)空調，開(kāi)空調時(shí)不開(kāi)窗戶(hù)。提倡下班前一小時(shí)關(guān)閉空調；夏季上午上班后推遲一小時(shí)開(kāi)空調。
4、辦公電腦及打印設備：在非使用時(shí)段，采取切斷電源；休眠狀態(tài)等措施，以減少不必要的電能損耗。員工下班后關(guān)閉電腦及顯示器電源。
5、斷開(kāi)臺式飲水機電源，次日上班前開(kāi)啟。
五、辦公區管理
為了給員工創(chuàng )造一個(gè)干凈、整潔、舒適、合理的工作場(chǎng)所和空間環(huán)境，對辦公區物品的擺放做出進(jìn)行如下要求：
�。ㄒ唬�、辦公家具的擺放要求
1、坐椅：坐椅及靠背上一律不能搭放衣物及任何物品。
2、電腦：電腦顯示器置寫(xiě)字臺正中，豎式主機置桌面下；
3、工位屏風(fēng)：屏風(fēng)內外側不允許有任何張貼；
4、垃圾簍：罩塑料袋，置寫(xiě)字臺下左側；
5、桌洞下不得堆積雜物。
6、外衣手袋：請置掛于衣帽間或抽屜內，嚴禁隨意放在辦公桌椅上。
7、推柜：放在桌下左側
�。ǘ┢渌�
1、在辦公區內禁止叫外賣(mài)以及食用有揮發(fā)性特殊味道的食品
2、個(gè)人辦公區域應保持桌面的衛生及整齊。每天下班后將個(gè)人的辦公椅、辦公用品、文件放置適合的位置。
3、各部門(mén)員工下班后應將桌上物品整理好、關(guān)閉電源、門(mén)窗，減少事故隱患。
六、衛生管理
1、辦公區作為公司日常辦公及業(yè)務(wù)開(kāi)展的場(chǎng)所，每位員工都應自覺(jué)維護環(huán)境衛生，避免茶水、飲料、食物等污染地毯，垃圾、茶水等廢棄物必須放置于規定的分類(lèi)垃圾桶內，不得任意亂倒堆積。
2、保潔員為辦公樓的第一責任人，負責樓內走廊、門(mén)庭、會(huì )議室、地下室以及衛生間的`衛生工作。
3、保潔員上班時(shí)間不準擅離工作崗位，不準在辦公樓內大聲喧嘩，不得隨意進(jìn)入各部門(mén)閑談或取拿物品。
4、保潔員要保持地面干凈，窗臺應每日檢查一次，做到無(wú)灰塵。衛生間大小便池要隨時(shí)清洗，及時(shí)清理廁所內紙簍垃圾。洗手盆、地面、大小便器、隔板每天要進(jìn)行拖洗，做到干凈潔白無(wú)污物、室內無(wú)異味、地面無(wú)積水。
七、會(huì )議室管理
1.、會(huì )議室內辦公家具、物品未經(jīng)行政管理部許可,不得隨意搬離。
2、會(huì )議室內嚴禁大聲喧嘩。
八、員工宿舍管理制度
為給職工創(chuàng )造良好的生活和住宿條件，進(jìn)一步加強對員工宿舍的規范、統一的管理,制定員工宿舍管理制度如下：
1、員工入住公司宿舍必須本人提出書(shū)面申請，部門(mén)負責人簽字，公司批準后，行政部負責登記和統一安排宿舍。
2、經(jīng)批準住宿后的員工須按指定的房間、床位使用，不得隨意串寢。
3、住宿的員工應服從管理、團結友愛(ài)、互相幫助、講究衛生、注意安全。
4、保持室內衛生，個(gè)人被褥、衣服及其他物品要擺放整齊，不得亂堆亂放。經(jīng)檢查不符合要求，影響整體環(huán)境的，罰款5元。
園區管理制度14
為保障小區安全，保護公司財產(chǎn)、業(yè)主利益。維護內部秩序。保安部建立值班執勤、交接班制度。實(shí)行八小時(shí)工作、全天（三班輪換）值班制。
�。ㄒ唬┲蛋鄨糖谥贫�
1、嚴禁脫崗、睡崗、誤崗、喝酒上崗、在崗打、接手機。
2、嚴禁在崗會(huì )友、看書(shū)、看報、抽煙、聽(tīng)音樂(lè )、談?wù)撍绞�、聊天等與做執勤無(wú)關(guān)的事。
3、嚴禁搞人情、開(kāi)方便門(mén)、不按規定辦事。
4、按規定佩帶裝具，精神要飽滿(mǎn)。指揮動(dòng)作要干脆、準確。
5、文明執勤、禮貌待客、態(tài)度溫和、言語(yǔ)親切。不說(shuō)臟話(huà)、俚語(yǔ)。不得打、罵人。使用普通話(huà)。
6、巡邏人員要按規定路線(xiàn)行進(jìn)，并填寫(xiě)卡片。兩人以上巡邏時(shí)要保持隊形整齊。發(fā)現問(wèn)題時(shí)要采取有效措施處置或控制并及時(shí)報告，事后要做好記錄。
�。ǘ╅T(mén)崗值班制度
1、門(mén)崗負責接待來(lái)訪(fǎng)人員，并進(jìn)行登記。
2、保持進(jìn)出口的交通通暢，驗證進(jìn)出車(chē)輛并登記備案。
3、對臨時(shí)停放的車(chē)輛發(fā)放、回收臨時(shí)停放計費卡，并作好記錄備案。
4、阻止小商、小販進(jìn)入或在門(mén)口擺攤叫賣(mài)。
5、保持崗亭的整潔、嚴肅清掃并維持崗亭四周的環(huán)境衛生。
6、接收上級的命令、指示。并作好記錄，傳達。
�。ㄈ┍O控室值班制度
監控中心值班室是火警預報、信息通訊的中心，監控值班人員必須樹(shù)立高度的責任感，嚴肅認真地做好值班監控工作。
1、監控員應按時(shí)上下班，當值時(shí)不準睡覺(jué)，不得擅離崗位。
2、監控員必須嚴格按照規定時(shí)間、范圍，集中精力嚴密觀(guān)察，對異�？梢汕闆r作好記錄并錄像。
3、監控員應根據他人提供的情況及從屏幕中觀(guān)察到的可疑情況，進(jìn)行定時(shí)、定位、定人及時(shí)錄像，并做好記錄。對電話(huà)報案及發(fā)現刑案、治安案件、火災、事故等應迅速按照程序上報處理。
4、監控員在當班時(shí)不準做與工作無(wú)關(guān)的事，嚴守工作紀律。監控室禁止無(wú)關(guān)人員入內，其他部門(mén)確因工作需要來(lái)監控室的人員也應作好登記。
5、監控員應愛(ài)護使用的設備，以延長(cháng)機器的`使用壽命，不得擅自拆裝設備。
6、在當班時(shí)主動(dòng)做好監控室的清潔衛生工作，保持整潔。嚴禁在監控中心吸煙。
7、監控員上下班時(shí)，要嚴格執行交接規定。
8、監控室所監控范圍及攝像監視頭的開(kāi)關(guān)時(shí)間均屬保密，嚴禁外傳，更不準向無(wú)關(guān)人員介紹監控情況。
9、嚴格遵守監控設備操作程序，禁止調整改動(dòng)工控計算機系統。禁止使用消防報警電話(huà)閑談。
禁止在監控室接待客人或容留無(wú)關(guān)人員，未經(jīng)批準，監控室禁止參觀(guān)。
10、認真填寫(xiě)值班記錄，做到準確、詳細、清晰。值班記錄不的帶出，借用，轉抄。
對上級來(lái)電，來(lái)文及緊急報告等事宜，必須立即登記后上報分管領(lǐng)導處理，不得貽誤、拖延。
11、發(fā)生案件和突發(fā)事件時(shí)按重大案件處理方案和火災發(fā)生處理方案處理。
�。ㄋ模┸�(chē)場(chǎng)值班制度
1、車(chē)場(chǎng)值班員要禮貌待人、熱情周到；
2、車(chē)場(chǎng)值班員應隨時(shí)巡查車(chē)輛停放情況及車(chē)輛的車(chē)況，對車(chē)門(mén)未鎖、燈未關(guān)、漏油、漏水等現象，立即通知車(chē)主；
3.核對車(chē)輛號牌與停車(chē)卡是否相符。
4.指揮車(chē)輛停放在停車(chē)線(xiàn)內，留意交通指示標志是否有破損、掉落、指示不準確等現象。
5.停車(chē)場(chǎng)內嚴禁煙火，不得進(jìn)行明火作業(yè)。如發(fā)現有此現象當值保安員因立即制止并查明原因進(jìn)行登記。
6.非機動(dòng)車(chē)輛不準進(jìn)入停車(chē)場(chǎng)，摩托車(chē)要停放在摩托車(chē)位上。行車(chē)道上不準停放車(chē)輛。
7.熟記車(chē)場(chǎng)消防器材的擺放，使用，并對消防設施進(jìn)行檢查登記，如有損壞、不合格者記錄備案同時(shí)通知主管人員。發(fā)生火情時(shí)，當值保安員要立即進(jìn)行撲救，并通知上級部門(mén)。
8.車(chē)場(chǎng)內嚴禁存放易燃、易爆等危險物品和其他違禁物質(zhì)。
9.認真填寫(xiě)值班記錄，如實(shí)記錄當班的一切情況。
10.禁止在停車(chē)場(chǎng)（庫）內洗車(chē)（固定洗車(chē)臺除外）、修車(chē)、試車(chē)、練車(chē)。禁止車(chē)主在停車(chē)場(chǎng)內洗車(chē)、修理摩托車(chē)，防止火災事故的發(fā)生。
園區管理制度15
一、使用前要檢查是否有漏電、損壞等故障。把手、卡頭、電門(mén)是否可靠。
二、使用時(shí)，外殼要接地，要帶絕緣手套、穿絕緣鞋或站在絕緣地方，站穩后，方可操作。
三、取用手持電動(dòng)工具時(shí)，要輕拿輕放，不能用手提著(zhù)電線(xiàn)，以免損壞工具。
四、不能不經(jīng)插銷(xiāo)直接把電插進(jìn)插座。
五、電鉆、手砂輪未能安全停止轉動(dòng)時(shí)，不能進(jìn)行檢修工作。
六、離開(kāi)崗位、停電、休息時(shí)、要立即切斷電源、拔掉插座。
七、在潮濕、有水的地方使用時(shí)，或長(cháng)期使用，要裝漏電保護器。
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