物業(yè)關(guān)于實(shí)施《小區裝修管理補充規定》的通知范本
尊敬的業(yè)主：
您好！
為規范XL園小區裝修管理，維護全體業(yè)主的合法權益，根據中華人民共和國建設部第110號令《住宅室內裝飾裝修管理辦法》的有關(guān)法規，結合本小區現狀，特制定本補充規定，望廣大業(yè)主遵照執行。
一、裝修項目及要求：
房屋所有人、使用人進(jìn)行家庭居室裝飾裝修時(shí)，凡涉及拆改主體結構和加大荷載，且未經(jīng)政府相關(guān)部門(mén)審批的，物業(yè)一律不予批準；具體規定如下：
1、嚴禁在承重墻體、樓板、地面、梁柱上開(kāi)洞或大面積剔鑿，不得改變房屋結構外貌及共用設施，不得改變房屋及配套設施的使用功能；
2、嚴禁其它影響建筑結構和使用安全的行為。
二、室外外觀(guān)：
1、室外的共用部位及所有外墻外立面，不得隨意改動(dòng)，不得有破壞外立面整體美觀(guān)的行為，如剔鑿、涂刷、鑲貼、加裝、改變形狀尺寸、安裝廣告牌等；
2、未經(jīng)城市規劃行政主管部門(mén)批準，嚴禁搭建建筑物、構筑物；
3、嚴禁封閉封堵樓道或改變室外共用部位及公用設施的使用功能。
三、施工過(guò)程：
�。ㄒ唬┭b修施工時(shí)間
1、 周一至周五：08：00-12：00 ；14：00-18：00
周六日及節假日禁止施工；
2、根據《北京市環(huán)境噪聲污染防治辦法》第八條的.規定，新建、改建、擴建可能產(chǎn)生噪聲污染的建設項目，應當遵守國家有關(guān)建設項目環(huán)境保護管理的規定，并在申請環(huán)境影響評價(jià)審批前征求所在區域居民和單位的意見(jiàn)；
3、裝修期限：裝修應在三個(gè)月內完成，如超出期限需到物業(yè)申請辦理延期手續。
�。ǘ┭b修材料進(jìn)場(chǎng)和裝修垃圾消納
1、嚴禁大型車(chē)輛、水泥罐裝車(chē)及散沙進(jìn)入園區；
2、砂子、石子等散性材料必須在小區外先行袋裝，否則門(mén)崗不予放行；
3、不得將裝修材料堆于樓道內及園區其他公共區域；
4、裝修廢料必須以袋進(jìn)行封裝，并按指定地點(diǎn)堆放，裝修單位繳納垃圾清運費用后，由物業(yè)統一安排清運。
�。ㄈ┭b修施工人員出入
1、裝修施工人員進(jìn)出園區必須佩帶臨時(shí)出入證，物業(yè)裝修管理人員及安全管理員有權檢查、抽查裝修人員的出入證、身份證及暫住證等，裝修施工人員不得以任何理由拒絕接受檢查。如發(fā)現持有無(wú)效證件，證件立即沒(méi)收，并將無(wú)證人員請出園區；
2、攜物出園區必須到客戶(hù)服務(wù)中心開(kāi)具攜物出門(mén)條。
3、裝修施工人員不準在園區及樓道內閑逛，不準侵擾其他業(yè)戶(hù)，禁止一切非法活動(dòng)。如需裝修施工人員過(guò)夜留守的應在辦理裝修申請時(shí)提出，經(jīng)物業(yè)同意后方可停留。過(guò)夜留守人員晚8：00至次日6：30之間不得在園區內活動(dòng)。
以上補充規定自公布之日起實(shí)施。
F城物業(yè)愿與您攜手共同創(chuàng )建和諧美好家園，感謝廣大業(yè)主的理解與支持。
通知有效期：長(cháng)期有效
XL園客戶(hù)服務(wù)中心
20**年6月**日