私人房屋租賃合同書(shū)
隨著(zhù)法律法規不斷完善,人們越發(fā)重視合同,合同起到的作用越來(lái)越大,簽訂合同也是最有效的法律依據之一。那么常見(jiàn)的合同書(shū)是什么樣的呢?下面是小編收集整理的私人房屋租賃合同書(shū),歡迎閱讀,希望大家能夠喜歡。
出租方(甲方):________________身份證:________________
承租方(乙方):________________身份證:________________
甲、乙雙方通過(guò)友好協(xié)商,就房屋的租賃事宜達成如下協(xié)議:
一、租賃房屋基本情況
1、甲方房屋地址:________________
房屋規格:室廳________________,面積:________________平方米該房屋用途為:居家(乙方不得任意改變房屋用途)。
2、室內附屬設施
A.主要電器設施
見(jiàn)附件一
B.主要家具
見(jiàn)附件一
二、租用期限及約定
1、租賃期限:自__年__月__日至__年__月__日止。
2、房屋租金:每月________________元(人民幣)
3、租用押金:________________元整
4、付款方式
乙方于本合同生效之日,向甲方支付押金:____元。租金按半年支付,由乙方于每半年的前7日內交付給甲方。租房終止,甲方驗收無(wú)誤、乙方完清使用過(guò)程的費用后,甲方將押金退還乙方,不記利息。
5、在房屋租賃期間,以下費用由乙方支付,并由乙方承擔延期付款的違約責任:水費;電費;氣費;電話(huà)費;有線(xiàn)電視費;物管費;垃圾處置費用;在租賃期,如果發(fā)生政府有關(guān)部門(mén)征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關(guān)的費用,均由乙方支付。
6、租賃期滿(mǎn):
租賃期滿(mǎn)后,本合同即終止,屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續租賃,則須提前1個(gè)月向甲方提出,甲方如同意繼續租賃,則續簽租賃合同。
7、因乙方責任終止合同的約定
乙方有下列情形之一的,甲方可終止合同并收回房屋,造成甲方損失,由乙方負責賠償:拖欠租金累計一個(gè)月的;擅自將承租的房屋轉租的;擅自將承租的房屋轉租、轉讓、轉借他人或擅自調換使用的;利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)或損害他人利益的;故意破壞該房屋或附著(zhù)設施的.;
三、雙方責任與義務(wù)
1.乙方需按時(shí)交納水、電、氣、電話(huà)等費用;并務(wù)必將以上費用的賬單交給甲方;甲方須監督檢查以上費用的交納情況;
2.無(wú)論在任何情況下,乙方都不能將押金轉換為房屋租金;
3.在租用期內,甲方必須確保乙方的正常居住,不得將租給乙方的房屋轉租給任何第三者,或在租賃期限內增加房租;
4.在租用期內,甲乙雙方如有一方因特殊情況需解除協(xié)議,必須提前一個(gè)月通知對方,協(xié)商后解除本協(xié)議;如因國家建設、不可抗力因素,甲方必須終止合同時(shí),一般應提前1個(gè)月通知乙方。乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償;因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的,雙方互不承擔責任。
5.乙方入住后,應保持室內外整潔并做好防火、防盜工作,如發(fā)生事故,乙方負全部責任;
6.乙方不得擅自改變室內結構,并愛(ài)惜使用室內設施,如人為損壞,應予以賠償,如發(fā)生自然損壞,應及時(shí)通知甲方,并配合甲方及時(shí)修復。
四、其它未盡事宜,由甲、乙雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成時(shí),按有關(guān)現行法規辦理或提交有關(guān)仲裁機關(guān)進(jìn)行仲裁。
五、合同效力本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件中未規定的事項,均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規執行。
六、其他
入住時(shí)水表現數____________________入住時(shí)電表現數____________________入住時(shí)燃氣表現數____________________
本協(xié)議一式兩份,甲、乙雙方各執一份,均具有同等效力。
出租方(簽字):________________承租方(簽字):________________
聯(lián)系電話(huà):________________聯(lián)系電話(huà):
________年______月______日________年______月______
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