實(shí)用的買(mǎi)賣(mài)合同范文匯總八篇
隨著(zhù)法律觀(guān)念的日漸普及，合同出現在我們生活中的次數越來(lái)越多，簽訂合同也是非常有必要的行為。那么一份詳細的合同要怎么寫(xiě)呢？下面是小編為大家收集的買(mǎi)賣(mài)合同8篇，僅供參考，大家一起來(lái)看看吧。
買(mǎi)賣(mài)合同 篇1
國際貨物買(mǎi)賣(mài)合同解釋如下：
(一)國際貨物買(mǎi)賣(mài)合同及其必要條款
國際貨物買(mǎi)賣(mài)合同是營(yíng)業(yè)地處于不同國家境內的買(mǎi)賣(mài)雙方當事人之間，買(mǎi)賣(mài)貨物、支付貨款的協(xié)議。根據不同的劃分標準和劃分方法，國際貨物買(mǎi)賣(mài)合同可以劃分為若干類(lèi)型。如就從當事人所在國的角度劃分國際貨物買(mǎi)賣(mài)合同，將其分為進(jìn)口合同和出口合同，對我國當事人來(lái)說(shuō)，進(jìn)口合同就是為購進(jìn)外國商品而簽訂的合同;而出口合同就是為把我國的商品銷(xiāo)往國外而訂立的合同。此外，國際貨物買(mǎi)賣(mài)合同還可依其他標準加以劃分，如依交貨地點(diǎn)的不同劃分為內陸交貨合同、啟運地交貨合同、目的地交貨合同，又如依合同當事人運用的國際貿易術(shù)語(yǔ)的不同，分為fca合同、fob合同、cif合同等等。
雖然國際貨物買(mǎi)賣(mài)合同可根據不同標準分為若干種，但無(wú)論分類(lèi)如何，它們總有許多共同性，這也就決定種種國際貨物買(mǎi)賣(mài)合同都應具備一些基本條款(也可稱(chēng)為必要條款)，這些條款主要有：
1.合同各方 即介紹簽訂合同的各方當事人的具體情況，如名稱(chēng)、住址、法定代表人等。
2.標的物條款 也就是指特定的合同貨物，是當事人雙方買(mǎi)賣(mài)的對象。主要包括商品的名稱(chēng)、牌號、品質(zhì)、規格、數量、包裝等等。這一部分條款是國際貨物買(mǎi)賣(mài)合同的重要條款，在具體合同中往往要分為許多詳細的內容，對于我國當事人，在簽訂進(jìn)口合同中尤其要注意詳細說(shuō)明貨物的這一部分條款，從而避免在收貨這一問(wèn)題上處于不利地位。
3.價(jià)格條款 這是對外簽訂國際貨物合同的又一核心問(wèn)題，價(jià)格條款一般應包括價(jià)格的計量單位，單位價(jià)格金額，計價(jià)的貨幣和標明交貨地點(diǎn)的價(jià)格術(shù)語(yǔ)。
4.交貨條款 通常規定合同標的物交付的期限(多是定于×年×月×日)以及交付的地點(diǎn)(如目的港、裝運港等)和方式(以陸運、海運、或其他方式)。
5.支付條款 主要說(shuō)明支付工具、支付時(shí)間和支付方式。
6.商檢條款 規定檢驗權、檢驗時(shí)間、地點(diǎn)、檢驗的機構、證書(shū)以及檢驗的方法、標準等，有時(shí)還需規定復驗權和復驗的期限、機構等。
7.不可抗力與免責 規定不可抗力及免責的范圍及法律后果。
8.合同爭議的解決方式 主要說(shuō)明履行合同出現爭議時(shí)有關(guān)索賠的提出，以及爭議應如何解決，一般多以仲裁方式解決，而當時(shí)就要明確仲裁地點(diǎn)、機構、適用的法律、仲裁的效力等問(wèn)題。
9.合同的文字及效力 簽訂國際貨物買(mǎi)賣(mài)合同因涉及中外雙方當事人，因此多以中、英兩種文字簽訂，而且多規定近兩種文字有同等效力。
(二)有關(guān)條款的解釋與說(shuō)明
1.價(jià)格條件
價(jià)格條件是國際貨物買(mǎi)賣(mài)合同中的主要內容。而在國際貨物買(mǎi)賣(mài)實(shí)務(wù)中，確定價(jià)格條件時(shí)多用國際貿易術(shù)語(yǔ)，這有利于簡(jiǎn)化交易程序，節省交易時(shí)間和費用，減少合同糾紛。因此，在進(jìn)行國際貨物買(mǎi)賣(mài)時(shí)，當事人必須熟練掌握有關(guān)國際貿易術(shù)語(yǔ)。
根據《1990年國際貿易術(shù)語(yǔ)解釋通則》(inco-terms 1990)有13種貿易術(shù)語(yǔ)，按賣(mài)方義務(wù)由小到大分為四組。e組為發(fā)貨，f組為運費未付，c組為運費已付，d組為貨到。而在我國的國際貨物買(mǎi)賣(mài)實(shí)踐中，最常用的有兩種：fob與cif，下面就簡(jiǎn)單介紹一下這兩種術(shù)語(yǔ)。
(1)f.o.b合同條件
f.o.b.即free on board.又稱(chēng)裝運港船上交貨條件或離岸價(jià)格條件。根據fob，賣(mài)方要在指定的裝運港將貨物裝船越過(guò)船舷后，履行其交貨義務(wù)。而買(mǎi)方則必須從貨物裝船越過(guò)自己船舷時(shí)起承擔一切費用以及貨物滅失或損壞的一切風(fēng)險。這一術(shù)語(yǔ)要求賣(mài)方辦理貨物出口結關(guān)手續。而且這一術(shù)語(yǔ)只能適用于海運或內河運輸。
(2)c.i.f.合同條件
cif即cost insurance and freight也稱(chēng)為成本加保險費加運費條件或到岸價(jià)格條件。根據這一術(shù)語(yǔ)，賣(mài)方必須支付成本費和將貨物運至指定的目的港所需的運費，以及辦理貨物在運輸途中應由買(mǎi)方承擔的貨物嘜頭或損壞風(fēng)險的海運保險，而且賣(mài)方要訂立保險合同并支付保險費。在這里，買(mǎi)方要注意，根據該術(shù)語(yǔ)只能要求賣(mài)方取得最低的保險險別。另外，cif術(shù)語(yǔ)要求賣(mài)方辦理貨物出口結關(guān)手續。且該術(shù)語(yǔ)只能用于海運和內河運輸。
上述可以看出，國際貿易術(shù)語(yǔ)不僅含有價(jià)格條件，而且涉及裝運條款及風(fēng)險轉移等內容，所以在訂立國際貨物負責合同中使用這些術(shù)語(yǔ)時(shí)一定要弄清其具體含義，以避免因此而遭受損失。
2.支付條款
在支付條款中最主要的也是最復雜的.問(wèn)題就是支付方式的確定。在國際貨物買(mǎi)賣(mài)的實(shí)踐中比較常見(jiàn)的支付方式有：①匯款(remittace)，它包括票匯(d/d)、信匯(m/t)及電匯(t/t)三類(lèi)。②托收(collec-
tion)分為光票托收和跟單托收兩類(lèi)，而跟單托收又分為付款交單(d/d)和承兌交單(d/a)兩種。一般來(lái)說(shuō)，承兌交單的風(fēng)險比付款交單的風(fēng)險要大，因此，當事人一定要注意這一問(wèn)題。③信用證(l/c)。這一方式在國際貨物買(mǎi)賣(mài)中運用較多，而且因其引入銀行信用，所以對賣(mài)方來(lái)說(shuō)是最安排迅捷的方式。信用證也有許多類(lèi)，當事人可以根據需要開(kāi)立不同種類(lèi)的信用證，另外，當事人雙方為統一認識，還可以在這一條款中設定依國際商會(huì )《跟單信用證統一規則》(第400號出版物)進(jìn)行解釋。
3.合同適用的法律
關(guān)于合同適用的法律的問(wèn)題，是所有涉外經(jīng)濟合同都要涉及的問(wèn)題，根據我國《民法通則》的規定，涉外經(jīng)濟合同，原則上允許當事人選擇適用法律，而當事人來(lái)作選擇時(shí)，應適用與合同有密切聯(lián)系的國家的法律。國際貨物買(mǎi)賣(mài)合同作為一種涉外經(jīng)濟合同，也不例外地運用該原則。而根據這一原則，國際貨物買(mǎi)賣(mài)合同的當事人在選擇適用法律時(shí)則一定要注意選擇自己較熟悉，并且對自己較有利的法律。另外，由于在國際貨物買(mǎi)賣(mài)領(lǐng)域有《聯(lián)合國國際貨物買(mǎi)賣(mài)合同公約》，而且我國也已加入了該公約，所以我國當事人在與其他締約國的當事人簽訂貨物買(mǎi)賣(mài)合同時(shí)，也可以協(xié)議適用該公約。
買(mǎi)賣(mài)合同 篇2
根據《中華人民共和國民法典》及其他有關(guān)法律、法規的規定，買(mǎi)賣(mài)雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎上就建材買(mǎi)賣(mài)事宜達成協(xié)議如下：
第一條所購建材基本情況：
第二條質(zhì)量標準：《室內裝飾裝修材料中有害物質(zhì)限量國家標準》、___________________________。
第三條設計:
(一)賣(mài)方需要實(shí)地測量的，測量時(shí)間為：_______________________________________;
(二)賣(mài)方設計方案經(jīng)買(mǎi)方簽字確認后，作為本合同的附件與本合同具有同等的法律效力;
(三)設計方案確認后不得單方擅自更改，否則因更改方案造成的延期責任和費用由更改方承擔。
第四條交貨：交貨方式為(賣(mài)方送貨/買(mǎi)方取貨);交貨時(shí)間：____________;交貨地點(diǎn)：____________。
第五條安裝：安裝方式為(賣(mài)方安裝/買(mǎi)方自裝);選擇賣(mài)方安裝的，安裝標準為□《____________市家庭居室裝飾工程質(zhì)量驗收標準》/□《____________市高級建筑裝飾工程質(zhì)量驗收標準》，安裝費用由承擔，買(mǎi)方應為賣(mài)方提供必要的安裝條件。
第六條驗收：對于櫥柜的規格、顏色與約定不符或有其他表面瑕疵的，買(mǎi)方應在交貨時(shí)當場(chǎng)提出異議，異議經(jīng)核實(shí)賣(mài)方應無(wú)條件換貨或補足;選擇賣(mài)方安裝的，雙方應在安裝完畢后日內共同驗收安裝質(zhì)量，經(jīng)驗收未達到約定安裝標準的，賣(mài)方應無(wú)條件返工。
第七條付款方式及時(shí)間：雙方約定以第種方式支付價(jià)款。
(一)簽訂本合同時(shí)，買(mǎi)方支付預付款____________元，設計出圖認可后一次性支付余款;
(二)_____________________________
第八條違約責任：
賣(mài)方違約責任：
一、對于櫥柜的質(zhì)量問(wèn)題，國家有三包規定的按三包規定執行;國家無(wú)三包規定的包修期限為_(kāi)_____年，賣(mài)方負責修理，但經(jīng)專(zhuān)業(yè)檢測機構檢測不符合國家強制性標準或合同約定質(zhì)量標準的，賣(mài)方應無(wú)條件換、退貨，或賠償買(mǎi)方由此受到的損失;
二、賣(mài)方遲延交貨的，每日應向買(mǎi)方支付遲延部分價(jià)款_____%的違約金;遲延交貨超過(guò)______日的，除支付違約金外，買(mǎi)方有權解除合同，賣(mài)方已收取的預付款或價(jià)款應全額返還。
買(mǎi)方(簽章)：_________賣(mài)方(簽章)：_________
簽訂地點(diǎn)：___________簽訂地點(diǎn)：___________
_________年____月____日_________年____月____日
買(mǎi)賣(mài)合同 篇3
甲方（賣(mài)方）： ，身份證號碼：
乙方（買(mǎi)方）： ，身份證號碼：
甲、乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事項，經(jīng)協(xié)商一致，在平等、自愿、公平的基礎上，并依照相關(guān)法律、法規達成以下合同條款以供雙方遵守：
一、甲方自愿將坐落于上海市奉賢區 (拆遷號：滬奉 )，建筑面積 平方米，以及地下車(chē)庫、閣樓（ 平方米）附屬設施停車(chē)位等的房產(chǎn)出賣(mài)給乙方，并將與所出賣(mài)該房產(chǎn)的相關(guān)的憑證交付給乙方，該房屋以下簡(jiǎn)稱(chēng)目標房產(chǎn)。
二、雙方議定目標房產(chǎn)及附屬建筑物總價(jià)款為人民幣小寫(xiě) 元（大寫(xiě)元整）。
三、甲乙雙方確認乙方在 年 月 日支付定金人民幣小寫(xiě) 元（大寫(xiě)元整），該筆款項計入購房款。
四、乙方在 年 月 日向甲方支付其余房款人民 元（大寫(xiě) 元整），甲方同時(shí)將房屋鑰匙及相關(guān)證書(shū)、憑證交付乙方，目標房產(chǎn)
同時(shí)轉移給予乙方處分。
五、甲方保證該房產(chǎn)合法、權屬清楚、有合法的所有權，能完全處分出售該房產(chǎn)，甲方保證無(wú)任何家庭成員等任何第三方向目標房產(chǎn)主張任何權益，如因甲方的原因給乙方造成損失，甲方賠償乙方雙倍購房款的違約金和同期銀行同類(lèi)貸款利率四倍的利息及目標房產(chǎn)的裝修費用。
甲方保證目標房產(chǎn)無(wú)任何擔保，無(wú)抵押，無(wú)房產(chǎn)瑕疵，無(wú)人租住、使用，無(wú)戶(hù)口遷入。
六、由于目標房產(chǎn)暫時(shí)無(wú)法辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)等相關(guān)手續，因此特約定，在目標房產(chǎn)具備辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續時(shí)，甲方在兩個(gè)月內無(wú)條件協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續，辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續所產(chǎn)生的契稅及相關(guān)費用由乙方承擔，甲方之前辦理的產(chǎn)證的費用由甲方自行承擔。
七、乙方支付購房款后，甲方應積極配合乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)正常居住使用的相應手續，如：電話(huà)、水電、網(wǎng)絡(luò )安裝等等變?yōu)橐曳矫Q(chēng)，如客觀(guān)原因無(wú)法辦理，則不算甲方違約。
八、本合同簽訂后，如一方違反本合同條款，違約一方應向另一方支付雙倍購房款的違約金；如甲方未協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續，則乙方可以起訴甲方履行義務(wù)，并甲方需賠償乙方購房款雙倍的違約金和同期銀行同類(lèi)貸款利率四倍的利息及目標房產(chǎn)的裝修費用。
九、乙方在付清本合同約定的購房款后，如需要轉讓出售目標房產(chǎn)，甲方無(wú)條件配合；如目標房產(chǎn)遇到拆遷等相關(guān)變動(dòng)，目標房產(chǎn)所涉及的一切經(jīng)濟補償利益歸乙方所有，甲方不享有任何利益，甲方有義務(wù)配合乙方辦理相關(guān)手續。
十、目標房產(chǎn)出售后到辦理過(guò)戶(hù)產(chǎn)證期間，目標房產(chǎn)所產(chǎn)生的一切相關(guān)費用由乙方承擔。
十一、本協(xié)議一式三份，具有同等法律效力，自甲乙雙方簽字之日生效，如有糾紛，在目標房產(chǎn)所在地法院管轄，敗訴一方承擔所有費用。
甲方： 乙方：
年 月 日 年 月 日
買(mǎi)賣(mài)合同 篇4
賣(mài)方： 身份證號： 聯(lián)系電話(huà)： 通訊地址：
買(mǎi)方： 身份證號： 聯(lián)系電話(huà)： 通訊地址：
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律、法規的規定，買(mǎi)賣(mài)雙方在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎上就本合同所涉房地產(chǎn)轉讓事宜，達成如下協(xié)議：
第一條 【轉讓標的】
賣(mài)方所轉讓房地產(chǎn)(下稱(chēng)該房產(chǎn))坐落于： 。 土地使用權證號： ，房產(chǎn)權證號： ，登記建筑面積為：平方米。套內建筑面積為：平方米。 該房地產(chǎn)土地使用權年限自 年 月 日至 年 月 日止。 該房地產(chǎn)約定交付的附屬設施設備、裝飾裝修、相關(guān)物品等在簽訂本協(xié)議前，已經(jīng)雙方現場(chǎng)確認，均無(wú)異議。
第二條 【房地產(chǎn)產(chǎn)權現狀】
該房地產(chǎn)沒(méi)有設定抵押也未被查封，賣(mài)方對該房地產(chǎn)享有完全的處分權。 第三條 【房地產(chǎn)租約現狀】
該房地產(chǎn)所附租約現狀為第 項： 1、該房地產(chǎn)沒(méi)有租約;2、該房地產(chǎn)之上存有租約，賣(mài)方須于本合同簽訂時(shí)將承租人放棄優(yōu)先購買(mǎi)權的書(shū)面文件及租賃合同交予買(mǎi)方。
第四條 【附著(zhù)于該房地產(chǎn)之上的戶(hù)口】
如該房地產(chǎn)所附著(zhù)有賣(mài)方戶(hù)口，基于保證買(mǎi)方辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)登記后，應享有完全的處分權，賣(mài)方保證于收到房地產(chǎn)轉讓總價(jià)款之日起 日內遷出，逾期則以該房地產(chǎn)轉讓總價(jià)款為基數按日萬(wàn)分之 向買(mǎi)方支付違約金。
第五條 【轉讓價(jià)款】
該房地產(chǎn)轉讓總價(jià)款為人民幣： (小寫(xiě)： 元)。 第七條 【稅費承擔】
雙方約定，由買(mǎi)方承擔辦理相關(guān)過(guò)戶(hù)手續雙方按規定應繳納的一切可能產(chǎn)生的稅、費。 買(mǎi)方不按約定繳納相關(guān)稅費，導致交易不能繼續進(jìn)行的，買(mǎi)方不得因此解除合同，本合同應繼續履行，但違約方應承擔違約責任，賠償給守約方造成的損失。
第八條 【付款方式】
買(mǎi)方于月日前一次性付清全部房款
第九條 【買(mǎi)方逾期付款的違約責任】
買(mǎi)方逾期付款的，賣(mài)方有權要求買(mǎi)方要求買(mǎi)方以未付款項為基數，按日萬(wàn)分之 支付違約金，合同繼續履行。
第十條 【房地產(chǎn)交付】
賣(mài)方應當于 年 月 日將該房地產(chǎn)交付買(mǎi)方，并履行下列手續： 1、買(mǎi)賣(mài)雙方共同對該房地產(chǎn)及附屬設施設備、裝飾裝修、相關(guān)物品等事項進(jìn)行驗收，記錄水、電、氣表的讀數，并辦理交接手續;
2、交付該房地產(chǎn)鑰匙;
第十一條 【延遲交房的違約責任】
除本合同另有約定外，賣(mài)方未按合同約定的期限將該房地產(chǎn)交付買(mǎi)方，自約定的交付期限屆滿(mǎn)次日起至實(shí)際交付日止，賣(mài)方以該房地產(chǎn)轉讓總價(jià)款為基數按日萬(wàn)分之 向買(mǎi)方支付違約金，合同繼續履行。
第十二條 【附隨債務(wù)的處理】
賣(mài)方在交付該房地產(chǎn)時(shí)，應將附隨的水費、電費、煤氣費、電話(huà)費、有線(xiàn)電視費、物業(yè)管理服務(wù)費、垃圾清運費等費用結清，單據交買(mǎi)方確認，否則買(mǎi)方有權從交房保證金中抵扣上述欠費。
第十三條 【產(chǎn)權轉移登記】
買(mǎi)賣(mài)雙方須在簽訂本合同 日內，共同向房地產(chǎn)權登記機關(guān)申請辦理轉移登記手續，賣(mài)方應按照行政機關(guān)的登記手續要求積極協(xié)助。
在收文回執載明的回復日期屆滿(mǎn)之日起 日內，買(mǎi)方須按本約定辦理交納稅費的手續。
第十四條 【其他違約責任】
任何一方不履行本合同約定義務(wù)，致合同目的不能實(shí)現，守約方有權選擇定金罰則或要求對方支付該房地產(chǎn)總價(jià)款百分之 的違約金。
第十五條 【不可抗力】
因不可抗力不能履行本合同的，根據不可抗力的影響，部分或者全部免除責任，但法律另有規定的除外。因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當事人應當及時(shí)告知另一方當事人，并自不可抗力結束之日起 日內向另一方提供證明。
第十六條 【本合同與其他文件的沖突解決】
買(mǎi)賣(mài)雙方在本合同簽訂之前的承諾及協(xié)議，如有與本合同不相符的，以本合同為準。 第十七條 【法律適用與糾紛解決】
因本合同發(fā)生糾紛，由買(mǎi)賣(mài)雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，依據中華人民共和國法律，采取下列第 種方式解決：
1、向成都仲裁委員會(huì )申請仲裁;
2、向房產(chǎn)所在地人民法院起訴。 第十八條 【合同數量及持有】
本合同一式 份，賣(mài)方 份，買(mǎi)方 份，其他交有關(guān)部門(mén)，均具同等法律效力。
第十九條 【合同生效】
本合同自買(mǎi)賣(mài)雙方簽署后立即生效。
賣(mài)方(簽字)：
年 月 日
買(mǎi)方(簽字)： 年 月 日
附件一： 雙方其他約定：
一、關(guān)于水、電、天然氣交接
1、交付方方只對以下記錄之前的水、電、氣使用額度承擔責任： 經(jīng)雙方共同確認水電氣分戶(hù)表記錄,水表交接讀數記錄截止于__________(噸)，大寫(xiě)：________________(噸);電表交接讀數記錄截止于__________(度)，大寫(xiě)：________________(度);天然氣表交接讀數記錄截止于__________(立方)，大寫(xiě)：________________(立方)。
2、接收方對交接記錄之后產(chǎn)生的水電氣使用費用承擔負責，交付方自交接之日起不再對增加的水電氣使用負責。
交付方：
接收方：
買(mǎi)賣(mài)合同 篇5
為了銷(xiāo)售及購買(mǎi)型號為_(kāi)_________________的相關(guān)事宜，（以下簡(jiǎn)稱(chēng)為“____________”），買(mǎi)賣(mài)雙方通過(guò)友好協(xié)商，訂立本合同，條款如下：
1.合同日期：_______________________________________________________
2．合同號：_________________________________________________________
3．賣(mài)方：___________________________________________________________
4．買(mǎi)方：___________________________________________________________
5．數量、產(chǎn)品型號及價(jià)格
____________（增減不超過(guò)5%總量）型號為_(kāi)_________________價(jià)格為_(kāi)________美元mt，cif中國_________。
6．總價(jià)：________________________美元（增減不超過(guò)5%）
7．質(zhì)量標準：_________。
8．原產(chǎn)地：_________。
9．包裝及標識
包裝：集裝箱裝運，_________kg包。
標識：平均出口標準。
10．運輸
最遲裝運期：_________________
裝運港：_________________。
卸貨港：___________________________。
允許運輸方式：___________________________。
11.付款方式
合同之全部款項自本合同提貨單所開(kāi)之日起90天內，以不可撤銷(xiāo)的信用證方式付清。
12．相關(guān)文件
標明“運費已預付”的提單。
已簽商業(yè)發(fā)票。
包裝清單。
賣(mài)方開(kāi)出的原產(chǎn)地證明。
賣(mài)方開(kāi)出的質(zhì)量數量證明。
保險證明保險單綜合險，保價(jià)為發(fā)票總值的10%，可以中國境內索賠。
第三方提單和相關(guān)文件是可接受的。
裝船后2天內與任何銀行所作的一切可能的協(xié)商文件。
13．不可抗力
由于自然災害、火災、罷工及其他勞工阻礙，宣布或未宣布的戰爭狀態(tài)或禁運，海灘、政府或軍隊部門(mén)頒布的條文、要求或命令，以及其他任何超出買(mǎi)賣(mài)雙方控制范圍的原因，不論在此是否列舉，如理致使賣(mài)方無(wú)法交貨或買(mǎi)方無(wú)法以正常方式收貨的，則賣(mài)方可免交貨之責，買(mǎi)方可免收貨之責。
14．仲裁條款
合同雙方或與第三方之間引起的與合同執行有關(guān)的及由于違反合同所導致的任何爭議，矛盾和異議，應最終交由美國紐約仲裁委員會(huì )仲裁，依據以icc（國際商會(huì )規則）為準，仲裁委員會(huì )所作仲裁決定效力將及于合同雙方。
15．效力條款
本合同簽于______年______月______日。
感謝貴方與本公司的合作，并期待今后更多的合作機會(huì )，如對本合同的執行有任何異議問(wèn)題，歡迎詢(xún)問(wèn)。
電話(huà)：_________________
傳真：_________________
買(mǎi)方：_________________
買(mǎi)賣(mài)合同 篇6
原告***，男，漢族，生于1957年9月7日，住濟南市歷*******1號**樓**單元****號，身份證號：************，電話(huà)：*************。
原告*****，女，漢族，生于1957年4月9號。住濟南市歷*******號**號樓**單元***號，身份證號：**************。
被告山東**工程集團有限公司濟陽(yáng)分公司，住所地濟南市經(jīng)五路小*****號，電話(huà)：0531-********。
負責人：王振宇
被告山東**工程集團有限公司，住所地濟南市經(jīng)五路小緯四路46號，電話(huà)：0531-********。
法定代表人：******
訴訟請求
一、確認原告***、***與被告山東**工程集團有限公司濟陽(yáng)分公司簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)的合同無(wú)效。
二、要求被告返還購房款298491元及利息（以購房款298491元為基數，自付款之日起至起訴之日按照中國人民銀行同期同類(lèi)貸款利率計算）。
三、本案訴訟費及其他與訴訟有關(guān)的費用由被告承擔。事實(shí)與理由
被告山東**工程集團有限公司濟陽(yáng)分公司系被告山東**工程集團有限公司下屬分公司。20xx年5月14日，原告***、***與被告山東**工程集團有限公司濟陽(yáng)分公司簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同（編號：********），合同約定：兩原告購買(mǎi)被告山東**工程集團有限公司濟陽(yáng)分公司將要建設的商品房（房屋面積共約122.27平方米，車(chē)庫約20平方米），房屋總價(jià)款為*****元，兩被告應于20xx年5月14日向被告山東**工程集團有限公司濟陽(yáng)分公司支付首期購房款161098元，剩余房款由兩被告辦理銀行按揭，被告應于20xx年5月1日將房屋交付原告使用。原告方依據合同履行了付款義務(wù)，但是被告方山東**工程集團有限公司濟陽(yáng)分公司卻遲遲不履行合同，并以各種理由推辭。
后經(jīng)兩原告調查得知：被告山東**工程集團有限公司濟陽(yáng)分公司所預售給兩原告的商品房至今未取得房屋預售許可證，并且房屋至今也未建成。被告山東**工程集團有限公司濟陽(yáng)分公司的欺詐行為嚴重侵害了原告的合法權益，為維護原告的合法權益，現依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國民事訴訟法》及其它相關(guān)法律的規定向貴院提起訴訟，望貴院在查清事實(shí)的基礎上，判如所訴！
此致
濟南市中級人民法院
起訴人：
年 月 日
買(mǎi)賣(mài)合同 篇7
賣(mài)方：_______________________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
買(mǎi)方：_______________________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
一、為房屋買(mǎi)賣(mài)有關(guān)事宜，經(jīng)雙方協(xié)商，訂合同如下：甲方自愿下列房屋賣(mài)給乙方所有：
1.房屋狀況：（請按《房屋所有權證》填寫(xiě)）
房屋：________座________落________幢號________室號________套（間）數____________建筑結構____________總層數________建筑面積（平方方）用途____________________________。
2.該房屋的土地使用權取得方式＂√＂：出讓?zhuān)╛___）、劃撥（____）。
二、甲乙雙方商定成交價(jià)格為人民幣________元，（大寫(xiě)）_________佰_________拾_________萬(wàn)_________仟_________佰_________拾________元整。
乙方在__________年_____月_____日前分_____次付清，付款方式：________________________________________。
三、甲方在__________年_____月_____日將上述房屋交付給乙方。該房屋占用范圍內土地使用權同時(shí)轉讓。
四、出賣(mài)的房屋如存在產(chǎn)權糾紛，由甲方承擔全部責任。
五、本合同經(jīng)雙方簽章并經(jīng)嘉興市房地產(chǎn)交易管理所審查鑒定后生效，并對雙方都具有約束力，應嚴格履行。如有違約，違約方愿承擔違約責任，并賠償損失，支付違約費用。
六、雙方愿按國家規定交納稅、費及辦理有關(guān)手續。未盡事宜，雙方愿按國家有關(guān)規定辦理。如發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，雙方愿向（___________________）仲裁委員會(huì )申請仲裁。
七、本合同一式________份，甲、乙雙方及稅務(wù)部門(mén)各________份，房管部門(mén)________份。
八、雙方約定的其它事項：_________________________________________________________。
甲方（簽名或蓋章）__________________乙方（簽名或蓋章）____________________
代理人（簽名或蓋章）________________代理人（簽名或蓋章）_________________
地址：________________________________地址：________________________________
聯(lián)系電話(huà)：____________________________聯(lián)系電話(huà)：___________________________
____________年_______月_______日____________年_______月_______日
買(mǎi)賣(mài)合同 篇8
出賣(mài)人（甲方）：
買(mǎi)受人（乙方）：
乙方目前居住在國際公寓小區樓號為該小區常住業(yè)主。甲方在國際公寓小區擁有地下二層000號車(chē)位年使用權（20 年購買(mǎi)，20 年到期）�，F乙方有意購買(mǎi)甲方擁有使用權的該車(chē)位，甲方同意之。因此，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方自愿購買(mǎi)地下車(chē)位使用權一事，達成如下協(xié)議。
第一條 乙方自愿按現狀向甲方購買(mǎi)位于光彩國際公寓地下二層000號車(chē)位使用權。
第二條 該車(chē)位僅限于停放乙方駕駛的小型汽車(chē)，車(chē)位的使用期限為自該車(chē)位交付使用之日起至20xx年5月24日。
第三條 該車(chē)位的使用權轉讓總價(jià)款為人民幣萬(wàn)元整（小寫(xiě)：￥）。
第四條 乙方應于雙方簽訂本協(xié)議的同時(shí)，一次性將本協(xié)議第三條所列款項支付給甲方。
第五條 甲方應于年月日之前，將該車(chē)位交付乙方。除遭遇不可抗力及因法律、法規、政策的調整而導致的延誤外，如甲方未能按本協(xié)議規定的期限，將該車(chē)位交由乙方使用，每延期1日，甲方按日向乙方支付已交付車(chē)位款萬(wàn)分之二的違約金。
第六條 甲乙雙方應在約定的車(chē)位交接當日共同到國際公寓小區的物業(yè)管理公司處辦理該車(chē)位的交接及備案手續，如乙方逾期不辦理前述手續的，甲方不承擔逾期交付的違約責任。
第七條 乙方在辦理該車(chē)位交接手續時(shí)，應按照國際公寓小區物業(yè)管理公司的規
定與物業(yè)管理公司就車(chē)位管理事宜簽訂管理公約，并按該公約的約定交納有關(guān)管理費用和其他費用。
第八條 本協(xié)議自甲乙雙方簽字、蓋章之日起生效。
第九條 本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執一份。物業(yè)管理公司備案一份。
甲方：
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乙方：
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年月年月 日 日
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