物業(yè)保安工作職責（精選20篇）

　　在當下社會(huì )，崗位職責起到的作用越來(lái)越大，制定崗位職責能夠有效的地防止因為職位分配不合理而導致部門(mén)之間或是員工之間出現工作推脫、責任推卸等現象發(fā)生。相信很多朋友都對制定崗位職責感到非�？鄲腊�，以下是小編整理的物業(yè)保安工作職責，希望能夠幫助到大家。

　　物業(yè)保安工作職責 1

　　1、絕對服從上級所指派工作。

　　2、熟悉各崗位任務(wù)及要求。

　　3、熟悉各崗位情況，消防設施分布及使用方法。

　　4、愛(ài)護通訊器材及崗位上設施。

　　5、對住客及進(jìn)出人士保持禮貌。

　　6、巡邏時(shí)留意各樓情況，發(fā)現問(wèn)題時(shí)馬上向上級匯報，檢查公共地方設施，如有損壞，填寫(xiě)巡邏報告，由管理處派人修理。

　　7、遇事故時(shí)馬上報告并遵守上級指示處理。

　　8、參與物業(yè)主管所執行培訓。

　　9、維持各崗位秩序情況。

　　10、填寫(xiě)各崗位所規定記錄并保存完好。

　　11、不得擅自離崗調崗，當值時(shí)不準睡覺(jué)、閱讀刊物或抽煙、進(jìn)食。

　　12、執行上級所指派的其他任務(wù)。

　　物業(yè)保安工作職責 2

　　1.每天接班時(shí)，應書(shū)面通知接班人值班情況。接班人應檢查設備的工作和清潔情況，確保設備處于良好的工作狀態(tài)。

　　2.掌握監控系統的'操作規程，嚴格按照規程操作。監控設備出現異�；蚬收蠒r(shí)，應立即向保安部值班領(lǐng)導或主管報告，不得擅自處理。

　　3.錄像機換帶必須按組別順序進(jìn)行，不得混淆。要做好登記工作。

　　4.每天做好監控室衛生工作，隨時(shí)保持監控室清潔。交接班時(shí)，當班人不做監控室衛生，接班人有權不接手。

　　5.負責白天和晚上監控設備的運行和值班，并及時(shí)通知地板警衛報警。

　　6.密切關(guān)注貨區易發(fā)部位和關(guān)鍵部位的趨勢，及時(shí)處理問(wèn)題。

　　7.負責夜間貨區清理后微機報警系統的操作和值班，密切關(guān)注報警情況，與夜間警衛協(xié)調配合，保持密切聯(lián)系。

　　8.值班期間發(fā)現可疑情況和問(wèn)題，及時(shí)記錄、錄像、報告，并隨時(shí)向保安部經(jīng)理報告。

　　9.嚴格按照制度收發(fā)、保管設備(對講機、應急燈等)。)，并注意日常維護。

　　10.夜間發(fā)生緊急情況，服從夜間值班經(jīng)理的指揮。

　　物業(yè)保安工作職責 3

　　(一)門(mén)衛保安崗位職責

　　1、門(mén)衛保安應嚴格遵守公司工作程序及儀容儀表的規定。門(mén)衛保安必須嚴格執行車(chē)輛出入規定，發(fā)現可疑情況及時(shí)報告，并認真做好交接班工作，因交接班不清而造成事故時(shí)，追究交接班雙方責任

　　2、如因保安人員在工作中玩忽職守、疏忽大意等，所造成的損失，當班保安人員應該做出賠償，情節嚴重者公司追究其法律責任。

　　3、值班員應文明執勤、禮貌待人，不允許與車(chē)主爭吵，更不允許與車(chē)主辱罵斗毆。遇車(chē)主刁難或羞辱時(shí)，應保持冷靜，克制自己的情緒，確實(shí)無(wú)法處理的事情，應迅速報告當班班長(cháng)處理。如車(chē)主不聽(tīng)勸阻，無(wú)理取鬧，甚至蠻橫，動(dòng)手打人，應通知領(lǐng)導，將肇事者送交公安機關(guān)處理。

　　4、對未領(lǐng)卡而沖入的車(chē)輛，記下其車(chē)牌號碼，并用對講機第一時(shí)間通知其它崗位的保安人員，以免誤會(huì )。

　　5、凡裝有易燃、易爆、劇毒物品或裝有污染性物品的車(chē)輛、大貨車(chē)、大拖車(chē)（經(jīng)管理處同意的除外）等，嚴禁駛入住宅區內。

　　6、門(mén)衛保安人員應監督、控制出入的施工人員、房產(chǎn)中介、拾荒者和推銷(xiāo)人員入內。

　　7、對駛出的面包車(chē)，箱式貨車(chē)等，一律停車(chē)并打開(kāi)車(chē)箱進(jìn)行檢查，如發(fā)現可疑物品應立即上報當班班長(cháng)或物業(yè)領(lǐng)導進(jìn)行處理。

　　8、門(mén)衛保安應按規定對外來(lái)車(chē)輛和訪(fǎng)客進(jìn)行盤(pán)查、登記。對帶入、帶出的建筑物進(jìn)行檢查、并對來(lái)訪(fǎng)人員通行證的發(fā)放進(jìn)行控制，減少不必要的人員進(jìn)入小區。

　　9、門(mén)衛保安應與內部和外部的巡邏保安、停車(chē)場(chǎng)車(chē)庫的`保安、及錄像監控室的保安緊密協(xié)作與交流，最大限度地保障生命和財產(chǎn)安全。

　　10、門(mén)衛保安應打掃工作區域、填寫(xiě)交接班登記表、記錄當班的重要事件、交接物品如鑰匙、雙向對講機、傳呼機等。

　　11、門(mén)衛保安在和接班的保安完成交接班前不得離崗，并在交接班時(shí)立正、互相敬禮。

　�。ǘ�）監控室保安崗位職責

　　13、錄像監控室保安應嚴格遵守公司工作程序及儀容儀表的規定。

　　14、錄像監控室保安應密切監視錄像監視儀，以觀(guān)察、跟蹤可疑活動(dòng)。

　　15、錄像監控室保安應與內部和外圍的巡邏保安、停車(chē)場(chǎng)、車(chē)庫保安和門(mén)衛保安緊密協(xié)作與交流，最大限度地保障生命和財產(chǎn)安全。

　　16、錄像監控室保安在發(fā)現有火警和其它報警信號時(shí)，應在第一時(shí)間通知班長(cháng)或巡邏保安人員，查看或解除報警險情。

　　17、錄像監控室的保安在緊急情況下應保持鎮靜，并采取控制措施，避免事態(tài)進(jìn)一步惡化。

　　18、監控室保安在監控畫(huà)面上，看到當班保安人員在崗位上出現的一些違紀行為（如：在工作區域吸煙、在崗位上打磕睡、門(mén)崗倒閘未能正常開(kāi)放等），監控保安應在第一時(shí)間用對講系統提醒該員工。

　　19、錄像監控室保安在中控室內的設備出現故障時(shí)應立即上報給保安經(jīng)理或保安主管。

　　10、錄像監控室保安應打掃工作區域、填寫(xiě)交接班登記表、記錄當班的重要事件、交接物品如鑰匙、雙向對講機、傳呼機等。

　　11、錄像監控室保安在和接班的保安完成交接班前不得離崗，并在交接班時(shí)立正、互相敬禮。

　　12、如因保安人員在工作中玩忽職守、疏忽大意等，所造成的損失，當班保安人員應該做出賠償，情節嚴重者公司追究其法律責任。

　�。ㄈ�）巡邏崗保安崗位職責

　　1、負責指揮引導進(jìn)出車(chē)輛和車(chē)場(chǎng)的安全管理，維持車(chē)場(chǎng)秩序，保持消防通道的暢通。

　　2、負責巡查車(chē)輛及車(chē)場(chǎng)設施情況，做好車(chē)況記錄，如發(fā)現停放在小區的車(chē)輛有損傷或擦痕時(shí)，請立即上報當班班長(cháng)或物業(yè)。

　　3、進(jìn)入住宅區停放的車(chē)輛，必須停放在劃定的車(chē)位（或指定區域，如地面）內。行車(chē)通道、消防通道、人行道、綠化帶、居民活動(dòng)場(chǎng)所及非停車(chē)位禁止停車(chē)。

　　3、巡邏崗保安應按保安部門(mén)規定的時(shí)間間隔打點(diǎn)巡邏，夜班巡邏崗保安必須手持強光燈進(jìn)行巡邏，對光線(xiàn)不足或死角的地方，用強光燈進(jìn)行照射，排除藏匿的小偷或可疑人員。

　　4、巡邏崗保安應按保安部門(mén)的規定，檢查應上鎖的門(mén)，對未上鎖的門(mén)窗采取安全措施。并填寫(xiě)安全通知單，塞到門(mén)縫下面以通知住戶(hù)。

　　5、巡邏崗保安應檢查改造工程、裝修工程及新施工現場(chǎng)，以確保其按規范安全施工，即可燃氣體的使用、危險化學(xué)用品、施工現場(chǎng)的隔離等。發(fā)現違規操作均應記錄下來(lái)并上報保安經(jīng)理。

　　7、巡邏崗保安應調查并登記所有可疑的行為。

　　8、巡邏崗保安應與停車(chē)場(chǎng)、車(chē)庫的保安、錄像監控室的保安緊密協(xié)作與交流，最大限度地保障生命和財產(chǎn)安全。

　　9、巡邏崗保安在遇到異常事件時(shí)應立即報告保安班長(cháng)或物業(yè)領(lǐng)導。

　　10、巡邏崗保安在遇到可疑人物時(shí)應高度警惕，并通知錄像監控室進(jìn)行監視。如果當時(shí)不能使用監控設備或不在可監控區域，保安應跟蹤該可疑人物直到確信不存在問(wèn)題為至。

　　12、巡邏崗保安在遇到客戶(hù)、家屬、員工、患者發(fā)怒、緊急情況時(shí)應保持冷靜，并采取控制措施，避免事態(tài)進(jìn)一步惡化。

　　13、巡邏崗保安應打掃工作區域、填寫(xiě)交接班登記表、記錄當班時(shí)發(fā)生的重要事件、交接物品如鑰匙、雙向對講機、傳呼機等。

　　13、巡邏崗保安在和接班保安完成交接班前不得離崗，并在交接班時(shí)立正、互相敬禮。

　　13、如因保安人員在工作中玩忽職守、疏忽大意等，所造成的損失，當班保安人員應該做出賠償，情節嚴重者公司追究其法律責任。

　　物業(yè)保安工作職責 4

　　1、制定管理目標、策略、流程架構、標準、制定安全管理團隊的目標規劃和工作計劃，確保管理目標實(shí)現;

　　2、落實(shí)公司的安全和消防工作的制度要求，對日常工作進(jìn)行監控和督促;建立安全消防責任體系;

　　3、開(kāi)展組織和隊伍建設，持續保持隊伍人員業(yè)務(wù)技能達標，隊伍穩定;隊伍管理、組織建設;

　　4、按要求建立區域內緊急和突發(fā)安全事件的.處理機制和組織;

　　5、負責與周邊區域安全管理部門(mén)的協(xié)調，建立聯(lián)動(dòng)機制。

　　6、專(zhuān)項風(fēng)險評估及風(fēng)險分析管理、安全問(wèn)題反饋。

　　7、安全狀況收集與預警;

　　物業(yè)保安工作職責 5

　　1.負責保安部經(jīng)理和消防中心的全面工作。

　　2.建立和完善各種消防安全管理體系。

　　3.制定公司的滅火計劃和應急工作程序。

　　4.管理固定消防設施和設備，每天對關(guān)鍵部位進(jìn)行消防安全檢查。

　　5.查處火災隱患，提出整改意見(jiàn)，對違反消防管理的'行為提出處理建議。

　　6.協(xié)助部門(mén)主管合理配備消防設備，定期安排人員對消防設備進(jìn)行檢測、維護和維護，及時(shí)消除消防設備故障。

　　7.協(xié)助部門(mén)經(jīng)理做好消防安全費用預算。

　　8.定期向部門(mén)經(jīng)理匯報公司消防安全動(dòng)作

　　9.定期宣傳、教育和培訓公司員工和保安人員的消防安全知識。

　　10.負責檢查全場(chǎng)消防安全情況，消除火災隱患，做好記錄。

　　11.積極搶救、撲滅或疏散人員，保護現場(chǎng)，協(xié)助追查火災原因。

　　12.負責營(yíng)業(yè)現場(chǎng)臨時(shí)施工和消防手續，監督施工和消防期間的消防安全。

　　物業(yè)保安工作職責 6

　　1.堅決執行酒店總經(jīng)理的指示，做好總經(jīng)理的保安工作人員和助理，對酒店的'安全負有重要責任。

　　2.責任心強，事業(yè)心強，有現代酒店管理經(jīng)驗。

　　3.敬業(yè)熱愛(ài)崗位，堅持原則，不偏袒個(gè)人，堅持執法，努力工作，勇于奉獻。帶領(lǐng)和監督下屬做好安全工作，確保酒店人員、財務(wù)、物品的安全。

　　4.負責制定和完善酒店安全制度，安排和檢查安全部門(mén)的工作計劃，審批各部門(mén)制定的崗位安全制度和規定，報總經(jīng)理批準后實(shí)施。

　　5.堅持酒店安全管理的標準化、程序化、標準化、制度化，以身作則，最大限度地調動(dòng)

　　部門(mén)員工的積極性，領(lǐng)導下屬員工積極開(kāi)展全面的質(zhì)量管理活動(dòng)。

　　6.維護酒店內部治安秩序，經(jīng)常對酒店重要設備進(jìn)行檢查，確保設備處于良好狀態(tài)。

　　7.組織調查內部重大案件和事故，并向總經(jīng)理提出建議，報告調查結果。

　　8.負責本部門(mén)員工的工作分配，帶領(lǐng)本部門(mén)員工努力做好工作，確保員工和客人的生命安全，加強對酒店經(jīng)濟和關(guān)鍵部位的安全管理。

　　9.與當地執法部門(mén)、司法部門(mén)和其他保安部門(mén)保持密切合作關(guān)系，配合執法部門(mén)調查違法犯罪案件。

　　10.受理本部門(mén)客人投訴。

　　11.重視內部工作，組織倉庫材料的積累和科學(xué)管理。

　　12.協(xié)助總經(jīng)理成立酒店安全委員會(huì )、消防委員會(huì )、交通安全委員會(huì )等組織，擔任或選拔各委員會(huì )主任，主持日常工作。

　　13.協(xié)助培訓中心組織以“防火、防盜、防破壞、防自然災害”為中心的安全教育和法律教育。

　　14.完成酒店領(lǐng)導和上級業(yè)務(wù)部門(mén)分配的臨時(shí)保安工作。

　　物業(yè)保安工作職責 7

　　1、負責項目安全防范的工作。

　　2、負責開(kāi)展隊員的'培訓，提高員工服務(wù)意識、業(yè)務(wù)水平。

　　3、負責隊員月度績(jì)效考核以及崗位執勤的檢查督導。

　　4、監督項目綠化保潔工作的完成情況。

　　5、完成領(lǐng)導交辦的其它臨時(shí)工作任務(wù)。

　　6、上級領(lǐng)導交待的其它工作。

　　物業(yè)保安工作職責 8

　　1、堅守崗位，服從分配，禮貌服務(wù);

　　2、上崗時(shí)要認真檢查設備設施，認真做好防火、防盜、防搶劫工作，發(fā)現不安全因素立即查明情況，排除險情，并及時(shí)報告主管部門(mén)及領(lǐng)導，維護物業(yè)轄區的安全秩序;

　　3、熟悉本崗位的任務(wù)和工作程序;

　　4、積極向用戶(hù)進(jìn)行遵紀守法和治安防范知識的宣傳;

　　5、熟悉物業(yè)轄區消防器材的安裝位置，掌握各種器材的`使用，遇到突襲事件能正確處理，認真完成上級領(lǐng)導交辦的其他工作任務(wù)。

　　物業(yè)保安工作職責 9

　　一、防止非營(yíng)業(yè)時(shí)間客人及非工作人員進(jìn)入商場(chǎng)，并負責檢查進(jìn)出人員所帶的物品，負責商場(chǎng)安全;

　　二、在營(yíng)業(yè)時(shí)間應注意進(jìn)出人員的動(dòng)態(tài)，發(fā)現可疑情況可進(jìn)行有禮貌盤(pán)問(wèn)并及時(shí)通知有關(guān)部門(mén);

　　三、可勸阻衣冠不整或可疑人物進(jìn)入商場(chǎng);

　　四、嚴格控制違禁品和違反裝修管理規定的工具、材料進(jìn)入商場(chǎng);五、對搬遷的業(yè)主/租戶(hù)，按照有關(guān)規定認真核準有關(guān)證件后放行;六、保護植物及裝飾品完好，嚴防破壞;

　　七、檢查保護公共場(chǎng)所的設施，各層、各單位門(mén)窗不受破壞，不被盜竊;八、檢查各層消防器材情況，如有丟失，破損及時(shí)上報;

　　九、檢查各裝修單位的消防及治安情況，對施工單位的違章行為進(jìn)行勸阻、糾正、制止;檢查施工，裝修人員證件，防止各種破壞及盜竊行為發(fā)生;十、檢查所管轄各層的'治安情況，發(fā)現可疑人員或問(wèn)題及時(shí)報告、處理;十一、勸阻、制止兒童在扶手欄桿、扶梯或電梯上玩耍;十二、勸阻、制止兒童在商場(chǎng)內追逐、玩鬧;

　　十三、禁止在商場(chǎng)公共場(chǎng)所就座睡覺(jué)進(jìn)行飲食或不雅行為，指定區域除外;十四、檢查各層衛生間、電梯廳、走火通道的情況，發(fā)現問(wèn)題及時(shí)上報;十五、留意對講機呼叫情況，與其他崗位保持聯(lián)系，防止各種治安、消防事故發(fā)生;

　　十六、服務(wù)熱情周到，文明執勤，有求必應，有問(wèn)必答，切不可推搪或答"不知道";

　　十七、保護良好形象和精神狀態(tài)，注意儀容儀表、禮節禮貌;十八、完成上司交辦的其他工作任務(wù)。

　　物業(yè)保安工作職責 10

　　1、根據公司安全管理相關(guān)規定，負責做好防火、防盜、防事故等工作，保障公司利益。

　　2、嚴格按照公司查驗制度，做好人員、車(chē)輛、物資進(jìn)出的`登記查驗，防止未經(jīng)許可的人員、車(chē)輛、物資擅自進(jìn)入大廈(小區)，維護大廈(小區)的治安秩序。

　　3、引導和指揮車(chē)主(司機)進(jìn)場(chǎng)后按規定路線(xiàn)行駛，保證車(chē)輛進(jìn)出、停放指揮有序。

　　4、及時(shí)處理小區內發(fā)生的各種突發(fā)事件并及時(shí)報告。

　　5、展現良好精神風(fēng)貌，做好小區安全保衛工作，維護公司形象。

　　6、完成領(lǐng)導安排的其他工作任務(wù)。

　　物業(yè)保安工作職責 11

　　1、保障小區正常的秩序及安全，保證消防通道的暢通和車(chē)輛安全有序的出入；

　　2、嚴格按照驗證制度，防止未經(jīng)許可的人員、車(chē)輛、物資擅自進(jìn)入小區，維護小區的'治安秩序；

　　3、檢查小區消防設施、設備，消除不安全隱患，并將火險和不安全因素報告上級；

　　4、按照規定的標準從事各項工作，保持服飾整潔，注意個(gè)人衛生和儀容儀表；

　　5、了解并遵守公司的制度和各項規定；

　　6、完成上級交給的各項任務(wù)。

　　物業(yè)保安工作職責 12

　　1.保安部經(jīng)理負責百貨公司經(jīng)理，是百貨公司經(jīng)理在保安工作中的主要參謀和助手，對公司的安全工作負有具體的領(lǐng)導責任。

　　2.制定部署安全部門(mén)的工作計劃，負責部門(mén)管理人員的考勤和績(jì)效。

　　3.負責落實(shí)各項安全措施，定期、不定期對百貨公司的安全工作進(jìn)行全面檢查。

　　4.負責定期檢查消防設備和安全設施的完整性，確保各種設施和安全工具的完整性正常運轉。

　　5.配合綜合辦公室管理員工車(chē)輛和停車(chē)場(chǎng)。

　　6.負責店內巡邏和清理，加強門(mén)衛管理，嚴格辦理出人手續。

　　7.負責值班人員的安排和管理，及時(shí)安排防火工作和安全工作，組織人員進(jìn)行各種安全演習。

　　8.負責協(xié)調公安、消防、安全等部門(mén)的關(guān)系，辦理相關(guān)手續證明。

　　9.協(xié)助有關(guān)部門(mén)及時(shí)處理內外部案件，接受本部門(mén)相關(guān)公司的安全和大宗客戶(hù)投訴。

　　10.負責公司財產(chǎn)的'安全統籌，特別是現金。

　　11.負責按照應急預案實(shí)施，努力減少緊急情況造成的損失。

　　12.主持保安部辦公室例會(huì )，傳達百貨公司經(jīng)理和購物中心集團發(fā)布的指示。

　　13.負責向百貨商店經(jīng)理建議公司消防、治保等不夠嚴格、不完善的方面，使其逐步嚴格、完善。

　　14.在重大節日和慶典期間，負責制定重要客戶(hù)參觀(guān)和采購過(guò)程中的安全計劃。

　　15.按時(shí)完成百貨公司經(jīng)理交辦的其他工作，并及時(shí)反饋實(shí)施情況。

　　物業(yè)保安工作職責 13

　　1、負責治安巡邏工作。

　　2、負責巡邏區域的可疑物品、人員的核查工作。

　　3、負責防火、防盜、宣傳工作。

　　4、負責對小區內施工人員的施工管理工作。

　　5、負責裝修房屋的.巡查工作。

　　6、負責協(xié)助有關(guān)部門(mén)對火警、火災的調查處理。

　　7、負責對管理區域出現的突發(fā)事件進(jìn)行處理。

　　8、負責對消防設施進(jìn)行檢查。

　　9、負責管理區域內的標志、設施巡邏檢查。

　　10、自覺(jué)增強服務(wù)意識、使用規范化服務(wù)語(yǔ)言、提高工作質(zhì)量。

　　11、嚴格遵守勞動(dòng)紀律及崗位責任制和內務(wù)管理制度。

　　12、完成上級交辦的其它工作。

　　物業(yè)保安工作職責 14

　　1、安防服務(wù)部主管崗位職責

　　1.1對公司領(lǐng)導或分管領(lǐng)導負責，組織實(shí)施管轄范圍內的治安防范及安防維護、車(chē)輛管理、消防工作，負全面責任。

　　1.2深入熟悉和掌握社區的總體、重點(diǎn)要害部位和設施布局情況。

　　1.3做好安防服務(wù)隊伍的建設，抓好本部人員的內外管理和培訓。

　　1.4 組織實(shí)施公司與本部門(mén)有關(guān)的基本規章制度與安全防范制度和安全操作規程，定期檢查執行情況，并對所存在的問(wèn)題及隱患按規定的期限及時(shí)加以解決整改。

　　1.5 主持部門(mén)例會(huì )，傳達貫徹公司領(lǐng)導及有關(guān)政府部門(mén)的指示精神。

　　1.6 監督和檢查物業(yè)管理轄區內的公共安防正常情況和交通管理情況，處理各類(lèi)安全防范及突發(fā)事件，協(xié)調與主管公安機關(guān)和派出所的關(guān)系。

　　1.7 做好轄區內業(yè)主的安全防范和法制宣傳教育工作提高業(yè)主的安全意識和法制觀(guān)念。

　　1.8 帶頭遵守公司的各項規章制度，以身作則，率先垂范。

　　1.9 與品質(zhì)部門(mén)共同對本部員工工作表現做出考評，對員的安防聘用，解聘提出建議。

　　2、安防維護班長(cháng)崗位職責

　　2.1 在安防維護主管領(lǐng)導下，安排本班各項具體工作。

　　2.2 帶領(lǐng)本班隊員執行上級各項工作指令及公司規章制度。

　　2.3 當值期間帶領(lǐng)本班認真做好安防維護、安全防范、車(chē)輛安防管理、消防設施的檢查及突發(fā)事件的處理。

　　2.4 檢查本班各崗工作情況，及時(shí)糾正工作偏差。

　　2.5 如實(shí)記錄并小結本班工作情況，并及時(shí)向上級匯報。

　　2.6 做好保安器材的交接和保管工作。

　　3、門(mén)崗安防員崗位職責

　　3.1 著(zhù)裝整齊，禮貌服務(wù)，維持小區及組團出入口安防，保證通道暢通。

　　3.2 密切注視小區及組團出入人員，對外來(lái)者禮貌查詢(xún)其來(lái)意，訪(fǎng)親探友的應征

　　詢(xún)業(yè)主意見(jiàn)后準入并做登記；臨時(shí)務(wù)工人員應檢查其有效證件后準入；會(huì )所消費人員應做車(chē)輛號碼或有效證件登記；黨政公務(wù)人員執行公務(wù)應做好積極配合；業(yè)務(wù)推銷(xiāo)人員未有公司領(lǐng)導預約不得放行進(jìn)入；采訪(fǎng)或參觀(guān)人員應經(jīng)公司領(lǐng)導認可后準入并做登記；其它人員確認無(wú)充分理由禁止進(jìn)入小區；禁止各類(lèi)修補、買(mǎi)賣(mài)、收舊貨、派發(fā)廣告、醉漢、乞丐等閑雜人員入內。

　　3.3 非業(yè)主住戶(hù)、臨時(shí)務(wù)工人員、業(yè)務(wù)推銷(xiāo)人員、內部員工裝修材料或搬家公司車(chē)輛帶出的非貼身物品必須經(jīng)客服前臺人員（或職務(wù)代理人）開(kāi)具的放行條方可以放行并做好記錄。

　　3.4 裝修期間進(jìn)入小區的防盜網(wǎng)、空調機等易影響裝修外觀(guān)的材料應觀(guān)察是否符合安裝規范，不符合的禁止準入；并通知客服部與裝修巡邏安防員跟蹤、

　　3.5根據工作需要做好進(jìn)出車(chē)輛登記手續。記錄車(chē)輛進(jìn)出時(shí)間、車(chē)號、發(fā)牌號碼及當值班人員等事項；對駛入車(chē)輛及時(shí)提醒或指示停車(chē)具體方位。注意觀(guān)察進(jìn)入車(chē)輛外觀(guān)油漆面、玻璃、保險杠、燈罩、反光鏡、輪胎等，如有損壞，應及時(shí)向車(chē)主（司機）指出，并作好記錄。

　　3.6適當控制外來(lái)車(chē)輛進(jìn)入，以保證業(yè)主的停車(chē)位。超過(guò)小區路面設計荷載的貨車(chē)（搬家等特殊情況除外）、大型客車(chē)以及載有易燃易爆、劇毒、放射性等危險品的車(chē)輛禁止放行進(jìn)入小區。

　　3.7做好值班記錄及交接班手續與記錄。

　　3.8早6：00至晚8：00保持一人立崗。

　　3.9隨時(shí)保持出入口環(huán)境整潔。

　　3.10 值勤過(guò)程注意禮貌待客，通過(guò)自身服務(wù)展示公司員工素質(zhì)及管理水平。

　　4、監控室監控員崗位職責

　　4.1 負責監控室監控器屏幕及消防監測設備的監視工作

　　4.2 發(fā)現異常情況和可疑人員及時(shí)與當班班長(cháng)報告，并通知相應安防員到現場(chǎng)查看。

　　4.3發(fā)現周界經(jīng)外報警系統報警立即向巡邏人員報告報警方位。

　　4.4發(fā)現火警報警信號立即向當值班長(cháng)及巡邏人員報告火警具體方位。

　　4.5負責監控室內地墻面、監控設備的衛生保潔。

　　4.6負責監控數據的保存與查閱，未經(jīng)本部門(mén)主管、管理處主任或公司領(lǐng)導許可不得同意他人調閱監控資料。

　　4.7按照規定定時(shí)播放背景音樂(lè )及開(kāi)啟噴泉、景觀(guān)燈光等。

　　4.8發(fā)現監控室內設備出現故障時(shí)應立即向本部門(mén)主管報告及工程主管報修。

　　4.9負責客服前臺下班后的業(yè)主電話(huà)投訴受理工作。

　　4.10 裝修期間注意觀(guān)察是否有違章使用電梯運送裝修材料現象，如有損害電梯行為應立即對電梯實(shí)施迫降，同時(shí)報知班長(cháng)與巡邏安防員前往處理。

　　4.11 注意觀(guān)察是否有業(yè)務(wù)推銷(xiāo)人員在電梯內亂涂亂畫(huà)，如有發(fā)現即刻通知巡邏安防員前往處理。

　　4.12不在監控室內私人待客，做私活，吃零食或其它影響本職工作的事情。

　　4.13禁止任何人員利用電腦玩游戲或未經(jīng)專(zhuān)業(yè)許可改動(dòng)監消控系統工作參數。

　　5、巡邏崗安防員崗位職責

　　5.1 著(zhù)裝整齊，文明執勤，到指定地點(diǎn)"簽到"，按時(shí)交接班，作好交接班記錄；

　　5.2 熟悉轄區內樓宇結構、單元戶(hù)數、樓座排列，各種公共設施、設備的分布、位置，各類(lèi)公共場(chǎng)所的使用性質(zhì)和服務(wù)對象;轄區內的區間道路走向車(chē)輛和人員流動(dòng)規律；

　　5.3 沿巡邏路線(xiàn)認真仔細地檢查天棚、地面、水渠、樓梯間、空房及平常人不易到達的角落，查看有無(wú)異常情況、有無(wú)垃圾或不清潔的地方，有無(wú)公共設施、設備損壞，如電線(xiàn)冒火、水管破裂、路燈不亮等，不合格事項應在巡邏記錄表上做相應記錄，并在當次巡邏完畢后立即向客服前臺做報修登記，須立即處理的通過(guò)對講機向分管部門(mén)主管直接報知。

　　5.4 按照規定定期查驗消防栓、結合器、緊急疏散標志、打破玻璃按鈕、噴淋、煙感、滅火器及其它消防設施的正常情況，并做好記錄。

　　5.5 巡邏中注意發(fā)現有無(wú)不正常的氣味，嗅到異味時(shí)，速尋找異味來(lái)源在何處，如屬液化氣泄漏，則立即進(jìn)行處理，如不能處理的`立即報告管理處。如屬"火警"則立即撲滅或上報班長(cháng)、主管處理；

　　5.6 巡邏時(shí)發(fā)現梯門(mén)或入戶(hù)門(mén)未關(guān)時(shí)，應主動(dòng)幫助將門(mén)關(guān)好，防止壞人混入，對空置房要特別留意觀(guān)察門(mén)窗是否關(guān)好，房?jì)扔袩o(wú)住人或藏人的跡象，有無(wú)聲音，地面有無(wú)水跡或異味；

　　5.7巡邏時(shí)注意發(fā)現樓內是否有響動(dòng)聲音--立即查看是否有人撬門(mén)、撬鎖，是否有"呼叫""呼喊"、"呼救"聲音，如有緊急情況要迅速用對講機呼叫請求支援；

　　5.8 巡邏中注意觀(guān)察車(chē)輛的停放情況，有無(wú)在道路上違章停車(chē)、占用他人車(chē)位，車(chē)門(mén)窗是否關(guān)好、停車(chē)場(chǎng)內有無(wú)異常情況，是否有該關(guān)而未關(guān)閉的照明等；

　　5.9 暴雨天氣密切注意屋頂、道路排水，雨污管道有否倒泛，地下室入口排水是否正常，是否有倒灌危險，地下室排污泵工作是否正常；

　　5.10裝修期間注意觀(guān)察是否有在電梯廳、樓道、公共道路、綠地上拋撒裝修垃圾，如有發(fā)現立即要求違章人員清掃并堆放于指定地點(diǎn)；

　　5.11巡邏中發(fā)現可疑人員正在作案，要立即呼叫班長(cháng)隊長(cháng)派員支援，將案犯擒拿，如遇可疑人員在樓上或小區走動(dòng)，應立即進(jìn)行盤(pán)查；

　　5.12制止轄區內亂丟果皮、紙屑、煙頭的過(guò)往行人和在小區戶(hù)外晾曬衣物，攀折花草樹(shù)木的行為。

　　6、裝修巡邏崗崗位職責

　　6.1 熟悉建筑、裝修知識與技能，熟練掌握二次裝修管理規定及二次裝修特別提示；

　　6.2密切配合客服部客服助理對裝修單元巡視與監督；

　　6.3掌握客服助理的作息，對休息期間的客服助理巡視做好補位；

　　6.4及時(shí)發(fā)現影響建筑結構、外觀(guān)、違章運送與堆放裝修材料的行為并進(jìn)行處理；

　　6.5檢查臨時(shí)務(wù)工人員的臨時(shí)出入證時(shí)限是否有效，證件與本人、單元是否相符，警告并制止隨意串戶(hù)，對在轄區內的隨地大小便行為做嚴肅處理；

　　6.6及時(shí)發(fā)現違章使用電梯或危害電梯的行為并按規定處理；

　　6.7及時(shí)發(fā)現在電梯或其它未經(jīng)允許的公共場(chǎng)所亂涂亂畫(huà)行為并按規定處理；

　　6.8跟蹤防盜崗及空調室外機的安裝，制止影響外觀(guān)的裝修行為；

　　6.9清查未經(jīng)許可的業(yè)務(wù)推銷(xiāo)人員在轄區內從事推銷(xiāo)活動(dòng)。

　　6.10 配合客服部對違章裝修行為的處理。

　　7、停車(chē)場(chǎng)車(chē)管員崗位職責

　　7.1 停車(chē)場(chǎng)實(shí)行輪班制，值班人員必須堅守崗位，忠于職守，值班期間不得隨意離開(kāi)崗位，并要嚴格執行停車(chē)場(chǎng)的管理制度；

　　7.2 值班人員要注意觀(guān)察進(jìn)場(chǎng)車(chē)輛，如有損壞及擦痕，應及時(shí)當面向車(chē)主指出，并做好記錄，使責任分明。

　　7.3 做好進(jìn)出車(chē)輛的登記安全保衛工作，提醒車(chē)主不要將貴重物品或易被人帶走的物品放在車(chē)上，并提醒上鎖。

　　7.4 車(chē)輛進(jìn)入車(chē)場(chǎng)時(shí)，值班人員必須指揮車(chē)輛進(jìn)入停車(chē)位整齊停放，絕不允許亂停車(chē)，已繳納充電費的電動(dòng)車(chē)應在其繳費期內保證專(zhuān)用車(chē)位的使用。

　　7.5 凡是小區的業(yè)主（使用人）的車(chē)輛在停車(chē)場(chǎng)停放，必須到管理處辦理停車(chē)交費手續，方可停放。到期車(chē)輛應及時(shí)通知其補辦手續；

　　7.6 對臨時(shí)停放車(chē)輛必須憑有效證件做好登記，并按規定收取停車(chē)費，同時(shí)提供統一停車(chē)票。收錢(qián)不給票以營(yíng)私論處。車(chē)輛離開(kāi)時(shí)要仔細核對車(chē)輛與登記相符，方可放行；

　　7.7 值班員必須嚴格執行財務(wù)制度，領(lǐng)停車(chē)票以一次領(lǐng)一本為宜，并及時(shí)向財務(wù)交納停車(chē)費；

　　7.8 值班員必須認真填寫(xiě)車(chē)場(chǎng)值班記錄，做好交接班工作。凡是本班未收費或已收費而未離開(kāi)的車(chē)輛，一定要做好清點(diǎn)移交工作，將進(jìn)場(chǎng)時(shí)間、收費情況填寫(xiě)清楚，以便接班人掌握車(chē)輛的存放情況。

　　7.9 隨時(shí)整理車(chē)輛，保證停放整齊有序；每班隨時(shí)保潔，保持停車(chē)場(chǎng)內環(huán)境衛生潔凈；管理維護好停車(chē)場(chǎng)內的配套設施設備。

　　物業(yè)保安工作職責 15

　　1、檢查停車(chē)場(chǎng)內的消防設施、器材，使其保持正常使用狀態(tài)并牢記消防設施和滅火器擺放的位置，以便應對各種突發(fā)狀況。

　　2、對車(chē)場(chǎng)內的`施工進(jìn)行管理。

　　3、定時(shí)對車(chē)場(chǎng)內車(chē)輛進(jìn)行巡查并做好登記，發(fā)現異常車(chē)輛及情況及時(shí)上報。

　　4、負責對�？寇�(chē)輛進(jìn)行指引，保障車(chē)輛停放有序。

　　5、協(xié)助處理各類(lèi)報警事件，維護秩序、保護現場(chǎng)，并逐級報告現場(chǎng)情況。

　　6、在火災、治安事件、刑事案件等緊急情況下，完成對停車(chē)場(chǎng)的警戒及與其他崗位的配合。

　　物業(yè)保安工作職責 16

　　1、堅持工作崗位，實(shí)行班級制度，嚴格掌握兒童進(jìn)出公園的開(kāi)門(mén)時(shí)間，并在門(mén)前巡邏，防止事故發(fā)生。沒(méi)有人不能離開(kāi)工作崗位，門(mén)應該鎖上。

　　2、負責收發(fā)外來(lái)文件、報刊、雜志、書(shū)信，不得丟失。

　　3、做好室內外衛生和責任區衛生工作，及時(shí)清理雨水和雜草。

　　4、提高警惕，防止壞人受損。除園區工作人員、兒童和家長(cháng)外，未經(jīng)聯(lián)系不得進(jìn)入園區。

　　除教學(xué)需要外，所有園內財產(chǎn)，不能搬出園外，公物外出必須辦理批準手續。

　　6、對兒童、家長(cháng)和外國人說(shuō)話(huà)友好、禮貌、熱情，做好外國訪(fǎng)問(wèn)者的`登記、詢(xún)問(wèn)和解釋?zhuān)�及時(shí)聯(lián)系公園領(lǐng)導，嚴禁銷(xiāo)售商品。

　　7、每天檢查學(xué)園環(huán)境安全，檢查門(mén)窗、電燈、電風(fēng)扇、消毒柜、自來(lái)水等，做好防火防盜工作。嚴禁外人使用傳達室電話(huà)，外人的車(chē)輛和物品不能存放在公園里。

　　8、熟悉報警、消防等電話(huà)號碼，發(fā)現事故及時(shí)報案。

　　物業(yè)保安工作職責 17

　　1、負責按規定的巡邏路線(xiàn)和時(shí)間巡邏所轄物業(yè)，注意治安消防，并做好記錄。

　　2、負責查詢(xún)可疑人員，及時(shí)勸說(shuō)銷(xiāo)售人員和閑散人員離開(kāi)轄區。

　　3、監督檢查業(yè)主（居民）裝修現場(chǎng)的公安消防情況，及時(shí)處理違章裝修。及時(shí)向公司總經(jīng)理匯報重大違章裝修。

　　4、負責檢查轄區內設備房、公共設備設施和清潔綠化情況，發(fā)現問(wèn)題及時(shí)通知服務(wù)中心。

　　5、負責更換需要短時(shí)間離職的'保安。

　　6、負責檢查停車(chē)場(chǎng)的治安和消防情況。

　　7、完成上級交辦的其他工作。

　　物業(yè)保安工作職責 18

　　1、全面負責區域內的消防和保安工作，定期維護消防設施和監控設施；

　　2、建立完善的.安全制度，嚴格執行，確保辦公秩序正常安全；

　　3、建立健全隊員值班、考勤、請假制度，負責隊員崗位考核，每月定期向經(jīng)理匯報；

　　4、負責組織團隊成員學(xué)習政治和商業(yè)知識，及時(shí)貫徹項目指導精神，認真研究和落實(shí)工作要求，帶領(lǐng)團隊成員積極做好項目安全防范工作；

　　5、與當地消防安全部門(mén)、派出所建立良好的合作關(guān)系。

　　物業(yè)保安工作職責 19

　　一、認真貫徹公司和學(xué)校關(guān)于安全和監控的指示和規定。

　　二、熟悉監控系統、門(mén)禁系統、紅外布防系統的`性能，掌握正確的操作方法，確保操作準確。

　　三、未經(jīng)許可，不得帶人參觀(guān)，不得隨意調試設備，不得使用設備播放視頻、歌曲等，以及在電腦上玩游戲、做工作無(wú)關(guān)的事情。

　　四、發(fā)現學(xué)校治安可疑情況，應立即查明情況，并迅速向有關(guān)領(lǐng)導報告。

　　五、禮貌地詢(xún)問(wèn)來(lái)學(xué)校的訪(fǎng)客，打開(kāi)門(mén)前通過(guò)電話(huà)聯(lián)系確認，并做好登記，發(fā)現可疑人員使用現有設備進(jìn)一步跟蹤，并向相關(guān)人員或領(lǐng)導報告處理。

　　六、采取措施及時(shí)查明電話(huà)投訴和報警信號，防止情況擴大，并詳細記錄，為事故處理提供第一手證據。

　　七、做好值班記錄，愛(ài)護監控中心的各種設備，維護設備。

　　八、所有進(jìn)出學(xué)校的物品必須登記在案，并對進(jìn)出物品進(jìn)行詳細檢查。

　　九、未經(jīng)公司和學(xué)校領(lǐng)導同意，任何人不得外調或外借監控數據。

　　物業(yè)保安工作職責 20

　　1.切實(shí)了解大廈內所有消防設施檢查、消防門(mén)、水電開(kāi)關(guān)檢查、電梯機房安全巡查;

　　2.監控室各攝像頭檢查、停車(chē)收費系統監督、放行、車(chē)牌號登記;

　　3.大廈各樓層所有崗位的巡查、簽到工作，停車(chē)場(chǎng)檢查、綠化位澆水、下雨天的'水溝排查;

　　4.外來(lái)人員登記及代替刷卡、監控室的衛生清潔與設施維護;

　　5.負責外來(lái)閑雜人員盤(pán)查、大廈內治安事件處理、突發(fā)事件處理工作;

　　6.直接服從保安隊長(cháng)管理，虛心學(xué)習消防四個(gè)能力、防詐騙知識，切實(shí)保護大廈財產(chǎn)與顧客安全。

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