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成立業(yè)主委員會(huì )報告

時(shí)間:2024-07-20 16:34:52 報告 我要投稿

成立業(yè)主委員會(huì )報告(5篇)

  在人們越來(lái)越注重自身素養的今天,報告有著(zhù)舉足輕重的地位,報告根據用途的不同也有著(zhù)不同的類(lèi)型。其實(shí)寫(xiě)報告并沒(méi)有想象中那么難,以下是小編幫大家整理的成立業(yè)主委員會(huì )報告,歡迎閱讀與收藏。

成立業(yè)主委員會(huì )報告(5篇)

成立業(yè)主委員會(huì )報告1

  尊敬的ABC街道辦領(lǐng)導:

  我司是V項目房產(chǎn)項目的開(kāi)發(fā)商,該項目自20xx年7月辦理交房手續迄今,項目入住率已超過(guò)90%。目前,應V項目全體業(yè)主的要求,該項目正在進(jìn)行業(yè)主委員會(huì )的籌備工作,應V項目全體業(yè)主的申請,我司協(xié)助辦理業(yè)主委員會(huì )的`申請工作。

  1、V房產(chǎn)項目及其物業(yè)管理的基本現狀

  本項目地處,為單幢層帶電梯商住小樓,由底層間店面、個(gè)車(chē)庫、2-7層戶(hù)住宅及樓前綠地、樓后一小型停車(chē)場(chǎng)組成。項目交房后,底層店面已開(kāi)張營(yíng)業(yè),業(yè)主已全部入住。

  該項目原由廈門(mén)市物業(yè)有限公司進(jìn)行物業(yè)管理,原物業(yè)管理合同現已到期,該項目業(yè)主已于年月自行更換物業(yè)管理公司,暫由廈門(mén)公司龍華大廈物業(yè)管理服務(wù)處管理,物業(yè)管理費按元/平方米繳收,公共維修基金按元/平方米繳收。

  2、成立業(yè)主委員會(huì )的必要性

 。1)該項目雖與小區的其它住宅同屬一個(gè)大社區,但該項目為單獨的商品房項目,就項目業(yè)主權益而言,本樓業(yè)主與小區內其它住戶(hù)為不同的權益主體,所執行的物業(yè)管理標準也不同。為區別與小區內其他項目業(yè)主的權益,維護該項目業(yè)主的權益,完全有必要單獨成立業(yè)主委員會(huì )。

 。2)鑒于物業(yè)管理服務(wù)曾經(jīng)出現的一些問(wèn)題,該項目有必要成立業(yè)主委員會(huì ),由業(yè)主自行管理及監督,進(jìn)一步加強物業(yè)管理服務(wù),確保該項目業(yè)主權益。

  此致!

成立業(yè)主委員會(huì )報告2

xx政府相關(guān)主管部門(mén):

  xx物業(yè)小區位于xxxx,共有160戶(hù),于20xx年xx月份開(kāi)始業(yè)主入住,至今業(yè)主入住已有5年的時(shí)間。

  為了依照有關(guān)物業(yè)管理法規、政策的有關(guān)規定,同時(shí)也結合現小區的實(shí)際情況,而召開(kāi)業(yè)主大會(huì ),成立業(yè)主委員會(huì )。按規定本物業(yè)公司有義務(wù)擔任成立第一次業(yè)主委員會(huì )的籌備工作,成立籌備組。成立業(yè)主委員會(huì )的目的在于能更好的對小區進(jìn)行管理,促進(jìn)各業(yè)主能積極主動(dòng)的參與到物業(yè)管理中來(lái),同時(shí)能更好的得到各業(yè)主的配合和支持物業(yè)管理工作,使小區的`各項物業(yè)管理工作能順利的開(kāi)展和進(jìn)行。

  xx小區是第一次召集業(yè)主大會(huì ),成立業(yè)主委員會(huì ),因此,所有籌備工作和相關(guān)資料都由本物業(yè)公司負責,本司在3月6號開(kāi)始派發(fā)‘成立業(yè)主委員會(huì )調查表’,經(jīng)調查統計,共有78%的業(yè)主同意成立業(yè)主委員會(huì ),6%的業(yè)主不同意,16%的業(yè)主棄權。為此本物業(yè)公司特向政府相關(guān)主管部門(mén)申請成立業(yè)主委員會(huì ),望能得政府相關(guān)主管部門(mén)的支持和批準!

  特此感謝!

  此致

敬禮!

  申請人:xxx

  20xx年x月x日

成立業(yè)主委員會(huì )報告3

  尊敬的**街道辦領(lǐng)導:

  我司是XX項目房產(chǎn)項目的開(kāi)發(fā)商,該項目自20xx年**月辦理交房手續迄今,項目入住率已超過(guò)90%。目前,應XX項目全體業(yè)主的要求,該項目正在進(jìn)行業(yè)主委員會(huì )的籌備工作,應XX項目全體業(yè)主的申請,我司協(xié)助辦理業(yè)主委員會(huì )的申請工作。

  1、XX房產(chǎn)項目及其物業(yè)管理的基本現狀

  本項目地處 ,為單幢 層帶電梯商住小樓,由底層 間店面、 個(gè)車(chē)庫、2-7層戶(hù)住宅及樓前綠地、樓后一小型停車(chē)場(chǎng)組成。項目交房后,底層店面已開(kāi)張營(yíng)業(yè),業(yè)主已全部入住。

  該項目原由SS市 物業(yè)有限公司進(jìn)行物業(yè)管理,原物業(yè)管理合同現已到期,該項目業(yè)主已于 年月自行更換物業(yè)管理公司,暫由SS 公司龍華大廈物業(yè)管理服務(wù)處管理,物業(yè)管理費按元/平方米繳收,公共維修基金按 元/平方米繳收。

  2、成立業(yè)主委員會(huì )的.必要性

 。1)該項目雖與小區的其它住宅同屬一個(gè)大社區,但該項目為單獨的商品房項目,就項目業(yè)主權益而言,本樓業(yè)主與小區內其它住戶(hù)為不同的權益主體,所執行的物業(yè)管理標準也不同。為區別與小區內其他項目業(yè)主的權益,維護該項目業(yè)主的權益,完全有必要單獨成立業(yè)主委員會(huì )。

 。2)鑒于物業(yè)管理服務(wù)曾經(jīng)出現的一些問(wèn)題,該項目有必要成立業(yè)主委員會(huì ),由業(yè)主自行管理及監督,進(jìn)一步加強物業(yè)管理服務(wù),確保該項目業(yè)主權益。

  此致!

成立業(yè)主委員會(huì )報告4

五湖新區城管局物業(yè)辦:

  根據《大慶市城市住宅區物業(yè)管理辦法》第三章第十六條城市住宅區(樓)有下列情形之一的,由物業(yè)所在地物業(yè)管理主管部門(mén)會(huì )同住宅出售單位召集業(yè)主召開(kāi)業(yè)主大會(huì ):

 。ㄒ唬┕凶》砍鍪劢ㄖ娣e達到40%以上的.;

 。ǘ┬陆ㄉ唐纷》砍鍪劢ㄖ娣e達到50%以上的;

 。ㄈ┳≌鍪垡褲M(mǎn)兩年的。

  沿湖城小區新建商品住房出售建筑面積已達到70%以上,入住率達到50%以上,住宅出售已滿(mǎn)兩年,完全符合《大慶市城市住宅區物業(yè)管理辦法》所規定的召開(kāi)首次業(yè)主大會(huì )并選舉成立業(yè)主委員會(huì )的法定條件。根據沿湖城小區大部分業(yè)主的要求,根據《物權法》第七十五條業(yè)主可以設立業(yè)主大會(huì ),選舉業(yè)主委員會(huì ),地方人民政府有關(guān)部門(mén)應當對設立業(yè)主大會(huì )和選舉業(yè)主委員會(huì )給予指導和協(xié)助的規定,沿湖城小區部分業(yè)主申請籌備召開(kāi)沿湖城小區首次業(yè)主大會(huì )并選舉成立業(yè)主委員會(huì )。因此,請貴單位嚴格履行上述法定職責,對沿湖城小區召開(kāi)首次業(yè)主大會(huì )及選舉成立業(yè)主委員會(huì )的工作予以指導及會(huì )同籌備組織(部分業(yè)主簽名名單附在后頁(yè))。

  沿湖城小區部分業(yè)主

成立業(yè)主委員會(huì )報告5

政府相關(guān)主管部門(mén):

  xx物業(yè)小區位于xxxx,共有160戶(hù),于20xx年xx月份開(kāi)始業(yè)主入住,至今業(yè)主入住已有5年的時(shí)間。

  為了依照有關(guān)物業(yè)管理法規、政策的有關(guān)規定,同時(shí)也結合現小區的實(shí)際情況,而召開(kāi)業(yè)主大會(huì ),成立業(yè)主委員會(huì )。按規定本物業(yè)公司有義務(wù)擔任成立第一次業(yè)主委員會(huì )的籌備工作,成立籌備組。成立業(yè)主委員會(huì )的目的在于能更好的對小區進(jìn)行管理,促進(jìn)各業(yè)主能積極主動(dòng)的參與到物業(yè)管理中來(lái),同時(shí)能更好的得到各業(yè)主的'配合和支持物業(yè)管理工作,使小區的各項物業(yè)管理工作能順利的開(kāi)展和進(jìn)行。

  xx小區是第一次召集業(yè)主大會(huì ),成立業(yè)主委員會(huì ),因此,所有籌備工作和相關(guān)資料都由本物業(yè)公司負責,本司在3月6號開(kāi)始派發(fā)‘成立業(yè)主委員會(huì )調查表’,經(jīng)調查統計,共有78﹪的業(yè)主同意成立業(yè)主委員會(huì ),6﹪的業(yè)主不同意,16﹪的業(yè)主棄權。為此本物業(yè)公司特向政府相關(guān)主管部門(mén)申請成立業(yè)主委員會(huì ),望能得政府相關(guān)主管部門(mén)的支持和批準!

  特此感謝!

  申請單位:xx物業(yè)管理有限公司

  xx年xx月xx日

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