銀行支行資產(chǎn)管理部經(jīng)理述職報告
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一、年度業(yè)績(jì)指標完成情況
截止到20xx年末我行共有表內不良資產(chǎn)七筆共計3950萬(wàn)元,其中次級類(lèi)三筆(昊源、東北中機、新華能源)共計2370萬(wàn)元,可疑類(lèi)四筆(東宇電氣、高德、五色石、天緣試劑廠(chǎng))共計1580萬(wàn)元(20xx年末盛京高爾夫和天辰雖未劃為不良,但為維護我行資產(chǎn)安全,該兩筆借款仍劃歸我部門(mén)直管,并按照不良借款管理,該兩筆借款本金分別為940萬(wàn)元和1100萬(wàn)元)。20xx年一季度清分將盛京高爾夫轉為次級,將新華能源由次級轉為可疑。
年初分行下達的清收指標為2010萬(wàn)元,今年我部門(mén)在行領(lǐng)導的`指引和各部門(mén)的配合下,努力開(kāi)展不良資產(chǎn)清收工作,截止到20xx年底,我行清收處置不良資產(chǎn)本息共計3219.6萬(wàn)元,其中現金收回859.6(五色石520萬(wàn)元,東北中機36萬(wàn)元,埃默藥業(yè)198萬(wàn)元,天辰105.38萬(wàn)元,天緣試劑0.22萬(wàn)元),以物抵債2420萬(wàn)元(昊源)。
目前我行共有六筆不良資產(chǎn)共計2410萬(wàn)元,其中次級類(lèi)兩筆(東北中機、盛京高爾夫)共計1220萬(wàn)元,可疑類(lèi)四筆(新華能源、高德、天緣試劑廠(chǎng)、東宇電氣)共計1190萬(wàn)元。另外東北中機已處置抵押物,該筆借款有望于近日現金收回。
目前我部門(mén)已上交信用卡申請表69張,已完成上級下達的65張任務(wù);完成吸收存款1200多萬(wàn),完成了上級下達的350萬(wàn)吸存任務(wù)。至此,上級下達的指令性任務(wù)和指導性任務(wù)均已完成。
二、工作過(guò)程簡(jiǎn)述
1、沈陽(yáng)昊源房產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司不良借款是我行此前數額最大的一筆不良借款,且情況復雜,清收難度相當大。該筆借款的抵押物為劃撥形式取得的土地使用權,且該土地使用權歸沈陽(yáng)市民族開(kāi)發(fā)公司所有,同時(shí)由于后期沒(méi)有追加相應的房產(chǎn)抵押或其他保證措施,客觀(guān)上造成了該筆借款抵押物的法律有效性存在嚴重缺陷,導致我行債權懸空,風(fēng)險巨大。
我部門(mén)接手該不良資產(chǎn)后,經(jīng)我行風(fēng)險資產(chǎn)管理委員會(huì )研究決定,于20xx年6月向沈陽(yáng)市中法提起訴訟,法院于20xx年2月判決我行勝訴,進(jìn)入執行階段。但由于昊源公司和民族公司糾紛的解決遙遙無(wú)期,致使都市港灣項目房產(chǎn)無(wú)法銷(xiāo)售,借款人已無(wú)經(jīng)營(yíng)活動(dòng),無(wú)任何還款來(lái)源,同時(shí)借款人現有房產(chǎn)和開(kāi)發(fā)權均在民族公司名下,并且民族公司只是以土地使用權抵押,并未承擔保證責任,因此執行的難度巨大。
后在我部門(mén)多方努力下,作通多方面工作,法院終于同意擬將民族公司與昊源公司兩家共同開(kāi)發(fā)的都市港灣房產(chǎn)(包括25套商品房、20套車(chē)庫,總建筑面積共計5494.11平方米)抵償我行債務(wù)(在民族和昊源兩家糾紛未解決前,法院將民族公司名下房產(chǎn)裁定我行,也承擔了較大壓力)。在經(jīng)我部門(mén)上報分行、總行,并得到批準后,同時(shí)根據沈陽(yáng)市中院下達的裁定,我行辦理了以物抵債手續,抵債金額2420萬(wàn)元。
至此該筆不良借款終于得到解決,我行權益得到維護。
2、在20xx年我部門(mén)恢復組建前,沈陽(yáng)五色石文化傳播發(fā)展廣告有限公司已是人去樓空,無(wú)法與之聯(lián)系。后經(jīng)過(guò)我部多方努力,通過(guò)種種方式和渠道終于與該公司法人代表馬川野取得聯(lián)系,并追加了其個(gè)人財產(chǎn)無(wú)限責任擔保。
20xx年9月我行正式向沈陽(yáng)市中級人院提起訴訟,沈陽(yáng)市中法于20xx年末判決我行勝訴。今年2月19日該案件進(jìn)入執行階段,馬川野曾提出以抵押物中的三棟別墅(抵押物共四棟別墅)抵償欠款,被我行拒絕后,又通過(guò)種種關(guān)系企圖阻撓該案的執行。后我部門(mén)采取了迂回策略,通過(guò)作評估機構的工作,使該四棟別墅的評估值低于其所欠我行債務(wù)。經(jīng)過(guò)我部門(mén)的不懈努力和法院執行部門(mén)的大力配合,借款人迫于壓力終于在今年6月主動(dòng)變賣(mài)了抵押物,現金還款520萬(wàn)元,此筆不良借款被成功收回。
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