繼續履行合同催告函

　　要求對方繼續履行合同可以委托律師發(fā)催告函，發(fā)催告函可以保全證據作為你主張權利、延續訴訟時(shí)效的證據，那么，下面是CN人才公文網(wǎng)小編給大家整理收集的繼續履行合同催告函，供大家閱讀參考。

　　繼續履行合同催告函1

　　致：孫xx先生

　　我司就與您的居間合同(亦稱(chēng)“中介合同”)糾紛事宜，現依據《中華人民共和國合同法》、《民法通則》及相關(guān)法律法規鄭重致函：

　　因您與徐小姐已達成房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合意，徐小姐作為買(mǎi)方，您作為賣(mài)方，我司作為中介方，于xxxx年6月13日共同簽訂三方協(xié)議：《二手樓買(mǎi)賣(mài)合同 前程遠揚地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司二手物業(yè)買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)》，合同約定：您向徐小姐出售位于河源市源城區沿江東路18號恒基大廈雅江軒1704單元，約定成交價(jià)為25萬(wàn)元，過(guò)戶(hù)費及中介費15500元由您與徐小姐共同承擔。因一方原因(包括拒絕履行、遲延履行等)導致合同不能繼續履行的，違約方除需向買(mǎi)賣(mài)的'另一方支付20000元違約金外，還需承擔5000元中介代理費。

　　合同簽訂后，您與徐小姐均依約向我司提交了房產(chǎn)過(guò)戶(hù)的相關(guān)材料，但在辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)登記過(guò)程中，因您存在雙重戶(hù)口問(wèn)題導致無(wú)法過(guò)戶(hù)，故徐小姐要求退還定金，待您注銷(xiāo)了其中一個(gè)戶(hù)口(身份證)后，徐小姐與我司多次催促要求重新履行合同、辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續，您以各種原因拒絕履行合同義務(wù)，拒絕重新向我司提交房產(chǎn)過(guò)戶(hù)的相關(guān)材料，導致合同不能繼續履行。

　　根據《中華人民共和國合同法》　第七十六條 :“合同生效后，當事人不得因姓名、名稱(chēng)的變更或者法定代表人、負責人、承辦人的變動(dòng)而不履行合同義務(wù)。” 以及第一百零七條�。�“當事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應當承擔繼續履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。”故該合同并不因您戶(hù)口的注銷(xiāo)而失去效力，并且您應該繼續履行合同義務(wù)，協(xié)助辦理過(guò)戶(hù)手續，否則依據三方合同約定，您應該承擔包括但不限于違約金、中介費、律師費、訴訟費、交通費等違約責任。

　　請您盡快全面履行合同義務(wù)，誠望你在收到本函三日內給予書(shū)面答復，并就有關(guān)事項作出明確說(shuō)明。否則，我司將采取法律手段就您的違約行為追究您相應法律責任，并就我司可能因此遭受的經(jīng)濟損失向你追償。

　　特此函告，望你慎思并妥善對待。

　　XXX公司

　　xxxx年8月19日

　　繼續履行合同催告函2

　　致：XX先生

　　廣東xx律師事務(wù)所系在廣東省司法廳登記注冊的律師事務(wù)所，本律師函署名律師系中國注冊律師，具有合法執業(yè)資格。本所受XX(以下稱(chēng)委托人)之托，指派顏xx律師(執業(yè)證號：xxxxxxxxxxxxxxx)處理委托人與您的房屋買(mǎi)賣(mài)合同糾紛事宜，現依中華人民共和國相關(guān)法律鄭重致函：

　　委托人于xxxx年11月10日與您簽訂了《深圳市二手房預約買(mǎi)賣(mài)合同》(合同編號：NO )，合同約定您向委托人購買(mǎi)位于深圳市XX區XX棟X單元XX單位房屋，房屋產(chǎn)權證為：深房地字第XX，建筑面積為XX平方米，總房?jì)r(jià)為人民幣 XX萬(wàn)元人民幣。合同簽訂后，您依約支付了定金人民幣X萬(wàn)元整。

　　你們簽訂的合同中約定：“買(mǎi)方須于xxxx年12月11日之前支付除定金之外的首期款人民幣X拾萬(wàn)元整至買(mǎi)賣(mài)雙方約定的銀行監管帳戶(hù)，賣(mài)方須依買(mǎi)方或第三方的通知前往約定的銀行簽署資金監管協(xié)議，辦理資金監管手續。”但據委托人所述，您和第三方至今沒(méi)有通知委托人前往約定的銀行簽署資金監管協(xié)議，辦理資金監管手續。雖經(jīng)委托人多次催促，您仍拒絕履行該項合同義務(wù)，并于xxxx年12月14日正式通知委托人解除合同。

　　根據《中華人民共和國合同法》第一百零七條規定：“當事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應當承擔繼續履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。”故您應繼續履行合同義務(wù)，辦理首期資金監管手續，否則根據你們簽訂的《房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同》十二條的約定：“違約責任：如任何一方未按照本合同約定的期限履行義務(wù)的，守約方有權要求違約方以轉讓成交價(jià)為基數支付每日萬(wàn)分之四的.違約金并繼續履行合同;如任何一方逾期履行義務(wù)超過(guò)15日的，守約方有權解除合同并選擇要求違約方支付轉讓總價(jià)款20%的違約金或承擔定金罰責。”委托人將追究您的違約責任包括但不限于：違約金、律師費、訴訟費、交通費等。

　　現依據委托人的要求，請您盡快全面履行合同義務(wù)，誠望您在收到本函后的三日內給予書(shū)面答復，并就有關(guān)事項作出明確說(shuō)明。否則委托人將采取法律手段就您的違約行為追究您相應的法律責任，并就委托人可能因此所遭受的經(jīng)濟損失向您追索。

　　特此函告。望您慎思并妥善對待。

　　廣東xx律師事務(wù)所律師：顏xx

　　xxxx年12月16日

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