贈與公證細則以及贈與公證書(shū)

　　第一條　為規范贈與公證程序，根據《中華人民共和國民法通則》、《中華人民共和國公證暫行條例》制訂本細則。

　　第二條　贈與是財產(chǎn)所有人在法律允許的范圍內自愿將其所有的財產(chǎn)無(wú)償贈送他人的法律行為。

　　將其所有財產(chǎn)贈與他人的人為贈與人，接受贈與的人為受贈人。

　　贈與人、受贈人可以分別為公民、法人或其他組織。

　　第三條　贈與公證是公證處依法證明贈與人贈與財產(chǎn)、受贈人收受贈與財產(chǎn)或贈與人與受贈人簽訂贈與合同真實(shí)、合法的行為。

　　第四條　辦理贈與公證，可采取證明贈與人的贈與書(shū)，受贈人的受贈書(shū)或贈與合同的形式。贈與書(shū)是贈與人單方以書(shū)面形式將財產(chǎn)無(wú)償贈與他人;受贈書(shū)是受贈人單方以書(shū)面形式表示接受贈與;贈與合同是贈與人與受贈人雙方以書(shū)面形式，就財產(chǎn)無(wú)償贈與而達成的一種協(xié)議。

　　第五條　贈與人贈與的財產(chǎn)必須是贈與人所有的合法財產(chǎn)。贈與人是公民的，必須具有完全民事行為能力。

　　第六條　贈與書(shū)公證應由贈與人的住所地或不動(dòng)產(chǎn)所在地公證處受理。受贈書(shū)、贈與合同公證由不動(dòng)產(chǎn)所在地公證處受理。

　　第七條　辦理不動(dòng)產(chǎn)贈與公證的，經(jīng)公證后，應及時(shí)到有關(guān)部門(mén)辦理所有權轉移登記手續，否則贈與行為無(wú)效。

　　第八條　辦理贈與書(shū)、受贈書(shū)、贈與合同公證，當事人應親自到公證處提出申請，親自到公證處確有困難的，公證人員可到其居住地辦理。

　　第九條　申辦贈與書(shū)、受贈書(shū)、贈與合同公證，當事人應向公證處提交的證件和材料：

　　(一)當事人辦理贈與書(shū)、受贈書(shū)、贈與合同公證申請表;

　　(二)當事人的居民身份證或其他身份證明;

　　(三)被贈與財產(chǎn)清單和財產(chǎn)所有權證明;

　　(四)受贈人為法人或其他組織的，應提交資格證明、法定代表人身份證明，如需經(jīng)有關(guān)部門(mén)批準才能受贈的事項，還需提交有關(guān)部門(mén)批準接受贈與的文件，代理人應提交授權委托書(shū);受贈人為無(wú)民事行為能力或限制民事行為能力的，其代理人應提交有監護權的證明;

　　(五)贈與書(shū)、受贈書(shū)或贈與合同;

　　(六)贈與標的為共有財產(chǎn)的，共有人一致同意贈與的書(shū)面證明;

　　(七)公證人員認為應當提交的其他材料。

　　第十條　符合下列條件的申請，公證處應予受理：

　　(一)當事人身份明確，贈與人具有完全民事行為能力和贈與財產(chǎn)的所有權證明;

　　(二)贈與財產(chǎn)產(chǎn)權明確，當事人意思表示真實(shí)，贈與合同已達成協(xié)議;

　　(三)贈與財產(chǎn)為不動(dòng)產(chǎn)的，不得違背有關(guān)房地產(chǎn)的政策、規定;

　　(四)當事人提交了本細則第九條規定的'證件和材料;

　　(五)該公證事項屬本公證處管轄。

　　對不符合前款規定條件的申請，公證處應作出不予受理的決定，并通知當事人。

　　第十一條　公證人員接待當事人，應按《公證程序規則(試行)》第二十四條規定制作筆錄，并著(zhù)重記錄下列內容：

　　(一)贈與人與受贈人的關(guān)系，贈與意思表示及理由;

　　(二)贈與財產(chǎn)狀況：名稱(chēng)、數量、質(zhì)量、價(jià)值，不動(dòng)產(chǎn)座落地點(diǎn)、結構;

　　(三)贈與財產(chǎn)產(chǎn)權來(lái)源，有無(wú)爭議;

　　(四)贈與財產(chǎn)所有權狀況，占有、使用情況及抵押、留置、擔保情況;

　　(五)贈與形式;

　　(六)贈與書(shū)、受贈書(shū)或贈與合同的具體內容;

　　(七)贈與行為法律后果的表述;

　　(八)公證人員認為應當記錄的其他內容。

　　公證人員接待當事人，須根據民法通則和有關(guān)房地產(chǎn)政策、規定，向當事人講明贈與的法律依據和不動(dòng)產(chǎn)權屬轉移須辦理的登記手續以及當事人應承擔的責任。

　　第十二條　贈與書(shū)的主要內容：

　　(一)贈與人與受贈人的姓名、性別、出生日期、家庭住址;

　　(二)贈與人與受贈人的關(guān)系，贈與的意思表示及理由;

　　(三)贈與財產(chǎn)狀況：名稱(chēng)、數量、質(zhì)量、價(jià)值，不動(dòng)產(chǎn)座落地點(diǎn)、結構。

　　第十三條　受贈書(shū)的主要內容：

　　(一)受贈人與贈與人的姓名、性別、出生日期、家庭住址;

　　(二)受贈人與贈與人的關(guān)系，接受贈與的意思表示及理由;

　　(三)受贈財產(chǎn)狀況：名稱(chēng)、數量、質(zhì)量、價(jià)值，不動(dòng)產(chǎn)座落地點(diǎn)、結構。

　　第十四條　贈與合同的主要內容：

　　(一)贈與人與受贈人的姓名、性別、出生日期、家庭住址;

　　(二)贈與人與受贈人的關(guān)系，贈與、接受贈與的意思表示及理由;

　　(三)贈與財產(chǎn)狀況：名稱(chēng)、數量、質(zhì)量、價(jià)值，不動(dòng)產(chǎn)座落地點(diǎn)、結構;

　　(四)違約責任。

　　第十五條　贈與公證，除按《公證程序規則(試行)》第二十三條規定的內容審查外，應著(zhù)重審查下列內容：

　　(一)贈與人的意思表示真實(shí)，行為合法;

　　(二)贈與人必須有贈與能力，不因贈與而影響其生活或居住;

　　(三)贈與財產(chǎn)的權屬狀況，有無(wú)爭議;

　　(四)贈與書(shū)、受贈書(shū)、贈與合同真實(shí)、合法;

　　(五)公證人員認為應當查明的其他情況。

　　第十六條　符合下列條件的贈與，公證處應出具公證書(shū)：

　　(一)贈與人具有完全民事行為能力;

　　(二)贈與財產(chǎn)是贈與人所有的合法財產(chǎn);

　　(三)贈與書(shū)、受贈書(shū)、贈與合同的意思表示真實(shí)、合法，條款完備、內容明確、文字表述準確;

　　(四)辦證程序符合規定。

　　不符合前款規定條件的，應當拒絕公證，并在辦證期限內將拒絕的理由通知當事人。

　　第十七條　根據司法部、財政部、物價(jià)局制定的《公證費收費規定》收取公證費用。辦理贈與書(shū)公證，每件收公證費十元;辦理受贈書(shū)公證、贈與合同書(shū)公證，按受贈人取得財產(chǎn)價(jià)值的金額總數，不滿(mǎn)一萬(wàn)元的，收百分之一，最低十元;一萬(wàn)元以上的收百分之二。

　　第十八條　本細則由司法部負責解釋。

　　第十九條　本細則自一九九二年四月一日起施行。