二手房交易公證委托書(shū)

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　　二手房交易公證委托書(shū)

　　我們委托人系夫妻關(guān)系，位于___________市___________區___________號(權___________房屋屬我們委托人共同所有�，F因我們事務(wù)繁忙無(wú)法親自到成都市相關(guān)部門(mén)辦理手續,特全權委托___________辦理如下事項:

　　一、出售或出租上述房屋，與買(mǎi)方簽訂上述房屋的買(mǎi)賣(mài)合同、查檔，并代收售房款、按揭款或租金。如果買(mǎi)方以按揭的方式購買(mǎi)此房，協(xié)助買(mǎi)方辦理有關(guān)按揭的一切事宜。

　　二、到xx市房產(chǎn)管理部門(mén)及相關(guān)部門(mén)協(xié)助買(mǎi)方辦理上述房屋的買(mǎi)賣(mài)、產(chǎn)權過(guò)戶(hù)、領(lǐng)取產(chǎn)權證、辦理國有土地使用證、國有土地使用證的轉移登記及領(lǐng)取國有土地使用證等相關(guān)事宜。

　　三、繳納維修基金，并辦理維修基金的轉移登記等相關(guān)事宜。

　　四、辦理上述房屋抵押擔保借款的一切相關(guān)事宜(包括簽訂借款合同、抵押合同、抵押登記、公證保險、注銷(xiāo)抵押登記等)。

　　五、如果此房拆遷，受托人有權辦理拆遷的一切事宜(包括領(lǐng)取終結房款、拆遷安置等)。

　　受托人在辦理上述委托事項時(shí)有權向有關(guān)部門(mén)提供我們的個(gè)人資料，簽署相關(guān)文件我們均予以承認。

　　受托人有轉委托權。

　　委托期限: 自本委托書(shū)簽署之日起至委托事項辦結之日止。

　　委托人：___________

　　___________年___________月___________日

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　　委托書(shū)有什么用?

　　1.一份核銷(xiāo)單，當然核銷(xiāo)單上要蓋章并且再電子口岸上備案

　　2.一份藍色的報關(guān)單，你可以給2張，以作備用

　　3.一份報關(guān)委托書(shū)，注意境內貨源地

　　4.報關(guān)發(fā)票箱單，要蓋章(藍色的中英文章)

　　看你委托給誰(shuí)報關(guān)了，如果是貨代報關(guān)的話(huà)，最好報關(guān)單跟發(fā)票箱單多給一份空白的，有時(shí)候貨代會(huì )出錯，上面填清楚貿易方式，成交方式，結匯方式，境內貨源地，還有中英文品名，商品編碼

　　委托書(shū)相當于是授權書(shū)吧，這樣報關(guān)員才能幫你報關(guān)

　　不用的，一般沒(méi)什么問(wèn)題，有問(wèn)題比如說(shuō)涉及到改單啊什么的，是他們的`錯他們會(huì )承擔的，一般貨代都不會(huì )推卸的，找個(gè)稍微好點(diǎn)的貨代就什么都不用擔心的

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