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石家莊購房者心態(tài)調查報告
雖然目前石家莊還未出臺新的樓市調控政策,但是新一輪樓市調控大潮的影響已經(jīng)波及到石家莊。房天下推出石家莊購房者心態(tài)大調查,自10月11日上線(xiàn)以來(lái),截止到10月18日,短短七天時(shí)間就吸引了超過(guò)3000組購房者參與,結果顯示,近六成的受訪(fǎng)者認為石家莊會(huì )出臺樓市調控政策,近四成選擇觀(guān)望政策、市場(chǎng)走勢再決定是否購房。
隨著(zhù)9月30日北京出臺《關(guān)于促進(jìn)本市房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩健康發(fā)展的若干措施》(俗稱(chēng)“京八條”),短短十來(lái)天時(shí)間,全國就有二十多個(gè)城市密集出臺樓市調控政策,隨后,中國住房和城鄉建設部也公布消息稱(chēng),將依法嚴厲查處房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)發(fā)布虛假房源信息和廣告等9種不正當經(jīng)營(yíng)行為。新一輪全國性的樓市調控政策正在全面鋪開(kāi)。與往年不同,今年“金九銀十”期間,調控政策已成市場(chǎng)焦點(diǎn),對于全國的房地產(chǎn)從業(yè)者來(lái)說(shuō),這必將是一個(gè)煎熬的“銀十”。
雖然目前石家莊還未出臺新的樓市調控政策,但是新一輪樓市調控大潮的影響已經(jīng)波及到石家莊,這樣的形勢下,石家莊房天下獨家推出石家莊購房者心態(tài)大調查,自10月11日上線(xiàn)以來(lái),截止到10月19日,短短八天時(shí)間就吸引了超過(guò)3000組購房者參與,統計結果顯示,近六成的購房者認為石家莊會(huì )出臺樓市調控政策,近四成購房者選擇觀(guān)望政策、市場(chǎng)走勢,再決定是否購房。
一、59.54%受訪(fǎng)者認為石家莊會(huì )出臺樓市調控政策
石家莊購房者心態(tài)調查報告
石家莊會(huì )出臺更加嚴厲的樓市調控政策嗎?
在“您認為石家莊會(huì )出臺更加嚴厲的樓市調控政策”的問(wèn)題中,有59.54%的受訪(fǎng)者選擇了會(huì )出臺。其實(shí)自八月份開(kāi)始,石家莊就已經(jīng)陸續出臺了多個(gè)樓市相關(guān)條文,從查處違規銷(xiāo)售、規范商品房?jì)r(jià)格等方面加強樓市嚴查力度,石家莊市主要領(lǐng)導也多次在工作會(huì )議上提出加快推進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)專(zhuān)項整治,但是顯然效果并不十分明顯,也許這也正是為什么會(huì )有超過(guò)半數的受訪(fǎng)者認為石家莊將會(huì )出臺更為嚴厲的樓市調控政策。
二、石家莊樓市調控政策方向猜想
石家莊購房者心態(tài)調查報告
假如石家莊出臺樓市調控政策,您覺(jué)得可能會(huì )主要包括哪些方面?
石家莊樓市調控政策方向的猜想中,收緊住房信貸、重啟限購和加強市場(chǎng)嚴查三個(gè)政策呼聲最高,均超過(guò)了25%。綜合全國二十多個(gè)新出臺樓市調控政策的城市中,重啟限購和收緊住房信貸也是出現頻率最高的,而加強市場(chǎng)嚴查應該是最具石家莊特色的調控政策。
三、38.67%受訪(fǎng)者選擇觀(guān)望市場(chǎng)政策走勢
石家莊購房者心態(tài)調查報告
假如石家莊出臺樓市調控政策,對您買(mǎi)房置業(yè)會(huì )產(chǎn)生怎樣的影響?
根據調查統計結果,38.67%的受訪(fǎng)者選擇觀(guān)望市場(chǎng)、政策走勢,再決定是否購房;26.79%的受訪(fǎng)者選擇了打算買(mǎi)房但資金不足;17.21%的受訪(fǎng)者選擇暫無(wú)購房計劃;10.62%的受訪(fǎng)者選擇尋找合適房源,抓緊買(mǎi)房;選擇馬上就買(mǎi)的受訪(fǎng)者只占6.71%。由此可見(jiàn),自十一黃金周開(kāi)始席卷全國的樓市調控政策已經(jīng)對石家莊購房者的置業(yè)心態(tài)產(chǎn)生了影響,預計未來(lái)一段時(shí)間,這一影響將持續發(fā)酵。
四、47.09%受訪(fǎng)者為首套剛需置業(yè)
石家莊購房者心態(tài)調查報告
您的購房動(dòng)機是怎樣的?
在您的購房動(dòng)機問(wèn)題中,47.09%的受訪(fǎng)者為首套剛需置業(yè);已有一套住房,改善型需求的受訪(fǎng)者占23.92%;選擇投資保值的受訪(fǎng)者占20.94%;8.05%的受訪(fǎng)者暫無(wú)購房計劃。通過(guò)調查結果可見(jiàn),首套剛需置業(yè)仍然在石家莊房地產(chǎn)市場(chǎng)占據絕對地位,樓市調控政策的出臺,對這一部分購房者來(lái)說(shuō),將是一大利好。
五、裕華區成為最多受訪(fǎng)者理想購房區域
石家莊購房者心態(tài)調查報告
您的理想購房區域是哪里?
在受訪(fǎng)者理想購房區域問(wèn)題中,裕華區成為最受受訪(fǎng)者歡迎的區域,吸引了26.57%的受訪(fǎng)者選擇;其次為長(cháng)安區,占比20.35%;其次為橋西區、新華區、高新區和正定新區。在新三區中,鹿泉區以3.79%的占有率,名列第一,其次為欒城區和藁城區。
六、超八成受調查者認為石家莊房?jì)r(jià)太高
石家莊購房者心態(tài)調查報告
您認為目前石家莊房?jì)r(jià)如何?
在對石家莊房?jì)r(jià)的認可程度上,83.27的受訪(fǎng)者選擇房?jì)r(jià)太高,難以接受;認為房較低的受訪(fǎng)者只有6.59%。
七、38.82%受訪(fǎng)者認為石家莊房?jì)r(jià)將保持小幅上漲
石家莊購房者心態(tài)調查報告
您認為未來(lái)一段時(shí)間,石家莊房?jì)r(jià)走勢怎樣?
在對石家莊房?jì)r(jià)走勢問(wèn)題的回答中,認為保持小幅上漲的受訪(fǎng)者占比最多,達到了38.82%;認為石家莊房?jì)r(jià)將出現小幅下跌的受訪(fǎng)者占比22.47%,排名第二;認為石家莊房?jì)r(jià)將維持現狀的購房者占17.25%。根據統計結果,受訪(fǎng)者普遍認為石家莊房?jì)r(jià)將保持小幅波動(dòng),不會(huì )出現大漲大跌。
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