車(chē)輛管理方案（通用10篇）
為了確保工作或事情能高效地開(kāi)展，常常需要提前制定一份優(yōu)秀的方案，方案具有可操作性和可行性的特點(diǎn)。方案應該怎么制定呢？下面是小編整理的車(chē)輛管理方案，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。
車(chē)輛管理方案 篇1
為保證本小區內機動(dòng)車(chē)輛停放有序、出入安全，保障廣大業(yè)主人身和消防安全，對小區業(yè)主自有車(chē)輛和外來(lái)在小區出入的車(chē)輛進(jìn)行管理規定如下：
1、所有進(jìn)入小區的機動(dòng)車(chē)輛持車(chē)輛通行證（或臨時(shí)通行證）出入。
2、駛入小區內的車(chē)輛限速行駛、按車(chē)位停放、確保安全、確保消防通道暢通。
3、小區業(yè)主內部車(chē)輛管理：
�。�1）各有車(chē)業(yè)主按照物業(yè)公司規定時(shí)間，到傾城小區物業(yè)管理處二樓客服服務(wù)中心辦理手續，領(lǐng)取通行證。交納車(chē)位占用費，劃定車(chē)位、編號、車(chē)牌號。
�。�2）由于小區消防通道不能占用及樓前人員通行的需要，所劃車(chē)位不可能滿(mǎn)足所有業(yè)主車(chē)輛停放。物業(yè)處通知公示時(shí)間，先來(lái)先辦車(chē)位劃完為止，對有爭議的車(chē)位雙方協(xié)商解決。（辦理車(chē)位憑：業(yè)主購房證明、身份證、戶(hù)口本、行車(chē)證、駕駛證登記辦理，）
�。�3）車(chē)輛進(jìn)出小區時(shí)，保安員認“證”對車(chē)，通行證與車(chē)牌號不符者，保安人員有權禁止該車(chē)輛進(jìn)入、停放。有車(chē)位的.車(chē)輛進(jìn)入小區后停放在車(chē)位上，不得亂停亂放，必須服從保安人員的管理。
�。�4）車(chē)主（司機）應保管好通行證，如有丟失或損壞，車(chē)主（司機）要立即報告保安隊長(cháng)，否則由此產(chǎn)生的后果由車(chē)主（司機）負責。對無(wú)車(chē)輛通行證的車(chē)輛一律不準進(jìn)入小區，不是本小區的業(yè)主一律不辦理通行證。
4、外來(lái)車(chē)輛出入管理：
�。�1）外來(lái)車(chē)輛進(jìn)入小區前要進(jìn)行登記，領(lǐng)取臨時(shí)通行證方可進(jìn)入。
�。�2）外來(lái)車(chē)輛必須接受保安人員指揮，不得隨意停放，不得占用他人車(chē)位。
�。�3）當日18：00—次日8：00時(shí)，外來(lái)車(chē)輛不允許在小區內停放。
5、小區內禁止2.5噸以上的貨車(chē)、大型客車(chē)及裝有易燃、易爆、劇毒等危險品的車(chē)輛入內（搬家車(chē)、消防車(chē)、工程車(chē)等特殊情況除外）。
6、禁止出租車(chē)入內。遇有乘載老、弱、病、殘以及攜帶過(guò)重物品的，視情況可放行，但必須及時(shí)離開(kāi)。
7、停放小區的車(chē)輛必須參加保險。停放好車(chē)輛后，調好防盜系統警備狀態(tài)。不要遺留貴重物品、重要文件等，離車(chē)時(shí)車(chē)主（司機）要鎖好門(mén)窗，否則后果自負。
8、車(chē)位使用者應保持車(chē)位清潔、無(wú)油漬。
9、保安人員通過(guò)值班和巡邏，避免停放在小區內的車(chē)輛受損。
車(chē)輛管理方案 篇2
一、《規定》適用范圍
本《規定》適用于遼寧省城市住宅物業(yè)管理區域內的機動(dòng)車(chē)停放管理。以下三種情況不適用該《規定》：
1、非住宅用途，如寫(xiě)字樓、商場(chǎng)等地下及周邊范圍內機動(dòng)車(chē)停放；
2、沒(méi)有物業(yè)公司管理服務(wù)的區域；
3、非機動(dòng)車(chē)輛的管理，如自行車(chē)、電動(dòng)自行車(chē)等。
二、為小區業(yè)主提供停車(chē)位成為有關(guān)單位的義務(wù)
《物權法》第七十四條規定，建筑區劃內，規劃用于停放汽車(chē)的車(chē)位、車(chē)庫應當首先滿(mǎn)足業(yè)主的需要。但隨著(zhù)小區私家車(chē)不斷增多，規劃用于停車(chē)的車(chē)位逐漸不能滿(mǎn)足小區業(yè)主的需要，停車(chē)難困擾著(zhù)業(yè)主和物業(yè)管理服務(wù)企業(yè)。為解決這一難題，《規定》第三、四明確了公安機關(guān)有協(xié)助指導業(yè)主大會(huì )和物業(yè)服務(wù)企業(yè)在住宅區周邊為小區業(yè)主設立臨時(shí)、夜間機動(dòng)車(chē)車(chē)輛停車(chē)位的義務(wù)，由物業(yè)服務(wù)企業(yè)實(shí)施管理。
三、《住宅區機動(dòng)車(chē)停放管理規約》是物業(yè)服務(wù)企業(yè)實(shí)施管理的依據。
該《管理規約》不同于物業(yè)服務(wù)合同，是由建設單位或業(yè)主大會(huì )依據《物權法》、《物業(yè)管理條例》制定的，委托物業(yè)服務(wù)企業(yè)實(shí)施管理，委托費用由需要停車(chē)位的業(yè)主承擔。
四、受委托的物業(yè)服務(wù)企業(yè)有如下義務(wù)：
1、安排一定數量的車(chē)輛管理員。車(chē)輛管理員應盡職盡責，做好巡視記錄和交接班記錄，嚴禁擅自離崗；文明執勤、熱情服務(wù)，及時(shí)指揮車(chē)輛停放，維持車(chē)輛停放秩序。
2、畫(huà)明專(zhuān)用停車(chē)位的停車(chē)線(xiàn)，保持道路通暢，場(chǎng)地清潔衛生。指揮專(zhuān)用停車(chē)位的機動(dòng)車(chē)輛在指定的.車(chē)位停放。
3、指揮無(wú)專(zhuān)用停車(chē)位的業(yè)主及外來(lái)人員在臨時(shí)停車(chē)位停放車(chē)輛。
4、指揮車(chē)輛在住宅物業(yè)管理區域內停放，不得對其他車(chē)輛的進(jìn)出和其他車(chē)位的使用造成障礙。
5、嚴禁指揮將車(chē)輛停放在消防通道上。
6、在日常巡視過(guò)程中發(fā)現業(yè)主有亂停亂放行為時(shí)，物業(yè)服務(wù)企業(yè)及管理員要及時(shí)勸阻。對勸阻無(wú)效的，要立即向業(yè)主委員會(huì )、社區委員會(huì )、有關(guān)行政主管部門(mén)報告。
五、小區車(chē)主義務(wù)
物業(yè)管理區域內車(chē)主有要愛(ài)護停車(chē)位內的消防、供水、供電、通訊等一切專(zhuān)用設備和公用設施的義務(wù)。不慎損壞時(shí)需按價(jià)賠償，若造成嚴重事故者，將追究其法律責任。
車(chē)輛管理方案 篇3
為做好香格里拉小區車(chē)輛管理工作，為廣大居民營(yíng)造一個(gè)安全、文明、舒適的生活環(huán)境，為了做好車(chē)位安排工作，在廣泛征求業(yè)主意見(jiàn)的基礎上，經(jīng)馮莊社區、香格里拉小區業(yè)主委員會(huì )、麗嘉物業(yè)管理有限公司共同商議，確定香格里拉小區車(chē)輛管理方案如下：
一、車(chē)位確定的'方法
1）地面車(chē)位不對外開(kāi)放，已報名業(yè)主經(jīng)物業(yè)公司審核，業(yè)主委員會(huì )監督方可參加搖號，東區27個(gè)車(chē)位，西區42個(gè)車(chē)位進(jìn)行搖號，西區預留3個(gè)做為臨時(shí)停車(chē)位，供來(lái)訪(fǎng)車(chē)輛使用。
2）公開(kāi)透明操作，社區指導、業(yè)主委員會(huì )監督、物業(yè)公司執行。
3）車(chē)位申請登記時(shí)，需提供房產(chǎn)證或承租合同、業(yè)主身份證復印件及車(chē)輛行駛證復印件。
4）車(chē)位按搖號前后順序安排車(chē)位，按戶(hù)為計算單位，選定后，車(chē)主需要繳納一年的停車(chē)服務(wù)費，欠繳物業(yè)費的業(yè)主請結清費用并與物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂停車(chē)服務(wù)協(xié)議后方可取得使用權。
二、車(chē)輛日常管理
1、取得車(chē)位使用權的業(yè)主車(chē)輛進(jìn)出一律刷卡通行，外來(lái)車(chē)輛進(jìn)入小區，須經(jīng)門(mén)崗登記，接受秩序維護員的指揮和安排。并按市物價(jià)局、市房管局相關(guān)文件規定繳納臨時(shí)停車(chē)費，營(yíng)運車(chē)輛進(jìn)入小區必須經(jīng)門(mén)崗登記和同意，并不得在小區內滯留。
2、進(jìn)入小區的車(chē)輛，應服從秩序維護員的指揮和安排，不得在小區支干道、車(chē)行道、消防通道隨意停放車(chē)輛，不得跨騎路牙輾壓綠化草地、損壞路牌、各類(lèi)標識及其他公用設備，如有損壞應照價(jià)賠償；造成嚴重事故的，將追究其經(jīng)濟和法律責任。
3、車(chē)輛進(jìn)入小區禁止鳴笛，應減速慢行，避免發(fā)生意外
4、車(chē)輛停放后，車(chē)主應隨身攜帶好貴重物品，鎖好車(chē)輛車(chē)門(mén)，設置好防盜系統。
5、車(chē)輛帶貨出門(mén)，必須有相應證明，屬貴重物品，大件物品或搬家時(shí)必須由業(yè)主到管理處填寫(xiě)物品出門(mén)單，領(lǐng)取放行條，經(jīng)門(mén)崗查驗后方可離區。
三、附則
1、對于違章停放的車(chē)輛，物管處有權聯(lián)系相關(guān)職能部門(mén)協(xié)助處理，清理費用由車(chē)主承擔。
2、本規定只適用于車(chē)輛進(jìn)入小區后行駛、停放的秩序維護，不承擔車(chē)輛等其他義務(wù)，如發(fā)生意外由公安部門(mén)處理。
3、當地面臨時(shí)停車(chē)位飽和時(shí)，其余車(chē)輛不得進(jìn)入小區，自行在小區外尋找停車(chē)位。
車(chē)輛管理方案 篇4
第一條 為了保證園區內的安全，規范車(chē)輛的停放和行駛秩序，維護全體業(yè)主（使用人）的利益，創(chuàng )造一個(gè)寧靜、舒適的居住環(huán)境。根據《物業(yè)管理條例》和公安消防部門(mén)的有關(guān)規定，特制定如下管理規定。
第二條 本規定只適用于本園區內車(chē)輛的進(jìn)出、停放和行駛管理
本規定所指園區，是指整個(gè)住宅區域。本規定所指管理部門(mén)，是指受聘于本園區的物業(yè)服務(wù)企業(yè)；本規定所指的管理人員，是指物業(yè)服務(wù)企業(yè)屬下的管理人員和秩序維護員。
第三條 管理部門(mén)應當按照以下要求為園區提供停車(chē)、行駛管理服務(wù)
1、履行《前期物業(yè)服務(wù)合同》中有關(guān)人員出入及車(chē)輛管理的相關(guān)義務(wù)。（不承擔保管責任險）
2、嚴格依照本園區車(chē)輛停放、行駛管理規定進(jìn)行管理。
3、不斷完善園區的機動(dòng)車(chē)停放、行駛管理制度，包括停車(chē)管理部門(mén)的規定、停車(chē)位和臨時(shí)進(jìn)出車(chē)輛停放的管理方案、發(fā)生緊急情況的處理預案等。
4、負責收取停車(chē)費，并做好詳細的收費檔案。
第四條 車(chē)輛使用人應當自覺(jué)做到
1、遵守園區停車(chē)、行駛管理規定。
2、接受車(chē)輛管理部門(mén)或保安人員的管理。
3、按時(shí)繳納停車(chē)費及其他相關(guān)費用。
第五條 機動(dòng)車(chē)輛進(jìn)出管理，采用“停車(chē)證”制度
1、園區業(yè)主車(chē)輛
�。�1）購有固定地下車(chē)位的業(yè)主（使用人），依據《車(chē)位購買(mǎi)協(xié)議》到物業(yè)服務(wù)中心辦理 “停車(chē)證”，每個(gè)車(chē)位只能領(lǐng)取一張“停車(chē)證”。固定地下車(chē)位“停車(chē)證”主色調為綠色，持有服務(wù)中心發(fā)放的綠色停車(chē)證車(chē)輛可以自由出入園區地下車(chē)庫。
�。�2）無(wú)固定地下車(chē)位的業(yè)主（使用人），不得將車(chē)輛駛入園區。（本物業(yè)不設園區露天泊位）
2、外來(lái)車(chē)輛（含訪(fǎng)客車(chē)、搬運送貨車(chē)、出租車(chē)等）
�。�1）謝絕一切外來(lái)車(chē)輛進(jìn)入本園區。（本物業(yè)在緊急情況下除特種車(chē)輛外謝絕其它車(chē)輛進(jìn)入）
�。�2）材料運輸車(chē)輛及貨物運輸車(chē)輛停放于就近指定的地下車(chē)庫或就近地點(diǎn)，不得在園區無(wú)故逗留，卸完相應物品即刻離開(kāi)園區，裝卸過(guò)程中不能影響路面交通和環(huán)境衛生。（指大件物品） 車(chē)輛離開(kāi)園區時(shí)，保安人員有權進(jìn)行詢(xún)問(wèn)并要求車(chē)主作出說(shuō)明。
�。�3）為了維護園區正常的生活和治安秩序，保安人員有權謝絕一切車(chē)輛進(jìn)入園區。（特種車(chē)輛除外）
�。�4）晚20：00后，謝絕外來(lái)車(chē)輛進(jìn)入園區。
�。�5）謝絕載客出租車(chē)輛進(jìn)入園區。
3、其他規定
�。�1）禁止載重2.5噸以上的貨車(chē)和16座以上客車(chē)進(jìn)入園區。
�。�2）禁止裝載有毒、有害、易燃易爆物品和其它危險的車(chē)輛進(jìn)入園區。
�。�3）禁止空載出租車(chē)進(jìn)入園區（受園區業(yè)主電話(huà)委托保安人員招進(jìn)的除外）；不允許載外客出租車(chē)（非本園區業(yè)主）進(jìn)入園區。
第六條 機動(dòng)車(chē)輛停放管理，采用“對號入座”的停放原則
1、園區地下車(chē)庫，實(shí)行誰(shuí)購買(mǎi)誰(shuí)停放原則、謝絕其它車(chē)輛駛入地下車(chē)庫。
2、地下車(chē)庫通道、消防通道、及非停車(chē)位置禁止停放任何車(chē)輛（包括非機動(dòng)車(chē)輛）。
3、所有具有固定車(chē)位的車(chē)輛，進(jìn)入園區地下車(chē)庫后必須停入車(chē)位，不得停放于自己車(chē)位以外的區域。
4、所有臨時(shí)停放車(chē)輛，進(jìn)入園區地下車(chē)庫后必須把車(chē)輛整齊地停放在規定的泊位，不得停放于有可能妨礙其他車(chē)輛通行的區域。
5、停放車(chē)輛時(shí)應小心謹慎，若不慎發(fā)生碰撞、擦傷，應主動(dòng)向管理人員或保安人員說(shuō)明情況并報警，進(jìn)行妥善處理。
6、停放車(chē)輛注意保持清潔，無(wú)滴、漏油現象。
第七條 機動(dòng)車(chē)輛行駛管理
1、所有車(chē)輛均從地下出入口駛入，在通過(guò)擋車(chē)器時(shí)，必須等擋桿逐一開(kāi)啟后方可進(jìn)出，不能尾隨前車(chē)沖崗，以免造成不必要的損失。（以此造成后果均由車(chē)主自行負責）
2、進(jìn)入園區地下出入口車(chē)輛請嚴格做到“一慢、二看、三通過(guò)”，最高時(shí)速請勿超過(guò)限速標志的規定。
3、所有進(jìn)入園區地下車(chē)庫的車(chē)輛，請勿隨意鳴叫喇叭，禁止試車(chē)、學(xué)習駕駛、修理車(chē)輛、清洗車(chē)輛等。
第八條 泊位費及臨時(shí)停車(chē)費的`收取
1、收費標準最終以紹興市發(fā)展和改革局核價(jià)為準。
2、車(chē)輛進(jìn)出時(shí)，應將《車(chē)輛通行證》放置顯眼的位置，有利于保安人員核實(shí)并放行。（《車(chē)輛通行證》工本費10元，遺失后請馬上補辦并照價(jià)每張10元）
3、執行任務(wù)的警車(chē)、消防車(chē)、救護車(chē)、工程搶修車(chē)、城管執法車(chē)進(jìn)入園區時(shí)，免收停車(chē)費。
第九條 特別提醒
1、本園區車(chē)輛管理只提供車(chē)位的公共管理和使用，不承擔任何保管和保險責任，建議車(chē)主離開(kāi)時(shí)鎖好車(chē)門(mén)、車(chē)窗，不要將貴重物品遺留在車(chē)內，為車(chē)輛辦理相關(guān)保險業(yè)務(wù)，以便在意外發(fā)生時(shí)減少損失。
2、車(chē)主不得以任何理由委托車(chē)輛管理人員移動(dòng)車(chē)輛。
3、服務(wù)中心可依據物價(jià)部門(mén)核定的標準收取臨時(shí)地下車(chē)位使用費，扣除管理成本和費用外，將用于園區地下車(chē)庫場(chǎng)地等公共設施設備的整修、清潔等。
第十條 非機動(dòng)車(chē)輛管理
1、非機動(dòng)車(chē)輛按照車(chē)輛停放規定停放于指定的非機動(dòng)車(chē)停放點(diǎn)，并且擺放整齊，自覺(jué)上鎖，不得停放于單元門(mén)口、樓道內、地下單元門(mén)入口處等。
2、裝修施工人員的非機動(dòng)車(chē)輛一律不得進(jìn)入園區，停放于指定區域。
3、自行車(chē)出入園區大門(mén)時(shí)須下車(chē)推行。
4、外來(lái)人員的非機動(dòng)車(chē)輛原則上不得進(jìn)入園區。
第十一條 生效及實(shí)施
1、若違反上述規定的相關(guān)內容，一切責任自負。
2、本規定適用（ 星星港灣）園區，自發(fā)布之日起正式實(shí)施。
車(chē)輛管理方案 篇5
對于公司目前同意內部承包的員工，凡租借使用公司車(chē)輛時(shí)必須遵守如下規定：
1、租借車(chē)輛實(shí)行誰(shuí)租用、誰(shuí)管理、誰(shuí)負責的原則。
2、承包員工需要租借車(chē)輛時(shí)，需先填寫(xiě)租借車(chē)輛申請報告，經(jīng)主管領(lǐng)導簽字并報董事長(cháng)批準后，到行政人事部履行租借車(chē)輛手續。
3、在承包租借使用期間負責支付車(chē)輛的各項費用，包括車(chē)輛過(guò)路費、油費、年檢費（含保險費）、維修費、違章罰款及交通事故造成的直接或間接等相關(guān)費用，一切的責任由租借使用者負責；公司已交的部分年度費用如過(guò)路費、年檢費等按使用時(shí)間核算分攤。
4、如果出現公司急需用車(chē)，與租借人協(xié)商后要保證公司用車(chē)的`安排，公司用車(chē)期間的費用由公司負責，給予支付xx元/公里的費用支出。
5、如果出現承包人由于客觀(guān)因素停止承包或租借車(chē)輛時(shí)，用車(chē)時(shí)間未滿(mǎn)3個(gè)月，費用按月分攤（如過(guò)路費xx元/年，核算為xx元/月）；用車(chē)在3個(gè)月（含3個(gè)月）至6個(gè)月時(shí)按照半年的費用核算；超過(guò)6個(gè)月按照一年的費用核算。
6、車(chē)輛要做好交接工作，移交前確認車(chē)輛狀況、相關(guān)證件、隨車(chē)工具用具、鑰匙等物品，由交接雙方簽字確認，交接表一式兩份，租借人及行政部各執一份。
車(chē)輛管理方案 篇6
一、車(chē)輛使用
1、車(chē)輛由辦公室統一管理，辦公室具體安排分管人員負責�？偨�(jīng)理工作用車(chē)實(shí)行相對固定，各部門(mén)公務(wù)用車(chē)需由部門(mén)負責人向辦公室申請，說(shuō)明用車(chē)事由并由辦公室統一調配派車(chē)。各部門(mén)的專(zhuān)車(chē)由本部門(mén)負責管理和使用。
2、車(chē)輛必須由專(zhuān)業(yè)駕駛員駕駛，原則上定人定車(chē)。嚴禁私自將車(chē)借給他人使用。
3、非公司人員用車(chē)由總經(jīng)理或副總經(jīng)理批準后方可安排。
4、車(chē)輛主要用于公司貨物運送和人員接待等重要公務(wù)活動(dòng)，其它情況原則上不予派用。公司員工個(gè)人用車(chē)或兄弟單位和個(gè)人借車(chē)必須報請總經(jīng)理批準。
5、除領(lǐng)導有明確要求外，下班后車(chē)輛應停放在指定位置。駕駛員自行停放的，務(wù)必確保車(chē)輛安全，如有損失責任自負。
6、辦公室必須加強對車(chē)輛的管理掌握好出車(chē)去向。辦公室會(huì )同財務(wù)部要每季度對各車(chē)里程及油料核實(shí)統計上報一次。
二、車(chē)輛維修
7、所有車(chē)輛必須保持整潔，洗車(chē)實(shí)行定點(diǎn)。每輛車(chē)每周使用洗車(chē)卡清洗車(chē)輛一次。日常車(chē)輛清潔由司機負責。
8、維修車(chē)輛和購置車(chē)內設施必須先報告，經(jīng)批準后方可實(shí)施。
9、車(chē)輛修理一般在定點(diǎn)修理廠(chǎng)進(jìn)行。
10、所有維修工作均應遵循采購程序。車(chē)輛出差前要搞好檢修工作，出差中途車(chē)輛必須修理的，應及時(shí)向辦公室分管負責人報告，按照審批權限經(jīng)批準后可在特約維修站（廠(chǎng)）實(shí)行簡(jiǎn)單維修，維修必須附有清單，換件的必須交舊件。報銷(xiāo)時(shí)隨車(chē)領(lǐng)導必須在票據上簽字。
11、車(chē)輛維修原則上不得突破定額標準。維修金額過(guò)大的`由辦公室請示主管領(lǐng)導審批。
12、車(chē)輛不得超標準進(jìn)行內部裝飾。車(chē)輛設施購置應填寫(xiě)報告單，經(jīng)批準后方可進(jìn)行。
三、車(chē)輛油耗
13、車(chē)輛油耗按以下標準執行：年平均L/100km
14、車(chē)輛用油統一購買(mǎi)，憑票（卡）加油。車(chē)輛加油必須是油票（卡）與車(chē)輛相對應，嚴禁給非本單位車(chē)輛加油，違者處以2倍經(jīng)濟損失賠償。
15、駕駛員必須保證里程表正常運行，出現異常必須及時(shí)報告。駕駛員每月1號將車(chē)輛上月行駛里程數填報給辦公室備查，辦公室分管人員必須每月定時(shí)對里程表進(jìn)行檢測，做到車(chē)、票（卡）、油、里程應基本相符。
四、獎懲
16、下列情況下發(fā)生肇事造成的經(jīng)濟損失由駕駛員自行負擔：
�。�1）無(wú)證駕駛或酒后駕駛；
�。�2）未經(jīng)批準私自出車(chē)或私自將車(chē)借予他人使用者；
�。�3）違反交通規則引起的交通肇事；
�。�4）違反交通規則或不按指定地點(diǎn)停車(chē)造成車(chē)內貴重物品和現金等被盜。
17、不經(jīng)交警和有關(guān)部門(mén)裁決，但又有車(chē)輛或其他損失而私了的，費用自理并不得在單位報銷(xiāo)。
18、駕駛員本人非違規駕駛造成人身和財物損失的按《中華人民共和國道路交通安全法》執行。
19、意外事故或不可抗拒原因造成的車(chē)輛事故受損有公司酌情研究處理
20、不經(jīng)審批的維修、購置、整容裝飾和換胎、補胎以及超審批范圍的各類(lèi)事項，所發(fā)生的一切費用由駕駛員自理。
21、在任職期間認真工作，無(wú)違紀違規行為，能積極完成好領(lǐng)導交辦的工作任務(wù)，表現出色，安全行車(chē)一年者，由公司在年終考核中予以獎勵。
車(chē)輛管理制度是為了使車(chē)輛管理統一化，制度化，合理有效的調配和使用各種車(chē)輛，最大限度的節約成本，最真實(shí)的反應車(chē)輛的實(shí)際情況。盡可能的發(fā)揮最大經(jīng)濟效益并對公司所有車(chē)輛的保養和維修進(jìn)行控制，以確保車(chē)輛安全、良好的運行。
車(chē)輛管理方案 篇7
一、目的
為加強公司車(chē)輛管理，合理有效的使用各種車(chē)輛，確保車(chē)輛的正常、良好運行，保證車(chē)輛及時(shí)、可靠的進(jìn)行保養和維修，特制定本制度。
二、車(chē)輛明細
1、浙A3S712(五菱)
2、浙A39721(金杯)
3、浙A5B571(金龍)
4、浙A08E61(大霸王)
5、浙AJ5W60(森雅)
三、車(chē)輛用途
1、商務(wù)車(chē)：浙A08E61(大霸王)、浙AJ5W60(森雅)
2、貨車(chē)：主：浙A3S712(五菱)、輔：浙A39721(金杯)
3、班車(chē)：浙A5B571(金龍)、浙A39721(金杯)
四、車(chē)輛使用管理
1、所有車(chē)輛管理和調度權歸綜合保障部。
2、公司車(chē)輛任何人不得私自對外出租和出借，如有特殊需要，需有總經(jīng)理簽名。
3、商務(wù)車(chē)僅用于公司公務(wù)和接送客戶(hù)等用途，由專(zhuān)人負責駕駛和定期保養。
4、貨車(chē)浙A3S712(五菱)用于公司貨物收發(fā)專(zhuān)用，暫定經(jīng)營(yíng)部使用，由經(jīng)營(yíng)部指派專(zhuān)人負責駕駛和定期保養。浙A39721(金杯)為輔助使用，經(jīng)營(yíng)部需要用該車(chē)時(shí)，需向綜合保障部提前一天申請用車(chē)，并填寫(xiě)《用車(chē)申請單》，由綜合保障部負責調配。
5、技術(shù)制造部用車(chē)暫定浙A39721(金杯)，由技術(shù)制造部指派專(zhuān)人負責駕駛和定期保養。因該車(chē)為多用途，故須在每天16：30分前到達公司做員工班車(chē)使用，如該車(chē)臨時(shí)有他用，由綜合保障部負責調配。
6、浙A39721(金杯)為多人使用，出車(chē)時(shí)還應填寫(xiě)隨車(chē)的《出車(chē)日志》。以便做好交接工作。
7、公司班車(chē)用于接送公司員工上、下班，僅限本公司員工乘坐，由專(zhuān)人負責駕駛和定期保養。班車(chē)發(fā)車(chē)時(shí)間：早晨7：15，下午16：35。
8、班車(chē)實(shí)行定時(shí)、定點(diǎn)、定人乘坐。由綜合保障部根據員工分布、道路狀況等確定行車(chē)線(xiàn)路、�？奎c(diǎn)及�？繒r(shí)間，未經(jīng)同意不得任意修改�？繒r(shí)間，不得改變或增減�？奎c(diǎn)；需乘班車(chē)的員工應事先提出申請，經(jīng)綜合保障部同意后，方可乘坐。
9、員工乘坐班車(chē)時(shí)，應聽(tīng)從司機的指揮，嚴禁超載。
10、所有車(chē)輛的相關(guān)證件應隨車(chē)攜帶，駕駛員出車(chē)前應檢查隨車(chē)文件是否齊全，使用時(shí)應保障所有車(chē)輛車(chē)內設施的完好無(wú)損。
11、各部門(mén)需要使用車(chē)輛時(shí)，應至少提前半天填寫(xiě)《用車(chē)申請單》(緊急事務(wù)除外)，經(jīng)部門(mén)領(lǐng)導核準后交綜合保障部調派，無(wú)《用車(chē)申請單》的，綜合保障部有權拒絕派車(chē)。
12、公司車(chē)輛不得運載任何與公務(wù)無(wú)關(guān)的'人員或物品。行車(chē)前應注意安全檢查，行車(chē)途中應特別注意安全行駛及遵守交通規則。
13、總經(jīng)理批準同意的非公派用車(chē)，申請人應負擔使用里程的油資，使用完畢后，申請人應盡快將車(chē)鑰匙及相關(guān)行車(chē)證件交還綜合保障部。
14、車(chē)輛駛回公司后應停放在公司指定場(chǎng)所，并將車(chē)門(mén)鎖好；因工作需要，車(chē)輛停放在公司以外地方的，使用人應確保車(chē)輛的停放安全。
五、車(chē)輛加油、及油耗管理
1、公司所有車(chē)輛統一使用加油卡加油，一車(chē)一卡，隨車(chē)攜帶。如遇特殊情況需現金加油時(shí)，須報綜合保障部批準。
2、綜合保障部負責對各車(chē)輛用油情況進(jìn)行統計、核算油耗、油卡充值。
3、駕駛員加油時(shí)如發(fā)現油卡內余額不足500元時(shí)，應及時(shí)向綜合保障部說(shuō)明。
六、車(chē)輛保養、維修管理
1、駕駛員應做好車(chē)輛日常檢查、保養及維護工作，出車(chē)時(shí)應檢查車(chē)輛各種儀表、車(chē)胎氣壓、行車(chē)證是否完好，齊全。并保證車(chē)內、外的清潔。
2、公司車(chē)輛實(shí)行定點(diǎn)保養和維修，由公司指定。
3、駕駛員須嚴格按照車(chē)輛保養相關(guān)規定定時(shí)對車(chē)輛進(jìn)行保養。當車(chē)輛行駛達到5000KM時(shí)，由駕駛員提出申請，于次日開(kāi)往公司指定的保養點(diǎn)進(jìn)行保養。
4、在行駛過(guò)程中發(fā)現故障，駕駛員應及時(shí)檢查，查明原因并判斷故障嚴重程度和對行駛安全的影響程度，主動(dòng)排除故障。如駕駛員無(wú)法排除車(chē)輛故障，須將故障及時(shí)向綜合保障部進(jìn)行匯報，經(jīng)同意后可前往公司指定的維修點(diǎn)或就近的維修點(diǎn)進(jìn)行維修。
5、車(chē)輛維修或保養后，如有配件或耗材更換時(shí)，需將更換清單帶回交綜合保障部。
七、車(chē)輛投保、年檢、違章管理
1、綜合保障部應根據車(chē)輛購置日期、投保情況、使用范圍，及時(shí)辦理車(chē)輛保險，保證車(chē)輛保險的接續及投保的險種的合理、有效。
2、綜合保障部應根據車(chē)輛登記日期，按時(shí)安排駕駛員進(jìn)行車(chē)輛年檢。
3、如車(chē)輛發(fā)生交通事故時(shí)，駕駛員應第一時(shí)間聯(lián)系交警進(jìn)行事故處理，并連系保險公司，由保險公司進(jìn)行事故鑒定，出具鑒定報告，并報公司綜合保障部。
4、駕駛員在事故處理完畢后，應及時(shí)到保險公司辦理理賠相關(guān)事宜。綜合保障部對事故進(jìn)行全程跟蹤。
5、駕駛員應遵守交通規則，避免違章現象發(fā)生。如因駕駛員個(gè)人原因造成的車(chē)輛違章罰款由駕駛員個(gè)人承擔，如因公務(wù)造成的違章罰款，由公司承擔違章罰款。
八、附件：
1、用車(chē)申請單
2、出車(chē)日志
九、本制度自20XX年1月1日起實(shí)行，最終解釋權歸綜合保障部。
車(chē)輛管理方案 篇8
為規范住宅物業(yè)管理區域停車(chē)秩序，保障車(chē)輛停放管理雙方的合法權益，根據國務(wù)院《物業(yè)管理條例》等有關(guān)法規和政策規定，結合我市實(shí)際，現將我局制定的《成都市住宅物業(yè)管理區域車(chē)輛停放管理暫行辦法》印發(fā)給你們，請遵照執行。執行中有什么問(wèn)題，請及時(shí)與我局聯(lián)系。
附：《成都市住宅物業(yè)管理區域車(chē)輛停放管理暫行辦法》
成都市住宅物業(yè)管理區域車(chē)輛停放管理暫行辦法
第一條為規范住宅物業(yè)管理區域停車(chē)秩序，保障車(chē)輛停放管理雙方的合法權益，根據國務(wù)院《物業(yè)管理條例》等有關(guān)法規和規定，制定本辦法。
第二條本辦法適用于本市住宅物業(yè)管理區域內機動(dòng)、非機動(dòng)車(chē)輛的停放和管理。
第三條住宅物業(yè)管理區域內機動(dòng)車(chē)輛停放設施按以下原則實(shí)施管理：
�。ㄒ唬┙ㄔO單位按規劃要求配置的機動(dòng)車(chē)停放設施（包括地面停車(chē)庫，地下停車(chē)庫，立體停車(chē)庫等）應當提供給本物業(yè)管理區域內的業(yè)主、使用人使用；尚未出售的應當出租，不得閑置不用。
�。ǘ┓怖脴I(yè)主依法享有的共用場(chǎng)地予以車(chē)輛停放的車(chē)位，任何單位、個(gè)人不得出售。建設單位擁有車(chē)場(chǎng)、車(chē)庫所有權的，停車(chē)位要轉讓的，受讓對象應當是本物業(yè)管理區域的業(yè)主；租用停車(chē)位的業(yè)主享有該車(chē)位的優(yōu)先購買(mǎi)權。建設單位在未滿(mǎn)足本住宅物業(yè)管理區域內業(yè)主停車(chē)需求前，不得將車(chē)位出售、出租給本住宅物業(yè)管理區域以外的其他人。
�。ㄈ┩＼�(chē)位有空余的，可以臨時(shí)出租給本物業(yè)管理區域外的單位或者個(gè)人使用。出租時(shí)，租賃雙方應在停車(chē)位出租合同中約定：當本住宅物業(yè)管理區域內業(yè)主或者使用人需使用時(shí)，出租人可終止合同，收回出租的車(chē)位。但出租人應在終止合同前一個(gè)月書(shū)面通知承租人。
�。ㄋ模┰谧≌飿I(yè)管理區域內依法設置停車(chē)位的，應當符合國家交通設施安全標準的規定，不得占用消防通道，不得妨礙行人和其他車(chē)輛通行。
第四條住宅物業(yè)管理區域內非機動(dòng)車(chē)輛停放，按以下原則實(shí)施管理：
�。ㄒ唬I(yè)主、使用人的非機動(dòng)車(chē)輛應有序停放在指定位置。
�。ǘ┏袚姓玫葘�(zhuān)業(yè)維修、房屋裝飾裝修等需停放非機動(dòng)車(chē)的，應當有序停放在指定位置。
第五條物業(yè)管理企業(yè)提供住宅物業(yè)管理區域內停車(chē)管理服務(wù)的，應當在物業(yè)服務(wù)合同中約定。物業(yè)服務(wù)合同未就停車(chē)管理作出約定的，由業(yè)主大會(huì )或物業(yè)管理區域內的業(yè)主依據相關(guān)規定決定本住宅物業(yè)管理區域的停車(chē)管理方案。
第六條物業(yè)管理企業(yè)或者其他停車(chē)管理單位（以下統稱(chēng)停車(chē)管理單位）受托提供停車(chē)管理服務(wù)的，應當滿(mǎn)足以下條件：
�。ㄒ唬┳袷乇臼型＼�(chē)管理的有關(guān)政策規定和業(yè)主大會(huì )的決議等；
�。ǘ┞男形飿I(yè)服務(wù)合同相關(guān)停車(chē)管理的約定；
�。ㄈ┲贫ㄜ�(chē)輛停放管理制度，包括停車(chē)管理單位的職責、停車(chē)位和臨時(shí)進(jìn)出車(chē)輛停放的管理方案、發(fā)生緊急情況的處置預案等；
�。ㄋ模┰诘孛�、墻面設有交通標識，引導車(chē)輛按規定路線(xiàn)行駛；
�。ㄎ澹┯袑�(zhuān)人對進(jìn)出住宅物業(yè)管理區域內的'車(chē)輛進(jìn)行登記，進(jìn)入時(shí)查驗車(chē)身狀況并發(fā)放停車(chē)憑證，離開(kāi)時(shí)查驗停車(chē)憑證后放行；
�。┚S護住宅物業(yè)管理區域的車(chē)輛停放秩序，保證車(chē)輛整齊，行駛通暢；
�。ㄆ撸�24小時(shí)有專(zhuān)人看管停車(chē)場(chǎng)或采用電子監控手段進(jìn)行不間斷監視，勸阻、制止損害停放車(chē)輛的行為，采取有效防范措施，防止停放車(chē)輛丟失。
第七條車(chē)輛停放收費按政府價(jià)格主管部門(mén)的有關(guān)規定執行。
公安、消防、搶險、救護、環(huán)衛、軍用、郵政等特種機動(dòng)車(chē)輛執行公務(wù)時(shí)在住宅物業(yè)管理區域內停放的，不得收費。
在住宅物業(yè)管理區域內，利用業(yè)主依法享有的共用設施進(jìn)行車(chē)輛停放，屬業(yè)主所得收益的，歸共同擁有該物業(yè)的業(yè)主所有，主要用于補充專(zhuān)項維修資金，也可以按照業(yè)主大會(huì )的決定，用于業(yè)主大會(huì )、業(yè)主委員會(huì )活動(dòng)經(jīng)費或者物業(yè)管理方面的其他需要。
第八條車(chē)輛停放人應當遵守以下規定：
�。ㄒ唬┳袷貥I(yè)主大會(huì )決議、業(yè)主公約、業(yè)主臨時(shí)公約和住宅物業(yè)管理區域停車(chē)管理制度，聽(tīng)從停車(chē)管理人員的指揮；
�。ǘ┸�(chē)輛停放不得占用消防通道，不得妨礙消防設施的使用，不得影響行人和其他車(chē)輛的正常通行，機動(dòng)車(chē)不得擅自停放在他人車(chē)位；
�。ㄈ┌凑找幎ɑ蛘呒s定交納車(chē)輛停放費用。
第九條除臨時(shí)進(jìn)出住宅物業(yè)管理區域停放車(chē)輛外，其他機動(dòng)車(chē)輛停放人應與停車(chē)管理單位訂立機動(dòng)車(chē)輛停放管理服務(wù)協(xié)議，該協(xié)議一般應包括雙方當事人機動(dòng)車(chē)基本情況、雙方的權利義務(wù)、收費價(jià)格、管理責任、管理服務(wù)期限以及違約責任等內容。
第十條住宅物業(yè)管理區域內的停車(chē)管理單位，應及時(shí)對停車(chē)場(chǎng)地、道路及相關(guān)設施設備進(jìn)行維修養護，保證正常使用。
對住宅物業(yè)管理區域內停車(chē)位不能滿(mǎn)足車(chē)輛停放需要的，停車(chē)管理單位應在征得業(yè)主大會(huì )同意后，結合實(shí)際，采取措施提高停車(chē)場(chǎng)地利用率。
第十一條對不按規定停放車(chē)輛，影響住宅物業(yè)管理區域道路暢通或者公共安全的，停車(chē)管理單位可以按照車(chē)輛停放管理服務(wù)合同、業(yè)主公約、業(yè)主臨時(shí)公約或者業(yè)主大會(huì )決議進(jìn)行處理。
第十二條未實(shí)行物業(yè)管理的住宅區、非住宅物業(yè)管理區域內的車(chē)輛停放管理，可參照本辦法執行。
車(chē)輛管理方案 篇9
根據國務(wù)院《物業(yè)管理條例》、《浙江省物業(yè)管理條例》、杭州市《關(guān)于加強住宅小區機動(dòng)車(chē)管理意見(jiàn)》等有關(guān)法規、政策，按照《前期物業(yè)管理協(xié)議》、《業(yè)主（臨時(shí)）公約》等有關(guān)約定，為加強小區車(chē)輛管理，規范小區車(chē)輛行駛停放，合理有效地利用泊位資源,形成小區良好的交通秩序，確保行人、車(chē)輛安全，維護全體業(yè)主的合法利益。特制訂本公司物業(yè)管理區域住宅小區機動(dòng)車(chē)行使及停車(chē)泊位管理辦法：
一、機動(dòng)車(chē)輛進(jìn)出小區通行及泊位憑證管理
1、機動(dòng)車(chē)進(jìn)出小區大門(mén)時(shí)，需憑證通行（特種車(chē)輛、為小區物業(yè)管理服務(wù)的工作、工程車(chē)輛除外）。進(jìn)出小區都應限速在每小時(shí)5公里以?xún)�，減速慢行，禮讓行人；值勤保安員驗證放行（必要時(shí)逐輛登記核查），移動(dòng)通報，維持交通秩序，業(yè)主應將車(chē)輛停放相應確定的泊位上，外來(lái)車(chē)輛應服從保安員的指揮停放在指定泊位上，車(chē)主應自行妥善保管車(chē)輛物品。
2、擁有機動(dòng)車(chē)的業(yè)主應自覺(jué)向車(chē)庫（位）產(chǎn)權人購買(mǎi)、租用車(chē)庫位，在向本小區物業(yè)管理處交納車(chē)庫（位）物業(yè)管理服務(wù)費后，領(lǐng)取《機動(dòng)車(chē)泊位證》、ic卡；駕駛機動(dòng)車(chē)出入小區大門(mén)時(shí)，應將《機動(dòng)車(chē)泊位證》放置在前擋風(fēng)玻璃右下角，刷ic卡進(jìn)出小區。
3、專(zhuān)供業(yè)主（使用人）機動(dòng)車(chē)使用的《機動(dòng)車(chē)泊位證》和ic卡發(fā)放對象為已有自備車(chē)庫（位）的、已租賃車(chē)庫（位）的、已租用公共泊位的，并已按約定及時(shí)繳納物業(yè)管理服務(wù)費的業(yè)主（使用人）車(chē)輛，實(shí)行一庫（位）一車(chē)一卡的管理辦法。
4、外來(lái)車(chē)輛臨時(shí)進(jìn)入小區時(shí)，需說(shuō)明事由，在征得物業(yè)管理人員、被訪(fǎng)住戶(hù)同意后，憑駕照或其他有效證件換取《臨時(shí)泊位證》，并由管理處工作人員刷卡放行，按指定路線(xiàn)行使和泊位停放。
二、收費標準及費用使用管理。
1、外來(lái)車(chē)輛進(jìn)入小區實(shí)行計時(shí)收費有償服務(wù)。外來(lái)車(chē)輛離開(kāi)小區時(shí)，須按停車(chē)記錄時(shí)間，按《前期物業(yè)管理協(xié)議》約定的收費標準：公共泊位臨時(shí)泊車(chē)1—4小時(shí)以?xún)仁杖〔次挥袃敺⻊?wù)費4元/輛，泊車(chē)過(guò)夜收取泊位有償服務(wù)費6元/輛；如在車(chē)庫（位）臨時(shí)泊車(chē)，按產(chǎn)權人的委托要求管理及收取相關(guān)費用。
2、利用小區道路等資源設置的公共泊位屬全體業(yè)主所有，應實(shí)行有償使用的原則。公共泊位使用權按月租賃，收費標準為每個(gè)泊位每月100元（以《前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》約定的標準，各小區可根據車(chē)輛、車(chē)位擁有情況及業(yè)主委員會(huì )決議調整確定泊位包月收費標準；
3、公共泊位的有償服務(wù)收益，按《物業(yè)管理條例》等有關(guān)規定，用于該小區的設施設備的維修更新，歸全體業(yè)主共同擁有。（建議單獨建帳，存入銀行指定專(zhuān)戶(hù)，由業(yè)主委員會(huì )掌管，30%用于車(chē)位管理，70%用于小區公共設施的修理，使用方法等同于物業(yè)維修資金，即由物業(yè)提出預算報告，經(jīng)業(yè)主委員會(huì )同意后實(shí)施，每半年進(jìn)行一次收支賬目公示）。
三、公共泊位租用及管理。
1、公共泊位設置，應按業(yè)主委員會(huì )的意見(jiàn)，按《前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》的約定，公共泊位使用權的租賃應體現公開(kāi)、公正、公平的原則，實(shí)行公開(kāi)招租，租期以季為單位，最長(cháng)不超過(guò)一年（已租用使用一季度以上，確有正當理由需要退租的，可書(shū)面向管理處提出，經(jīng)核實(shí)后予以退還剩余租金），期滿(mǎn)后重新公開(kāi)招租，已確定租用人的車(chē)位，可由物業(yè)管理處在該租賃泊位上設置標識牌號明示使用人。各小區可根據小區的實(shí)際情況和業(yè)主委員會(huì )的意見(jiàn)，在車(chē)輛多于車(chē)位時(shí)，采用先到先停，不固定車(chē)位的.方式，以提高泊位利用率。
2、公共泊位按照業(yè)主（使用人）優(yōu)先的原則，除外來(lái)車(chē)輛臨時(shí)停車(chē)用外，不得將泊位出租給小區業(yè)主（使用人）以外的他人和單位。
四、車(chē)庫（位）的管理。
地下車(chē)庫（位）的所有權屬于產(chǎn)權人，收益歸產(chǎn)權人。業(yè)主需使用車(chē)庫（位）時(shí)，應向產(chǎn)權人購買(mǎi)或租用，并按已獲得使用權車(chē)庫（位）的數量及時(shí)到本小區物業(yè)管理處辦理《機動(dòng)車(chē)泊位證》，領(lǐng)取ic卡，并按約定及時(shí)繳納車(chē)庫（位）物業(yè)管理服務(wù)費。
五、其他有關(guān)車(chē)輛管理事項
1、對凡需在小區內泊車(chē)，但沒(méi)有公共泊位使用權的、沒(méi)有車(chē)庫（位）使用權的機動(dòng)車(chē)（需臨時(shí)出入小區的特種車(chē)輛、為小區物業(yè)管理服務(wù)的工作、工程車(chē)輛除外），按外來(lái)車(chē)輛收費標準計時(shí)收取泊位有償服務(wù)費。
2、對于沒(méi)有按約定及時(shí)交納公共泊位租賃費、車(chē)庫（位）物業(yè)管理服務(wù)費用的車(chē)輛，本物業(yè)管理公司有權拒絕其進(jìn)入。
3、對違反本《住宅小區機動(dòng)車(chē)行使停放及泊位管理辦法》，不按位停放，影響小區道路暢通或公共安全的機動(dòng)車(chē)，小區物業(yè)管理處將按照杭州市“關(guān)于加強住宅小區機動(dòng)車(chē)管理意見(jiàn)”，對勸阻無(wú)效的車(chē)輛報告請求小區業(yè)主委員會(huì )、交通警察進(jìn)行依法處理，由此產(chǎn)生的一切費用及后果由該機動(dòng)車(chē)主承擔。
4、凡在住宅小區內發(fā)生交通事故，當時(shí)人應當及時(shí)報警，也可按國家《交通法》等有關(guān)法律法規自行協(xié)商處理，小區物業(yè)管理處可幫助當時(shí)人協(xié)商處理。
5、本管理辦法所指，僅負責車(chē)庫（位）、公共泊位的租賃服務(wù)及泊位清潔、相關(guān)設備設施維修等物業(yè)服務(wù)，按有關(guān)法規規定不承擔車(chē)輛及車(chē)內物品的保管責任，請車(chē)主妥善保管自己的車(chē)輛及車(chē)內物品。
6、本物業(yè)管理公司各管理處可根據各小區實(shí)際情況進(jìn)行修訂。
六、附件一物價(jià)局文件：關(guān)于杭州市xxxx花園路面臨時(shí)停車(chē)收費標準
車(chē)輛管理方案 篇10
xx年1月28日，遼寧省建設廳、公安廳聯(lián)合頒布了《遼寧省城市住宅物業(yè)管理區域車(chē)輛停放管理規定》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)《規定》）。該《規定》遵循了《物權法》、《物業(yè)管理條例》的立法精神，結合遼寧省實(shí)際情況，在小區機動(dòng)車(chē)輛停車(chē)位設置、車(chē)輛管理、停車(chē)位內專(zhuān)用設備和公用設施的保護及物業(yè)過(guò)失致車(chē)輛受損賠償等幾個(gè)方面做出詳細規定。遼寧槐城律師事務(wù)所丁達鵬律師就該《規定》相關(guān)內容做如下解析，小區車(chē)主和物業(yè)服務(wù)企業(yè)參考。
一、《規定》適用范圍
本《規定》適用于遼寧省城市住宅物業(yè)管理區域內的機動(dòng)車(chē)停放管理。以下三種情況不適用該《規定》：
1、非住宅用途，如寫(xiě)字樓、商場(chǎng)等地下及周邊范圍內機動(dòng)車(chē)停放；
2、沒(méi)有物業(yè)公司管理服務(wù)的區域；
3、非機動(dòng)車(chē)輛的管理，如自行車(chē)、電動(dòng)自行車(chē)等。
二、為小區業(yè)主提供停車(chē)位成為有關(guān)單位的義務(wù)
《物權法》第七十四條規定，建筑區劃內，規劃用于停放汽車(chē)的車(chē)位、車(chē)庫應當首先滿(mǎn)足業(yè)主的需要。但隨著(zhù)小區私家車(chē)不斷增多，規劃用于停車(chē)的車(chē)位逐漸不能滿(mǎn)足小區業(yè)主的需要，停車(chē)難困擾著(zhù)業(yè)主和物業(yè)管理服務(wù)企業(yè)。為解決這一難題，《規定》第三、四明確了公安機關(guān)有協(xié)助指導業(yè)主大會(huì )和物業(yè)服務(wù)企業(yè)在住宅區周邊為小區業(yè)主設立臨時(shí)、夜間機動(dòng)車(chē)車(chē)輛停車(chē)位的義務(wù)，由物業(yè)服務(wù)企業(yè)實(shí)施管理。
三、《住宅區機動(dòng)車(chē)停放管理規約》是物業(yè)服務(wù)企業(yè)實(shí)施管理的依據。
該《管理規約》不同于物業(yè)服務(wù)合同，是由建設單位或業(yè)主大會(huì )依據《物權法》、《物業(yè)管理條例》制定的，委托物業(yè)服務(wù)企業(yè)實(shí)施管理，委托費用由需要停車(chē)位的業(yè)主承擔。
四、受委托的物業(yè)服務(wù)企業(yè)有如下義務(wù)：
1、安排一定數量的車(chē)輛管理員。車(chē)輛管理員應盡職盡責，做好巡視記錄和交接班記錄，嚴禁擅自離崗；文明執勤、熱情服務(wù)，及時(shí)指揮車(chē)輛停放，維持車(chē)輛停放秩序。
2、畫(huà)明專(zhuān)用停車(chē)位的停車(chē)線(xiàn)，保持道路通暢，場(chǎng)地清潔衛生。指揮專(zhuān)用停車(chē)位的機動(dòng)車(chē)輛在指定的車(chē)位停放。
3、指揮無(wú)專(zhuān)用停車(chē)位的'業(yè)主及外來(lái)人員在臨時(shí)停車(chē)位停放車(chē)輛。
4、指揮車(chē)輛在住宅物業(yè)管理區域內停放，不得對其他車(chē)輛的進(jìn)出和其他車(chē)位的使用造成障礙。
5、嚴禁指揮將車(chē)輛停放在消防通道上。
6、在日常巡視過(guò)程中發(fā)現業(yè)主有亂停亂放行為時(shí)，物業(yè)服務(wù)企業(yè)及管理員要及時(shí)勸阻。對勸阻無(wú)效的，要立即向業(yè)主委員會(huì )、社區委員會(huì )、有關(guān)行政主管部門(mén)報告。
五、小區車(chē)主義務(wù)
物業(yè)管理區域內車(chē)主有要愛(ài)護停車(chē)位內的消防、供水、供電、通訊等一切專(zhuān)用設備和公用設施的義務(wù)。不慎損壞時(shí)需按價(jià)賠償，若造成嚴重事故者，將追究其法律責任。
六、物業(yè)管理企業(yè)的過(guò)失致車(chē)輛受損，物業(yè)管理企業(yè)負責賠償。
《規定》首次明確了物業(yè)管理企業(yè)對住宅物業(yè)管理區域內發(fā)生的機動(dòng)車(chē)人為損害承擔管理過(guò)錯賠償責任。該條款為業(yè)主主張權利提供了法律依據。但業(yè)主主張該權利時(shí)應注意以下兩點(diǎn)：
1、必須有證據證明物業(yè)管理企業(yè)未盡到本文第四項列明的6項管理義務(wù)，同時(shí)要結合物業(yè)服務(wù)合同約定的物業(yè)企業(yè)應承擔的義務(wù)，如24小時(shí)門(mén)禁管理、夜間巡邏、錄像監控等等，即管理過(guò)錯。
2、按《住宅區機動(dòng)車(chē)停放管理規約》的約定進(jìn)行賠償，因此在制定《住宅區機動(dòng)車(chē)停放管理規約》，一定要將賠償事由、賠償標準約定清楚。
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