房地產(chǎn)工程部經(jīng)理的崗位職責通用
在不斷進(jìn)步的社會(huì )中，崗位職責的使用頻率逐漸增多，崗位職責是指一個(gè)崗位所需要去完成的工作內容以及應當承擔的責任范圍，職責是職務(wù)與責任的統一，由授權范圍和相應的責任兩部分組成。什么樣的崗位職責才是有效的呢？下面是小編幫大家整理的房地產(chǎn)工程部經(jīng)理的崗位職責通用，僅供參考，大家一起來(lái)看看吧。
房地產(chǎn)工程部經(jīng)理的崗位職責通用1
崗位職責
1、負責項目施工的管理和運作，確保制度和流程有效執行，項目計劃進(jìn)度、質(zhì)量、安全和成本控制，保證經(jīng)營(yíng)目標的實(shí)現；
2、參與項目初期的研究、方案選擇、技術(shù)論證，主持設計過(guò)程中結構專(zhuān)業(yè)的方案優(yōu)化；
3、負責對施工單位的`施工進(jìn)度、質(zhì)量安全、消防和監理單位的監理工作實(shí)施監控；
4、負責組織施工過(guò)程的分階段驗收和竣工驗收，竣工備案手續；
5、負責開(kāi)發(fā)項目的成本控制，根據工程進(jìn)度和工作量完成情況撥付工程款，參與工程項目的竣工決算工作；
6、負責本部門(mén)團隊建設管理，組織團隊培訓。
任職資格：
1、35歲以上，結構、土木建筑、工民建相關(guān)專(zhuān)業(yè)全日制本科以上學(xué)歷，工程師職稱(chēng)，具有一級建造師證書(shū)；
2、具有五年以上房地產(chǎn)行業(yè)現場(chǎng)管理經(jīng)驗，叁年以上房地產(chǎn)或建筑工程行業(yè)同等職位相關(guān)工作經(jīng)驗，具有多個(gè)全歷程地產(chǎn)項目操作的經(jīng)驗，有商業(yè)項目開(kāi)發(fā)管理工作經(jīng)驗；
3、熟悉房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、建筑與工程市場(chǎng)發(fā)展趨勢，熟悉地產(chǎn)項目開(kāi)發(fā)，策劃，設計，招標，施工管理各環(huán)節；
4、掌握質(zhì)量、成本及工期控制等管理手段，熟悉工程報建及政府部門(mén)竣工驗收程序；
5、熟悉現場(chǎng)施工管理，設計變更，成本控制，采購，質(zhì)檢，項目進(jìn)展等內容，對電氣，空調，消防，土建，裝修等知識有較深刻了解；善于把控施工進(jìn)度，施工質(zhì)量，施工變更；
6、具備組織、管理、指導和實(shí)施大型工程項目各階段設計、審核能力，能組織解決相關(guān)項目在設計和工程實(shí)施中發(fā)生的相關(guān)重大技術(shù)問(wèn)題；
7、溝通、洽商與協(xié)調能力強，熟練使用cad制圖軟件，掌握項目管理知識，編制網(wǎng)絡(luò )進(jìn)度圖或橫道圖；
8、熟悉項目的預算及項目成本控制、洽商辦理；
9、熟悉項目的合同管理；
10、有較強的文字水平及語(yǔ)言組織能力；
11、為人正派、工作認真、積極主動(dòng)、具有團隊協(xié)作精神。
房地產(chǎn)工程部經(jīng)理的崗位職責通用2
1、參與公司產(chǎn)品規劃，酒店產(chǎn)品標準的建立，不斷完善產(chǎn)品標準；
2、制定與推進(jìn)相關(guān)項目業(yè)務(wù)工作的.技術(shù)與項目管理體系；
3、協(xié)調、推進(jìn)成本預算、采購、設計與各項目實(shí)施工程的銜接；力保項目各階段、各項工作的順利展開(kāi)和目標達成；
房地產(chǎn)工程部經(jīng)理的崗位職責通用3
1.主要負責工程部產(chǎn)業(yè)施工工人招聘信息發(fā)布及宣傳、應聘洽談。
2.文化傳承：企業(yè)文化和價(jià)值理念的傳播、落地與考核，打造健康有愛(ài)有溫度的'團隊文化體系，集團各部門(mén)下發(fā)指令及制度的執行與落實(shí)；
3.業(yè)務(wù)伙伴：支持和協(xié)助總經(jīng)理制定計劃、安排工作、解決日常運營(yíng)中的問(wèn)題；
4.人才培養：人才引進(jìn)把關(guān)，骨干隊伍搭建，團隊能力培養和提升，員工晉升與任免，經(jīng)營(yíng)城市的發(fā)展，搭建人才成長(cháng)體系；
5.組織發(fā)展：優(yōu)化和完善團隊組織架構，推動(dòng)管理變革，診斷并解決組織問(wèn)題，做到任人唯賢，人崗匹配，人盡其才；
6.關(guān)懷激勵：通過(guò)激勵打造戰斗氛圍，激發(fā)個(gè)人潛力，建立溝通機制，關(guān)注、關(guān)懷、關(guān)愛(ài)伙伴。
房地產(chǎn)工程部經(jīng)理的崗位職責通用4
1、在工程部經(jīng)理的領(lǐng)導下，做好和落實(shí)項目工程進(jìn)度、安全、合同、質(zhì)量控制及管理工作。
2、負責組織圖紙會(huì )審，就其中存在的問(wèn)題進(jìn)行匯總并組織相關(guān)單位進(jìn)行溝通、修正和確認，形成會(huì )議紀要。
2、主持工地技術(shù)問(wèn)題的分析和解決，及時(shí)收集、整理施工過(guò)程中反饋的一些技術(shù)問(wèn)題，并負責就問(wèn)題與勘察、設計、施工、監理單位協(xié)調解決。
3、督促和落實(shí)各主管專(zhuān)業(yè)工程師所管樓號的`月、周計劃及預算編制，并負責審核和整理，報工程部經(jīng)理審查后實(shí)施。
4、審核各專(zhuān)業(yè)主管工程師簽認的工程進(jìn)度款、技術(shù)核定單及現場(chǎng)簽證單工作。
5、落實(shí)規劃部門(mén)對各樓號位定位放線(xiàn)及各樓層放線(xiàn)的復核工作。
6、對工程現場(chǎng)生產(chǎn)工作進(jìn)行全面管理，負責協(xié)調現場(chǎng)各參建單位的關(guān)系，確保按計劃完成目標任務(wù)，且不出現嚴重質(zhì)量事故，杜絕安全事故發(fā)生，主持每周的質(zhì)量和安全大檢查。
7、負責組織工程的分項、分部工程驗收；參加部門(mén)各項專(zhuān)題會(huì )議，參與單位工程的竣工驗收及竣工綜合驗收。
8、安排和督促各主管工程師及時(shí)收集、整理工程檔案資料，做好工程部月報編制工作。
9、配合公司其它職能部門(mén)參與工程招標、業(yè)務(wù)談判、工程合同會(huì )審及材料設備生產(chǎn)廠(chǎng)家考察等工作。
10、定期組織監理單位對施工單位的工程資料進(jìn)行檢查，并將檢查結果及整改情況進(jìn)行整理、記錄和通報。
11、配合工程部經(jīng)理進(jìn)行部門(mén)日常管理、培訓教育等工作。
12、及時(shí)完成上級領(lǐng)導安排的其他工作。
房地產(chǎn)工程部經(jīng)理的崗位職責通用5
一、在公司總(副)經(jīng)理的領(lǐng)導下，全面負責工程部的各項工作。
二、負責組織開(kāi)展小區工程設備設施的維修、養護、運行、管理及入戶(hù)維修工作。
三、負責制定工程管理制度和設備操作程序。
四、負責采取節能降耗措施，力求節約能源。
五、負責制定業(yè)務(wù)培訓計劃，定期開(kāi)展對本部門(mén)員工的業(yè)務(wù)培訓。
六、負責監督、檢查、指導本部門(mén)員工工作，定期對本部門(mén)進(jìn)行考核。
七、負責洽談、評詁、監督工程外部委托項目，組織對外委工程的.質(zhì)量驗收。
八、負責業(yè)主（住戶(hù)）的裝修管理工作，審批業(yè)主（住戶(hù)）的室內裝修方案。
九、協(xié)調與其它部門(mén)的關(guān)系，提高公司整體服務(wù)水平。
十、完成公司交給的其它任務(wù)。
房地產(chǎn)工程部經(jīng)理的崗位職責通用6
1、協(xié)助公司總經(jīng)理參與日常經(jīng)營(yíng)決策、經(jīng)營(yíng)會(huì )議等，監督、執行董事會(huì )和集團對工程管理工作的相關(guān)要求和制度體系，日常事務(wù)向公司總經(jīng)理負責，涉及重大事項可同時(shí)向總經(jīng)理和董事會(huì )及集團匯報。
2、主持與工程相關(guān)的各項工作，對分管工作涉及的組織結構提出方案或建議，對分管人員任用提出自己的意見(jiàn)建議。
3、根據公司的經(jīng)營(yíng)管理目標和任務(wù)統籌分管部門(mén)工作安排，制訂工作計劃，組織技術(shù)力量解決工程技術(shù)問(wèn)題、技術(shù)管理問(wèn)題，建立技術(shù)管理制度，就重大技術(shù)事項向公司領(lǐng)導或董事會(huì )提出決策建議。
4、貫徹執行董事會(huì )對有關(guān)工程建設方面下達的規章制度，組織制定分管部門(mén)的各類(lèi)管理制度。
5、根據公司的整體目標計劃，分解分管部門(mén)的'階段工作任務(wù)，并監督執行考核。
6、負責本部門(mén)員工的職業(yè)道德教育和安全教育，培養敬業(yè)愛(ài)崗、技術(shù)過(guò)硬的員工隊伍，確保員工有良好的工作氛圍，及時(shí)為員工排憂(yōu)解難，確保員工隊伍穩定，提高員工成本意識和管理效能。
7、就本部門(mén)以及公司的技術(shù)力量配置、技術(shù)管理，挑選和配備公司各個(gè)技術(shù)崗位人員，培養、鞏固技術(shù)骨干隊伍，切實(shí)保障動(dòng)力設備的安全運行以及房屋各方面設施的正常使用。盡最大的努力確保工程質(zhì)量，以最低的費用開(kāi)支保持公司投資和費用處于控制范圍內。
8、負責完成集團各部門(mén)及總經(jīng)理臨時(shí)交辦的其他各項任務(wù)，協(xié)助公司其他分管副總完成公司的其他業(yè)務(wù)工作。
房地產(chǎn)工程部經(jīng)理的崗位職責通用7
1.負責工程部的日常管理工作，負責施工現場(chǎng)的整體協(xié)調管理；
2.組織編制、實(shí)施工程進(jìn)度計劃，跟蹤監控落實(shí)情況；
3.負責工程聯(lián)系單的審核及隱蔽簽證的審核，負責上報的.技術(shù)、質(zhì)量管理工作報告的審核；
4.協(xié)助工程副總推動(dòng)工程質(zhì)量管理和技術(shù)管理工作，強化管理制度的執行；
5.組織由工程部經(jīng)辦的招投標管理工作，組織考察及招標文件的編制；
6.組織各階段分項分部工程驗收、竣工驗收工作；
7.負責組織與工程質(zhì)量有關(guān)的抽查和追溯工作，負責糾正和預防措施落實(shí)；
8.負責組織技術(shù)洽商的管理，協(xié)調各部門(mén)解決施工中出現的技術(shù)質(zhì)量問(wèn)題并報相關(guān)領(lǐng)導審核；
9.完成領(lǐng)導交辦的其他工作任務(wù)。
房地產(chǎn)工程部經(jīng)理的崗位職責通用8
1.參與公司項目的可行性研究、規劃方案論證、施工圖會(huì )審會(huì )簽；
2.組織項目開(kāi)工前手續辦理和施工準備工作；根據工程要求配置部門(mén)內部資源；
3.組織或參與總包、分包、監理單位的招投標工作；
4.對所有工程建設進(jìn)度、質(zhì)量、成本、安全負責；
5.協(xié)調工程中各參與單位之間、公司內部各部門(mén)之間的關(guān)系；
6.參與工程概預算合同的管理工作；參與工程重要合同的洽談；
7.配合公司其他部門(mén)的'工作；
8.負責部門(mén)內部日常管理：部門(mén)工作計劃分解，人員安排任免等；
9.及時(shí)向領(lǐng)導匯報各項工作的進(jìn)展情況，并完成領(lǐng)導安排的其它工作。
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