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食堂檔口租賃合同范本（通用10篇）
隨著(zhù)人們法律意識的建立，合同對我們的幫助越來(lái)越大，在達成意見(jiàn)一致時(shí)，制定合同可以享有一定的自由。那么問(wèn)題來(lái)了，到底應如何擬定合同呢？下面是小編收集整理的食堂檔口租賃合同范本，歡迎大家分享。
食堂檔口租賃合同 1
出租方(簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：
承租方(簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：
本著(zhù)平等互惠互利的原則，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致達成以下合同條款，望雙方遵照執行：
一、租賃面積：甲方將約1000平方米食堂(生活區)出租給乙方。
二、租賃期限：兩年，即從____年5月15日起至____年5月15日止。
三、租金：乙方承租費為每月500元，全年為6000元。
四、租金交付方式：乙方應按時(shí)交納租金，在每年____年12月30日前向甲方交付一年的.承租費6000元，以此類(lèi)推。如逾期未交，超過(guò)30天，甲方將終止合同。
五、乙方不得隨意改變房屋建筑的原有形狀，更不能危及建筑物的安全。如因乙方為滿(mǎn)足需要對原房建筑進(jìn)行維修，在不影響安全情況下，可以維修。維修費用由乙方自行承擔。
六、乙方不得單方轉租，如確需轉租，必須經(jīng)甲方同意。
七、乙方承租期間應注重消防安全，并遵守國家相關(guān)法律、法規。若發(fā)生任何違紀違規事件或經(jīng)濟損失，全部由乙方自負。
八、租賃期滿(mǎn)后，在同等條件下乙方享有續租該房屋的優(yōu)先權利。
九、本合同若有未盡事宜，可待雙方協(xié)商后解決。
十、本合同一式三份：甲方兩份，乙方一份。
十一、本合同簽字蓋章后生效。
甲方：
乙方(簽字)：
日期：
食堂檔口租賃合同 2
出租方：（簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
承租方：（簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
為了促進(jìn)餐廳的發(fā)展，甲方將________學(xué)院________窗口承包給乙方，經(jīng)自愿協(xié)商，達成如下協(xié)議：
第一條：餐廳位于________學(xué)院________樓
第二條：租賃期________年____月____日至________年____月____日止。
第三條：租金按營(yíng)業(yè)額的%.
第四條：乙方租賃窗口后，承租期間的水、電、衛生費、管理費等與租賃標的有關(guān)稅費由乙方承擔，但甲方要為乙方提供各項服務(wù)。
第五條：乙方租賃窗口后，只能用作餐飲，不能用作其他用途。
第六條：租賃期間乙方自負盈虧，獨立承擔各項法律責任。
經(jīng)營(yíng)品種：。所經(jīng)營(yíng)品種不得與其他班組甲方品種相同（大鍋菜除外）。
第七條：承租期間租賃標的物維修、管理由乙方負責費用，風(fēng)險也由乙方承擔。
第八條：乙方租賃期內發(fā)生的安全事故、工傷事故、意外損失等人為及自然災害所造成的損失均由乙方承擔。
乙方的過(guò)錯或租賃期內標的物的損壞、滅失的，乙方負責賠償。
第九條：合同解除條款：
有下列情形之一的，甲方有權解除合同，由乙方承擔違約責任。（押金不退）
1、乙方改變租賃用途的。
2、乙方轉租的。
3、乙方拖欠租金的。
4、乙方連續3天沒(méi)正常開(kāi)展經(jīng)營(yíng)的（放假除外）。
5、乙方違反合同第八條規定的。
6、乙方利用租賃物進(jìn)行涉嫌犯罪行為的'。
有下列情形之一的，乙方有權解除合同：
1、甲方遲延交付租賃標的物達三天以上的。
2、甲方有針對乙方的故意侵權行為的。
第十條：租賃期滿(mǎn)，乙方返還租賃標的，物的時(shí)間是xxxx
設施能正常運行。
第十一條：因非甲乙雙方的原因導致本合同不能履行的，互不承擔責任。
第十二條：本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭議的，雙方可以協(xié)商解決，也可直接向法院提出訴訟。
第十三條：開(kāi)餐前由乙方先支付甲方押金貳萬(wàn)元整，甲方收到押金后應給乙方開(kāi)具收據作為憑證，合同到期后，甲方無(wú)息退還給乙方，具同等效力。
第十四條：本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。本合同未盡事宜，雙方可另行商定，對本合同的變更必須以書(shū)面形式為據，否則為越權行為。以上協(xié)議雙方共同遵照執行。
甲方：
乙方：
________年____月____日
食堂檔口租賃合同 3
出租方（甲方）
承租方（乙方）
根據《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律、法規的規定，雙方就租賃食堂檔口場(chǎng)地從事餐飲服務(wù)經(jīng)營(yíng)的事宜，經(jīng)協(xié)商達成協(xié)議如下：
第一條租賃場(chǎng)地
乙方承租甲方_______食堂_____號檔口，面積約______平方米。
第二條租賃期限
自________年____月____日起至________年____月3____日止，共計壹年。
第三條經(jīng)營(yíng)范圍：___________________________________________________________
第四條分配方案：_____________________________________________________________
第五條保證金
自本協(xié)議簽訂之日起____日內，乙方向甲方交納_______元的保證金，作為履行協(xié)議和提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)的擔保。協(xié)議到期后，質(zhì)保金無(wú)息返還。
第六條保險
甲方負責投保的范圍為：公共責任險、火災險。
乙方自行投保的范圍為：社保五險或其它險種。
第七條甲方權利義務(wù)
1、依法制訂有關(guān)治安、消防、衛生、用電、營(yíng)業(yè)時(shí)間等內容的各項管理規章制度作為本協(xié)議的附件，并負責監督實(shí)施。
2、協(xié)助各級行政管理機關(guān)對違反有關(guān)規定的乙方進(jìn)行監督、教育、整頓，直至單方解除協(xié)議。
3、應按約定為乙方提供場(chǎng)地及水、電、汽及經(jīng)營(yíng)所需的相關(guān)基本配套設施和經(jīng)營(yíng)條件，保障乙方正常經(jīng)營(yíng)。其它設備乙方自行配置。
4、應對食堂或餐廳進(jìn)行整體管理，維護并改善食堂、餐廳的整體形象，包括：對飲食品種的規劃和控制、功能區域的劃分、飲食檔次的定位、飲食經(jīng)營(yíng)的管理及質(zhì)量管理、服務(wù)質(zhì)量管理、營(yíng)銷(xiāo)管理、形象設計、公共關(guān)系協(xié)調、糾紛調解。
5、應對食堂或餐廳進(jìn)行物業(yè)管理，并負責市場(chǎng)內的安全防范和經(jīng)營(yíng)設施的建設及維護，包括：建筑物（公共區域及租賃場(chǎng)地）的管理及維修保養、對乙方裝修的審查和監督、水、電、氣、空調等設備、管道、線(xiàn)路、設施及系統的管理、維修及保養清潔管理、保安管理、負責市場(chǎng)的公共安全消防，管理內外各種通道、道路管理等。
6、甲方為乙方提供窗口機，借給乙方使用，乙方若有損壞照價(jià)賠償。
7、為保證學(xué)校飲食衛生安全，甲方配送部統一為乙方配送經(jīng)營(yíng)所需的各種原材料。
8、甲方視具體情形負責為乙方的員工有償提供統一的工作服裝、工作餐及食宿場(chǎng)所。
第八條乙方權利義務(wù)
1、有權監督甲方履行協(xié)議約定的各項義務(wù)。
2、應按照約定的經(jīng)營(yíng)范圍開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，未經(jīng)甲方允許，不得超范圍經(jīng)營(yíng)。自覺(jué)遵守甲方依法制訂的各項規章制度，服從甲方的監督管理。
3、應具備衛生許可證和工商執照等合法的經(jīng)營(yíng)資格。在甲方規定的時(shí)間和地點(diǎn)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)指定的品種，嚴格遵守《武大飲食服務(wù)中心檔口經(jīng)營(yíng)分配指導原則》及相關(guān)規定。
4、必須服從甲方管理人員的統一安排，窗口不準收取現金。否則，按甲方的相關(guān)規定進(jìn)行處罰。
5、應愛(ài)護并合理使用食堂或餐廳的各項設施，如需改動(dòng)應先征得甲方同意，造成損壞的應承擔修復或賠償責任。
6、應按照各級行政管理部門(mén)的規定，本著(zhù)公平合理、誠實(shí)信用的原則合法經(jīng)營(yíng)，不得損害甲方利益及其他經(jīng)營(yíng)者和消費者的合法權益，并承擔因違法經(jīng)營(yíng)造成的一切后果。
7、將場(chǎng)地轉讓給第三人或和其他租戶(hù)交換場(chǎng)地的，應先征得甲方的書(shū)面同意，按規定辦理相關(guān)手續，并不得出租、轉讓、轉借、出賣(mài)營(yíng)業(yè)執照，否則甲方有權解除本協(xié)議。
8、提倡文明服務(wù)，做到有問(wèn)必答、百問(wèn)不厭、不得與就餐者發(fā)生任何沖突。
9、誠信守法經(jīng)營(yíng)，不得惡性競爭，不盜竊財物，否則處以原價(jià)格五十倍的罰款。
10、互相監督，不加工、不出售腐爛變質(zhì)、變味的食品，嚴格執行《食品安全法》。杜絕食物中毒等事件的發(fā)生。若發(fā)生食物中毒事件，乙方必須承擔一切經(jīng)濟和法律責任。
11、乙方責任人及其職工要把安全放在首位。不得違章操作，注意防火、防盜、防投毒等事件發(fā)生。如發(fā)生意外，乙方自行承擔一切經(jīng)濟和法律責任。
12、乙方所聘用的人員上崗前必須按甲方的規定辦理相關(guān)的證件和手續。乙方不得違反《勞動(dòng)法》使用員工，乙方所聘員工的一切人事與經(jīng)濟糾紛與甲方無(wú)關(guān)。乙方應與所聘員工簽訂協(xié)議并將原件上交甲方備案，并按《勞動(dòng)法》、《合同法》為其員工辦理相關(guān)社保關(guān)系，繳納法律規定的社保費用。乙方及其員工在工作期間，若出現任何重大身體疾病、突發(fā)性或意外人身傷亡等，與甲方無(wú)任何關(guān)聯(lián)，甲方不承擔任何責任，也不承擔由此產(chǎn)生的任何費用，一切責任由乙方自行負責。
13、乙方員工工作期間應嚴格遵守餐飲中心各項規章制度。統一著(zhù)裝，掛牌服務(wù)，工作服裝由食堂統一提供，費用由乙方負責承擔。
14、乙方員工入在甲方安排的公寓住宿，按每人每月________元扣除住宿費，在食堂統一就餐按每人每月________元（包早、中、晚餐）扣除伙食費。
15、乙方在生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)中所發(fā)生的水、電、汽及低值易耗等費用按實(shí)際金額計入當月直接成本，公用的水、電、汽等費用與食堂協(xié)商分攤。
16、乙方不得私自購進(jìn)原材料，否則處以五十倍的罰款。
17、協(xié)議終止后，乙方投入的可移動(dòng)設備，乙方可以回收；乙方投入的不能移動(dòng)的裝飾、裝修，乙方不得損壞和拆除，否則予以相應的經(jīng)濟賠償。
第九條協(xié)議的解除
乙方有下列情形之一的'，甲方有權解除協(xié)議，乙方應按照_________的標準支付違約金：
1、不具有合法經(jīng)營(yíng)資格的，包括因違法經(jīng)營(yíng)被有關(guān)行政管理部門(mén)吊銷(xiāo)、收回經(jīng)營(yíng)證照的。
2、未按照約定的經(jīng)營(yíng)范圍使用場(chǎng)地或變更經(jīng)營(yíng)品種，經(jīng)甲方三次書(shū)面通知未改正的。
3、利用檔口場(chǎng)地加工、銷(xiāo)售不符合衛生條件的食品的。
4、進(jìn)行其他違反甲方管理規定的活動(dòng)累計達到三次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。
5、將場(chǎng)地擅自轉租、轉讓、轉借給第三人，或私自和其他租戶(hù)交換場(chǎng)地的。
6、未按法律規定與其員工簽訂勞動(dòng)協(xié)議；未及時(shí)為其員工發(fā)放工資及繳納社保費用的。
7、違反保證金協(xié)議的有關(guān)約定的。
8、未經(jīng)甲方同意連續十日未開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的。
9、違反甲方依法制訂的規章制度情節嚴重或拒不服從甲方管理的。
甲方因食堂拆除、維修或改造上級相關(guān)規定或不可抗拒的因素而不能繼續履行協(xié)議的，可提前解除本協(xié)議，且不對乙方進(jìn)行任何形式的補償。
甲方或乙方因自身原因需提前解除協(xié)議的，應提前____日書(shū)面通知對方，經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續，退還保證金。
第十條其他違約責任
1、甲方未按約定提供場(chǎng)地或用水、用電等經(jīng)營(yíng)設施，致使乙方不能正常經(jīng)營(yíng)的，應減收相應租金，乙方有權要求甲方繼續履行或解除協(xié)議，并要求甲方賠償相應的損失。
2、因乙方不符合本協(xié)議約定的行為導致甲方被行政管理機關(guān)或司法機關(guān)裁判承擔賠償責任的，甲方因此造成的損失由乙方承擔。
第十一條免責條款
因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因，使場(chǎng)地不適于使用或租用時(shí)，甲方應減收相應的租金。
如果場(chǎng)地無(wú)法復原的，本協(xié)議自動(dòng)解除，應退還保證金及利息，雙方互不承擔違約責任。
第十二條續租
租賃期滿(mǎn)乙方如果無(wú)違約行為的，則享有在同等條件下對場(chǎng)地的優(yōu)先租賃權，如乙方無(wú)意續租的，應在租賃期滿(mǎn)前____日內書(shū)面通知甲方。乙方有違約行為的，是否續租由甲方?jīng)Q定。
第十三條租賃檔口的交還
租賃期滿(mǎn)未能續約或協(xié)議因解除等原因提前終止的，乙方應于租賃期滿(mǎn)或協(xié)議終止后____日內將租賃的場(chǎng)地及甲方提供的配套設施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方未按照約定交還的，甲方有權采取必要措施予以收回，由此造成的損失乙方承擔。
第十四條爭議解決方式
本協(xié)議項下發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決或申請有關(guān)部門(mén)調解解決，協(xié)商或調解解決不成的，提交武漢仲裁委員會(huì )仲裁。
第十五條
本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執一份，另兩份交飲食中心存檔，本協(xié)議如有不盡之處，雙方協(xié)商解決
第十六條協(xié)議補充條款
雙方對協(xié)議內容的變更或補充應采用書(shū)面形式，并由雙方簽字蓋章作為協(xié)議附件，附件與本協(xié)議具有同等的法律效力。
甲方單方制定的規章制度也作為本協(xié)議的附件，規章制度的內容與協(xié)議約定相關(guān)沖突的，以本協(xié)議為準，但國家法律、政策另有規定的除外。
甲方（簽字蓋章）
簽約日期：
乙方（簽字蓋章）
簽約日期：
食堂檔口租賃合同 4
出租方(下稱(chēng)甲方)
承租方(下稱(chēng)乙方)
經(jīng)雙方協(xié)議，就甲方將其擁有的坐落于惠州市仲愷高新區上坑新村四巷6號一樓門(mén)面房出租給乙方，該門(mén)面建筑面積共100平方米，甲乙雙方應遵守以下協(xié)議：
一、租房每月租金為 ____元整，在 ____年 __月 ___日起每月租金 ，乙方應付甲方二個(gè)月押金和一個(gè)月租金才能入住。在租房期間到每月 號前交租金和水電及雜費給甲方。
二、經(jīng)過(guò)雙方同意決定 ___年 __月 __日起 ___年 __月 __日止，合同未到期，如中途退房，押金不退給乙方，而且乙方一要付清所有水電及雜費，任何情況下收據一經(jīng)開(kāi)出，中途一律不退房租。
三、乙方必須按照公安局派出所的有關(guān)規定，辦理居住證和有關(guān)一切經(jīng)營(yíng)許可證等有關(guān)手續，所有費用由乙方負責，乙方不能在租房?jì)葟氖路欠ń?jīng)營(yíng)及違法犯罪活動(dòng)，如乙方有違法行為，一切責任由乙方負責，與甲方無(wú)關(guān)。
四、遵紀守法，搞好衛生，不向戶(hù)外、廁所拋雜物，不得在門(mén)口存放廚房、廁所清出來(lái)的發(fā)臭物品，保護房?jì)韧獾乃�、門(mén)窗、潔具、扶梯、管道設施，損壞照價(jià)賠償或修復，不得在墻上貼字畫(huà)，以免損壞墻壁，房?jì)鹊臒艄�、燈泡、水龍頭、廁所堵塞、門(mén)鎖無(wú)論是人為還是自然損壞的，均由乙方支付零件費，甲方協(xié)助更換。
五、乙方要愛(ài)護甲方的一切建筑和水電設備，如有損壞，由此發(fā)生的一切費用由乙方負責。
六、乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變門(mén)面和房?jì)仍械慕Y構。乙方未經(jīng)甲方同意不得將原租房轉讓給別人，如乙方擅自轉讓?zhuān)追接袡嘟獬緟f(xié)議合同并收回房屋，由此造成的損失由乙方承擔，經(jīng)過(guò)甲方同意轉讓的新乙方要到甲方登記重新辦理手續。
七、甲方租房按月計算，超過(guò)一日按一月算。租房期滿(mǎn)后，乙方應付清租金，水電和雜費，并要清理干凈搞好房屋衛生，如未搞好扣30元，將房屋原裝鎖匙及感應器還給甲方，若丟失一個(gè)或一打扣20元，由甲方驗收房屋沒(méi)有任何問(wèn)題后，押金退還給乙方，如乙方需要續租，應提前15天通知甲方，經(jīng)甲方同意后可以續租。
八、乙方未及時(shí)交納租金給甲方，甲方有權發(fā)每天租金的'5%加收滯納金，交納房租按租房日期為準，超過(guò)三天未交租金，甲方有權停水停電，超過(guò)五天未交租金，甲方有權解除合同，收回房屋，作乙方違約處理，押金不得退還給乙方，所開(kāi)出的單據將自動(dòng)作廢，并有權留置乙方位于該房所有物品。
九、期滿(mǎn)后憑押金單退房，若有遺失，押金不退，如要退房，請在交房租之前提前15天通知，否則扣除15天房租。
十、租賃期滿(mǎn)，甲方如有意續租，則乙方在同等條件下有優(yōu)先租權，但必須在賃期滿(mǎn)前一個(gè)月向甲方提出申請。雙方可根據本合同約定慢情形，結全實(shí)際情況重新協(xié)商后，簽訂新的合同。
十一、乙方在租房期間貴重物品處行保管，若有遺失或被盜一切與甲方無(wú)關(guān)，必須注意用電及煤氣安全，如發(fā)現漏電或煤氣泄漏應立刻找專(zhuān)業(yè)人員處理，預防事故的發(fā)生，乙方必須做好防火防盜防觸電，提高安全意識，甲乙雙方要遵守以上協(xié)議，望各自雙方不能違反。
本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，本合同簽訂之日起生效。
出租方(甲方) 承租方(乙方)
身份證號碼： 身份證號碼：
電話(huà)號碼： 電話(huà)號碼：
住 址： 住 址：
日期：
食堂檔口租賃合同 5
合同編號：__________
甲方（出租方）：_____________
地址：_________________________
聯(lián)系電話(huà)：_____________________
乙方（承租方）：_____________
身份證號碼/統一社會(huì )信用代碼：_____________
地址：_________________________
聯(lián)系電話(huà)：_____________________
鑒于甲方合法擁有位于_____________（詳細地址）的食堂內編號為_(kāi)_________的檔口（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該檔口”）的`出租權，乙方希望承租該檔口用于經(jīng)營(yíng)_____________（經(jīng)營(yíng)范圍，如快餐、小吃等），雙方根據《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規的規定，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：
一、租賃物基本情況
租賃物位置：_____________（具體樓層、區域及編號）。
租賃物面積：_____________平方米（以實(shí)際測量為準）。
租賃物用途：僅限于乙方經(jīng)營(yíng)_____________使用，不得擅自改變用途。
二、租賃期限
租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。
如需續租，乙方應在租賃期滿(mǎn)前____個(gè)月書(shū)面通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂租賃合同。
三、租金及支付方式
租金標準為每月人民幣（大寫(xiě)）____元整，按_（月/季/年）支付。
支付方式：乙方應于每期租金到期前____日內，將租金支付至甲方指定賬戶(hù)（賬戶(hù)信息：_____________）。
押金：乙方需在本合同簽訂時(shí)向甲方支付押金人民幣（大寫(xiě)）___元整（￥），租賃期滿(mǎn)且無(wú)違約情況下全額退還。
四、雙方權利與義務(wù)
甲方權利與義務(wù)：
保證對租賃物擁有合法出租權，無(wú)產(chǎn)權糾紛。
提供必要的經(jīng)營(yíng)環(huán)境和設施支持。
定期檢查租賃物安全狀況，確保符合相關(guān)規定。
乙方權利與義務(wù)：
按時(shí)支付租金及各項費用。
合法經(jīng)營(yíng)，遵守食堂管理規定及國家法律法規。
負責租賃物內部裝修及日常維護，不得破壞房屋結構。
承擔因經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的所有稅費及責任。
五、合同變更與解除
雙方協(xié)商一致可變更或解除本合同。
因不可抗力導致合同無(wú)法履行的，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔責任。
一方嚴重違約，另一方有權單方面解除合同并要求賠償損失。
六、違約責任
乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應按逾期金額的____%向甲方支付違約金。
任何一方違反本合同約定，應賠償對方因此遭受的全部損失。
七、爭議解決
因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可提交甲方所在地人民法院訴訟解決。
八、其他
本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方（簽字/蓋章）：_____________ 日期：____年____月____日
乙方（簽字/蓋章）：_____________ 日期：____年____月____日
食堂檔口租賃合同 6
出租方（甲方）：_________
身份證號碼/統一社會(huì )信用代碼：_________
聯(lián)系電話(huà)：_________
通訊地址：_________
承租方（乙方）：_________
身份證號碼/統一社會(huì )信用代碼（如適用）：_________
聯(lián)系電話(huà)：_________
通訊地址：_________
鑒于甲方為_(kāi)________（食堂名稱(chēng)及具體位置）的合法管理者/產(chǎn)權人，乙方希望承租該食堂內的一個(gè)檔口用于經(jīng)營(yíng)餐飲服務(wù)，根據《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，達成如下協(xié)議：
一、租賃標的物
甲方同意將位于_________（食堂詳細地址）的_________號檔口出租給乙方使用，檔口面積約_________平方米（具體面積以實(shí)際測量為準）。
二、租賃期限
租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。租賃期滿(mǎn)，乙方如需續租，應在租賃期滿(mǎn)前____個(gè)月書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。
三、租金及支付方式
租金標準為每月人民幣_________元整（大寫(xiě)：__________），全年租金共計人民幣_________元整（大寫(xiě)：______）。
支付方式：乙方應按時(shí)交納租金，于每月/每季度/每年（具體周期根據雙方約定）的____日前向甲方支付當期租金。首次租金及押金應在本合同簽訂后____日內支付。
押金：乙方在簽訂本合同時(shí)應向甲方支付押金人民幣_________元整（大寫(xiě)：_________），合同到期后，如乙方無(wú)違約行為，甲方應無(wú)息退還押金。
四、費用承擔
乙方在承租期間產(chǎn)生的水、電、燃氣、衛生費、管理費等與租賃標的物相關(guān)的稅費均由乙方承擔。
甲方應為乙方提供必要的服務(wù)，包括但不限于公共區域的清潔、維護等。
五、經(jīng)營(yíng)范圍與限制
乙方承租檔口后，只能用作餐飲服務(wù)，不得用作其他用途。
乙方所經(jīng)營(yíng)的品種應與甲方其他檔口有所區分，避免重復經(jīng)營(yíng)（大鍋菜除外），具體經(jīng)營(yíng)范圍需經(jīng)甲方審核同意。
六、維修與管理
承租期間，檔口的維修、管理由乙方負責，費用由乙方承擔。
乙方應合理使用并妥善保管租賃物，因乙方過(guò)錯或租賃物自然損耗導致的損壞、滅失，乙方應負責修復或賠償。
七、安全與責任
乙方應嚴格遵守國家關(guān)于食品安全、消防安全等法律法規，確保經(jīng)營(yíng)安全。
乙方在承租期間發(fā)生的安全事故、工傷事故、意外損失等人為及自然災害所造成的損失均由乙方承擔。
八、合同解除與違約責任
有下列情形之一的.，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任：
乙方改變租賃用途的；
乙方未經(jīng)甲方同意擅自轉租的；
乙方拖欠租金超過(guò)____日的；
乙方連續____天未正常開(kāi)展經(jīng)營(yíng)的（放假除外）；
乙方違反本合同其他條款規定的。
因非甲乙雙方原因導致本合同不能履行的，雙方互不承擔責任。
九、爭議解決
本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭議的，雙方應首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向甲方所在地人民法院提起訴訟。
十、其他約定
本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。
本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方（簽字/蓋章）：_________ 日期：____年____月____日
乙方（簽字/蓋章）：_________ 日期：____年____月____日
食堂檔口租賃合同 7
甲方（出租方）：_____________
地址：_________________________
聯(lián)系電話(huà)：_____________________
乙方（承租方）：_____________
身份證號碼/統一社會(huì )信用代碼：_________________
地址：_________________________
聯(lián)系電話(huà)：_____________________
鑒于甲方合法擁有位于_________（詳細地址）的食堂內編號為_(kāi)________的檔口（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該檔口”）的出租權，乙方有意承租該檔口用于經(jīng)營(yíng)_________（經(jīng)營(yíng)范圍，如快餐、小吃等）業(yè)務(wù)，雙方根據《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規的規定，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：
一、租賃物基本情況
租賃物位置：_________（詳細地址）食堂內編號為_(kāi)________的檔口。
租賃物面積：_________平方米（具體以實(shí)際測量為準）。
租賃物現狀：雙方確認該檔口及其附屬設施（如有）現狀，并同意按現狀交付使用。
二、租賃期限
租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。
如需續租，乙方應在租賃期滿(mǎn)前____個(gè)月書(shū)面通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂租賃合同。
三、租金及支付方式
租金標準為每月人民幣（大寫(xiě)）____元整，租金總額為人民幣（大寫(xiě)）____元整。
支付方式：乙方應于每月/每季/每年（選擇一種）的____日前，將當月/當季/當年租金支付至甲方指定賬戶(hù)。
賬戶(hù)信息：開(kāi)戶(hù)行_________，賬號_________，戶(hù)名_________。
四、保證金
乙方應在簽訂本合同之日向甲方支付保證金人民幣（大寫(xiě)）_____元整（￥），作為履行本合同的保證。
合同期滿(mǎn)，如乙方無(wú)違約行為且結清水電費、物業(yè)管理費等各項費用后，甲方應將保證金無(wú)息退還乙方。
五、雙方權利與義務(wù)
�。追綑嗬c義務(wù)、乙方權利與義務(wù)，根據實(shí)際情況填寫(xiě)，例如：）
甲方保證對租賃物擁有合法的出租權，租賃期間不得擅自干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
乙方應合法經(jīng)營(yíng)，按時(shí)支付租金及各項費用，保持租賃物內環(huán)境衛生，不得擅自改變租賃物結構或用途。
六、違約責任
任何一方違反本合同約定，均應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的'損失。
若乙方逾期支付租金超過(guò)____日，甲方有權單方面解除合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失。
七、合同變更與解除
雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。
因不可抗力導致合同無(wú)法繼續履行的，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔違約責任。
八、爭議解決
因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。
九、其他
本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方（簽字/蓋章）：_________ 日期：____年____月____日
乙方（簽字/蓋章）：_________ 日期：____年____月____日
食堂檔口租賃合同 8
甲方（出租方）：______________
乙方（承租方）：______________
鑒于甲方擁有位于______________（詳細地址）的食堂檔口的合法出租權，乙方希望承租該檔口用于餐飲經(jīng)營(yíng)，根據《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就檔口租賃事宜達成如下協(xié)議：
一、租賃物及用途
甲方同意將位于______________（詳細地址）的食堂內編號為_(kāi)_____________的檔口出租給乙方，用于餐飲經(jīng)營(yíng)。
二、租賃期限
租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。
三、租金及支付方式
檔口租金為每月人民幣____元整（￥），全年租金共計人民幣____元整（￥）。
乙方應按____（月/季/年）支付租金，首次支付時(shí)間為_(kāi)___年____月____日前，后續支付時(shí)間為每期開(kāi)始前的____日內。
乙方應按時(shí)將租金支付至甲方指定賬戶(hù)，逾期未付的，每逾期一日，乙方需按逾期金額的____%向甲方支付滯納金。
四、費用承擔
乙方在租賃期間應承擔與檔口經(jīng)營(yíng)相關(guān)的.所有費用，包括但不限于水費、電費、燃氣費、衛生費、管理費等。
甲方應為乙方提供必要的服務(wù)，如水電供應、衛生清潔等，但相關(guān)費用由乙方承擔。
五、使用與維護
乙方應合理使用并妥善保管檔口及其附屬設施，不得擅自改變檔口結構或用途。
檔口及其附屬設施的維修、保養責任由乙方承擔，乙方應定期對檔口進(jìn)行檢查、維修，確保檔口處于良好使用狀態(tài)。
六、經(jīng)營(yíng)限制
乙方在檔口內只能經(jīng)營(yíng)餐飲業(yè)務(wù)，不得從事與餐飲無(wú)關(guān)的其他業(yè)務(wù)。
乙方所經(jīng)營(yíng)的餐飲品種不得與甲方或其他檔口經(jīng)營(yíng)的品種相同或相似，以避免惡性競爭。
七、違約責任
如乙方未按期支付租金或違反本合同其他約定，甲方有權單方面解除合同，并要求乙方承擔違約責任。
如乙方在租賃期間發(fā)生安全事故、工傷事故等，造成甲方或第三方損失的，乙方應承擔全部賠償責任。
八、合同解除與終止
雙方協(xié)商一致可提前解除合同。
合同期滿(mǎn)或雙方約定的解除條件成就時(shí)，本合同自動(dòng)終止。
九、爭議解決
本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭議的，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。
十、其他
本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方（簽字/蓋章）：______________
日期：____年____月____日
乙方（簽字/蓋章）：______________
日期：____年____月____日
食堂檔口租賃合同 9
合同編號：_____________
甲方（出租方）：_____________
地址：_____________
聯(lián)系電話(huà)：_____________
乙方（承租方）：_____________
身份證號碼/統一社會(huì )信用代碼：_____________
地址：_____________
聯(lián)系電話(huà)：_____________
鑒于甲方合法擁有位于_____________（詳細地址）的食堂內編號為_(kāi)____________的檔口（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該檔口”）的出租權，乙方希望承租該檔口用于_____________（經(jīng)營(yíng)范圍）經(jīng)營(yíng)，雙方根據《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規的規定，經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達成如下協(xié)議：
一、租賃標的及用途
甲方同意將_____________（詳細地址）的食堂內編號為_(kāi)____________的檔口出租給乙方，用于_____________（明確經(jīng)營(yíng)范圍）經(jīng)營(yíng)。
二、租賃期限
租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年/月。
三、租金及支付方式
租金標準為每月/每年人民幣_____________元（大寫(xiě)：_____________圓整）。
支付方式：乙方應于每月/每年的第____日前，通過(guò)銀行轉賬/現金支付等方式向甲方支付當月/當年租金。甲方收款賬戶(hù)信息如下：
開(kāi)戶(hù)行：_____________
賬號：_____________
戶(hù)名：_____________
四、押金
乙方需在合同簽訂后____日內向甲方支付押金人民幣_____________元（大寫(xiě)：_____________圓整）。合同期滿(mǎn)，若乙方無(wú)違約行為且雙方結算完畢后，甲方應全額退還押金。
五、雙方權利與義務(wù)
�。追綑嗬c義務(wù)）
6. 甲方應保證該檔口的合法出租權，并提供必要的'經(jīng)營(yíng)環(huán)境和條件。
7. 甲方有權對乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監督和檢查，但不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)。
�。ㄒ曳綑嗬c義務(wù)）
8. 乙方應按期支付租金及各項費用，并合法合規經(jīng)營(yíng)。
9. 乙方負責該檔口的日常維護與衛生清潔，確保符合食品安全及消防安全標準。
10. 乙方不得擅自改變檔口的用途或結構，如需裝修或改造，需事先征得甲方書(shū)面同意。
六、違約責任
任何一方違反本合同約定，應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。
若乙方逾期支付租金超過(guò)____日，甲方有權單方面解除合同，并沒(méi)收押金作為違約金。
七、合同變更與解除
本合同的任何修改、補充或解除均需雙方書(shū)面同意并簽署書(shū)面文件。
符合法定或約定的解除條件時(shí)，本合同可依法解除。
八、爭議解決
因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可提交_____________（具體仲裁機構或法院）仲裁/訴訟解決。
九、其他
本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方（簽字/蓋章）：_____________ 日期：____年____月____日
乙方（簽字/蓋章）：_____________ 日期：____年____月____日
食堂檔口租賃合同 10
合同編號：_____________
甲方（出租方）：____________________
地址：______________________________
聯(lián)系電話(huà)：__________________________
乙方（承租方）：____________________
身份證號碼/統一社會(huì )信用代碼：________
地址：______________________________
聯(lián)系電話(huà)：__________________________
鑒于甲方擁有位于____________________（詳細地址）的食堂內編號為_(kāi)_______的檔口（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“檔口”）的合法出租權，乙方希望承租該檔口用于經(jīng)營(yíng)________（經(jīng)營(yíng)范圍，如快餐、小吃等）。根據《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就檔口租賃事宜達成如下協(xié)議：
一、租賃物及用途
甲方同意將位于上述地址的'食堂內編號為_(kāi)_______的檔口出租給乙方，用于________（具體經(jīng)營(yíng)范圍）。
二、租賃期限
租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。
三、租金及支付方式
租金為每月人民幣________元（大寫(xiě)：________________），按__（月/季/年）支付。首期租金乙方應于本合同簽訂后____日內支付給甲方，后續租金應提前____日支付至甲方指定賬戶(hù)。
賬戶(hù)信息：開(kāi)戶(hù)行：，賬號：，戶(hù)名：__________________。
四、保證金
乙方需在合同簽訂時(shí)向甲方支付保證金人民幣________元（大寫(xiě)：__________________）。租賃期滿(mǎn)，若乙方無(wú)違約行為且檔口恢復原狀（自然損耗除外），甲方全額退還保證金。
五、檔口使用與維護
乙方應合理使用并妥善保管檔口及其附屬設施，不得擅自改變檔口結構或用途。因乙方原因造成檔口及附屬設施損壞的，乙方應負責修復或賠償。
乙方負責檔口內的衛生清潔及食品安全工作，確保符合國家相關(guān)標準。
六、合同變更與解除
雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。
因不可抗力導致合同無(wú)法繼續履行的，雙方可解除合同，互不承擔違約責任。
乙方逾期支付租金超過(guò)____日的，甲方有權單方面解除合同，并要求乙方承擔違約責任。
七、違約責任
任何一方違反本合同約定，均應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。
八、爭議解決
因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。
九、其他
本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方（簽字/蓋章）：__________ 日期：____年____月____日
乙方（簽字/蓋章）：__________ 日期：____年____月____日
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