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食堂檔口租賃合同（通用10篇）
在人們越來(lái)越相信法律的社會(huì )中，合同對我們的幫助越來(lái)越大，簽訂合同也是最有效的法律依據之一。你所見(jiàn)過(guò)的合同是什么樣的呢？下面是小編為大家整理的食堂檔口租賃合同，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。
食堂檔口租賃合同 1
出租方(簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：
承租方(簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：
本著(zhù)平等互惠互利的'原則，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致達成以下合同條款，望雙方遵照執行：
一、租賃面積：甲方將約1000平方米食堂(生活區)出租給乙方。
二、租賃期限：兩年，即從20__年5月15日起至20__年5月15日止。
三、租金：乙方承租費為每月500元，全年為6000元。
四、租金交付方式：乙方應按時(shí)交納租金，在每年20__年12月30日前向甲方交付一年的承租費6000元，以此類(lèi)推。如逾期未交，超過(guò)30天，甲方將終止合同。
五、乙方不得隨意改變房屋建筑的原有形狀，更不能危及建筑物的安全。如因乙方為滿(mǎn)足需要對原房建筑進(jìn)行維修，在不影響安全情況下，可以維修。維修費用由乙方自行承擔。
六、乙方不得單方轉租，如確需轉租，必須經(jīng)甲方同意。
七、乙方承租期間應注重消防安全，并遵守國家相關(guān)法律、法規。若發(fā)生任何違紀違規事件或經(jīng)濟損失，全部由乙方自負。
八、租賃期滿(mǎn)后，在同等條件下乙方享有續租該房屋的優(yōu)先權利。
九、本合同若有未盡事宜，可待雙方協(xié)商后解決。
十、本合同一式三份：甲方兩份，乙方一份。
十一、本合同簽字蓋章后生效。
甲方：地區雪蓮工業(yè)貿易公司總務(wù)政工人事部(章)代表：
乙方(簽字)：身份證號：
現住址：聯(lián)系電話(huà)：
合同簽訂時(shí)間： 年 月 日
食堂檔口租賃合同 2
甲方：
乙方：
甲、乙方經(jīng)充分協(xié)商后簽訂本合同，雙方應共同遵守，嚴格執行，以保證辦好食堂，服務(wù)廣大師生。具體合同條款如下：
一、甲方的權力與義務(wù)：
�。ㄒ唬┘追接赺______年____月____日將食堂內場(chǎng)地及學(xué)校固定資產(chǎn)提供給乙方使用。
�。ǘ┘追皆试S乙方在食堂內經(jīng)營(yíng)飲食、開(kāi)水供應。不得經(jīng)營(yíng)煙、酒、生活用品、食雜（面包、蛋糕除外）、文具、水果、冷飲。乙方不得在食堂內開(kāi)設小賣(mài)部，否則視為違約。
�。ㄈ┘追较蚴程霉┧�、供電（注：若停電，甲方應及時(shí)發(fā)電；若自來(lái)水廠(chǎng)停水，甲方應及時(shí)供井水，以確保乙方能正常營(yíng)業(yè)。)食堂的開(kāi)業(yè)停業(yè)時(shí)間由甲方根據校歷安排統一規定。
�。ㄋ模┘追綄σ曳浇�(jīng)營(yíng)的食堂存在衛生、質(zhì)量、價(jià)格、服務(wù)態(tài)度等方面有檢查監督權力，乙方應服從甲方職能部門(mén)管理。
�。ㄎ澹┰诩追秸匍_(kāi)膳食工作會(huì )議時(shí)，乙方（租賃者）應親自到場(chǎng)參加，聽(tīng)取學(xué)生代表及職能部門(mén)意見(jiàn)，及時(shí)改正，提高服務(wù)質(zhì)量以利于乙方將食堂辦得更好；若兩次不親自參加，當作不親自經(jīng)營(yíng)管理，視為違約；甲方保證在租賃期內不在校內開(kāi)設其它食堂。但甲方實(shí)驗室進(jìn)行面包、蛋糕等工藝實(shí)驗或教工活動(dòng)中心的正�；顒�(dòng)不受此限。乙方對食堂的水、電裝修及房屋結構改造需經(jīng)甲方同意后方可施工。
二、乙方的權力與義務(wù)：
�。ㄒ唬┮曳綄ζ涑邪氖程孟碛歇毩⒆灾�、自負盈虧的經(jīng)營(yíng)自主權。乙方應嚴格遵守《食品衛生法》、《環(huán)境保護法》、《學(xué)校食堂與學(xué)生集體用餐衛生管理規定》及學(xué)校的相關(guān)規定。租賃期內乙方不得隨意中途停止營(yíng)業(yè)或不正常營(yíng)業(yè)，或轉租他人經(jīng)營(yíng)。
�。ǘ┮曳皆诤炗喓贤瑫r(shí)應向甲方交付風(fēng)險抵押金人民幣______萬(wàn)元整。若乙方在合同期內無(wú)違反本合同規定，甲方在合同期滿(mǎn)后應如數退還乙方；租賃期內食堂內的甲方固定資產(chǎn)由乙方負責管理使用，維修年檢一切費用由乙方自己承擔。
�。ㄈ┮曳綉赺_____年____月____日前取得衛生部門(mén)頒發(fā)的衛生許可證，從業(yè)人員個(gè)人健康證。食堂的水電費由乙方自負，并按季度上交甲方財務(wù)科。
�。ㄋ模┘追矫吭卵a貼食堂____噸水，主要用于自來(lái)水廠(chǎng)停水時(shí)，供學(xué)生使用，乙方必須提供學(xué)生用水方便。食堂內嚴禁使用一次性泡沫快餐盒。食堂油鍋爐使用柴油為燃料，其它加工項目可使用蜂窩煤為燃料。食堂內娛樂(lè )設施不得播放內容反動(dòng)或黃色音像制品。在晚自習及上課時(shí)間不得播放音像制品。
�。ㄎ澹┦程脙却旨庸らg、更衣間、倉庫、面點(diǎn)間等功能區區分應明確。
�。┦程貌少彂袕S(chǎng)家衛生許可證及每批產(chǎn)品檢驗合格證的復印件。餐具應嚴格洗、消、沖、保潔。應配備大型消毒柜兩臺并正常使用，對餐具進(jìn)行嚴格消毒。應保證消毒柜正常運行和使用。食堂員工衣帽應統一、穿戴整齊，保持整潔。
�。ㄆ撸┦程脙葢薪∪姆朗�、防蠅、防塵三防措施（特別是分菜間、加工間、餐廳等場(chǎng)所的門(mén)窗）。乙方應認真搞好食堂內外衛生，制訂食堂衛生管理制度，建立食堂衛生工作自查記錄。食堂內所有垃圾應倒在甲方指定的地點(diǎn)，否則應另支付衛生管理費用每月______元。
�。ò耍┮曳綉J真做好防火、防盜及有關(guān)安全工作，若出現安全事故，其責任完全由乙方承擔。租賃期滿(mǎn)合同終止后，除可拆除的如空調、消毒柜、電視、音響及不影響裝修的設備外，其余改造設施歸甲方所有。
三、違約責任及解決辦法：
�。ㄒ唬┮曳饺糁型就Ｖ範I(yíng)業(yè)，所交納租賃費及風(fēng)險抵押金作為乙方不正常營(yíng)業(yè)給甲方造成損失的補償，不予退還。
�。ǘ┮曳揭蜻`反《食品衛生法》、《環(huán)境保護法》、《學(xué)校食堂與學(xué)生集體用餐衛生管理規定》給學(xué)校及師生造成損失，乙方應負相關(guān)法律責任及全部經(jīng)濟責任。
�。ㄈ┖贤跐M(mǎn)后，甲方所有固定資產(chǎn)應完好交還學(xué)校，否則甲方將按實(shí)際收取修理費或賠償費。
�。ㄋ模┮曳接馄跓o(wú)法辦理衛生許可證及從業(yè)人員健康證，甲方有權責令乙方整改。因乙方不具備上述兩證而被衛生防疫部門(mén)處罰，乙方應負賠償責任。
�。ㄎ澹┤粢曳竭`反本合同的'條款，甲方將有權責令其限期整改，并視情況直接從乙方所交的風(fēng)險抵押金中每次抵扣____元直至全部，做為乙方違約給甲方造成損失的補償，若違約金使用超過(guò)____萬(wàn)元，超出的部分由乙方如數交納。
�。┰诤贤趦�，若甲方需要收回食堂，則應賠償乙方在食堂投入的經(jīng)濟損失。若乙方將所租賃的食堂轉租給他人經(jīng)營(yíng)，則甲方有權中止合同。乙方的風(fēng)險抵押金及所交租賃費不予退還外，且停聘乙方或乙方擔保人____年。甲方若違反本合同的有關(guān)約定，甲方應賠償因甲方違約給乙方造成的相關(guān)經(jīng)濟損失。
四、租賃期限：從______年____月____日起至______年____月____日止。
五、租賃金額：
�。ㄒ唬┳赓U金額每年為人民幣：____元整。租賃金每年分____次交納，乙方必須在每學(xué)期_______（以校歷表為準）向甲方交清下學(xué)期租賃費。
�。ǘ┍敬谓患{租賃金時(shí)間為_(kāi)___年____月____日之前。乙方逾期不交納租賃金，視為乙方自動(dòng)放棄食堂租賃經(jīng)營(yíng)權，以乙方中途停止論處。甲方有權終止合同，收回食堂另行發(fā)包。
六、若因國家發(fā)生重大政策性調整，或發(fā)生自然災害等不可抗拒的因素致使合同無(wú)法履行時(shí)，雙方可協(xié)商變更或解除合同，甲、乙雙方均不負連帶責任。本合同一式____份，甲、乙雙方各執____份，合同自雙方簽訂之日起生效。
七、擔保人應承擔相應連帶責任。
八、本合同由甲方分別抄送人�？�、財務(wù)科、總務(wù)科。
甲方（簽字蓋章）：
簽署時(shí)間：_______年___月___日
乙方（簽字蓋章）：
簽署時(shí)間：_______年___月___日
食堂檔口租賃合同 3
招標單位：_______
招標項目：_______
_______學(xué)院是具有生物醫藥特色的全日制公辦高等職業(yè)院校。根據學(xué)院需要，為引入競爭機制，切實(shí)提高服務(wù)質(zhì)量，更好地滿(mǎn)足學(xué)生生活需求，經(jīng)學(xué)院領(lǐng)導批準，我院食堂現對外招標，本著(zhù)公開(kāi)、公平、公正、擇優(yōu)和誠實(shí)信用的原則，選擇經(jīng)營(yíng)管理單位。期限叁年。
一、基本概況
師生食堂上、下2層，總面積約1300平方米。(詳情請務(wù)必實(shí)地考察，招標人將安排于_______年元月21日上午9：00——11：00開(kāi)放參觀(guān)。
二、投標單位條件及須知
(一)資質(zhì)：
1、符合《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規定條件。
2、具有學(xué)校食堂或較大規模餐飲業(yè)(食堂)經(jīng)營(yíng)管理經(jīng)驗。
3、投標人需提供企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執照(副本)復印件、稅務(wù)登記證(副本)復印件、單位代碼證(副本)復印件、報價(jià)代表人的法定代表人授權書(shū)(以上文件均需加蓋公章)。
4、不接受個(gè)人投標。
(二)投標單位在經(jīng)營(yíng)期間，要做到以下要求：
1、要確保安全與飲食衛生。
2、保證一天三餐供應。食堂經(jīng)營(yíng)以供應飯菜、面食、小炒為主，做到品種應多樣化。主食：三餐不少于2種，菜類(lèi)：早餐不少于6種，午、晚餐不少于15種。
3、師生用餐場(chǎng)所要相對分開(kāi)。
4、根據招標方工作安排，合理安排食堂開(kāi)放時(shí)間(含寒、暑假期間)。
5、投標單位在食堂經(jīng)營(yíng)期間要嚴格執行《食品衛生法》及學(xué)院校園有關(guān)規定，否則造成的一切后果投標單位應承擔其全部賠償責任，包括政府行政部門(mén)的所有罰款和法律責任。主動(dòng)接受學(xué)院和國家食品衛生部門(mén)的檢查與監督。
6、投標單位聘請的員工必須符合《中華人民共和國勞動(dòng)法》的有關(guān)要求，承擔食堂人員工資、福利、社保等費用。
乙方所有工作人員必須及時(shí)交驗個(gè)人身份證、健康證等。不準聘用童工、“兩勞釋放”及有劣跡人員。未取得健康證明進(jìn)入工作崗位的，被檢查發(fā)現一人次扣其違約金人民幣貳佰元。投標單位人員住校內的，必須按規定辦理暫住證，未經(jīng)學(xué)院許可不準留宿外人。
投標單位應對工作人員進(jìn)行管理，并進(jìn)行防疫、防火等各項安全教育。如果發(fā)生工傷及其他事故，所有費用及責任由投標單位承擔。
7、投標單位必須按照國家有關(guān)規定建立健全《食堂餐飲安全管理制度》等相關(guān)制度，并交學(xué)院備案后嚴格執行。
8、投標單位須按學(xué)校作息時(shí)間營(yíng)業(yè)，遵守學(xué)校有關(guān)規章制度，不得影響學(xué)校教學(xué)和辦公秩序。晚間營(yíng)業(yè)不得超過(guò)熄燈時(shí)間。
9、投標單位在食堂經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中自行定價(jià)，但不得牟取暴利，毛利要控制在20%以?xún)�，并要制作價(jià)格牌，實(shí)行明碼標價(jià)，自覺(jué)接受學(xué)院物價(jià)監督。否則，學(xué)院有權中止合同并不退還財產(chǎn)押金。
10、投標單位應加強防火、防盜、防爆等安全保衛工作，定期檢查電源貨源。對易燃物品應妥善使用和保管，確保安全無(wú)事故。投標單位必須接受學(xué)院防火、防食物中毒等檢查監督，執行學(xué)院的整改意見(jiàn)。
11、學(xué)院移交給投標單位使用的.食堂售飯菜窗口的收銀機應妥善使用和保管，一經(jīng)損壞，立即修復。如經(jīng)營(yíng)者發(fā)現學(xué)生或教工遺忘拿走的飯卡，必須立即交給學(xué)院有關(guān)負責人，嚴禁套支。否則將承擔相應的法律責任。
12、投標單位必須按國家有關(guān)規定繳納各種費稅。
13、投標單位自行承擔食堂垃圾轉運費用。
14、投標單位在經(jīng)營(yíng)食堂期間自負盈虧，其在社會(huì )活動(dòng)中所產(chǎn)生的債權、債務(wù)均由投標單位負責，學(xué)院概不負任何責任。
15、食堂衛生許可證由投標單位辦理，學(xué)院負責協(xié)助。所需費用由投標單位承擔。因投標單位原因造成許可證延誤，造成后果由投標單位負責。
16、投標單位在收到中標通知書(shū)一周內須向甲方繳納履約保證金人民幣拾萬(wàn)元整。租賃期滿(mǎn)時(shí)，若投標單位沒(méi)有違反合同有關(guān)條款約定，所交押金全部無(wú)息退還。
17、投標單位不得轉租轉包，不得經(jīng)營(yíng)餐飲服務(wù)之外的非法項目。無(wú)特殊原因，雙方均不得終止合同，違約方應支付守約方違約金人民幣叁萬(wàn)元整。若因政府有關(guān)部門(mén)責令終止、招標方因新校區建成整體搬遷等不可抗原因造成合同終止時(shí)，雙方均不負責賠償責任。
18、學(xué)院提供給投標單位的所有設備設施(包括水電設施)，均由投標單位負責保管和維修，所需費用全部由投標單位承擔，如有損壞或丟失，應按約定價(jià)格賠償(即：設備設施，扣除4%的價(jià)值后，按陸年折舊分攤，每年折舊率為16%。學(xué)院扣除使用年限折舊價(jià)值后，其余部分由投標單位賠償)。設備價(jià)格詳見(jiàn)《設備移交清單》。投標單位在沒(méi)得到學(xué)院的書(shū)面同意下，不得隨意拆除現有設備及設施。但投標單位新添置的可移動(dòng)的設施及設備，在合同期滿(mǎn)后，所有權歸投標單位。
19、學(xué)院將指派專(zhuān)人對食堂進(jìn)行管理，管理費用由投標方承擔(每月約1000元，簽訂合同時(shí)另行商定)。
三、投標書(shū)編制
(一)投標書(shū)的組成(按照以下順序編制投標書(shū))
1、公司簡(jiǎn)介、包括企業(yè)概況、法人代表或法人代表授權書(shū)、餐飲企業(yè)營(yíng)業(yè)執照復印件、衛生許可證以及企業(yè)代碼復印件(需附相關(guān)證明材料)。
2、經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jì)(需附相關(guān)證明材料)。
3、制定食堂經(jīng)營(yíng)方案，方案內容主要包括以下幾點(diǎn)：
(1)人員配備;(2)規章制度、實(shí)施措施;(3)經(jīng)營(yíng)方案;(4)方式及品種;(5)經(jīng)營(yíng)內容(包括原料的采購、衛生保障、飯菜價(jià)位的制定等各方面);(6)人員招聘(工資、福利、傷殘、社醫保等); (7)違約責任的承擔與賠償;(8)其他
4、安全承諾書(shū)(財產(chǎn)、人員、食品、水電火等)。
(二)投標文件要求
1、投標書(shū)要求A4紙編制。投標書(shū)應打印，不得有加行、涂抹或修改。如有修改必須在修改部位加蓋公章。
2、投標書(shū)要求有兩本。正本一本，副本一本。密封后在規定時(shí)間內送到福建生物工程職業(yè)技術(shù)學(xué)院后勤管理處， 投標書(shū)送達后，不得撤回或修改。
四、投標風(fēng)險及履約保證金
1、投標人應充分考慮到像物價(jià)起伏等因素造成的投資成本增加的后果。
2、需交納投標保證金人民幣1萬(wàn)元。保證金應于20______年元月21日12：00前到達以下指定賬戶(hù)， 未按時(shí)繳納的投標無(wú)效。
開(kāi)戶(hù)名稱(chēng)：_______學(xué)院
開(kāi)戶(hù)銀行：分理處
帳號：
五、發(fā)標、投標、開(kāi)標、評標的時(shí)間和地點(diǎn)
1、發(fā)標時(shí)間：_______年___月___日
2、投標時(shí)間：截止到20___年___月___日上午9點(diǎn)
3、開(kāi)標時(shí)間、地點(diǎn)：所有投標方代表于20______年___月___日上午9：30到______學(xué)院后勤管理處參加開(kāi)標。
4、評標：招標方組成評標工作小組，對投標文件進(jìn)行評估。
六、中標通知
經(jīng)學(xué)校招標工作小組審查、評估、論證后確定中標單位，經(jīng)公示5天后通知中標單位。
未中標單位在學(xué)院網(wǎng)站下載《辦理退回投標保證金函》，經(jīng)招標辦確認簽署后到學(xué)院財務(wù)處辦理保證金退回手續。
七、本項目招標的解釋權歸______學(xué)院。
八、投標人對本次招標活動(dòng)事項提出疑問(wèn)的，請在投標截止時(shí)間三日之前， 以正式信函的形式通知招標人，一般情況可與招標聯(lián)系人或咨詢(xún)人聯(lián)系。
九、如有變更增加，將在______學(xué)院網(wǎng)站上通知，請投標人關(guān)注。
招標聯(lián)系人：_______
招標電話(huà)：_______
合同主要要求：
1、合同期限三年;
2、學(xué)校對中標方不收取房租及設備設施使用費;
3、學(xué)院對食堂發(fā)生的水、電費用給予一定的補貼，原則上不低于30%;
4、中標餐飲企業(yè)需向______學(xué)院繳納履約保證金10萬(wàn)元整;
5、食堂現有的設施設備經(jīng)雙方確認，移交中標方使用，維修改道經(jīng)學(xué)院同意后由中標方負責，并承擔費用。合同期滿(mǎn)應確保歸還設施設備完好。其他由中標的餐飲企業(yè)自行購置的設施設備;合作期滿(mǎn)貴中標方所有。
6、食堂在規定的開(kāi)飯時(shí)間內菜不脫銷(xiāo);可采用套餐和小炒等形式。主食：三餐不少于2種，菜類(lèi)：早餐不少于6種，午、晚餐不少于15種。所供食品明碼標價(jià)。中、晚餐均應有免費湯供應，免費湯品種每周至少更換3次。價(jià)格不高于同類(lèi)學(xué)院的價(jià)位。不隨意或變相漲價(jià)。
7、餐廳員工要熱情、周到、文明服務(wù)，統一著(zhù)裝，掛牌上崗。未經(jīng)允許不得在校園內擺攤設點(diǎn)。
8、未經(jīng)學(xué)院以書(shū)面方式許可，食堂不得以學(xué)院的名義從事任何活動(dòng)。在工作期間，應當接受學(xué)院必要的監督檢驗。不得整體或分隔向第三方出租、轉借、外包。
甲方：_______
乙方：_______
日期：_______
食堂檔口租賃合同 4
_________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
_________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
為了幫助解決寄宿學(xué)生的就餐問(wèn)題，保證他們合理按時(shí)安全就餐，甲方準備建設一處食堂，乙方愿意投資50萬(wàn)元左右，幫助甲方建設一處食堂，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，達成如下協(xié)議：
一、甲方的職責和義務(wù)
1、負責提供食堂建設的地點(diǎn)，保證單獨成院落、便于管理。
2、負責食堂附屬設施的建設和內部設施的配置。
3、負責食堂的工作。
4、成立并委托寄宿組全權協(xié)助乙方加強對寄宿學(xué)生的管理和教育。
5、寄宿組對乙方進(jìn)貨的渠道、質(zhì)量、價(jià)格、衛生等，進(jìn)行跟蹤、調查、核算、建賬、批評和處罰。
6、寄宿組根據學(xué)生要求制定并公示每日食譜。
二、乙方的職責和義務(wù)
1、服從甲方領(lǐng)導，聽(tīng)從甲方指揮，樹(shù)立大局意識和服務(wù)意識，不斷提高管理和服務(wù)水平。教育工人擺正位置，不越過(guò)甲方直接與師生接觸，不議論教師，不詆毀學(xué)生。
2、自行向自愿寄宿的學(xué)生_____，及時(shí)如數給學(xué)生開(kāi)具票據。學(xué)生的`生活和茶水不得低于每人每天8元錢(qián)的標準，嚴格按照甲方提供的餐譜供餐，保證學(xué)生科學(xué)合理膳食。
3、每天按時(shí)供應茶水，每生每天不少于1瓶。保證學(xué)生每周洗澡不少于1次。
4、承擔并按月發(fā)放食堂、茶房、寢室工人以及其他聘請人員的工資。
5、承擔學(xué)生宿舍維修改造款不少于10萬(wàn)元。
7、確保食品安全，時(shí)刻檢查排除安全隱患，制定應急預案，嚴把食品的質(zhì)量和衛生，禁用不達標餐具。承擔因食品安全問(wèn)題引起后果的相應責任。嚴格執行進(jìn)貨留樣制度。
8、加強對工人的業(yè)務(wù)培訓，努力豐富食品種類(lèi)，提高食品質(zhì)量，改善生活水平。
9、加強對工人的安全教育和培訓，規范操作，安全生產(chǎn)，給工人入好_____。
10、加強對工人的衛生教育，盡快形成良好的衛生習慣，上崗工人必須全部持有健康證，定期對工人進(jìn)行體檢，工作服統一整潔，持證上崗，杜絕傳染病者進(jìn)入食堂。
11、認真管理使用好物品，擺放合理，保證操作間內干凈衛生，整潔有序，無(wú)權把使用承包的公物包括餐廳借給別人使用。
12、不斷提高工人的綜合素質(zhì)，嚴格要求自己，規范著(zhù)裝，文明言行，團結協(xié)作，尊敬老師，愛(ài)護學(xué)生。
本協(xié)議有效期為_(kāi)________年7月1日—20_________年6月30日，_________年7月1日起，該食堂全部資產(chǎn)無(wú)條件屬于甲方所有。
以上協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執一份，雙方簽字后，于_________年_________月_________日起生效。
甲方：_________乙方：_________
日期：_________年_________月_________日
食堂檔口租賃合同 5
甲方：
乙方：
甲、 乙雙方就流洞中心小學(xué)食堂的設備使用及維護達成如下協(xié)議：
一、甲方為乙方提供操作間、餐廳、儲備間、庫房(面積共897.5平方米)以及食堂現有的灶具等設施(具體內容見(jiàn)《流洞中心小學(xué)食堂財產(chǎn)清單》簡(jiǎn)稱(chēng)《清單》)。
二、乙方負責食堂、公寓設備的日常維護，各場(chǎng)地設施擺放規范、整齊。
三、乙方應規范使用甲方提供的設備，若乙方使用不當損壞的應由乙方負責維修，費用乙方自理。設備不能修好的`或丟失由乙方按原價(jià)賠償。合同終止時(shí)，甲方按《清單》內容驗收。
四、乙方應做好食堂場(chǎng)地(含地面、墻角、窗臺、食堂四周的場(chǎng)地等)的衛生清理工作，自覺(jué)接受甲方的檢查、監督。
此協(xié)議一式兩份，從簽字之日起生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
食堂檔口租賃合同 6
出租方：（簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
承租方：（簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
為了促進(jìn)餐廳的發(fā)展，甲方將________學(xué)院________窗口承包給乙方，經(jīng)自愿協(xié)商，達成如下協(xié)議：
第一條：餐廳位于________學(xué)院________樓
第二條：租賃期________年____月____日至________年____月____日止。
第三條：租金按營(yíng)業(yè)額的%.
第四條：乙方租賃窗口后，承租期間的水、電、衛生費、管理費等與租賃標的有關(guān)稅費由乙方承擔，但甲方要為乙方提供各項服務(wù)。
第五條：乙方租賃窗口后，只能用作餐飲，不能用作其他用途。
第六條：租賃期間乙方自負盈虧，獨立承擔各項法律責任。
經(jīng)營(yíng)品種：所經(jīng)營(yíng)品種不得與其他班組甲方品種相同（大鍋菜除外）。
第七條：承租期間租賃標的物維修、管理由乙方負責費用，風(fēng)險也由乙方承擔。
第八條：乙方租賃期內發(fā)生的安全事故、工傷事故、意外損失等人為及自然災害所造成的.損失均由乙方承擔。
乙方的過(guò)錯或租賃期內標的物的損壞、滅失的，乙方負責賠償。
第九條：合同解除條款：
有下列情形之一的，甲方有權解除合同，由乙方承擔違約責任。（押金不退）
1、乙方改變租賃用途的。
2、乙方轉租的。
3、乙方拖欠租金的。
4、乙方連續3天沒(méi)正常開(kāi)展經(jīng)營(yíng)的（放假除外）。
5、乙方違反合同第八條規定的。
6、乙方利用租賃物進(jìn)行涉嫌犯罪行為的。
有下列情形之一的，乙方有權解除合同：
1、甲方遲延交付租賃標的物達三天以上的。
2、甲方有針對乙方的故意侵權行為的。
第十條：租賃期滿(mǎn)，乙方返還租賃標的，物的時(shí)間是____設施能正常運行。
第十一條：因非甲乙雙方的原因導致本合同不能履行的，互不承擔責任。
第十二條：本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭議的，雙方可以協(xié)商解決，也可直接向法院提出訴訟。
第十三條：開(kāi)餐前由乙方先支付甲方押金貳萬(wàn)元整，甲方收到押金后應給乙方開(kāi)具收據作為憑證，合同到期后，甲方無(wú)息退還給乙方，具同等效力。
第十四條：本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。本合同未盡事宜，雙方可另行商定，對本合同的變更必須以書(shū)面形式為據，否則為越權行為。以上協(xié)議雙方共同遵照執行。
甲方：
甲方電話(huà)：
乙方：
乙方電話(huà)：
________年____月____日
食堂檔口租賃合同 7
出租方(甲方)：武大飲食服務(wù)中心
承租方(乙方)：
根據《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律、法規的規定，雙方就租賃食堂檔口場(chǎng)地從事餐飲服務(wù)經(jīng)營(yíng)的事宜，經(jīng)協(xié)商達成協(xié)議如下：
第一條租賃場(chǎng)地
乙方承租甲方_______食堂_____號檔口，面積約______平方米。
第二條租賃期限
自20__年1月1日起至20__年12月31日止，共計壹年。
第三條經(jīng)營(yíng)范圍：___________________________________________________________
第四條分配方案：_____________________________________________________________
第五條保證金
自本協(xié)議簽訂之日起____日內，乙方向甲方交納_______元的保證金，作為履行協(xié)議和提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)的擔保。協(xié)議到期后，質(zhì)保金無(wú)息返還。
第六條保險
甲方負責投保的范圍為：公共責任險、火災險。
乙方自行投保的范圍為：社保五險或其它險種。
第七條甲方權利義務(wù)
1、依法制訂有關(guān)治安、消防、衛生、用電、營(yíng)業(yè)時(shí)間等內容的各項管理規章制度作為本協(xié)議的附件，并負責監督實(shí)施。
2、協(xié)助各級行政管理機關(guān)對違反有關(guān)規定的乙方進(jìn)行監督、教育、整頓，直至單方解除協(xié)議。
3、應按約定為乙方提供場(chǎng)地及水、電、汽及經(jīng)營(yíng)所需的相關(guān)基本配套設施和經(jīng)營(yíng)條件，保障乙方正常經(jīng)營(yíng)。其它設備乙方自行配置。
4、應對食堂或餐廳進(jìn)行整體管理，維護并改善食堂、餐廳的整體形象，包括：對飲食品種的規劃和控制、功能區域的劃分、飲食檔次的定位、飲食經(jīng)營(yíng)的管理及質(zhì)量管理、服務(wù)質(zhì)量管理、營(yíng)銷(xiāo)管理、形象設計、公共關(guān)系協(xié)調、糾紛調解。
5、應對食堂或餐廳進(jìn)行物業(yè)管理，并負責市場(chǎng)內的安全防范和經(jīng)營(yíng)設施的建設及維護，包括：建筑物(公共區域及租賃場(chǎng)地)的管理及維修保養、對乙方裝修的審查和監督、水、電、氣、空調等設備、管道、線(xiàn)路、設施及系統的管理、維修及保養清潔管理、保安管理、負責市場(chǎng)的公共安全消防，管理內外各種通道、道路管理等。
6、甲方為乙方提供窗口機，借給乙方使用，乙方若有損壞照價(jià)賠償。
7、為保證學(xué)校飲食衛生安全，甲方配送部統一為乙方配送經(jīng)營(yíng)所需的各種原材料。
8、甲方視具體情形負責為乙方的員工有償提供統一的工作服裝、工作餐及食宿場(chǎng)所。
第八條乙方權利義務(wù)
1、有權監督甲方履行協(xié)議約定的各項義務(wù)。
2、應按照約定的經(jīng)營(yíng)范圍開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，未經(jīng)甲方允許，不得超范圍經(jīng)營(yíng)。自覺(jué)遵守甲方依法制訂的各項規章制度，服從甲方的監督管理。
3、應具備衛生許可證和工商執照等合法的.經(jīng)營(yíng)資格。在甲方規定的時(shí)間和地點(diǎn)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)指定的品種，嚴格遵守《武大飲食服務(wù)中心檔口經(jīng)營(yíng)分配指導原則》及相關(guān)規定。
4、必須服從甲方管理人員的統一安排，窗口不準收取現金。否則，按甲方的相關(guān)規定進(jìn)行處罰。
5、應愛(ài)護并合理使用食堂或餐廳的各項設施，如需改動(dòng)應先征得甲方同意，造成損壞的應承擔修復或賠償責任。
6、應按照各級行政管理部門(mén)的規定，本著(zhù)公平合理、誠實(shí)信用的原則合法經(jīng)營(yíng)，不得損害甲方利益及其他經(jīng)營(yíng)者和消費者的合法權益，并承擔因違法經(jīng)營(yíng)造成的一切后果。
7、將場(chǎng)地轉讓給第三人或和其他租戶(hù)交換場(chǎng)地的，應先征得甲方的書(shū)面同意，按規定辦理相關(guān)手續，并不得出租、轉讓、轉借、出賣(mài)營(yíng)業(yè)執照，否則甲方有權解除本協(xié)議。
8、提倡文明服務(wù)，做到有問(wèn)必答、百問(wèn)不厭、不得與就餐者發(fā)生任何沖突。
9、誠信守法經(jīng)營(yíng)，不得惡性競爭，不盜竊財物，否則處以原價(jià)格五十倍的罰款。
10、互相監督，不加工、不出售腐爛變質(zhì)、變味的食品，嚴格執行《食品安全法》。杜絕食物中毒等提供，費用由乙方負責承擔。
14、乙方員工入在甲方安排的公寓住宿，按每人每月________元扣除住宿費，在食堂統一就餐按每人每月________元(包早、中、晚餐)扣除伙食費。
15、乙方在生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)中所發(fā)生的水、電、汽及低值易耗等費用按實(shí)際金額計入當月直接成本，公用的水、電、汽等費用與食堂協(xié)商分攤。
16、乙方不得私自購進(jìn)原材料，否則處以五十倍的罰款。
17、協(xié)議終止后，乙方投入的可移動(dòng)設備，乙方可以回收;乙方投入的不能移動(dòng)的裝飾、裝修，乙方不得損壞和拆除，否則予以相應的經(jīng)濟賠償。
第九條協(xié)議的解除
乙方有下列情形之一的，甲方有權解除協(xié)議，乙方應按照_________的標準支付違約金：
1、不具有合法經(jīng)營(yíng)資格的，包括因違法經(jīng)營(yíng)被有關(guān)行政管理部門(mén)吊銷(xiāo)、收回經(jīng)營(yíng)證照的。
2、未按照約定的經(jīng)營(yíng)范圍使用場(chǎng)地或變更經(jīng)營(yíng)品種，經(jīng)甲方三次書(shū)面通知未改正的。
3、利用檔口場(chǎng)地加工、銷(xiāo)售不符合衛生條件的食品的。
4、進(jìn)行其他違反甲方管理規定的活動(dòng)累計達到三次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。
5、將場(chǎng)地擅自轉租、轉讓、轉借給第三人，或私自和其他租戶(hù)交換場(chǎng)地的。
6、未按法律規定與其員工簽訂勞動(dòng)協(xié)議;未及時(shí)為其員工發(fā)放工資及繳納社保費用的。
7、違反保證金協(xié)議的有關(guān)約定的。
8、未經(jīng)甲方同意連續十日未開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的。
9、違反甲方依法制訂的規章制度情節嚴重或拒不服從甲方管理的。
甲方因食堂拆除、維修或改造上級相關(guān)規定或不可抗拒的因素而不能繼續履行協(xié)議的，可提前解除本協(xié)議，且不對乙方進(jìn)行任何形式的補償。
甲方或乙方因自身原因需提前解除協(xié)議的，應提前15日書(shū)面通知對方，經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續，退還保證金。
第十條其他違約責任
1、甲方未按約定提供場(chǎng)地或用水、用電等經(jīng)營(yíng)設施，致使乙方不能正常經(jīng)營(yíng)的，應減收相應租金，乙方有權要求甲方繼續履行或解除協(xié)議，并要求甲方賠償相應的損失。
2、因乙方不符合本協(xié)議約定的行為導致甲方被行政管理機關(guān)或司法機關(guān)裁判承擔賠償責任的，甲方因此造成的損失由乙方承擔。
第十一條免責條款
因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因，使場(chǎng)地不適于使用或租用時(shí)，甲方應減收相應的租金。
如果場(chǎng)地無(wú)法復原的，本協(xié)議自動(dòng)解除，應退還保證金及利息，雙方互不承擔違約責任。
第十二條續租
租賃期滿(mǎn)乙方如果無(wú)違約行為的，則享有在同等條件下對場(chǎng)地的優(yōu)先租賃權，如乙方無(wú)意續租的，應在租賃期滿(mǎn)前30日內書(shū)面通知甲方。乙方有違約行為的，是否續租由甲方?jīng)Q定。
第十三條租賃檔口的交還
租賃期滿(mǎn)未能續約或協(xié)議因解除等原因提前終止的，乙方應于租賃期滿(mǎn)或協(xié)議終止后15日內將租賃的場(chǎng)地及甲方提供的配套設施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方未按照約定交還的，甲方有權采取必要措施予以收回，由此造成的損失乙方承擔。
第十四條爭議解決方式
本協(xié)議項下發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決或申請有關(guān)部門(mén)調解解決，協(xié)商或調解解決不成的，提交武漢仲裁委員會(huì )仲裁。
第十五條本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執一份，另兩份交飲食中心存檔，本協(xié)議如有不盡之處，雙方協(xié)商解決。
第十六條協(xié)議補充條款
雙方對協(xié)議內容的變更或補充應采用書(shū)面形式，并由雙方簽字蓋章作為協(xié)議附件，附件與本協(xié)議具有同等的法律效力。
甲方單方制定的規章制度也作為本協(xié)議的附件，規章制度的內容與協(xié)議約定相關(guān)沖突的，以本協(xié)議為準，但國家法律、政策另有規定的除外。
甲方(簽字蓋章)：
簽約日期：_______年_____月______日
乙方(簽字蓋章)：
簽約日期：_______年_____月______日
食堂檔口租賃合同 8
發(fā)包方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
承包方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
根據《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規定，為明確甲乙雙方的權利與義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，共同信守。
第一條標的
1、為改善食堂服務(wù)質(zhì)量，降低運行成本，甲方擬將食堂以零租金、包質(zhì)量、包服務(wù)、包衛生及風(fēng)險抵押擔保的方式，將食堂整體承包給乙方經(jīng)營(yíng)，乙方愿意按此方式承包經(jīng)營(yíng)。有關(guān)質(zhì)量、服務(wù)及衛生方面的要求，詳見(jiàn)本合同相關(guān)條款及衛生部《餐飲業(yè)和集體用餐配送單位衛生規范》。乙方并承諾遵守本合同規定，遵循為廣大職工服務(wù)的經(jīng)營(yíng)宗旨，使食堂經(jīng)營(yíng)管理符合國家法律法規、公司規章制度及本合同有關(guān)規定的要求。
2、廠(chǎng)區和集體宿舍等公司公共場(chǎng)所的衛生清潔工作。
第二條承包期限
承包租賃期共三年，從_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日。
第三條承包抵押金和衛生清潔費用
1、為保證承包合同的順利實(shí)施，乙方須于簽約日向甲方繳納2萬(wàn)元作為風(fēng)險擔保金，于承包期滿(mǎn)后歸還乙方(擔保金抵押期間不計利息)。
2、乙方如違反合同規定，未經(jīng)甲方同意中途退出承包的，上述押金不予退還。
3、衛生清潔工作的承包費為每月5000元，由甲方于下月中旬付予乙方。
第四條承包經(jīng)營(yíng)原則
�、僖曳绞程贸邪约靶l生清潔承包所需的必備餐具、清潔衛生工具及相關(guān)設施等(以下統稱(chēng)"物品")由甲方提供。承包期內，對易損耗件如掃帚、畚箕等，由乙方按需定期向甲方領(lǐng)取。對不易損耗的設施和物件，乙方應妥善保管，正確使用、保持完好并進(jìn)行正常維護，如有損壞，由乙方負責修復。否則承包期滿(mǎn)時(shí)，須向甲方折價(jià)賠償。由承包人自行添置的資產(chǎn)，承包結束后由乙方帶走。
2、食堂工作人員和衛生清潔人員由乙方自行聘請，其工資及福利待遇均由乙方負責。乙方須教育所屬雇員自覺(jué)遵守和服從甲方治安保衛、紀律形象等方面的規章制度，服從甲方相關(guān)部門(mén)的綜合管理。乙方并須為所屬雇員做好勞動(dòng)保護工作，按國家標準發(fā)放勞保用品，并做好雇員安全和衛生方面的培訓教育。以上費用均由乙方自理。
3、食堂制飯菜以及清潔衛生所需要的水電費由甲方負擔，煤氣及其他輔助設施的費用由乙方自行承擔。
4、餐飲供應方面的要求：
(1)乙方餐飲經(jīng)營(yíng)必須以方便甲方職工為宗旨，遵守薄利經(jīng)營(yíng)的原則(經(jīng)營(yíng)毛利不超過(guò)20%)，保持出售的飯菜價(jià)格合理。所有菜價(jià)依核價(jià)單公告，由出租方派專(zhuān)人進(jìn)行管理和核價(jià)，經(jīng)營(yíng)進(jìn)程必須服從出租方的監督。
(2)乙方應為甲方員工供應早點(diǎn)、中餐、晚餐和夜宵。飯菜及點(diǎn)心要求多樣化：早點(diǎn)至少10個(gè)品種，中、晚餐菜肴至少10個(gè)品種，夜宵至少5個(gè)品種。湯水免費供應。
(3)由甲方免費為乙方提供蒸汽，乙方須免費為甲方員工供應開(kāi)水。
(4)乙方在中餐和晚餐后需派廚師值班，以備甲方臨時(shí)用餐的需要，直至有人接班為止。
(5)關(guān)于小餐廳的承包原則：小餐廳要求達到等級餐館的服務(wù)標準，以質(zhì)優(yōu)價(jià)廉、方便賓客為原則。具體要求為：
�、俨穗荣|(zhì)量做到新鮮可口并多樣化;
�、诓穗葍r(jià)格要低于賓館飯店，經(jīng)核價(jià)后單菜毛利率不能超過(guò)25%;
�、鄯⻊�(wù)檔次要達到三級或三級以上餐館的水平。對服務(wù)員要進(jìn)行上崗培訓，做到主動(dòng)、熱情、周到，站立服務(wù)、語(yǔ)言文明、操作規范。
5、清潔衛生工作的要求：
(1)衛生清潔工作的范圍為：全公司廠(chǎng)區以及集體宿舍內的公共場(chǎng)所(包括廠(chǎng)內道路、走廊、樓梯、各樓層過(guò)道、餐廳等)，以及公司內的所有廁所、會(huì )議室、會(huì )客室等場(chǎng)所的衛生清掃，廠(chǎng)內及廠(chǎng)緣的園林綠化修整等。
(2)衛生清潔工作的標準要求，須符合公司相關(guān)規定。
(3)打掃清潔后的廢棄物必須按公司規定進(jìn)行分類(lèi)存放;出廠(chǎng)廢棄物須傾倒到政府部門(mén)指定的地方，因乙方亂倒遭政府處罰的，由乙方自行承擔;可回收物則由甲方定期回收處理。
6、甲方有權依據國家相關(guān)法律法規、公司規章制度及本合同規定，對乙方的違規行為予以處罰。
第五條餐飲的衛生要求
乙方須自覺(jué)遵守和嚴格執行國家食品衛生及環(huán)境保護法律法規和公司衛生和環(huán)保等方面的規章制度，服從區衛生監督所、區環(huán)保局和甲方對衛生環(huán)保方面的監督和檢查。主要包括：
1、食堂的《衛生許可證》由甲方提供，但年檢手續及年檢費用由乙方負責辦理和承擔。乙方須確保食堂衛生隨時(shí)符合相關(guān)的衛生法規。因乙方原因使甲方遭衛生環(huán)保執法機關(guān)處罰的，除由乙方承擔全部經(jīng)濟和法律責任外，甲方并可對乙方處1000~3000元的.罰款。
2、乙方自行聘請的雇員，乙方須提供每位雇員的《健康證》，并負責定期做好所有雇員的健康檢查和進(jìn)行衛生知識的培訓教育。無(wú)《健康證》或身體不合格的人員，乙方不得聘用。否則一經(jīng)發(fā)現，甲方除有權責令乙方辭退或直接辭退外，并有權對乙方處50元/位的罰款。
3、每次用餐后，乙方必須對食堂進(jìn)行全面清掃，保持經(jīng)常性的環(huán)境衛生，接受甲方的衛生監督。
4、廚房用具、餐具使用后要及時(shí)清洗和消毒，生熟品及生熟用具要分開(kāi)。
5、乙方不得出售劣質(zhì)、變質(zhì)、腐敗或有毒食品，嚴防發(fā)生食物中毒等惡性事故。因乙方管理不善發(fā)生食物中毒事件的，乙方須承擔由此造成的一切經(jīng)濟損失和法律責任。
6、食堂的廢棄物及污水處理等，必須符合甲方ISO14000環(huán)境管理體系的要求，由乙方組織實(shí)施，費用由乙方承擔。具體標準和要求，以衛生部《餐飲業(yè)和集體用餐配送單位衛生規范》為準。
第六條其他
1、甲方公司臨時(shí)活動(dòng)需要安排食堂供應的，乙方不得推辭。
2、甲方提供蒸汽，供乙方蒸飯、蒸菜及消毒餐具用，每天開(kāi)放蒸汽約5小時(shí)。
3、乙方必須經(jīng)常教育雇員注意安全生產(chǎn)，規范操作，嚴防發(fā)生觸電、煤氣泄漏爆炸及食物中毒等惡性事故。因乙方管理不善造成的一切后果均由乙方承擔。
4、乙方要經(jīng)常學(xué)習兄弟食堂的先進(jìn)經(jīng)驗，并會(huì )同甲方食堂主管部門(mén)每月召開(kāi)職工代表會(huì )議，聽(tīng)取甲方職工代表的意見(jiàn)和建議，不斷改進(jìn)服務(wù)質(zhì)量。
5、食堂的下腳料由甲方處理。
6、承包期間如出現本合同外的其他問(wèn)題，由甲乙雙方協(xié)商解決。
第七條違約責任
承包期間如發(fā)生爭議的，由甲乙雙方根據《合同法》及其他相關(guān)法律法規的規定協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可向所在地人民法院起訴。乙方如嚴重違約的，甲方有權隨時(shí)單方解除合同，所造成的損失由乙方負責，在承租方的風(fēng)險擔保金或押金中扣除。
第八條附則
1、售飯菜期間，非工作人員不得進(jìn)入售菜間;如發(fā)現有人進(jìn)入，對乙方處以每人次10元的罰款。所有食堂工作人員必須統一穿戴工作衣帽;如發(fā)現未按規定穿戴的，對乙方處以每人次5~10元的罰款。
2、出現下列情況的，甲方有權隨時(shí)單方解除本合同：
�、偌追礁鶕嘘P(guān)法律法規及公司相關(guān)規定，對乙方進(jìn)行定期或不定期的餐飲衛生和場(chǎng)地衛生檢查。如乙方未達到公司相關(guān)標準要求的，甲方有權對乙方進(jìn)行處罰。情節嚴重的，甲方有權單方終止本合同，并規定乙方不得參與下輪的承包。
�、诓穗群�(jiǎn)單、菜價(jià)高、職工意見(jiàn)很大的，經(jīng)甲方三次督促整改無(wú)效的。
�、埏埐瞬桓蓛�、不衛生并屢勸屢犯(出現三次輕微為限)造成惡劣影響的;
�、芄芾聿簧圃斐墒澄镏卸臼鹿驶虬踩鹿是矣绊戄^大的;
�、菔程铆h(huán)境衛生不符合規定、廢物及污水處理不符合環(huán)保體系要求、限期整改無(wú)效的。
�、抟曳饺藛T嚴重違反廠(chǎng)紀廠(chǎng)規、屢教不改給甲方造成損失或影響較大的。
本合同一式叁份，甲方兩份，乙方經(jīng)雙方簽字后生效。
特此合同。
甲方：
乙方：
簽訂時(shí)間：
食堂檔口租賃合同 9
甲方：
乙方：
甲、 乙雙方就經(jīng)營(yíng) 學(xué)校食堂達成如下協(xié)議：
一、甲方為乙方提供操作間、餐廳、儲備間、庫房(面積共 平方米： )以及食堂現有的灶具等設施(具體內容見(jiàn)《 食堂財產(chǎn)明細表》簡(jiǎn)稱(chēng)《明細表》)。
二、乙方承辦國家規定的學(xué)校食堂的所有手續，如因手續和證件不全所造成的損失由乙方承擔。
三、乙方向甲方預交風(fēng)險金、設備使用押金五仟元整。交款后，甲方《明細表》中的所有設施供乙方使用。設備的維修費乙方自理，若乙方使用不當損壞或丟失由乙方按原價(jià)賠償。操作間如需改造，須經(jīng)甲方同意，方可進(jìn)行。水、電、氣費由乙方承擔。合同終止時(shí)，甲方按《明細表》內容驗收，核實(shí)無(wú)誤后，甲方如數退還乙方預交的風(fēng)險金、設備使用押金。
四、 食堂承包租金每月 元(月底交清)。
五、乙方的經(jīng)營(yíng)范圍以飯菜為主，每天必須保證師生早、中、晚三餐。經(jīng)營(yíng)食品種類(lèi)、價(jià)格見(jiàn)《經(jīng)營(yíng)食品價(jià)目表》。每月學(xué)校按照西安市食品衛生有關(guān)規定及合同條款對食堂進(jìn)行綜合評價(jià)，如不合格，甲方有權要求乙方改進(jìn)或解除合同。
六、乙方所經(jīng)營(yíng)的飯菜均低于市場(chǎng)價(jià)格的5%，所經(jīng)營(yíng)的小食品不超過(guò)超市價(jià)格。所核定食品價(jià)格均需學(xué)�？倓�(wù)主任書(shū)面批示，方可出售。乙方必須嚴格執行國家的食品衛生法規、條例。其中米、面、油必須在大型超市購買(mǎi)，除蔬菜外其它一切食品必須從正規廠(chǎng)家進(jìn)貨。
七、食品衛生嚴格按照《西安市食堂和食品衛生管理暫行規定》、西安市《學(xué)校體育衛生條例》和國家《食品法》關(guān)于防止疫情發(fā)生的有關(guān)規定執行，乙方負責食堂周?chē)?衛生，操作間保持干凈、整齊，各種餐具飲器具必須消毒并保持潔凈，擺放規范合理。工作人員必須持有政府有關(guān)部門(mén)辦理的身體健康合格證，方可上崗。工作時(shí)須統一著(zhù)裝(白色工作服、工作帽、口罩，打飯菜時(shí)戴一次性手套)。若食堂發(fā)生食物中毒現象及由食品衛生不合格而引起的疫情，乙方承擔一切經(jīng)濟損失并承擔一切相關(guān)法律責任。
八、乙方工作人員必須嚴格遵守地方派出所的治安條例和學(xué)校的一切規章制度，非學(xué)校及食堂工作人員未經(jīng)學(xué)校許可不得進(jìn)校就餐，不得住宿。若有違犯將按學(xué)校制度處罰。
九、營(yíng)業(yè)時(shí)間：上午7：35以前及8:45-9:05，中午餐11：45—13：55，下午餐7：15-20：00。上課時(shí)間不得營(yíng)業(yè)。
十、營(yíng)業(yè)期限為一年，自 年 月 日起至 年 月 日止。若甲、乙雙方違犯其中任何一條規定，都可以隨時(shí)終止合同，并在一周內乙方將自有的所有物品撤離學(xué)校。
此合同從簽字之日起生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
食堂檔口租賃合同 10
甲方：_________公司
乙方：___________
甲方為了完善食堂小餐廳管理，確保接待各種來(lái)訪(fǎng)客人的工作就餐，依據《中華人民共和國民法典》的有關(guān)規定，本著(zhù)平等互利、友好協(xié)商的基礎上，特簽訂本合同。
一、甲方愿將小餐廳承包給乙方經(jīng)營(yíng)，經(jīng)營(yíng)期限為一年，即從________年____月____日至________年____月____日止。
二、在承包經(jīng)營(yíng)期內，乙方必須合法經(jīng)營(yíng)，遵守甲方的各項規章制度，不得從事有損甲方利益的行為，否則甲方有權即時(shí)終止本合同，追究乙方的相關(guān)責任，直至追究經(jīng)濟和法律責任。
三、承包經(jīng)營(yíng)期內，承包方自主經(jīng)營(yíng)、自負盈虧，并承擔因經(jīng)營(yíng)而產(chǎn)生的一切責任。由于餐廳規模較小，又是本公司的內部服務(wù)單位，故甲方每月給予乙方____________元補貼費。承包經(jīng)營(yíng)期內，乙方應承擔經(jīng)營(yíng)期內除拆舊以外的一切費用，如物資采購費、小餐廳所有員工工資、水、電、餐飲用具維護費、職工住宿費等，若乙方與第三方產(chǎn)生糾紛，則甲方不承擔任何連帶責任。
四、承包經(jīng)營(yíng)期內，餐廳內所有的財物，乙方享有使用權和保管權，如在經(jīng)營(yíng)期內有損壞的，乙方應負責維修完好，遺失的乙方需照價(jià)賠償給甲方。
五、承包經(jīng)營(yíng)期內乙方由甲方領(lǐng)導和管轄，乙方應自覺(jué)接受并配合甲方的檢查和指導，做到飯菜新鮮、價(jià)格合理。對甲方提出的整改意見(jiàn)應予以及時(shí)改進(jìn)和落實(shí)，對甲方提出的特殊性保障（如甲方加班時(shí)的夜餐、各項值班就餐保障等）應予以無(wú)條件落實(shí)。
六、承包經(jīng)營(yíng)期內，乙方不得對外開(kāi)放營(yíng)業(yè)，不得拒絕甲方合理的營(yíng)業(yè)要求，如有抵觸事件發(fā)生，甲方有權即時(shí)終止本合同和停止發(fā)放補貼費，乙方還需賠償由此而給甲方帶來(lái)的一切損失。
七、在承包經(jīng)營(yíng)期內，甲方對乙方經(jīng)營(yíng)狀況不滿(mǎn)意的，且甲方提出整改意見(jiàn)得不到及時(shí)落實(shí)的，甲方有權即時(shí)終止本合同，并不承擔任何經(jīng)濟損失賠償責任和其他連帶責任。
八、承包經(jīng)營(yíng)期滿(mǎn)，乙方有優(yōu)先續簽承包經(jīng)營(yíng)合同權。
九、除衛生許可證外，其余所有的證、照及其相關(guān)費用等均由乙方自行辦理并承擔。
十、發(fā)生糾紛的解決辦法為先友好協(xié)商，協(xié)商不成的可向當地人民法院提出訴訟解決。
十一、本著(zhù)誰(shuí)違約誰(shuí)承擔責任的原則，一方違約的.須向另一方賠償相應的損失，不可抗巨力因素除外。
十二、本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方各執一份，甲方財務(wù)部存一份，雙方蓋章或簽字后生效。本合同解釋權歸甲方所有。
甲方（章）：____________
代表（簽字）：____________
________年____月____日
乙方（簽字）：____________
________年____月____日
食堂采購合同
甲方：___________
乙方：___________
簽訂時(shí)間：__年______月______日
簽訂地點(diǎn)：____________
采購物品：____________
為防止危害人體健康的食品流入學(xué)校食堂，規范學(xué)校食堂食品原料進(jìn)貨采購工作，提高食品原料的采購衛生質(zhì)量，確保學(xué)生營(yíng)養改善計劃安全高效運行。按照市教科局關(guān)于學(xué)校食堂食品安全管理的有關(guān)要求，結合我校實(shí)際，決定對我校食堂所需的蔬菜、干雜等食品、副食品采取定點(diǎn)采購。 甲、乙雙方根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國食品安全法》、《國務(wù)院關(guān)于加強食品等產(chǎn)品安全監督管理的特別規定》等文件，本著(zhù)平等自愿和誠實(shí)信用的原則，經(jīng)相互協(xié)商，簽訂本合同并遵守以下條款。
1、乙方供應給甲方的蔬菜類(lèi)，必須是新鮮“綠色食品”，殘余農藥含量不能超過(guò)國家有關(guān)標準，否則由此造成一切后果及其損失均由乙方負責。
2、乙方供應給甲方蔬菜類(lèi)食品的價(jià)格隨行就市，根據市場(chǎng)價(jià)格雙方協(xié)商定價(jià)，實(shí)行浮動(dòng)。
3、乙方供應給甲方的蔬菜類(lèi)食品，必須按甲方的需要量供應。供應的蔬菜類(lèi)產(chǎn)品運送過(guò)程必須做好防污染工作，確保清潔衛生。發(fā)現腐爛變質(zhì)的蔬菜除退回處理處，還要處以一定的罰款。
4、乙方必須向甲方出示蔬菜證明檢驗報告單、衛生許可證、營(yíng)業(yè)執照、身份證等復印件。
5、結算方式
結算方式為_(kāi)_月結，即一月結算一次。乙方于當月供貨期滿(mǎn)后一個(gè)星期內開(kāi)出正式發(fā)票，并于次月5－10日到甲方報帳結算。
6、違約責任：
�。�1）于乙方所供物品的質(zhì)量問(wèn)題導致相關(guān)部門(mén)的處罰或者導致甲方師生發(fā)生食物中毒事件時(shí)，其結果一律由乙方承擔，除賠償甲方損失外，并追究相應法律責任。并且甲方有權隨時(shí)終止合同。
�。�2）乙方如不誠信經(jīng)營(yíng)，有違背甲方意愿的，甲方將隨時(shí)取消乙方的供貨權，另行定點(diǎn)采購。
7、爭端的解決
�。�1）合同履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭議，若雙方不能通過(guò)友好協(xié)商的方式加以解決，可向縣仲裁機構申請仲裁，也可向縣法院提起訴訟。
�。�2）在法院審理期間，除提交法院審理的事項外，合同其它事項和條款仍應繼續履行。
8、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。具有同等法律效力，從甲乙雙方簽訂之日起生效。
甲方：___________
授權代表（簽字、蓋章）：____________
聯(lián)系電話(huà)：_________
日期：__年______月______日
乙方：___________
授權代表（簽字、蓋章）：____________
聯(lián)系電話(huà)：_________
日期：__年______月______日
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