各個(gè)樓盤(pán)廣告語(yǔ)
【海悅國際】：中國的！世界的！
這只是表達了發(fā)展商的一種豪氣。乳山市委要員在推廣銀灘的時(shí)候有一個(gè)經(jīng)典的句子：銀灘是乳山的、是威海的、是山東的、是中國的、更是世界的！后來(lái)大家在說(shuō)的時(shí)候又加上了很多：是太陽(yáng)系的、是銀河系的、也是宇宙的……是不是有點(diǎn)驚人的相似？！但是你想表達什么？是不是缺少一個(gè)副語(yǔ)？因為你是世界的別人就會(huì )來(lái)買(mǎi)嗎？就因為你是世界的所以才可以把價(jià)格定得高高的嗎？看一下華新園的廣告語(yǔ)：打造海濱路首席財智精英領(lǐng)地！價(jià)高？有喜歡的，因為是首席，因為是財智精英獨享，你不貴顯示不出身份，因為這部分人的選房策略是：不買(mǎi)對的.，只選貴的。
【新浪嶼】：自然的，才是優(yōu)秀的。
這是宣傳折頁(yè)上的一句話(huà)。我隱約能明白它想表達的意思，那就是地處自然，環(huán)境天成，強調的是環(huán)境地理，但是和優(yōu)秀是不沾邊的。優(yōu)秀的東西永遠是人為的，是后天雕琢造就的，你見(jiàn)過(guò)誰(shuí)到了九寨溝會(huì )大喊：啊，多么優(yōu)秀的景色��！但自然可以是完美的，評價(jià)一個(gè)人或一件事物是完美的，意寓自然天成。所以首先語(yǔ)法不通，錯誤低級。還有另外一層意思也可能，策劃者想用優(yōu)秀這個(gè)詞來(lái)轉述樓盤(pán)的品質(zhì)，我覺(jué)得更沒(méi)這個(gè)不要。在主題廣告語(yǔ)中自詡樓盤(pán)品質(zhì)如何會(huì )是一個(gè)不明智的做法，是否優(yōu)秀開(kāi)發(fā)商自己說(shuō)了不算。有意思的是，和這個(gè)樓盤(pán)相對的依海嘉園有一句話(huà)，“百年威海，一個(gè)…名盤(pán)！”，是不是太大太空了些？！根本無(wú)法表達樓盤(pán)的任何信息。為了給人一想象的空間和便于更加靈活地解釋?zhuān)虚g加上一個(gè)省略號，讓人苦笑不得。新浪嶼現在圍擋上的口號有三個(gè)，都是圍繞著(zhù)海做文章，比先前的顯然更具煽動(dòng)性，有一個(gè)不記得了，那兩個(gè)是：“每一天的海岸心情”、“海一樣的藍色生活”，企圖從更深的層面上來(lái)表達樓盤(pán)的一些特性，傳播效果顯然會(huì )好得多，但略顯生澀，有待斟酌。
【翠海明珠】：回家，就是度假的開(kāi)始……
這是一個(gè)從心理層面去體現樓盤(pán)物理層面的廣告語(yǔ)，想訴說(shuō)“家”有度假村的物理條件，“回家”有度假時(shí)的感受——放松、心情愉悅等等，所以，勞累了一天，需要放松，就有了回家的期盼。這是一個(gè)不錯的訴求，它所能打動(dòng)的人是哪一類(lèi)呢？有度假感受經(jīng)歷的、久居喧囂崇尚自然的一群人士。從現在的銷(xiāo)售情況來(lái)看，樓盤(pán)的主要銷(xiāo)售對象是外地人，他們最崇尚的是什么呢？不是游艇俱樂(lè )部、不是影視城，而是海和沙灘，但是在營(yíng)銷(xiāo)上我們看到主題卻不是這樣。也就是說(shuō)，這兩者是脫節的。
【碧桂園假日半島】：平過(guò)自己起屋
這簡(jiǎn)單得不能再簡(jiǎn)單、甚至聽(tīng)來(lái)有點(diǎn)俗氣的六個(gè)字，在2005年的國慶黃金周掀起了一股平價(jià)旋風(fēng)，廣州市民爭先恐后涌向碧桂園假日半島，看看“平過(guò)自己起屋”的樓。其實(shí)細分析一下，碧桂園這句“平過(guò)自己起屋”不但信息量來(lái)得簡(jiǎn)單直接、充滿(mǎn)誘惑力，而且還緊貼時(shí)事的。
去年正是自建房在廣州高度引起關(guān)注的一年。自建房的參與者為何如此積極籌辦？無(wú)非是大家明白一個(gè)道理：若是能夠自己建房，會(huì )比購買(mǎi)發(fā)展商開(kāi)發(fā)的商品房便宜許多。這里，碧桂園假日半島運用廣東話(huà)“起屋”就更顯本地化了，它大大方方地說(shuō)：何用自建房這樣大費周章，買(mǎi)碧桂園不就省事多了嗎？
【利海？托斯卡納】：如果迷路了，我希望是在托斯卡納
“托斯卡納”是意大利南部的一個(gè)風(fēng)情獨特的小鎮，因為電影《情迷托斯卡納》而揚名，成為無(wú)數戀人們向往的一大旅游勝地。為突出樓盤(pán)的意大利風(fēng)情定位，利海集團將今年的白云新盤(pán)定名為“利海？托斯卡納”，在各大媒體和廣州要道邊的廣告墻上鋪天蓋地地打出“如果迷路了，我希望是在托斯卡納”這句煽情十足的廣告語(yǔ)，一方面很好地表述了樓盤(pán)定位，一方面也勾起廣告受眾的好奇心，樓盤(pán)名也得到廣泛認知。
【匯景新城】：看得見(jiàn)的豪宅社區，看不見(jiàn)的名流生活
俗話(huà)說(shuō)物以類(lèi)聚人以群分，今天，“擇鄰而居”已成為社會(huì )名流或追求社會(huì )名流生活的豪宅客們置業(yè)時(shí)極為重視的關(guān)鍵要素。匯景新城的這句廣告語(yǔ)，不但突出了其大眾公認的“豪宅社區”形象，更將廣告訴求直接引向豪宅消費群體追求的“名流生活”，可說(shuō)是直接觸動(dòng)追求“名流”生活的豪宅消費群體神經(jīng)，達到極佳的廣告效應。
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