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版場(chǎng)地租賃經(jīng)營(yíng)合同

時(shí)間:2022-02-10 19:32:47 租賃合同 我要投稿

實(shí)用版場(chǎng)地租賃經(jīng)營(yíng)合同

  在人民愈發(fā)重視法律的社會(huì )中,合同對我們的約束力越來(lái)越不可忽視,正常情況下,簽訂合同必須經(jīng)過(guò)規定的方式。相信很多朋友都對擬合同感到非?鄲腊,以下是小編為大家收集的實(shí)用版場(chǎng)地租賃經(jīng)營(yíng)合同,歡迎大家分享。

實(shí)用版場(chǎng)地租賃經(jīng)營(yíng)合同

實(shí)用版場(chǎng)地租賃經(jīng)營(yíng)合同1

  出租方(簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

  承租方(簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):身份證號

  經(jīng)協(xié)商甲乙雙方共同簽訂本合同,達成如下協(xié)議并共同遵守。甲方同意將九齡〃美景內3號樓物業(yè)辦公室門(mén)前(位置號)攤位米,出租給乙方經(jīng)營(yíng)。

  一、租期從_____年____月____日起至_____年____月____日止。

  二、乙方每日按保證繳納押金人民幣xxx元。(合同簽定之日繳納押金)。

  三、所產(chǎn)生的水電費及辦公費均有乙方負責:甲方只負責場(chǎng)地與維護。

  四、乙方應依法經(jīng)營(yíng),遵守物業(yè)管理制度,與甲方簽定《入場(chǎng)經(jīng)營(yíng)合同》,并繳納保證金整。

  五、經(jīng)營(yíng)者應辦理國家規定的有關(guān)證照,亮證經(jīng)營(yíng)。證照不全者應及時(shí)補辦,費用自理,凡入場(chǎng)著(zhù)均由各公司安排統一制服,我司將發(fā)放工作證,每證10元,丟失需到物業(yè)辦公室有償辦理。

  六、乙方不得損害園區內的設施、不得更改經(jīng)營(yíng)范圍,不得亂發(fā)、亂貼小廣告,

  七、乙方如在市場(chǎng)有違法行為,甲方有權終止合同。

  八、本合同一式叁份,甲方貳份,乙方一份,簽字之日生效。

  甲方(公章):_________乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日_________年____月____日

實(shí)用版場(chǎng)地租賃經(jīng)營(yíng)合同2

  甲方:

  乙方:

  甲方擁有店鋪使用權,建筑面積約為平方米。乙方為租賃樓面積平方米,經(jīng)營(yíng)項目。雙方根據《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規,在互惠互利、共同發(fā)展的基礎上,經(jīng)友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:

  第一條經(jīng)營(yíng)方式

  第二條甲方僅提供店鋪內約定面積租賃給乙方使用,乙方自負盈虧;

  第三條合同期限

  聯(lián)營(yíng)期限自_____年____月____日起至_____年____月____日止。

  第四條質(zhì)量保證金及其他

 。1)合同簽訂之日,乙方向甲方支付質(zhì)量保證金人民幣萬(wàn)元整(。甲方須于合同期滿(mǎn)后在乙方無(wú)任何欠款前提下10日內返此保證金給乙方。

 。2)乙方進(jìn)場(chǎng)當日須支付甲方人民幣元整,作為店鋪開(kāi)業(yè)聯(lián)合活動(dòng)贊助費用,該費用不退。

 。3)乙方支持聯(lián)合促銷(xiāo)活動(dòng)宣傳費元/年,甲方一年不低于5次大型促銷(xiāo)宣傳推廣活動(dòng)(元旦、五一、國慶、春節、店慶),該項目乙方可選擇自行推廣,不參加聯(lián)合推廣;

  第五條店鋪交付

  甲方于年月日前將該店鋪交付乙方使用,若在該規定日期前無(wú)法交付,則合同期順延,超過(guò)三十天,乙方有權放棄,甲方須退還乙方保證金。

  第六條租金交付

  1、乙方每年向甲方支付元作為租金。第年開(kāi)始增幅%。乙方每年支付明細及期限如下:

  2、乙方以現金或轉賬、匯款的方式按時(shí)向甲方支付有關(guān)聯(lián)營(yíng)費用。

 。1)甲方收取有關(guān)款項賬戶(hù)信息如下:

  戶(hù)名:

  開(kāi)戶(hù)行:

  賬號:

  第七條雙方權利、義務(wù)

  1、甲方權利、義務(wù)

 。1)甲方應保證在聯(lián)營(yíng)期內,對合同項下的店鋪具有合法的使用權;

 。2)聯(lián)營(yíng)期內,甲方保證聯(lián)營(yíng)體在合同期內對上述店鋪有獨立使用權。

 。3)甲方協(xié)助乙方辦理《營(yíng)業(yè)執照》、《稅務(wù)登記證》,并協(xié)助裝修等手續辦理,費用乙方負責繳納。

 。4)對于乙方的經(jīng)營(yíng)管理,甲方給予必要的協(xié)助,但不得進(jìn)行干涉。

 。5)安裝監控設備,保障非營(yíng)業(yè)時(shí)間內、收市后賣(mài)場(chǎng)安全(甲方僅提供賣(mài)場(chǎng)防患保障,對乙方發(fā)生的商品遺失不負責);

  2、乙方權利、義務(wù)

 。1)乙方投入該店鋪的商品、道具為乙方所有,甲方不得占有、使用及支配。

 。2)乙方對自行店鋪內經(jīng)營(yíng)項目享有獨立的經(jīng)營(yíng)權并承擔相應的經(jīng)營(yíng)責任。

 。3)乙方應按約定方式定期向甲方支付租金。

 。4)乙方負責店鋪的裝修、設計、施工,費用由乙方承擔。

 。5)經(jīng)營(yíng)期內,因經(jīng)營(yíng)所產(chǎn)生的一切費用,包括但不限于人員工資、稅金、工商管理費、門(mén)前三包費、水電費、通訊費,以及公關(guān)送禮費等均由乙方承擔。

 。6)經(jīng)營(yíng)期內,乙方應遵守國家法律、法規,不得出售假冒偽劣商品。否則,由此產(chǎn)生的一切后果由乙方承擔(如乙方逃避責任對甲方產(chǎn)生惡劣影響,甲方有權使用乙方的質(zhì)量保證金處理事件,若質(zhì)量保證金不足,甲方有權暫扣乙方貨品,邀請當地有關(guān)部門(mén)協(xié)調處理,并追求乙方對甲方造成的損失;)

 。7)經(jīng)營(yíng)期內,乙方對經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地進(jìn)行日常維護,做好防火、防盜、防突發(fā)事件準備。

  第八條不可抗力

  本合同因不可抗力使得本合同履行不能、任何一方可以解除本合同。

  第九條違約責任:

  1、甲方的下列行為視為違約,需承擔違約責任,且乙方有權因此而解除本合同:

 。1)未按期交付房屋的;

 。2)因協(xié)議店鋪的權屬爭議導致合同無(wú)法繼續履行的;

  2、乙方的下列行為視為違約,需承擔違約責任,且甲方有權因此而解除本合同:

 。1)未經(jīng)甲方允許擅自轉租、轉讓或與第三方經(jīng)營(yíng)的;

 。2)未告知甲方,單次逾期交付租金超過(guò)10個(gè)工作日或多次逾期交付的;

  3、違約金及賠償

 。1)甲、乙雙方因違反上述約定,需向對方支付違約金萬(wàn)(¥)元。

 。2)甲方無(wú)法繼續履行本合約時(shí),甲方應按照實(shí)際使用天數將多收取的租金返還給乙方。

 。3)因違約行為導致對方損失,且違約金無(wú)法彌補對方損失的,違約方應予以補足。

 。4)因違約行為導致第三方損失的,違約方應予以賠償。

  第十條合同的變更、終止及解除:

  1、合同生效后,任何一方對于本合同條款的任何異議,均應以書(shū)面形式向對方提出,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂補充協(xié)議后方可變更。

  2、本合同在下列情況下終止:

 。1)合同期滿(mǎn);

 。2)雙方協(xié)商提前終止;

 。3)因店鋪被國家征用導致本合同無(wú)法繼續實(shí)際履行。

  出現上述(2)的情況,雙方按協(xié)商的條款辦理。

  出現上述(3)的情況,甲方須向乙方提供有關(guān)部門(mén)的書(shū)面證明。按實(shí)際經(jīng)營(yíng)天數收取租金,并退還乙方質(zhì)量保證金。

 。4)本合同終止后,店鋪內屬于乙方投資的商品、設備歸乙方所有。

  第十一條爭議的.處理

  因本合同引發(fā)的爭議,雙方盡量協(xié)商解決,協(xié)商不成的依法向簽約當地人民法院提起訴訟。

  第十二條合同的生效及其他條款:

  1、本全同未盡事宜,雙方另行簽訂補充協(xié)議,與本合同具有同等法律效力。

  2、本合同有關(guān)附件、補充協(xié)議是本合同不可分割的組成部分,與本合同具有同等法律效力。

  3、本合同經(jīng)雙方法定代表人或授權代表人簽字蓋章后生效。

  4、本合同一式二份,雙方各執一份,具有同等法律效力。

  甲方(公章):_________乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日_________年____月____日

實(shí)用版場(chǎng)地租賃經(jīng)營(yíng)合同3

  出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):

  租賃方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):

  甲方現有黃洞鄉三岐雞婆沖二處山場(chǎng)租給乙方,本著(zhù)平等、自愿、有償的原則,經(jīng)充分協(xié)商訂立本合同。

  一、租賃山場(chǎng)概況

  二、租賃期限

  租賃期限30年,即從_____年____月____日起至_____年____月____日止。

  三、租賃價(jià)格、支付方式

  乙方通過(guò)租賃方式取得甲方出租上述標的兩塊山場(chǎng),租賃期內一次性支付租賃金:叁仟捌佰元整(¥3800元整)。簽訂之日一次付清。

  四、雙方的權利義務(wù)

  1、甲方出租期內應維護乙方的自主經(jīng)營(yíng)權,甲方有責任幫乙方處理山場(chǎng)交界的糾紛。

  2、乙方在不損害甲方的權益的前提下,可將剩余的租賃期的本合同所得的部分或全部權利轉讓給第三人。

  3、租賃期內,林地資源被依法征、占用的,乙方有權獲得相應的補償。

  五、違約責任

  甲乙雙方在合同生效后,哪一方當事人違約,應向守約方支付違約金,違約金按經(jīng)濟損失的兩倍賠償。

  六、其它條款

  1、本合同甲、乙雙方簽訂之日起生效,雙方不得反悔。

  2、因本合同的訂立、效立、履行、變更及終止發(fā)生爭議時(shí),甲、乙雙方協(xié)商不成的可向人民法院提起訴訟。

  3、本合同一式二份,甲、乙雙方各執一份。

  甲方(公章):_________乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日_________年____月____日

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