合理用能評估報告

　　篇一：能評報告案例

　　固定資產(chǎn)投資項目 【建筑類(lèi)項目】 合理用能評估文件

　　天津盛行置業(yè)有限公司 天津巨龍古玩城建設項目 合理用能評估報告

　　天津奧華能源技術(shù)咨詢(xún)服務(wù)有限公司 20XX年XX月XX日

　　天津巨龍建設項目 合理用能評估報告

　　委托單位 天津盛行置業(yè)有限公司

　　報告編號 *****能評【2008】067 報告編制人

　　審 核 人簽 發(fā) 人

　　簽發(fā)日期 20XX-XX-XX

　　評估機構（蓋章）

　　評 估 工 作 人 員

　　評估機構：天津***能源技術(shù)咨詢(xún)服務(wù)有限公司 地 址：天津市和平區泰安道17號 聯(lián) 系人：

　　郵 編：300042

　　電 話(huà)：022-233**552 手機：130****8742 傳 真：022-84****88 郵 箱：wan

　　前 言

　　20XX年XX月，受天津盛行置業(yè)有限公司委托，天津***能源技術(shù)咨詢(xún)服務(wù)有限公司對天津

　　巨龍古玩城建設項目進(jìn)行合理用能評估。

　　接受委托后，我公司組織建筑、暖通、電氣、給排水、照明等專(zhuān)業(yè)的專(zhuān)家組成項目評估組。按照《天津市固定資產(chǎn)投資項目合理用能評估和審查管理暫行辦法》（津政發(fā)[2007]15號）文件的要求，以及國家有關(guān)法律、政策法規、產(chǎn)業(yè)規定、技術(shù)標準規范、天津市有關(guān)文件，建設單位提供的可行性研究報告、初步設計說(shuō)明（包括節能專(zhuān)篇）等技術(shù)資料進(jìn)行了詳細的分析研究，并與建設單位進(jìn)行了溝通。于2008年11月15日完成了《天津巨龍古玩城建設項目合理用能評估報告》。

　　經(jīng)過(guò)評估，該項目嚴格執行了《公共建筑節能設計標準》（GB50189-2005）、《天津市公共建筑節能設計標準》（DB29-153-2005）等有關(guān)標準的要求，采用了較為先進(jìn)的節能技術(shù)和設備，實(shí)施后可以獲得較為顯著(zhù)的節能效果。經(jīng)過(guò)現場(chǎng)踏勘和調研后，認為該項目節能專(zhuān)篇基本符合《天津市固定資產(chǎn)投資項目合理用能評估和審查管理暫行辦法》（津政發(fā)[2007]15號）文件規定的要求，評估組經(jīng)過(guò)分析、研究，認為節能專(zhuān)篇基本滿(mǎn)足評估要求。 根據可行性研究報告的測算，項目實(shí)施后主要耗能指標如下： 年綜合能耗：1,183.50 tce/a，其中： 年耗電量：494.20萬(wàn)kWh/a 折標準煤539.90tce/a 年供暖用熱量：18,862.89 GJ/a 折標準煤643.60 tce/a

　　47.68 kWh/m2 單位建筑面積耗電量：

　　12.84 kgce/m2 單位建筑面積綜合能耗：

　　8.95 kgce/m2 單位建筑面積采暖能耗：

　　20.50 kWh/m2 單位建筑面積制冷能耗：

　　目 錄

　　1 項目概況... 1

　　1.1 建設單位及項目基本情況... 1

　　1.1.1 項目名稱(chēng)：天津巨龍古玩城建設項目... 1 1.1.2 建設單位基本情況... 1 1.1.3 項目背景情況... 1 1.2 建設規模... 2

　　1.2.1 項目總體概況... 2

　　1.2.2 建設項目總平面布置... 4 1.3 建筑概況... 4

　　1.3.1 建筑主要使用功能和基本情況... 4 1.3.2 建筑物圍護結構節能措施... 5 1.4 用能系統... 7

　　1.4.1 建筑主要用能系統及節能措施... 7 1.4.2 項目所在地能源供應條件... 17 1.5 能耗情況... 17

　　1.6 能源計量和能源管理體系... 18 1.6.1 電能計量... 18 1.6.2 給水計量... 18

　　1.6.3 采暖空調系統能耗計量裝置... 18

　　2 合理用能評估依據... 18 3 合理用能評估... 21

　　3.1 國家法律法規和產(chǎn)業(yè)政策符合性評估... 21

　　3.1.1 項目符合《產(chǎn)業(yè)結構調整指導目錄》和《中國節能技術(shù)政策大綱》的相關(guān)要求，及本市的相關(guān)規定... 21

　　3.1.2 主要材料、設備產(chǎn)品及技術(shù)先進(jìn)，符合建設部《推薦目錄》及本市《推廣、限制及淘汰目錄》的要求... 21

　　3.1.3 項目符合“可再生能源建筑應用”的技術(shù)要求... 22 3.1.4項目體現了循環(huán)經(jīng)濟的發(fā)展理念... 22 3.2 項目用能評估... 22 3.2.1 用能系統分析... 22

　　3.2.2 項目能源品種選擇合理性和能源供應可靠性評估... 25 3.2.3 項目節能措施及節能效果評估... 25 3.2.4 項目綜合能耗及節能量的計算... 31 3.2.5 項目能耗水平的先進(jìn)性評估... 32

　　3.3 能源計量的合理性和能源管理手段的先進(jìn)性評估... 33 3.3.1 電能計量... 33 3.3.2 給水計量... 33

　　3.3.3 采暖空調系統能耗計量裝置... 33 3.3.4 能源管理系統... 33 4 合理用能建議... 34 4.1 圍護結構... 34 4.2 采暖空調系統... 34 4.3 供配電及照明系統... 34 4.4 能源管理... 35 5 評估結論... 35

　　5.1能源利用合理性... 35 5.2節能措施及效果... 35 5.3能耗數據估算合理性... 35 5.4能耗水平先進(jìn)性... 36 5.5評估結論... 36

　　1 項目概況

　　1.1 建設單位及項目基本情況

　　1.1.1 項目名稱(chēng)：天津巨龍城建設項目 1.1.2 建設單位基本情況

　　天津盛行置業(yè)有限公司為專(zhuān)業(yè)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司。公司致力于打造高品質(zhì)的生活住宅和商用地產(chǎn)，為客戶(hù)提供優(yōu)質(zhì)的產(chǎn)品和服務(wù)，曾先后合作開(kāi)發(fā)了多個(gè)大型房地產(chǎn)綜合項目。 1.1.3 項目背景情況

　　中國巨龍城成立于2005年，公司位于有著(zhù)幾十年古典家具史的中山市三鄉鎮，巨龍古玩城主要經(jīng)營(yíng)古玩藝術(shù)品和古典家具，以古典家具批發(fā)為主。是目前中國南部最大的古典家具交易市場(chǎng)，吸引了國內外各界人士，使中國文物的對外交流在外交工作中發(fā)揮越來(lái)越獨特的重

　　要作用。

　　2008年5月9日，作為巨龍城華北中心——天津巨龍城項目舉行奠基儀式，天津靠近北京這個(gè)全國的政治文化中心，有較好的文化產(chǎn)業(yè)基礎，但還沒(méi)有專(zhuān)業(yè)的大規模文化產(chǎn)業(yè)交易平臺和運營(yíng)機構，而且這里的土地資源及成本相比北京要優(yōu)惠，項目選址在寶坻區津圍公路北側，交通十分便利，有比較大的市場(chǎng)前景。

　　巨龍古玩城作為古舊、古典、古玩專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)，主要經(jīng)營(yíng)策略是致力于為客戶(hù)提供詳細的商業(yè)項目市場(chǎng)分析以及投資、租賃、買(mǎi)賣(mài)、交易服務(wù)等一體化專(zhuān)業(yè)服務(wù)，還包括招商、包租、管理、租戶(hù)代表、策略制定及建議、物業(yè)收購及出售、租金厘定、租約續期，以及項目綜合管理等一條龍服務(wù)。 1.2 建設規模

　　1.2.1 項目總體概況

　　天津***古玩城項目為商業(yè)公建項目，選址于天津市寶坻區霍各莊鎮津圍公路北側，距津圍公路約1km，項目區距離寶坻區中心2 km，距離京、津市中心150km，距離津薊高速2.5km。交通便捷。所處地區環(huán)境質(zhì)量良好；該項目的建設將改善當地原有環(huán)境和社會(huì )面貌，其意義不僅是帶動(dòng)整體區域地產(chǎn)價(jià)值的升值，也促進(jìn)了區域經(jīng)濟環(huán)境的改善，增加就業(yè)機會(huì )，可極大地提高該地區土地利用價(jià)值。天津巨龍古玩城規劃總用地面積為224,982.45m2，由于建筑工程規模較大將實(shí)行分期滾動(dòng)開(kāi)發(fā)建設。本項目為一期，其規劃用地面積為97,659.0 m2，位于寶中路以北、二號路以東，建設性質(zhì)為商業(yè)用房，建筑類(lèi)別為多層建筑，總建筑面積為97030 m2，結構形式為鋼筋混凝土框架結構，局部鋼筋混凝土框架剪力墻結構，局部鋼結構。項目總投資為15,000萬(wàn)元，工程計劃于2008年開(kāi)工，2010年竣工。

　　巨龍古玩城

　　圖1-1 天津巨龍古玩城地理位置示意圖

　　表1-1 建筑物設計主要經(jīng)濟技術(shù)指標

　　圖1-2 巨龍古玩城鳥(niǎo)瞰圖

　　1.2.2 建設項目總平面布置

　　圖1-3 建設項目平面圖 1.3 建筑概況

　　1.3.1 建筑主要使用功能和基本情況

　　建筑總面積97030 m2，主要功能為小型商店、商場(chǎng)、辦公、展廳等。建筑群設計為鋼筋混凝土框架結構，正南方向1#樓為主入口，在東、西、北各設三個(gè)分入口，4#位于建筑群中部，1#、2#、3#樓體在二層以上均互相連通，既便于商戶(hù)經(jīng)營(yíng)，也符合相關(guān)消防規范。建筑內部每層都是敞開(kāi)式的商業(yè)房，以柜臺區分不同的經(jīng)營(yíng)商戶(hù)，以樓層和樓號區分不同的經(jīng)營(yíng)品種。

　　表1-2 主要建筑物基本情況

　　1.3.2 建筑物圍護結構節能措施

　�。�1）設計時(shí)充分考慮了建筑節能因素，各建筑物的體形系數均在0.17-0.19之間，如下表所示。從體形系數來(lái)看，本項目符合《天津市公共建筑節能設計標準》（DB29-153-2005）要求。

　�。�2）各建筑物不同朝向的窗墻面積比都在0.3以下，如下表所示。從窗墻面積比來(lái)看，本項目完全符合《天津市公共建筑節能設計標準》（DB29-153-2005）要求的3.2.2條的規定。 表1-4 外窗朝向和窗墻面積比 （3）屋面保溫：各建筑物屋面采用了平屋頂和坡屋頂兩種形式，均采用70mm厚的擠塑聚苯板進(jìn)行保溫，如下表所示。 表1-5 主要建筑物屋面保溫情況

　　篇二：能評報告模板

　　目錄

　　引言 ...................................................................................................................... 1

　　第一章 評估目的、依據、范圍及程序.............................................................. 1

　　1.1評估目的 ................................................................................................ 2

　　1.2評估依據 ................................................................................................ 2

　　1.2.1法律依據 .................................................................................... 2

　　1.2.2行政法規和相關(guān)規劃 ................................................................ 2

　　1.2.3產(chǎn)業(yè)政策和準入條件 ................................................................ 2

　　1.2.4相關(guān)標準和規范 ........................................................................ 2

　　1.2.5其他相關(guān)資料 ............................................................................ 3

　　1.3評估方法 ................................................................................................ 3

　　1.4評估范圍和程序 .................................................................................... 3

　　1.4.1評估范圍 .................................................................................... 4

　　1.4.2評估程序 .................................................................................... 4

　　第二章 項目建設單位及項目概況...................................................................... 5

　　2.1項目建設單位基本情況 ........................................................................ 5

　　2.2項目基本情況 ........................................................................................ 5

　　2.2.1項目建設目標 ............................................................................ 5

　　2.2.2項目產(chǎn)品方案 ............................................................................ 5

　　2.2.3項目技術(shù)方案的選擇 ................................................................ 5

　　2.2.5主要經(jīng)濟技術(shù)指標 .................................................................... 6

　　2.2.6項目進(jìn)度計劃 ............................................................................ 6

　　2.3項目用能概況 ........................................................................................ 6

　　2.3.1項目主要提供、用能系統 ........................................................ 6

　　2.3.2項目主要原輔材料和動(dòng)力消耗 ................................................ 9

　　第三章 能源供應情況分析評估........................................................................ 10

　　3.1項目所在地能源供應條件及消費情況 .............................................. 10

　　3.2項目能源消費對當地能源消費的影響 .............................................. 10

　　3.3項目用能總量及能源結構合理性評估 .............................................. 11

　　3.3.1從用能品種及其用量看 .......................................................... 11

　　3.3.2從供應保障角度看 .................................................................. 11

　　3.3.3從用能結構看 .......................................................................... 11

　　第四章 項目建設方案節能評估........................................................................ 12

　　4.1項目總平面布置對能源消費的影響 .................................................. 12

　　4.1.1總平面圖布置原則 .................................................................. 12

　　4.1.2總平面布置說(shuō)明 ...................................................................... 13

　　4.1.3主廠(chǎng)房布置 .............................................................................. 13

　　4.1.4廠(chǎng)區豎向布置 .......................................................................... 14

　　4.1.5廠(chǎng)區外道路運輸方案 .............................................................. 14

　　4.2項目工藝流程、技術(shù)方案對能源消費的影響 .................................. 15

　　4.2.1.....工藝、技術(shù)方案對能源消費的影響 .................................. 15

　　4.2.2.....工藝、技術(shù)方案對能源消費的影響 .................................. 15

　　4.3主要用能工藝、工序及其能耗指標和能效水平 .............................. 16

　　4.3.1...............產(chǎn)品 ............................................................................ 16

　　4.3.2...............產(chǎn)品 ............................................................................ 16

　　4.4主要耗能設備能耗指標及能效水平 .................................................. 16

　　4.5輔助生產(chǎn)和附屬生產(chǎn)設施及其能耗指標和能效水平 ...................... 16

　　第五章 項目能源消耗及能效水平.................................................................... 18

　　5.1項目分項用能總量分析 ...................................................................... 18

　　5.1.1用水量 ...................................................................................... 18

　　5.1.2電力用量 .................................................................................. 18

　　5.1.3蒸汽用量 .................................................................................. 19

　　5.1.4柴油用量 .................................................................................. 19

　　5.2項目用能總量及能源結構分析 .......................................................... 19

　　5.2.1項目用能實(shí)物消耗情況 .......................................................... 19

　　5.2.2綜合能耗計算 .......................................................................... 19

　　5.2.3項目能耗結構分析 .................................................................. 19

　　5.3項目綜合能耗分析 .............................................................................. 19

　　5.4能耗水平分析評估 .............................................................................. 20

　　5.4.1項目單位產(chǎn)品能耗指標 .......................................................... 20

　　5.4.2萬(wàn)元工業(yè)總產(chǎn)值能耗 .............................................................. 20

　　5.4.3萬(wàn)元工業(yè)增加值能耗 .............................................................. 20

　　5.4.4單位建筑面積能耗 .................................................................. 20

　　5.5項目重點(diǎn)

　　能耗指標對比評估 .............................................................. 20

　　5.5.1項目能耗指標核算 .................................................................. 20

　　5.5.2能耗指標比較 .......................................................................... 20

　　第六章 節能評估措施........................................................................................ 22

　　6.1節能技術(shù)措施分析評估 ...................................................................... 22

　　6.1.1工藝節能 .................................................................................. 22

　　6.1.2技術(shù)節能 .................................................................................. 22

　　6.1.3設備節能 .................................................................................. 23

　　6.1.4建筑節能 .................................................................................. 23

　　6.2節能措施效果分析評估 ...................................................................... 24

　　6.2.1節水措施及效果 ...................................................................... 24

　　6.2.2節電措施及效果 ...................................................................... 25

　　6.2.3節汽措施及效果 ...................................................................... 26

　　6.2.4節能效果 .................................................................................. 27

　　6.3節能管理措施分析評估 ...................................................................... 27

　　6.3.1計量管理節能 .......................................................................... 27

　　6.3.2其他節能措施 .......................................................................... 27

　　6.3.3節能管理機構 .......................................................................... 30

　　第七章 結論及建議............................................................................................ 33

　　7.1節能設計規范及標準符合性分析 ...................................................... 33

　　7.2評估結論 .............................................................................................. 35

　　7.3建議 ...................................................................................................... 36

　　引言

　　節能是國家發(fā)展經(jīng)濟的一項長(cháng)遠戰略方針，是全面貫徹科學(xué)發(fā)展觀(guān)，提高能源利用效率，又好又快建設社會(huì )主義和諧社會(huì )的基本國策。

　　為全面貫徹科學(xué)發(fā)展觀(guān)，提高能源利用效率，加強工業(yè)類(lèi)固定資產(chǎn)投資項目用能管理，自《中華人民共和國節約能源法》頒布實(shí)施之后，國家相繼出臺了一系列相關(guān)政策、法規和標準，如《中華人民共和國節約能源法》、國務(wù)院《關(guān)于加強節能工作的決定》（國發(fā)[2006]28號）、國家發(fā)展和改革委員會(huì )《關(guān)于加強固定資產(chǎn)投資項目節能評估和審查工作的通知》（發(fā)改投資[2006]2787號）、《固定資產(chǎn)投資項目節能評估和審查暫行辦法》（國家發(fā)展和改革委員會(huì )6號令）等，江蘇省發(fā)展和改革委員會(huì )《關(guān)于加強工業(yè)類(lèi)固定資產(chǎn)投資項目能源消耗準入管理工作的通知》（蘇發(fā)改工業(yè)發(fā)[2006]1197號）、江蘇省《固定資產(chǎn)投資項目節能評估和審查實(shí)施辦法（試行）》的通知（蘇發(fā)改規發(fā)[2011]1號）等文件的規定等。

　　受連云港五環(huán)化工有限公司委托，連云港市連計投資咨詢(xún)有限公司承擔本項目的節能評估工作。為保障評估工作的正常進(jìn)行，本公司成立了項目組，在對項目進(jìn)行考察、調研及相關(guān)資料收集整理的基礎上，依據《連云港五環(huán)化工有限公司項目可行性研究報告》（江蘇綠源工程設計有限公司，2012年3月）等文件所提供的資料，在分析論證的基礎上，編制完成本報告，為該固定資產(chǎn)投資項目進(jìn)行核準提供相關(guān)依據。

　　第一章 評估目的、依據、范圍及程序

　　1.1評估目的

　　節能評估是為了更好地貫徹“提高能源利用效率，堅持開(kāi)發(fā)與節約并舉、節約優(yōu)先”的方針。從而體現了“以人為本，樹(shù)立全面、協(xié)調、可持續的發(fā)展觀(guān)，促進(jìn)經(jīng)濟、社會(huì )和人的全面發(fā)展”的科學(xué)發(fā)展觀(guān)。其作用是為政府以進(jìn)行宏觀(guān)控制，調整經(jīng)濟結構，轉變增長(cháng)方式為目標，對建設項目進(jìn)行審批、核準、備案等行政管理時(shí)提供科學(xué)依據；是對項目建設單位提高節能管理水平，減少浪費，控制成本提出的節能措施進(jìn)行的科學(xué)評定。

　　1.2評估依據

　　1.2.1法律依據

　　........................

　　1.2.2行政法規和相關(guān)規劃

　　..............................

　　1.2.3產(chǎn)業(yè)政策和準入條件

　　....................

　　1.2.4相關(guān)標準和規范

　　1、管理及設計方面的標準和規范

　　篇三：能評報告表樣表

　　附件2：

　　固定資產(chǎn)投資項目節能評估報告表（樣表）

　　項目名稱(chēng)：

　　建設單位：

　　編制單位：

　　項目編號:

　　固定資產(chǎn)投資項目節能評估報告表

　�。ㄉw章） （蓋章） 年 月 日

　　—11—

　　—12—

　　—13—

　　—14—

　　附件3：

　　固定資產(chǎn)投資項目節能登記表

　　項目編號：

　　—15—

【合理用能評估報告】相關(guān)文章：

評估報告05-31

怎樣快速評估“資產(chǎn)評估報告＂08-21

怎樣快速評估資產(chǎn)評估報告08-14

如何快速評估“資產(chǎn)評估報告＂07-30

風(fēng)險評估報告10-21

績(jì)效評估報告05-15

房產(chǎn)評估報告03-04

需求評估報告10-08

專(zhuān)業(yè)評估報告08-06

社會(huì )評估報告07-12