小區車(chē)輛管理方案范文
小區車(chē)輛管理方案(一)
為做好香格里拉小區車(chē)輛管理工作,為廣大居民營(yíng)造一個(gè)安全、文明、舒適的生活環(huán)境,為了做好車(chē)位安排工作,在廣泛征求業(yè)主意見(jiàn)的基礎上,經(jīng)馮莊社區、香格里拉小區業(yè)主委員會(huì )、麗嘉物業(yè)管理有限公司共同商議,確定香格里拉小區車(chē)輛管理方案如下:
一、車(chē)位確定的方法
1)地面車(chē)位不對外開(kāi)放,已報名業(yè)主經(jīng)物業(yè)公司審核,業(yè)主委員會(huì )監督方可參加搖號,東區27個(gè)車(chē)位,西區42個(gè)車(chē)位進(jìn)行搖號,西區預留3個(gè)做為臨時(shí)停車(chē)位,供來(lái)訪(fǎng)車(chē)輛使用。
2)公開(kāi)透明操作,社區指導、業(yè)主委員會(huì )監督、物業(yè)公司執行。
3)車(chē)位申請登記時(shí),需提供房產(chǎn)證或承租合同、業(yè)主身份證復印件及車(chē)輛行駛證復印件。
4)車(chē)位按搖號前后順序安排車(chē)位,按戶(hù)為計算單位,選定后,車(chē)主需要繳納一年的停車(chē)服務(wù)費,欠繳物業(yè)費的`業(yè)主請結清費用并與物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂停車(chē)服務(wù)協(xié)議后方可取得使用權。
二、車(chē)輛日常管理
1、取得車(chē)位使用權的業(yè)主車(chē)輛進(jìn)出一律刷卡通行,外來(lái)車(chē)輛進(jìn)入小區,須經(jīng)門(mén)崗登記,接受秩序維護員的指揮和安排。并按市物價(jià)局、市房管局相關(guān)文件規定繳納臨時(shí)停車(chē)費,營(yíng)運車(chē)輛進(jìn)入小區必須經(jīng)門(mén)崗登記和同意,并不得在小區內滯留。
2、進(jìn)入小區的車(chē)輛,應服從秩序維護員的指揮和安排,不得在小區支干道、車(chē)行道、消防通道隨意停放車(chē)輛,不得跨騎路牙輾壓綠化草地、損壞路牌、各類(lèi)標識及其他公用設備,如有損壞應照價(jià)賠償;造成嚴重事故的,將追究其經(jīng)濟和法律責任。
3、車(chē)輛進(jìn)入小區禁止鳴笛,應減速慢行,避免發(fā)生意外
4、車(chē)輛停放后,車(chē)主應隨身攜帶好貴重物品,鎖好車(chē)輛車(chē)門(mén),設置好防盜系統。
5、車(chē)輛帶貨出門(mén),必須有相應證明,屬貴重物品,大件物品或搬家時(shí)必須由業(yè)主到管理處填寫(xiě)物品出門(mén)單,領(lǐng)取放行條,經(jīng)門(mén)崗查驗后方可離區。
三、附則
1、對于違章停放的車(chē)輛,物管處有權聯(lián)系相關(guān)職能部門(mén)協(xié)助處理,清理費用由車(chē)主承擔。
2、本規定只適用于車(chē)輛進(jìn)入小區后行駛、停放的秩序維護,不承擔車(chē)輛等其他義務(wù),如發(fā)生意外由公安部門(mén)處理。
3、當地面臨時(shí)停車(chē)位飽和時(shí),其余車(chē)輛不得進(jìn)入小區,自行在小區外尋找停車(chē)位。
邗上街道馮莊社區居委會(huì )
香格里拉小區業(yè)主委員會(huì )
揚州麗嘉物業(yè)管理有限公司
小區車(chē)輛管理方案(二)
為保證本小區內機動(dòng)車(chē)輛停放有序、出入安全,保障廣大業(yè)主人身和消防安全,對小區業(yè)主自有車(chē)輛和外來(lái)在小區出入的車(chē)輛進(jìn)行管理規定如下:
1、所有進(jìn)入小區的機動(dòng)車(chē)輛持車(chē)輛通行證(或臨時(shí)通行證)出入。
2、駛入小區內的車(chē)輛限速行駛、按車(chē)位停放、確保安全、確保消防通道暢通。
3、小區業(yè)主內部車(chē)輛管理:
。1)各有車(chē)業(yè)主按照物業(yè)公司規定時(shí)間,到傾城小區物業(yè)管理處二樓客服服務(wù)中心辦理手續,領(lǐng)取通行證。交納車(chē)位占用費,劃定車(chē)位、編號、車(chē)牌號。
、、由于小區消防通道不能占用及樓前人員通行的`需要,所劃車(chē)位不可能滿(mǎn)足所有業(yè)主車(chē)輛停放。物業(yè)處通知公示時(shí)間,先來(lái)先辦車(chē)位劃完為止,對有爭議的車(chē)位雙方協(xié)商解決。(辦理車(chē)位憑:業(yè)主購房證明、身份證、戶(hù)口本、行車(chē)證、駕駛證登記辦理,)
。3)車(chē)輛進(jìn)出小區時(shí),保安員認“證”對車(chē),通行證與車(chē)牌號
不符者,保安人員有權禁止該車(chē)輛進(jìn)入、停放。有車(chē)位的車(chē)輛進(jìn)入小區后停放在車(chē)位上,不得亂停亂放,必須服從保安人員的管理。
。4)車(chē)主(司機)應保管好通行證,如有丟失或損壞,車(chē)主(司機)要立即報告保安隊長(cháng),否則由此產(chǎn)生的后果由車(chē)主(司機)負責。對無(wú)車(chē)輛通行證的車(chē)輛一律不準進(jìn)入小區,不是本小區的業(yè)主一律不辦理通行證。
4、外來(lái)車(chē)輛出入管理:
。1)外來(lái)車(chē)輛進(jìn)入小區前要進(jìn)行登記,領(lǐng)取臨時(shí)通行證方可進(jìn) 入。
。2)外來(lái)車(chē)輛必須接受保安人員指揮,不得隨意停放,不得占用他人車(chē)位。
。3)當日18:00—次日8:00時(shí),外來(lái)車(chē)輛不允許在小區內停放。
5、小區內禁止2、5噸以上的貨車(chē)、大型客車(chē)及裝有易燃、易爆、 劇毒等危險品的車(chē)輛入內(搬家車(chē)、消防車(chē)、工程車(chē)等特殊情況除外)。
6、禁止出租車(chē)入內。遇有乘載老、弱、病、殘以及攜帶過(guò)重物品的,視情況可放行,但必須及時(shí)離開(kāi)。
7、停放小區的車(chē)輛必須參加保險。停放好車(chē)輛后,調好防盜系統警備狀態(tài)。不要遺留貴重物品、重要文件等,離車(chē)時(shí)車(chē)主(司機)要鎖好門(mén)窗,否則后果自負。
8、車(chē)位使用者應保持車(chē)位清潔、無(wú)油漬。
9、保安人員通過(guò)值班和巡邏,避免停放在小區內的車(chē)輛受損。
××物業(yè)公司××小區管理處
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