商亭經(jīng)營(yíng)權有償使用合同書(shū)
甲方：______________
乙方：______________
為營(yíng)造我市旅游商業(yè)氛圍，點(diǎn)綴美化城市，方便廣大市民，經(jīng)市政府同意，對市區公共場(chǎng)所的商亭經(jīng)營(yíng)權面向社會(huì )公開(kāi)招標，本著(zhù)公開(kāi)、公平、公正的原則，通過(guò)公開(kāi)拍賣(mài)乙方獲得 ________路段的商亭_____年經(jīng)營(yíng)權。甲乙雙方經(jīng)平等友好協(xié)商，制定如下條約
一、商亭設立位置：__________________________________
二、商亭購置費用由乙方承擔，甲方負責對商亭統一規定樣式，顏色、尺寸規格等標識。
乙方可向城市管理局推薦的制造商訂購商亭，也可向其他商亭制造商定購，但商亭需經(jīng)城市管理局驗收符合規定后方可投入使用。
三、商亭的經(jīng)營(yíng)期限為_(kāi)____年。自本合同簽定之日一個(gè)月后起算，即從______年_____月_____日起至______年_____月_____日止。
四、上述商亭經(jīng)營(yíng)權的出讓總金額(伍年期)為人民幣_________元整(小寫(xiě)：_________元)。
乙方對上述商亭經(jīng)營(yíng)權的`租金分二期繳付，第一期繳納第1、2年的經(jīng)營(yíng)費，租金合計為_(kāi)________元，租金在簽定合同書(shū)時(shí)繳納。第二期繳納第3、4、5年的經(jīng)營(yíng)費，租金合計為_(kāi)________元，租金在_________年_________月_________日前繳納。
五、甲方責任
1.向乙方出讓商亭位置的經(jīng)營(yíng)權;
2.向乙方提供商亭位置的平面圖、商亭樣式、顏色、尺寸規格等標識文件;
3.協(xié)助乙方向有關(guān)部門(mén)辦理相關(guān)手續(有關(guān)費用由乙方承擔);
4.保障乙方對上述商亭的經(jīng)營(yíng)權在合同期間的合法經(jīng)營(yíng)。
六、乙方責任
1.按時(shí)如數向甲方交納商亭經(jīng)營(yíng)權的租金。
2.負責商亭各種商品的合法經(jīng)營(yíng)，建造、維護、安全責任和相關(guān)費用，承擔一切經(jīng)濟與法律責任。
3.在本合同期滿(mǎn)后，商亭所有權歸政府所有。
4.如在商亭外型做戶(hù)外廣告，必須報城市管理局審批，提供平面效果圖，獲得審批后，方可實(shí)施，并向城市管理局交取廣告費。
5.商亭經(jīng)營(yíng)者應依法經(jīng)營(yíng)，如發(fā)現經(jīng)營(yíng)者有違法經(jīng)營(yíng)，甲方有權終止本合同，商亭歸政府所有，租賃費不予退回，重新拍賣(mài)。
6.未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自改變商亭的樣式、顏色、尺寸規格或已確定的經(jīng)營(yíng)地段，不得對商亭進(jìn)行改建、搭建、擴建，如有以上任何之一行為，甲方通知乙方改正，乙方拒不改正或累計有3次者，甲方有權終止本合同，且不予乙方任何補償，商亭歸政府所有，租賃費不予退回，重新拍賣(mài)。
7.乙方負責商亭的維修維護工作。
8.乙方負責商亭的安全和防盜工作。
七、乙方應按本合同約定繳交租金，乙方未按期繳交租金，每逾期_________天，按當年應繳總額的_________計繳滯納金，延期繳租金超過(guò)_________，除要求乙方所欠付清的租金及滯納金外，甲方有權終止合同，并收回本合同所規定的商亭經(jīng)營(yíng)權。
八、如遇不可抗拒的自然災害，按實(shí)際情況乙方可向甲方申請減免期間租金或終止合同。
九、商亭主體損壞，乙方必須在_________天內修復，否則逾期一天扣罰_________人民幣;商亭外觀(guān)損壞，乙方必須在_________天內修復，否則逾期一天扣罰_________人民幣。
十、如因城市建設的需要而提前終止合同，甲方應提前_________告知乙方，并負責另選地址遷移。因遷移所產(chǎn)生的費用和乙方的其他損失在乙方應交的商亭經(jīng)營(yíng)權租賃費中扣減。
十一、商亭在本合同約定的經(jīng)營(yíng)期結束后，乙方不得自行拆除，要保持原有的完好狀態(tài)。在再次公開(kāi)招租時(shí)，乙方在同等價(jià)格下可優(yōu)先續租。合同期滿(mǎn)后，如乙方故意毀損商亭，乙方應承擔賠償責任。
十二、本合同未盡事宜，由甲乙雙方共同協(xié)商解決。如出現問(wèn)題未能達成一致意見(jiàn)，甲乙雙方同意向_______仲裁委員會(huì )申請仲裁
十三、本合同自簽定之日起生效，合同期滿(mǎn)后自行失效。
十四、本合同一式_________份，具有同等法律效力，甲乙雙方各持_________份。
甲方(簽章)：_________
法人代表：_____________
委托代理人：___________
簽約日期：_____________
乙方(簽章)：_________
法人代表：_____________
委托代理人：___________
簽約日期：_____________
附件
附件一 拍賣(mài)成交確認書(shū)
附件二 商亭位置平面圖及外觀(guān)圖案
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