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城中村改造工作的會(huì )議紀要
6月28日上午，林麗副市長(cháng)在會(huì )議室主持召開(kāi)城中村改造工作調度會(huì )議，紀要如下：
會(huì )議認為，我市啟動(dòng)村莊建設改造工作以來(lái)，住建局、國土局、財政局等部門(mén)和各街道辦事處做了大量卓有成效的工作，*等一批改造項目進(jìn)展較快，但也面臨著(zhù)一些困難和問(wèn)題。
圍繞加快推進(jìn)城中村改造工作，會(huì )議強調：
一要規范工作程序。各級各有關(guān)部門(mén)要嚴格按照《關(guān)于加快村莊建設改造的實(shí)施意見(jiàn)》及相關(guān)配套文件規定，積極穩妥推進(jìn)改造項目。市村莊建設改造工作領(lǐng)導小組辦公室牽頭，在搞好調查研究的基礎上，進(jìn)一步理順各項工作程序，形成正式文件，今后審批的村莊建設改造項目必須嚴格按照規范后的工作程序執行。各鎮街作為村莊建設改造的主體，要認真履行民主程序，組織項目所在村（社區）召開(kāi)村民代表大會(huì )，征得95%以上村民簽字同意后，及時(shí)上報各項審批材料，指派專(zhuān)人與相關(guān)部門(mén)對接溝通。項目報批前，所在鎮街、村（社區）都要出具書(shū)面承諾，明確回遷安置和舊村全部騰空拆除時(shí)間，以及逾期未完成的違約責任，保證既建新又拆舊，拆建同步完成。
二要保證政府和群眾收益。領(lǐng)導小組辦公室牽頭，住建局、國土局、財政局、人社局要按照各自職責，嚴格履行土地征收儲備和招拍掛出讓程序。改造項目土地出讓金扣除實(shí)際發(fā)生的回遷安置成本后，盈余部分必須足額上繳市財政。要加強對改造項目的資金監管，屬村（社區）自行開(kāi)發(fā)的由市農業(yè)局（經(jīng)管總站）負責監管，屬于企業(yè)合作開(kāi)發(fā)的由財政、審計等部門(mén)負責監管，所在鎮街要履行好屬地管理職責，全程介入，跟蹤審核賬目，監督資金使用情況，確保村集體和群眾收益。
三要完善項目手續。*等*個(gè)城中村改造項目已經(jīng)市政府原則同意，下步，要抓緊完善項目相關(guān)手續。領(lǐng)導小組辦公室要對照調整后的工作程序，協(xié)調住建、國土等有關(guān)部門(mén)，逐項抓好審核落實(shí)。住建局要抓好前期規劃論證，簡(jiǎn)化辦事程序，把好項目審批關(guān)；對經(jīng)測算確有較大虧損的改造項目，要盡快擬定配地選址意見(jiàn)及規劃控制指標，與國土局協(xié)商一致后報市政府批準實(shí)施；要明確安置區域范圍，凡屬回遷安置用房一律不準面向社會(huì )銷(xiāo)售，擅自對外銷(xiāo)售的項目要責令其立即停工整改。國土局要嚴格按照土地儲備程序，搞好地上附著(zhù)物調查，符合規定的要納入土地儲備程序；土地指標原則上要優(yōu)先滿(mǎn)足改造項目回遷安置區域開(kāi)工建設的需要，具體由國土局在現有指標內統籌安排；規劃方案通過(guò)審批、土地收儲手續完成后，準予回遷安置區域部分開(kāi)工建設。
參加會(huì )議人員：
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