物業(yè)部工作崗位職責

　　現如今，我們都跟崗位職責有著(zhù)直接或間接的聯(lián)系，崗位職責是指工作者具體工作的內容、所負的責任，及達到上級要求的標準，完成上級交付的任務(wù)。你所接觸過(guò)的崗位職責都是什么樣子的呢？下面是小編為大家整理的物業(yè)部工作崗位職責，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。

物業(yè)部工作崗位職責1

　　1、領(lǐng)導公司的日常工作,向公司傳達滿(mǎn)足業(yè)主和住戶(hù)及法律、法規的要求的重要性;

　　2、以業(yè)主和住戶(hù)為中心,制定質(zhì)量方針和質(zhì)量目標,批準公司質(zhì)量手冊;

　　3、主持管理評審;

　　4、負責擬訂公司年度工作計劃和工作總結;

　　5、負責召集和主持總經(jīng)理辦公會(huì )議;

　　6、負責各單位、各部門(mén)經(jīng)理和主管職務(wù)以上人員的鑒定、錄用、辭退等工作;

　　7、負責公司重要投標書(shū)和公司所有經(jīng)濟合同的審批;

　　8、負責公司各類(lèi)費用收支的`審批;

　　9、履行公司安全,消防第一責任人的所有職責;

物業(yè)部工作崗位職責2

　　1、接受總經(jīng)理的領(lǐng)導,管理整個(gè)工程部的員工。

　　2、制定本部門(mén)的組織機構和管理運行模式,使其操作快捷合理,并能有效地保障物業(yè)設備、設施安全經(jīng)濟地運行和建筑、裝潢的完好。

　　3、總結和歸納運行和維修實(shí)踐、制定和審定設備、設施及建筑裝潢的預防性維修計劃、更新改造計劃且督促執行,保證物業(yè)設施不斷完善,始終處于正常、完好狀態(tài)。

　　4、制定和審定員工培訓計劃,定期對員工進(jìn)行業(yè)務(wù)技能、服務(wù)意識、基本素質(zhì)的培訓。

　　5、全面負責工程部的節支運行、跟蹤、控制所有水、電、煤等的消耗并嚴格控制維修費用,保證物業(yè)最大限度的節能、節支。

　　6、根據營(yíng)業(yè)情況和氣候及市場(chǎng)能源價(jià)格情況,提出節能運行的計劃和運行維修費用預算。

　　7、負責協(xié)調和物業(yè)相關(guān)的.市政工程等業(yè)務(wù)部門(mén)的關(guān)系,以獲得良好的外部環(huán)境。

　　8、主持部門(mén)工作例會(huì ),協(xié)調班組工作。

　　9、分析工程項目報價(jià)單,重大項目應組織人員討論并現場(chǎng)檢查施工質(zhì)量與進(jìn)度,對完工的項目組織人員進(jìn)行評估和驗收。

　　10、配合安消部搞好消防、安全工作。

　　11、考核運行經(jīng)理及維修經(jīng)理對其工作做出指導和評估。

　　12、建立完整的設備設施技術(shù)檔案和維修檔案。

　　13、隨時(shí)接受并組織完成上級交辦的其它工作事項。

物業(yè)部工作崗位職責3

　　1、負責制定本部門(mén)的工作計劃,并主持開(kāi)展本部門(mén)的各項工作;

　　2、負責落實(shí)本部門(mén)員工的崗位職責,并對員工的工作進(jìn)行監督指導及績(jì)效考核;

　　3、全面貫徹集團公司的安全管理制度,認真做好本店的防火、防盜、經(jīng)營(yíng)秩序等安全管理工作;

　　4、負責組織本店消防、空調、配電等物業(yè)設施設備的日常維護維修和定期檢修保養,保證本店水、電、氣及通訊系統的正常運行;

　　5、負責本店保安、保潔人員的`日常管理,監督落實(shí)人員的崗位責任,確保本店經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所內外緊急情況及時(shí)妥善處理及場(chǎng)館的衛生;

　　6、負責本店各設備圖紙、文字資料及各種表格記錄等檔案的妥善保管

　　7、負責協(xié)調本店與物業(yè)單位及當地公安、交管、安檢、城管、接到等政府部門(mén)的關(guān)系;

　　8、負責本店物業(yè)費用的收支預算,并嚴格執行;

　　9、妥善處置本店物業(yè)保衛工作中出現的各種問(wèn)題及突發(fā)事件。

物業(yè)部工作崗位職責4

　　1、全面負責物業(yè)部的領(lǐng)導、統籌工作,率領(lǐng)本部門(mén)員工履行本部門(mén)職責;

　　2、負責商城內發(fā)生的.重大或關(guān)鍵的公共設施維修項目、嚴重違章裝修事件的重點(diǎn)跟進(jìn)與處理;

　　3、及時(shí)對本部門(mén)各項規章制度和工作流程進(jìn)行歸納、總結與完善;

　　4、負責商城設施、設備的運作、維修和保養工作;

　　5、組織編制物業(yè)部年度、月度計劃于總結;

　　6、合理組織實(shí)施維修、運行工作計劃及日常工作,定期提交工作分析報告;

　　7、全面負責商場(chǎng)物業(yè)部的技術(shù)管理工作,確保配電、空調、給排水、弱電、電梯等設備的安全運行;

　　8、負責商場(chǎng)的技術(shù)整改項目和新項目的施工及質(zhì)量監督工作;

　　9、完成領(lǐng)導交辦的其他工作。

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