地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)理崗位職責
在發(fā)展不斷提速的社會(huì )中，大家逐漸認識到崗位職責的重要性，任何崗位職責都是一個(gè)責任、權力與義務(wù)的綜合體，有多大的權力就應該承擔多大的責任，有多大的權力和責任應該盡多大的義務(wù)，任何割裂開(kāi)來(lái)的做法都會(huì )發(fā)生問(wèn)題。什么樣的崗位職責才是有效的呢？下面是小編收集整理的地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)理崗位職責，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。
地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)理崗位職責1
開(kāi)發(fā)總經(jīng)理崗位職責
1、根據集團公司總體發(fā)展規劃，負責制定公司長(cháng)期（一般為三年）規劃和年度、季度、月度房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)計劃和利潤目標，并組織實(shí)施保證各項計劃和利潤目標的實(shí)現。
2、負責建立和健全公司管理機構、規章制度、崗位職責、激勵機制、工作流程，協(xié)調公司各職能部門(mén)的工作，負責對各部門(mén)負責人的工作考核，保證公司管理科學(xué)、合理、快捷、有效。
3、嚴格按照程序審核公司各項財務(wù)收支，全面掌握、控制公司財務(wù)狀況，統籌安排，開(kāi)源節流，控制計劃開(kāi)支，降低公司運營(yíng)成本和項目開(kāi)發(fā)成本。
4、全面負責房地產(chǎn)項目可行性分析論證、風(fēng)險評伏、政府報批、
5、招投標、施工管理、成本控制、竣工驗收及營(yíng)銷(xiāo)等工作。
6、組織安排與政府部門(mén)合作單們及客戶(hù)等各方面關(guān)系的公關(guān)工作，維護與提升公司形象和聲譽(yù)。
7、對開(kāi)發(fā)項目的設計、工程、成本、營(yíng)銷(xiāo)負直接領(lǐng)導責任，負責各部門(mén)的日常管理工作。
8、負責房地產(chǎn)項目規劃、設計工作、開(kāi)發(fā)方案，組織有部門(mén)、志家審核規劃設計等方案
9、負責項目勘察、設計委托及管理工作
10、審批圖紙會(huì )審記錄、施工組織設計、簽證等關(guān)鍵性工作等工作把關(guān)。
11、負責監督設計、監理、工程發(fā)包、材料設備采購等招標工作。
12、工程項目成本、質(zhì)量、進(jìn)度工作的全程管理、監督、監控。
13、負責項目各參建單位的組織和工程施工總協(xié)調。
14、全面把握工程驗收并組織與物業(yè)交接工作。 任職資格要求：
1、建筑、工程等相關(guān)專(zhuān)業(yè)大專(zhuān)以上學(xué)歷；
2、3年以上房地產(chǎn)公司高級管理工作經(jīng)驗
3、有主持3個(gè)以上房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項目全程運作的.成功案例，熟練掌握房地產(chǎn)項目的前期、選 址、規劃、用地、施工、營(yíng)銷(xiāo)推廣 、物業(yè)管理等流程；
4、具備較為豐富的社會(huì )資源和行業(yè)資源；
5、具備廉潔、誠實(shí)、勤勉、負責等優(yōu)良品質(zhì)。
6、精通現代企業(yè)管理，具有優(yōu)秀的組織決策能力、市場(chǎng)洞察分析能力、行業(yè)認知能力、商務(wù)談判能力、財務(wù)籌劃能力、團隊領(lǐng)導能力、溝通協(xié)調能力。
地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)理崗位職責2
工作內容：
1、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)成本核算
2、預算和經(jīng)營(yíng)計劃編制
3、在資金崗到崗前重點(diǎn)負責公司資本金外資結匯、開(kāi)發(fā)貸前期與銀行的談判等工作
任職資格：
1、本科及以上學(xué)歷，32歲以下，財務(wù)基礎知識扎實(shí)，房地產(chǎn)財務(wù)工作4年以上；
2、有房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)成本核算、預算和經(jīng)營(yíng)計劃編制經(jīng)驗；
3、有開(kāi)發(fā)貸、資金管理經(jīng)驗優(yōu)先；
4、英文聽(tīng)說(shuō)讀寫(xiě)流利優(yōu)先；CPA通過(guò)優(yōu)先。
地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)理崗位職責3
地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)部總經(jīng)理崗位職責
�。ㄒ唬┴撠煵块T(mén)日常管理工作。具備高度責任感，熱愛(ài)本職工作，積極投入到營(yíng)銷(xiāo)部的經(jīng)營(yíng)管理中去，保證全部門(mén)工作正常開(kāi)展。
�。ǘ┲贫ú块T(mén)管理制度，實(shí)現工作有章可循，提高工作效率。調動(dòng)員工工作積極性，督導員工每天工作有序進(jìn)行。
�。ㄈ┲贫ǜ黜椖夸N(xiāo)售策略，做最實(shí)效的營(yíng)銷(xiāo)，實(shí)現公司收入最大化。并根據銷(xiāo)售情況和市場(chǎng)狀況調整策略。
�。ㄋ模┲贫ú块T(mén)年度、月度工作計劃。
�。ㄎ澹┕芾砀黜椖康臓I(yíng)銷(xiāo)策劃工作。
�。⿲N(xiāo)售進(jìn)度、狀況直接向總裁匯報。
�。ㄆ撸┳龊帽静块T(mén)的人事管理，將合適的人才安排到合適的崗位上。
�。ò耍┲鞒置恐艿匿N(xiāo)售例會(huì )，發(fā)現工作中存在的問(wèn)題，尋找解決問(wèn)題的辦法。
�。ň牛┰u估部門(mén)工作人員的.表現。
�。ㄊ┳龊煤凸酒渌块T(mén)的溝通，推行內部服務(wù)制度，加強和各部門(mén)之間的合作。
地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)理崗位職責4
工作職責：
1、全面負責公司的各項財務(wù)工作；
2、建立健全公司財務(wù)系統的組織結構，管理制度；
3、對公司的經(jīng)營(yíng)目標進(jìn)行財務(wù)描述，為管理層決策提供依據，并定期審核和計量公司的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險，采用有效的措施予以防范；
4、建立健全公司內部財務(wù)管理、審計制度并組織實(shí)施，主持公司財務(wù)戰略的制定、財務(wù)管理及內部控制工作；
5、協(xié)調公司同銀行、工商、稅務(wù)、統計、審計等政府部門(mén)的關(guān)系，維護公司利益；
6、審核財務(wù)報表，提交財務(wù)分析和管理工作報告；參與投資項目的分析、論證和決策；跟蹤分析各種財務(wù)指標，揭示潛在的經(jīng)營(yíng)問(wèn)題并提供管理當局決策參考。
任職要求：
1、會(huì )計、金融、投資等專(zhuān)業(yè)統招本科及以上學(xué)歷，擁有中級以上會(huì )計師職稱(chēng)，具有注冊會(huì )計師資格證書(shū)者優(yōu)先考慮；
2、熟知合同法、經(jīng)濟法等法規政策，具有較全面的財會(huì )專(zhuān)業(yè)理論知識、現代企業(yè)管理知識，熟悉財經(jīng)法律法規和制度；
3、具有5年以上房地產(chǎn)行業(yè)或金融投資行業(yè)財務(wù)管理工作經(jīng)驗，3年以上財務(wù)總監工作經(jīng)驗；
4、有較強的'財務(wù)分析預測、投融資及風(fēng)險防范能力，對企業(yè)資本運營(yíng)有很深刻的理解，具備出色的管理能力與良好的溝通技巧；
5、熟知相關(guān)政策法規并具備出色的財務(wù)管理經(jīng)驗及敏銳的洞察力和數據感覺(jué)，熟悉財務(wù)計劃、成本分析、預算、成本核算等高級財務(wù)管理流程；
6、有現代企業(yè)財務(wù)成本控制及提高資金周轉率的實(shí)踐工作經(jīng)驗和技巧。
房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)財務(wù)經(jīng)理崗位
地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)理崗位職責5
職責：
1、制定銷(xiāo)售計劃和銷(xiāo)售預算;
2、制定本項目年度營(yíng)銷(xiāo)任務(wù)及營(yíng)銷(xiāo)可行性方案，負責計劃執行及策略調整;
3、組建銷(xiāo)售隊伍，管理和培訓銷(xiāo)售人員;
4、負責銷(xiāo)售渠道和客戶(hù)的管理;
5、項目年度銷(xiāo)售目標和計劃的制定、審核、執行。
任職要求：
1、房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)、市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)策劃、建筑等相關(guān)專(zhuān)業(yè)，正規院校專(zhuān)科以上學(xué)歷;
2、xx年以上房地產(chǎn)項目策劃和營(yíng)銷(xiāo)管理工作經(jīng)驗;
3、具備較強的市場(chǎng)分析、營(yíng)銷(xiāo)、推廣能力和良好的'人際溝通、協(xié)調能力，分析和解決問(wèn)題的能力;
4、有較強的事業(yè)心，具備一定的領(lǐng)導能力。
地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)理崗位職責6
崗位職責
1、金融、證券、財務(wù)、會(huì )計等相關(guān)專(zhuān)業(yè)，本科及以上學(xué)歷，具備CPA或者高級會(huì )計師職稱(chēng)者優(yōu)先；
2、3年以上IPO上市、借殼、重組業(yè)務(wù)等相關(guān)實(shí)操經(jīng)驗、財務(wù)管理工作經(jīng)驗，3年以上同等崗位工作經(jīng)歷；
3、熟悉房地產(chǎn)企業(yè)上市政策及房地產(chǎn)行業(yè)資本市場(chǎng)投融資業(yè)務(wù)，具有一定的上市相關(guān)資源；
4、熟悉國家財務(wù)政策、會(huì )計法規、稅務(wù)法規和相關(guān)稅收政策；全面掌握財務(wù)管理知識，精熟房地產(chǎn)企業(yè)內部業(yè)務(wù)工作流程；熟悉銀行結算業(yè)務(wù)和報稅流程；
5、良好的職業(yè)道德及職業(yè)操守，工作積極、敬業(yè)；具有良好的`團隊管理能力，優(yōu)秀的溝通、協(xié)調、組織能力。
地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)理崗位職責7
崗位職責:
1.負責項目工程規劃管理,現場(chǎng)施工管理及材料設備管理工作;
2.負責項目工程成本管理及工程質(zhì)量監督和技術(shù)指導等工作;
3.負責本部門(mén)團隊建設及其他日常管理工作。
任職資格:
1.工程管理等相關(guān)專(zhuān)業(yè),專(zhuān)科以上學(xué)歷,10年以上施工管理經(jīng)驗,有兩年以上大型房企同等職務(wù)工作經(jīng)驗及項目工程管理成功實(shí)例者優(yōu)先;
2.熟悉房產(chǎn)項目開(kāi)發(fā)建設流程、善于項目工程實(shí)施規劃,能夠全面統籌工程管理工作;勝任團隊管理工作,擅長(cháng)溝通,能夠獨立開(kāi)展公司內外協(xié)調工作。
3.中級以上工程師。
地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)理崗位職責8
崗位職責：
1、負責房地產(chǎn)項目開(kāi)發(fā)前期策劃工作，如項目市場(chǎng)概況分析、定位分析、投資收益分析、人文景觀(guān)設置建議等；
2、能夠融會(huì )貫通董事長(cháng)、項目負責人的開(kāi)發(fā)理念，形成文字及相關(guān)資料；
3、負責與相關(guān)投資人聯(lián)系，做好公司各類(lèi)推廣項目，做好項目推廣活動(dòng)的策劃、包裝、宣傳、跟進(jìn)等實(shí)施工作；
4、撰寫(xiě)對策劃監督進(jìn)行動(dòng)態(tài)掌控。
任職資格：
1、營(yíng)銷(xiāo)、廣告、建筑、土木類(lèi)相關(guān)專(zhuān)業(yè)專(zhuān)科以上學(xué)歷；
2、五年以上房地產(chǎn)行業(yè)策劃咨詢(xún)工作經(jīng)驗，并有成功策劃案例者；
3、熟悉房地產(chǎn)策劃，能夠完成前期策劃報告、推廣策劃書(shū)等房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)過(guò)程中的策劃和撰寫(xiě)工作；
4、熟悉城市建設、房地產(chǎn)行業(yè)、熟悉房地產(chǎn)國家相關(guān)法律法規，及時(shí)掌握房地產(chǎn)市場(chǎng)動(dòng)態(tài)，具有敏銳的'市場(chǎng)洞察力、判斷力；
5、熱愛(ài)房地產(chǎn)策劃工作，上進(jìn)行心強，對市場(chǎng)、客戶(hù)需求有一定的敏感性。
地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)理崗位職責9
職位描述:
1、分析佛教寺院營(yíng)建行業(yè)的發(fā)展趨勢,對公司擬拓展的市場(chǎng)進(jìn)行調研及分析;
2、負責尋找挖掘佛教寺院營(yíng)建行業(yè)的潛在項目,完成信息搜集、篩選和評估;
3、協(xié)助公司領(lǐng)導完成佛教寺院營(yíng)建行業(yè)的投資模式研究和可行性分析;
4、協(xié)助公司領(lǐng)導尋找合適的.戰略合作伙伴,探討合作模式,形成優(yōu)勢互補。
5、在項目開(kāi)發(fā)階段,協(xié)助公司領(lǐng)導與政府、寺院、各合作方的商務(wù)合作;
6、在項目實(shí)施階段,協(xié)助項目公司協(xié)調溝通關(guān)系方,順利推進(jìn)項目。
任職資格:
1、本科及以上學(xué)歷,專(zhuān)業(yè)不限;
2、8年以上相關(guān)工作經(jīng)驗,熟悉佛教文化項目的推廣與實(shí)施,主導或參與過(guò)寺院營(yíng)建項目全流程者優(yōu)先;
3、具有持續學(xué)習的能力,有一定的抗壓能力,團隊協(xié)作能力強。
地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)理崗位職責10
職責描述：
�。�1）、制定房地產(chǎn)公司發(fā)展戰略規劃、年度綜合計劃（包括工作目標及節點(diǎn)、透支預算、收入、毛利等全方位計劃），并組織實(shí)施、確保房地產(chǎn)公司戰略規劃和計劃的有效執行；
�。�2）、制定房產(chǎn)公司的運營(yíng)方案（包括組織架構、編制、崗位職責、薪酬體系、規范流程、考核辦法等）并組織實(shí)施、組建項目公司經(jīng)營(yíng)團隊；
�。�3）、參加項目前期的'選址、談判、簽約、可行性分析論證、策劃、項目和產(chǎn)品定位；
�。�4）、全面負責項目包括投融資及現金流測算、前期手續、施工設計、造價(jià)、工期、質(zhì)量、安全、驗收、銷(xiāo)售/租賃/招商、交付使用/開(kāi)業(yè)、前期物業(yè)管理等項目全流程工作，確保項目按計劃實(shí)施、竣工和交付使用；
�。�5）、負責項目開(kāi)發(fā)各階段的產(chǎn)品研發(fā)、品牌定位、營(yíng)銷(xiāo)策劃等工作；
�。�6）、協(xié)調房地產(chǎn)公司各類(lèi)涉外公共關(guān)系方面的事務(wù)，維護公司對外形象；
�。�7）、深入了解房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展和市場(chǎng)需求，對項目的市場(chǎng)定位、全面規劃、營(yíng)銷(xiāo)策略、施工進(jìn)展具有全局性的指導、領(lǐng)導作用；
�。�8）、及時(shí)了解房地產(chǎn)相關(guān)市場(chǎng)信息、業(yè)內動(dòng)態(tài)，為集團公司決策提供建議。
任職要求：
�。�1）、40歲以下，工程、房地產(chǎn)、經(jīng)濟等相關(guān)專(zhuān)業(yè)重點(diǎn)大學(xué)本科以上學(xué)歷，高級以上職稱(chēng)；
�。�2）、8年以上工程項目施工管理經(jīng)驗，5年以上房地產(chǎn)項目管理工作經(jīng)驗；
�。�3）、熟悉房地產(chǎn)項目獲取、推進(jìn)、管理、營(yíng)銷(xiāo)等各個(gè)環(huán)節的流程和業(yè)務(wù)，有實(shí)際操作經(jīng)驗；
�。�4）、熟悉房地產(chǎn)行業(yè)的政策、法規及發(fā)展趨勢，有獨到見(jiàn)解；
�。�5）、有出色的團隊領(lǐng)導能力、公關(guān)能力、人際交往能力，工作充滿(mǎn)激情，意志堅定。
地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)理崗位職責11
職位目的：
統率公司全體員工，按照董事會(huì )決策的公司發(fā)展戰略開(kāi)展具體的經(jīng)營(yíng)工作，并為董事會(huì )決策提供建議
公司戰略/經(jīng)營(yíng)規劃
主持擬定公司經(jīng)營(yíng)戰略，并提交董事會(huì )審議
根據董事會(huì )戰略決議，主持擬定公司未來(lái)幾年的業(yè)務(wù)目標、業(yè)務(wù)計劃、預算計劃，并提交董事會(huì )審議
領(lǐng)導經(jīng)營(yíng)團隊擬定公司年度預算大綱，并提交董事會(huì )審批
根據年度預算大綱，領(lǐng)導公司經(jīng)營(yíng)團隊，擬定年度經(jīng)營(yíng)計劃/預算，并提交董事會(huì )審議 根據董事會(huì )審定的年度經(jīng)營(yíng)目標，開(kāi)展經(jīng)營(yíng)工作，并對經(jīng)營(yíng)結果最終負責 組織管理
根據董事會(huì )決議，主持擬定公司組織結構、職能設置，并提交董事會(huì )審議，通過(guò)后領(lǐng)導組織實(shí)施工作
主持制定并初審公司各項管理制度，并提交董事會(huì )審議，通過(guò)后領(lǐng)導制度執行工作 業(yè)務(wù)管理
領(lǐng)導經(jīng)營(yíng)團隊制定公司季度、月度工作計劃/預算，并終審部門(mén)預算和月度業(yè)務(wù)計劃，按照計劃主持協(xié)調公司資源的配置，安排各部門(mén)工作
指導擬定公司的項目投資計劃，領(lǐng)導經(jīng)營(yíng)團隊初審公司的項目計劃、項目預算，提交董事會(huì )通過(guò)后，領(lǐng)導經(jīng)營(yíng)團隊開(kāi)展工作，并主持協(xié)調公司資源的配置
領(lǐng)導市場(chǎng)副總經(jīng)理，完成項目的'前期開(kāi)發(fā)、產(chǎn)品定位工作，并負責最終簽約工作
領(lǐng)導公司經(jīng)營(yíng)團隊審定開(kāi)發(fā)項目的產(chǎn)品定位、營(yíng)銷(xiāo)計劃、工程計劃、重大招標、采購工作 領(lǐng)導經(jīng)營(yíng)管理副總經(jīng)理，完成公司的整體資本運營(yíng)工作，主持制定公司兼并、重組、資產(chǎn)轉移的計劃，并提交董事會(huì )終審
在董事會(huì )授權范圍內代表公司簽定合同或協(xié)議，對外付款，決定公司產(chǎn)品或服務(wù)的銷(xiāo)售價(jià)格等商業(yè)交易行為
負責直接指導并監督審計監察部、總經(jīng)理辦公室、財務(wù)部的工作
人力資源管理
領(lǐng)導公司人力資源部經(jīng)理擬定公司人力資源規劃，提交董事會(huì )審批后，監督規劃執行 領(lǐng)導公司人力資源部經(jīng)理擬定公司人力資源政策（薪資、考評體系、福利政策、招聘、解聘、人員規劃），根據董事會(huì )權限規定，提交董事會(huì )審批，并監督政策執行
領(lǐng)導人力資源部經(jīng)理制訂和修改經(jīng)營(yíng)團隊職位說(shuō)明書(shū)，報請董事會(huì )批準后實(shí)施，終審部門(mén)經(jīng)理、項目經(jīng)理與下屬各單位經(jīng)理的職務(wù)說(shuō)明書(shū)
提請董事會(huì )聘任或解聘公司高級管理人員（副總或總監），聘任或解聘董事會(huì )聘任或解聘以外的人員，領(lǐng)導經(jīng)營(yíng)團隊根據公司的計劃/預算指標，確定管理人員、部門(mén)與下屬各單位的業(yè)績(jì)考評指標
領(lǐng)導經(jīng)營(yíng)團隊終審公司員工的激勵提升方案
部門(mén)經(jīng)理與下屬各單位主管的業(yè)績(jì)考評和獎懲決定
財務(wù)管理
領(lǐng)導財務(wù)總監制定公司的融資計劃、資金運作計劃并監督執行
領(lǐng)導財務(wù)總監負責項目的決算終審工作
按有關(guān)董事會(huì )的授權，行使費用與合同審批工作
地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)理崗位職責12
職責：
1、負責項目各階段銷(xiāo)售目標的制定，并組織帶領(lǐng)團隊達成目標;
2、負責項目各營(yíng)銷(xiāo)節點(diǎn)的價(jià)格表制作，并對營(yíng)銷(xiāo)案提出可行性方案;
3、獨立對接甲方營(yíng)銷(xiāo)負責人，推進(jìn)達成各階段銷(xiāo)售目標;
4、定期組織開(kāi)展銷(xiāo)售團隊專(zhuān)業(yè)能力提升培訓;
5、良好應對、處理案場(chǎng)的`緊急事件及客戶(hù)問(wèn)題;
6、對項目成本進(jìn)行合理把控，及時(shí)催收甲方回款。
任職資格：
1、大學(xué)本科及以上學(xué)歷;
2、20xx年及以上房地產(chǎn)銷(xiāo)售工作經(jīng)驗，且至少xx年獨立帶領(lǐng)團隊操作項目經(jīng)驗，具備成功項目操作案例;
3、掌握房地產(chǎn)銷(xiāo)售各節點(diǎn)流程，熟悉房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)策劃，對房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)策略有獨到見(jiàn)解;
4、能獨立對接開(kāi)發(fā)商，且關(guān)系維護良好;
5、具備團隊組建、梯隊建設能力;
6、具備較強的抗壓能力、溝通表達能力及團隊協(xié)作能力。
地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)理崗位職責13
1、協(xié)助總經(jīng)理工作，精通企業(yè)管理、投資專(zhuān)業(yè)知識、熟悉物流管理。
2、制定公司的年度和中長(cháng)期發(fā)展規劃，開(kāi)發(fā)新的項目。
3、主持編制戰略分析研究報告，為公司總體戰略與各下屬單位戰略制訂提供有效支持。
4、組織專(zhuān)項課題研究，為公司決策層提供支持。
5、建立和完善投資制度與流程。
6、負責主持投資項目的`立項、可行性論證、項目評估。
7、在領(lǐng)導授權下開(kāi)展項目談判與實(shí)施工作。
8、負責投資項目的人員派駐、戰略決策、利潤分配等管理活動(dòng)的建議與實(shí)施。
地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)理崗位職責14
一、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)前期副總經(jīng)理
崗位職責:
1、不超過(guò)50周歲,溝通能力強,普通話(huà)標準;有親和力,意識強,工作積極主動(dòng),為人正直誠懇,具有良好的工作態(tài)度;
2、充分了解地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司項目開(kāi)發(fā)前期的工作流程及法律法規;
3、負責根據項目要求收集土地信息,并組織土地獲取的商務(wù)、法務(wù)工作;
4、負責組織辦理項目立項、規劃和施工許可等相關(guān)證照及項目開(kāi)發(fā)的其他前期報建工作。
5、負責處理與國土局、規劃局、建委等項目報建報批相關(guān)的政府部門(mén)的關(guān)系。
6、負責項目前期的策劃工作,撰寫(xiě)項目可行性分析、項目投資測算表、策劃報告及定位報告;
7、協(xié)助項目總經(jīng)理完成公司工程計劃體系的.組織領(lǐng)導工作,負責組織編制項目總體開(kāi)發(fā)建設進(jìn)度計劃及資金使用計劃,上報審批后組織實(shí)施及管理;
8、負責項目人員規劃配置、體系機制的建立和配備工作。
地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)理崗位職責15
【工作職責】
1、負責根據市場(chǎng)實(shí)際情況為項目做出符合市場(chǎng)需求的市場(chǎng)定位及項目產(chǎn)品定位、包裝及策劃方案;
2、負責制定策劃方案的貫徹執行并與合作開(kāi)發(fā)商保持緊密的溝通和聯(lián)系;
3、負責擬定項目的策劃工作計劃并實(shí)施,跟進(jìn)項目銷(xiāo)售情況,針對不同的項目情況作出適當的調整;
4、負責將客戶(hù)反應、銷(xiāo)售總結、市場(chǎng)信心、銷(xiāo)售部意見(jiàn)與領(lǐng)導溝通,制定有效的.策劃方案。
【任職要求】
1、專(zhuān)科或以上學(xué)歷,市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)、管理學(xué)、經(jīng)濟等相關(guān)專(zhuān)業(yè);
2、一年以上房地產(chǎn)市場(chǎng)項目操作及管理經(jīng)驗,熟悉房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、代理流程及房地產(chǎn)政策法規,具備全面的項目管理能力;
3、在專(zhuān)業(yè)上具備大局觀(guān)與前瞻性,在管理上能合理統籌并調動(dòng)團隊積極性;
4、具備很強的開(kāi)拓創(chuàng )新能力、溝通協(xié)調能力及邏輯思維能力,管理風(fēng)格嚴謹,責任感強,能承受一定的工作壓力;
5、熟練操作office辦公軟件。
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