小區成立業(yè)主委員會(huì )倡議書(shū)
業(yè)主委員會(huì )不單純是為業(yè)主維權的機構，更是與開(kāi)發(fā)商、物業(yè)管理企業(yè)、業(yè)主、街道辦事處、居委會(huì )等溝通的橋梁。下面公文站小編為大家推薦的是小區成立業(yè)主委員會(huì )倡議書(shū)，歡迎閱讀參考。
小區成立業(yè)主委員會(huì )倡議書(shū)【一】
XXXX的各位業(yè)主:
XXXX的全體業(yè)主已入住六年有余，根據中華人民共和國國務(wù)院令第379號《物業(yè)管理條例》、建設部《業(yè)主大會(huì )規程》和北京市關(guān)于成立業(yè)主委員會(huì )的通知等一系列相關(guān)文件規定，XXXX小區具備成立業(yè)主委員會(huì )的條件。
成立業(yè)主委員會(huì )的目的在于加強小區各方面的管理，爭取與維護全體業(yè)主的合法權益。
XXXX是我們生活的場(chǎng)所，孩子在這里長(cháng)大，長(cháng)輩在這里養老，下學(xué)下班后的每個(gè)人都需要一個(gè)安全、整潔、寧靜的環(huán)境。這座起初園林式的小區，并未獲得令人滿(mǎn)意的維護:隨意出租的地下室、行人從小區穿行到XX壽公園、樓道里凌亂的廣告牌、稀疏的花草，使得這里已經(jīng)逐步失去了花園式的環(huán)境。
隨著(zhù)201X年3月一號樓的建設開(kāi)始，XXXX突然面臨著(zhù)在我們業(yè)主徹底不知情的情況下眾多破壞性的改變，小區的安全和環(huán)境都將遭受?chē)乐氐钠茐�。在此情況下，我們需要一個(gè)團體來(lái)面對開(kāi)發(fā)商和物業(yè)商談，業(yè)主委員會(huì )作為一個(gè)純義務(wù)性的民間組織，將以合法的身份，代表全體業(yè)主去爭取法律、法規賦予我們的權利。
夜間施工、綠化減小、人車(chē)不分離，出車(chē)口占用人行道，商用部分將造成社會(huì )人等不斷進(jìn)出小區，這些都將使我們的XXXX由花園變成一個(gè)雜亂的`人流集散地。雖然并不是每位業(yè)主都將嚴重遭受噪音的侵害，陽(yáng)光被遮擋的損失，但每位業(yè)主的權益都是我們大家共同的權益，因為我們都是這個(gè)小區的主人，這里是我們共同的家!
目前XXXX正在籌備成立業(yè)主委員會(huì )。我們將首先成立業(yè)主大會(huì )，由廣大業(yè)主簽字成立�，F經(jīng)部分業(yè)主自愿參加，XXXX已經(jīng)擁有了一批熱心的業(yè)主代表，我們將首先成立臨時(shí)籌備小組，并將以單元門(mén)為單位選定業(yè)主代表�；I備小組將通過(guò)每棟住宅樓的業(yè)主代表向廣大業(yè)主征集要求、意見(jiàn)或建議。我們期待并感謝您的參與!
親愛(ài)的各位鄰居，XXXX現在正是需要您大力支持的關(guān)鍵時(shí)刻，我們歡迎開(kāi)發(fā)商把這里建設的更加美好，也歡迎物業(yè)幫我們進(jìn)行更加專(zhuān)業(yè)的維護，但我們絕不允許任何人破壞小區的環(huán)境，我們也將用法律手段維護權益，不管任何人計劃在這里實(shí)現怎樣的經(jīng)濟效益，我們都首先請他們永遠記住:
XXXX，首先是我們的家園!
XXXX業(yè)主大會(huì )臨時(shí)籌備小組
二零一X年四月十七日
小區成立業(yè)主委員會(huì )倡議書(shū)【二】
尊敬****業(yè)主朋友:
隨著(zhù)業(yè)主入住****時(shí)間的推移，現行物業(yè)管理暴露出來(lái)的問(wèn)題越來(lái)越多。如開(kāi)發(fā)商公開(kāi)違反購房合同，地下車(chē)位只售不租;業(yè)主被打;小區物業(yè)服務(wù)和安保工作質(zhì)量明顯下降等等。
為了加強小區物業(yè)管理工作，維護全體業(yè)主的共同利益，我們倡議根據國家《物業(yè)管理條例》等一系列法律法規及政府規定，盡快依法組織成立****業(yè)主大會(huì )，并選舉產(chǎn)生業(yè)主委員會(huì )。
業(yè)主委員會(huì )在維護小區業(yè)主利益、協(xié)調業(yè)主與物業(yè)公司關(guān)系、宣傳貫徹國家有關(guān)物業(yè)管理法律法規和政策方面有著(zhù)重要作用。成立的華發(fā)頤園業(yè)主大會(huì )及其授權的業(yè)主委員會(huì ),可以選聘和解聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，監督物業(yè)公司的服務(wù),使我們能夠享受到物有所值的服務(wù);籌集和使用專(zhuān)項維修基金。
公共專(zhuān)項維修基金由業(yè)主大會(huì )或業(yè)主委員會(huì )管理，維修基金的使用由業(yè)主大會(huì )或業(yè)主委員會(huì )批準;及時(shí)了解業(yè)主、物業(yè)使用人的意見(jiàn)和建議，監督和協(xié)助物業(yè)服務(wù)企業(yè)履行物業(yè)服務(wù)合同;社區的'物業(yè)管理的事情,必須通過(guò)業(yè)主大會(huì )或業(yè)主委員會(huì )的通過(guò)才可以實(shí)施，比如:停車(chē)場(chǎng)的收費,由業(yè)主大會(huì )或業(yè)主委員會(huì )和開(kāi)發(fā)商共同協(xié)商定價(jià);所有為小區有嘗提供的服務(wù)的收費,都應經(jīng)過(guò)業(yè)主大會(huì )或業(yè)主委員會(huì )的監督管理;業(yè)主大會(huì )和業(yè)主委員會(huì )的成立還將使小區的管理步入真正科學(xué)和法制的軌道。
親愛(ài)的業(yè)主朋友，****現在正是需要您大力支持的關(guān)鍵時(shí)刻，召喚著(zhù)您的激情參與。目前已有部分熱心業(yè)主代表牽頭，我們呼吁更多的有責任心的熱心業(yè)主積極主動(dòng)地報名加入即將成立的業(yè)主委員會(huì )臨時(shí)籌備小組。 有意者請致電***先生，電話(huà):****。
親愛(ài)的業(yè)主朋友，為了****更加美好的明天，業(yè)主委員會(huì )需要你我的共同努力，我們期待并感謝您的參與和支持!
XXX
2017年XX月XX日
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