有關(guān)項目建議書(shū)范文合集七篇
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項目建議書(shū) 篇1
這種情況，我們研發(fā)了混凝土攪拌站污水處理設備。通過(guò)該設備可實(shí)現廢棄混凝土的100%回收、零清理、零外運、污水的零排放。本文以下會(huì )做個(gè)詳細的介紹。
污水處理設備主要包括混凝土車(chē)卸水溜槽、砂石分離機、污水池、污水池攪拌器、澄清池、輸送水泵等。
該系統共有4個(gè)污水池、3個(gè)澄清池。4個(gè)污水池都設有表面防護柵欄、攪拌器;1號、2號、3號污水池設有泥漿型水泵;2號、4號污水池設有液位計;3個(gè)澄清池各有一個(gè)污水型水泵。水池內的攪拌器周期性轉動(dòng)，使水質(zhì)保持均勻。
各個(gè)水池按一定順序排列，水池下面有溢流管道相通，表面有水泵相連;當水池內水量不足時(shí)，通過(guò)水泵向前補水，保持水量穩定。當水池內水量過(guò)多時(shí)，又會(huì )通過(guò)下面的溢流管道向后回流，并在回流的過(guò)程中使水質(zhì)得到澄清。3號澄清池內的水量補充用清水池的水量補充，通過(guò)管式水位控制系統，自動(dòng)抽水補充。
當砂石廢料運輸車(chē)輛到達砂石污水回收設備時(shí)，光電感應開(kāi)關(guān)開(kāi)始工作，首先用污水型水泵把2號澄清池內的清水通過(guò)Φ65鍍鋅管抽到序8溜槽內與車(chē)輛倒下來(lái)的砂石廢料稀釋。廢料稀釋完后，再用泥漿型水泵從1號污水池內抽取上來(lái)的污水沖洗到砂石分離機，分離出砂子、石子、泥漿污水。砂子、石子運到砂石堆場(chǎng)存放使用，泥漿污水通過(guò)砂石分離機排水槽流到1號污水池。1號污水池水滿(mǎn)到設計水位后，通過(guò)污水池溢流孔流到2號污水池。生產(chǎn)時(shí)用另外一臺泥漿型水泵通過(guò)回收水水計量緩沖管和回收水計量透氣管把2號污水池內的污水抽到生產(chǎn)設備回收使用，計量過(guò)程中多余的污水又通過(guò)回收水計量管流回2號污水池。砂石分離機使用完后，用污水型水泵從3號澄清池內抽取清水通過(guò)清洗氣動(dòng)蝶閥和電磁閥來(lái)沖洗干凈。
通過(guò)對整個(gè)混凝土攪拌站內排水溝的引導和改造，可將整個(gè)工地的污水通過(guò)排水溝聚集于一個(gè)沉淀池，用水泵將池內的水抽回納入以上的水循環(huán)系統之中重新利用;而澄清池內的水又可抽取以供車(chē)的外表沖洗或地面沖洗等各種用途，所產(chǎn)生的污水通過(guò)排水溝回到沉淀池，得到重新利用，實(shí)現整個(gè)工地的水循環(huán)，真正實(shí)現污水的零排放。
建議人：
項目建議書(shū) 篇2
一、ｘｘ初級中學(xué)基本情況
�。跫壷袑W(xué)始建于1956年，位于ｘｘ省西寧市ｘｘ縣政府所在地ｘｘ鎮，因學(xué)校條件所限，長(cháng)期依附于ｘｘ一中院內。學(xué)�，F有學(xué)生1596名，24個(gè)教學(xué)班，教師86名。招生范圍包括ｘｘ鎮(縣城)和周邊10余個(gè)行政村的三分之二的適齡學(xué)生以及本縣招生范圍外(如外來(lái)務(wù)工人員子女)和外州縣的少數學(xué)生。
近年來(lái)，由于學(xué)生人數過(guò)多，班容量大(平均班額為67人，至20ｘｘ年初中教學(xué)班每年級將達到10個(gè)班，含六年級總共為40個(gè)教學(xué)班，遠遠超過(guò)了初中班容量40～45人的有關(guān)規定)，增加了教育教學(xué)工作的難度，現有校舍無(wú)法滿(mǎn)足教學(xué)用房的需要，也嚴重影響到管理水平和教育教學(xué)質(zhì)量的進(jìn)一步提高。為解決這一問(wèn)題，依據縣政府《ｘｘ縣學(xué)校布局調整方案》，把原黨校改建成ｘｘ初級中學(xué)。
二、ｘｘ初級中學(xué)教學(xué)樓建設的必要性
1、改善現有辦學(xué)條件的需要。ｘｘ初級中學(xué)分設后，原校內1500m2辦公樓、餐廳等基礎設施可繼續使用，但教學(xué)樓遠遠不能滿(mǎn)足需求，新建教學(xué)樓，才能實(shí)現改建ｘｘ初級中學(xué)的計劃。
2、隨著(zhù)經(jīng)濟的發(fā)展，縣城作為政治、經(jīng)濟、文化中心日趨活躍，大量的外來(lái)務(wù)工人員和農村人口聚居在此。相應地適齡少年人數也將隨之增加。新建教學(xué)樓，將為這些人提供更多的接受初中教育的物質(zhì)條件。
3、科學(xué)管理學(xué)校的需要。根據有關(guān)教育專(zhuān)家的分析和實(shí)踐證明，普通中學(xué)班容量在40～45名為宜。目前平均班額為67人，遠遠超出了規定班容量，這既為學(xué)校管理和教育教學(xué)增加了較大的難度，也不符合教育規律，新建教學(xué)樓，可為徹底解決這一現象提供有力的物質(zhì)保障。
4、鞏固已有“普九”成果，為高中輸送合格新生的需要。
三、項目建設的內容及投資估算
計劃修建綜合教學(xué)樓一幢，建筑面積為8200m2。內設教室、實(shí)驗室、器材室等功能用房，按1600元/m2估算，需投資1230萬(wàn)元。
四、項目建成后的效益
該項目建成后，將會(huì )改善和提高ｘｘ初級中學(xué)的辦學(xué)條件和辦學(xué)水平，主要表現在：
1、能解決ｘｘ地區城鎮和部分行政村及縣城外來(lái)務(wù)工人員家庭小學(xué)畢業(yè)生的上學(xué)難問(wèn)題，保證本地區的初中入學(xué)率達到100%。
2、能最大限度地滿(mǎn)足小學(xué)畢業(yè)生接受優(yōu)質(zhì)初中教育的要求和愿望，更進(jìn)一步高標準鞏固和提高“普九”成果，提高公民文化素質(zhì)，推動(dòng)當地經(jīng)濟的穩步快速發(fā)展。
3、將極大地緩解ｘｘ一中班容量大、教學(xué)資源生均占有量小的問(wèn)題，也為實(shí)施高中擴招提供了硬件上的保證。
4、該項目建成后，初、高中均將以標準的班額科學(xué)合理地設置班容量，保證教育教學(xué)質(zhì)量的穩步提升和學(xué)校管理水平的不斷提高。
五、資金來(lái)源及管理
項目總投資為1230萬(wàn)元，申請專(zhuān)項資金1230萬(wàn)元。項目資金由縣教育局設專(zhuān)戶(hù)統一管理，專(zhuān)款專(zhuān)用、不挪用，保證項目順利實(shí)施。
六、項目管理
成立項目領(lǐng)導小組，由主管教育的縣長(cháng)任組長(cháng)，教育局局長(cháng)任副組長(cháng)，教育局副局長(cháng)、教育局項目辦技術(shù)人員、學(xué)校領(lǐng)導為成員，分工負責，按學(xué)校建設規范要求實(shí)施，嚴格管理，保證質(zhì)量，按期完工并交付使用。
七、項目聯(lián)系人
馬財ｘｘ縣教育局局長(cháng)13327ｘｘｘｘ
樊明德ｘｘ縣教育局副局長(cháng)13997ｘｘｘｘ
梁生斌ｘｘ縣教育局項目辦主任1300ｘｘｘｘｘ
建議人：xxx
20xx年x月x日
項目建議書(shū) 篇3
第一章 總 論
1.1項目概況
1.1.1項目名稱(chēng):土雞養殖
1.1.2建設地點(diǎn):海子沿村、尖山子村、卡子湖村
1.1.3建設規模:扶持300戶(hù)貧困農牧民養殖天山土雞
1.1.4建設單位:海子沿鄉xx
1.1.5項目負責人:張永文
1.2項目背景
1.2.1國家扶貧政策
土雞養殖項目是根據黨的“十六大”提出的全面建設小康社會(huì )和《中國農村扶貧開(kāi)發(fā)綱要（20xx—20xx）》及《新疆維吾爾自治區扶貧開(kāi)發(fā)重點(diǎn)村扶貧開(kāi)發(fā)大綱》的奮斗目標制定的，符合國家扶貧開(kāi)發(fā)規劃的要求，同時(shí)也符合“西部大開(kāi)發(fā)”戰略和國家退耕還林（草）的精神，對于通過(guò)龍頭企業(yè)的扶持輻射和帶動(dòng)貧困地區和貧困戶(hù)的發(fā)展，以此促進(jìn)貧困地區調整產(chǎn)業(yè)結構，實(shí)現區域化布局、規�；a(chǎn)、集約化經(jīng)營(yíng)，提高貧困地區農牧民組織化程度，引導貧困地區農牧戶(hù)有序進(jìn)入市場(chǎng)，有效增加貧困戶(hù)收入，為全面建設小康社會(huì )創(chuàng )造條件。項目的實(shí)施適合我縣產(chǎn)業(yè)結構，挖掘我縣的資源優(yōu)勢，增加農牧民收入具有現實(shí)的意義。
1.2.2項目建設的意義及行業(yè)發(fā)展規劃
土雞養殖項目是全面貫徹落實(shí)中央扶貧工作會(huì )議精神和自治區、地區、自治縣畜牧工作會(huì )議精神，結合地委行署提出的快速發(fā)展地區經(jīng)濟的決定和地、縣、鄉“十一五”農業(yè)規劃，進(jìn)一步調整產(chǎn)業(yè)結構，實(shí)現扶貧開(kāi)發(fā)由解決溫飽向“小康”邁進(jìn)是黨的富民政策在貧困地區的落實(shí)，也是新階段扶貧開(kāi)發(fā)工作的形勢需要。也是進(jìn)一步完善少數民族脫貧致富發(fā)展經(jīng)濟的工作思路，使牧民水平綜合實(shí)力提高到一個(gè)
新的水平。
第二章 建設條件及項目區選擇
2.1建設條件
2.1.1地理位置
海子沿鄉位于巴里坤盆地西南部，平均海拔1680米，年平均氣溫為1℃，年平均降水量為202mm，無(wú)霜期平均為120天左右，年日照時(shí)數為3160.8小時(shí)，≥0℃的天數約為187天，≥10℃的積溫為1958℃。地下水具有年際變化小、儲量大、易開(kāi)采的特點(diǎn)。
全鄉行政區劃面積2897.35平方千米，有天然草場(chǎng)28.1萬(wàn)公頃。公共場(chǎng)所占地總面積13.13平方千米，其中村委會(huì )占地0.23平方千米、清真寺占地0.49平方千米、機關(guān)站所占地12.41平方千米。鄉轄卡子湖村、海子沿村、尖山子村三個(gè)行政村，總人口1634戶(hù)6567人（漢族12戶(hù)52人），有可耕面積1666.67公頃，有效灌溉面積920公頃。20xx年種植面積1042.8公頃，其中小麥種植面積474.42公頃。
2.1.2、地貌特征
巴里坤地勢東南高，西北低，地形特征為三山夾兩盆。東西橫亙三座大山，南部是北天山東端的巴里坤山，中部是天山支脈莫欽烏拉山，北部是中蒙交界的阿爾泰山東端余脈。三山東西平行對峙，形成巴里坤和三塘湖兩個(gè)盆地。全縣平均海拔1650米（縣城海拔1680米）。巴里坤盆地海拔在1500-2100米之間，水草豐美，是良好的天然牧場(chǎng)。 三塘湖盆地多為荒漠戈壁，最低海拔392米。
2.1.3氣候特征
巴里坤屬溫帶大陸性冷涼干旱氣候區，夏季涼爽，冬季嚴寒，光照充足，無(wú)霜期短，降水量少，蒸發(fā)量大，氣溫年日變化大
2.1.4光熱資源狀況
年日照時(shí)數為3211小時(shí)，年均氣溫1℃， 極端最高氣溫35℃，極端最低氣溫-43.6℃。無(wú)霜期短，僅為98—104天。太陽(yáng)總輻射是146.5—158千卡/每平方厘米，生理輻射量為70—75千卡/每平方厘米。
2.1.5水資源狀況
項目區水資源以山區水資源為主，年流徑量為1600萬(wàn)立方米。
2.1.6自然災害
巴里坤縣自然災害主要有：干旱、雪災、寒流、倒春寒、干勢風(fēng)、洪水災害和蝗蟲(chóng)災害。
干旱因年景不同，多發(fā)生在6月中旬—7月中旬。雪災主要則發(fā)生在冬春牧場(chǎng)上，寒流主要發(fā)生在11月和來(lái)年2、3間，對轉場(chǎng)牲畜造成危害，倒春寒則在4月下旬和5月中旬發(fā)生，盆地內伴有大風(fēng)災害，農作物受凍造成缺苗，降低產(chǎn)量。洪水災害分春洪和夏洪，春洪發(fā)生在4月末和5月上旬，是因為驟升引起的洪水，時(shí)間短、來(lái)勢猛常使骨干水利工程受損，夏洪則多屬突降暴雨和地形雨導致。干熱風(fēng)主要發(fā)生在7月上旬，常和干旱伴而行，蝗蟲(chóng)災害主要發(fā)生在天然草場(chǎng)和鄰近農田中。
3.1.1、水源條件
巴里坤縣的水資源主要包括大氣降水、地表水和地下水，而項目區依靠的主要水源為東黑溝山水河的水，年徑流1209萬(wàn)立方米，年引水量約700萬(wàn)立方米，項目區有充足的水源。
3.1.2制約因素
一是財力不足；二是牧業(yè)基礎設施薄弱，抵御自然災害能力差，草場(chǎng)超載過(guò)重，退化嚴重，已不能滿(mǎn)足日益增加的牲畜所需飼草問(wèn)題；三是自然條件的約束導致了農作物的一季性。
第四章 項目建設的指導思想
4.1指導思想
土雞養殖項目的指導思想是根據《中國農村扶貧開(kāi)發(fā)綱要（20xx—20xx）》精神及自治區、地區、自治縣牧業(yè)工作會(huì )議精神為指導，以“三個(gè)代表”重要思想為指針，結合本縣農業(yè)經(jīng)濟發(fā)展及產(chǎn)業(yè)結構調整的思路，堅持以人為本和全面協(xié)調可持續發(fā)展觀(guān)，以建設社會(huì )主義新農村總攬扶貧開(kāi)發(fā)工作，突出效益覆蓋，龍頭企業(yè)拉動(dòng)為主線(xiàn)，以政策支持為保障，以體制創(chuàng )新為動(dòng)力，以扶持龍頭企業(yè)為重點(diǎn)，促進(jìn)貧困 地區產(chǎn)業(yè)化進(jìn)程。通過(guò)龍頭企業(yè)的扶持輻射和帶動(dòng)貧困地區和貧困戶(hù)的發(fā)展，以此促進(jìn)貧困地區調整產(chǎn)業(yè)結構，實(shí)現區域化布局、規�；a(chǎn)、集約化經(jīng)營(yíng)，提高貧困地區農牧民組織化程度，引導貧困地區農牧戶(hù)有序進(jìn)入市場(chǎng)，有效增加貧困戶(hù)收入，為全面建設小康社會(huì )創(chuàng )造條件。
第五章 項目建設的規模及投資估算
5.1項目建設規模
扶持300戶(hù)貧困農牧民養殖天山土雞，戶(hù)均養殖50只
5.2投資估算
項目總投資3萬(wàn)元,購進(jìn)1.5萬(wàn)只雞苗，每只補助2元。
第六章 效益分析
6.1經(jīng)濟效益
項目建成后，購買(mǎi)的1.5萬(wàn)只雞按85%的成活率計算，飼養4個(gè)月后出售，每只雞售價(jià)50元，出去成本35元，每只雞可獲得15元純收入 ，經(jīng)濟效益可觀(guān)。另外，養殖項目的落實(shí)具有：時(shí)間短、見(jiàn)效快的特點(diǎn)，為農牧民脫貧致富將起到積極的引導和推動(dòng)作用。有效的推動(dòng)了海子沿鄉特色養殖業(yè)發(fā)展。
項目建議書(shū) 篇4
第一章 總 論
一、腦癱康復治療中心項目概況
1、腦癱康復治療中心項目名稱(chēng)
2、腦癱康復治療中心項目性質(zhì)
3、腦癱康復治療中心項目承辦單位
4、腦癱康復治療中心項目建設地點(diǎn)
5、建設規模及內容
二、腦癱康復治療中心項目總投資、資金籌措及效益情況
1、腦癱康復治療中心項目投資及資金籌措 2、腦癱康復治療中心項目經(jīng)濟效益
三、腦癱康復治療中心項目?jì)?yōu)勢條件
1、資源優(yōu)勢 2、產(chǎn)業(yè)基礎
第二章 腦癱康復治療中心項目背景及建設必要性
一、腦癱康復治療中心項目提出的背景
二、投資的必要性
三、項目建設的目的意義
第三章 腦癱康復治療中心項目建設條件
一、選擇原則
二、廠(chǎng)址選擇
三、建設條件
1、氣候條件 2、水文 3、自然資源
第四章 腦癱康復治療中心市場(chǎng)分析與銷(xiāo)售方案
一、腦癱康復治療中心項目市場(chǎng)現狀 二、腦癱康復治療中心項目銷(xiāo)售方案
第五章 腦癱康復治療中心項目建設方案
一、產(chǎn)品方案 二、工藝系統 三、設備方案 四、工程方案
第六章 環(huán)境影響與節能評價(jià)
一、環(huán)境影響分析
1、腦癱康復治療中心項目所在地環(huán)境現狀 2、腦癱康復治療中心項目污染及治理措施 3、環(huán)境保護綜合評價(jià)
二、節能節水
1、節能措施 2、節水措施
第七章 腦癱康復治療中心項目組織與管理
一、腦癱康復治療中心項目實(shí)施管理
二、勞動(dòng)定員
三、人員培訓計劃
四、勞動(dòng)安全衛生
1、勞動(dòng)安全 2、職業(yè)衛生
五、消防
第八章 投資估算與資金籌措
一、估算結果
1、建設投資估算 2、建設期利息估算 3、流動(dòng)資金估算
二、資金籌措
第九章 財務(wù)評價(jià)
一、成本分析
二、銷(xiāo)售收入
三、利潤
四、項目財務(wù)評價(jià)
�。ㄒ唬﹦�(dòng)態(tài)盈利能力分析 （二）靜態(tài)盈利能力分析
五、盈虧平衡分析
第十章 風(fēng)險分析
一、風(fēng)險影響因素
�。ㄒ唬┛赡苊媾R的風(fēng)險因素
1、市場(chǎng)風(fēng)險 2、預測方法風(fēng)險 3、組織管理風(fēng)險 4、核心人員流動(dòng)風(fēng)險 5、財務(wù)風(fēng)險
�。ǘ┲饕L(fēng)險因素識別
二、風(fēng)險影響程度及規避措施
�。ㄒ唬╋L(fēng)險影響程度評價(jià)
各種風(fēng)險對項目的影響分析見(jiàn)下表。
�。ǘ╋L(fēng)險規避措施
1、市場(chǎng)風(fēng)險 2、組織管理風(fēng)險 3、人員流動(dòng)風(fēng)險 4、財務(wù)風(fēng)險
第十一章 腦癱康復治療中心項目結論與建議
一、腦癱康復治療中心項目結論
二、腦癱康復治療中心項目建議
項目建議書(shū) 篇5
前言
興城市位于環(huán)渤海經(jīng)圈的中部，遼寧沿海經(jīng)濟帶的西部起點(diǎn)，是華北與東北兩大經(jīng)濟區的節點(diǎn)城市。歷史悠久．化底蘊深厚，素有重視文化，禮重書(shū)法的傳統，有“中國書(shū)法之鄉”的美譽(yù)。景色秀美，氣候宜人，文物古跡頗多。古城、溫泉、海濱、首山、菊花島五大景觀(guān)集于一地，珠聯(lián)璧臺，絢麗多彩，是全國聞名的旅游度假勝地，是東北地區的地理位置優(yōu)越、有發(fā)展前途的城市，但由于基礎設施與環(huán)境建設投入不足、經(jīng)營(yíng)管理水平低下、缺乏宣傳力度等 原因，導致該地的旅游資源還沒(méi)有得到開(kāi)發(fā)，這些限制因素嚴重制約了興城市的發(fā)展。因此，為加快興城這個(gè)旅游城市的發(fā)展，開(kāi)發(fā)新的旅游項目迫在眉睫。
據調查統計，興城市人民和大學(xué)人員都迫切希望能在海濱建立一個(gè)集游樂(lè )、生活為一體的水上樂(lè )園，包括城堡、滑梯、沖浪池、兒童中心、避暑莊園、中心商廈等。這樣既能滿(mǎn)足當地人旅游的需要，還能刺激消費，帶來(lái)旅客，帶動(dòng)興城市的發(fā)展。
一、 項目概況
1、項目名稱(chēng)：興城”水上樂(lè )園“開(kāi)發(fā)項目
2、項目建設地點(diǎn)：遼寧省興城市第二浴場(chǎng)
3、項目建設單位：XXXXXXXXXXXXX
4、項目建設規模及主要建設內容：總用地面積約500畝，總建筑面積20xx平方米，建有游泳區、運動(dòng)區、休閑區、娛樂(lè )區、燒烤場(chǎng)。有滑水索道、摩托艇、沙灘車(chē)、水上降落傘、沙灘排球、沙灘足球等眾多的游樂(lè )項目。
5、項目估算總投資：1億元
二、項目規劃背景及必要性
1、“水上樂(lè )園”項目規劃背景：
興城市地處“遼西走廊”中部，葫蘆島市西南，遼東灣西海岸，是連接東北、華北的交通要塞，距沈陽(yáng)270 公里，距北京380 公里，東鄰錦州機場(chǎng)和葫蘆島港，西靠山海關(guān)機場(chǎng)和秦皇島港，京哈鐵路、秦沈高速鐵路、京哈公路、京沈高速公路縱貫境內，是中國泳裝名城、中國書(shū)法之鄉、中國優(yōu)秀旅游城市、中國溫泉之城、是全國聞名的旅游度假勝地，中國三大泳裝生產(chǎn)基地之一，東北最大的清潔能源基地，東北最大的花生集散地，20xx年度中國特色魅力城市200強城市，中國十大小資城市。集城、泉、山、海、島于一體。城是興城明代古城，泉是溫泉山是首山，海是渤海灣的興城海濱，島是菊花島。20xx年7月，興城市全面擁有市級經(jīng)濟管理權，城市地位進(jìn)一步增強，十二五期間，興城市將向遼寧發(fā)達城市邁進(jìn)。 興城在不久的將來(lái)必將存在諸多發(fā)展的機遇以及成為一片投資熱土。
2、“水上樂(lè )園”項目規劃必要性：利用當地獨特的地形資源，以較低的成本打造高水平，大型“水上樂(lè )園”項目，有利于突出興城市海濱城市的特色，改變整個(gè)興城旅游資源有靜景無(wú)動(dòng)樂(lè )的現實(shí)狀況，在較短時(shí)間內迅速提高其可游樂(lè )行，提高知名度，創(chuàng )出品牌，吸引人氣。建立以興城海冰浴場(chǎng)為中心，輻射周邊景點(diǎn)，形成集休閑，度假，體育，養老，娛樂(lè )，購物于一體的一點(diǎn)多線(xiàn)旅游資源，必將帶動(dòng)興城市的經(jīng)濟發(fā)展，逐步實(shí)現以旅游及旅游服務(wù)行業(yè)為主的支柱產(chǎn)業(yè)戰略目標。
三、項目?jì)?yōu)勢分析
興城海濱在遼寧省興城市城東南8公里處，是國家4A 級風(fēng)景名勝區，是我國北方最大的天然浴場(chǎng)。海濱浴場(chǎng)綿延14公里，沙細灘緩，潮穩波清，她與美
國的西雅圖和我國的青島極為相似。是我國北方最大的天然浴場(chǎng)。海濱浴場(chǎng)內無(wú)暗礁，岸邊沙灘細軟潔白，晶瑩如玉，海水深淺適宜，水穩波清，清澈見(jiàn)底，海岸地勢開(kāi)闊 ，綠樹(shù)掩映，是大海送給人間的一片天然樂(lè )園。
四、項目目標定位
打造集綠色生態(tài)回歸、游園嬉水、休閑度假、等于一體的水上樂(lè )園，在豐富本身經(jīng)營(yíng)內容的同時(shí)，比如增加更多的游樂(lè )項目，提高親水文化內涵外等，還要結合周邊的餐飲、酒店等各種配套，進(jìn)一步豐富和完善水上游樂(lè )場(chǎng)所的消費內容。
形成“可覽、可游、可參與”的環(huán)境景觀(guān)，構筑“城市—郊區—鄉間—田野”的空間休閑系統，從而帶動(dòng)興城海濱乃至興城市的整體規劃和文化發(fā)展。
五、項目規劃
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1、生態(tài)保護原則
注重生態(tài)保護，順天時(shí)、地利而建，展現人的活力與自然魅力和諧交融，重視景觀(guān)效果設計。
2、市場(chǎng)導向原則
以市場(chǎng)需求確定項目產(chǎn)品和服務(wù)，始終保持恢宏大氣、震憾人心和高速活力、先進(jìn)安全的市場(chǎng)形象，把娛樂(lè )性與精神陶冶結合起來(lái)。
3、 挖掘特色原則
以成熟、精細設計，發(fā)掘項目及當地特色，賦予消費者獨特、飽滿(mǎn)的愉悅體驗。
4 、多元整合原則
不僅內部各子項目之間形成一體，本項目與周邊環(huán)境、景點(diǎn)和項目也形成有機結合的關(guān)系。
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1、將興城古城作為重要的景點(diǎn)納入興城市旅游開(kāi)發(fā)規劃之中，打造集觀(guān)光、體驗于一體的文化特色旅游產(chǎn)業(yè)。
2、在項目?jì)热葸\行過(guò)程中，強調勢、力、速、美、多變和持久的極限感受和音響配合。
3、利用本項目的開(kāi)發(fā)，帶動(dòng)當地旅游、房地產(chǎn)、飲服、賓館業(yè)的發(fā)展。
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1、造浪池 面積約15000平方米，在興城海濱建設的扁長(cháng)露天池，人造岸線(xiàn)為月牙型海灣的白沙疏樹(shù)，天高水闊，天水交融，獨成一景。通過(guò)改變海水流，使其流入造浪池的供應方式進(jìn)行簡(jiǎn)便的造浪，使造浪具有長(cháng)時(shí)間的持續性，并通過(guò)控制節奏動(dòng)靜調控人們的心情。造浪池使用國際先進(jìn)的造浪機械，有多達10種的不同造浪模式，造浪高度最高可達2米左右。岸線(xiàn)可讓游人進(jìn)行陽(yáng)光浴、小型聚會(huì )、簡(jiǎn)單的娛樂(lè )，水面設海中散步、透明球、塑料滾筒、碰碰橡皮船、水上排球、水上足球等項目。在淺水部位設兒童娛樂(lè )區，安裝音樂(lè )噴泉和一些低矮的杠、橋、多種兒童滑道及橡皮房等。
2、 高速?lài)娚浠罏橐徽赘叽蟮墓に囋O施，游客坐在單人或雙人、三人浮圈中，忽上忽下忽左忽右，在難以置信的速度和難以預想的景況中極速滑行數百米。
3、極限龍卷風(fēng) 仿照龍卷風(fēng)的原理建設的倒金字塔式設施，游客進(jìn)入滑道之中來(lái)回翻滾，充分體會(huì )到龍卷風(fēng)之狂飚和爆發(fā)，就像是被龍卷風(fēng)吸進(jìn)去一樣。
4、急馳競賽 多個(gè)并排的滑道，多個(gè)乘客并排從近20米高的塔端開(kāi)始急馳滑行，在完全密封的水槽完成一個(gè)循環(huán)后，進(jìn)入到開(kāi)放式的直行部分并急馳到末端。
項目建議書(shū) 篇6
一、項目背景
休閑農業(yè)是貫穿農村一、二、三產(chǎn)業(yè)，融合生產(chǎn)、生活和生態(tài)功能，緊密連結農業(yè)、農產(chǎn)品加工業(yè)、服務(wù)業(yè)的新型農業(yè)產(chǎn)業(yè)形態(tài)和新型消費業(yè)態(tài)。隨著(zhù)國民經(jīng)濟的發(fā)展、居民收入的提高，城鄉居民對休閑消費需求高漲，休閑農業(yè)已進(jìn)入快速發(fā)展的新階段。
近年來(lái)，豐城市充分利用本地豐富的農業(yè)資源優(yōu)勢，以做強“三谷”經(jīng)濟、做強產(chǎn)業(yè)褳條、做強龍頭企業(yè)三個(gè)大平臺為主，通過(guò)推行內商與外商結合、傳統與創(chuàng )新結合、生態(tài)與效益結合的辦法，重點(diǎn)扶持和培育科技含量高、產(chǎn)品質(zhì)量好、市場(chǎng)前景廣的特色農業(yè)產(chǎn)業(yè)。
在做強“三谷”經(jīng)濟方面，該市以中國生態(tài)硒谷為平臺，積極打造中國養生硒谷、中國生態(tài)花谷等產(chǎn)業(yè)，“三谷”產(chǎn)業(yè)在“升級提速”中已呈崛起之勢。以投資25億元創(chuàng )建9大富硒有機農產(chǎn)品生產(chǎn)基地為主的富硒產(chǎn)業(yè)已成為全省現代農業(yè)示范區，規劃面積為75平方公里的中國養生硒谷基地及江西潤禾園林景觀(guān)有限公司等9個(gè)面積達3萬(wàn)多畝的花卉苗木生產(chǎn)基地迅速成為以省會(huì )南昌為軸心的農業(yè)生態(tài)觀(guān)光區。
在做強產(chǎn)業(yè)鏈方面，該市突出傳統農業(yè)資源優(yōu)勢和富硒土壤優(yōu)勢，發(fā)揮產(chǎn)業(yè)集聚效應，初步形成了以水稻種植、營(yíng)養米粉生產(chǎn)、蛋白肽生產(chǎn)、生物糖漿生產(chǎn)、植脂末加工為主的糧食產(chǎn)業(yè)鏈;以油茶種植、油茶加工、油茶文化展示、茶園觀(guān)光旅游為主的油茶產(chǎn)業(yè)鏈;以飼料作物種植、飼料生產(chǎn)、硒酵母生產(chǎn)、自動(dòng)化雞鴨養殖、無(wú)抗無(wú)害生豬養殖、有機肉牛奶牛養殖為主的生態(tài)養殖產(chǎn)業(yè)鏈;以農業(yè)生態(tài)觀(guān)光、農家樂(lè )、溫泉開(kāi)發(fā)、休閑養老為主的旅游養生產(chǎn)業(yè)鏈等四條產(chǎn)業(yè)褳條。
本項目所在的隍城鎮也依托豐城市委、市政府開(kāi)發(fā)中國養生硒谷度假區為契機，全力打造“生態(tài)·旅游·文化·幸�！壁虺�。圍繞仙姑嶺旅游區建設，結合莊園經(jīng)濟，全力構建“生態(tài)之鄉、休閑度假民俗農家”的大生態(tài)旅游格局。
為此，本項目將以生態(tài)硒谷為平臺，按照現代農業(yè)產(chǎn)業(yè)化生產(chǎn)和經(jīng)營(yíng)體系配置要素和科學(xué)管理要求，結合農業(yè)旅游、民俗旅游、養生旅游等，開(kāi)發(fā)獨具特色的農業(yè)旅游精品。
二、項目開(kāi)發(fā)SWOT分析
(一)優(yōu)勢
1、區位交通優(yōu)勢
本項目地處豐城、高安、新建三縣(市)交匯處，位于中國生態(tài)硒谷旅游走廊上，緊鄰中國養生硒谷溫泉度假小鎮，在中國生態(tài)硒谷和中國養生硒谷“兩谷”之間，區位條件非常優(yōu)越。項目區距昌金高速10公里，距豐城市區40公里，距南昌約40分鐘車(chē)程，省道豐高線(xiàn)從中穿過(guò)，交通條件也很便利。
2、文化資源優(yōu)勢
隍城鎮素有“文化之鄉”的美喻，文化底蘊深厚，農民詩(shī)人、農民作家層出不窮，“社火”、“梅燭”等非物質(zhì)文化遺產(chǎn)為古老而神奇的隍城增添了無(wú)窮的魅力，這些都可為本項目文化創(chuàng )意提供素材。同時(shí)本園區還將采用異地搬遷的辦法收藏大量的古民居，為園區旅游開(kāi)發(fā)提供強大的文化支撐。
3、土地富硒優(yōu)勢
本園區的土壤富含號稱(chēng)“抗癌之王”的硒元素。醫學(xué)證明，威脅人類(lèi)健康和生命的四十多種疾病都與人體缺硒有關(guān)，如癌癥、心血管病、肝病、白內障、胰臟疾病、糖尿病、生殖系統疾病等等。據專(zhuān)家考證，人需要終生補硒。無(wú)論是動(dòng)物實(shí)驗還是臨床實(shí)踐，都說(shuō)明了應該不斷從飲食中得到足夠量的硒，不能及時(shí)補充，就會(huì )降低祛病能力。人應該像每天必須攝取淀粉、蛋白質(zhì)和維生素一樣，每天必須攝入足夠量的硒。因此，補硒已經(jīng)成為我們追尋健康的一種潮流，也是勢在必行的健康使命。
(二)劣勢
1、缺乏旅游資源支撐
項目區是個(gè)丘陵地貌，沒(méi)有溪流、湖泊、森林、等自然旅游資源，也沒(méi)有農業(yè)觀(guān)光資源，整體上是一張“白紙”，需要通過(guò)發(fā)展現代農業(yè)和文化創(chuàng )意等手段創(chuàng )造具有市場(chǎng)吸引力的旅游資源。
2、農業(yè)科技和農業(yè)旅游人才缺乏
休閑農業(yè)旅游發(fā)展需要方方面面的專(zhuān)業(yè)人才，人才是休閑農業(yè)發(fā)展的根本保障。本園區目前無(wú)論是旅游管理人才，還是服務(wù)人才，在人才培養、人才引進(jìn)、人才配置等方面剛剛起步，尚未形成科學(xué)的旅游人力資源體系。
(三)機遇
1、國家高度重視農業(yè)現代化和休閑農業(yè)的發(fā)展
20xx中央1號文件指出：推進(jìn)中國特色農業(yè)現代化,要始終把改革作為根本動(dòng)力,立足國情農情,順應時(shí)代要求,堅持家庭經(jīng)營(yíng)為基礎與多種經(jīng)營(yíng)形式共同發(fā)展,傳統精耕細作與現代物質(zhì)技術(shù)裝備相輔相成,實(shí)現高產(chǎn)高效與資源生態(tài)永續利用協(xié)調兼顧,加強政府支持保護與發(fā)揮市場(chǎng)配置資源決定性作用功能互補。要以解決好地怎么種為導向加快構建新型農業(yè)經(jīng)營(yíng)體系,以解決好地少水缺的資源環(huán)境約束為導向深入推進(jìn)農業(yè)發(fā)展方式轉變,以滿(mǎn)足吃得好吃得安全為導向大力發(fā)展優(yōu)質(zhì)安全農產(chǎn)品,努力走出一條生產(chǎn)技術(shù)先進(jìn)、經(jīng)營(yíng)規模適度、市場(chǎng)競爭力強、生態(tài)環(huán)境可持續的中國特色新型農業(yè)現代化道路。
農業(yè)部《全國休閑農業(yè)發(fā)展“十二五”規劃》中提出：在大中城市周邊積極建設以大型設施農業(yè)為基礎，以新、奇、特等高檔農產(chǎn)品生產(chǎn)為主，集休閑、觀(guān)光、度假、教育為一體的綜合性休閑農業(yè)園區、農業(yè)主題公園、觀(guān)光采摘園和休閑農莊，努力打造現代農業(yè)新型產(chǎn)業(yè)模式。到20xx年，休閑農業(yè)成為橫跨農村一二三產(chǎn)業(yè)的新興產(chǎn)業(yè)，成為促進(jìn)農民就業(yè)增收和滿(mǎn)足居民休閑需求的民生產(chǎn)業(yè)，成為緩解資源約束和保護生態(tài)環(huán)境的綠色產(chǎn)業(yè)，成為發(fā)展新型消費業(yè)態(tài)和擴大內需的支柱產(chǎn)業(yè)。
2、豐城農業(yè)產(chǎn)業(yè)化步伐進(jìn)一步加快
近年來(lái)，豐城市通過(guò)招商選資和高效運作等舉措，以“中國生態(tài)硒谷”為代表的農業(yè)產(chǎn)業(yè)化得到快速發(fā)展。先后引進(jìn)了12家產(chǎn)業(yè)鏈條長(cháng)、投資強度大、具有知名品牌的龍頭企業(yè)。其中上市公司1家，已進(jìn)入上市輔導期的公司3家，國家級農業(yè)產(chǎn)業(yè)化重點(diǎn)龍頭企業(yè)2家。
3、中國養生硒谷開(kāi)發(fā)將為本項目發(fā)展帶來(lái)重大機遇
中國養生硒谷將大力度、高標準開(kāi)發(fā)仙姑嶺富硒健康旅游資源，引入國內外一流的權威機構，知名健康護理品牌，大力提升健康服務(wù)業(yè)水平，圍繞富硒養生、溫泉養生、醫藥養生、運動(dòng)養生、森林養生和道教養生六大主題全面打造。中國養生硒谷的成功開(kāi)發(fā)，必將給本項目發(fā)展帶來(lái)重大機遇。
(四)挑戰
1、同質(zhì)化競爭
隨著(zhù)農業(yè)旅游發(fā)展，項目區周邊各種農業(yè)園將不斷增加，同質(zhì)化也將越來(lái)越嚴重。如何提高自身的市場(chǎng)競爭力，是本園區要直面的挑戰。因此本園區開(kāi)發(fā)要有新的理念，跳出傳統農業(yè)旅游開(kāi)發(fā)思路，形成自身特色。
2、游客需求不斷在變化
游客的需求可能因時(shí)尚潮流的變化而發(fā)生興趣轉移，從而引起客源市場(chǎng)的變化，導致旅游項目吸引力的衰減。消費觀(guān)念的變化、收入的增加、新的旅游景點(diǎn)的出現、目的地的環(huán)境污染或服務(wù)質(zhì)量下降都會(huì )影響消費需求的變化。
游客需求的變化，導致市場(chǎng)不斷細分，產(chǎn)品生命周期縮短，這為休閑農業(yè)旅游產(chǎn)品的開(kāi)發(fā)提出了新的課題。
(五)項目開(kāi)發(fā)總體判斷
根據上面的SWOT分析，若按照一般農業(yè)旅游的模式來(lái)開(kāi)發(fā)，本園區難以形成大突破。必須結合創(chuàng )新的資源觀(guān)，站在推動(dòng)豐城市農業(yè)休閑化升級的高度，把握市場(chǎng)需求的新態(tài)勢，運用泛旅游的理念進(jìn)行務(wù)實(shí)而又富有前瞻性的開(kāi)發(fā)，才能形成本項目的成功運營(yíng)。
1、超越農業(yè)旅游的常規業(yè)態(tài)，以打造富硒農業(yè)文化創(chuàng )意產(chǎn)業(yè)園的理念來(lái)建造生態(tài)農業(yè)旅游區，凸顯后發(fā)優(yōu)勢;
2、立足生態(tài)農業(yè)基礎，引入特色文化，構建特色鮮明的人文主題，凸顯當地田園意境，構建核心競爭力;
3、充分借鑒國內外類(lèi)似成功項目的經(jīng)驗，以農業(yè)科技、文化創(chuàng )意為驅動(dòng)，以農業(yè)休閑、養生度假為利基，形成有效指導本項目發(fā)展的科學(xué)模式;
4、以本地和南昌為重點(diǎn)客源地，抓住中高端市場(chǎng)，著(zhù)力打造“農業(yè)休閑與農業(yè)養生”兩大產(chǎn)品;
5、構建電子商務(wù)平臺，打造全國知名的休閑農業(yè)、養生農業(yè)、創(chuàng )意農業(yè)品牌以及農業(yè)認養平臺（江西鄉村旅游規劃）。
三、開(kāi)發(fā)總體定位
富硒農業(yè)為景觀(guān)，以鄉村田園為意境，以古代和現代特色建筑文化為核心吸引，與中國養生硒谷、中國生態(tài)硒谷形成區域合力，打造集農業(yè)旅游、文化體驗、休閑養生、會(huì )議度假等于一體的
中國休閑硒谷
繼豐城市開(kāi)發(fā)中國生態(tài)硒谷、中國養生硒谷、中國生態(tài)花谷“三谷”之后，本園區將打造全新的中國休閑硒谷!
項目建議書(shū) 篇7
一、項目名稱(chēng)：
二、項目實(shí)施單位：
三、項目建設的必要性：
黃羊鎮地處交通要道，地理與經(jīng)濟位置使得區域內物流產(chǎn)業(yè)的'發(fā)展具有得天獨厚的基礎條件。區域內道路條件優(yōu)越，蘭新鐵路、干武鐵路、312國道貫穿全市，已建成的等級公路2683.72公里，20xx年底，全市營(yíng)業(yè)性公路貨運量達到2830萬(wàn)噸，大量貨物在武威中轉、集散，形成了一個(gè)巨大的物流市場(chǎng)的需求，同時(shí)建立物流中心符合西部產(chǎn)業(yè)結構調整升級和物流產(chǎn)業(yè)的優(yōu)先發(fā)展。
原料和產(chǎn)品兩頭在外是黃羊鎮鄉鎮企業(yè)發(fā)展的一個(gè)重要特征。
鄉鎮企業(yè)主要從事農業(yè)加工業(yè)，其原料主要為農產(chǎn)品，但是隨著(zhù)企業(yè)規模的發(fā)展壯大，當地的農產(chǎn)品已遠不能滿(mǎn)足企業(yè)加工的要求。以面粉加工企業(yè)為例，黃羊鎮是目前中國西部最大的面粉加工密集地，也是中國西部最大的面粉加工集散地。在黃羊鎮聚集有大小48家面粉加工企業(yè)，年小麥加工能力已達100萬(wàn)噸，年加工量是武威市小麥總產(chǎn)量的2倍，是涼州區小麥總產(chǎn)量的3.6倍，原料缺口巨大。為保障生產(chǎn)，各企業(yè)在確保當地小麥供給的前提下，絕大部分小麥從鄰近的寧夏、張掖、酒泉、永昌、民勤等外調，其中有一部分小麥甚至是從新疆、青海調進(jìn)的，這使生產(chǎn)成本隨之加大。
就銷(xiāo)售市場(chǎng)來(lái)看，鄉鎮企業(yè)在多年的發(fā)展中建立了具有一定品牌優(yōu)勢的以西北地區為主的銷(xiāo)售網(wǎng)絡(luò )。目前黃羊鎮面業(yè)在甘肅、寧夏、青海、西藏、新疆、陜西等地設有大小1000多個(gè)銷(xiāo)售點(diǎn)，在市場(chǎng)占有率方面，黃羊鎮面粉占有陜西西安的3%，青海西寧的60%，甘肅蘭州的40%，西藏拉薩的30%。另外，莫高酒業(yè)、啤酒麥芽、糯玉米等在全國設有100多個(gè)銷(xiāo)售點(diǎn)。
四、物流項目建設的有利條件
4.1地理位置與社會(huì )經(jīng)濟條件
4.1.1區位優(yōu)勢
園區所在地黃羊鎮地處交通要道，地理與經(jīng)濟位置使得區域內物流產(chǎn)業(yè)的發(fā)展具有得天獨厚的基礎條件。再加上武威市是政府定位的“中國歷史文化名城，河西走廊區域中心城市”，位于甘、青、新、蒙四省(區)的交匯地帶，是河西走廊公路、鐵路樞紐建設的重點(diǎn)，與周邊地形成區域性物流圈。豐富的礦產(chǎn)資源、輕化、紡織、建材、釀造、肉類(lèi)加工、林果及旅游是當地物流業(yè)發(fā)展的堅實(shí)基礎。區域內道路條件優(yōu)越，蘭新鐵路、干武鐵路、國道312線(xiàn)、連霍高速公路、營(yíng)雙高速公路、省道308線(xiàn)穿園而過(guò)。已建成的等級公路2683.72公里，全市營(yíng)業(yè)性公路年度貨運量達到2830萬(wàn)噸，大量貨物在武威中轉、集散，形成了一個(gè)巨大的物流市場(chǎng)�，F有的物流運輸能力已經(jīng)不能滿(mǎn)足日益增長(cháng)的物流需求，在原有基礎上，建設一個(gè)大型物流中心已迫在眉睫，即將投資興建的黃羊公鐵物流中心項目具備物流管理、儲運、中轉、交易中價(jià)代表服務(wù)、物流信息服務(wù)、加工配送服務(wù)、零擔快運、生活輔助服務(wù)等基本功能，是園區為滿(mǎn)足消費者搭建的現代大型物流平臺。隨著(zhù)黃羊公鐵物流中心的建立，依賴(lài)鐵路運輸的洗煤項目有了俱佳的外部條件，再加上國內外焦煤嚴重緊缺，煤炭市場(chǎng)持續看好，園區將抓住有利機遇，引進(jìn)先進(jìn)煤炭加工企業(yè)，投資建設一個(gè)占地總面積500畝，年生產(chǎn)能力為150萬(wàn)噸的洗煤深加工平臺，打造一個(gè)集儲、裝、運為一體的大型煤炭加工、精洗基地，有效提升園區產(chǎn)品外運和洗潔凈煤外運能力，形成河西走廊的物流沿運中心。
4.2.2人力資源優(yōu)勢
黃羊鎮是甘肅省25大集鎮之一，自古就是河西最重要和繁華的區域性商貿集散中心。園區內科研單位云集，甘肅省畜牧工程職業(yè)技術(shù)學(xué)院、省電子技術(shù)學(xué)校、正邦技校、省農墾農業(yè)研究院、省農墾 “三花一麥”特色科研開(kāi)發(fā)中心、省農科院糧作所、武威七中、武威十四中等科研教學(xué)機構，為黃羊培養了一大批專(zhuān)業(yè)人才，為園區的良好發(fā)展提供了可靠的科技支撐和智力支持。
4.2.3農產(chǎn)品資源優(yōu)勢
武威物產(chǎn)資源豐富，素有“銀武威”之稱(chēng)，是甘肅省重要的食品糧生產(chǎn)基地，這里氣候適宜，光照資源充足，水電設施齊備，調調蓄能力強，全區現有可耕土地176.55多萬(wàn)畝，農作物主要有小麥、玉米、大賣(mài)、洋芋、大豆、蠶豆等，經(jīng)濟作物主要有亞麻、菜籽、蔬菜、甜菜、西瓜、白蘭瓜、蘋(píng)果、纖維亞麻、葵花籽、煙葉等。
4.2.4、綜合成本優(yōu)勢
(1)勞動(dòng)力低廉：黃羊工業(yè)園區地處大西北內陸腹地，人口稠密，勞動(dòng)力資源豐富，勞動(dòng)力低廉，每個(gè)工日價(jià)格40元左右。
(2)能源成本低：水、電充裕，工業(yè)用水每方1.9元，電價(jià)每度0.37元左右(大宗工業(yè)峰0.5775元、大宗工業(yè)平0.3837元、大宗工業(yè)谷0.1918元)。供熱可使用燃煤取暖，燃煤的運輸半徑不足90公里，運輸成本較低。
(3)運輸成本低：由于工業(yè)園區處在交通樞紐位置，因此，運輸距離短而且方便。鐵路運輸0.40-0.45元/噸·公里,公路運輸0.65-1.00元/噸·公里。
4.2.5市場(chǎng)優(yōu)勢
甘、青、寧三省總人口近5600萬(wàn)，其中固定人口有3900萬(wàn)，流動(dòng)人口近1700萬(wàn)，其中甘肅省總人口2700萬(wàn)，蘭州市人口330萬(wàn)，城市人口為200萬(wàn)，青海省總人口，西寧市人口110萬(wàn)，城市人口80萬(wàn);寧夏總人口有630萬(wàn)，銀川市人口80萬(wàn)，其中城市人口55萬(wàn)。
武威是蘭新線(xiàn)重要樞紐，在蘭新二線(xiàn)建設后將承擔更加重要的內地連接新疆的貨運任務(wù)，而重要節點(diǎn)上的貨運吞吐能力將直接決定未來(lái)蘭新線(xiàn)的作用發(fā)揮，同時(shí)對地方經(jīng)濟有著(zhù)極大地帶動(dòng)集聚效應。利用火車(chē)大交通優(yōu)勢，新疆-武威-蘭州鐵路干線(xiàn)客貨分流后，為南下內地北上新疆等方向的過(guò)境物資提供倉儲轉運，主要是新疆的礦產(chǎn)品和武威的“三農”生產(chǎn)所需求的農業(yè)生產(chǎn)資料、農副產(chǎn)品、工業(yè)生產(chǎn)原輔料及產(chǎn)品、建筑業(yè)所需的建材及裝飾材料，商貿流通業(yè)各類(lèi)物資等行業(yè)的產(chǎn)品物資出入的倉儲轉運提供服務(wù)。這個(gè)項目建設不僅對武威工農業(yè)生產(chǎn)提供方便快捷服務(wù)，并對武威工業(yè)化發(fā)展和商貿流通服務(wù)業(yè)發(fā)展起到集聚和促進(jìn)。
五、物流園建設的定位條件
5.1 產(chǎn)業(yè)間分工
與分工相伴的是專(zhuān)業(yè)化，專(zhuān)業(yè)化使個(gè)人及社會(huì )生產(chǎn)率提高，同時(shí)使交易量增加，當交易成本提高到一定程度時(shí)，如何降低交易成本就成為生產(chǎn)組織的核心。一般而言，降低交易成本有兩種方式：一是組建大公司，將外部交易內部化，但隨之又產(chǎn)生了企業(yè)經(jīng)營(yíng)管理成本的倍增，.國有企業(yè)的改革在一定程度上否定了這種方式;二是將專(zhuān)業(yè)化企業(yè)集聚于某一地區，通過(guò)減少運輸、信息等費用降低交易成本，從而形成產(chǎn)業(yè)集群模式。
5.2 分工層次復雜的現代生產(chǎn)體系相對于分工層次少的傳統農業(yè)生產(chǎn)體系的優(yōu)勢主要表現在以下幾個(gè)方面：
(1)由企業(yè)在春耕開(kāi)始前，與農民簽訂種植、收購合同，并向農民提供優(yōu)良種子，可以保證農民種糧的積極性，解決了豐年賣(mài)糧難的問(wèn)題，并減少了農民出售糧食過(guò)程中產(chǎn)生的交易成本，從而提高農業(yè)生產(chǎn)的凈收入;
(2)把企業(yè)與農戶(hù)的利益捆綁在一起，增加了企業(yè)與農戶(hù)使用新品種的興趣，并通過(guò)市場(chǎng)供求與價(jià)格體系，向農業(yè)科研機構傳導信息，促進(jìn)農業(yè)科技進(jìn)步;
(3)訂單農業(yè)使農業(yè)生產(chǎn)更具有計劃性和可操作性，科技進(jìn)步又可以提高農業(yè)生產(chǎn)率，從而可以使更多的農戶(hù)離開(kāi)土地，從事長(cháng)期或短期的打工活動(dòng)，從而提高家庭收入;
(4)對地區發(fā)展而言，將以前由直接出售小麥變?yōu)槌鍪鄹郊又蹈叩拿娣�、方便食品、飼料等，從而使地方財政、企業(yè)、職工和農戶(hù)共同受益。
經(jīng)過(guò)多年的發(fā)展，黃羊鎮在面粉、葡萄酒、啤酒麥芽、調味品、食品添加劑、功能食品和方便食品、特種藥業(yè)等產(chǎn)業(yè)方面形成了一定的品牌優(yōu)勢。不過(guò)尚沒(méi)有形成黃羊鎮的整體品牌優(yōu)勢，處于誰(shuí)創(chuàng )誰(shuí)的品牌，誰(shuí)搞誰(shuí)的宣傳，誰(shuí)打誰(shuí)的市場(chǎng)，各企業(yè)開(kāi)拓市場(chǎng)高昂。例如黃羊鎮面粉在一些大中城市的糧油專(zhuān)業(yè)批發(fā)市場(chǎng)上，40多個(gè)廠(chǎng)家經(jīng)營(yíng)著(zhù)不同商標品牌的面粉產(chǎn)品，在有些城市設有銷(xiāo)售總代理4J0余處，累計投入開(kāi)拓市場(chǎng)資金至少20xx萬(wàn)元以上，無(wú)形中增加了企業(yè)的銷(xiāo)售費用，增加了成本。而各產(chǎn)業(yè)間更是銷(xiāo)售網(wǎng)點(diǎn)建設上的聯(lián)系則更少�？偟膩�(lái)看，在產(chǎn)業(yè)集群發(fā)展的初期階段，已有的品牌優(yōu)勢為集群內企業(yè)開(kāi)拓市場(chǎng)創(chuàng )造了良好的條件。綜上所述，對于黃羊鎮的產(chǎn)業(yè)集群可以有以下的總體認識：產(chǎn)業(yè)集群的基礎是當地的自然資源——農產(chǎn)品;產(chǎn)業(yè)集群的支持體系有農業(yè)、農墾、鄉鎮企業(yè)、政府、科研機構、流通服務(wù)等相關(guān)產(chǎn)業(yè);產(chǎn)業(yè)集群的起因是面粉加工業(yè)中具有里程碑意義的偶然事件;以面粉加工業(yè)為縮影，黃羊鎮的產(chǎn)業(yè)集群經(jīng)歷了起始——追求數量的擴張性發(fā)展——惡性競爭：混亂中求發(fā)展，競爭中求生存——追求質(zhì)量、技術(shù)的規�；l(fā)展——基于工業(yè)園區平臺的相關(guān)產(chǎn)業(yè)集群形成等發(fā)展階段;產(chǎn)業(yè)集群吸引了政府、農墾、民間資本、外來(lái)資本的大量投資，使基礎設施、相關(guān)企事業(yè)單位、服務(wù)業(yè)聚集，同時(shí)為企業(yè)的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)、技術(shù)創(chuàng )新創(chuàng )造了良好的市場(chǎng)環(huán)境和政策環(huán)境;產(chǎn)業(yè)集群也面臨著(zhù)原料不足、產(chǎn)業(yè)鏈條短、規模不足、運營(yíng)成本高等難題。
六、物流園項目定位：產(chǎn)業(yè)鏈型物流園，主打農產(chǎn)品物流
產(chǎn)業(yè)鏈型物流園是指立足于區域產(chǎn)業(yè)鏈整合，為一個(gè)或多個(gè)主要產(chǎn)業(yè)鏈提供共同的物流、貿易服務(wù)，從而起到整合產(chǎn)業(yè)鏈的作用。特點(diǎn)是多進(jìn)多出。最關(guān)鍵的是物流園成為一個(gè)產(chǎn)業(yè)鏈的重要節點(diǎn)，它調劑的是整個(gè)產(chǎn)業(yè)鏈的庫存，改變的是整個(gè)產(chǎn)業(yè)鏈的業(yè)務(wù)模式，并通過(guò)集中貿易和物流影響支持整個(gè)產(chǎn)業(yè)鏈的發(fā)
展。產(chǎn)業(yè)鏈型物流園需要的信息系統有B2B貿易平臺、網(wǎng)上支付系統、園區管理系統和WMS、TMS等。園區有電子商務(wù)網(wǎng)站和實(shí)體展銷(xiāo)平臺，致力于發(fā)展成為某一產(chǎn)業(yè)鏈的集中采購平臺和分銷(xiāo)平臺。
6.1 發(fā)展農產(chǎn)品物流，有利于農民收入的增加和農村剩余勞動(dòng)力的轉移。發(fā)展農產(chǎn)品物流，農民擁有了提供農產(chǎn)品數量和質(zhì)量的主動(dòng)權，成為農產(chǎn)品物流貨源的直接提供者。這樣，為解決農產(chǎn)品賣(mài)難問(wèn)題創(chuàng )造了條件，也降低了農產(chǎn)品物流成本，提高了農民收入。物流產(chǎn)業(yè)的發(fā)展有利于農業(yè)走向規模經(jīng)營(yíng)，有利于農民得到可靠的生產(chǎn)資料供給，增加農業(yè)產(chǎn)量有利于增加農民收入，推進(jìn)農民收入的多元化，如幫助鄉鎮企業(yè)降低成本，銷(xiāo)售產(chǎn)品，幫助農民經(jīng)營(yíng)養殖業(yè)和副業(yè)。而農產(chǎn)品的“散、亂、條塊分割各自為陣”的不規范管理將導致農產(chǎn)品流通不暢物流成本過(guò)高等狀況的發(fā)生。針對這一狀況，提出基于第三方物流的農產(chǎn)品流通方式，以實(shí)現農產(chǎn)品高效規范的運作。
6.2 基于第三方物流的農產(chǎn)品流通將傳統農產(chǎn)品配送中存在的零星物流配送整合將零散的物流資源集中組織起來(lái)，進(jìn)行統一調度，減少了車(chē)輛的使用，能源的浪費。分散的物流配送中心，是基于個(gè)體商販或者是幾個(gè)商販的自由組合體，他們的資金能力有限，不可能在設備方面做大規模投資。然而，農產(chǎn)品對倉儲、運輸設備的特殊要求決定了只有第三方物流企業(yè)，這種專(zhuān)門(mén)的配送企業(yè)可以投入足夠的資金，擴大規模，從而保證農產(chǎn)品的新鮮和安全。
6.3 在第三方物流配送中心的信息優(yōu)勢比較明顯。專(zhuān)業(yè)的配送中心具有較強的經(jīng)濟實(shí)力，能投入大量的信息基礎設備，及時(shí)地引入信息的管理思想和最前沿的技術(shù)，以一種快速、更具成本的優(yōu)勢的方式滿(mǎn)足人們對日常農產(chǎn)品的需求。農村的信息比較閉塞，造成了商家忙采購，農民愁銷(xiāo)路的局面。通過(guò)信息網(wǎng)絡(luò )系統，建立電子商務(wù)系統，能夠快速發(fā)布、搜集信息，處理速度快，能夠比較及時(shí)、全面地了解農業(yè)市場(chǎng)信息。
6.4 專(zhuān)業(yè)的第三方物流中心可以利用計算機系統自動(dòng)化系統時(shí)時(shí)掌握物流信息，完成最優(yōu)化調度。農產(chǎn)品的時(shí)間價(jià)值十分明顯，配送的時(shí)間短，農產(chǎn)品的價(jià)值容易保存，減少浪費和降低成本。計算機信息系統可以克服傳統農產(chǎn)品配送中的小規模分散配送的弊端，形成規模效應。
6.5 第三方物流中心整合行業(yè)內的供應商和零售商，有利于對行業(yè)資源統籌規劃，降低物流成本。第三方物流中心可以根據客戶(hù)的需求提供個(gè)性化服務(wù)，比如通過(guò)信息技術(shù)，為客戶(hù)提供貨物跟蹤貨物查詢(xún)等服務(wù)，提高客戶(hù)的滿(mǎn)意度。在傳統的物流采購模式中，客戶(hù)要采購豐富的農產(chǎn)品就必須要和眾多的供應商打交道，這種采購方式復雜，采購效率低。通過(guò)第三方物流公司，企業(yè)可以對多種農副產(chǎn)品進(jìn)行一次性統一采購�？偠灾�，第三方物流中心根據用戶(hù)的需求對多種豐富的農產(chǎn)品進(jìn)行快速配送，使得采購更加方便，更加合理化。
總結
1.依托黃羊工業(yè)園區發(fā)展思路，為園區藥品產(chǎn)業(yè)鏈，食品產(chǎn)業(yè)鏈的發(fā)展提供物流平臺。
2.為提高黃羊鎮城鄉一體化發(fā)展起到重要的作用。
3.為未來(lái)區域的物流發(fā)展搭建基礎平臺。
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