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集體所有地轉讓協(xié)議書(shū)

時(shí)間:2020-09-03 14:54:55 仲裁協(xié)議書(shū) 我要投稿

集體所有地轉讓協(xié)議書(shū)

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集體所有地轉讓協(xié)議書(shū)

  集體所有地轉讓協(xié)議書(shū)【一】

  轉讓方(以下稱(chēng)甲方)

  負責人:

  受讓方(以下稱(chēng)乙方)

  甲乙雙方根據我國有關(guān)法律規定,本著(zhù)平等互利,協(xié)商一致的原則,就土地使用權轉讓事宜達成如下協(xié)議,以資雙方共同遵守:

  一, 甲方轉讓給已方的土地位于  四至 ,總面積 平方米/畝。(以下稱(chēng)該土地)

  二,甲方保證對該土地在轉讓給乙方前沒(méi)有設定任何形式的擔保,也沒(méi)有將其全部或部分出資或作價(jià)入股,甲方將此土地的使用權轉讓給乙方,已按法律規定的程序征得了其集體組織內部成員的同意。

  三,乙方將此土地用于興建住宅。不得用于其它用途。

  四,雙方協(xié)商確定此土地的轉讓價(jià)格為 元人民幣/平方米(畝),共 元人民幣,大寫(xiě) 人民幣,此外,乙方再無(wú)須向甲方支付任何費用。

  五,在本協(xié)議簽訂之日起 日內,乙方將土地補償款 元人民幣一次性支付給甲方。

  六,甲方須全力協(xié)助乙方辦理土地使用權證書(shū)的審批手續,辦證所需的一切稅費由乙方負擔。

  七,土地使用權轉讓給乙方后,如該土地被國家征用,依法所得的.各種補償款歸乙方所有。甲方及其組織成員不得分配補償款。

  八,任何一方違約,除應依法承擔違約責任外,還應向另一方支付土地轉讓價(jià)款 %的違約金。

  九,本協(xié)議定一式三份,甲乙雙方各執一份,交有關(guān)管理機關(guān)一份,都有相同的法律效力,自雙方簽字蓋章后生效。 十、雙方確認在國土局簽訂合同或協(xié)議只供參考,具體生效 內容以本合同為準。

  甲方:

  (公章)

  乙方:

  二0 年 月 日

  集體所有地轉讓協(xié)議書(shū)【二】

  甲方:

  乙方:

  經(jīng)村委會(huì )研究決定并由村名代表大會(huì )通過(guò)及公示無(wú)異議,甲乙雙方根據《合同法》規定,本著(zhù)公平公正自愿的同原則,達成如下協(xié)議:

  一、甲方將甲方集體所有的廢棄閑置的石灰窯及周邊的土地和林地(除耕地外)轉讓給乙方使用。初期使用期限為50年,到期后乙方優(yōu)先擁有使用權。

  二、轉讓價(jià)款:經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,甲方現無(wú)經(jīng)濟條件修村內東三條村里(原是土路面),由乙方負責拉砂石料鋪墊三條路的路面,經(jīng)甲方書(shū)面驗收合格后交付甲方,乙方完成本合同價(jià)款,今后路面在損壞與乙方無(wú)關(guān),乙主并保證路邊溝暢通,經(jīng)甲乙雙方確認此施工工程價(jià)款為五萬(wàn)元整。

  三、乙方在正常施工期間,如遇到村民阻擋,由甲方負責解決,如解決無(wú)效,視為乙方上述第二條約定履行完畢。

  四、此轉讓的標的物在轉讓給乙方使用期間,出現任何糾紛,由甲方負責解決,如解決不了,導致乙方無(wú)法使用此標的物,甲方按上述第二條、第五條內容及價(jià)款賠付給乙方,但必須經(jīng)得乙方同意。

  五、乙方在使用期間,乙方在標的物的投入,如乙方在使用過(guò)程中標的物應甲方原因導致乙方無(wú)法使用,甲方將乙方在標的物上的所有投入原價(jià)賠償給乙方,并賠償因此給乙方帶來(lái)的所有損失。

  六、此標的物的所有合法手續由甲方負責辦理,費用由甲方負責,如甲方無(wú)法辦理標的物的合法手續,按上述第二條、第五條的內容及價(jià)款賠付乙方。

  七、如此標的物被國家征用,所得的賠償歸乙方所有,與甲方及村民無(wú)關(guān)。

  八、乙方在使用期間內,對轉讓標的物任意使用及改動(dòng),(沙石廢土)乙方有權處理,甲方不得干涉乙方對此地任何使用,(乙方非法使用除外)

  九、如使用期到期后,甲方如將此標的物轉讓給第三方,則甲方將按價(jià)賠償乙方在標的物上的所有投資。

  十、乙方在使用期間內,有權合法轉讓標的物的使用權,合同附有同等法律效力。

  本合同自簽訂之日起生效,一式兩份,甲乙雙方各持一份。

  甲方(公章)

  法定代表人(簽字)

  乙方(簽字)

  二 年 月 日

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