項目建議書(shū)范文（精選19篇）
在現在社會(huì )，我們都可能會(huì )用到建議書(shū)，建議書(shū)是面對有關(guān)部門(mén)或上級領(lǐng)導提建議時(shí)使用的一種書(shū)面材料，具有較強的文本性特點(diǎn)。為了讓您在寫(xiě)建議書(shū)時(shí)更加簡(jiǎn)單方便，下面是小編整理的項目建議書(shū)，希望對大家有所幫助。
項目建議書(shū) 1
一、項目提出的理由
xx公交公司于xx年十一月正式成立運營(yíng)，現共開(kāi)公交線(xiàn)路7條，車(chē)輛40臺，為城鄉人民提供了安全、舒適、快捷、廉價(jià)的.公交服務(wù)，填補了縣城公交的空白，進(jìn)一步完善了城區基礎設施水平，提高了城鎮化水平。公司的運營(yíng)狀況也進(jìn)一步規范，為了使城區公交事業(yè)配套設施更完備，服務(wù)更周到，人民更滿(mǎn)意，恒新公交公司計劃今年在1、2、3、6路部分站點(diǎn)建設高標準候車(chē)亭30處，徹底改善公交候車(chē)站點(diǎn)無(wú)遮蔭避雨設施的狀況，以方便群眾出行，解決誰(shuí)為候車(chē)人打傘的問(wèn)題。
二、項目實(shí)施基礎
此項工程屬城市公交性設施，建設局規劃定點(diǎn)，無(wú)償提供建設用地，行政上納入市政統一管理，莊浪縣恒新公交公司投資建設經(jīng)營(yíng)。
三、項目建設范圍
根據縣城公交路線(xiàn)實(shí)際情況計劃建設候車(chē)亭30處：一路車(chē)沿線(xiàn)14處；二路車(chē)沿線(xiàn)14處；三路車(chē)沿線(xiàn)設1處，六路車(chē)沿線(xiàn)1處。
四、環(huán)境保護。
該項目屬城市基礎設施建設，無(wú)污染。
五、項目總投資及資金來(lái)源
該項目概算總投資500萬(wàn)元，固定資產(chǎn)投資300萬(wàn)元。資金來(lái)源：xxx公交公司自籌資金22萬(wàn)元，請求市建設局解決項目建設資金50萬(wàn)元。
六、固定資產(chǎn)投資估算
固定資產(chǎn)投資400萬(wàn)元，其中設備購置80萬(wàn)元，土建工程20萬(wàn)元。
七、經(jīng)濟效益
項目正常生產(chǎn)后年可實(shí)現租金收入、廣告代理及發(fā)布費用150萬(wàn)元，解決就業(yè)崗位300個(gè)。
八、結論
該項目能進(jìn)一步提升城市功能，改善人民群眾出行條件的好項目，應盡快支持建議，促其盡早建成。
項目建議書(shū) 2
一、總論
1、項目名稱(chēng)：xx市綠化花卉基地項目
2、項目主管單位：xx市林業(yè)局，負責人：王正
3、項目實(shí)施單位：xx市林業(yè)開(kāi)發(fā)公司，法人代表：黃進(jìn)
4、項目性質(zhì)：擴建、改建
5、建設地點(diǎn)：防城區華石鎮(市中心苗圃)
6、生產(chǎn)規模：每年培育500萬(wàn)株名優(yōu)綠化苗木，100萬(wàn)株(盆)花卉、盆景等。
7、主要建設內容：建設育苗大棚15個(gè)及有關(guān)的育苗基礎設施等。
8、建設年限：建設期為一年。
9、投資規模及資金籌措：
(1)投資規模：項目總投資400萬(wàn)元，其中固定資產(chǎn)投資200萬(wàn)元，流動(dòng)資金200萬(wàn)元。
(2)資金籌措：實(shí)施單位自籌資金200萬(wàn)元，申請國債資金200萬(wàn)元。
10、結論與建議：
項目投資不大，經(jīng)濟效益和社會(huì )效益都顯著(zhù)，年利潤率為65%。主管單位和實(shí)施單位均有較強的經(jīng)濟和技術(shù)實(shí)力，此項目的實(shí)施，可增加我市經(jīng)濟收入，促進(jìn)我市林業(yè)事業(yè)的跨越發(fā)展。
二、 項目建設背景及建設的必要性
1、項目實(shí)施單位的基本情況
項目實(shí)施單位(xx市林業(yè)開(kāi)發(fā)公司)系主管單位(xx市林業(yè)局)下屬?lài)衅髽I(yè)，創(chuàng )建于1995年，現有固定資產(chǎn)6000萬(wàn)元。目前主要從事種植速生豐產(chǎn)林和林產(chǎn)品的開(kāi)發(fā)利用。公司現有員工36人，其中：中、高級專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員占50%。
2、項目建設的必要性
目前，項目實(shí)施單位已承包xx市林木良種繁育中心苗圃的部分場(chǎng)地40畝和場(chǎng)地原有少部分的'育苗設施。為充分利用場(chǎng)地資源，發(fā)展我市的花卉、盆景，綠化苗木產(chǎn)業(yè)，必須對原有的場(chǎng)地和育苗設施進(jìn)行擴建和改建。
三、市場(chǎng)調查分析與需求預測
本項目的產(chǎn)品是花卉，綠化苗木和盆景等，隨著(zhù)社會(huì )的發(fā)展，人類(lèi)社會(huì )的進(jìn)步，人民生活水平的提高，人們對生活環(huán)境的要求越來(lái)越高，就必須要美化綠化城市環(huán)境、生活環(huán)境。目前，全國上下大搞城市美化運動(dòng)，包括各類(lèi)道路綠化、廣場(chǎng)綠化、公園綠化、植物園建立、各種類(lèi)型的小游園建設及居住區室外環(huán)境綠化等�？傊�，該項目的市場(chǎng)前景很好，產(chǎn)品是供不應求的。特別是名優(yōu)綠化苗木、盆景更是如此。本項目作為外向型林業(yè)發(fā)展的配套項目，產(chǎn)品主要銷(xiāo)往市內外、區內外和國內外的有關(guān)單位和個(gè)人。
四、項目建設條件
1、社會(huì )經(jīng)濟條件
項目區總人口55萬(wàn)人，其中農業(yè)人口39萬(wàn)人，占總人口的 70%，勞動(dòng)力20萬(wàn)人。
項目區20xx年工農業(yè)總產(chǎn)值505218萬(wàn)元，其中工業(yè)總產(chǎn)值 262542萬(wàn)元，占工農業(yè)總產(chǎn)值的52%。人均產(chǎn)值6800元，農民人均純收入2500元。
2、勞力資源條件
項目區內共有勞動(dòng)力10萬(wàn)人，農村有約三分之一的勞動(dòng)力富余，林業(yè)系統管理人員171人，其中工程技術(shù)人員145人，具有高級職稱(chēng)4人，中級職稱(chēng)65人，初級職稱(chēng)76人，可滿(mǎn)足項目的技術(shù)及生產(chǎn)管理所需。
3、基礎設施條件
項目區內水電、通信、交通等都很方便，有各種等級公路1000公里，其中有欽防高速公路、南防鐵路、防東二級公路。
五、項目建設方案
1、項目建設指導思想
以保護森林資源為前提，以營(yíng)林為基礎，以科技為保障，以效益為中心，以工業(yè)為龍頭，為林業(yè)產(chǎn)業(yè)協(xié)調發(fā)展，不斷優(yōu)化結構，壯大林業(yè)綜合實(shí)力，形成林業(yè)規模經(jīng)濟，為xx市經(jīng)濟繁榮作出應有的貢獻。
2、建設期為一年，20xx年為建設期，20xx年開(kāi)始為投產(chǎn)期。
3、建設內容及規模
(1)建設規模及構成
項目建設總面積40000平方米，基地內擴建15個(gè)育苗大棚及有關(guān)的育苗基礎設施。綠化花卉基地計劃年生產(chǎn)500萬(wàn)株綠化苗和100萬(wàn)株(盆)花卉、盆景。
(2)基礎設施建設
�、夙椖勘Ｗo與管護設備
購置有關(guān)辦公設備，為項目組織實(shí)施、計劃財務(wù)管理、項目監測質(zhì)量、效益評價(jià)提供服務(wù)場(chǎng)所，同時(shí)建設500m的簡(jiǎn)易房為管護站，作為工作人員的臨時(shí)住所和其它物資的存放地方，另建一個(gè)瞭望臺作為值班用。
�、谛畔⒐芾硐到y建設
以項目主管單位和實(shí)施單位現有的檔案信息為基礎，結合項目建設，購置兩套計算機系統建立一套加工生產(chǎn)管理監控系統，為項目組織實(shí)施提供全方位服務(wù)。
�、燮渌A設施建設
其它設施如通訊設備，輸變電線(xiàn)路，機械貨物裝卸車(chē)等，可結合現有設施，并根據現實(shí)需要適當增加。
(3)項目技術(shù)措施
基地選擇在防城區華石鎮(市中心苗圃?xún)?，總面積在40000m左右，項目建設所需的場(chǎng)地要寬敞，光線(xiàn)充足，通氣良好。采用國內外先進(jìn)的苗木、盆景培育技術(shù)和設備。
六、項目組織機構
1、經(jīng)營(yíng)管理形式
本項目由xx市林業(yè)局統一領(lǐng)導、指揮、調控，xx市林業(yè)開(kāi)發(fā)公司負責實(shí)施建設。項目建成后，由市林業(yè)開(kāi)發(fā)公司負責組織實(shí)施和經(jīng)營(yíng)管理。
2、機構設置
本項目建成后，下設辦公室、財務(wù)部、銷(xiāo)售部、采購部、生產(chǎn)技術(shù)部等部門(mén)運作。
3、人員設置
本項目建成后，設主任1名，負責全面經(jīng)營(yíng)管理工作，副主任2名，協(xié)助工作。下屬各部門(mén)設主任各1名，員工若干名。
七、投資概算與資金籌措
1、投資概算
項目總投資包括項目建設投資和流動(dòng)資金總計400萬(wàn)元，其中項目建設資金200萬(wàn)元，流動(dòng)資金200萬(wàn)元(詳見(jiàn)附表1)。
2、資金籌措
項目實(shí)施單位自籌投入資本金200萬(wàn)元，占總投資的50%，申請國債資金200萬(wàn)元，占總投資的50%。
3、資金使用計劃
項目建設投資200萬(wàn)元，一年建成。流動(dòng)資金200萬(wàn)元，投產(chǎn)后第一年開(kāi)始使用。
八、效益分析
1、經(jīng)濟效益分析與評價(jià)
項目投產(chǎn)后每年可生產(chǎn)500萬(wàn)株綠化苗木和100萬(wàn)株(盆)花卉、盆景。年總收入為1600萬(wàn)元，總成本為560萬(wàn)元，盈利1040萬(wàn)元，利潤率為65%(詳見(jiàn)附表2)，投產(chǎn)后一年就可以收回成本，其經(jīng)濟效益十分顯著(zhù)，該項目在財務(wù)上是可行的。
2、社會(huì )效益分析：
(1)項目建成投產(chǎn)后，可為區內外及國內外提供名優(yōu)綠化苗木、花卉盆景等。
(2)項目建設過(guò)程中和投產(chǎn)后，均需要一定的勞動(dòng)力，為當地農村富余勞動(dòng)力和下崗職工提供就業(yè)機會(huì )。
(3)項目建成后，可增加地方經(jīng)濟收入，促進(jìn)項目區的經(jīng)濟發(fā)展。
總之，項目建成后，有很高的經(jīng)濟效益，其社會(huì )效益也十分顯著(zhù)。
項目建議書(shū) 3
一、項目背景
1.自然條件
雙河口鎮太坪村位于巴南區東北部，屬三峽移民村和麻柳沿江開(kāi)發(fā)區范疇村。地處北緯29°09′與29°47′，東經(jīng)106°20′與107°00′之間，屬四川盆地東部、重慶市市區東南部的丘陵地帶，東與巴南麻柳嘴鎮、長(cháng)壽江南鎮比鄰，南與涪陵區新妙鎮相連，西與木洞鎮為鄰，北與江北區隔江相望。東西寬2.9km，南北長(cháng)2.3km，總幅員面積約6.5平方公里，下轄6個(gè)合作社，耕地面積3187畝，其中農田面積1850畝，土地面積1337畝，林地面積1500畝。平均海拔約500米，四季分明，氣候溫和，降雨量充沛。年均日照1134.0小時(shí)，高低海拔175—650米，平均氣溫攝氏18.6度。
項目擬建設在太坪村千秋磅社和姜家嘴社，兩個(gè)合作社森林覆蓋率高達60%，綠化率達96%。屬亞熱帶溫潤氣候，平均氣溫18.6度，年降水量1100mm，相對濕度80-95%，無(wú)霜期308天，土壤PH值5.5，有機質(zhì)含量高。云霧多，濕度大，空氣清新，水質(zhì)純凈，土壤未受工業(yè)等污染始種植優(yōu)質(zhì)茶葉的理想生態(tài)環(huán)境。
2.基礎條件
太坪村基礎設施建設較為完善，交通便利。南涪路橫穿該村，正在修建的沿江高速公路在該村有一個(gè)出口，十二五期間擬修建的涪陵至機場(chǎng)的快速干道也將橫穿該村，并規劃有1個(gè)出口在該村。據重慶市27公里，據長(cháng)壽14公里，據涪陵區10公里，交通十分便利。同時(shí)該村還修建有農村公路、人行便道等10余公里，基本達到集中三戶(hù)以上通人行便道，集中10戶(hù)以上通公路的標準。在供電方面，雙河口有35KV變電站一座，可覆蓋全鎮的基本用電。在通信上，無(wú)線(xiàn)、有線(xiàn)和寬帶網(wǎng)絡(luò )覆蓋全村。
3.政策條件
千秋磅社和姜家嘴社屬于三峽后續項目建設范疇，種植生態(tài)茶葉也符合三峽生態(tài)屏障建設的要求。同時(shí)在千秋磅社和姜家嘴社興建生態(tài)茶園也符合雙河口鎮現代工貿旅游生態(tài)鎮的打造要求，更符合巴南區的總體規劃。
二、項目建設的可行性和必要性
(一)可行性
1.項目是適應市場(chǎng)要求，壯大茶葉茶葉的需要
茶葉系世界三大飲料之一，世界飲料專(zhuān)家斷言，21世紀將是茶的世界。我國每年出口茶葉20多萬(wàn)噸，創(chuàng )匯4億多美元。全國茶葉消費約40多萬(wàn)噸，消費量逐年增長(cháng)。近年來(lái)，隨著(zhù)科技發(fā)展，茶含有豐富的營(yíng)養和藥效保健成分被人民共識，各種茶飲料、茶食品應運而生。茶葉已被公認為現代最佳保健飲料，有著(zhù)廣闊的`市場(chǎng)前景。
2.項目建設是新農村建設和現代農業(yè)發(fā)展的需要
雙河口鎮產(chǎn)茶歷史悠久，我鎮生產(chǎn)的茶葉曾是明朝貢茶，有600多年歷史。但由于缺乏開(kāi)發(fā)資金，優(yōu)質(zhì)良種茶葉栽培面積小，茶葉產(chǎn)量低而不穩，生產(chǎn)效益差，村民管理較為懶散，茶葉產(chǎn)出較低。另一方面，茶葉加工落后，設備、工藝較低，產(chǎn)業(yè)組織程度低，制約了當地茶葉產(chǎn)業(yè)發(fā)展。為了充分發(fā)揮太坪村得資源優(yōu)勢，發(fā)展高產(chǎn)、優(yōu)質(zhì)、高效茶葉產(chǎn)業(yè)，同時(shí)開(kāi)發(fā)生態(tài)旅游項目，我鎮迫切需要新建生產(chǎn)茶園，帶動(dòng)當地農民增收和新農村建設。
(二)有利條件
1.政府高度重視，政策措施得力
早在20xx年，區農委(原重慶市巴南區農牧漁業(yè)局)出臺的《巴南農業(yè)產(chǎn)業(yè)發(fā)展規劃(20xx-20xx年)》中提出，要培育壯大了花椒、花卉、茶葉、干果四大產(chǎn)業(yè)，同時(shí)區旅游局也出臺了《巴南區旅游產(chǎn)業(yè)總體發(fā)展規劃(20xx-20xx年)》，明確提出要打造茶文化旅游產(chǎn)業(yè)。
為深入貫徹區委、區政府關(guān)于茶葉產(chǎn)業(yè)發(fā)展精神，我鎮黨委、政府高度重視，把茶葉產(chǎn)業(yè)作為支撐農村經(jīng)濟和調整農村產(chǎn)業(yè)結構的支柱產(chǎn)業(yè)來(lái)抓。大力恢復，改建原有的茶園，茶葉產(chǎn)業(yè)已形成了良好的發(fā)展態(tài)勢，成為我鎮農村經(jīng)濟中最具發(fā)展活力、最具發(fā)展潛力的產(chǎn)業(yè)。
2.綜合環(huán)境好，項目實(shí)施優(yōu)勢明顯
從自然環(huán)境上看，項目建設地屬亞熱帶東溫潤氣候，四季分明，光照條件好，雨量充沛，年平均氣溫在18.6C，年降充沛，土壤富硒而有機質(zhì)含量豐富，根據歷年種茶實(shí)踐來(lái)看，適合多種茶樹(shù)苗木生長(cháng)。
從政策環(huán)境上看，雙河口鎮黨委、政府高度重視茶葉產(chǎn)業(yè)發(fā)展工作，出臺了《關(guān)于加快調整農業(yè)產(chǎn)業(yè)發(fā)展的實(shí)施意見(jiàn)》，并以此作為全鎮農業(yè)產(chǎn)業(yè)調整的綱領(lǐng)性文件，明確提出加大茶葉等產(chǎn)業(yè)支持。
3.市場(chǎng)前景廣闊
從市場(chǎng)需求來(lái)看，茶葉是世界三大飲料之一，它以其保健作用深受?chē)鴥韧庀M者的喜愛(ài)。二十一世紀，隨著(zhù)消費者健康意識增強，綠色無(wú)公害茶葉產(chǎn)品的消費量將會(huì )迅猛增長(cháng)，茶葉產(chǎn)業(yè)發(fā)展前景十分廣闊。實(shí)施生態(tài)茶園建設項目，可為茶葉產(chǎn)業(yè)發(fā)展創(chuàng )造良好給予。從雙河口地域優(yōu)勢來(lái)看，區位優(yōu)勢明顯，借著(zhù)區委、區政府努力推進(jìn)“巴南銀針”等茶系列品牌打造政策，急需加大招商引資力度以增加茶葉產(chǎn)業(yè)發(fā)展。
(三)必要性
1.有利于發(fā)揮當地農業(yè)資源優(yōu)勢
雙河口擁有悠久的產(chǎn)茶歷史，僅千秋磅、姜家嘴社現有茶園面積500余畝。目前，千秋磅社、姜家嘴社多處荒地、山地空缺，無(wú)人開(kāi)發(fā)。如果建設生態(tài)茶園，可借原有的茶園擴大規模，充分利用閑置的荒地、山地，帶動(dòng)農戶(hù)增收。同時(shí)，若該項目實(shí)施后，將帶動(dòng)更多的附加產(chǎn)業(yè)發(fā)展如茶文化。
觀(guān)光旅游等，這對當地農業(yè)資源開(kāi)發(fā)，第三產(chǎn)業(yè)發(fā)展有著(zhù)積極的作用。
2.有利于農業(yè)產(chǎn)業(yè)結構調整和農村經(jīng)濟結構調整
雙河口為農業(yè)大鎮，產(chǎn)業(yè)化程度低，產(chǎn)業(yè)結構主體為傳統農業(yè)，主要農產(chǎn)品為糧食作物，經(jīng)營(yíng)方式粗放，經(jīng)濟結構老化單一，農村經(jīng)濟增長(cháng)緩慢。雙河口自然條件優(yōu)越，具有茶葉生長(cháng)的良好條件，長(cháng)期以來(lái)，茶葉資源未得到有效開(kāi)發(fā)，茶葉產(chǎn)業(yè)發(fā)展滯后。而茶葉產(chǎn)業(yè)又有著(zhù)廣闊的發(fā)展前景，因此建設生態(tài)茶園，有利于促進(jìn)當地農業(yè)產(chǎn)業(yè)調整，促進(jìn)當地農民增收。
3. 生態(tài)環(huán)境的保護的需要
雙河口鎮屬于三峽后續項目建設范疇鎮，生態(tài)屏障建設是后續項目的重要內容之一。建設生態(tài)茶園，可以很好的將生態(tài)建設與農業(yè)產(chǎn)業(yè)調整完美結合，暨增加了群眾收入，又保護了生態(tài)。同時(shí)隨著(zhù)人類(lèi)社會(huì )經(jīng)濟發(fā)展，生態(tài)環(huán)境污染日趨嚴重，人類(lèi)生存的環(huán)境遭到破壞，開(kāi)發(fā)有機產(chǎn)品、保護和改善生態(tài)環(huán)境、維護農業(yè)生態(tài)平衡，是農業(yè)生產(chǎn)朝可持續發(fā)展的發(fā)展方向。因此開(kāi)發(fā)生態(tài)茶園具有很強的可行性。
三、項目建設內容及規模
1.新建生態(tài)茶葉基地2500畝;
2.改建原茶園500畝;
3.引進(jìn)茶葉加工坊1個(gè)。
四、資金概算
(一)新建有機茶葉基地2500畝，擬投資950萬(wàn)元
1.茶苗。每畝補助無(wú)性系良種茶苗5000株×0.3元/株=1500元，合計450萬(wàn)元;
2.開(kāi)墾，種植費。300元/畝，合計75萬(wàn)元;
3.有機肥等。400元/畝，合計100萬(wàn)元;
4.茶園區水池等建設，按照50畝/個(gè)，每個(gè)5萬(wàn)元標準，共計250萬(wàn)元;
5.管理費，三年每畝約300元，共計75萬(wàn)元;
(二)改建有機茶基地500畝，擬投資130萬(wàn)元
1.茶苗，每畝補栽3000株，共計45萬(wàn)元;
2.開(kāi)墾，種植費。共計15萬(wàn)元;
3.有機肥等，共計20萬(wàn)元;
4.水池等基礎設施，共計50萬(wàn)元。
(三)茶葉加工廠(chǎng)房2000平方米200萬(wàn)元
加工廠(chǎng)房2000平方米×1000元/平方米=200萬(wàn)元
(四)葉加工設備引進(jìn)70萬(wàn)元;
五、資金籌措
項目總投資1350萬(wàn)元，其中自籌資金500萬(wàn)元，擬申請三峽后續項目補助資金850萬(wàn)元。
六、效益分析
(一)經(jīng)濟效益
項目正式投產(chǎn)后畝年產(chǎn)名優(yōu)茶鮮葉60公斤，可加工名優(yōu)茶20公斤;產(chǎn)普通茶鮮葉100公斤，可加工大眾茶25公斤;名優(yōu)茶按150元/公斤計算，大眾茶按20元/公斤計算;畝茶葉產(chǎn)值可達3500元，3000畝有機茶園年產(chǎn)值可達1050萬(wàn)元。
(二)社會(huì )效益
項目建成后，可吸納農村剩余勞動(dòng)力和下崗職工1000余人再就業(yè)，帶動(dòng)當地群眾解放思想，更新觀(guān)念，促進(jìn)產(chǎn)業(yè)結構調整，有效增加農民經(jīng)濟收入。同時(shí)，又可保護植被，涵養水源，進(jìn)一步改善生態(tài)環(huán)境。并能依托豐富的茶園基地資源，大力發(fā)展生態(tài)觀(guān)光旅游，帶動(dòng)雙河口鎮都市農業(yè)休閑旅游產(chǎn)業(yè)蓬勃發(fā)展。
(三)風(fēng)險評價(jià)
本項目發(fā)展空間大，前景廣闊，對于產(chǎn)值、價(jià)格、投資額、工期、經(jīng)營(yíng)成本等因素的變化均不敏感，具有較強的抗風(fēng)險能力。
七、結論和建議
(一)結論：本項目建設條件優(yōu)越，資源豐富，發(fā)展潛力巨大，具有較好的社會(huì )效益和經(jīng)濟效益，投資回報率高。
(二)建議：懇請上級將本項目建設立項，列入三峽后續建設項目，并解決建設資金850萬(wàn)元。
項目建議書(shū) 4
一、項目摘要：
項目名稱(chēng)：xx縣桑園冬季間套種馬鈴薯技術(shù)研究和示范
建設地點(diǎn)：xx縣xx鄉鎮xx村。
建設年限：xx年12月～xx年12月。
建設規模：建設試驗面積12畝，建設示范面積100畝。
建設性質(zhì)：該項目由省xx縣農業(yè)區劃辦、xx農業(yè)科學(xué)院經(jīng)濟作物研究所共同承擔。
二、項目建設的背景、必要性、可行性
1、農作物間套種是近時(shí)期xx地區農業(yè)增效的有效措施
農作物相互間套種是提高土地復種指數和高效農業(yè)生產(chǎn)的有效手段，尤其是經(jīng)濟作物和糧食作物的間套種研究，是事關(guān)保障糧食生產(chǎn)安全的戰略問(wèn)題，也是近來(lái)農業(yè)技術(shù)研究的熱門(mén)課題。
2、xx地區冬季間套種馬鈴薯的研究取得初步進(jìn)展
從xx年開(kāi)始，xx農科院經(jīng)濟作物研究所在xx開(kāi)展冬季間套種馬鈴薯的試驗，取得初步成功，在xx縣果園冬季連片間套種馬鈴薯的試驗示范中，畝產(chǎn)量達到 1500公斤 以上，為xx地區冬季間套種馬鈴薯打下了較好的研究基礎。
3、根據《全國優(yōu)勢農產(chǎn)品區域布局規劃xx-20xx》中的布局規劃，馬鈴薯是我國第五大糧食作物，糧菜飼兼用，加工用途多，產(chǎn)業(yè)鏈條長(cháng)，增產(chǎn)增收潛力大，因其營(yíng)養豐富，被譽(yù)為“地下蘋(píng)果”和“第二面包”。近年來(lái)，我國馬鈴薯種植面積和產(chǎn)量穩步提高，在增加食品營(yíng)養源、豐富市場(chǎng)食品種類(lèi)、保障國家糧食安全中的戰略地位日益突出，未來(lái)發(fā)展空間十分廣闊。但是，我國馬鈴薯生產(chǎn)也面臨著(zhù)優(yōu)質(zhì)高產(chǎn)品種缺乏、脫毒種薯供應不足、耕作方式粗放、機械化水平低、貯藏技術(shù)和加工增值程度低等因素的制約，亟需提升生產(chǎn)、加工、貯藏、流通水平，加快構建現代化產(chǎn)業(yè)體系。區域布局：著(zhù)力建設東北、華北、西北、西南、xx5個(gè)優(yōu)勢區。其中，xx馬鈴薯優(yōu)勢區包括xx、xx、xx3省，江西南部、湖北和湖南中東部地區，主要包括82個(gè)重點(diǎn)縣，著(zhù)力發(fā)展鮮食用薯和出口鮮薯品種。
4、以xx縣為主要代表的xx地區桑園在冬春季的苗前期，土地空間和時(shí)間適宜進(jìn)行馬鈴薯間套種植，增收效應將十分明顯
xx地區桑園在冬春季的苗前期，土地空間和時(shí)間適宜進(jìn)行馬鈴薯間套種植的。xx縣的桑園面積在xx萬(wàn)畝左右，間套種植馬鈴薯每畝產(chǎn)量可達 1000公斤 左右，每畝增收1000元（按1.0元/公斤計算）計算，如果全縣桑園全部進(jìn)行馬鈴薯間套種，種植面積按一半進(jìn)行統計，預計全縣xx萬(wàn)畝桑園（實(shí)際面積為xx萬(wàn)畝）可多增加生產(chǎn)收入x億元。
5、在我縣開(kāi)展冬春季桑園間套種植馬鈴薯的研究和示范，拓寬我縣農業(yè)科技創(chuàng )新和應用體系，符合國家農業(yè)七大體系建設和xx省錢(qián)糧雙增的農業(yè)產(chǎn)業(yè)政策，該項技術(shù)的推廣，將給xx地區桑蠶生產(chǎn)增加產(chǎn)值奠定更好的基礎。
6、本項目的技術(shù)依托單位xx農科院經(jīng)濟作物研究所，是省綜合研究實(shí)力三強所之一，長(cháng)期進(jìn)行馬鈴薯的育種、栽培、免耕及間套種技術(shù)研究，xx年通過(guò)省農作物品種審定委員會(huì )審定馬鈴薯品種3個(gè)，“xx冬種馬鈴薯新品種篩選和春夏繁種技術(shù)研究”通過(guò)xx年xx科技廳研究成果鑒定�，F本單位又是國家馬鈴薯產(chǎn)業(yè)技術(shù)體系xx綜合試驗站的實(shí)施單位。有過(guò)強過(guò)硬的技術(shù)支持本項目的研究工作。
因此，在xx縣開(kāi)展冬春季桑園間套種植馬鈴薯的研究，建立示范基地，推廣項目技術(shù)成果，帶動(dòng)xx地區春季桑園間套種植馬鈴薯產(chǎn)業(yè)發(fā)展，增加農民和農業(yè)的收入，意義十分重大，符合國家優(yōu)勢農產(chǎn)品區域布局規劃和農業(yè)七大體系建設的'產(chǎn)業(yè)政策，是十分必要的；同時(shí)，以xx農科院經(jīng)濟作物研究所的作為技術(shù)依托單位，本項目在技術(shù)上也是可行的。
�。�2）增加農業(yè)生產(chǎn)總值
農民種植效益方面，經(jīng)初步估算，應用本項目研究、選育的馬鈴薯新品種進(jìn)行高效間套種栽培，每畝增加收入1000元，我縣桑園種植區將增加x億元的總收入。
�。�3）增加桑農生產(chǎn)性純收入
按每畝投資500元計算，桑園冬春季間套種馬鈴薯畝增加純收入500元，我縣xx萬(wàn)畝桑園全部進(jìn)行間套種，將為桑農增加純收入xxxx萬(wàn)元。
2、項目社會(huì )效益分析：
�。�1）產(chǎn)業(yè)效益：本課題研究將在xx帶動(dòng)和培養一批桑園冬春季間套種馬鈴薯研究和種植技術(shù)人員，增加桑園種植效益，改善和調整農作物種植結構，實(shí)現農業(yè)和農民錢(qián)糧雙增收。
�。�2）農業(yè)人力資源效益：通過(guò)本項目的實(shí)施，將培訓一大批桑園間套種馬鈴薯的技術(shù)人員，為今后農業(yè)發(fā)展打下堅實(shí)的人力資源基礎。
�。�3）桑園間套種馬鈴薯的產(chǎn)業(yè)發(fā)展，在農資供應、產(chǎn)品技術(shù)服務(wù)、產(chǎn)品流通和運輸等各個(gè)環(huán)節增加就業(yè)人數，在很大程度上擴大項目發(fā)展的受益人群。
3、生態(tài)效益：
在我縣進(jìn)行桑園冬春季間套種馬鈴薯，充分利用了桑園生產(chǎn)的時(shí)間和空間，可以起到水土保持和抑制雜草生長(cháng)的作用，改善桑園生態(tài)環(huán)境，對生態(tài)環(huán)境的良性循環(huán)有較大的促進(jìn)作用。
4、項目風(fēng)險評估
�。�1）本項目的研究成果是篩選出馬鈴薯間套種的新品種，以及桑園冬春季節間套種馬鈴薯的技術(shù)模式、技術(shù)示范，資金全部應用與試驗和示范工作，不存在資金風(fēng)險的問(wèn)題。
�。�2）項目實(shí)施過(guò)程中，不使用高毒、高殘留農藥和化肥，不對農業(yè)環(huán)境造成污染，不存在環(huán)境風(fēng)險。
三、結論
1、綜上所述，本項目符合國家農業(yè)產(chǎn)業(yè)政策和農業(yè)發(fā)展趨勢，農村和桑蠶行業(yè)也需要新的技術(shù)模式來(lái)促進(jìn)蠶桑業(yè)綜合效益的提高，所以本項目研究意義重要重大；而且本項目以xx農科院經(jīng)濟作物研究所和國家馬鈴薯產(chǎn)業(yè)技術(shù)體系南寧試驗站為技術(shù)依托單位，在技術(shù)上是可靠的，操作上是現實(shí)可行的。
2、建議xx省農業(yè)區劃辦對上述項目的立項予以研究，批準立項。
項目建議書(shū) 5
一、項目建設的基本情況
英武鄉位于盤(pán)縣東部，素有盤(pán)縣東大門(mén)之稱(chēng)。大寨村位于英武鄉南部，是貴州省100個(gè)一類(lèi)重點(diǎn)貧困村之一，全村共有1180戶(hù)，3460人，其中貧困人口1442人，地質(zhì)是以泥土沙土為主，屬亞熱帶季風(fēng)氣候，溫濕多雨、日照時(shí)間長(cháng)。平均溫度16.3℃，最高氣溫32℃，最低氣溫-10℃。年平均降雨1900㎜，無(wú)霜期達275天，日照時(shí)數1750小時(shí)，氣候溫和，四季如春，適宜多種農作物種植�；A條件簿弱，生產(chǎn)生活滯后，生產(chǎn)生活條件惡劣，靠的是傳統模式種植，無(wú)法達到脫貧致富的目的，加之剩余勞動(dòng)力常年外出務(wù)工，居住本土的都是留守老人與兒童，土地多，均坡度大于25度，為了減少我村貧困人口，實(shí)現脫貧致富目的�，F申報此種植項目。
二、項目建設的必性
核桃種植能給當地的經(jīng)濟帶來(lái)改善，當地自然條件如氣候、土壤、水分等非常適合核桃樹(shù)的生長(cháng)，核桃市場(chǎng)行情穩定并且價(jià)格有逐年上升的趨勢，同時(shí)當地的核桃種植已具備較好的群眾基礎，與當地農民迫切擺脫貧窮的愿望相結合，顯示出發(fā)展核桃已成為一大明顯趨勢。
三、項目建設的可行性
項目區有相對充足的光、熱、資源和豐富的荒山、耕地、人力等資源，交通便利，良好的群眾基礎等條件便于項目組織實(shí)施，因此該區域具有發(fā)展核桃種植的良好條件、技術(shù)基礎和很好的'示范帶動(dòng)作用。鄉黨委、政府重視產(chǎn)業(yè)發(fā)展。近年來(lái)，鄉黨委、政府把核桃作為本地區支柱產(chǎn)業(yè)進(jìn)行重點(diǎn)培育，并制訂了“十二五”綠色產(chǎn)業(yè)發(fā)展規劃，產(chǎn)業(yè)項目扶貧規劃，要求各相關(guān)部門(mén)做好組織協(xié)調、實(shí)施建設工作，并積極爭取資金，為產(chǎn)業(yè)發(fā)展提供有力的組織保障和資金支持。
四、市場(chǎng)分析
項目實(shí)施后，五年見(jiàn)效益；畝栽23棵，盛果期每棵年產(chǎn)75公斤，現在市場(chǎng)價(jià)每斤以15元計算，每畝每年可收2250元。項目的全面實(shí)施將充分挖掘我村的資源潛力，有效改善我村的生產(chǎn)生活條件和生態(tài)環(huán)境，顯著(zhù)提高群眾經(jīng)濟文化生活水平。核桃便于運輸，不受時(shí)間的影響。因儲藏方便，市場(chǎng)價(jià)不良時(shí)，無(wú)需出售。因核桃屬本地特色，還可以運輸到其他地區銷(xiāo)售或加工。
五、產(chǎn)業(yè)組織形式
成立領(lǐng)導小組。由鄉主要領(lǐng)導負責，鄉林業(yè)站、農業(yè)服務(wù)中心抓好業(yè)務(wù)技術(shù)的指導，村組干部和農戶(hù)具體組織實(shí)施。
六、避險能力
抗自然災害、市場(chǎng)風(fēng)險能力強，對種植技術(shù)要求不高，只需對果樹(shù)進(jìn)行病蟲(chóng)害防治。
七、項目建設內容規模
我村預計發(fā)展核桃種植3800畝，覆蓋農戶(hù)1180戶(hù)，覆蓋人口3460人，項目建成后，為我村480戶(hù)、1442口人脫貧致富打下良好基礎，并帶動(dòng)我村其他行業(yè)快速發(fā)展，增加廣大村民的經(jīng)濟收入。
八、資金用途
1、種苗投入：每畝按株行距為4米的標準，3800畝需購桃樹(shù)苗87400株，每畝346元，需投入資金138.32萬(wàn)元。
2、肥料：每畝需磷肥70公斤，3800畝需266000公斤，每公斤單價(jià)1.5元，需投入資金39.9萬(wàn)元。
3、技術(shù)培訓：技術(shù)培訓期為3天，需培訓學(xué)員膳食、資料費用5萬(wàn)元。
共需上級投入資金138.32萬(wàn)元。
九、項目申請依據
根據盤(pán)縣產(chǎn)業(yè)項目扶貧規劃進(jìn)行申報。
十、項目技術(shù)標準和技術(shù)路徑
技術(shù)標準：由林業(yè)、農業(yè)部門(mén)指導好項目的建設，對種植農戶(hù)進(jìn)行培訓，做好不同時(shí)期的管理工作。
十一、項目投資概算和資金來(lái)源
投資概算：項目總投資 138.32 萬(wàn)元，爭取財政扶貧資金138.32萬(wàn)元。
十二、項目綜合效益分析
我村總人口3460人，其中貧困人口1872人。項目實(shí)施后，我村的人均純收入將從現在的4000提高到7000元以上，實(shí)現我村貧困人口全部脫貧，使我村群眾生活水平得到較好的改善。核桃項目的建成，不但為社會(huì )解決剩余勞動(dòng)力的就業(yè)問(wèn)題，同時(shí)向社會(huì )提供純綠色果品，為外地游客增加旅游景點(diǎn)的同時(shí)還對當地環(huán)境美化、減少噪音、凈化空氣、調節氣候，水土保持等起到不可低估的作用。
項目建議書(shū) 6
一、項目建設背景
關(guān)口村位于新場(chǎng)鄉政府所在地正北面5公里，安順市城南20公里，東抵本鄉橋頭村，南與本鄉窩枝、花嘎兩村接壤，西接本鄉窩枝村，北與龍宮羊補村相鄰，蔡新公路由北向南穿境而過(guò)，海拔1180米，常年平均氣溫14℃，年平均降雨量1100㎜，屬二類(lèi)貧困村，轄7個(gè)自然村寨，總戶(hù)數421戶(hù)，總人口1990人，少數民族78人。
該村國土面積8153畝，現有耕地2842.6畝，其中：水田1008.2畝，旱地1834.4畝；林地2786.2畝；草地6.6畝；居民地及工礦用地274.9畝，交通用地41.2畝，水域10.3畝，未利用地2191.2畝。退耕還林1239.5畝。該村主要以種植業(yè)為主，具有豐富的林地資源，而重樓這種中藥材為喜陰植物，可在該村推廣種植該中藥材，以此拓展農民的增收渠道和調整地方產(chǎn)業(yè)結構。
二、項目建設的必要性和可行性
1、項目建設的必要性
該藥材屬傳統中藥，在藥材交易市場(chǎng)有成熟的交易渠道和穩定的市場(chǎng)份額。又由于該品種藥用價(jià)值高，野生藥瀕臨滅絕，目前野生的該藥材的存量極少，全國有很少的種植戶(hù)開(kāi)始種植此藥材，但一般只會(huì )用塊根繁殖，難以擴大規模。
2 、項目建設的可行性
新場(chǎng)鄉關(guān)口村有適合發(fā)展種植中藥材的土地資源，且目前通過(guò)實(shí)踐，已經(jīng)掌握利用種子繁殖種植該藥材的技術(shù)，且已經(jīng)有一定的種植基礎，可通過(guò)示范性種植后進(jìn)行推廣種植以擴大該藥材的種植規模。
三、市場(chǎng)預測及分析
重樓（七葉一枝花），藥用價(jià)值高，它是很多名貴中藥產(chǎn)品的主藥。主要功用為清熱解毒、消腫止血，治疔瘡腫毒、毒蛇咬傷、跌打損傷、痄腮、肺癌、直腸癌、子宮糜爛、胃炎、胃潰瘍等。同時(shí)，該藥材種植成本投入下，并且由于其收獲的周期較長(cháng)（約為5年），所以市場(chǎng)缺口巨大，價(jià)格高（目前每公斤干品均價(jià)為260元左右）、穩定、而且還有上升的空間。
四、建設規模和設計方案
1、建設規模
租用關(guān)口村石廠(chǎng)組長(cháng)環(huán)土地進(jìn)行示范性培植
2、設計方案
根據扶持農業(yè)產(chǎn)業(yè)就是扶持農民的原則，充分土地資源優(yōu)勢，引進(jìn)種植稀缺的中藥材品種，通過(guò)扶持種植，推行科學(xué)管理種植技術(shù)，增加農民收入。
五、項目建設的基本條件
1、技術(shù)來(lái)源
利用現已掌握的種子繁殖技術(shù)，進(jìn)行示范性種植，有效推廣該種植技術(shù)，并通過(guò)實(shí)踐種植，為該藥材大規模種植奠定基礎。
2、交通和水源條件
可修建蓄水池改進(jìn)水源條件。
六、投資估算及資金籌措
�。ㄒ唬┵徺I(mǎi)種子：120元/千克×900千克=108000元
�。ǘ┗剩海ㄒ淮涡裕�400元/畝×5畝=2000元
追肥：300元/年/畝×5畝×4年=6000元
農藥：120元/年/畝×5畝×4年=2400元
�。ㄈ┩恋刈庥茫�500元/畝/年×5畝×4年=10000元
�。ㄋ模┡涮自O施：
蓄水池：12000元
房屋：16000元
照明電：2000元
自來(lái)水：3000元
�。ㄎ澹┤斯しN植：1200元/畝×5畝=6000元
�。┤斯す芾恚�15000元×4年=60000元
總投資合計22.74萬(wàn)元。
2、資金籌措
申請科技項目資金
七、實(shí)施地點(diǎn)和進(jìn)展情況X萬(wàn)元，自籌資金X萬(wàn)元。
實(shí)施地點(diǎn)選在關(guān)口村石場(chǎng)組，土地條件具備，已種植2周年，生長(cháng)狀況良好，但缺乏育苗資金，缺乏擴大商品苗種植資金。
八、要達到的`目的和技術(shù)指標
1、目的
通過(guò)示范性種植，帶動(dòng)新場(chǎng)鄉中藥材產(chǎn)業(yè)發(fā)展。
2、技術(shù)指標
�。�1）應用科學(xué)管理手段，推廣中藥材種植技術(shù)；
�。�2）通過(guò)示范性種植，不斷完善種植技術(shù)；
�。�3）通過(guò)引進(jìn)種植，有效調整地方產(chǎn)業(yè)結構。
九、經(jīng)濟效益和社會(huì )效益
1、經(jīng)濟效益：每株每年增長(cháng)15克（3錢(qián)），及0.015千克，四年共0.06千克。每畝定植約11000株，共增長(cháng)660千克，加上種塊根用量300千克，減去疾病損耗部分20公斤，得到每畝到期（四年后）產(chǎn)量940公斤。5畝到期后產(chǎn)量4700公斤，按現在單價(jià)120元/公斤計算，總產(chǎn)值為564000元。減掉總支出227400元，5畝純收入336600元。種植技術(shù)成熟后，進(jìn)行大規模種植推廣還將產(chǎn)生更大的收益，有效拓展農民增收渠道。
2、生態(tài)效益：因為該藥材的種植四年中不再翻土，所以可以有效保護生態(tài)環(huán)境。因為是規模種植，使該珍惜中藥品種得到保護。
3、社會(huì )效益：拓寬農民增收渠道，提高土地使用率，促進(jìn)產(chǎn)業(yè)結構的根本性調整，是一項既有利于環(huán)保，又能創(chuàng )收的好途徑。
十、結論
根據新場(chǎng)鄉實(shí)際，合理開(kāi)發(fā)山地資源，改善增收門(mén)路，以示范種植帶動(dòng)行業(yè)發(fā)展，形成產(chǎn)業(yè)，有效利用山林優(yōu)勢，實(shí)現經(jīng)濟基本好轉，是一項切實(shí)可行的應用性項目。
項目建議書(shū) 7
一、項目概況
1、項目區所在位置
項目區位于xx公路以西，xx鎮內，涉及新碰、野為、征拖、七氦、周開(kāi)、平垛、蔣論、南可、四還、董是、小袁11個(gè)行政村，總人口2.06萬(wàn)人，農業(yè)研究報告指出：其中農業(yè)人口19209人，耕地總面積26427.82畝，20xx年農業(yè)總產(chǎn)值7874.91萬(wàn)元，其中：種植業(yè)6369.32萬(wàn)元，漁業(yè)896.2萬(wàn)元，林牧業(yè)109.6萬(wàn)元，養殖業(yè)498.79萬(wàn)元，農民人均純收入4008元。
2、項目區農業(yè)資源情況
項目擬建區屬亞熱帶氣候，四季分明，氣候溫和，全年雨量充沛，總降雨量1000mm左右，日照充足，常年2305.6小時(shí)積溫較高，日均氣溫13-16℃，無(wú)霜期較長(cháng)，達220-240天。該地區地勢高低洼不等，水網(wǎng)密布，河溝面積3198畝，80%左右的耕地面積地面增高1.8—2.5米，其中澇漬型低產(chǎn)田面積達9200畝，因此，在前幾年農業(yè)結構調整時(shí)，開(kāi)發(fā)了近380畝提水養殖魚(yú)池，區域內土壤屬勤泥壤種，土壤肥沃，有機質(zhì)含量高，生態(tài)環(huán)境優(yōu)良，灌溉水質(zhì)較好，無(wú)污染，是發(fā)展稻漁共作無(wú)公害農業(yè)的理想基地。
3、項目區農業(yè)生產(chǎn)狀況
項目區涉及5個(gè)防洪聯(lián)圩，現有聯(lián)圩基礎較好，骨干水利工程完好率40%，聯(lián)圩內有圩口閘42座，活口門(mén)15個(gè)，排灌動(dòng)力蘇ⅱ泵5座，50泵5座，貫流泵2座，灌排總動(dòng)力660千瓦，現有機耕路56條，機耕橋14座，基礎設施已具一定規模，設施基本配套，農田灌排率達100%，渠系水利用系數100%，有效灌溉面積2.42萬(wàn)畝，這些為項目區建設奠定了良好基礎。
項目區產(chǎn)業(yè)結構以稻麥連作為主，提水養殖為輔，其中稻麥種植面積近2.1萬(wàn)畝，占耕地總面積的86.8%。近年來(lái)，由于市場(chǎng)行情的不斷變化，加之基礎設施配套不夠完全，良種推廣未能全面的種種原因，特別是今年水稻條紋葉枯病的大量發(fā)生，農民的種植效益大幅度下降，尤其是遇水災年份，形勢更是十分嚴峻。
今年的武育粳三號水稻有三分之一絕收，三分之一畝產(chǎn)僅有200公斤左右，還有三分之一的最高產(chǎn)量也不過(guò)400公斤左右，另有少部分生產(chǎn)的稻谷為優(yōu)質(zhì)無(wú)公害農產(chǎn)品十分暢銷(xiāo)，由此可見(jiàn)，實(shí)行中低產(chǎn)田的改造，完善基礎設施的配套，大力推廣優(yōu)良品種，確保農民增產(chǎn)增收，發(fā)展無(wú)公害農業(yè)勢在必行。
4、項目區建設條件
——區位優(yōu)勢十分明顯。交通條件非常優(yōu)越，xx公路、xx河從xx鎮內腹部穿過(guò)南北長(cháng)27華里，公路從鎮域的中部橫穿東西長(cháng)13華里，四通八達，水陸交通十分便利，而且xx鎮又是位于xx市的較東部地區的家禽養殖重鎮，東與陶破鎮相靠，南有戴跨相鄰，西與和垛接壤，北與昌還鎮交界，輻射周邊較多鄉鎮人氣，財氣比較旺盛，區位優(yōu)勢十分明顯，因此xx鎮是發(fā)展優(yōu)質(zhì)種植業(yè)和無(wú)公害農業(yè)的有利區域。
——基礎設施初具規模。項目區內2.64萬(wàn)畝，雖有部分低產(chǎn)田和部分提水養殖，但灌、排、防等生產(chǎn)設施相對齊全，規范化程度較高，種植條件很好，條田方整化面積較大，十分有利于農業(yè)的綜合開(kāi)發(fā)。
——生態(tài)環(huán)境較好。項目區無(wú)工業(yè)污染和環(huán)境污染，東臨靖鹽河，南靠蚌蜒河，西近唐港河，北有車(chē)路河，中有梓辛河、界河，水系條件十分優(yōu)越，水質(zhì)清淅，空氣清潔，是發(fā)展稻魚(yú)共作和農業(yè)綜合開(kāi)發(fā)的理想區域。
——科技力量較為雄厚。有豐富的農業(yè)種植、提水養殖，包括家禽養殖的多年歷史經(jīng)驗，廣大人民群眾在實(shí)踐中積累了豐富的種植、養殖的新技術(shù)，有強大的農業(yè)科技隊伍，農技、農機、水產(chǎn)、水務(wù)等主導職能部門(mén)均在項目區內。今年省下達實(shí)施的優(yōu)質(zhì)弱筋小麥項目建設就在該項目區內，并正在進(jìn)行無(wú)公害農產(chǎn)品基地認定整體推進(jìn)工作。全省水稻機插秧的試點(diǎn)工作就在我鎮進(jìn)行，省長(cháng)xx#親自來(lái)我鎮視察和指導，插秧機達50臺套，實(shí)施機插秧面積達1萬(wàn)畝以上。
二、項目建設的必要性
——建設的依據土地治理、低產(chǎn)田改造是國家重點(diǎn)農業(yè)開(kāi)發(fā)項目，xx市是個(gè)農業(yè)大市，在全省及至全國都有較高的知名度，是典型的“魚(yú)米之鄉”，農業(yè)的模式是農業(yè)資源開(kāi)發(fā)利用的新亮點(diǎn)，改造產(chǎn)田，強化設施配套，推廣新品種、新技術(shù)，對推動(dòng)我市農業(yè)經(jīng)濟結構調整，提升農業(yè)質(zhì)量，加速產(chǎn)業(yè)化進(jìn)程具有十分重要意義。
——建設的必要性項目區內有畝澇漬型和設施不夠配套有低產(chǎn)田，嚴重影響著(zhù)農業(yè)產(chǎn)業(yè)結構的調整和經(jīng)濟效益，必須進(jìn)行基礎設施的改造和建設，從而提高這類(lèi)低產(chǎn)田的綜合生產(chǎn)力和抗御片段災害的能力，提升農業(yè)質(zhì)量，所以既是農業(yè)發(fā)展的需要，又是農產(chǎn)品市場(chǎng)競爭的需要，也是農民增長(cháng)收入的需要，迫在眉睫，刻不容緩。
三、項目規劃設計
1、設計標準
�、夙椖繀^農業(yè)生產(chǎn)基本條件和生態(tài)環(huán)境得到明顯改善，抵御自然災害能力明顯增強，農業(yè)綜合生產(chǎn)能力得到較大提高，通過(guò)項目建設，推進(jìn)農業(yè)和農村經(jīng)濟結構調整，提高農業(yè)綜合效益，增加農民收入，加快項目區農業(yè)現代化進(jìn)程。
�、陧椖繀^有明顯區域范圍，按流域或灌區統一規劃，并符合本地區農業(yè)發(fā)展的`總體規劃，采取綜合措施，集中整治，連片開(kāi)發(fā)。
�、垌椖繀^達到田成方，林成網(wǎng)，渠相通，路相連，旱能灌，澇能排，漬能降，實(shí)現園田化。
2、水利措施
�、俟喔裙こ蹋汗喔认到y科學(xué)規劃，田間灌溉設施、橋、涵、閘等建筑物配套齊全，性能與經(jīng)濟指標達到有關(guān)規劃標準要求。
�、谂潘こ蹋鹤龅脚潘到y健全，排水出路暢通，渠系、橋、涵、閘等設計合理，建筑配套。
3、農業(yè)措施
�、俎r田工程：做到田(地)塊要按有利于農業(yè)機械化和田間管理要求格田化，以有林道路或較大溝渠為基準形成格田。
�、谔镩g道路：做到布局(規劃)合理，循環(huán)暢通，機耕路建設分干道、支路兩級，干道要與鄉村公路連接，滿(mǎn)足中型以上的農業(yè)機械的通行，寬度為5m以上，支路能保證農機通行，晴雨天暢通，并配套橋、涵和農機下田(地)設施，便于農機進(jìn)出田間作業(yè)和農產(chǎn)品運輸，寬度3.5m以上。
�、弁寥栏牧迹和ㄟ^(guò)農家肥的施用，秸稈還田等土壤改良措施，土壤耕作層有機質(zhì)含量提高0.1個(gè)百分點(diǎn)以上。
�、芰挤N繁育與推廣：項目區農作物的良種覆蓋率在100%，在有條件而又需要的項目區建立優(yōu)質(zhì)良種繁育基地，修建種子晾曬場(chǎng)和侖儲設施，配備必要的種子加工檢測設備。
�、蒉r業(yè)機械化：做到積極推廣農業(yè)機械化作業(yè)，主要作業(yè)環(huán)節基本實(shí)現機械化。
4、護林措施
�、夙椖繀^內主要道路、溝渠、河流兩側，要適時(shí)適樹(shù)進(jìn)行植樹(shù)造林。
�、谌斯ぴ炝置缌忠_到二級以上的標準，造林當年成活率和三年后保存率要達到85%以上，林相整齊，結構合理。
�、坜r田防護林建設，要達到林業(yè)部門(mén)規定的標準。
5、科技措施
�、俎r技服務(wù)體系：做到配備必要的儀器設備，完善項目區農業(yè)服務(wù)體系和質(zhì)量檢測、檢驗體系，強化科技服務(wù)功能。
�、诩夹g(shù)推廣：在項目建設期間，推廣一定的先進(jìn)適用技術(shù)，大力加強農產(chǎn)品質(zhì)量安全、標準化生產(chǎn)等方面的技術(shù)的引進(jìn)、示范和推廣，項目區農業(yè)科技進(jìn)步貢獻率與非項目相比，至少提高3個(gè)百分點(diǎn)。
�、奂夹g(shù)培訓：做到在項目建設期間，對項目區基層干部、農民技術(shù)是和科技示范戶(hù)先進(jìn)適用技術(shù)培訓，做到每個(gè)行政村有3—5名農業(yè)科技骨干，每10戶(hù)有1戶(hù)科技示范戶(hù)。
6、建設目標項目建設堅持以農業(yè)可持續發(fā)展的原則，通過(guò)實(shí)施農田基礎設施建設來(lái)改造低產(chǎn)田，提高農田綜合生產(chǎn)力和抗御自然災害能力，通過(guò)農業(yè)產(chǎn)業(yè)結構的調整和新品種、新技術(shù)的推廣，實(shí)現高產(chǎn)高效，充分發(fā)揮區域資源優(yōu)勢和形成地方特色，促進(jìn)發(fā)展，農業(yè)增效，農民增收，農村發(fā)展。
�、偌訌娹r田基礎設施建設，通過(guò)田間建設實(shí)現農田標準化、方整化改造低產(chǎn)田，通過(guò)路、橋、渠、站、電及小型建筑物的配套來(lái)提高農業(yè)綜合生產(chǎn)能力，提高機械化作業(yè)水平。
�、谂嘀仓е娃r業(yè)產(chǎn)業(yè)，改善傳統的農業(yè)生產(chǎn)方式，開(kāi)發(fā)適銷(xiāo)對路的定型產(chǎn)品推向市場(chǎng)，形成具有本地特色的支柱型生態(tài)農業(yè)產(chǎn)業(yè)，并帶動(dòng)有關(guān)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。
�、郯l(fā)展科技型龍頭企業(yè)。項目建設過(guò)程中，將培植和建立一批與相適應的科技型龍頭企業(yè)，并建立“企業(yè)+基地+農戶(hù)”的產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營(yíng)機制，實(shí)行訂單生產(chǎn)、標準化生產(chǎn)，統一品牌，統一銷(xiāo)售。
�、馨l(fā)揮項目區示范帶動(dòng)功能。把項目區建成高產(chǎn)、高效生態(tài)農業(yè)的示范樣板，為xx及全省的農業(yè)發(fā)展提供經(jīng)驗。有效地帶動(dòng)區域性經(jīng)濟發(fā)展。
四、建設內容
1、水利措施：
�、傩陆C耕橋12座；
�、谛陆ㄐ‰姽嗾�25座；
�、坌陆ㄌKⅱ灌站4座；
�、苄陆ㄓ操|(zhì)渠0.48km；
�、菪屡涮仔辖ㄖ�186個(gè)；
�、藜茉O電力線(xiàn)路14km；
�、咝略�100kv變壓器4臺套。
2、農業(yè)措施
�、偃鏃l田方整化實(shí)現農田標準化20000畝；
�、谛轮䴔C耕路砂石路面5.5km；
�、坌略鲛r業(yè)機械收割機10臺，插秧機100臺。
�、苄陆ǚN子倉庫800平方米。
3、林業(yè)措施：栽植防護林意楊10萬(wàn)株。㈣培訓措施：項目區根據季節特點(diǎn)，農事需要及時(shí)組織相關(guān)培訓。
五、投資概算及籌資措施
1、投資概算：本項目計劃總投資850萬(wàn)元。其中：水利措施655.35萬(wàn)元；農業(yè)措施160.1萬(wàn)元；林業(yè)措施30萬(wàn)元；科技推廣3.25萬(wàn)元；前期工作費1.3萬(wàn)元。
2、資金籌措：申請中央財政480萬(wàn)元；省、市地方財政配套160萬(wàn)元，群眾籌資210萬(wàn)元(約需投工10萬(wàn)個(gè)，折幣200萬(wàn)元，群眾自籌10萬(wàn)元，合計210萬(wàn)元)。
六、預期效益
1、經(jīng)濟效益：通過(guò)土地治理，項目區建成后，2.64萬(wàn)畝，產(chǎn)量產(chǎn)值將有顯著(zhù)提高。
�、偻ㄟ^(guò)低產(chǎn)田改造，畝凈增小麥100公斤，畝增收入75元，計增收198萬(wàn)元；
�、谕ㄟ^(guò)低產(chǎn)田改造，畝凈增稻谷150公斤，畝增收入120元，計增收316萬(wàn)元；
�、垌椖拷ǔ珊�，每畝可節約成本55元，計節本145萬(wàn)元；
�、茼椖繉�(shí)施后，合計可增收659萬(wàn)元，畝平249元，人均319元。
2、社會(huì )效益：
�、夙椖繉�(shí)施后，可年產(chǎn)弱筋小麥600萬(wàn)公斤；
�、陧椖繉�(shí)施后，可年產(chǎn)優(yōu)質(zhì)稻谷950萬(wàn)公斤；
�、垌椖繉�(shí)施后，主體高新技術(shù)普及率將達100%，有利于發(fā)揮資源優(yōu)勢，有利于提高土地資源利用率；
�、茼椖繉�(shí)施后，將促進(jìn)我地無(wú)公害綠色農業(yè)迅猛發(fā)展，有利于人民的健康。
�、蓓椖繉�(shí)施后，能帶動(dòng)我地科技型龍頭企業(yè)的建立與發(fā)展，起到深化農業(yè)結構調整，提高土地集約化經(jīng)營(yíng)水平，促進(jìn)農村剩余勞動(dòng)力轉移，帶動(dòng)其他產(chǎn)業(yè)發(fā)展。
�、揄椖繉�(shí)施后，由于農田基礎設施的建設與改造，健全了水系排灌功能，避免一家一戶(hù)灌水機械的重復投資，節約發(fā)能耗，節約用水，降低農本。砂石路面的建設，改善了交通條件，提高農副產(chǎn)品的運流速度，增加了效益。
3、生態(tài)效益：項目實(shí)施后，由于地面整治，改造低產(chǎn)田，強化設施配套，推廣新品種、新措施、新技術(shù)，規范農業(yè)投入品質(zhì)量，改善土壤使肥、供水狀況。減少農業(yè)污染，保護生態(tài)環(huán)境，有利于保護、提高土壤肥力，提高農業(yè)綜合效益，增加農民收入，促進(jìn)我鎮農業(yè)產(chǎn)業(yè)化持續健康發(fā)展。
七、保障措施
1、組織機構：為確保項目的順利實(shí)施，成立xx20xx年度土地治理項目領(lǐng)導小組，由xx市開(kāi)發(fā)局，xx鎮人民政府及項目實(shí)施的相關(guān)村、單位的主要負責人組成，領(lǐng)導小組下設辦公室負責日常事務(wù)工作。項目技術(shù)指導小組名單(略)
2、監督機制：項目實(shí)施中，實(shí)行項目管理和資金管理分離，單獨建賬，獨立核算，建立項目?jì)炔肯嗷ケO督機制，確保項目和資金管理正常運轉。
3、保障措施：由項目管理部門(mén)與項目實(shí)施單位簽訂目標責任書(shū)，分解細化建設目標、內容、標準，強化項目管理、工程招投標、工程質(zhì)量監理，確保工程按時(shí)完成。
項目建議書(shū) 8
一、項目名稱(chēng)：
合資生產(chǎn)(經(jīng)營(yíng))：xxxx產(chǎn)品項目
項目主辦單位：
單位負責人：
二、興辦合資經(jīng)營(yíng)企業(yè)的理由：
從國內外技術(shù)上、產(chǎn)品質(zhì)量上的差距，從利用外資、產(chǎn)品出口、培養人才、增加收益等方面，說(shuō)明興辦中外合資經(jīng)營(yíng)企業(yè)的必要性和重要性。
三、中方合營(yíng)者的情況：
介紹中方合營(yíng)者的基本情況和興辦中外合資經(jīng)營(yíng)企業(yè)的有利條件，包括企業(yè)性質(zhì)(國營(yíng)或集體)、人員情況、技術(shù)力量、領(lǐng)導班子、固定資產(chǎn)、設備、場(chǎng)地、原有產(chǎn)品產(chǎn)量、產(chǎn)值、利潤、產(chǎn)品出口等情況。
四、外國合營(yíng)者的情況：
外國合營(yíng)者公司名稱(chēng)、國別、資本、業(yè)務(wù)范圍、規模、產(chǎn)品聲譽(yù)、銷(xiāo)售情況等。
五、合資經(jīng)營(yíng)主要內容：
(一)生產(chǎn)(經(jīng)營(yíng))范圍和規模。
(二)合營(yíng)xx年。
(三)合資經(jīng)營(yíng)企業(yè)的地址、占地面積、建筑面積(新建、擴建、改造)。
(四)合資經(jīng)營(yíng)企業(yè)的`職工總數和構成(工人、技術(shù)人員、管理人員)。
(五)投資總額、注冊資本和各方出資比例。
(六)投資方式和資金中方以土地使用權、建筑物、房屋、機器設備等作價(jià)的估算，現金投資(外匯、人民幣)和來(lái)源(自籌、貸款、租賃);外國合營(yíng)者以現金、機器設備、工業(yè)產(chǎn)權(專(zhuān)利權和商標權)或專(zhuān)有技術(shù)等作為出資，對其作價(jià)、估價(jià)方法和估算金額。
(七)產(chǎn)品技術(shù)性能及銷(xiāo)售方向
合資經(jīng)營(yíng)企業(yè)的產(chǎn)品擬達到的技術(shù)水平，在國內外具有競爭能力，產(chǎn)品內外銷(xiāo)比例的估計。
(八)生產(chǎn)(經(jīng)營(yíng))條件
合資經(jīng)營(yíng)企業(yè)所需主要原材料、燃料、動(dòng)力、交通運輸及協(xié)作配套方面的近期和今后要求及已具備的條件。
(九)初步的技術(shù)、經(jīng)濟效益分析。
產(chǎn)品的性能和價(jià)格(內外銷(xiāo))、成本、收益估算。生產(chǎn)手段、生產(chǎn)效率提高程度。 能源和原材料的節約效果。中外雙方經(jīng)濟收益匡算：合營(yíng)期間各方利潤、項目投資利潤率、投資回收年限的估算等。社會(huì )經(jīng)濟效益分析：合營(yíng)期間的稅收、勞動(dòng)就業(yè)人數、技術(shù)水平的提高等。
六、項目實(shí)施計劃：
何時(shí)進(jìn)行技術(shù)交流、出國考察、編寫(xiě)可行性研究報告、組織洽談、簽約、施工、試車(chē)和投產(chǎn)等。
如屬一次規劃、分期實(shí)施項目，應列出分期工程的時(shí)間安排。
項目建議書(shū) 9
一、總論
1、項目名稱(chēng)：xx鎮生態(tài)旅游養老項目
2、項目單位概況：旌陽(yáng)區xx鎮，幅員面積79.53平方公里，人口2.66萬(wàn)人，美麗的旌城后花園，城市的綠肺，天然的氧吧，森林覆蓋率47%以上，景內青山綠水，鳥(niǎo)語(yǔ)花香，觸手可及的樂(lè )活小鎮。青山、綠水，沿山生態(tài)旅游帶，八十平方公里天然氧吧任您馳騁;美麗的凱江河畔讓您美不勝收;一年一度的民俗文化賞花節更是熱鬧非凡。
3、項目擬建地點(diǎn)：旌陽(yáng)區xx鎮
4、項目建設內容與規模：以雙東的優(yōu)良生態(tài)條件和區位優(yōu)勢以及政策規劃打造一個(gè)旅游休閑區、文化古跡觀(guān)光、城郊休閑養老的生態(tài)樂(lè )活小鎮。
5、項目建設年限：1——3年
二、項目建設的必要性和條件
1、xx鎮地處德陽(yáng)市旌陽(yáng)區東北部深丘，東與中江縣瓦店鄉、青市鄉接壤，南靠旌陽(yáng)區新中鎮，西鄰旌陽(yáng)區東湖鄉，北同旌陽(yáng)區黃許鎮、羅江縣蟠龍鎮相連。是農村綜合改革由原xx鎮與通江鎮整體合并而成的丘陵農業(yè)大鎮，龍鳳村8組200多畝的杏花，龍鳳村8組、翻身村4組、東美村5組100多畝的李花，翻身村3、4、8、12、13組的700多畝梨花，大柏村6、8、9組200多畝的桃花，已初步形成了沿德（陽(yáng)）通（江）公路呈梯次的果林觀(guān)光帶，一到春天，百花爭妍，與其他鎮相比，xx鎮具備了獨特的生態(tài)資源。
2、xx鎮位于德陽(yáng)城區東北面，這里是整個(gè)德陽(yáng)森林覆蓋率最高的區域，根據德陽(yáng)市新一輪規劃，東山沿線(xiàn)以及其東部地區，是城市生態(tài)居住的最佳地點(diǎn)，城市生態(tài)居住的旅游資源開(kāi)發(fā)的要地。德陽(yáng)市正在規化和待建的華強溝水庫，擬投資10個(gè)億，容量4700平方，引進(jìn)人民渠的優(yōu)質(zhì)水源，不僅為經(jīng)濟高速發(fā)展和快速城市化擴張德陽(yáng)市提供應用水源，也為德陽(yáng)、特別是水庫所在地雙東提高了空氣質(zhì)量，優(yōu)化了自然生態(tài)環(huán)境。雙東，作為德陽(yáng)城區二十分鐘車(chē)程的近郊生態(tài)小鎮，鎮內現有100多畝李花、700多畝梨花，200多畝的桃花，已初步形成了沿德（陽(yáng)）通（江）公路呈梯次的果林觀(guān)光帶，一到春天，百花爭妍，與其他鎮相比，xx鎮具備了獨特的生態(tài)資源具有豐富的生態(tài)景觀(guān)資源。具有城區所不能比擬的宜居條件和休閑條件。
3、xx鎮雖然遠離了108國道及成綿高速公路，但與規劃中的二環(huán)相鄰，遠期發(fā)展前景可觀(guān)�，F有交通條件十分通暢，隨城市交通環(huán)線(xiàn)的不斷擴張，雙東就是德陽(yáng)的后花園。
4、雙東有豐富的地文景觀(guān)，美女裸曬山（美女曬）有上百年歷史，有山體像烏龜烏龜山，還有綿延300多米的蠻人洞（曾是蠻人居注休閑洞）;有川祖廟、福圣庵、美女廟、玉佛寺（玉佛寺經(jīng)佛教協(xié)會(huì )批準的佛教勝地，規劃占地150畝）、東漢崖墓、古津渡、古驛道、古寺廟及張獻忠屯兵遺址等歷史遺址遺跡。一年一度為期兩周的民俗文化賞花節、民歌對唱吸引無(wú)數游客參觀(guān)。
三、建設規模與產(chǎn)品方案
1、在xx鎮建設集種植生產(chǎn)、包裝、交易于一體的現代化生態(tài)農業(yè)產(chǎn)業(yè)化示范基地;集生態(tài)農業(yè)觀(guān)光、自然養生休閑、生態(tài)游樂(lè )、旅游度假為一體的旅游度假基地;集生態(tài)居注精致生活為一體的郊區化養老居家基地;集產(chǎn)業(yè)交易、商貿投資、商務(wù)活動(dòng)為一體的和諧財富基地。
2、旌陽(yáng)區逍遙谷沿山旅游經(jīng)濟帶基礎設施：依靠沿山路、凱江河、交通干線(xiàn)“工”字型生態(tài)旅游產(chǎn)業(yè)帶繼續打造50里生態(tài)長(cháng)廊。引進(jìn)天然水源，用于灌溉、養殖水源。
3、社區分為養老居住區、生活服務(wù)區、健康活動(dòng)區和養老院四個(gè)部分，其中養老居住區分為田園型養老區、陪護型養老區、家居型養老區、自助型養老區和集中型養老區等五種類(lèi)，戶(hù)型分為60平方米～150平方米不等，充分滿(mǎn)足各類(lèi)目標顧客群的需求。除此之外，生活服務(wù)區還設有生態(tài)種植基地、康樂(lè )中心、小型超市等商業(yè)設施滿(mǎn)足老年人日常生活需求。
4、打造凱江旅游生態(tài)園區：主要依山而建，修建農家樂(lè )10余個(gè)，附帶休閑場(chǎng)所數個(gè)。能接待假日閑暇，友人相約，家人團聚;在休憩中，或品一杯綠茶，或小酌暢飲，體會(huì )著(zhù)田園風(fēng)光，驀然回首，欣賞屏山綠障，其中妙處自然不可言喻。擴大魚(yú)塘，設休閑垂釣區。完善景點(diǎn)建設和農家樂(lè )休閑娛樂(lè )區，為景點(diǎn)導入文化內涵，使項目區提檔升級。
四、投資估算及資金籌措
�。ㄒ唬┩顿Y估算
1、生態(tài)旅游觀(guān)光區共計1830萬(wàn)，其中：
1）山場(chǎng)整治、道路、開(kāi)梯、護坡1000萬(wàn)
2）水上棧橋2座10萬(wàn)
3）涼亭5個(gè)20萬(wàn)
4）餐飲食宿用房500萬(wàn)
5）餐飲食宿設施100萬(wàn)
6）景觀(guān)和建筑小品100萬(wàn)
7）照明、綠化、給排水、停車(chē)嘗消防等100萬(wàn)
2、養老公寓7000萬(wàn)，周邊配套3700萬(wàn)，共計10700萬(wàn)元
其中：
1）土地成本4000萬(wàn)
2）建安工程成本20xx萬(wàn)
3）老年公寓建設：2200萬(wàn)
4）生活服務(wù)區建設：1800萬(wàn)
5）健康活動(dòng)區建設：400萬(wàn)
6）輔助及公用工程項目300萬(wàn)
3、項目總投資：12530萬(wàn)
�。ǘ┵Y金籌措
1、自籌資金為主
2、獨資
3、合資
五、效益分析
�。ㄒ唬┙�(jīng)濟效益
1、本項目實(shí)現銷(xiāo)售收入xx萬(wàn)元。
2、生態(tài)旅游項目收入：
1）固定收入：每年接待5萬(wàn)人，按人均消費200元計算，共計收入100萬(wàn)元。
2）間接經(jīng)濟效益：通過(guò)項目建設，不僅優(yōu)化了旅游產(chǎn)業(yè)結構，帶動(dòng)第三產(chǎn)業(yè)發(fā)展，而且使人們休閑、養老有了一個(gè)好去處，在促進(jìn)人民身心健康等方面都發(fā)揮著(zhù)積極的作用，由此而產(chǎn)生的間接經(jīng)濟效益更是難以估算。
�。ǘ┥鐣�(huì )效益
1、對國家產(chǎn)業(yè)的促進(jìn)
發(fā)展生態(tài)旅游業(yè)和老年產(chǎn)業(yè)對促進(jìn)經(jīng)濟發(fā)展和社會(huì )和諧有著(zhù)十分重要的現實(shí)意義和深遠的歷史意義。通過(guò)政企聯(lián)動(dòng)對產(chǎn)業(yè)鏈進(jìn)行強力整合，將會(huì )為我國老年產(chǎn)業(yè)帶來(lái)一個(gè)全新的發(fā)展模式。
2、對區域經(jīng)濟的利好
將會(huì )為地方政府創(chuàng )造高額稅收，提升區域經(jīng)濟發(fā)展。多種業(yè)態(tài)的進(jìn)駐，將會(huì )消化剩余勞動(dòng)力，優(yōu)化區域產(chǎn)業(yè)結構發(fā)展。加速區域特色產(chǎn)業(yè)的集聚，延長(cháng)產(chǎn)業(yè)鏈條，推進(jìn)區域整體建設和產(chǎn)業(yè)發(fā)展。
3、項目的實(shí)施對當地老齡社會(huì )福利事業(yè)的影響
圍繞老齡事業(yè)與全面建設小康社會(huì )協(xié)調發(fā)展要求，切實(shí)加強老齡工作，不斷完善老年人社會(huì )保障制度，發(fā)展老年服務(wù)業(yè)，建立健全社區管理和服務(wù)體系，增加老年福利設施，開(kāi)展老年文化體育活動(dòng)，維護老年人合法權益。
4、對區域經(jīng)濟的影響
�。�1）直接影響。本項目建設所需的大部分建筑材料和設備將由本地區供應，這將給建筑業(yè)和設備制造業(yè)帶來(lái)一定的發(fā)展機遇，這將直接促進(jìn)區域經(jīng)濟的發(fā)展。
�。�2）間接影響。項目建成后，將對德陽(yáng)市乃至四川省老年人社會(huì )福利事業(yè)產(chǎn)生積極而又深遠的影響，地方也可從與其相關(guān)的'諸多產(chǎn)業(yè)中的潛在消費中獲取一定的收入，以此增加地方財政收入。
六、結論
通過(guò)以上分析可以看出：
1、該項目符合我市規劃的要求，結合“50里生態(tài)走廊，傾力打造城市后花園”的城鎮建設方向，推廣運動(dòng)休閑綠色環(huán)保理念，提供一種全新的生活方式。是造福子孫后代的利好事業(yè)。
2、可極大的滿(mǎn)足老年人對社會(huì )福利設施的需要。在某種意義上使城市的社會(huì )化養老服務(wù)體系建設更加完善，能夠在更高層次、更高水平上為廣大市民提供全方位的服務(wù)，將極大的推動(dòng)老年福利事業(yè)的發(fā)展。本項目的實(shí)施可以促進(jìn)xx鎮乃至整個(gè)德陽(yáng)市內老年福利事業(yè)的長(cháng)足發(fā)展，與所在地有較強的互適性，社會(huì )可行性良好
項目建議書(shū) 10
一、范縣辛莊鄉的基本情況概述
范縣辛莊鄉位于豫東北、魯西南，距縣城30公里，總面積65平方公里，人口4.7萬(wàn)人，耕地5.2萬(wàn)畝，其中灘區區域面積20平方公里，21個(gè)灘區村。該鄉南靠黃河，隔河與山東鄄城、舊城相望，西南與濮陽(yáng)縣戶(hù)部寨鄉、王稱(chēng)固鄉毗鄰，北與濮城鎮、楊集鄉接壤，曾是解放戰爭時(shí)期劉鄧大軍的渡河處。轄區內有丹朱墓、葉挺秀墓等古跡遺址。
二、項目建設依據
(一)、氣候
林中養雞項目基地位于灘區內，該位置屬暖溫帶大陸性季風(fēng)氣候，半濕潤，四季分明，溫度適宜，光照充足，春旱夏澇交替明顯。春季干旱多風(fēng)，夏季炎熱多雨，秋季天高氣爽日照長(cháng)，冬季干冷少雨雪。冬季盛行偏北風(fēng)，夏季盛行偏南風(fēng)。
(二)、土壤
因為養殖基地位于黃河大堤內，所以老灘多為兩合土，嫩灘多為沙土，串溝和回水處為淤土。
(三)、林業(yè)現狀
我鄉林業(yè)工作堅持以營(yíng)造良好生態(tài)，全面建設小康社會(huì )為重要內容的方針，加快資源培育，強化資源保護管理，以退耕還林工程、速生豐產(chǎn)林基地和平原生態(tài)防護林工程為重點(diǎn)，大力推進(jìn)林業(yè)發(fā)展，全鄉現有林木112萬(wàn)株，林地面積2.8萬(wàn)畝，其中速生豐產(chǎn)林基地2.3萬(wàn)畝，目前樹(shù)冠基本形成蔭蔽，停止了常規農作物的耕種。經(jīng)鄉黨委、政府考察論證，利用林下空間發(fā)展圍網(wǎng)養雞業(yè)前景廣闊，群眾參與的積極性高。
三、項目建設的可行性
�。ㄒ唬�、領(lǐng)導重視
針對林地面積大的現實(shí)，為提高林下土地利用率，增加農民收入，今年初專(zhuān)門(mén)成立了由鄉長(cháng)為組長(cháng)、分管農業(yè)的副鄉長(cháng)為副組長(cháng)，農業(yè)服務(wù)中心、經(jīng)濟辦、畜牧站等負責人為成員的發(fā)展綠色經(jīng)濟領(lǐng)導小組，小組下設養殖辦、種植辦等。就發(fā)展林中養雞項目，在領(lǐng)導小組的統一協(xié)調下，先后兩次組織有發(fā)展林中種養意向的群眾800余人到尉氏縣、長(cháng)垣縣進(jìn)行了專(zhuān)題考察學(xué)習，并高薪聘請專(zhuān)家到村授課6次，受訓群眾達1000余人�，F在毛樓、堿高等灘區村群眾已發(fā)展林中養雞6000只。為調動(dòng)養殖戶(hù)的積極性，鄉政府還多方籌措資金幫助他們建設雞舍，并明確一名副科級干部專(zhuān)抓此項工作，確保項目萬(wàn)無(wú)一失。
�。ǘ�、交通便利
我鄉貫通106國道和京九鐵路，濮范高速、德商高速修通后，從辛莊上高速只有10分鐘車(chē)程，與我鄉林中養雞項目基地相通的干道有水源公路、黃河大堤路毛王公路南有浮橋與山東舊城相接，直達鄄城、菏澤。北與濮臺公路相連交通十分便利，貿易較為發(fā)達。
�。ㄈ�、飼草資源豐富
辛莊鄉是一個(gè)典型的農業(yè)大鄉，所處的范縣亦是典型的平原農區，是產(chǎn)糧大縣，20xx年全縣糧食總產(chǎn)量達到3.81億公斤，全縣各種飼料糧（玉米、大豆、糠麩和棉餅）合計8.4萬(wàn)噸。林地里隨著(zhù)林木的漸大成為天然的牧場(chǎng)，草叢中有各種肉蟲(chóng)，這都可以滿(mǎn)足發(fā)展林中養雞對飼料的需求。
�。ㄋ模�、種養間作技術(shù)有保障
為提高廣大農戶(hù)發(fā)展林下家禽養殖的`積極性，鄉政府組織了專(zhuān)門(mén)技術(shù)人員加強技術(shù)服務(wù)，幫助養殖戶(hù)解決難題。與蔚氏縣林中養殖專(zhuān)家、濮城啟明養雞廠(chǎng)分別簽定了技術(shù)服務(wù)、雞苗供應、防疫等方面的協(xié)議。鄉農業(yè)和畜牧部門(mén)還適時(shí)開(kāi)展培訓，指導養雞戶(hù)建好雞舍，科學(xué)進(jìn)行配料飼養、場(chǎng)地消毒、疫病防治等，幫助廣大養雞戶(hù)學(xué)習和掌握家禽養殖的的技術(shù)知識。
�。ㄎ澹┛拷糜螀^，綠色土雞就地銷(xiāo)售十分便利
位于黃河岸邊的毛樓黃河生態(tài)旅游區以其優(yōu)美的自然風(fēng)光、積淀深厚的歷史文化吸引著(zhù)八方游客前來(lái)觀(guān)光旅游，林中養雞基地與該旅游區就同處于黃河灘區內，二者可相得益彰，林中飼養的雞具有肉質(zhì)結實(shí)、味美、脂肪少，雞蛋是嫩滑、無(wú)公害等優(yōu)勢，可謂是綠色食品。游人在享受生態(tài)風(fēng)景的同時(shí)也更樂(lè )于品嘗綠色無(wú)公害的食品，到樹(shù)林中采購肉雞和雞蛋無(wú)疑是一大樂(lè )事。
四、效益分析
�。ㄒ唬�、按單只柴雞核算
成本核算項目費用（元）
飼料12斤10
雞苗1.0防疫1.0
雞舍折舊0.5
圍欄0.5
場(chǎng)地租金0.5
人工費0.5
合計14
目前當地市場(chǎng)柴雞售價(jià)為：公雞16元/公斤，母雞14元/公斤,如飼養期為120天，則單只柴雞平均體重可達到1.5公斤。按每公斤14元核算，一只柴雞可賣(mài)21元，扣除14元的成本，每只柴雞可獲純利7元。
(二)、規模養殖效益分析
集中連片選擇5000畝林地，按200只/畝的密度進(jìn)行圍欄放養，可達到100萬(wàn)只的養殖規模，一年養二茬可達到200萬(wàn)只的養殖規模。年純收入可達到1400萬(wàn)元，當年即可收回全部投資。
項目建議書(shū) 11
一、綜合說(shuō)明
1、項目名稱(chēng)xx縣xx商貿物流公司
2、項目選址：
3、項目性質(zhì)：商貿物流
4、項目承擔單位基本情況
項目承擔單位為xx縣供銷(xiāo)合作有限公司。該公司屬股份制企業(yè)，隸屬于xx縣供銷(xiāo)合作社聯(lián)合社，是社有資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理機構，也是供銷(xiāo)社各主營(yíng)業(yè)務(wù)的行業(yè)主管和骨干企業(yè)業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)的指導機構。公司注冊資金500萬(wàn)元。旗下有6個(gè)縣直主營(yíng)企業(yè)和7個(gè)新合作公司。其中各主營(yíng)企業(yè)都是供銷(xiāo)社原縣直公司改制后，通過(guò)整合資源、重組優(yōu)勢，逐步培育的一批經(jīng)營(yíng)規模大、帶動(dòng)能力強、具有競爭優(yōu)勢的新型股份制企業(yè)。如銀源棉花公司注冊資金達到了20xx萬(wàn)元，網(wǎng)點(diǎn)遍及產(chǎn)棉鄉鎮；楚興農資公司已網(wǎng)絡(luò )營(yíng)銷(xiāo)大戶(hù)近百家，建立網(wǎng)點(diǎn)300余個(gè)；永泰煙花爆竹公司年銷(xiāo)售近兩千萬(wàn)元，年稅收貢獻過(guò)百萬(wàn)元；匯康國藥公司通過(guò)參與農村合作醫療，己發(fā)展鄉村網(wǎng)點(diǎn)481個(gè)。這些骨干龍頭企業(yè)在經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)上基本實(shí)現了連鎖經(jīng)營(yíng)、連鎖配送、總經(jīng)銷(xiāo)和總代理等現代營(yíng)銷(xiāo)方式，自身實(shí)力強，社會(huì )貢獻大，有3家企業(yè)已進(jìn)入全縣百強納稅企業(yè)。
同時(shí)，近年來(lái)xx縣供銷(xiāo)合作有限公司按照“新網(wǎng)工程”建設的要求，以煙花爆竹、農資、藥材和廢舊回收等傳統主業(yè)為依托，按照“龍頭企業(yè)+新合作公司（專(zhuān)業(yè)合作社）+農戶(hù)”的模式，統一購銷(xiāo)、集中配送、城鄉互動(dòng)，通過(guò)收購、參股、控股、股份合作、加盟連鎖等市場(chǎng)經(jīng)濟手段和辦法，廣泛吸納社會(huì )資源，按照“小超市、大連鎖”的思路逐步構建了全新的農資、煙花爆竹、藥材連鎖經(jīng)營(yíng)服務(wù)體系，大力發(fā)展新合作公司的農家店和鄉村超市，發(fā)展綜合服務(wù)社和專(zhuān)業(yè)合作社，用新連鎖取代舊網(wǎng)絡(luò )，實(shí)現了“一店多能，一網(wǎng)多用”和低成本擴張，形成了覆蓋全縣的連鎖經(jīng)營(yíng)、配送服務(wù)網(wǎng)絡(luò )。到20xx年底全縣基層經(jīng)營(yíng)網(wǎng)點(diǎn)已發(fā)展到600多個(gè)，其中農資和煙花爆竹經(jīng)營(yíng)網(wǎng)點(diǎn)均在200個(gè)以上。企業(yè)效益和社會(huì )效益上也實(shí)現了明顯增長(cháng)。如煙花爆竹銷(xiāo)售額到20xx年已達到1980萬(wàn)元，單項稅收貢獻達到119萬(wàn)元，比20xx年改革前翻了兩番；農資經(jīng)營(yíng)方面20xx年僅化肥銷(xiāo)售額就達到了2500萬(wàn)元，在全縣農資市場(chǎng)的占有率已超過(guò)60%。所有者權益已達到4163萬(wàn)元。
在實(shí)力日益增強、網(wǎng)絡(luò )日益完善的情況下，要想進(jìn)一步做大做強，必須要有強大的物流配送力量給予支撐，急需形成一種將信息、采購、運輸、倉儲等物流活動(dòng)綜合起來(lái)的新型集成式管理模式。
二、項目的主要內容和基本特色
1、項目主要內容：
按照加快發(fā)展現代物流，建立現代物流服務(wù)體系的要求，我們把物流業(yè)列入供銷(xiāo)社產(chǎn)業(yè)調整振興規劃。通過(guò)爭取資金支持，以在xx鎮城區興建大型物流中心為龍頭，以各主營(yíng)公司現有配送中心為基礎，對系統內商貿流通和經(jīng)營(yíng)運作進(jìn)行綜合管理和控制，同時(shí)作為第三方物流，在外延上向上擴展至市場(chǎng)調查與預測、采購及訂單處理，向下延伸至配送、為
外部客戶(hù)提供倉儲管理及其它增值物流服務(wù)。使物流服務(wù)向兩頭延伸并加入新的內涵，達到企業(yè)物流和社會(huì )物流有機結合的目的。
2、項目基本特色：
一是適應當前形勢的需要。在全球遭受金融危機沖擊的特殊時(shí)期，我國把物流業(yè)列入十大產(chǎn)業(yè)調整振興規劃，表明了黨中央、國務(wù)院對物流業(yè)的重視，而且在今年2月25日國務(wù)院常務(wù)會(huì )議上審議和通過(guò)了物流業(yè)調整振興規劃。在當前形勢下，加快物流業(yè)發(fā)展已成為實(shí)現“保增長(cháng)、調結構、擴內需”的重要手段。同時(shí)，企業(yè)物流仍然是全社會(huì )物流活動(dòng)的重點(diǎn)，專(zhuān)業(yè)化物流服務(wù)需求已在縣級市場(chǎng)初現端倪。
二是我縣調整結構、轉變發(fā)展方式的需要。近年來(lái)，我縣物流業(yè)有一定程度發(fā)展，但由于資金短缺、投入不足，總體發(fā)展水平比較落后，較之于其它地方發(fā)展的差距大、但潛力也很大。發(fā)展該項目對于調整結構、轉變方式、促進(jìn)生產(chǎn)、拉動(dòng)消費、增加就業(yè)、完善城鄉物資交流都將起到重要作用。
三是提高企業(yè)競爭力的需要。發(fā)展該項目對企業(yè)而言實(shí)質(zhì)是延長(cháng)產(chǎn)業(yè)鏈和供應鏈；同時(shí)，也是對原有的'商貿流通網(wǎng)絡(luò )進(jìn)行再整合、再優(yōu)化，對經(jīng)營(yíng)領(lǐng)域實(shí)現延伸和發(fā)展。有利于滿(mǎn)足現代生產(chǎn)與流通的需要，有利于從系統的角度統籌規劃整體的各種物流活動(dòng)，有利于企業(yè)降低成本、提高效益。
三、現有基礎條件
1、有牢固的網(wǎng)絡(luò )基礎。供銷(xiāo)社的經(jīng)營(yíng)網(wǎng)點(diǎn)遍布全縣各鄉鎮，特別是擁有無(wú)與倫比的農村網(wǎng)點(diǎn)資源，而且這些網(wǎng)點(diǎn)隨著(zhù)市場(chǎng)經(jīng)濟的發(fā)展和供銷(xiāo)社經(jīng)營(yíng)理念的轉變，通過(guò)不斷推進(jìn)“新網(wǎng)工程”和“萬(wàn)村千鄉”市場(chǎng)工程，逐步用現代流通方式進(jìn)行了改造。特別是近幾年，隨著(zhù)各主營(yíng)企業(yè)日益發(fā)展壯大，使供銷(xiāo)社重新?lián)碛辛瞬季洲r村市場(chǎng)的實(shí)力，這種新力量與傳統的網(wǎng)絡(luò )優(yōu)勢結合起來(lái)，成為不可忽視的發(fā)展農村現代流通的助推動(dòng)力。
2、有充裕的倉儲容量。除在城區預購15畝土地用于建設物流中心主要基礎設施外，我們還在小池精品街擁有5000多平方的倉儲設施，在本縣分路、孔壟、蔡山、劉佐等原棉花分公司另有近10000平方的閑置倉庫。無(wú)論是交通區位優(yōu)勢，還是倉儲條件都適宜于現代物流建設的需要。
3、有一定的實(shí)踐經(jīng)驗。在計劃經(jīng)濟時(shí)代，供銷(xiāo)社作為農村唯一的商業(yè)機構，曾統領(lǐng)了農村商品、物資的流通。發(fā)展到現在以連鎖經(jīng)營(yíng)、配送服務(wù)為主要業(yè)態(tài)，依然是我縣城鄉物資交流和商品流通的主渠道。經(jīng)過(guò)幾十年的歷練，積累了一定的工作經(jīng)驗，對做好物流行業(yè)具有實(shí)質(zhì)性的指導意義。
四、項目建設方案
首先爭取當地政府支持，在xx鎮城區迎賓大道購置土地15畝，建設物流中心，作為本項目的大本營(yíng)。首期建設不少于5000平方的倉儲設施；然后將物流與本系統連鎖配送等環(huán)節進(jìn)行集成，即有效整合供銷(xiāo)社經(jīng)營(yíng)網(wǎng)絡(luò )優(yōu)勢，實(shí)行物流環(huán)節與商流環(huán)節集成。在此基礎上再推進(jìn)服務(wù)功能的完善化和系列化，逐步走出以企業(yè)自我服務(wù)為主的物流活動(dòng)模式，發(fā)展第三方物流，實(shí)現向外延擴張，除了傳統的儲存、運輸、配送等服務(wù)外，擴展至電子商務(wù)、采購及訂單處理、市場(chǎng)調查與預測、庫存控制策略建議等。逐漸形成一種綜合性、集成式的社會(huì )物流與企業(yè)物流有機結合的服務(wù)模式。
五、項目投資規模及資金來(lái)源
1、投資估算
項目總投資預計1200萬(wàn)元。固定資產(chǎn)投資520萬(wàn)元（其中征地300萬(wàn)元，購置搬運設備60萬(wàn)元，運輸車(chē)輛120萬(wàn)元，辦公設備40萬(wàn)元），其他投入680萬(wàn)元（其中物流中心倉儲、辦公等設施土建工程580萬(wàn)元，外圍倉儲設施維修80萬(wàn)元，老網(wǎng)點(diǎn)改造20萬(wàn)元）。
2、資金來(lái)源
項目單位自籌資金600萬(wàn)元，主要由xx縣供銷(xiāo)合作有限公司增資擴股和職工集資構成。同時(shí)，申請項目專(zhuān)項資金600萬(wàn)元。
六、項目預期效益
1、企業(yè)效益：在供銷(xiāo)社傳統的商貿物流模式下，商品在從生產(chǎn)者到消費者的過(guò)程中，經(jīng)歷很多環(huán)節。引入商貿物流項目后，可大大縮短產(chǎn)銷(xiāo)距離，而且通過(guò)信息流的加入還可有效保證供應的及時(shí)性、敏捷性，同時(shí)通過(guò)專(zhuān)業(yè)化的運作模式將為供銷(xiāo)社各項主營(yíng)業(yè)務(wù)，包括農資、藥材、棉花、日用消費品等銷(xiāo)售渠道的暢通提供了保障。而且，供銷(xiāo)社傳統的自營(yíng)性物流存在分散資金，導致核心業(yè)務(wù)資金投入不足，從而對經(jīng)營(yíng)企業(yè)形成負擔的弊端。該項目的實(shí)施將在一定程度上提高經(jīng)營(yíng)企業(yè)的核心競爭力，在形成系統供應鏈環(huán)境下，還可將風(fēng)險分攤到各個(gè)主體，有效化解市場(chǎng)價(jià)格、商品。
項目建議書(shū) 12
一、營(yíng)銷(xiāo)組織
為確保xx花園項目的入市成功和銷(xiāo)售目標，本公司將以獨家代理及全程跟蹤的方式為本項目服務(wù)，針對本案成立專(zhuān)案小組，幫助發(fā)展商組織營(yíng)銷(xiāo)工作，包括：市場(chǎng)分析、產(chǎn)品調整、產(chǎn)品包裝、營(yíng)銷(xiāo)推廣及銷(xiāo)售組織等工作。
近期，本專(zhuān)案小組將圍繞著(zhù)20xx年8月上旬展開(kāi)的產(chǎn)品包裝、營(yíng)銷(xiāo)推廣、銷(xiāo)售組織中的內部認購登記和9月中旬的正式發(fā)售（具體時(shí)間根據銷(xiāo)售證取得進(jìn)行調整）兩個(gè)時(shí)期開(kāi)展各項工作。此時(shí)期我方的工作重點(diǎn)為：配合發(fā)展商協(xié)調廣告公司、模型公司和裝飾公司的各項工作進(jìn)度，配合策劃部、銷(xiāo)售部提出策劃方案的具體實(shí)施，協(xié)助設計院進(jìn)行產(chǎn)品的最終優(yōu)化調整，為各項工作的有效進(jìn)展創(chuàng )造條件。
我方的營(yíng)銷(xiāo)組織框架和工作流程如下：
1、營(yíng)銷(xiāo)組織架構
2、工作流程
為保證本案的成功營(yíng)銷(xiāo)，各相關(guān)單位應遵循“一切為了銷(xiāo)售”的原則，分工不分家地展開(kāi)工作，有關(guān)流程如下：
二、市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)中可能遇到的不利局面的調整措施
在入市銷(xiāo)售過(guò)程中會(huì )發(fā)生許多變化，為確保各時(shí)期銷(xiāo)售的成功，我們有必要組織和動(dòng)員各方力量，提前做好應變準備�，F階段，除加強營(yíng)銷(xiāo)組織力量外，還應增設1~2名有一定市場(chǎng)經(jīng)驗和營(yíng)銷(xiāo)經(jīng)驗的骨干力量，集中統一管理，分工責任，對以下方面有所準備：
1、競爭對手較有壓力的入市策略
由于本項目的潛在競爭對手較多，他們的開(kāi)盤(pán)會(huì )對我們的銷(xiāo)售形成較大沖擊，致使客戶(hù)分流；那么，整體實(shí)現11000元/平米的銷(xiāo)售均價(jià)及絕對利潤就會(huì )變得較為困難，為此我方建議如下：
�。�1）、在參考開(kāi)發(fā)商的價(jià)格底限要求基礎上，建議采取以9500~9600元/平米（精裝修）的均價(jià)入市，確保優(yōu)質(zhì)又優(yōu)價(jià)，與其它競爭對手處于同一起跑線(xiàn)上，價(jià)格制定靈活又有彈性。
�。�2）、確保于20xx年8月上旬可以開(kāi)始進(jìn)行入市推廣的工作計劃，以先期搶占市場(chǎng)份額。
�。�3）、確保于20xx年5月下旬可以開(kāi)工，以早期樹(shù)立項目形象，展示開(kāi)發(fā)商實(shí)力，增強客戶(hù)信心。
�。�4）、隨時(shí)關(guān)注CBD內其他新盤(pán)的一切變化，提前預測其可
能采用的方式、方法，做好針對性的準備；如果其采用低價(jià)入市的方法來(lái)配合銷(xiāo)控，建議本案采用隨行就市的態(tài)度——以某個(gè)階段所推出某些房型折扣點(diǎn)和優(yōu)惠方式不同的方法進(jìn)行銷(xiāo)控，采用增加折扣，價(jià)格明升暗降的方法來(lái)變相吸引客戶(hù)；但不到萬(wàn)不得以決不可降價(jià)，降價(jià)會(huì )打擊客戶(hù)購房可保值、升值的信心，使其觀(guān)望度增加，并且會(huì )對先期已完成的銷(xiāo)售帶來(lái)許多不必要的麻煩。
2、根據工期進(jìn)程進(jìn)行的策略調整
以上的.計劃是在樣板間、賣(mài)場(chǎng)包裝、工地整妝等一切跟進(jìn)、配合順利的條件下進(jìn)行的，假若其中某個(gè)環(huán)節出現問(wèn)題，如工期拖延等的情況下，我們認為倉促進(jìn)入認購期也是有必要的；前期進(jìn)入市場(chǎng)、探測市場(chǎng)將有利于開(kāi)盤(pán)前銷(xiāo)售策略，還可在旺銷(xiāo)期眾多項目一起開(kāi)盤(pán)來(lái)臨之前吸引市場(chǎng)目光；因此我們認為應按照計劃于20xx年9月上旬（或中上旬，初定）開(kāi)盤(pán)認購，8月30日打出第一期廣告。
3、對可能形成“有價(jià)無(wú)市”的調整
就目前而言，價(jià)格仍是客戶(hù)所最關(guān)注的因素，也是一個(gè)項目能否達到銷(xiāo)售目的的決定性因素之一。就本項目所定開(kāi)盤(pán)9500~9600元/平米的平均價(jià)格而言，仍存在著(zhù)一定的市場(chǎng)空間，但我們的定價(jià)能否達到預期目的，能否完成預期的銷(xiāo)售，還有待市場(chǎng)的檢驗。從價(jià)格來(lái)說(shuō)我們能否完成，面臨著(zhù)兩種壓力：第一，在廣告力度、廣告投放有保證的前提下，市場(chǎng)認為價(jià)格偏高，無(wú)法達到預期的目的，我們應在維持廣告投放的前提下，加大優(yōu)惠折扣點(diǎn)，公平的講較低價(jià)位的銷(xiāo)售實(shí)現更現實(shí)，高價(jià)位的銷(xiāo)售則會(huì )較為痛苦；第二，認購期內，市場(chǎng)競爭情況發(fā)生變化，本區域內出現較低價(jià)位、較大規模社區投放進(jìn)入市場(chǎng)，建議在其公開(kāi)發(fā)售進(jìn)入市場(chǎng)時(shí)我們銷(xiāo)售價(jià)格也相應調低，并加大廣告投放力度。
4、廣告沒(méi)有達到預期銷(xiāo)售目的的調整
廣告能夠有效的傳遞信息，是有效促銷(xiāo)手段，也是本階段達到既定銷(xiāo)售目標的重要手段之一。廣告的投入必須與銷(xiāo)售掛鉤。
現階段廣告的效果有三個(gè)，一是能否很好地傳達本產(chǎn)品的主題概念，包括：主要創(chuàng )意、設計主題、方案、表現手法、發(fā)布版面等；二是能否將客戶(hù)對本產(chǎn)品主題概念的關(guān)注，有效地轉變?yōu)殛P(guān)注“xx花園”；
三、實(shí)現產(chǎn)品主題賣(mài)點(diǎn)有效傳達的保證措施
1、與較有創(chuàng )意和發(fā)布能力較強的經(jīng)開(kāi)發(fā)商認可的廣告公司保持聯(lián)系，進(jìn)行概念方面的有效溝通。
2、與有組織能力的曾舉辦過(guò)各種營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)的專(zhuān)業(yè)公司進(jìn)行有效溝通（也可以與廣告公司合二為一）。
3、由于本樓盤(pán)規模較小，廣告傳遞的長(cháng)期作用將以成本較低的路牌廣告和導向路牌廣告，針對客戶(hù)習慣的報紙DM插頁(yè)和千人成本較低的廣播電臺—北京交通臺為主，在推廣的各階段附以高檔直投雜志。
4、在報刊廣告的投放上，應適當集中廣告投放資金，廣告媒體不宜太多、時(shí)間不宜過(guò)長(cháng)。
5、圍繞“健康·運動(dòng)”為主題推廣活動(dòng)應貫穿于銷(xiāo)售過(guò)程始末。
6、項目專(zhuān)案組應在每期廣告推出后，及時(shí)在銷(xiāo)售現場(chǎng)進(jìn)行銷(xiāo)售的數據統計、整理分析，以了解客戶(hù)的需要和客戶(hù)關(guān)注的內容，了解各種促銷(xiāo)手段的成效性，便于銷(xiāo)售調整，必要時(shí)進(jìn)行項目拾遺或產(chǎn)品的重新包裝。
7、銷(xiāo)售進(jìn)程的調整
按照計劃，我方打算在北京的秋季旺銷(xiāo)期來(lái)臨之前，即20xx年9月上中旬開(kāi)盤(pán)銷(xiāo)售，8~9月間進(jìn)行約28天的推廣周期，我們預計開(kāi)盤(pán)后2個(gè)~3個(gè)月內因為季節和新樓盤(pán)的上市、項目的主體即將封頂等諸多因素的作用會(huì )形成一個(gè)旺銷(xiāo)期（即20xx年9月中旬至12月），然后關(guān)注的新鮮點(diǎn)會(huì )逐漸減弱，銷(xiāo)售會(huì )漸入平淡；進(jìn)入20xx年3月中旬，由于季節的原因和項目的現房在即，經(jīng)過(guò)市場(chǎng)炒作本項目將進(jìn)入第二個(gè)旺銷(xiāo)期，在兩個(gè)旺銷(xiāo)期內，我們
計劃完成銷(xiāo)售總額的50~60%。當然，這還需要根據市場(chǎng)競爭的改變隨時(shí)調整。為加強淡銷(xiāo)階段的銷(xiāo)售進(jìn)程，完成銷(xiāo)售目標，我們建議：
1、適當加大發(fā)展商主管銷(xiāo)售經(jīng)理的折扣點(diǎn)（如加大1~2%），用靈活的、彈性的價(jià)格掌握主動(dòng)，吸引客戶(hù)成交；
2、制定階段內定房的優(yōu)惠措施；
3、適當加大報刊廣告的投放力度；
4、為保證均衡出貨，調節供求，制造搶購氣氛，提高銷(xiāo)售速度，把握銷(xiāo)售控制，執行分批限量銷(xiāo)售是非常關(guān)鍵的；
5、在本案的銷(xiāo)售過(guò)程中我們會(huì )自始至終執行本套推廣組合策略，整合資源完成銷(xiāo)售目標。
四、銷(xiāo)售現場(chǎng)管理
1、銷(xiāo)售現場(chǎng)實(shí)行銷(xiāo)售經(jīng)理負責制
2、售樓處位置選擇
建議在南側加油站位置搭建臨時(shí)售樓處，售樓處裝修要與產(chǎn)品定位風(fēng)格相一致，色彩要有沖擊力，最好能有1~2套樣板間，樣板間裝修要體現高檔、尊貴、現代、細膩的風(fēng)格；總之，售樓處一定要有品位，它是產(chǎn)品品位、開(kāi)發(fā)商品位的縮影，正如古語(yǔ)所云：“窺一斑而是全豹”。
3、工地包裝要與產(chǎn)品定位相吻合
4、各種銷(xiāo)售工具要實(shí)行統一設計與制作，確保按時(shí)、保質(zhì)、保量完成
附：建議合作方式
一、獨家代理，代理費以2.3%為基本標準。
二、代理期限可根據開(kāi)發(fā)銷(xiāo)售進(jìn)程確定。
三、具體事項將在合同中詳細約定。
項目建議書(shū) 13
一、項目背景：
中國是農業(yè)大國，農業(yè)的發(fā)展和新農村的建設就成為中國發(fā)展的重大主題。隨著(zhù)市場(chǎng)經(jīng)濟的發(fā)展，工業(yè)化進(jìn)程的加快，“三農”問(wèn)題，農民的生存、發(fā)展問(wèn)題正成為日益突出的社會(huì )矛盾。世界市場(chǎng)經(jīng)濟的發(fā)展，我國目前農業(yè)生產(chǎn)的現狀將越來(lái)越不適應市場(chǎng)經(jīng)濟的激烈競爭。如何在發(fā)展農業(yè)、保護環(huán)境的前提下解決上述矛盾，是否能將“三農”問(wèn)題與城鄉一體化發(fā)展及創(chuàng )建和諧社會(huì )聯(lián)系起來(lái)考慮，怎樣把最新的一些科技成果應用到農業(yè)生產(chǎn)和農林建設上去，以全面改善農民的生產(chǎn)、生活方式，增強農業(yè)、農村、農民自身的造血功能。我們認為必須做好以下工作：
第一我們必須真心誠意的把農民看作是我們的衣食父母，一切考慮首先是如何增加農民的收入，不要到農民的口袋去掏錢(qián)，而是千方百計不斷的往農民口袋去裝錢(qián)。農民滿(mǎn)意了，農業(yè)發(fā)展才有希望，農民的富裕才是國家真正的穩定與繁榮。
第二我們要充分認識到土地是我們賴(lài)以生存的根本，是我們取之不盡的資源，也就是如何珍惜土地，節約用地，保護耕地，可持續發(fā)展。
第三使用最新的科技手段來(lái)提高農民的單位面積產(chǎn)量，提高農產(chǎn)品的質(zhì)量，使農業(yè)生產(chǎn)與世界市場(chǎng)經(jīng)濟接軌，直接參與世界市場(chǎng)的競爭。發(fā)展訂單農業(yè)，有條件的發(fā)展外向型農業(yè)，走無(wú)公害綠色農業(yè)為基礎。有條件的發(fā)展有機農業(yè)，盡快使農產(chǎn)品走向世界。
第四正確理解和實(shí)施國家出臺的有關(guān)“三農”的各項政策，有關(guān)新農林、村、小城鎮建設的方針措施。不要搞形象工程，不要重復舊城鎮的建設，不要建了新農村，破壞污染了好環(huán)境。要建設好生態(tài)農村，做好系統工程的同步建設。
第五農業(yè)不是一個(gè)旅游觀(guān)光業(yè)就可讓大多數農民致富的，農業(yè)也不是突然一個(gè)市場(chǎng)好銷(xiāo)的品種就能長(cháng)久讓農民富起來(lái)，我們所提倡的和將要實(shí)施的生態(tài)農村工程項目首先是綠色的、自然生態(tài)循環(huán)的、無(wú)公害的；是產(chǎn)業(yè)化、外向型、可持續發(fā)展的與農民住宅于一體的、綜合型、種、養、加工、科研，開(kāi)發(fā)于一個(gè)整體的循環(huán)經(jīng)濟模式。徹底改造農民的居住環(huán)境，居住與農業(yè)相依存，農業(yè)與大自然相結合的良性循環(huán)，長(cháng)期的培養人類(lèi)維護地球大自然環(huán)境。在我國農民都住上別墅是不現實(shí)的，現代化的別墅本身就是一種消耗、一種污染源，同時(shí)別墅也不能完全作為農民富裕的標志，人類(lèi)還要吃、喝、還要創(chuàng )造、更需要勞動(dòng)，我們將建造的農民住宅也絕對是現代化的'，但它的區別在于95%以上都是綠色環(huán)保建材，能源自給自足與大自然溶于一體，即體現人性化的舒適，又實(shí)行污染零排放，各種能源消耗達到最低。
“生態(tài)農村”工程是我們在中國首家提出的，它將是一系列綜合的工程體系。未來(lái)的農村將是一場(chǎng)革命性的變化，也將誕生新興行業(yè)，農村物業(yè)管理、農業(yè)產(chǎn)業(yè)化，電子商務(wù)、政務(wù)網(wǎng)絡(luò )化管理生態(tài)一體化等等，將有效的實(shí)現為社會(huì )創(chuàng )造良性循環(huán)與農村就業(yè)提供了積極的作用。
二、項目?jì)热?/strong>
“生態(tài)農村”工程項目是一項系統建設工程，它包括：生態(tài)農業(yè)、生態(tài)環(huán)保住宅、獨立能源、污水處理循環(huán)利用、智能管理等系統工程。為了更好地實(shí)施和推廣該工程。目前我們首先要做的是建設示范工程，同時(shí)，將在北京郊區建立一個(gè)永久的“生態(tài)農村工程示范基地”集中各類(lèi)農業(yè)新技術(shù)、新產(chǎn)品、新工藝、優(yōu)良品種等新型生產(chǎn)資料和生態(tài)住宅樣板，各類(lèi)綠色建材，國際新產(chǎn)品、新技術(shù)等等的。
�。�1）生態(tài)農業(yè)
目標是示范產(chǎn)業(yè)化外向型的品種，確保農業(yè)增值，培育優(yōu)良品種供應國內外，傳統蔬菜的出口創(chuàng )匯穩定收入。要求是無(wú)公害綠色生產(chǎn)為基礎，培育品種特色品牌為經(jīng)營(yíng)手段。
A、目前農業(yè)種植內容主要有：
1、國外品種（暫有3種用來(lái)種植示范）：貓薄荷，油南瓜，杰蘭逢諾辣椒，特種玉米等其它經(jīng)濟作物。（大量加工出口）
2、航空育種種植和培育優(yōu)良品種。（供應國內外市場(chǎng)）
3、國家緊缺中草藥保真品種種植和示范。（藥品公司回收）
4、綠色蔬菜會(huì )員訂購和供應出口（供應國內和出口）
5、綠化樹(shù)木和草種種苗培育（國外引進(jìn)、供應國內市場(chǎng)）
6、國內蔬菜果品優(yōu)良新品種示范和出口（美國）
7、發(fā)展芽菜種植和推廣。
8、食用菌高科技栽培與供應和優(yōu)良牧草栽培推廣。
9、大棚培育和種植反季節果蔬。
10、野生果蔬的訓化種植和種苗培育。
11、種植新技術(shù)引進(jìn)、實(shí)驗、推廣和培訓。
12、地方特色資源的深開(kāi)發(fā)、品牌包裝，國內外市場(chǎng)發(fā)展。
B、目前農業(yè)養殖內容有：
1、國外肉牛優(yōu)良品種胚胎培育。
2、出口肉鴿，肉鴨的養殖。
3、鵝肥肝養殖、加工、出口。
4、林蛙種源的培育和養殖。
5、內陸海水永不更換的海產(chǎn)品養殖。
6、肉食珍稀動(dòng)物和野生動(dòng)物的養殖。
7、地方特種資源的深開(kāi)發(fā)、品牌包裝，國內外市場(chǎng)發(fā)展。
C、中間生物鏈產(chǎn)品————蚯蚓的培育，養殖及轉化為肥料，農藥，糞便自用和出口。
D、農副產(chǎn)品加工區內容有：
1、預備綠色肥料和農藥的加工。（自用和供應國內外）
2、農副產(chǎn)品的包裝，檢疫和深加工（供應國內會(huì )員和出口）。
�。韰⒖紙D一，圖二表示生態(tài)農業(yè)鏈）
�。�2）生態(tài)環(huán)保住宅
A、由于歷史原因，農民住宅分散不合理，我們將集中建設生態(tài)住宅并提倡和遵守國家一戶(hù)一宅基的政策，這樣即不占用農地而且還會(huì )騰出更多的農地，按村或村與村合并，更理想的新合并�？傊y一規劃，合理安排，符合國家政策，一切為農民利益著(zhù)想，為創(chuàng )造經(jīng)濟利益最大化為目標，真正讓農民快速富起來(lái)，徹底改變我國農村落后的整體面貌。
我們將由專(zhuān)家設計不同風(fēng)格的樣式，適合當地風(fēng)俗，與大自然融為一體。根據農民家庭情況合理安排，基本標準是：一戶(hù)一宅基、有二層、有三層的、家家有院落、小區內綠化35%以上、有公共設施如小型超市、醫療門(mén)診、幼兒園、活動(dòng)場(chǎng)所、集中垃圾處理、村委會(huì )辦公室等，一切公共地面均是環(huán)保型的。
住宅：要保持95%以上是綠色的建材，包括墻體的一磚一瓦或板塊式，整體框架式、總之不用水泥。環(huán)保型新材料防水阻燃的隔墻板和裝修等，并且抗8級以上地震要求，室內利用空氣多效應處理系統自動(dòng)調節含氧負離子新鮮空氣。（最新成果）根據不同地區，我們將采取多套方案建設�？傊�，環(huán)保、綠色、舒適可持續發(fā)展是最基本要求。
�。�3）獨立能源供應
A、能源：為了可持續發(fā)展和能源的保證，將采取多套措施并舉即達到互補又可備用頂替。
★太陽(yáng)能發(fā)電和供熱水一體化，即熱、電一體化（新技術(shù)）
★農業(yè)和生活垃圾沼氣發(fā)電和燃用，即氣、電一體化（最新成果）
★地源熱泵或多種新產(chǎn)品作為取暖和制冷（最新成果）
★光電池發(fā)電系統
★微風(fēng)發(fā)電裝置
★物質(zhì)相變材料供冷供暖應用
項目建議書(shū) 14
一、項目摘要：
項目名稱(chēng)：xx縣桑園冬季間套種馬鈴薯技術(shù)研究和示范
建設地點(diǎn)：xx縣鄉鎮村。
建設年限：xx年12月～xx年12月。
建設規模：建設試驗面積12畝，建設示范面積100畝。
建設性質(zhì)：該項目由省xx縣農業(yè)區劃辦、xx農業(yè)科學(xué)院經(jīng)濟作物研究所共同承擔。
二、項目建設的背景、必要性、可行性
1、農作物間套種是近時(shí)期xx地區農業(yè)增效的有效措施
農作物相互間套種是提高土地復種指數和高效農業(yè)生產(chǎn)的有效手段，尤其是經(jīng)濟作物和糧食作物的間套種研究，是事關(guān)保障糧食生產(chǎn)安全的戰略問(wèn)題，也是近來(lái)農業(yè)技術(shù)研究的熱門(mén)課題。
2、xx地區冬季間套種馬鈴薯的研究取得初步進(jìn)展
從xx年開(kāi)始，xx農科院經(jīng)濟作物研究所在xx開(kāi)展冬季間套種馬鈴薯的試驗，取得初步成功，在xx縣果園冬季連片間套種馬鈴薯的試驗示范中，畝產(chǎn)量達到1500公斤以上，為xx地區冬季間套種馬鈴薯打下了較好的研究基礎。
3、根據《全國優(yōu)勢農產(chǎn)品區域布局規劃xx-20xx》中的布局規劃，馬鈴薯是我國第五大糧食作物，糧菜飼兼用，加工用途多，產(chǎn)業(yè)鏈條長(cháng)，增產(chǎn)增收潛力大，因其營(yíng)養豐富，被譽(yù)為“地下蘋(píng)果”和“第二面包”。近年來(lái)，我國馬鈴薯種植面積和產(chǎn)量穩步提高，在增加食品營(yíng)養源、豐富市場(chǎng)食品種類(lèi)、保障國家糧食安全中的戰略地位日益突出，未來(lái)發(fā)展空間十分廣闊。但是，我國馬鈴薯生產(chǎn)也面臨著(zhù)優(yōu)質(zhì)高產(chǎn)品種缺乏、脫毒種薯供應不足、耕作方式粗放、機械化水平低、貯藏技術(shù)和加工增值程度低等因素的制約，亟需提升生產(chǎn)、加工、貯藏、流通水平，加快構建現代化產(chǎn)業(yè)體系。區域布局：著(zhù)力建設東北、華北、西北、西南、xx5個(gè)優(yōu)勢區。其中，xx馬鈴薯優(yōu)勢區包括xx、xx、xx3省，江西南部、湖北和湖南中東部地區，主要包括82個(gè)重點(diǎn)縣，著(zhù)力發(fā)展鮮食用薯和出口鮮薯品種。
4、以xx縣為主要代表的xx地區桑園在冬春季的苗前期，土地空間和時(shí)間適宜進(jìn)行馬鈴薯間套種植，增收效應將十分明顯
xx地區桑園在冬春季的苗前期，土地空間和時(shí)間適宜進(jìn)行馬鈴薯間套種植的。xx縣的桑園面積在xx萬(wàn)畝左右，間套種植馬鈴薯每畝產(chǎn)量可達1000公斤左右，每畝增收1000元（按1.0元/公斤計算）計算，如果全縣桑園全部進(jìn)行馬鈴薯間套種，種植面積按一半進(jìn)行統計，預計全縣xx萬(wàn)畝桑園（實(shí)際面積為xx萬(wàn)畝）可多增加生產(chǎn)收入x億元。
5、在我縣開(kāi)展冬春季桑園間套種植馬鈴薯的研究和示范，拓寬我縣農業(yè)科技創(chuàng )新和應用體系，符合國家農業(yè)七大體系建設和xx省錢(qián)糧雙增的農業(yè)產(chǎn)業(yè)政策，該項技術(shù)的推廣，將給xx地區桑蠶生產(chǎn)增加產(chǎn)值奠定更好的基礎。
6、本項目的技術(shù)依托單位xx農科院經(jīng)濟作物研究所，是省綜合研究實(shí)力三強所之一，長(cháng)期進(jìn)行馬鈴薯的育種、栽培、免耕及間套種技術(shù)研究，xx年通過(guò)省農作物品種審定委員會(huì )審定馬鈴薯品種3個(gè)，“xx冬種馬鈴薯新品種篩選和春夏繁種技術(shù)研究”通過(guò)xx年xx科技廳研究成果鑒定�，F本單位又是國家馬鈴薯產(chǎn)業(yè)技術(shù)體系xx綜合試驗站的實(shí)施單位。有過(guò)強過(guò)硬的技術(shù)支持本項目的研究工作。
因此，在xx縣開(kāi)展冬春季桑園間套種植馬鈴薯的研究，建立示范基地，推廣項目技術(shù)成果，帶動(dòng)xx地區春季桑園間套種植馬鈴薯產(chǎn)業(yè)發(fā)展，增加農民和農業(yè)的收入，意義十分重大，符合國家優(yōu)勢農產(chǎn)品區域布局規劃和農業(yè)七大體系建設的產(chǎn)業(yè)政策，是十分必要的；同時(shí)，以xx農科院經(jīng)濟作物研究所的作為技術(shù)依托單位，本項目在技術(shù)上也是可行的。
�。�2）增加農業(yè)生產(chǎn)總值
農民種植效益方面，經(jīng)初步估算，應用本項目研究、選育的馬鈴薯新品種進(jìn)行高效間套種栽培，每畝增加收入1000元，我縣桑園種植區將增加x億元的總收入。
�。�3）增加桑農生產(chǎn)性純收入
按每畝投資500元計算，桑園冬春季間套種馬鈴薯畝增加純收入500元，我縣xx萬(wàn)畝桑園全部進(jìn)行間套種，將為桑農增加純收入xxxx萬(wàn)元。
2、項目社會(huì )效益分析：
�。�1）產(chǎn)業(yè)效益：本課題研究將在xx帶動(dòng)和培養一批桑園冬春季間套種馬鈴薯研究和種植技術(shù)人員，增加桑園種植效益，改善和調整農作物種植結構，實(shí)現農業(yè)和農民錢(qián)糧雙增收。
�。�2）農業(yè)人力資源效益：通過(guò)本項目的實(shí)施，將培訓一大批桑園間套種馬鈴薯的.技術(shù)人員，為今后農業(yè)發(fā)展打下堅實(shí)的人力資源基礎。
�。�3）桑園間套種馬鈴薯的產(chǎn)業(yè)發(fā)展，在農資供應、產(chǎn)品技術(shù)服務(wù)、產(chǎn)品流通和運輸等各個(gè)環(huán)節增加就業(yè)人數，在很大程度上擴大項目發(fā)展的受益人群，
3、生態(tài)效益：
在我縣進(jìn)行桑園冬春季間套種馬鈴薯，充分利用了桑園生產(chǎn)的時(shí)間和空間，可以起到水土保持和抑制雜草生長(cháng)的作用，改善桑園生態(tài)環(huán)境，對生態(tài)環(huán)境的良性循環(huán)有較大的促進(jìn)作用。
4、項目風(fēng)險評估
�。�1）本項目的研究成果是篩選出馬鈴薯間套種的新品種，以及桑園冬春季節間套種馬鈴薯的技術(shù)模式、技術(shù)示范，資金全部應用與試驗和示范工作，不存在資金風(fēng)險的問(wèn)題。
�。�2）項目實(shí)施過(guò)程中，不使用高毒、高殘留農藥和化肥，不對農業(yè)環(huán)境造成污染，不存在環(huán)境風(fēng)險。
三、結論
1、綜上所述，本項目符合國家農業(yè)產(chǎn)業(yè)政策和農業(yè)發(fā)展趨勢，農村和桑蠶行業(yè)也需要新的技術(shù)模式來(lái)促進(jìn)蠶桑業(yè)綜合效益的提高，所以本項目研究意義重要重大；而且本項目以xx農科院經(jīng)濟作物研究所和國家馬鈴薯產(chǎn)業(yè)技術(shù)體系南寧試驗站為技術(shù)依托單位，在技術(shù)上是可靠的，操作上是現實(shí)可行的。
2、建議xx省農業(yè)區劃辦對上述項目的立項予以研究，批準立項。
項目建議書(shū) 15
一、項目區基本狀況
xx鎮xx自然風(fēng)景區海拔2303米，由于地質(zhì)地貌條件和氣候、土壤、植被的垂直分布，使項目區構成灌叢，森林和亞高山草甸三大生態(tài)系統，是xx保存最完好的生態(tài)區域，素有華北“小西藏”之稱(chēng)，是避暑休閑和旅游的最佳地方。項目毗鄰xx，除得天獨厚的自然景觀(guān)外，環(huán)境優(yōu)美，氣候溫和，通訊便利，交通方便，開(kāi)發(fā)的市場(chǎng)和潛力巨大。
二、項目建設的依據
xx鎮是中華三祖文化的發(fā)祥地，古文化遺址修護及人文旅游景點(diǎn)初具規模，每年到xx尋根祭祖的游人絡(luò )繹不絕，而與之相匹配的休閑生態(tài)游才剛剛起步。為此，xx鎮黨委、政府將旅游產(chǎn)業(yè)化做為今后幾年的優(yōu)先發(fā)展方向，尤其將xx避暑休閑開(kāi)發(fā)做為xx文化旅游產(chǎn)業(yè)的延伸，使旅游產(chǎn)業(yè)真正成為帶動(dòng)當地經(jīng)濟和社會(huì )發(fā)展的支柱產(chǎn)業(yè)。
三、項目建設的必要性
從國際看，在全球逐步變暖的趨勢和背景下，世界各地的避暑型氣候資源已經(jīng)屬于越來(lái)越緊缺和珍貴的生態(tài)環(huán)境資源。目前，香港佳頓集團有限公司就對項目區及其周邊地區開(kāi)發(fā)表示了濃厚興趣，并與鎮政府簽署了有關(guān)協(xié)議。
從國內看，隨著(zhù)全國氣溫的`不斷上升，許多城市已成“火爐”，甚至包括一些北方城市。而xx自然風(fēng)景區卻以涼爽宜人的氣候，打出“清涼氣候牌”吸引著(zhù)國內“火爐”城市的人們紛紛涌入。針對這一現象，xx鎮能夠打造依托森林草甸資源、氣候資源，在項目區修建避暑山莊、酒店、鄉村旅舍等高中檔的住宿場(chǎng)所和狩獵嘗跑馬場(chǎng)等休閑娛樂(lè )設施。
四、項目建設資料
1、擬修建避暑山莊一處。內設四星級酒店二處、當地特色的農家小院十處、旅游產(chǎn)品專(zhuān)營(yíng)店一處、綜合管理辦公樓一座；
2、新建狩獵嘗跑馬嘗過(guò)山索道各一處；
3、附屬設施：道路、臺階、護欄等。
五、項目建設期限
從20xx年起至20xx年止，共計xx年。
20xx年，為規劃設計階段；20xx年，為主體施工建設階段；20xx年主體完善和配套建設階段；20xx年試點(diǎn)運營(yíng)和投入使用階段。
六、項目建設投資與資金籌措
預計總投資xx億元，其中主體工程xx億元，附屬設施xx億元，其它xx億元。
項目建設資金由承擔單位統一籌措。其中擬貸款xx億元，自籌xx億元。
項目建議書(shū) 16
一、項目概述
項目名稱(chēng)：上胡家村里莊公路建設
工程建設地點(diǎn)：里莊村民組
項目職責單位：XX鄉人民政府
項目職責人：
二、項目建設的必要性
里莊村民組位于XX鄉東南部，東北與寧國市及本縣家朋鄉相接，東南毗鄰浙江臨安市馬嘯鄉。該村民組現有農戶(hù)103戶(hù)，人口383人，境內有豐富的森林資源和得天獨厚的旅游資源。獨特的森林及地勢山貌得到很多專(zhuān)家及旅游開(kāi)發(fā)商的青睞。具林業(yè)部門(mén)森林資源調查該地森林覆蓋到達97%，木材儲藏量3.1m3。再是上核桃年產(chǎn)量25噸，人均1000多公斤。新種的山核桃約500多畝，產(chǎn)量將逐年攀升。
里莊公路的建成將成為以XX鄉通道為主干線(xiàn)，與全鄉54個(gè)村民組構成四通八達的交通網(wǎng)絡(luò )。是實(shí)現縣委提出的“一年一個(gè)樣，三年大變樣”戰略目標，加快當地農村奔小康步伐，切實(shí)擺脫貧困村落后面貌的現實(shí)需要。當地群眾改路修路積極性很高，愿意集資、投勞。建設里莊公路極大改善該區的交通條件，促進(jìn)深山地區農民群眾的經(jīng)濟發(fā)展，增加農民收入，實(shí)現共同富裕。
三、項目建設綜合條件評價(jià)
1、地形
項目區屬山丘區，四面崇山峻嶺中間地勢平緩，是典型的盤(pán)地形狀。整個(gè)項目區地勢較高，平均海拔820m以上。
擬建路線(xiàn)與XX公路相銜接，地形標高在610m至820m之間，全長(cháng)2.2公里，路基寬4.5m，行車(chē)道寬3.5m。
2、水文、氣候、地質(zhì)
溪流兩邊居住農戶(hù)，溪水匯入XX河流入浙江省屬錢(qián)塘江流域。
該地區屬亞熱帶季風(fēng)濕潤區，四季分明，雨量充沛，年平均降水量1820mm，平均氣溫12℃極端氣溫33℃，極端最低氣溫—12℃，無(wú)霜期180天。
項目區沿線(xiàn)超多分布花崗巖、石灰巖、平板巖與泥土混合工程地質(zhì)條件好，就地取材簡(jiǎn)易。
3、筑路材料及運輸條件
石料可采用路段邊開(kāi)采邊利用，一舉兩得。間砂可在XX河開(kāi)采篩選。所需間砂、水泥、鋼筋等材料以農用車(chē)運輸為主，直接送往工程工地。
四、項目建設標準、規模
根據當地具體地理位置，發(fā)揮的.作用和功能及經(jīng)濟發(fā)展的需要，再結合資金、施工技術(shù)等因素確定主線(xiàn)采用鄉村公路建設標準，路線(xiàn)全長(cháng)2.2km，路面寬4.5m（彎道5—6m），縱坡7%。
五、工程概算
人工工資：根據我鄉相繼幾條公路建設慣例和當地農民群眾修路的積極性，人工粗工工資不作編制說(shuō)明，主要實(shí)行自愿投勞施工。技術(shù)工資根據基本建設工程的有關(guān)規定，技工1500工，按40元/工計算，計6萬(wàn)元。
材料：石料、河砂就地取材。原木按工程需要實(shí)行農民自愿捐助，不作編制說(shuō)明。鋼材3t，鋼材3600元/t，計1.08萬(wàn)元。水泥80t，按410元/t（含運費），計3.28萬(wàn)元。炸藥、鋼扦及轟鉆設備等估計3萬(wàn)元。
土地征用、三費補償：水田征用3畝，按1.4萬(wàn)元/畝計4.2萬(wàn)元。坡耕地8.0畝，按0.7萬(wàn)元/畝計5.6萬(wàn)元。經(jīng)濟林（主要是山核桃林）補償7萬(wàn)，共計16.8萬(wàn)元。其他費用及不可預計費用3萬(wàn)元。
總計所需資金概算33萬(wàn)元。
六、工程的實(shí)施計劃
根據當地農民生產(chǎn)、生活條件，結合該項目的特點(diǎn)，對工程進(jìn)度如下安排：20XX年3月份前做路線(xiàn)測量、土地征用、房屋拆遷、經(jīng)濟林補償等前期準備工作，6月開(kāi)工。20XX年8月底完成土石方開(kāi)挖，檔墻、路基、橋梁涵洞。20XX年10月前完成排水溝及路面整平工作，并竣工通車(chē)。
七、結論
里莊公路的建成解決了一村380多人交通，有利于鄉村道路與主干線(xiàn)的合理銜接，提高區域內的綜合運輸潛力，為深山區群眾加快新農村建設奠定了基礎，改善了投資環(huán)境，必將帶動(dòng)該地區自然資源的開(kāi)發(fā)利用和相關(guān)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。因此，該項目實(shí)施是我鄉經(jīng)濟發(fā)展和社會(huì )進(jìn)步及加快我鄉新農村建設的需要，是一項重要的民生工程，切實(shí)可行。建議上級給予批準建設和支持。
項目建議書(shū) 17
一、項目概況
1、項目名稱(chēng)：江西xx農業(yè)開(kāi)發(fā)有限公司生態(tài)茶園
2、承辦單位概況：
(1)全湖鎮蘇區村位于全湖鎮西部，與塘城村、全豐村接壤，版圖面積13平方公里，轄22個(gè)村民小組，1800多常住人口，山林面積9.2萬(wàn)畝。
(2)全湖鎮全豐村位于全湖鎮中部，與蘇區村、黃沙塅村、經(jīng)幫村接壤，版圖面積14平方公里，轄25個(gè)村民小組，3100多常駐人口，山林面積10萬(wàn)畝。
3、擬建地點(diǎn)：全湖鎮蘇區村及全豐村。
4、建設內容與規模：
(1)、整地2600畝;(2)、栽植茶葉650萬(wàn)株。
5、建設期限：3年。
6、投資概算：總投資1080萬(wàn)元。其中：
(1)征地、整地費用640萬(wàn)元;
(2)栽植、撫育、工資費用210萬(wàn)元;
(3)苗木、施肥、相關(guān)設備等費用210萬(wàn)元
(3)各種稅費合計20萬(wàn)元。
7、效益分析：
(1)成本：第一年征地、整地、栽植、撫育、工資、苗木、施肥及相關(guān)設備費用在740萬(wàn)元左右;第二年撫育、施肥、栽植、工資及征地整地費用為250萬(wàn)元元左右;第三年撫育、施肥、征地、征地、購置相關(guān)設備費用在90萬(wàn)元左右。三年合計大約成本為1080萬(wàn)元。
(2)收益：茶葉第三年盛產(chǎn)后每畝可收新茶300斤，每斤茶葉價(jià)格在60元左右，每畝收益在18000元，即收益為18000元x2600畝=4680多萬(wàn)元。
(3)比較分析：盛產(chǎn)后只需一年即可收回成本，茶葉園生命周期在40年以上，即可獲取總收益為1.8萬(wàn)元/年·畝x2600畝x40年-1080萬(wàn)元成本=18億元
8、資金來(lái)源
(1)自籌資金600萬(wàn)元;
(2)創(chuàng )業(yè)無(wú)息貸款20萬(wàn)元;
(3)商業(yè)貸款200萬(wàn)元;
(4)獎補資金20萬(wàn)元;
(5)資金缺口240萬(wàn)。
二、項目建設的必要性和條件
1、建設的必要性分析
(1)群眾致富增收的需要;
(2)發(fā)展生態(tài)林業(yè)的需要;
(3)建設生態(tài)修水的需要
2、建設條件分析：當地群眾積極支持，政府大力扶,有關(guān)部門(mén)出臺了大量的優(yōu)惠政策。另外土壤適宜，氣溫與海拔高度都較適合栽植綠色生態(tài)茶葉。
三、建設規模
1、1000畝生態(tài)茶園;
2、栽植茶葉80萬(wàn)株;
3、品種為西湖龍井、寧紅茶等;
4、建旅游休閑設施10000㎡。
四、工程方案
1、茶葉苗必須是2-3年生;
2、修建配套排水設施，防止水土流失;
3、實(shí)施立體種養，發(fā)展循環(huán)經(jīng)濟。在茶園套種蔬菜及藥材，養殖少量家禽，利用家禽排泄物做肥料;
4、實(shí)施滴水灌溉技術(shù)，發(fā)展節水農業(yè);
5、發(fā)展綠色旅游項目，集觀(guān)光、休閑于一體。
五、效益分析
(一)經(jīng)濟效益
生態(tài)茶園所屬公司每年收入4680萬(wàn)元，可帶動(dòng)當地群眾增收致富，促進(jìn)當地群眾350人就業(yè)，另增加了政府的財政收入。
(二)社會(huì )效益
本項目屬返鄉創(chuàng )業(yè)項目，對當地有志人士取到了示范
和引領(lǐng)作用，能促進(jìn)更多的成功人士返鄉創(chuàng )業(yè)。
(三)生態(tài)效益
消滅了荒山，改善了農業(yè)生產(chǎn)環(huán)境，增強了林業(yè)發(fā)展后勁，再造了一個(gè)山川秀美的新全豐。
六、保障措施
1、組織領(lǐng)導體系
項目所在鄉鎮全湖鎮黨委政府高度重視生態(tài)茶園的實(shí)施工作，特成立了生態(tài)茶園實(shí)施工作領(lǐng)導小組，由全湖鎮政府鎮長(cháng)任組長(cháng)，黨委副書(shū)記任副組長(cháng)，環(huán)保、農業(yè)、林業(yè)、農技等分管領(lǐng)導和部門(mén)領(lǐng)導擔任小組成員。領(lǐng)導小組下設實(shí)施小組，由分管農業(yè)的副鎮長(cháng)任組長(cháng)。
2、技術(shù)支撐服務(wù)體系
主要由縣茶科所的.技術(shù)專(zhuān)家提供技術(shù)指導，必要時(shí)可與省市有關(guān)科研院所的專(zhuān)家對接，進(jìn)行對口支援。
七、結論
該項目是一項惠民工程，實(shí)施該項目能有效促進(jìn)林農增收群眾致富，能有效改善當地的生態(tài)環(huán)境，建設生態(tài)文明。
項目建議書(shū) 18
一、總論
1、項目名稱(chēng)：廬城鎮朱墩村大棚蔬菜種植基地
2、項目?jì)热荩号锊朔N植和棚體建設
3、承辦單位：廬城鎮朱墩村
4、擬建地點(diǎn)：廬城鎮朱墩村
5、建設年限：2年
6、概算投資：規劃推廣種植面積8畝，種子、種苗投資4萬(wàn)元，建棚材料的購制和用工人員投資6萬(wàn)元，共計10萬(wàn)元。
7、效益分析：2年收入為16萬(wàn)元左右。
二、項目建設的必要性和條件
1、建設的必要性分析：蔬菜是人類(lèi)生存必不可少的特殊商品，是人們保持膳食平衡的重要食物。大棚蔬菜是一項投資少、效益高的'農民致富項目。廬城鎮地處、縣政府所在地，鎮內常住人口近20萬(wàn)人之多，年蔬菜消耗量在4000萬(wàn)公斤以上，而目前，僅擁有各類(lèi)蔬菜大棚2000畝，蔬菜供應的缺口量較大。特別是在冬春季節蔬菜供應淡季，大部分蔬菜靠外調供應。急需生產(chǎn)自產(chǎn)“反季節”蔬菜才能滿(mǎn)足淡季居民消費需要。新建20棟蔬菜大棚預計年產(chǎn)蔬菜8萬(wàn)公斤，仍然遠遠不能滿(mǎn)足城鄉居民的需求，市場(chǎng)前景廣闊。同時(shí)，本項目投資能有效地幅射和帶動(dòng)周邊村發(fā)展高效農業(yè)，打造特色品牌，促進(jìn)農民增收。
2、建設條件分析：廬江屬北亞熱帶季風(fēng)性氣候區，氣候溫和濕潤，四季分明，光照充足，雨量充沛，土壤肥力高，耕性適宜，適種性廣，保水、保肥性能較好，完全適宜蔬菜和其它農作物生長(cháng)。且廬城水陸交通方便，合銅、軍二、廬巢等干線(xiàn)公路貫穿全境，合九鐵路和正在建設的滬蓉高速公路臨鎮而過(guò)。
三、投資估算和主要建設內容
新建高標準蔬菜大棚20棟，占地8畝。
經(jīng)測算建設1棟蔬菜大棚需投資5000元，其中，棚架及覆3000元，保溫被1000元，灌溉設施1000元。
20棟蔬菜大棚共需投資10萬(wàn)元。
四、資金籌措
采取撥付發(fā)展集體經(jīng)濟項目資金與自籌相結合的辦法籌措項目資金�？偼顿Y10萬(wàn)元中，其中縣撥付項目資金5萬(wàn)元，自籌資金5萬(wàn)元。
五、經(jīng)濟效益和社會(huì )效益分析
1、經(jīng)濟效益：建設1棟面積100平方米的溫室大棚，年產(chǎn)蔬菜0.4萬(wàn)公斤，按每公斤平均2元計算，年產(chǎn)值為1萬(wàn)元，去除成本年純收入可達0.4萬(wàn)元。20棟蔬菜大棚年純收入8萬(wàn)元，1.5年即可收回全部投資，經(jīng)濟效益十分可觀(guān)。
2、社會(huì )效益：項目實(shí)施后，能滿(mǎn)足市民對食品安全的要求，保證市民吃上放心菜;廣大村民能從中受益，生產(chǎn)、生活條件明顯改善，不僅可以為我村蔬菜產(chǎn)業(yè)做大、做強提供可靠的技術(shù)支持，而且將帶動(dòng)周邊蔬菜產(chǎn)業(yè)鏈的發(fā)展，保證蔬菜產(chǎn)業(yè)的可持續性發(fā)展。
六、結論
種植大棚蔬菜，必然會(huì )帶來(lái)較好的經(jīng)濟效益，市場(chǎng)前景廣闊，見(jiàn)效快，償還期短，經(jīng)營(yíng)風(fēng)險較小，項目實(shí)施后將產(chǎn)生較顯著(zhù)的生態(tài)、經(jīng)濟和社會(huì )效益。因此，種植大棚蔬菜項目是十分可行的好項目。
項目建議書(shū) 19
一、項目名稱(chēng)
汽車(chē)城中高檔汽車(chē)4S店建設項目
二、項目建設地點(diǎn)
縣城xx汽車(chē)城內
三、4S含義
4S店是由歐洲傳入中國的，由于與各個(gè)廠(chǎng)家之間建立于緊密的產(chǎn)銷(xiāo)關(guān)系，具有購物環(huán)境優(yōu)美、品牌意識強等優(yōu)勢，4S是四個(gè)英文單詞的首寫(xiě)字母，分別代表：整車(chē)銷(xiāo)售（Sale）、零配件（Sparepart）、售后服務(wù)（Service）、信息反饋（Survey）“四位一體”的汽車(chē)經(jīng)營(yíng)方式，它是由汽車(chē)生產(chǎn)商授權建立的汽車(chē)服務(wù)企業(yè)。
四、項目背景
�。ㄒ唬╉椖刻岢龅谋尘昂捅匾�
隨著(zhù)中國人均GOP邁過(guò)3000美元，全面建設小康社會(huì )的逐步實(shí)施，人民生活逐步走上富裕，轎車(chē)進(jìn)入家庭已經(jīng)開(kāi)始成為現實(shí)。目前，城市化步伐逐步加快，城市人口不斷增加，城市道路交通條件不斷改善，國家鼓勵汽車(chē)消費優(yōu)惠政策的實(shí)施，家庭轎車(chē)的擁有量將會(huì )以較多的率增長(cháng)，中國的汽車(chē)時(shí)代悄然來(lái)臨，并影響著(zhù)每一個(gè)人的生活。
現在汽車(chē)市場(chǎng)的競爭已經(jīng)從產(chǎn)品競爭向品牌競爭，而品牌專(zhuān)營(yíng)是品牌競爭的一種有效形式。中國是未來(lái)世界上最大的汽車(chē)產(chǎn)國和消費國，中國的汽車(chē)市場(chǎng)日漸成熟，用戶(hù)的消費心理也逐漸成熟，用戶(hù)需求多樣化，對產(chǎn)品、服務(wù)的要求越來(lái)越高，越來(lái)越嚴格，原有的代理銷(xiāo)售體制已不能適應市場(chǎng)各用戶(hù)的需求，目前國內各大汽車(chē)廠(chǎng)商均在全國各大中城市設立特許經(jīng)銷(xiāo)商（或專(zhuān)賣(mài)店）。4S店的.出現，恰好能滿(mǎn)足用戶(hù)的各種需求，它可以提供裝備精良、整潔干凈的維修區、現代化的設備和服務(wù)管理，高度職業(yè)化的氣氛，保養良好的服務(wù)設施，充足的零配件供應，迅速及時(shí)的跟蹤服務(wù)體等。通過(guò)4S店的服務(wù)，可以使用戶(hù)對品牌產(chǎn)生信賴(lài)感，從面擴大汽車(chē)的銷(xiāo)售量。
�。ǘ┰谄�(chē)城內興建汽車(chē)4S店的優(yōu)勢
汽車(chē)城總地面積近300畝，目前已興建汽車(chē)銷(xiāo)售展廳4幢，建筑面接近2萬(wàn)平方米，目前有江淮、長(cháng)安、上海大眾、一汽大眾、奇瑞、五菱、力帆、黑豹、比亞迪、吉利等近15種品牌入駐汽車(chē)城，銷(xiāo)售近40種車(chē)型的中低檔小轎車(chē)，年銷(xiāo)售各種小轎車(chē)近5000輛，年銷(xiāo)售額約xx億元。
汽車(chē)城位于xx國道（大道旁），目前已成為地區乃至贛中地區最大的汽車(chē)交易市場(chǎng)，目前在汽車(chē)城興建中高檔汽車(chē)4S店時(shí)機已經(jīng)成熟，4S店建成后讓國內外知識品牌的汽車(chē)4S店入駐有利于提升汽車(chē)城的市場(chǎng)地位，擴大影響，為其市場(chǎng)壯大實(shí)力。
五、投資及建設規模
規劃4S店占地面積8500㎡，建筑面積2萬(wàn)㎡，總投資概算約xx萬(wàn)元。
六、經(jīng)濟效益分析
項目建成正常營(yíng)業(yè)后，預計可讓6家品牌4S店入駐，預計全年銷(xiāo)售額可達xx萬(wàn)元，維修額達xx萬(wàn)元，全年上繳各項稅收xx萬(wàn)元，提供50—80個(gè)就業(yè)崗位。
【項目建議書(shū)】相關(guān)文章：
項目建議書(shū)07-27
經(jīng)典項目建議書(shū)02-25
項目建議書(shū)01-29
項目建議書(shū)08-31
項目建議書(shū)優(yōu)秀02-29
經(jīng)典項目合作建議書(shū)07-28
項目工程建議書(shū)11-08
軟件項目建議書(shū)08-09
建設的項目建議書(shū)07-10