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共有人執行異議申請書(shū)
在人們越來(lái)越重視發(fā)展的今天，申請書(shū)出現的次數越來(lái)越多，請注意不同的對象有不同的申請書(shū)。為了讓您不再為寫(xiě)申請書(shū)頭疼，下面是小編為大家收集的共有人執行異議申請書(shū)，希望對大家有所幫助。
申請人：________，住所地________省________市____________，法定代表人：________，請求事項：解除對____________商品房的查封。
事實(shí)與理由：
貴院因________與________借款糾紛一案，查封了________________號商品房(以下簡(jiǎn)稱(chēng)商品房)申請人現對該查封行為提出異議，理由有以下三點(diǎn)：
第一，商品房的所有權歸屬于申請人。申請人與______在合肥市開(kāi)______中心簽訂了編號為_(kāi)_____《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)合同)，把商品房賣(mài)給____________.合同約定，______應于合同簽訂當日支付首付款____________元，剩余房款____________元于______年______月______日前辦理銀行按揭;應______要求，申請人同意________在______年______月______日實(shí)付部分首付款______元，首付款余款______元______承諾在______年______月______日前付清;但____________在約定的______年______月______日到期時(shí)，未能支付首付款余款______元，且未辦理銀行按揭，此后____________下落不明至今。雖然該房屋已經(jīng)備案，但沒(méi)有辦理產(chǎn)權登記�！吨腥A人民共和國物權法》第九條明確規定：“不動(dòng)產(chǎn)物權的設立、變更、轉讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力;未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但法律另有規定的除外�！睋丝梢缘贸�，該房屋的所有權沒(méi)有發(fā)生轉移，仍然屬于申請人，是申請人的合法財產(chǎn)。
第二，申請人依據合同中約定的仲裁條款，于______年______月______日向____________仲裁委員會(huì )申請仲裁。合肥仲裁委員會(huì )依法缺席審理了此案，并以____________號裁決書(shū)裁定解除合同。
第三，《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執行中查封、扣押、凍結的規定》第十九條明確規定：“被執行人購買(mǎi)需要辦理過(guò)戶(hù)的第三人的財產(chǎn)，已經(jīng)支付部分或者全部?jì)r(jià)款并實(shí)際占有該財產(chǎn)，雖未辦理產(chǎn)權過(guò)戶(hù)登記手續，但申請執行人已向第三人支付剩余價(jià)款或者第三人同意剩余價(jià)款從該財產(chǎn)變價(jià)款中優(yōu)先支付的，人民法院可以查封、扣押、凍結�！痹赺___________與____________借款糾紛一案中，____________作為申請執行人，并未向____________支付剩余價(jià)款;____________也不同意從該財產(chǎn)變價(jià)款中優(yōu)先支付。因此，貴院不能對____________的商品房進(jìn)行查封。
基于以上兩點(diǎn)理由，申請人認為，貴院對商品房的查封行為是錯誤的，損害了申請人的合法權益，申請人特提出異議，請求貴院解除對商品房的查封。
此致__________________人民法院
申請人：________________________
______年______月______日
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