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商業(yè)用房買(mǎi)賣(mài)合同

時(shí)間:2024-10-20 00:52:04 買(mǎi)賣(mài)合同 我要投稿

商業(yè)用房買(mǎi)賣(mài)合同

  甲方:

商業(yè)用房買(mǎi)賣(mài)合同

  乙方:

  甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商一致,本著(zhù)公平、公正、誠實(shí)信用的原則,就商業(yè)用房買(mǎi)賣(mài)合同達成以下條款,雙方共同遵守,不得違約。

  一、甲方將位于大武口區大汝路馬占全綜合商業(yè)樓(一至二層)賣(mài)給乙方,房屋建筑面積210平方米,雙方約定每平方米5500元,總房款115萬(wàn)元。

  二、甲方與乙方簽訂合同時(shí),乙方先向甲方付訂金10萬(wàn)元,合同履行2個(gè)月內,乙方向甲方付房款90萬(wàn)元,剩余房款待房產(chǎn)證、土地證辦到乙方名下時(shí),乙方必須向甲方付清。訂金頂房款。

  三、甲方收到乙方房款時(shí),甲方必須給乙方出收據,證明甲乙雙方購房憑證。

  四、目前房產(chǎn)證,土地證尚未辦理,待政策允許時(shí),甲方必須協(xié)助乙方將房產(chǎn)證,土地證辦到乙方名下。在辦理有關(guān)房產(chǎn)證、土地證過(guò)程中,所產(chǎn)生費用由甲方承擔。乙方享有獨立產(chǎn)權和所有權。

  五、如有一方違反以上條款,違約方須向守約方支付房款總額30%違約金34.5萬(wàn)元(1150000×30%=345000元)。

  六、若系政府原因導致甲乙雙方在約定的時(shí)間內,無(wú)法協(xié)助辦理房產(chǎn)證、土地證時(shí),甲乙雙方無(wú)須承擔違約責任,只退房款、利息,裝潢費用,解除買(mǎi)賣(mài)合同。

  七、甲乙雙方發(fā)生爭議,協(xié)商解決,若協(xié)商不成,由不動(dòng)產(chǎn)所在地人民法院管轄。

  八、本合同未盡事宜,甲乙雙方可以簽訂補充協(xié)議,本合同與補充協(xié)議具有同等法律關(guān)系。

  九、本合同一式兩份,甲乙雙方各持一份,簽字后即生效。

  甲  方:乙  方:

  20xx年11月21日20xx年11月21日

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