置業(yè)顧問(wèn)工作總結15篇
總結是對某一特定時(shí)間段內的學(xué)習和工作生活等表現情況加以回顧和分析的一種書(shū)面材料，寫(xiě)總結有利于我們學(xué)習和工作能力的提高，不如立即行動(dòng)起來(lái)寫(xiě)一份總結吧。但是總結有什么要求呢？下面是小編為大家收集的置業(yè)顧問(wèn)工作總結，僅供參考，希望能夠幫助到大家。
置業(yè)顧問(wèn)工作總結1
20xx已逝，20xx已初，又是一年年關(guān)將至。20xx年對于*州，對于樓市，對于xx地產(chǎn)，還有對于我，都是充滿(mǎn)希望的一年。我深知個(gè)人的發(fā)展離不開(kāi)公司的發(fā)展，而熱愛(ài)則是做好每件工作所不可缺的。所以，在這充滿(mǎn)希望的新一年里，我必將全力服務(wù)公司。用使命般的熱情為客戶(hù)業(yè)主客戶(hù)提供溫馨、放心、貼心、細心周到的售后全過(guò)程跟蹤服務(wù)。為客戶(hù)制造感動(dòng)，為公司制造利潤。
自進(jìn)入xx公司已近8個(gè)月，入職以來(lái)，從半知半解到現在對銷(xiāo)售流程有一定的認知，背后其實(shí)少不了下功夫，也用了不少時(shí)間，當然更少不了同事的幫助。接觸置業(yè)顧問(wèn)的工作后才知道，工作量不大要學(xué)習的卻無(wú)比的多，銷(xiāo)售知識永遠是個(gè)無(wú)敵深淵。也正因為如此，我才樂(lè )此不疲，越來(lái)越喜歡這份工作。以前長(cháng)聽(tīng)說(shuō)銷(xiāo)售人員之間為了比拼業(yè)績(jì)，爭奪提成，經(jīng)常是不擇手段，詭計迭出。幸運的是我們擁有一個(gè)成熟和諧的銷(xiāo)售團隊，同事之間既有競爭更有幫助。每次分歧總能在溝通中消除，每次難題也常常在集思廣益中化解。正因為有這樣一群同事，我才能在銷(xiāo)售部門(mén)迅速提升自己。俗話(huà)說(shuō)：近朱者赤近墨者黑。因為有xx這樣濃厚的企業(yè)氛圍和團隊精神，才給了我成長(cháng)所需的養分。
在逝去的20xx年，我共售房**套左右，總金額達XXX萬(wàn)元左右。同時(shí)，在日常工作銷(xiāo)售中，我充分發(fā)揮善于思考的優(yōu)點(diǎn)，通過(guò)對同事的觀(guān)察學(xué)習以及對經(jīng)驗的歸納，總結出許多新的銷(xiāo)售技巧和客戶(hù)維護方式，并在隨后的工作中通過(guò)實(shí)踐加以修改和完善。事實(shí)證明，知識和創(chuàng )意永遠是無(wú)窮無(wú)盡的。而如何去開(kāi)展我們的住房銷(xiāo)售工作呢?我想樹(shù)立誠信是根本，我們要以對待“家”的態(tài)度來(lái)對待公司，為顧客和業(yè)主提供真誠的服務(wù)。一旦有員工存在不誠信行為，公司必然面對損失，無(wú)形的是信譽(yù)的受損，有形的是財產(chǎn)的流失,所有的這些都直影響公司的利潤。因此要樹(shù)立誠信的態(tài)度，忠于公司，忠于顧客，忠于自己的職責，也要忠于自己的業(yè)績(jì)。
置業(yè)顧問(wèn)工作總結2
不知不覺(jué)就又一年過(guò)去了，這一年我做了很多事，當然我也加入了xx集團，成為了一名置業(yè)顧問(wèn)。說(shuō)到xx集團，公司以房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)為龍頭，融房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、建筑施工、物業(yè)管理、園林綠化為一體的綜合性房地產(chǎn)集團公司，是我們公認的xx自主有信譽(yù)的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商，實(shí)力十分雄厚，所以我很榮幸自我能加入我們銷(xiāo)售——代表集團形象直接應對客戶(hù)的這樣一個(gè)團隊。很多成功的前輩都說(shuō)，銷(xiāo)售這個(gè)行業(yè)是最鍛煉人的工作，因為自我的年輕和經(jīng)驗不足，所以更需要鍛煉自我！
上一年來(lái)我們的銷(xiāo)售成績(jì)是有目共睹的，完成的十分棒，這些歸功于我們的前輩。那我呢？其實(shí)我踏入這個(gè)行業(yè)算是比較晚的，沒(méi)有什么明顯的成績(jì)出來(lái)，就算這樣我對自我以及公司的前途和前景還是十分看好，能夠說(shuō)在如今房產(chǎn)銷(xiāo)售較為低彌的市場(chǎng)中我們的公司在整個(gè)xx的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)中算是佼佼者！了，所以相對來(lái)說(shuō)，作為銷(xiāo)售人員選對這樣一個(gè)展現自我的工作平臺也是很重要的，當然我選對了！
在這段時(shí)間與客戶(hù)的交流中我是深深的體會(huì )到房產(chǎn)的重要性，為顧客選對一套屬于自我的家是我們作為置業(yè)顧問(wèn)應盡的職責，做自我的工作不僅僅要對自我的工資負責，更要對自我的顧客負責。能夠這樣說(shuō)，房產(chǎn)是銷(xiāo)售中最慎重的買(mǎi)賣(mài)，不僅僅是買(mǎi)賣(mài)，更是對自我的一生拼搏的總結、一輩子奮斗的開(kāi)始，而這些，就是我們置業(yè)顧問(wèn)的天職。其實(shí)像我們談客戶(hù)是具有很大的競爭力的，雖然我們的房子質(zhì)量好，綠化好，位置好，環(huán)境好，服務(wù)好，可是作為顧客來(lái)講究是該多比較多比較之后再來(lái)決定的，所以這個(gè)時(shí)候我們的工作本事就表現出來(lái)了，如何讓讓顧客買(mǎi)我們集團的房子呢？當然是讓我們的顧客了解我們房子的優(yōu)勢，價(jià)格、位置、環(huán)境、檔次都成了研究的因素，需要我們去協(xié)調、去綜合。一般來(lái)說(shuō)銷(xiāo)售工作中往往會(huì )存在以下的失誤和問(wèn)題：
1、主觀(guān)認識不足，談客戶(hù)時(shí)思路不夠清晰；
2、自身沒(méi)有足夠的意志，對自我的銷(xiāo)售欲望不夠堅定；
3、計劃制訂得不合理，脫離客觀(guān)實(shí)際，盲目尋找客戶(hù)，有時(shí)候會(huì )錯過(guò)很多準客戶(hù)。
4、對房子的講解不到位，談客戶(hù)執行的過(guò)程不到位。
5、對競爭對手的跟蹤分析不深入，市場(chǎng)反應速度滯后。
6、來(lái)自于競爭對手的強大壓力，使自身的優(yōu)勢不能突顯。
以上都是作為我們在工作中所要不斷改善的部分，所以對于消費者的心理、顧客的需求等等都需要我再揣摩再學(xué)習以最好做到從容應對。
總結不僅僅要回顧過(guò)去，還要展望未來(lái)。對當前的形勢現狀與未來(lái)的發(fā)展我們還要進(jìn)行客觀(guān)深入的分析：
1、外界宏觀(guān)與微觀(guān)環(huán)境分析：行業(yè)發(fā)展現狀與發(fā)展、競爭對手現狀與動(dòng)向預測、區域市場(chǎng)現狀與發(fā)展、渠道組織與關(guān)系現狀、消費者的滿(mǎn)意度和忠誠度總體評價(jià)。
2、內部環(huán)境分析。企業(yè)的戰略正確性和明晰性、企業(yè)在產(chǎn)品、價(jià)格、促銷(xiāo)、品牌等資源方面的匹配程度。
3、自身現狀分析。自身的目標與定位、工作思路和理念、個(gè)人素質(zhì)方面的優(yōu)勢與差距。
經(jīng)過(guò)對現狀與未來(lái)的客觀(guān)分析，能夠更加清楚所面臨的困難和機遇。從而對困難有清醒的認識和深刻的分析，找到解決困難的方法，對機遇有較強的洞察力，及早做好搶抓機遇的各項準備。
沒(méi)有人會(huì )隨隨便便成功，每一個(gè)成功的后面都是付出的艱辛努力。認真分析取得成績(jì)的原因，總結經(jīng)驗，并使之得以傳承，是實(shí)現工作業(yè)績(jì)持續提升的前提和基礎。成績(jì)固然要全面總結，對于未來(lái)的展望更是要提升。在下半的工作中我還要加倍的努力，拜訪(fǎng)更多的客戶(hù)，更大程度的了解我們集團的一體化服務(wù)，并且制定適合自我的任務(wù)標的，同時(shí)改善自我的銷(xiāo)售成績(jì)，要做到：
1、明確工作的主要思路。戰略決定命運，思路決定出路，良好的業(yè)績(jì)必須要有清楚正確的思路的支撐。否則人就變成了無(wú)頭蒼蠅，偏離了方向和軌道，就會(huì )越走越遠；
2、新一年度工作的具體目標：銷(xiāo)量目標學(xué)習目標；
3、完成計劃的具體方法，與客戶(hù)關(guān)系親密程度加強、及時(shí)反映顧客的新資訊。做到以上觀(guān)念上的宏觀(guān)展望規劃使我們成功的必經(jīng)之路，銷(xiāo)售行業(yè)正在不斷壯大，不能讓自我落伍，更不能讓自我淘汰，所以我把下一年當做一個(gè)新開(kāi)始，努力做成功，完成目標，讓自我成為最偉大的推銷(xiāo)員！
置業(yè)顧問(wèn)工作總結3
20xx年即將過(guò)去，我來(lái)到xx房地產(chǎn)公司已經(jīng)有一個(gè)多月的時(shí)間了。感謝xx房地產(chǎn)公司市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)部三位領(lǐng)導對我的關(guān)心和信任，感謝公司為我提供了學(xué)習和工作的平臺，讓我在學(xué)習和工作當中不斷地成長(cháng)和進(jìn)步�；仡欉^(guò)去的這個(gè)月的時(shí)光，那是我從事房地產(chǎn)銷(xiāo)售非常重要的一個(gè)學(xué)習階段。
在這段時(shí)間當中，我學(xué)到了很多關(guān)于商品房銷(xiāo)售的很多專(zhuān)業(yè)知識和技巧，不斷的進(jìn)步，提升自身的素質(zhì)和技能。在此我向公司尊敬的領(lǐng)導以及親愛(ài)的同事們表示衷心的感謝!有你們的協(xié)助才能使我在工作中順利進(jìn)行;也因有你們的幫助，我才能順利的完成銷(xiāo)售任務(wù);真的是你們成就了我的銷(xiāo)售業(yè)績(jì)。下面我就將這兩個(gè)多月工作作一個(gè)簡(jiǎn)單匯報：
一、 通過(guò)20xx年11月15日到20xx年11月22日一周的專(zhuān)業(yè)知識的培訓，使我學(xué)到了關(guān)于房地產(chǎn)銷(xiāo)售的必備基礎知識。然后舉行了考試，通過(guò)考試進(jìn)行優(yōu)勝劣汰，擇優(yōu)錄用!我很榮幸被公司錄用，并留下進(jìn)行為期兩個(gè)月的試用。
二、 在試用期間，我們很多時(shí)間要外出發(fā)資料和收集客戶(hù)信息，雖然很累很辛苦，但我一直盡職盡責地去做;并用心體會(huì )這種艱辛，在值班時(shí)以?xún)?yōu)質(zhì)的服務(wù)接待客戶(hù)，為客戶(hù)推薦最適合他的房子;盡最大努力與客戶(hù)達成購房協(xié)議，一步一步地完成銷(xiāo)售任務(wù)�！肮Ψ虿回撚行娜恕�，通過(guò)我的不懈努力完成了(上月兩套，本月四套)銷(xiāo)售任務(wù)。
三、 在試用期間，本人團結同事尊敬領(lǐng)導，遵守公司的各項規章制度，并隨時(shí)保持一顆積極樂(lè )觀(guān)的心態(tài)，充滿(mǎn)信心和激情地投入學(xué)習和工作。在兩位領(lǐng)導和老員工們的指導下，我學(xué)會(huì )了如何與客戶(hù)簽定購房合同、辦理按揭和交房等手續，現在基本上能獨立完成整個(gè)銷(xiāo)售流程的工作。到現在為止，我想我能勝任貴公司置業(yè)顧問(wèn)的工作。
細節決定成敗，能力+知識+勤奮+心態(tài)=成功。對公司要有責任心，對社會(huì )要有愛(ài)心，對工作要有恒心，對同事要有熱心，對客戶(hù)要有耐心，對自己要有信心!力爭在xx房地產(chǎn)的銷(xiāo)售崗位上做最好的自己!以上就是我對這兩個(gè)多月的銷(xiāo)售月終工作做一個(gè)總結，請領(lǐng)導批評指正，希望我能迅速成長(cháng)，明月能給公司作出更大的貢獻!
置業(yè)顧問(wèn)工作總結4
20xx年上半年在公司領(lǐng)導和同仁的幫助下我們順利將一號樓開(kāi)盤(pán)，下面談?wù)勗诎肽旯ぷ髦械囊恍┇@得和感想。
首先，在08年上半年，我們完成銷(xiāo)售額14707.71萬(wàn)元，完成率達到100.11%，回籠額完成17176.4萬(wàn)元，完成率達到95.4%。下半年我們需要完成的任務(wù)是：銷(xiāo)售額1.5505億元，回籠額為1.3997億元。對于下半年的銷(xiāo)售和回籠的任務(wù)，我是很有信心的，因為我相信在我們整個(gè)團隊通過(guò)不懈的努力下會(huì )將完成集團公司下發(fā)的銷(xiāo)售指標。
從20xx年下半年房地產(chǎn)行業(yè)就進(jìn)入了政策調控，表面上看房地產(chǎn)銷(xiāo)售形勢樂(lè )觀(guān)，其實(shí)隨著(zhù)人民幣的升值，房地產(chǎn)行業(yè)仍然會(huì )繼續高速發(fā)展，國家調控房地產(chǎn)行業(yè)其目地是讓行業(yè)開(kāi)始逐漸規范起來(lái)，避免銀行資金陷入危險境地引發(fā)金融危機，所以我認為房地產(chǎn)的價(jià)格不會(huì )出現太大的波動(dòng)，只會(huì )呈穩步小幅上漲態(tài)勢。20xx年上半年，市場(chǎng)較為冷淡，供大于求的情況突現，在這樣不容樂(lè )觀(guān)的市場(chǎng)環(huán)境下，我們就更需要突出本項目的各種優(yōu)勢，在眾多樓盤(pán)中脫穎而出。在下半年的工作中，需要不停的學(xué)習國家房地產(chǎn)的相關(guān)政策，更加留意起周邊樓盤(pán)的銷(xiāo)售策略和形勢。
在推出一號樓同時(shí)也遭遇了房地產(chǎn)調控寒流影響，銷(xiāo)售形勢一般，但隨著(zhù)河西企業(yè)的增多及規模的擴大，外來(lái)人口逐步增多，作為河西新城區優(yōu)先發(fā)展的趨勢逐步增強等原因，周邊房地產(chǎn)銷(xiāo)售的形勢也會(huì )逐步好轉。在銷(xiāo)售策略上要突出我們項目的特點(diǎn)。我們在介紹項目的同時(shí)必須不斷提高銷(xiāo)售技巧，要重點(diǎn)介紹在地理位置和日后配套等與其它樓盤(pán)相比所具有的優(yōu)勢。同時(shí)注意收集河西區域大型公司的信息。下半年公司安排我們在一些聯(lián)盟商家進(jìn)行的專(zhuān)門(mén)推薦會(huì )也會(huì )吸引一部分人購買(mǎi)，可以進(jìn)行一對一的溝通交流，加深潛力購買(mǎi)者的印象。希望通過(guò)我們的努力盡快將1號樓的房源快速去化。
同時(shí)，也要做好銷(xiāo)售2號樓前的所有工作。工作壓力是有的，銷(xiāo)售任務(wù)是艱巨的，在這個(gè)時(shí)候，我想到了《士兵突襲》中的一句話(huà)：“不拋棄，不放棄!”，我相信我們的團隊是的!
置業(yè)顧問(wèn)工作總結5
2012年9月13日和著(zhù)風(fēng)伴著(zhù)雨從重慶來(lái)到我的故鄉大足，從大學(xué)踏入社會(huì )的第一步也在這開(kāi)始了。有著(zhù)對未完成的大學(xué)生活的不舍，有著(zhù)對社會(huì )生活的渴望，有著(zhù)對未來(lái)的生活的擔憂(yōu)。
時(shí)間過(guò)得很快，眨眼間在這里度過(guò)了三個(gè)月，經(jīng)歷了夏的炎熱，秋的涼爽，冬的寒冷。對于職業(yè)顧問(wèn)這個(gè)工作崗位，我經(jīng)歷了從不會(huì )到會(huì )一點(diǎn)到會(huì )了，從不懂到到一點(diǎn)到懂了。這個(gè)過(guò)程對于我來(lái)說(shuō)是非常艱辛的，同時(shí)也是非常有意義的。從一個(gè)啥也不會(huì )，沒(méi)有任何經(jīng)驗的大學(xué)生，轉型為一個(gè)房產(chǎn)界的新人。在此感謝公司給了我這個(gè)平臺，感謝領(lǐng)導給了我這個(gè)機會(huì )，讓我能夠踏入這行，讓我有機會(huì )展示自我。同時(shí)也感謝各位同時(shí)對我的幫助，工作上的嚴肅認真，生活上的無(wú)微不至。但是作為一個(gè)新人，一個(gè)不合格的職業(yè)顧問(wèn)，需要更加的努力學(xué)習。在此我向各位領(lǐng)導匯報我在三個(gè)月的所得所感：
一、業(yè)務(wù)熟悉狀況
1樓盤(pán)位置區位因素、基本概況
小區就目前的狀況而言，位于整個(gè)大足最為偏遠的地方，這是不可否認的。但是作為海棠新城、城南新區這塊地的位置不會(huì )比前面幾塊差。而我們小區隨著(zhù)的周?chē)h(huán)境的配套齊全，以及周邊的一些大的工程項目和幾條主要干道的修建，會(huì )使該小區的位置優(yōu)勢日益明顯突出。簡(jiǎn)而言之，買(mǎi)龍騰就是買(mǎi)的是未來(lái)。而我們在介紹的時(shí)候這一點(diǎn)或許比介紹小區里面的基礎綠化更為重要，因為現目前小區內的配套都還不是很明顯。商業(yè)的繁華或許可以給此處的住房帶來(lái)很多的動(dòng)力。在接待客戶(hù)時(shí)所面對的主要問(wèn)題就是交通不是很方便、距離縣城較遠、買(mǎi)東西不方便、小娃讀書(shū)離學(xué)校太遠。而在未成交的客戶(hù)中，不能接受這個(gè)距離的客戶(hù)占有很大的比重。對此我覺(jué)得解決距離遠的問(wèn)題成為客戶(hù)成交與否的主要因素。而我們小區相對于其他樓盤(pán)而言最大的優(yōu)點(diǎn)就是價(jià)格上的優(yōu)勢、合理的戶(hù)型設計、良好的生活環(huán)境、大手筆的綠化環(huán)境以及未來(lái)大足的發(fā)展趨勢。在我自己銷(xiāo)售成交的客戶(hù)中，看中這個(gè)價(jià)格的是占有最大比例的，其次是周邊幾個(gè)工作單位的，還有就是出行方便的（龍水方面的客戶(hù)喜歡在這個(gè)地方買(mǎi)房的比石馬萬(wàn)古的客戶(hù)多）這個(gè)主要原因就在于出行乘車(chē)方面的。價(jià)格、交通、未來(lái)發(fā)展三個(gè)因素在銷(xiāo)售占有很大的比重。 2戶(hù)型區間、戶(hù)型分析1)16號樓地理位置優(yōu)越、在整個(gè)小區的中央位置，前后景觀(guān)都是相當不錯。118類(lèi)戶(hù)型正對花園洋房小區景觀(guān)、南山景區，97類(lèi)戶(hù)型面對的是中央花園景觀(guān)，前后景觀(guān)沒(méi)有遮擋，間距很大。整體結構是兩梯四戶(hù)，全面通風(fēng)采光，十八層電梯洋樓。97戶(hù)型緊湊，方正、浪費小、實(shí)用性高，總價(jià)少。118戶(hù)型奢華大氣、贈送面積大、相對于97戶(hù)型的加強版豪華版，但是此房戶(hù)型過(guò)較大，總價(jià)多，實(shí)用性不夠強，比較擋客戶(hù)。16號類(lèi)最大的賣(mài)點(diǎn)就是地理位置好、公攤小、以及就目前現狀來(lái)看還有許多樓層可以選，相對于步行房或者說(shuō)花園洋房來(lái)說(shuō)有競爭力�？梢宰屢恍┫矚g步行房的接受、因為價(jià)格較之低、有矮樓層可以選。 2）24 25 21三棟高層電梯房是比較好銷(xiāo)的。整體設計兩梯六戶(hù)、全方位采光通風(fēng)，戶(hù)型方正、實(shí)用性強，公攤不大。同時(shí)從三棟高層的銷(xiāo)售情況可以得出一個(gè)規律:目前大足人民喜歡的是八十左右的兩室兩廳以及一百左右的三房。其他的大或者小一點(diǎn)的戶(hù)型就沒(méi)有如此好走。大戶(hù)型總結上多了，讓一些家庭不怎么接受或者是沒(méi)有必要買(mǎi)那么大的或者是經(jīng)濟實(shí)力沒(méi)那么強�，F在人們思維在多半是看中實(shí)用性、經(jīng)濟實(shí)惠是最好的。只要基本滿(mǎn)足通風(fēng)采光，戶(hù)型緊湊方正一點(diǎn)、也是容易銷(xiāo)售的。目前余下的幾十套大戶(hù)型的等到真正需要這類(lèi)大戶(hù)的客戶(hù)，或者等到周邊環(huán)境成熟了，會(huì )比較好銷(xiāo)。在銷(xiāo)售127戶(hù)型時(shí)客戶(hù)反應的情況主要有樓層較高、樓層數不好、兩間次臥偏小，中間走道浪費過(guò)大，以及整體面積較大，總結上較高。在有108戶(hù)型的時(shí)候客戶(hù)會(huì )主要選擇此類(lèi)戶(hù)型，因為在他們眼中覺(jué)得該戶(hù)型性?xún)r(jià)比高，相對127戶(hù)型而言。 3價(jià)格利弊4賣(mài)方程序（商貸款，公積金，分期，全款，資料......
二、銷(xiāo)售技巧
全面分析，著(zhù)重介紹，威逼利誘1對于小區要做全面的透徹的分析，從目前到未來(lái)都是有必要的。但是不能一直死板的照搬，要在交談相處之中有意無(wú)意的穿插一些好的系統的基本概況。 2對待客戶(hù)要快速準確定位，要用最短的時(shí)間得出最準確的信息。最直接的方法就是問(wèn)客戶(hù)需要什么樣的房，面積大小，價(jià)格多少，環(huán)境質(zhì)量要求，以及用途（投資、居住、商用）。 3在知道了客戶(hù)的所需后，要靈活取舍，拿出最適合的商品給客戶(hù)，簡(jiǎn)單的說(shuō)就是了解客戶(hù)投其所好。 4當在沒(méi)有十分適合客戶(hù)的要求時(shí)，樓層不喜歡、朝向不好、甚至是戶(hù)型也不喜歡。那么這就是最考驗功底的時(shí)候了，此刻不能放棄要做的是問(wèn)客戶(hù)為啥子不好不喜歡，然后根據情況誘導，有時(shí)候問(wèn)、聽(tīng)也是不錯的選擇。（此處不做詳細書(shū)寫(xiě)了，不是一兩句能說(shuō)明白，只需記住‘靈活’二字）. 5必要的時(shí)候逼定，方法很多，手段各異（樓層沒(méi)有了、價(jià)格會(huì )漲、戶(hù)型不多了、優(yōu)惠取消了）6保持良好的心態(tài)、高興、開(kāi)心、有激情、真誠。 7隱晦的手段，話(huà)說(shuō)幾分、留幾分。做一些善意的謊言，有時(shí)候把自己所有的東西全倒出來(lái)會(huì )給一些客戶(hù)壓力，以及銷(xiāo)售增加困難。此法要張弛有度，趨利避害，不違背原則。 8要給客戶(hù)留下好的印象、口碑，適當的給客戶(hù)一些好處，在一些小的細節方面可以適當提點(diǎn)。要讓客戶(hù)認可，生意不成、人意在。也許他不會(huì )買(mǎi)房、但是可能他的朋友會(huì )經(jīng)他介紹來(lái)的（這是你的能力）。 9遇到一些猶豫的客戶(hù)或者取舍不定的客戶(hù)，有時(shí)候需要你我來(lái)做決定、當仁不讓。選擇一個(gè)比較緊的時(shí)間，讓客戶(hù)沒(méi)有更多的時(shí)間去考慮。 10購房的氣氛可以左右客戶(hù)的心理趨向，兩次開(kāi)盤(pán)一次漲價(jià)一段時(shí)間的簽合同，在這幾個(gè)時(shí)間段所售房量至少占到總數的四成以上。而我在這段時(shí)間的成交量是50%。由此可見(jiàn)熱鬧緊張的氣氛是多好的催化劑喲。
三、為人處世哲學(xué)
做銷(xiāo)售之人必然要圓滑世故，和氣生財是王道，時(shí)時(shí)刻刻記著(zhù)自己的本職工作（銷(xiāo)售房子）。自己只是一個(gè)銷(xiāo)售人員、其他做得再好也抵不上產(chǎn)品銷(xiāo)售得好。和一些人或者說(shuō)客戶(hù)只能建立買(mǎi)賣(mài)方的關(guān)系（不是每個(gè)人都是），你們之間最主要的是利益所在，各取所需那是最好。單純等于無(wú)知，這里是最能體現出來(lái)的。人為財死，鳥(niǎo)為食亡這是自然或者社會(huì )通常表現出來(lái)的慣例。踏踏實(shí)實(shí)做人，認認真真做事，不可唯利是圖亦不可大公無(wú)私，自己的人生準則。
四、市場(chǎng)分析
就目前從事三個(gè)月的房產(chǎn)銷(xiāo)售的工作對整個(gè)房產(chǎn)行業(yè)來(lái)說(shuō)那是微不足道，只能淺而談知。國內房產(chǎn)整體是呈上漲趨勢，房產(chǎn)作為國民經(jīng)濟最主要的動(dòng)力，是現目前整個(gè)經(jīng)濟發(fā)展最為穩定的、增長(cháng)最為快速的。房產(chǎn)聯(lián)系著(zhù)整個(gè)經(jīng)濟的增長(cháng)，帶動(dòng)著(zhù)系列的產(chǎn)業(yè)鏈，由此可以看出是不容易跌落的。就目前大足房產(chǎn)市場(chǎng)來(lái)說(shuō)，整體呈上升趨勢，房產(chǎn)項目在逐漸增多，樓盤(pán)在逐漸變大，競爭是越來(lái)越激烈。從大足整體規劃發(fā)展來(lái)說(shuō)，對于龍騰項目是挑戰也是機遇，在我看來(lái)機遇更大一些�，F目前海棠新城這一片區，龍騰項目處于最后最遠的地方，但是隨著(zhù)周邊的配套設施齊全，其他項目樓盤(pán)的建立，那么這個(gè)龍騰就不在孤獨偏遠。簡(jiǎn)單的說(shuō)現在龍騰啥子設施配套都未修成，但仍然有人要會(huì )買(mǎi)，那么以后啥子東東都成立或者說(shuō)修建個(gè)好了，那么一切都光明了。
五、業(yè)績(jì)狀況
從2012年九月三十日開(kāi)始接待客戶(hù)到十二月底總共接待客戶(hù)組，成交量，總業(yè)績(jì)，九月半套，十月23108811，十一月，十二月。
六、團隊建設
這個(gè)團隊是我在這社會(huì )當中正式接觸的第二個(gè)團隊，也是時(shí)間最長(cháng)的一個(gè)三個(gè)半月。在這里沒(méi)有我說(shuō)聽(tīng)說(shuō)的那種殘酷、現實(shí)、鉤心斗角。給人最多的是團結、和諧、互幫互助、為他人高興。也許會(huì )有嫉妒、但是絕對沒(méi)得惡意中傷，這是好的也是正常的。一個(gè)團隊如若沒(méi)有點(diǎn)嫉妒、攀比那么哪里來(lái)的競爭、進(jìn)步。也許大家同齡之間沒(méi)有多少隔膜，同時(shí)在幾個(gè)較為年長(cháng)的領(lǐng)導下，時(shí)時(shí)把握著(zhù)那個(gè)度，不至于玩物喪志。在此感謝勇哥相信我，給了我一個(gè)機會(huì )接待第一個(gè)客戶(hù)；朱姐時(shí)時(shí)刻刻提醒著(zhù)我、糾正我的錯，讓我有機會(huì )成交第一個(gè)獨單的客戶(hù)；感謝楊哥對我的指導、謙讓、大度，同時(shí)也給我了接待第一個(gè)客戶(hù)就成交的機會(huì )（因為那個(gè)客戶(hù)是其老客戶(hù)、在開(kāi)盤(pán)氣氛下成交了）；感謝表哥在我一段滿(mǎn)然無(wú)措的時(shí)間，點(diǎn)醒了我。對于其他給位姐或者給位哥給予小鐘的生活上，工作上的幫助就不依依詳述（不然搞得像一個(gè)感
謝信一樣、弄得像個(gè)虛情假意似得）。
七、個(gè)人展望
在此階段希望有機會(huì )成為優(yōu)秀銷(xiāo)售人員，業(yè)績(jì)計劃在三千萬(wàn)�？蛻�(hù)成交量在售房部接待達到三分之一，外展場(chǎng)達到五分之一，業(yè)務(wù)員電話(huà)達到十分之一總接待量。希望這些能夠在一年或者一年半的時(shí)間完成目標。
在兩到三年的時(shí)間里我希望完成資本的原始積累，找到自己的人生坐標，讓我能夠在這個(gè)社會(huì )成長(cháng)起來(lái)，熟悉這個(gè)社會(huì )的一種游戲規則。
置業(yè)顧問(wèn)工作總結6
自我擔任置業(yè)顧問(wèn)以來(lái)，可算是我工作上另一個(gè)轉折點(diǎn)，更是一個(gè)新的開(kāi)始，加入xx公司發(fā)展，成為一名置業(yè)顧問(wèn)。不知不覺(jué)，入職已有半年了，在這半年里收獲的實(shí)在太多了，說(shuō)也說(shuō)不完，要多謝的不單只是一兩個(gè)人，更不是一句“謝謝”就能簡(jiǎn)單了事的。以下是我這段時(shí)間的工作總結。
之前在xx有做過(guò)三級市場(chǎng)，對xx和售樓這個(gè)行或多或少也有些了解。賣(mài)一手樓是我一直向往的工作，謝謝我的經(jīng)理給了我這個(gè)發(fā)展的好機會(huì )，踏入銷(xiāo)售這一行列中，認識一班好同事，學(xué)到的不再是書(shū)本那枯燥無(wú)味的知識。
記得我來(lái)時(shí)的運氣比較好，第二天本項目就開(kāi)盤(pán)了，開(kāi)盤(pán)對我這個(gè)新人來(lái)說(shuō)是一件很迷茫的事，很多同事都在忙著(zhù)收獲，當時(shí)我在想我要努力學(xué)習，考過(guò)就可以接客戶(hù)了，由半知半解的我到現在對銷(xiāo)售流程有一定的了解，學(xué)到了不少的東西，當然也少不了同事之間的幫助。深入售樓工作之后才發(fā)現其實(shí)很多事情要做，要學(xué)的卻是無(wú)比的多，銷(xiāo)售知識永遠是個(gè)無(wú)底深淵，但正因如此，我樂(lè )此不疲，越來(lái)越喜歡這份工作。
前二個(gè)月，都是擔任見(jiàn)習置業(yè)顧問(wèn)，一邊協(xié)助同事做好銷(xiāo)售工作，一邊學(xué)著(zhù)自己接待客戶(hù)。在這里，同事都很好，很愿意去教我知識，也很放心讓我去做，去試。慢慢地，接待客戶(hù)、跟蹤客戶(hù)、簽定合同、售后工作、銀行相關(guān)規定各方面都開(kāi)始有一定的認識。
雖然剛開(kāi)始還有點(diǎn)不習慣，因為正是樓盤(pán)旺季，工作比較多，但心里不斷告訴自己，不斷想，付出多少，收獲多少，只是時(shí)間問(wèn)題。即使往后不在這行業(yè)上工作，現在學(xué)到的這些我相信以后絕對用得上。
第四個(gè)月的時(shí)候，我正式升上為置業(yè)顧問(wèn)。開(kāi)始真真正正接待客戶(hù)，獨立一人將所有的工作完成。挑戰性很大，一向帶點(diǎn)自負的我也充滿(mǎn)信心。接著(zhù)，不斷遇到過(guò)問(wèn)題，但在同事跟經(jīng)理的協(xié)助下，都能順利將工作完成。業(yè)績(jì)嘛！這半年來(lái)還算一般般，稱(chēng)不上好。對入行不久的來(lái)說(shuō)還算是對自己有個(gè)馬馬虎虎的交代，也或者算是一種鼓勵吧。
其實(shí)，總的來(lái)說(shuō)，太多的不足之處了，未能一一說(shuō)明。但最顯然而見(jiàn)的，銷(xiāo)售技巧，自身的應變能力各方面還有待加強�？傊�，要學(xué)得多得是，雖然自己還年輕，但心態(tài)還是要擺得正，主動(dòng)點(diǎn)，積極點(diǎn)，去學(xué)，去做。記得剛入職，經(jīng)理曾說(shuō)過(guò)“多去問(wèn)，多去做，不要怕虧，反正做了就沒(méi)錯的”！
下一階段，也是新的開(kāi)始。同樣的，對于未來(lái)，我充滿(mǎn)了期待，希望自己還能一如既往地用心去學(xué)，去做，甚至做得更好，更精。
置業(yè)顧問(wèn)工作總結7
時(shí)近年末，不經(jīng)意間xx年轉眼就要過(guò)去了。默默地算來(lái)，從參加工作，來(lái)到陽(yáng)光新城，來(lái)到現在的這個(gè)銷(xiāo)售部，加入我們這個(gè)有著(zhù)家庭一般氛圍的團體到現在已經(jīng)有半年多的時(shí)間了。半年的時(shí)間放在以往或許會(huì )顯得很漫長(cháng)，但這半年對于我來(lái)說(shuō)卻是那么的短暫，仿佛是在眨眼間變消逝而過(guò)。
六月初的我剛剛畢業(yè)，如假包換的一個(gè)毛頭小子，對于工作而言是懵懵懂懂的，不知道也不愿意去接觸它，所以我隱藏了自己，一直藏到大學(xué)畢業(yè)，藏到我無(wú)處可藏而必須去面對。社會(huì )很現實(shí)，我也很現實(shí)，我在尋找一個(gè)機會(huì )，一個(gè)能讓自己有所發(fā)展的機會(huì )。我懷揣著(zhù)一顆緊張的心開(kāi)始了應聘和面試的過(guò)程。很幸運，我來(lái)到了陽(yáng)光新城。認識了現在我身邊的這些和我一起工作的俊男靚女們。當時(shí)對于置業(yè)顧問(wèn)我沒(méi)有任何實(shí)質(zhì)上的認識，而房地產(chǎn)對于我來(lái)說(shuō)只不過(guò)是中國這幾年經(jīng)濟增長(cháng)的重要指標之一，它占有很大的份額，同時(shí)也帶動(dòng)了這幾年全國gdp總值像打了雞血一樣嗷嗷嗷地往上躥。在案場(chǎng)學(xué)習的半個(gè)月的時(shí)間是我收獲最大的一段時(shí)間之一。
領(lǐng)導和同事們的細心教導，那些毫不吝嗇的經(jīng)驗之談讓我收獲頗豐，逐漸成長(cháng)。讓我對于工作有了一個(gè)很美好的認識――原來(lái)，和你一起工作的那些人，不一定全部都是你的同事，卻很可能全部都成為你的朋友。相信我，是你們平時(shí)工作與生活中的點(diǎn)點(diǎn)滴滴讓我愛(ài)上了這份工作，愛(ài)上了我們的這個(gè)團隊。這對于第一次正式參加工作的我而言是十分幸運的一件事情。
從七月份開(kāi)始我就在市區售樓部上班了，那里是我第一次與購房顧客面對面交流的場(chǎng)所。雖然工作很單一，只是安排看房車(chē)，接待到訪(fǎng)客戶(hù)，派單，安排行銷(xiāo)人員等。但這是極為鍛煉人的工作，這不僅是考察我對于這個(gè)工作的態(tài)度，也是一種磨練。因為那時(shí)咱們的案場(chǎng)制度還不完善，我壓根兒不知道嘛時(shí)候能參加上崗考核，要知道那種無(wú)限期的等待是很可怕的，呵呵。（企業(yè)文化，可以讓我有更多機會(huì )改掉自己的缺點(diǎn)。對我個(gè)人來(lái)說(shuō)，我最大的缺點(diǎn)就是拖拉，執行力不夠強。
在上個(gè)月，我能達到這么多成交，和努力接待客戶(hù)有不可少的關(guān)系，所有只要有付出了，肯定會(huì )有回報的。
5月工作計劃：
1、5月，努力接待客戶(hù)，實(shí)現300萬(wàn)的認購。
2、利用空閑時(shí)間，學(xué)習完《市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)》。
3、把XX開(kāi)盤(pán)的的具體執行情況寫(xiě)下來(lái)，作為案例分析。
4、寫(xiě)兩篇文章，一個(gè)以別墅為研究項目，一個(gè)以本地整體市場(chǎng)為研究對象，題目待定。
5、多向主管和策劃經(jīng)理學(xué)習。
置業(yè)顧問(wèn)工作總結8
在忙碌的`工作中，不知不覺(jué)迎來(lái)了新的一年-20x。20x年，是有意義、有價(jià)值、有收獲的一年�；仡欉^(guò)去一年的工作經(jīng)歷，作為一個(gè)剛踏入房地產(chǎn)行業(yè)的新人，學(xué)到的很多，需要繼續學(xué)習的地方也有很多。
在過(guò)去的一年，在領(lǐng)導和同事們的指導及協(xié)助下，通過(guò)不懈努力，取得了一些成績(jì)，但也有很多不足�，F在把去年的工作做如下歸納：
學(xué)習方面：我是20x年9月23日進(jìn)入徐州聚銀置業(yè)的，在經(jīng)過(guò)了面試、銷(xiāo)講考試、最終筆試這三輪測試后正式成為公司的一名置業(yè)顧問(wèn)。因為曾經(jīng)接觸過(guò)二手房，稍微了解一些政策法規，但第一次接觸一手房的銷(xiāo)售心里還是沒(méi)有底的，沒(méi)有自信可以好好完成工作。自工作開(kāi)始已經(jīng)有五個(gè)月了，這期間有不斷的自我學(xué)習，有每周的專(zhuān)業(yè)培訓，有綜合的能力考核這些都幫助我增長(cháng)知識，增加閱歷，讓我現在面對客戶(hù)更加自然，也更加自信。
公司給員工提供時(shí)間、機會(huì )來(lái)充實(shí)自己，不斷地提升專(zhuān)業(yè)性，相信僅僅這一條就是很少公司能夠做到的！
工作方面：這段時(shí)間，工作時(shí)間從夏令時(shí)到冬令時(shí)，這不僅僅是工作時(shí)間的變化，也是工作質(zhì)量?jì)?yōu)化的漸變。每天的工作學(xué)會(huì )了提前安排，制作自己的一周計劃，學(xué)會(huì )了計劃自己的時(shí)間，利用時(shí)間來(lái)學(xué)習，不再盲目而無(wú)收獲瞎學(xué)。
自進(jìn)入公司工作，雖說(shuō)時(shí)間不長(cháng)，但卻經(jīng)歷了11.23，并參與組織了12.07，每一次經(jīng)歷都能學(xué)到知識，每一次經(jīng)歷都是一筆寶貴的財富！
生活方面:因為剛加入工作，各方面都比較稚嫩，在日常生活方面及工作閑暇時(shí)間，都是顏經(jīng)理、彭主管及各位同事都給予我很多的幫助，讓我成長(cháng)的更快！
以上是我的工作歸納。
20x年，在新的一年，我相信我能夠做得更好，這是我肯定要做好的。展望這過(guò)去的工作，我對將來(lái)的工作有了更多的期待，我相信我能夠做得更好。
在此，非常感謝領(lǐng)導給我這次鍛煉的機會(huì )，我也會(huì )更加努力的去工作，去學(xué)習，交出令自己，令公司，令家人滿(mǎn)意的成績(jì)。
置業(yè)顧問(wèn)工作總結9
依然清晰記得20xx年10月31初來(lái)公司報到的情形，轉眼間已經(jīng)過(guò)了一年兩個(gè)多月之久。在這期間內，承蒙公司領(lǐng)導及同事的幫忙、關(guān)心及工作的指導和支持，以及自身的不懈努力，各方面均取得十分大的提高。這是我人生中彌足珍貴的經(jīng)歷，也給我的人生留下了精彩而完美的回憶。作為x的員工，我感到萬(wàn)分榮幸，因為x給了我太多太多……
初來(lái)公司，以往很擔心，不知能否做好工作，可是領(lǐng)導和同事耐心的關(guān)心、幫忙及耐心指導，是我在較短的時(shí)間內適應了公司的工作環(huán)境，也熟悉了公司的整個(gè)操作流程：從學(xué)習房地產(chǎn)相關(guān)專(zhuān)業(yè)知識習到濰坊x名都項目相關(guān)知識，到之后的單獨接待客戶(hù)，以致最終客戶(hù)認籌，我都能熟練操作完成。同時(shí)我每一天堅持打電話(huà)，進(jìn)取開(kāi)拓積累客戶(hù)，并且經(jīng)常給老客戶(hù)打電話(huà)做好維系工作，使老客戶(hù)能夠給我帶新客戶(hù)，提高成交量。從入職到此刻，我從對房地產(chǎn)行業(yè)的初步了解，到此刻能夠熟練的講解沙盤(pán)接待客戶(hù)，并且抓住客戶(hù)心理，努力成交。在此，我要異常感激公司領(lǐng)導及同事對我的指引及幫忙，感激他們對我工作中出現的失誤的提醒和指正。
在工作中，我自覺(jué)遵守公司的規章制度，對待工作認真負責，高標準嚴要求，不懂的問(wèn)題及時(shí)虛心向同事學(xué)習請教，不斷努力提高充實(shí)自我。在到公司的這一年幾個(gè)月中我認真的學(xué)習了公司的各相關(guān)資料，并從網(wǎng)上攝取了很多有用素材，對同行優(yōu)勢及劣勢有了必須的認識與了解，同時(shí)也意識到了公司的壯大對房地產(chǎn)行業(yè)所起的作用。
我所在的銷(xiāo)售部門(mén)是一個(gè)充滿(mǎn)活力和挑戰的部門(mén)，我的主要工作是客戶(hù)的接待及商品房的銷(xiāo)售。在經(jīng)歷了一年兩個(gè)多月的專(zhuān)業(yè)知識的學(xué)習及向領(lǐng)導同事的學(xué)習請教后，自身有了很大的提高。
在x的一年多，對我的人生產(chǎn)生了極大的影響，不管是從為人處事上，還是心理素質(zhì)上，我都獲得了很大的提升。首先我要感激xx給了我這么好的機會(huì )，使我從一個(gè)莽莽撞撞的孩子，變成了一位處事不驚落落大方的人。在x的每一天我都感覺(jué)自我在變化，并且是向好的方向發(fā)展，每一天我都在提高。在x壓力很大不假，可是也正是由于有這樣大的壓力，當自我應對壓力的時(shí)候才能適時(shí)的把壓力變成動(dòng)力，使自我在這樣有壓力的環(huán)境中，不斷的成長(cháng)提高，不斷的走向成熟。一個(gè)人如若在一個(gè)十分安逸的環(huán)境中成長(cháng)，那么他會(huì )慢慢的腐化，從而慢慢的被社會(huì )淘汰。而對于風(fēng)華正茂的我們，需要的正是這充滿(mǎn)機遇與挑戰的環(huán)境，需要在這種環(huán)境中不斷的成長(cháng)與提高，所以說(shuō)選擇了xx，是我人生中做的很正確的一次選擇。再次感激x的領(lǐng)導給了我不斷發(fā)展提高的機會(huì )，在x的一年多里，我們經(jīng)歷過(guò)酸甜苦辣，有過(guò)歡顏，有過(guò)悲傷，從前期的客戶(hù)儲備到x的開(kāi)盤(pán)，作為xx的老員工，我們經(jīng)歷的很多很多，不是用語(yǔ)言就能表達完整的，我們見(jiàn)證了濰坊x名都的成長(cháng)及不斷的發(fā)展變化，如果把濰坊x名都比作一個(gè)“小孩”，那么我完完全全見(jiàn)證了這個(gè)“小孩”的成長(cháng)。我感到榮幸并且慶幸來(lái)到了濰坊xx名都。
20xx年10月31日，我有幸來(lái)到我們?yōu)H坊金碧置業(yè)有限公司，我正式踏進(jìn)了房地產(chǎn)公司的門(mén)坎，開(kāi)始了學(xué)習和實(shí)踐，經(jīng)過(guò)自我的努力在這期間我的學(xué)習是做得最好的。隨著(zhù)整個(gè)房地產(chǎn)市場(chǎng)環(huán)境的變化我們?yōu)H坊xx名都項目20xx年5月1日開(kāi)盤(pán)，歷經(jīng)7個(gè)多月，最終盼來(lái)了期望已久的開(kāi)盤(pán)，我們所有的人對這一天都期盼好久了，開(kāi)盤(pán)當天場(chǎng)面十分的壯觀(guān)，也十分的火爆，這一天的開(kāi)盤(pán)是十分成功的，開(kāi)盤(pán)當天連算運轉單都算可是來(lái)了。僅僅是開(kāi)盤(pán)當天房源就售出了差不多一半。這使我獲得了從交付定金到簽訂合同全過(guò)程的操作經(jīng)歷，對我來(lái)說(shuō)受益匪淺。開(kāi)盤(pán)現場(chǎng)的火爆和客戶(hù)對公司品牌的信任，對整個(gè)濰坊房地產(chǎn)市場(chǎng)產(chǎn)生了轟動(dòng)的影響。截止到目前我們樓盤(pán)已成功銷(xiāo)售1000多套商品房，創(chuàng )造了濰坊房地產(chǎn)行業(yè)的奇跡。截止到目前，我已成功銷(xiāo)售85套商品房，銷(xiāo)售總金額約6000萬(wàn)。我的目標是要售出xx0套，銷(xiāo)售總金額8000萬(wàn)。這離我的目標還有一段距離，可是我也會(huì )不斷地努力去實(shí)現目標。這么轟動(dòng)成功的開(kāi)盤(pán)，大家的心里也都十分的開(kāi)心，雖然開(kāi)盤(pán)那幾天案場(chǎng)的所有人都很忙碌，雖然也會(huì )經(jīng)常加班，可是每個(gè)人心里也都很開(kāi)心。因為我們成功收獲了，xx的成功開(kāi)盤(pán)，對我們每個(gè)人都產(chǎn)生了很大的影響，也給我們的人生上了完美的一課。
這次的銷(xiāo)售工作，增加我經(jīng)驗的同時(shí)，也是我體會(huì )到了作為一名“xx集團員工”的榮幸。期望自我在以后的工作中，不僅僅能夠深度傳遞我們公的品質(zhì)，更能體現我們公司的文化素質(zhì)和發(fā)展實(shí)力。
經(jīng)歷了x的開(kāi)盤(pán)，我的房地產(chǎn)的學(xué)習算是拿到了畢業(yè)證。我們的開(kāi)盤(pán)無(wú)疑是轟動(dòng)的，我的學(xué)習和努力也有了成果，我感激也感動(dòng)著(zhù)，愿我們的開(kāi)盤(pán)是一個(gè)好的開(kāi)始，更長(cháng)更遠的路還要我們不斷的努力在20xx年。從開(kāi)盤(pán)到此刻，我不斷地練習專(zhuān)業(yè)知識，努力提高自我的專(zhuān)業(yè)技能及專(zhuān)業(yè)知識，學(xué)習同事的成交技巧，經(jīng)過(guò)自我的不斷努力，
從20xx年5月1日開(kāi)盤(pán)到此刻，我一共銷(xiāo)售出了85套房子。
這次的銷(xiāo)售工作，增加我經(jīng)驗的同時(shí)，也是我體會(huì )到了作為一名“濰坊金碧利置業(yè)員工”的榮幸。期望自我在以后的工作中，不僅僅能夠深度傳遞我們公的品質(zhì)，更能體現我們公司的文化素質(zhì)和發(fā)展實(shí)力。
在以后的工作中，我要不斷地總結經(jīng)驗教訓，完善對客戶(hù)的服務(wù)和跟蹤，傾聽(tīng)客戶(hù)的意見(jiàn)，了解客戶(hù)的需求，學(xué)習銷(xiāo)售技巧，將客戶(hù)需求轉變?yōu)檎鎸?shí)成交量。
在這兩個(gè)多月的工作中，我對置業(yè)顧問(wèn)這項工作的資料和重要性有了更深的認識。同時(shí)我也意識到我要在以后的工作中進(jìn)一步努力提高：
首先，我還要對房地產(chǎn)專(zhuān)業(yè)知識刻苦學(xué)習，對市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)、土建工程、建筑設計、政策法規、市場(chǎng)行情、投資理財等方面的知識，都要很好的了解和掌握，擴大自我的知識面，不斷提高自我的交流溝通本事、公關(guān)本事和宣傳本事。
其次，我的工作技巧還要磨練。比如，我此刻的客源及我的工作技巧還需要磨練，加強對老客戶(hù)的回訪(fǎng)，主動(dòng)和老客戶(hù)溝通，提高老客戶(hù)帶新客戶(hù)的數量，努力提高成交量。在接下來(lái)的工作中，我要多和自我的客戶(hù)溝通，定期回訪(fǎng)。并向有經(jīng)驗的同事們學(xué)習客戶(hù)回訪(fǎng)技巧，經(jīng)常和客戶(hù)探討與樓盤(pán)有關(guān)的市場(chǎng)、環(huán)境、地段、價(jià)位、增值發(fā)展潛力等話(huà)題。經(jīng)過(guò)回訪(fǎng)和溝通，一方面能夠進(jìn)一步介紹和宣傳公司樓盤(pán)品質(zhì)，另一方面能良好的利用手上的客戶(hù)資源進(jìn)行銷(xiāo)售。
再次，加強和客戶(hù)的交流與溝通，要學(xué)會(huì )換位思考，與客戶(hù)交換立場(chǎng)，真正站在客戶(hù)的角度，思考客戶(hù)的疑慮，從而更好的打消客戶(hù)的疑慮，取得客戶(hù)的信賴(lài)，為下一步的成交做好鋪墊。
最終，我要更加注意接待工作的細節。接待客戶(hù)時(shí)，要提高自我的接待禮儀，注重細節，仔細觀(guān)察傾聽(tīng)客戶(hù)的心聲，細心解答客戶(hù)疑慮。
在以后的工作中要努力做到“四心”：
一要關(guān)心，要站在客戶(hù)的立場(chǎng)上去研究他們的利益和價(jià)值，讓客戶(hù)明白消費，物有所值。
二要耐心，對客戶(hù)提出的各種問(wèn)題，要耐心地給予圓滿(mǎn)的，不厭其煩的回答。
三要熱心，對客戶(hù)遇到的困難和疑慮，要熱忱相助，點(diǎn)撥指引，解答疑慮，化解矛盾。
四要誠心，對客戶(hù)要進(jìn)行誠信服務(wù)引導，既要為賣(mài)方負責，也要為買(mǎi)方負責，用誠信爭取客戶(hù)的信任。
在工作中我深切感受到，我要更加熱愛(ài)置業(yè)顧問(wèn)之一職業(yè)。置業(yè)顧問(wèn)這一職業(yè)看似簡(jiǎn)單，但要干好也是不容易的。置業(yè)顧問(wèn)不是一般的售樓員，除了經(jīng)過(guò)熱情服務(wù)引導顧客購買(mǎi)樓盤(pán)外，還應當要為客戶(hù)供給投資的置業(yè)的專(zhuān)業(yè)化，顧問(wèn)式服務(wù)。不但應當熟悉售樓的循環(huán)流程，掌握銷(xiāo)售技巧和分析客戶(hù)心理，能夠給客戶(hù)供給買(mǎi)房、貸款及市場(chǎng)分析等顧問(wèn)服務(wù)。要做到這一點(diǎn)，首先要熱愛(ài)置業(yè)顧問(wèn)這份具有巨大創(chuàng )造力的工作，專(zhuān)注于其中，要讓自我更加忙碌起來(lái)，忙碌于工作，忙碌于學(xué)習，忙碌能不斷地帶來(lái)靈感和熱情。工作時(shí)要摒棄雜念，不能將私人的事務(wù)帶到工作中來(lái)。期望我能經(jīng)過(guò)自我的不斷努力學(xué)習，是自我成為一名有本事，對工作充滿(mǎn)熱情的置業(yè)顧問(wèn)。同時(shí)期望經(jīng)過(guò)自我的努力能向更高層面發(fā)展，期望自我不僅僅是做職業(yè)顧問(wèn)一職，期望能往更高的管理層面發(fā)展，期望自我能有這個(gè)機會(huì )，同時(shí)能夠把握好這個(gè)機會(huì )。
20xx年是我人生的重要轉折點(diǎn)，進(jìn)入x地產(chǎn)集團給我的人生帶來(lái)了新的挑戰與機遇。在這段時(shí)間里，在領(lǐng)導的諄諄教誨，耐心指導下。在同事的關(guān)榮體貼，無(wú)私幫忙下，我克服了前期的種。種不適用。然而我參加房地產(chǎn)工作的時(shí)間還很短，需要學(xué)習的地方還很多，我的實(shí)踐經(jīng)驗還有待于進(jìn)一步的提高，為人處事的本事還有待于進(jìn)一步的加強。在以后的工作中，我會(huì )繼續堅持積極進(jìn)取的心態(tài)，確立長(cháng)遠的人生目標，講求職業(yè)道德，謙虛謹慎，不斷學(xué)習，做到學(xué)有所得業(yè)務(wù)專(zhuān)精。同時(shí)在工作中兢兢業(yè)業(yè)，認真負責，敬業(yè)愛(ài)崗，誠實(shí)守信，將每一件事情做好，將每一個(gè)環(huán)節做好，圓滿(mǎn)完成公司領(lǐng)導交給的每一項任務(wù)。
置業(yè)顧問(wèn)工作總結10
xx月的各項工作基本告一段落了，在那里我只簡(jiǎn)要的總結一下我在這一月中的工作情景。
我是xx月5月有幸被xx顧問(wèn)錄用，在秦皇島進(jìn)行培訓。于6月正式到陽(yáng)光海岸就職，至今已有七個(gè)多月的時(shí)間。
時(shí)間的步伐帶走了這一月的忙碌、煩惱、郁悶、掙扎、沉淀在心底的那份執著(zhù)令我依然堅守崗位�；厥走^(guò)去的一月，內心不禁感慨萬(wàn)千。記得剛來(lái)的時(shí)候對于這個(gè)行業(yè)我什么都不是很明白，在沈總和同事的耐心幫忙下，我很快了解并熟悉了公司性質(zhì)及房地產(chǎn)知識。作為銷(xiāo)售部的一員，我深感自我的一言一行代表著(zhù)公司形象。所以我我要不斷提高自身素質(zhì)，高標準要求自我。在高素質(zhì)的基礎上更要加強自我的專(zhuān)業(yè)知識和專(zhuān)業(yè)技巧。此外還要廣泛了解房地產(chǎn)市場(chǎng)的動(dòng)態(tài)，走在市場(chǎng)的前沿。經(jīng)過(guò)這段時(shí)間的磨練，我已成為一名合格的銷(xiāo)售人員，并且努力左做好自我的本質(zhì)工作。
作為一個(gè)之前沒(méi)有從事過(guò)這個(gè)行業(yè)的新人，領(lǐng)導給我了一個(gè)很好的心態(tài)，讓我明白在其職謀其事，教會(huì )了我成單與否，都不必驕傲或自餒，重要的是從中吸取經(jīng)驗；同事給我了很大的幫忙，每次我有問(wèn)題大家都不會(huì )笑話(huà)我，直言不諱的告訴我，所以我收到了很好的效果，很快成單的同時(shí)也得到了領(lǐng)導和大家的好評和贊賞，所以請允許我向大家鞠躬，說(shuō)聲多謝！
我并沒(méi)有為此不是成績(jì)的成績(jì)而滿(mǎn)足，我期望今后的工作邁上一個(gè)新高度再一個(gè)新臺階。主要從以下方面做起：
1、對不一樣客戶(hù)的分析，客戶(hù)區域來(lái)源分析、客戶(hù)咨詢(xún)問(wèn)題總結等。
2、銷(xiāo)售技巧的加強，如何更好的做sp、如何現場(chǎng)逼定等。
3、國家對房地產(chǎn)的政策
此刻項目基本正處于尾盤(pán)，正是考驗我的時(shí)候，也是需要一個(gè)好的心態(tài)的時(shí)候，我必須會(huì )堅持，從中學(xué)習更多的方法，吸取更多寶貴的經(jīng)驗。
新的一月意味著(zhù)新的起點(diǎn)新的機遇新的挑戰，我決心再接再厲，更上一層樓，必須努力打開(kāi)一個(gè)工作新局面。
置業(yè)顧問(wèn)工作總結11
尊敬的公司領(lǐng)導：
您好！
我是***，于20xx年04月1日加入銷(xiāo)售部，在部門(mén)領(lǐng)導的指導和幫助下，為公司的發(fā)展竭盡全力。在此我提出轉正申請，懇請領(lǐng)導予以批準。
從來(lái)公司的第一天開(kāi)始，我就把自己融入到這個(gè)年輕的團隊中，不知不覺(jué)已經(jīng)三個(gè)多月了。一直以來(lái)我努力實(shí)踐著(zhù)自己的執著(zhù),力爭用最短的時(shí)間跟上大家的節奏。下面,我就這三個(gè)多月的工作情況向各位領(lǐng)導作個(gè)簡(jiǎn)要匯報,以接受大家評議。
專(zhuān)業(yè)培訓和行為紀律方面： 因為我以前的工作環(huán)境和工作方式和現在有所差異，所以我必須努力改變自己，依靠公司專(zhuān)業(yè)的培訓和自己認真的學(xué)習，使自己快速的融入到銷(xiāo)售工作中。在實(shí)踐中學(xué)習，不斷提高工作能力。在接觸到新的陌生的領(lǐng)域時(shí)，缺少經(jīng)驗，對于商業(yè)地產(chǎn)知識需要一個(gè)重新學(xué)習的過(guò)程，自己在領(lǐng)導同事的幫助下，能夠很快克服這種狀態(tài)進(jìn)入到嶄新的工作生活中。在日常生活中，我認真服從領(lǐng)導安排，遵守公司各項規章制度和各項要求，注意自己的形象，養成良好的工作習慣。
工作業(yè)績(jì)：4月份，認籌35張卡，排名第二；5月份，認籌13﹒5張卡，排名第二；6月份，7---。
學(xué)習方面： 銷(xiāo)售工作是一個(gè)特殊的工作,它要求永無(wú)止境地更新知識和提高自身的素質(zhì)，并且要有足夠的耐心。為達到這一要求,我十分注重學(xué)習提高：一是學(xué)習商業(yè)地產(chǎn)的專(zhuān)業(yè)知識，不僅熟記公司的培訓知識，而且向朋友借了房地產(chǎn)專(zhuān)業(yè)培訓的書(shū)籍。二是向領(lǐng)導學(xué)。這段時(shí)間以來(lái),我親身感受了各位領(lǐng)導的人格魅力、領(lǐng)導風(fēng)范和工作態(tài)度,使我受益匪淺,收獲甚豐。三是向同事學(xué)。古人說(shuō),三人行必有我師。
工作心德：
〈1面對任何事都要保持一顆平常心，平靜的面對職場(chǎng)中的風(fēng)云變幻，即使受到挫折也能讓自己很快的重新振作起來(lái)。
〈2“機會(huì )只垂青那些有準備的人”想要實(shí)現自己的理想，就要調整好自己的心態(tài)，打消投機取巧的念頭，腳踏實(shí)地從小事做起，在基礎工作中，不斷地提高自己的能力，為自己的職業(yè)生涯積累實(shí)力。
〈3要有“毛遂自薦”的觀(guān)念，要善于推銷(xiāo)自己，表現自己。要知道，“你不是在推銷(xiāo)產(chǎn)品，而是推銷(xiāo)自己”。
〈4要為自己建立一個(gè)明確的目標，有了目標，才能有沖刺的動(dòng)力，才能避免得過(guò)且過(guò)的心態(tài)，才能使自己勇往直前。
〈5不管遇到任何事都要勇于挑戰，擺脫茍且偷安的心態(tài)，不要怨天尤人，用積極樂(lè )觀(guān)的心態(tài)去面對困難。其實(shí)命運掌握在自己手中，關(guān)鍵就在于你怎么去把握。
置業(yè)顧問(wèn)的工作就是幫助客戶(hù)挑選最理想的居所，讓他們能買(mǎi)到自己稱(chēng)心如意的好房子和一個(gè)好的生活環(huán)境。這個(gè)工作不僅能夠鍛煉自己的社交能力，還能夠認識很多不一樣的人，最主要的是能夠親身經(jīng)歷客戶(hù)挑選到滿(mǎn)意的房子后的高興。不但客戶(hù)開(kāi)心，自己也會(huì )有成就感，也可以和客戶(hù)建立良好的朋友關(guān)系。置業(yè)顧問(wèn)不僅僅代表了公司的形象，更主要的是他是公司與客戶(hù)之間的橋梁，能夠在第一時(shí)間把項目信息及公司的銷(xiāo)售政策傳遞給每一位客戶(hù)還能第
一時(shí)間把每一位客戶(hù)的第一手意見(jiàn)和好的建議及時(shí)的反饋給公司，以便于公司在今后的新項目上能不斷的改進(jìn)、完善，從而做到盡善盡美。也能讓公司在一些關(guān)鍵問(wèn)題決策時(shí)有第一手的市場(chǎng)訊息，這樣才能使企業(yè)作出更好的決策，作為員工我們才有更好發(fā)展!
置業(yè)顧問(wèn)工作總結12
光蔭似箭，X年是我在公司工作服務(wù)的第五個(gè)年頭。發(fā)展的不斷壯大，而我也由置業(yè)顧問(wèn)到高級置業(yè)顧問(wèn)再到現在的現場(chǎng)主管。即將過(guò)去的20xx年度無(wú)論是房地產(chǎn)市場(chǎng)還是個(gè)人的工作都是極富挑戰性的。以下是我在X年的工作總結匯報。
一、銷(xiāo)售任務(wù)基本完成。
在X年度我的銷(xiāo)售額在三千萬(wàn)以上，排在銷(xiāo)售的前列位置。上半年樓市銷(xiāo)售暢旺，樓價(jià)也持續飚升，我也拿到上半年的銷(xiāo)售冠軍，但下半年由于政府的各項政策陸續出臺和銀行收緊放貸要求，令整個(gè)樓市急劇降溫，使得銷(xiāo)售工作艱難重重，也是我從事本行以來(lái)最為嚴峻的一段時(shí)期。
二、不斷學(xué)習、累積經(jīng)驗做好管理工作。
管理比銷(xiāo)售更為講究技巧和能力。在日常的工作中，我除了要完成自已的銷(xiāo)售任務(wù)外，還協(xié)助管理售樓部的日常事務(wù)，監督各置業(yè)顧問(wèn)的行為規范、工作進(jìn)度，培訓新入職同事的銷(xiāo)售知識，處理客戶(hù)的意見(jiàn)投訴，統計每周、每月的客戶(hù)資料和銷(xiāo)售統計等等。雖然本年度在售樓部現場(chǎng)沒(méi)有出現太大的差錯，但很多細節工作方面還是有做得不到位和要求不夠嚴格的地方。在此段期間，得到上司的體諒和教導，如從梁經(jīng)理身上學(xué)到了很多有關(guān)策劃和統計方面的知識;彭主任在日常工作管理方面給了我很多的寶貴意見(jiàn)及指導。從當中學(xué)到的知識和給予的寶貴意見(jiàn)成為我日后工作的寶典。
三、不足之處。
1)由于個(gè)人銷(xiāo)售和現場(chǎng)管理都要處理，時(shí)間分配難以安排，造成有時(shí)工作的不到位。
2)在銷(xiāo)售淡季時(shí)，成交額比之前低，沒(méi)有做好帶頭作用，在銷(xiāo)售困境中沒(méi)有表現自已銷(xiāo)售能力的一面。
3)有些工作情況沒(méi)有第一時(shí)間匯報上級，造成一定的麻煩。
總之，X年快要過(guò)去了，我在工作中所經(jīng)歷的酸、甜、苦、辣也將成為我日后工作中的寶貴經(jīng)驗。有錯改之，無(wú)則加勉。展望X年我會(huì )按公司的發(fā)展要求更加努力充實(shí)自已，積極配合上級的工作，爭取更上一個(gè)新臺階。
置業(yè)顧問(wèn)工作總結13
XX月的各項工作基本告一段落了，在那里我只簡(jiǎn)要的總結一下我在這一月中的工作狀況。
我是XX月5月有幸被xx顧問(wèn)錄用，在秦皇島進(jìn)行培訓。于6月正式到陽(yáng)光海岸就職，至今已有七個(gè)多月的時(shí)刻。
時(shí)刻的步伐帶走了這一月的忙碌、煩惱、郁悶、掙扎、沉淀在心底的那份執著(zhù)令我依然堅守崗位�；厥走^(guò)去的一月，內心不禁感慨萬(wàn)千。記得剛來(lái)的時(shí)候對于這個(gè)行業(yè)我什么都不是很明白，在沈總和同事的耐心幫忙下，我很快了解并熟悉了公司性質(zhì)及房地產(chǎn)知識。作為銷(xiāo)售部的一員，我深感自己的一言一行代表著(zhù)公司形象。因此我我要不斷提高自身素質(zhì)，高標準要求自己。在高素質(zhì)的基礎上更要加強自己的專(zhuān)業(yè)知識和專(zhuān)業(yè)技巧。此外還要廣泛了解房地產(chǎn)市場(chǎng)的動(dòng)態(tài)，走在市場(chǎng)的前沿。經(jīng)過(guò)這段時(shí)刻的磨練，我已成為一名合格的銷(xiāo)售人員，并且發(fā)奮左做好自己的本質(zhì)工作。
作為一個(gè)之前沒(méi)有從事過(guò)這個(gè)行業(yè)的新人，領(lǐng)導給我了一個(gè)很好的心態(tài)，讓我明白在其職謀其事，教會(huì )了我成單與否，都不必驕傲或自餒，重要的是從中吸取經(jīng)驗;同事給我了很大的幫忙，每次我有問(wèn)題大家都不會(huì )笑話(huà)我，直言不諱的告訴我，因此我收到了很好的效果，很快成單的同時(shí)也得到了領(lǐng)導和大家的好評和贊賞，因此請允許我向大家鞠躬，說(shuō)聲謝謝!
我并沒(méi)有為此不是成績(jì)的成績(jì)而滿(mǎn)足，我期望今后的工作邁上一個(gè)新高度再一個(gè)新臺階。主要從以下方面做起：
1.對不一樣客戶(hù)的分析，客戶(hù)區域來(lái)源分析、客戶(hù)咨詢(xún)問(wèn)題總結等。
2.銷(xiāo)售技巧的加強，如何更好的做sp、如何現場(chǎng)逼定等。
3.國家對房地產(chǎn)的政策
此刻項目基本正處于尾盤(pán)，正是考驗我的時(shí)候，也是需要一個(gè)好的心態(tài)的時(shí)候，我必須會(huì )堅持，從中學(xué)習更多的方法，吸取更多寶貴的經(jīng)驗。
新的一月意味著(zhù)新的起點(diǎn)新的機遇新的挑戰，我決心再接再厲，更上一層樓，必須發(fā)奮打開(kāi)一個(gè)工作新局面。
置業(yè)顧問(wèn)工作總結14
營(yíng)銷(xiāo)專(zhuān)員工作流程及標準
一、工作流程
1、熟練掌握項目基本情況、銷(xiāo)售百問(wèn)和銷(xiāo)售政策。
2、每天統一著(zhù)職業(yè)工裝，佩戴工牌。
3、接待來(lái)訪(fǎng)來(lái)電客戶(hù)，并做好紙質(zhì)版和電子版的客戶(hù)登記。整理好自己的意向客戶(hù)登記表。
3、定期回訪(fǎng)意向客戶(hù)并做登記、分類(lèi)。
4、定期總結未成交客戶(hù)原因，并做未成交客戶(hù)分析表，集體討論分析。
5、維護好老業(yè)主，定期拜訪(fǎng)，挖掘老帶新客戶(hù)。
6、熟練掌握認購過(guò)程中的相關(guān)細則，并做好電子版及紙質(zhì)版的相關(guān)數據登記。
7、熟練掌握合同簽約流程的相關(guān)細則，并做好電子版及紙質(zhì)版的相關(guān)數據登記。
8、熟練掌握貸款相關(guān)政策知識，對于貸款中的注意事項提前告知客戶(hù)，并為客戶(hù)填寫(xiě)貸款資料同時(shí)帶領(lǐng)客戶(hù)辦理貸款的相關(guān)手續。
9、熟練掌握交房流程的相關(guān)細則，并做好電子版及紙質(zhì)版的相關(guān)數據登記。
10、為客戶(hù)辦理房產(chǎn)證、土地證等相關(guān)房產(chǎn)手續，并做好登記。
11、業(yè)主或新客戶(hù)提出的問(wèn)題如果現場(chǎng)無(wú)法解答，需要協(xié)調其他部門(mén)或申請領(lǐng)導的，需要簽《問(wèn)題客戶(hù)登記表》。
二、工作標準
1、對于項目的區域位置、戶(hù)型布局、面積大小、在售房源、項目亮點(diǎn)優(yōu)勢等基本信息要準確掌握，正確理解銷(xiāo)售政策并靈活運用現有政策逼定意向客戶(hù)。
2、每天做好值班人員登記，同時(shí)將到訪(fǎng)客戶(hù)、來(lái)電客戶(hù)的信息統計在來(lái)訪(fǎng)來(lái)電本上，3天一更新電子版來(lái)訪(fǎng)來(lái)電表。
3、自己的意向客戶(hù)登記表一定要及時(shí)登記，并且做好A、B、C、D分類(lèi)整理，A類(lèi)客戶(hù)加快成交進(jìn)度，B類(lèi)客戶(hù)抓緊約訪(fǎng)逼定，C類(lèi)客戶(hù)電話(huà)回訪(fǎng)所定未成交原因做好應對方案。
4、每個(gè)季度做一次未成交客戶(hù)分析，整理出書(shū)面形式的同時(shí)案場(chǎng)集體討論分析每個(gè)人的未成交客戶(hù)原因，總結經(jīng)驗教訓。
5、節假日做好老業(yè)主的電話(huà)、短信回訪(fǎng)工作，同時(shí)宣傳老帶新政策。對于優(yōu)質(zhì)老業(yè)主一定要做好維護定期拜訪(fǎng)，大力推廣老帶新，拓展我們的客戶(hù)源。
6、認購標準：
1）確定房源。
2）客戶(hù)交定金同時(shí)簽訂認購書(shū)，需攜帶客戶(hù)身份證、銀行卡。認購書(shū)簽訂時(shí)須為客戶(hù)填寫(xiě)好個(gè)人信息、房源、價(jià)格、優(yōu)惠等信息。
3）收據要到商務(wù)小區城投總公司開(kāi)據。
4）做好電子版和紙質(zhì)版銷(xiāo)控、臺賬、成交一覽表的登記。
7、合同簽約流程標準：
1）客戶(hù)要交齊全款或首付，出具認購書(shū)和收據。
2）客戶(hù)需提供身份證、戶(hù)口本為其打印合同。
3）客戶(hù)簽完合同后為其蓋章備案。
4）客戶(hù)領(lǐng)取合同時(shí)需要帶身份證確認并簽《合同領(lǐng)取登記》。
8、客戶(hù)貸款流程標準：
1）為客戶(hù)算好貸款金額、年限、月供、擔保費、契稅、公共維修基金等。
2）了解客戶(hù)信貸情況，同時(shí)告知客戶(hù)需要開(kāi)具哪些證明和提供哪些材料，如：身份證、結婚證、戶(hù)口本、收入證明、單身證明等。
3）為客戶(hù)準備貸款材料并填寫(xiě)貸款材料。
4）帶領(lǐng)客戶(hù)辦理貸款的相關(guān)手續。
5）為客戶(hù)辦理貸款手續的后續手續后等待放款。
9、交房流程標準：
1）核對確認房主本人信息、已交齊全款并繳納住房維修基金；（如有特殊情況未交齊全款或未交維修基金要求交房，需經(jīng)領(lǐng)導同意）�？蛻�(hù)需攜帶房主身份證（如他人代領(lǐng)，需要提供委托書(shū)及房主身份證、代理人身份證）、購房收據或發(fā)票、購房合同或房產(chǎn)證、維修基金發(fā)票。
2）客戶(hù)提供購房合同為其開(kāi)具房屋交接單，同時(shí)完善臺賬的交房時(shí)間。
3）讓客戶(hù)帶房屋交接單至物業(yè)辦理交房手續，需攜帶房主身份證（如他人代領(lǐng)，需要提供委托書(shū)及房主身份證、代理人身份證）、購房合同、現金。
10、辦理房產(chǎn)證標準：
1）客戶(hù)需要交納公共維修基金（我們?yōu)槠涮峁┥暾埻ㄖ獑尾⑸w章），契稅。
2）為客戶(hù)提供開(kāi)發(fā)商所需要準備的材料并填寫(xiě)材料。
3）告知客戶(hù)需要準備哪些材料并提供明細單。
4）將貸款客戶(hù)拿回的資料交于辦理手續的同事，房產(chǎn)證出來(lái)后通知客戶(hù)來(lái)領(lǐng)取。
11、問(wèn)題客戶(hù)處理標準：
1）如遇問(wèn)題客戶(hù)應將其引導至談客區，雙方坐下協(xié)商，避免客戶(hù)站在前臺大吵大鬧。
2）將業(yè)主或客戶(hù)的問(wèn)題登記在《問(wèn)題客戶(hù)登記表》上，辦理人簽字，需要對接的部門(mén)人員簽字。
3）一般問(wèn)題在5個(gè)工作日回復客戶(hù)，特殊情況的根據具體情況延長(cháng)時(shí)間。
置業(yè)顧問(wèn)工作總結15
20xx年上半年在公司領(lǐng)導和同仁的幫助下我們順利將一號樓開(kāi)盤(pán)，下面談?wù)勗诎肽旯ぷ髦械囊恍┇@得和感想。
首先，在08年上半年，我們完成銷(xiāo)售額14707。71萬(wàn)元，完成率達到100。11%，回籠額完成17176。4萬(wàn)元，完成率達到95。4%。下半年我們需要完成的任務(wù)是：銷(xiāo)售額1。5505億元，回籠額為1。3997億元。對于下半年的銷(xiāo)售和回籠的任務(wù)，我是很有信心的，因為我相信在我們整個(gè)團隊通過(guò)不懈的努力下會(huì )將完成集團公司下發(fā)的銷(xiāo)售指標。
從20xx年下半年房地產(chǎn)行業(yè)就進(jìn)入了政策調控，表面上看房地產(chǎn)銷(xiāo)售形勢樂(lè )觀(guān)，其實(shí)隨著(zhù)人民幣的升值，房地產(chǎn)行業(yè)仍然會(huì )繼續高速發(fā)展，國家調控房地產(chǎn)行業(yè)其目地是讓行業(yè)開(kāi)始逐漸規范起來(lái)，避免銀行資金陷入危險境地引發(fā)金融危機，所以我認為房地產(chǎn)的價(jià)格不會(huì )出現太大的波動(dòng)，只會(huì )呈穩步小幅上漲態(tài)勢。20xx年上半年，市場(chǎng)較為冷淡，供大于求的情況突現，在這樣不容樂(lè )觀(guān)的市場(chǎng)環(huán)境下，我們就更需要突出本項目的各種優(yōu)勢，在眾多樓盤(pán)中脫穎而出。在下半年的工作中，需要不停的學(xué)習國家房地產(chǎn)的相關(guān)政策，更加留意起周邊樓盤(pán)的銷(xiāo)售策略和形勢。
在推出一號樓同時(shí)也遭遇了房地產(chǎn)調控寒流影響，銷(xiāo)售形勢一般，但隨著(zhù)河西企業(yè)的增多及規模的擴大，外來(lái)人口逐步增多，作為河西新城區優(yōu)先發(fā)展的趨勢逐步增強等原因，周邊房地產(chǎn)銷(xiāo)售的形勢也會(huì )逐步好轉。在銷(xiāo)售策略上要突出我們項目的特點(diǎn)。我們在介紹項目的同時(shí)必須不斷提高銷(xiāo)售技巧，要重點(diǎn)介紹在地理位置和日后配套等與其它樓盤(pán)相比所具有的優(yōu)勢。同時(shí)注意收集河西區域大型公司的信息。下半年公司安排我們在一些聯(lián)盟商家進(jìn)行的專(zhuān)門(mén)推薦會(huì )也會(huì )吸引一部分人購買(mǎi)，可以進(jìn)行一對一的溝通交流，加深潛力購買(mǎi)者的印象。希望通過(guò)我們的努力盡快將1號樓的房源快速去化。
同時(shí)，也要做好銷(xiāo)售2號樓前的所有工作。工作壓力是有的，銷(xiāo)售任務(wù)是艱巨的，在這個(gè)時(shí)候，我想到了《士兵突襲》中的一句話(huà)：“不拋棄，不放棄！”，我相信我們的團隊是最強的！
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