農村房屋改造調研報告

　　隨著(zhù)社會(huì )不斷地進(jìn)步，報告的用途越來(lái)越大，報告具有成文事后性的特點(diǎn)。那么什么樣的報告才是有效的呢？下面是小編為大家收集的農村房屋調研報告，歡迎大家分享。

　　近幾年，在鄉黨委政府的重視下我鄉新農村建設工作雖然取得了一定的成績(jì)，農村面貌也發(fā)生了很大的改變。但是由于地域發(fā)展條件差，農戶(hù)經(jīng)濟仍然相對滯后。使得我鄉目前仍然存在有不少住房困難戶(hù)和危房戶(hù)。為了進(jìn)一步掌握我鄉農村危房情況，最近，我同有關(guān)人員深入到全鄉各村，就危房現狀進(jìn)行了詳細調查。

　　一、基本現狀

       一、我區農村危舊房現狀及特點(diǎn)

　�。ㄒ唬�數量眾多，分布廣泛

　�。ǘ�）房齡較老，長(cháng)年失修

　�。ㄈ�）標準太低，材質(zhì)很差

　　二、我區農村危舊房改造進(jìn)展緩慢的主要原因

　�。ㄒ唬┮巹澮�領(lǐng)作用不夠有力

　�。ǘ�）農房改造政策不夠靈活

　�。ㄈ�）農房改造要素保障不夠有力

　�。ㄋ模┺r房建設管理不夠規范

　�。ㄎ澹┧枷胝J識不夠到位

　　三、加快我區農村危舊房改造的幾點(diǎn)建議

　�。ㄒ唬┻M(jìn)一步完善村莊規劃，體現各村特色

　　1、注重科學(xué)

　　2、體現特色

　　3、切實(shí)可行

　�。ǘ�）進(jìn)一步完善相關(guān)政策，體現務(wù)實(shí)惠民

　　1、完善政策

　　2、尊重史實(shí)

　　3、合理補償

　�。ㄈ�）進(jìn)一步創(chuàng )新工作方法，加快改造步伐

　　1、創(chuàng )新方法

　　2、保障用地

　　3、加快推進(jìn)

　�。ㄋ模┻M(jìn)一步強化建設管理，確保農房質(zhì)量

　　1、標準把控

　　2、過(guò)程把關(guān)

　　3、責任到人

　�。ㄎ澹┻M(jìn)一步提高思想認識，形成各方合力

　　1、提高認識

　　2、完善機制

　　3、強化考核

　　二、建議及對策

　　解決住房困難和危房問(wèn)題，既是現實(shí)的需要，也是鄉黨委政府執政為民具體體現。對此，應切實(shí)采取措施，把農村住房困難戶(hù)和危房戶(hù)的問(wèn)題徹底解決到位，從而推動(dòng)農村經(jīng)濟的健康發(fā)展。

　　1、解決農村住房困難和危房問(wèn)題，必須科學(xué)規劃，周密安排，制定切實(shí)可行的工作計劃。根據住房困難戶(hù)和危房戶(hù)的現狀，解決住房困難和危房問(wèn)題，不能一蹴而就，必須循序漸進(jìn)，分步實(shí)施。在具體工作中，要堅持三個(gè)原則：一是分期分批的原則。對部分嚴重危房戶(hù)和住房特別困難的農戶(hù)要納入首批計劃，優(yōu)先給予享受安置政策。對短期內無(wú)倒塌危險的危舊房農戶(hù)，要做好思想工作，延期進(jìn)行改造。二是以鄉為主的原則。明確各鄉鎮政府是極貧戶(hù)無(wú)房特危房問(wèn)題的主體責任者，增強超前意識，摸清底數，明確哪些該修，哪些不該修，制定好工作計劃，確保真正困難無(wú)助的群眾得到幫助。三是量力而行的原則。要確定好翻建和維修標準，切實(shí)保證該維修的不翻建，該小修的不大修。尤其是對重建戶(hù)，要嚴格把握修建標準，確保每個(gè)極貧戶(hù)都能及時(shí)住上放心房。

　　2、解決農村極貧戶(hù)無(wú)房特危房問(wèn)題，必須廣辟渠道，多元籌資，保證財力投入到位。保證足夠的資金投入，是解決農村極貧戶(hù)無(wú)房特危房問(wèn)題的關(guān)鍵。由于縣鄉兩級的財政實(shí)力較弱，要把農村極貧戶(hù)無(wú)房特危房問(wèn)題徹底解決到位，必須借助方方面面的力量，堅持多條腿走路的辦法，廣泛籌措資金。一是縣鄉兩級補一塊�？h鄉兩級財政要根據財力情況，列出預算計劃，擠出一定數額的資金，專(zhuān)項用于解決農村極貧戶(hù)無(wú)房特危房問(wèn)題。二是農民自籌一塊。極貧戶(hù)通過(guò)親朋好友等社會(huì )關(guān)系，自己拆借一部分資金。

　　3、解決農村極貧戶(hù)無(wú)房特危房問(wèn)題，必須肯于讓利，積極扶持，給予有力的政策支持。具體就是要做到“免、補、幫、送”。免，就是對解決農村極貧戶(hù)無(wú)房特危房問(wèn)題涉及到的土地使用、房屋翻建、手續審批、證照辦理等各種規費，一律免收。補，就是根據極貧戶(hù)房屋破損程度和家庭狀況的不同，確定相應的補助標準，把危房改造補助金補到位。幫，就是以村為單位，通過(guò)一事一議等形式，動(dòng)員廣大村民，組織義務(wù)幫工隊，解決極貧戶(hù)維修改造房屋的勞動(dòng)力問(wèn)題。送，就是對一些鰥寡孤獨極貧戶(hù)，要適當放寬政策，送他們去敬老院集中供養。

　　4、解決農村極貧戶(hù)無(wú)房特危房問(wèn)題，必須明確責任，密切配合，加強組織領(lǐng)導。解決農村極貧戶(hù)無(wú)房特危房問(wèn)題，既是一項為民謀利的好事，更是一項嚴肅的政治任務(wù)。

　　5、解決農村極貧戶(hù)無(wú)房特危房問(wèn)題，必須著(zhù)眼長(cháng)遠，標本兼治，建立長(cháng)效保障機制。農村極貧戶(hù)無(wú)房特危房問(wèn)題是一個(gè)動(dòng)態(tài)的問(wèn)題，解決一批，又會(huì )出現一批，要想徹底消除，必須從治本入手，強化監管，大力發(fā)展農村經(jīng)濟，加快極貧戶(hù)脫貧致富的步伐。一要強化已改造房屋的后續管理。從調查的情況看，有些極貧戶(hù)因外出打工等原因，舉家搬遷，對已經(jīng)修建完畢的房屋進(jìn)行變賣(mài)或出租，導致政府修建他賺錢(qián)問(wèn)題的出現。因此，在解決今后的極貧戶(hù)無(wú)房特危房問(wèn)題中，要打破無(wú)論國家投資還是集體投資全歸極貧戶(hù)所有的現狀，對極貧戶(hù)危房改造的資金、物資，鄉村兩級要分別設置帳目，與極貧戶(hù)簽定協(xié)議，作為固定資產(chǎn)管理，不許變賣(mài)、抵押，更不允許用房屋還債。如出現上述情況，鄉村兩級有權收回房屋，用作扶持資金使用，而且對這類(lèi)極貧戶(hù)今后將不予扶助。二要強化現有危房治理。鄉鎮政府和各村委會(huì )，對農村貧困戶(hù)的無(wú)房特危房問(wèn)題，要經(jīng)常抓，抓經(jīng)常。要明確專(zhuān)人負責，對本地的貧困戶(hù)房屋，每年進(jìn)行一次全面調查，發(fā)現處于危房邊緣的房屋，立即組織力量進(jìn)行解決，避免積少成多。三要強化極貧戶(hù)的造血功能。解決農村極貧戶(hù)無(wú)房特危房問(wèn)題，僅靠各級政府的扶持遠遠不夠，根本上還是要引導極貧戶(hù)不等不靠，自力更生，積極尋找致富項目，拓寬致富門(mén)路，增強造血功能。如對那些家中有勞力的極貧戶(hù)，要鼓勵其外出打工賺錢(qián)，并要幫助搞好家中的生產(chǎn)生活，解除后顧之憂(yōu)。對身體有病不能干體力活的極貧戶(hù)，要引導他們發(fā)展養殖項目，多渠道增加收入。

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