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裝配式建筑調研報告
在經(jīng)濟飛速發(fā)展的今天，報告與我們的生活緊密相連，報告具有雙向溝通性的特點(diǎn)。那么你真正懂得怎么寫(xiě)好報告嗎？以下是小編精心整理的裝配式建筑調研報告，歡迎閱讀與收藏。
裝配式建筑調研報告1
一、調研背景
裝配式建筑，是指用預制的構件或部件，在工地現場(chǎng)裝配而成的居住建筑和商業(yè)等公共建筑。裝配式建筑性能優(yōu)越，能順應綠色制造與節能環(huán)保需求，具有建造速度快、節能環(huán)保、強度高、自重輕、空間利用率大、隔熱性能好等優(yōu)點(diǎn)。發(fā)展裝配式建筑是供給側改革組合拳之一，在“三去一降一補”中，裝配式建筑承擔生態(tài)文明補短板和鋼鐵行業(yè)去庫存重任。
20xx年4月，**省首個(gè)裝配式住宅項目――**工程已經(jīng)正式開(kāi)始施工。由于**省住宅產(chǎn)業(yè)化起步較晚，相關(guān)經(jīng)驗還較為缺乏，為了借鑒先進(jìn)地區的成功經(jīng)驗，提高**省建筑工業(yè)化發(fā)展速度，我局特組織本次觀(guān)摩考察活動(dòng)，了解學(xué)習外省及相關(guān)企業(yè)在住宅產(chǎn)業(yè)化建設情況、先進(jìn)經(jīng)驗及管理措施辦法，更好的為建設**省住宅產(chǎn)業(yè)化項目的推進(jìn)和政策實(shí)施提供參考。
二、裝配式建筑行業(yè)現狀
20xx年李克強總理在《政府工作報告》中提出大力發(fā)展裝配式建筑，把大力發(fā)展裝配式建筑提高到推動(dòng)產(chǎn)業(yè)結構調整升級高度。中發(fā)〔20xx〕6號文《中共中央國務(wù)院關(guān)于進(jìn)一步加強城市規劃建設管理工作的若干意見(jiàn)》提出計劃用10年時(shí)間，裝配式建筑比例達到30%。住建部《住房城鄉建設事業(yè)“十三五”規劃綱要》指出積極擴大裝配式建筑應用規模，明確重點(diǎn)應用區域，提高應用比例。20xx年10月，貴州省政府辦公廳下發(fā)《關(guān)于加快推進(jìn)新型建筑建材業(yè)發(fā)展的意見(jiàn)》
(簡(jiǎn)稱(chēng)《意見(jiàn)》)，為加快推進(jìn)貴州省新型建筑建材業(yè)發(fā)展，切實(shí)構建特色產(chǎn)業(yè)體系，培育重要支柱產(chǎn)業(yè)提出了明確意見(jiàn)�！兑庖�(jiàn)》提出，到20xx年，全省新型建筑建材業(yè)完成總產(chǎn)值1200億元以上，完成增加值400億元以上。到20xx年，全省新型建筑建材業(yè)總產(chǎn)值達2200億元以上，完成增加值600億元以上。裝配式建筑占新建建筑比例達15%以上�；窘⒔∪c新型建筑建材業(yè)發(fā)展相適應的體制機制和標準體系。本次考察學(xué)習的武漢市和深圳市，在裝配式建筑方面明顯走在了前面。深圳市自20xx年起，新建項目采用裝配式，單體預制率不低于40%，裝配率不低于60%；湖北省規定20xx-2017年，裝配率不低于20%，20xx年開(kāi)始，裝配率不低于30%，每年按照5%的增長(cháng)速度推進(jìn)裝配式項目的實(shí)施。
隨著(zhù)裝配式建筑的推廣，各地出臺了大量的鼓勵及獎勵政策：小區容積率獎勵3%-5%；裝配式項目鼓勵采用EPC模式招標；免交新墻體基金；購買(mǎi)裝配式房屋享受首套房?jì)?yōu)惠；完成主體結構50%即可預售；購買(mǎi)裝配式房屋可異地申請住房公積金貸款；綠色建筑評審上調一個(gè)等級；單個(gè)項目節能補助60-100元/平方米。
三、裝配式建筑與傳統現澆建筑不同點(diǎn)及監管重點(diǎn)、難點(diǎn)
1、與傳統現澆建筑相比，預制裝配式混凝土結構不是純粹的裝配式結構，對關(guān)鍵的框架梁柱節點(diǎn)及樓板疊合層均采用現澆處理，既增加了結構的整體性，達到了與現澆“同等型”；又解決了建筑部件、暖通空調、給排水系統、電氣系統等建筑和設備專(zhuān)業(yè)的要求，做到了協(xié)調統一、優(yōu)化配置，在不降低結構安全性的前提下，優(yōu)化了建筑性
能和功能。
2、武漢、深圳等地裝配式結構的一些構造做法，需要通過(guò)深入、細致的研究和總結，在中國的相關(guān)標準中有所反映，以指導裝配式結構工程實(shí)踐。如梁、柱鋼筋在受力最大處或節點(diǎn)區全截面連接、箍筋采用高強度的焊接封閉式箍筋代替傳統的135度彎鉤做法等。
3、裝配式建筑定位要明確，從最初設計時(shí)就應該明確，優(yōu)化建筑外觀(guān)，盡量以方正、簡(jiǎn)潔為設計原則，便于后期結構解構深化設計。
4、在施工過(guò)程中，安全監管側重點(diǎn)也有所不同。裝配式建筑存在大量的吊裝工作，如何保證吊裝安全顯得尤為重要，
四、相關(guān)建議
目前，全市房屋建筑業(yè)產(chǎn)值占全市建筑業(yè)總產(chǎn)值比重約占70%，其他土木工程建筑業(yè)占比相對較低，房屋建筑產(chǎn)業(yè)中高附加值的行業(yè)市場(chǎng)占比較低，在全市6家建筑一級資質(zhì)企業(yè)，主要集中于房地產(chǎn)項目等低產(chǎn)出行業(yè)的生產(chǎn)，全市建筑施工企業(yè)有必要進(jìn)行產(chǎn)業(yè)發(fā)展升級，改變企業(yè)經(jīng)營(yíng)比較單一的狀況，逐步形成大土木建設的格局。
裝配式建筑范疇內的制造業(yè)，無(wú)疑為企業(yè)發(fā)展提供了難的發(fā)展壯大契機。由于行業(yè)興起不久，大量懂得建筑、機械、材料的專(zhuān)業(yè)人員的人才非常短缺，誰(shuí)先掌握這方面的人才優(yōu)勢，誰(shuí)就掌握的市場(chǎng)的制高點(diǎn)。同樣，全市建筑裝配配套產(chǎn)業(yè)大都是采用外包，或者是從由以前從事建筑業(yè)的人士轉崗而來(lái)，憑借工地現場(chǎng)經(jīng)驗管理，專(zhuān)業(yè)匹配度極低，市場(chǎng)競爭力不強。全市應以打造集設計、生產(chǎn)、安裝為核心，推動(dòng)自身的裝配式深化設計能力、PC構件生產(chǎn)能力和現場(chǎng)吊裝能力
建設等相關(guān)企業(yè)的扶持發(fā)展為目標，強化全市建筑企業(yè)的盈利能力建設和核心競爭力。
1.政府要與企業(yè)進(jìn)一步加強聯(lián)動(dòng)，全力為企業(yè)搞好服務(wù)，主動(dòng)為企業(yè)搭建平臺，營(yíng)造良好的'發(fā)展環(huán)境，幫助企業(yè)做大做強。相關(guān)部門(mén)要制定出臺相關(guān)政策，對裝配式建筑成本進(jìn)行認真核算，在保證質(zhì)量、價(jià)格合理的前提下，鼓勵在政府投資項目、棚戶(hù)區搬遷改造中廣泛應用裝配式建筑。
2.企業(yè)自身要充分發(fā)揮主觀(guān)能動(dòng)性，牢牢把握市場(chǎng)脈搏，密切關(guān)注市場(chǎng)需求，以發(fā)展裝配式建筑為重要使命，以裝配式建筑產(chǎn)業(yè)和基礎設施建設的投資與開(kāi)發(fā)，建筑構配件和新型建筑材料的研發(fā)生產(chǎn)、銷(xiāo)售配送、安裝維護和檢測咨詢(xún)服務(wù)等為主要業(yè)務(wù)板塊，積極應對市場(chǎng)變化，努力搶占市場(chǎng)先機，不斷擴大市場(chǎng)占有率。
3.政府積極布局建設建筑相關(guān)產(chǎn)業(yè)園，吸引當地技術(shù)和產(chǎn)品應用進(jìn)入。建設相關(guān)產(chǎn)業(yè)園產(chǎn)業(yè)鏈的全面整合，極大地推動(dòng)和加快區內建筑行業(yè)的轉型升級發(fā)展。同時(shí)，企業(yè)與企業(yè)之間要凝心聚力、加強協(xié)作配套、抱團取暖，積極打造產(chǎn)業(yè)集群，推動(dòng)產(chǎn)業(yè)規�；l(fā)展，推動(dòng)全市建筑行業(yè)及相關(guān)產(chǎn)業(yè)持續健康發(fā)展。
4.政府和企業(yè)加快相關(guān)人才的引進(jìn)力度。制造業(yè)的核心是標準化和規�；�，關(guān)鍵是人才。受?chē)鴥冉ㄖ晃蹲非髠�(gè)性化的影響，行業(yè)的標準化程度非常低下，模具的通用度基本沒(méi)有，直接導致制造成本高居不下，生產(chǎn)效率徘徊不前，行業(yè)的浪費沒(méi)有得到有效的控制。引進(jìn)從設計、模具、埋件、吊具等上下游產(chǎn)業(yè)鏈方面的人才，為加快和提升技術(shù)研發(fā)能力，政府在人才政策上進(jìn)行適度傾斜。另外，企業(yè)應依據自身財力水平，成立技術(shù)中心，組建科研隊伍，致力于新技術(shù)、新材料的研發(fā)推廣，掌握前沿技術(shù)，提升核心競爭力，為裝配式施工提供技術(shù)支持，實(shí)現設計研發(fā)（技術(shù)中心）、生產(chǎn)（產(chǎn)業(yè)基地）、應用（項目施工）一體化，繼續做強集團公司建筑主體產(chǎn)業(yè)，加快建筑產(chǎn)業(yè)轉型。
5.要進(jìn)一步加大宣傳力度，讓更多建筑企業(yè)和人民群眾充分了解、認識裝配式建筑的益處，為推廣裝配式建筑奠定基礎。
裝配式建筑調研報告2
當前我國正以超高的速度推進(jìn)城鎮化建設，建筑行業(yè)在經(jīng)濟發(fā)展中扮演了中流砥柱的角色，然而建筑行業(yè)過(guò)高的資源和能源消耗，環(huán)境污染等，都是我們亟待解決的問(wèn)題，而發(fā)展裝配式建筑是行之有效的解決辦法之一。然而任何事物在發(fā)展初期都會(huì )遇到各種難題，裝配式建筑建設初期需要投入的人力物力相較傳統產(chǎn)業(yè)較大，經(jīng)濟效益方面并不具備優(yōu)勢，但從建筑的全生命周期角度考慮，經(jīng)濟優(yōu)勢還是十分可觀(guān)的。
�。�1）各參建單位的管理意識有所提高，對于設計在裝配式建筑中的龍頭作用日益凸顯，從方案設計階段就應落實(shí)好標準化，為后期的裝配式建筑的拆分設計、深化設計做好鋪墊，提高預制構件的使用重復率，提高構件的出廠(chǎng)精度，降低生產(chǎn)作業(yè)的成本，確保施工的質(zhì)量和進(jìn)度。標準化生產(chǎn)是制造業(yè)工業(yè)化的基本特征之一。實(shí)現標準化，意味著(zhù)不同的生產(chǎn)者按照特定統一標準所提供的零部件是沒(méi)有差異的，是可以實(shí)現完全替換的。因此，實(shí)現標準化就可以實(shí)現零部件生產(chǎn)與終端設備制造相分離，進(jìn)而實(shí)現零部件制造的獨立化，并最終實(shí)現零部件生產(chǎn)的社會(huì )化――這是零部件供應市場(chǎng)實(shí)現完全與充分競爭的基本前提保證，其最終結果，就是促使零部件生產(chǎn)企業(yè)降低零部件的生產(chǎn)成本與供應價(jià)格�，F階段標準化率低，為了保證裝配式建筑的技術(shù)可行性，構配件產(chǎn)品必須實(shí)現系列化、完整化。在沒(méi)有構配件標準化的前提下，構配件的生產(chǎn)企業(yè)必須保證能夠實(shí)現所有規格、種類(lèi)的構配件生產(chǎn)與供應。為了節約用地并降低成本，目前構配件生產(chǎn)企業(yè)一般采用多種構配件在同一生產(chǎn)線(xiàn)上轉換工藝進(jìn)行生產(chǎn)的.模式，生產(chǎn)中技術(shù)類(lèi)別繁多，操作工藝差別大，指標體系復雜，設備調整頻率高，工人熟練程度低，生產(chǎn)間歇增加，專(zhuān)業(yè)化程度與生產(chǎn)效率相對較低，最終導致生產(chǎn)成本的上升。
�。�2）加強各參建單位的協(xié)作密度。許多現場(chǎng)暴露的問(wèn)題（點(diǎn)位、鋼筋打架等），很多施工現場(chǎng)的問(wèn)題無(wú)法及時(shí)反饋到設計單位及構件廠(chǎng)，設計、生產(chǎn)與施工結合不是很密切。目前，EPC總承包及BIM全過(guò)程應用應用的項目，能夠很大程度上減少此類(lèi)問(wèn)題的出現。設計單位在設計深化階段多征詢(xún)施工單位，提前了解施工中存在的痛點(diǎn)，提前規避可能存在的問(wèn)題，減少浪費，規避質(zhì)量隱患。為了保證裝配式建筑的技術(shù)可行性，構配件產(chǎn)品必須實(shí)現系列化、完整化。在沒(méi)有構配件標準化的前提下，構配件的生產(chǎn)企業(yè)必須保證能夠實(shí)現所有規格、種類(lèi)的構配件生產(chǎn)與供應。
�。�3）???加強對裝配式建筑專(zhuān)項人才的培養。裝配式建筑現在所存在的問(wèn)題，很多事源于裝配式建筑人才的缺乏。經(jīng)驗缺乏的設計人員無(wú)法綜合考慮到構件廠(chǎng)的需求及施工現場(chǎng)的需求，不合理的設計會(huì )給現場(chǎng)帶來(lái)材料的浪費、工期的延誤；缺乏裝配式建筑管控能力的項目經(jīng)理對于施工組織的不合理安排，造成現場(chǎng)施工人員窩工，構件生產(chǎn)與現場(chǎng)施工不同步，延誤工期；缺乏裝配式建筑施工的技術(shù)工種，不僅會(huì )延誤工期還可能為了方便施工破壞預制構件，對工程質(zhì)量造成隱患。依據滬建安質(zhì)監【20xx】47號文,“灌漿施工人員須進(jìn)行灌漿操作培訓，經(jīng)考核合格后方可上崗�！睂τ谶@些人員應積極主動(dòng)的參加市里、區里組織的裝配式建筑的培訓學(xué)習。
本課題通過(guò)對現有的裝配整體式混凝土居住建筑及裝配整體式鋼結構進(jìn)行調研分析，選取了兩例應用裝配式鋼結構建筑裝及三例裝配整體式剪力墻建筑，對其建造中的質(zhì)量、成本調查研究，分析現有裝配式建筑尚存在的主要問(wèn)題及市場(chǎng)的痛點(diǎn)，找出影響裝配式建筑推廣應用的關(guān)鍵因素，并從設計、施工的角度出發(fā)，結合對現有的裝配整體式混凝土居住建筑選取2個(gè)居住建筑案例（高層商品住宅、動(dòng)遷安置房）、2個(gè)公共建筑案例（高層辦公樓、多層工業(yè)廠(chǎng)房綜合體），對其建造全過(guò)程的成本調查和研究，分析影響裝配式建筑成本的因素（如結構體系、構件、加工方式、連接方式、預制率和規模大小等），找出影響成本的關(guān)鍵因素，并提出降低裝配式建筑建造成本的有效措施和方法。通過(guò)對比分析不同預制率，確立預制構件選擇與成本之間的定量關(guān)系。通過(guò)分析不同裝配式結構體系，確立結構體系與成本之間的關(guān)系。為政府裝配式建筑的推進(jìn)工作，提高預制率的可行性及提出裝配式居住和公共建筑的優(yōu)惠政策，相關(guān)開(kāi)發(fā)企業(yè)預制拆分的選擇以及設計院綜合控制成本等各方的多種需求提供理論依據和相應的建議，培養裝配式建筑全過(guò)程管理的綜合性人才。
展望（對策及建議）
實(shí)現建筑產(chǎn)業(yè)由粗放型向集約型轉變,開(kāi)發(fā)建設裝配式居住與公共建筑是新時(shí)期經(jīng)濟發(fā)展的迫切需求。裝配式建筑既可提高勞動(dòng)生產(chǎn)率,加快建造的速度,滿(mǎn)足對建筑數量的需求，又可極大提高住宅質(zhì)量和性能,同時(shí)還可以減少資源能源浪費，實(shí)現社會(huì )的可持續發(fā)展。
本課題對裝配式建筑設計、施工、成本的研究均可為政府及開(kāi)發(fā)商提供明確的可實(shí)施的參考，對于優(yōu)化裝配式建筑，實(shí)現裝配式建筑的標準化、模塊化、集成化具有重要意義。對裝配式建筑，從實(shí)際應用的項目中發(fā)現問(wèn)題解決問(wèn)題，對裝配整體式混凝土居住與公共建筑的全過(guò)程成本構成進(jìn)行系統的梳理和總結，將對裝配式項目設計、施工起到提綱挈領(lǐng)的作用，為設計人員、施工人員盡快熟悉和掌握裝配式建筑設計要領(lǐng)起到至關(guān)重要的作用，可以有效提高整個(gè)產(chǎn)業(yè)的生產(chǎn)效率，產(chǎn)生較大的經(jīng)濟效益和社會(huì )效益。隨著(zhù)裝配式建筑在技術(shù)上日益成熟、市場(chǎng)逐漸完善、上下游產(chǎn)業(yè)配套全面跟上，裝配式建筑在人工用量上的集約和節省優(yōu)勢得到最充分體現，從全局的角度衡量裝配式建筑的全生命周期的成本勢必會(huì )低于傳統建筑。
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