關(guān)于中介服務(wù)合同范文匯總8篇
隨著(zhù)法律知識的普及,越來(lái)越多事情需要用到合同,簽訂合同可以明確雙方當事人的權利和義務(wù)。那么合同書(shū)的格式,你掌握了嗎?下面是小編整理的中介服務(wù)合同8篇,僅供參考,歡迎大家閱讀。
中介服務(wù)合同 篇1
本《資產(chǎn)管理服務(wù)合同》(“本合同”)由以下雙方于________年____月____日簽署:
甲方:
乙方:
鑒于甲方擁有標的資產(chǎn)(定義見(jiàn)下),乙方具備管理相關(guān)資產(chǎn)的經(jīng)驗和能力,依據《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規的規定,雙方就甲方委托乙方管理資產(chǎn)事宜達成如下協(xié)議:
第1條 標的資產(chǎn)交付及管理服務(wù)
1.1標的資產(chǎn)。甲方委托乙方管理運營(yíng)的房屋(含附屬物品、設備設施)位于:(詳見(jiàn)附件
一)。
1.2資產(chǎn)管理。甲方授權乙方對標的資產(chǎn)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)出租。乙方為甲方提供資產(chǎn)管理服務(wù)(詳見(jiàn)附件
二)。
1.3管理期間。本協(xié)議管理期限自________年____月____日起至________年____月____日止。若甲方晚于本協(xié)議約定的交付日將標的資產(chǎn)交付乙方,則管理期間應順延相應天數。
1.4管理周期。每個(gè)履約年度加上該年度甲方承受的空置期(空置期概念見(jiàn)本合同
2.2 條)。
1.5交付時(shí)間。甲方應當在本合同約定的交付日,即________年____月____日交付標的資產(chǎn),雙方應當簽署《標的資產(chǎn)交割清單》(詳見(jiàn)附件
三),視為雙方對標的資產(chǎn)有效交付及交付狀態(tài)的確認。
第2條 標的資產(chǎn)收益及費用結算
2.1 預期收益。雙方經(jīng)評估后一致認為,標的資產(chǎn)依據市場(chǎng)行情預期合理收益為 元月,從第 個(gè)管理周期起每個(gè)管理周期遞增 %(適用管理期間為_(kāi)_______年以上合同)。
2.2空置期。在管理期間內,因為裝修、尋找客戶(hù)、客戶(hù)更換空檔期、房屋維修等原因導致的空置期,甲方同意承受如下相應空置期間:首個(gè)管理周期天,次個(gè)管理周期起每個(gè)管理周期天,空置期于每個(gè)管理周期起始____日先行扣除,甲方同意空置期不取得收益。
2.3實(shí)際收益。乙方運營(yíng)標的資產(chǎn)所實(shí)際代收的租金為實(shí)際收益。乙方應根據本協(xié)議規定在每個(gè)結算周期結束后從實(shí)際收益中扣除乙方應得的增值收益分成及各項甲方應付費用,將剩余收益部分支付給甲方(“甲方應得收益”)。
2.4增值收益。乙方管理標的資產(chǎn)所代收的實(shí)際收益高于預期收益之差額為增值收益。
2.5增值收益分成。鑒于乙方管理標的資產(chǎn)為甲方提供相應的增值服務(wù)及綜合服務(wù)(詳見(jiàn)附件
二),甲方同意向乙方支付下述費用:
。1)增值服務(wù)費。單個(gè)結算周期內產(chǎn)生的增值收益,甲方同意將該結算周期內增值收益的 70%作為增值服務(wù)費支付給乙方。
。2)綜合服務(wù)費。針對綜合服務(wù),甲方可做如下選擇:□同意接受乙方提供的綜合服務(wù),甲方同意將單個(gè)結算周期內產(chǎn)生增值收益的 30%作為綜合服務(wù)費支付給乙方!踝孕型瓿上鄳C合服務(wù),甲方不必另行支付綜合服務(wù)費。
2.6服務(wù)質(zhì)量保證金。管理期間內,乙方應盡勤勉義務(wù)運營(yíng)標的資產(chǎn)。乙方應于合同簽署后交付日起 10 個(gè)工作日內,向甲方支付等同于首個(gè)結算周期預期收益的服務(wù)質(zhì)量保證金,共計元。如遇管理周期預期收益上調,則服務(wù)質(zhì)量保證金隨之增長(cháng),增長(cháng)之差額乙方有義務(wù)補足。如標的資產(chǎn)實(shí)際收益低于預期收益的,甲方有權在每次結算時(shí)從服務(wù)質(zhì)量保證金中扣除低于預期收益的部分,一旦發(fā)生扣除的情形,乙方應當隨時(shí)補足。本協(xié)議最后一期結算時(shí),雙方同意以剩余保證金抵扣乙方應付款項,如上述抵扣后保證金有剩余,甲方應在當期付款期限內將余額返還乙方。日始計收收益,每個(gè)履約年度內每□1□3□6□12 個(gè)月為一次結。
2.7結算方式。雙方認可自年月
算周期,如遇需扣減業(yè)主承諾承受的空置期的,則空置期間不計算在結算周期內,每個(gè)結算周期最后____日為本期的結算日,最后一次結算日為合同終止后一個(gè)月內。本協(xié)議項下首個(gè)結算日為_(kāi)_______年____月____日。除另有約定外,本協(xié)議涉及需要支付的收益及費用應在每個(gè)結算日起 5 個(gè)工作日內支付。乙方應向甲方指定的銀行帳戶(hù)支付其應得收益,若賬戶(hù)信息發(fā)生變更,應至少在當期結算日前提前 5 個(gè)工作日以書(shū)面形式通知乙方。如收款賬戶(hù)非甲方自有賬戶(hù),則應提供授權委托書(shū)(委托書(shū)需公證或者乙方認可的其他方式)。對國家稅法規定應當由甲方繳納的有關(guān)稅費,由甲方自行承擔。
2.8付款免責。發(fā)生如下情況,乙方不承擔延遲付款責任:
。1)甲方未如約通知乙方其收款賬戶(hù)的變更
。2)甲方未在合同簽署日前提供甲方的身份證明、房屋所有權證明等相關(guān)文件
。3)銀行系統原因導致款項未能在約定期限內付至甲方
。4)其他非乙方原因導致乙方不能依照本合同約定向甲方支付甲方應得收益的。乙方在上述相關(guān)障礙消除后的 5 個(gè)工作日向甲方支付甲方應得收益。若最后付款日為國家法定節假日,則付款日相應順延。
第3條 標的資產(chǎn)的裝修改造及維護
3.1標的資產(chǎn)的裝修改造。管理期間內,甲方同意乙方對標的資產(chǎn)進(jìn)行任何必要的裝修、改造及不定期對標的資產(chǎn)進(jìn)行一定程度的翻新。同時(shí),甲方將配合乙方辦理裝修改造所需的一切手續、審批、許可或文件。甲方認可并接受乙方對標的資產(chǎn)裝修改造的標準和規格,不得以不接受該標準和規格為由,單方面解除合同。
3.2乙方新配置設施。
(1)管理期間,乙方會(huì )為標的資產(chǎn)購置新的設備、設施或用具(“新配置設施”),新配置設施的所有權為乙方所有。在管理期間,若非乙方原因造成新配置設施的毀損,乙方有權獲得相應賠償。
(2)合同到期或解約,甲方應向乙方支付新配置設施的折舊費,乙方應將相應配置設施交由甲方代為處置。
(3)鑒于乙方合作裝修配置供應商費用結算、票據開(kāi)具特點(diǎn)決定乙方無(wú)法為本協(xié)議項下標的資產(chǎn)裝修及新配置設施提供單獨票據。雙方認可,本協(xié)議第 3 條涉及費用的具體金額以乙方提供的相關(guān)數據為準。
第4條 標的資產(chǎn)的維護
4.1甲方的維修責任。管理期間,甲方按照附件四的維修范圍承擔維修責任。發(fā)生需要甲方維修情形后,乙方向甲方發(fā)出維修通知。甲方應于通知送達后 24 小時(shí)內完成維修、替換或者其他解決方案。
若甲方未能于通知送達后 4 小時(shí)內回復或 24 小時(shí)內未解決問(wèn)題,則乙方有權進(jìn)行相應處理,但對于維修費用不超過(guò) 200 元或情況緊急之情形,乙方可自行維修并及時(shí)告知甲方。上述產(chǎn)生的相應費用乙方有權在結算時(shí)從甲方應得收益中扣除。
4.2乙方的維修責任。管理期間,乙方按照附件四的維修范圍承擔維修責任。
4.3維修基金。標的資產(chǎn)類(lèi)型為精裝房或老舊房的,甲方應向乙方支付標準為 300 元年的維修基金(維修項目見(jiàn)附件
四)。該維修基金承保 3000 元年的維修費用,超出部分乙方有權從應向甲方支付的應得收益中扣除。
4.4標的資產(chǎn)的統一改造。管理期間,如果標的資產(chǎn)所在小區統一改裝基礎設施(包括但不限于供水、供電、供氣設備及管道改造等),甲方應當配合,由上述原因導致標的資產(chǎn)無(wú)法正常使用,甲方同意不收取相應期間內的各項收益,由此所發(fā)生的改裝費和設施設備添置費,均由甲方承擔。
4.5標的資產(chǎn)損毀及致害。管理期間,若標的資產(chǎn)非因乙方原因造成重大毀損或人身傷害等,乙方可選擇先行處理,并及時(shí)告知甲方。若乙方因此承擔任何賠償責任,則乙方有權要求甲方賠償或協(xié)助向責任人追償。對于應由甲方承擔的賠償費用,乙方有權直接從應支付給甲方的收益中扣除賠償款,不足部分,可向甲方追償。
第5條 雙方權利義務(wù)
5.1甲方權利義務(wù)。
(1)甲方授權乙方代表甲方運營(yíng)出租標的資產(chǎn),簽署與資產(chǎn)管理有關(guān)的合同(包括但不限于房屋租賃合同等);處理管理期間發(fā)生的糾紛(包括但不限于與使用標的資產(chǎn)使用人開(kāi)展洽商和或追究其違約、侵權責任或參與相關(guān)的訴訟),非因乙方或資產(chǎn)使用人原因而使標的'資產(chǎn)遭受來(lái)自第三方的侵害時(shí)所發(fā)生的糾紛由甲方自行處理。
(2)甲方承諾對標的資產(chǎn)擁有完整的合法有效的所有權、使用權和處分權,并有義務(wù)繳納與標的資產(chǎn)有關(guān)的應當由甲方承擔的費用,保證在整個(gè)管理期間內標的資產(chǎn)能夠正常使用,不受干涉。如發(fā)生任何第三方的干擾事件,甲方應及時(shí)溝通。甲方不按時(shí)繳納上述費用,乙方有權從甲方收益中扣除代為繳納,以保證標的資產(chǎn)正常使用。
(3)管理期間,甲方會(huì )配合乙方辦理經(jīng)營(yíng)標的資產(chǎn)所需的一切手續、審批、許可或文件,包括但不限于協(xié)助乙方為非北京籍的資產(chǎn)使用人辦理暫住證、居住證等手續。
(4)由于標的資產(chǎn)本身原因導致資產(chǎn)使用人或第三人遭受到損害的,甲方應當承擔相應責任;資產(chǎn)使用人使用期間的其他人身安全問(wèn)題,根據“誰(shuí)導致誰(shuí)負責”的原則承擔相應責任。
5.2乙方權利義務(wù)
(1)管理期間,乙方有義務(wù)提供給甲方合同約定的管理服務(wù),收取相應的費用。
(2)管理期間,乙方承諾妥善管理標的資產(chǎn),因乙方重大過(guò)錯而致使標的資產(chǎn)毀損、滅失的,應依法承擔賠償責任。
(3)乙方簽署、交付、履行本合同不應當侵犯任何第三方的權益,且乙方承諾已經(jīng)為簽署、交付和履行本合同取得了一切必要的授權、許可、同意等。同時(shí),乙方在管理期間不占用甲方在標的資產(chǎn)上的入學(xué)名額。
第6條 合同解除及續期
6.1雙方協(xié)商解除。管理期間內,甲乙雙方協(xié)商一致,可以解除本合同。
6.2違約解除權。
(1)甲方有下列情形之一的,乙方有權隨時(shí)單方解除合同:
(
a)延遲交付標的資產(chǎn)達 15 個(gè)工作日的;或交付的標的資產(chǎn)不符合合同約定、隱瞞標的資產(chǎn)重大瑕疵或交驗時(shí)無(wú)法發(fā)現的重大隱患(包括但不限于防水層不合格)及其他影響乙方經(jīng)營(yíng)標的資產(chǎn)的重大事件的(包括但不限于標的資產(chǎn)內發(fā)生過(guò)的非正常死亡事件等);
(
b)不履行本協(xié)議約定的義務(wù),或因甲方或其他與甲方有關(guān)的任何第三方的行為,影響乙方對標的資產(chǎn)進(jìn)行管理的或資產(chǎn)使用人使用的;
(
c)未經(jīng)乙方同意,將標的資產(chǎn)擅自委托給第三方管理或者擅自處分標的資產(chǎn)的;
(
d)其他可能妨礙或影響乙方對標的資產(chǎn)進(jìn)行管理或第三方正常使用標的資產(chǎn)的情形。
(2)乙方有下列情形之一的,甲方有權隨時(shí)單方解除合同:
(
a)遲延支付當期甲方應得收益達 15 個(gè)工作日的;
(
b) 乙方對本合同構成了嚴重違約,且在甲方催告后的 15 個(gè)工作日內仍未能糾正違約行為,致使甲方履行本合同項下其相應的義務(wù)已經(jīng)不可能或不公平的;
(
c)明知資產(chǎn)使用人在標的資產(chǎn)內從事刑事犯罪活動(dòng)而不采取措施的。
6.3合同提前解除的收益結算。由于甲方原因導致合同提前解除的,自甲方申請解約后首個(gè)資產(chǎn)使用人解約之日起至合同最終解除之日止,甲方收益不再適用第
2.6 條的預期收益補償,此期間內甲方的收益(甲方申請解約后首個(gè)資產(chǎn)使用人解約之日起至合同最終解除已經(jīng)歷的日歷天數-標的資產(chǎn)此期間實(shí)際發(fā)生的空置天數)215;日預期收益。
6.4管理期間續期。本合同屆滿(mǎn)日前十二個(gè)月,雙方應協(xié)商續約事宜。雙方均同意續約的,另行簽署協(xié)議。如雙方不續約的,管理期間屆滿(mǎn)后甲方給予乙方____日的騰退期。如因客觀(guān)原因不能如期騰退房屋,甲方同意另行給予乙方不超過(guò)一個(gè)月的騰退期,但乙方應當支付資產(chǎn)占用費。資產(chǎn)占用費實(shí)際占用日215;日預期收益。
6.5標的資產(chǎn)返還。合同終止后,.fdce.c乙方應向甲方返還標的資產(chǎn)。已經(jīng)裝修拆除部分不恢復原狀,新配置設施替換前的甲方設施不再返還;甲方認可其提供的固有裝修的老化折舊。甲方應在本合同到期日、解除日或者騰退期屆滿(mǎn)日與乙方辦理合同解除及物業(yè)交割等相關(guān)手續,如甲方未在約定日期與乙方辦理前述手續,則乙方有權在上述日期屆滿(mǎn)之日起將房屋按當時(shí)狀況進(jìn)行封存,如封存日之后房屋出現物品丟失、損壞或產(chǎn)生其他損失由甲方自行承擔。
第7條 違約責任及爭議解決辦法
7.1一般違約責任。違約方違反本合同約定應立即糾正其違約行為,如給對方造成損失的,應賠償相應損失。
7.2甲方違約責任。甲方違反本合同
6.2
。1)約定導致乙方單方解除合同,甲方應向乙方支付等額于雙倍月預期收益的違約金,并賠償乙方相應損失(包括并不限于如下賠付項目):
。1)裝修損失費。標的資產(chǎn)的裝修費用215;(管理期限內未履行天數管理期限總天數)
。2)新配置設施損失費。為標的資產(chǎn)的購進(jìn)家具或家電的配置價(jià)格215;(管理期限內未履行天數管理期限總天數),其中配置費用以《標的資產(chǎn)配置單》中確定的項目和費用為準。
。3)甲方向資產(chǎn)使用人支付的違約金。因甲方提前解除合同而導致的乙方向資產(chǎn)使用人支付的違約金以及賠償金。
。4)寬帶損失費。當期已繳納寬帶費用215;(乙方當期已繳納寬帶費用的管理期間內未履行天數乙方當期已繳納寬帶費用的總天數)。
7.3乙方違約責任。乙方違反本合同
6.2
。2)約定導致甲單方解除合同,乙方應向甲方支付等額于雙倍月預期收益的違約金,并賠償甲方相應損失。
7.4爭議解決。因解釋和履行本合同而發(fā)生的任何爭議,任何一方可依法向乙方所在地人民法院起訴處理。
第8條 其他
8.1合同履行期間如需出具通知,應以書(shū)面形式(包括但不限于郵寄送達、電子郵件、手機短信、以及乙方向乙方在其網(wǎng)站中為甲方開(kāi)設的私人空間發(fā)送通知等方式)做出,具體送達日期為:郵寄送達以信函發(fā)出后的第 2 個(gè)工作日為準,電子郵件以到達對方服務(wù)器時(shí)間為準,手機短信及網(wǎng)站通知以達到對方設備時(shí)間為準。
8.2本合同經(jīng)甲方簽字乙方蓋章后生效,附件與合同正文具有同等法律效力。雙方對合同內容的變更或補充應采取書(shū)面簽署方式。上述合同及變更、補充協(xié)議的簽署方式包括但不限于在電子文本上進(jìn)行電子簽章形式。
8.3本合同涉及租金、定金、違約金、賠償等費用的金額計算規則時(shí),金額存有小數的,保留到小數點(diǎn)后兩位。(以下無(wú)正文)
有鑒于此,本協(xié)議已由以下雙方親自或經(jīng)其授權代表有效簽署。以昭X守。
甲方:
。ㄊ跈啻恚___日期:
乙方:
。ㄊ跈啻恚___日期
中介服務(wù)合同 篇2
甲方(中介公司):________________________________
工商執照證號:____________________________________
中介備案證號:____________________________________
電話(huà):____________________________________________
地址:____________________________________________
乙方(賣(mài)方):____________________________________
身份證號:________________________________________
電話(huà): ___________________________________________
住址:____________________________________________
依據國家法律規范相關(guān)規定本著(zhù)平等自愿互惠互利的原則,經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,乙方將________________________土地買(mǎi)賣(mài)信息介紹給甲方。具體合同條款如下:
一、項目信息
1.項目名稱(chēng):___________________________________________
2.項目地址:___________________________________________
3.宗地面積約___________畝,出讓面積約___________畝。
二、中介服務(wù)費用的計算及支付方式
1.乙方應向甲方支付中介服務(wù)費,具體數額待簽訂《房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同》后確定,但甲方向買(mǎi)賣(mài)雙方共收取的數額不得超過(guò)交易價(jià)格的3%。
2.乙方應支付的其他費用:(須注明具體交納金額或計算方式)
______________________________________________________
三、甲乙雙方權利義務(wù)
1.甲方享有要求乙方配給協(xié)調及提供相關(guān)該項目有關(guān)資料及數據,為該項目地塊的獲得提供必要的協(xié)助,甲方負有及時(shí)結算乙方中介服務(wù)費的義務(wù)。
2.乙方享有要求甲方及時(shí)支付中介服務(wù)費的權利,乙方有義務(wù)協(xié)助甲方與上述單位簽訂土地買(mǎi)賣(mài)合同。
3.本合同由甲乙雙方簽訂后生效,本合同有效期為合同簽訂之日起至簽訂土地購買(mǎi)合同付完中介費用為止。
4.任何因本合同而引起的或與本合同有關(guān)爭議,雙方均應有好協(xié)商解決,協(xié)商不成時(shí),守約的一方有權提交到當地人民法院經(jīng)由訴訟程序解決。
5.本合同一式____份,甲乙雙方各執____份,具有同等法律效應。
甲方:_____________________ 乙方:_____________________
______年_______月_______日 _______年_______月_______日
中介服務(wù)合同注意事項
1、核實(shí)該經(jīng)紀公司從事房地產(chǎn)經(jīng)紀的性。因此,委托中介公司辦理房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)業(yè)務(wù)時(shí),一定要看中介公司的營(yíng)業(yè)執照及經(jīng)紀機構資質(zhì)證書(shū),了解它的經(jīng)營(yíng)范圍,是否有房地產(chǎn)經(jīng)紀這項業(yè)務(wù);
2、在簽訂買(mǎi)賣(mài)合同或委托協(xié)議時(shí),需多加注意,對相關(guān)的條款(如付款方式,經(jīng)紀公司的及義務(wù)、違約責任“差價(jià)”如何處理等)應認真考慮,一定要讓律師或了解房地產(chǎn)的人幫忙把關(guān)。
中介服務(wù)合同 篇3
接受服務(wù)者(甲方):XXXXXXXXXX_
提供服務(wù)者(乙方):XXXXXXXXXX_
依照《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律法規的規定,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。
為使合同內容具體確定,請在選定項目前的□內打√,空置內容請劃去。
第一條 服務(wù)項目
乙方提供攝像師XXXXXXXXXX_名,在甲方舉辦的 □婚禮 □會(huì )議 □聚會(huì ) □XXXXXXXXXX_活動(dòng)時(shí),提供紀實(shí)攝像服務(wù),并進(jìn)行后期制作。
第二條 服務(wù)標準及要求
。ㄒ唬┨峁┓⻊(wù)的攝像師應具備如下條件:
XXXXXXXXXX_
攝像師姓名XXXXXXXXXX_聯(lián)系電話(huà)XXXXXXXXXX_。
。ǘ⿺z像機要求:
□數碼攝像機,機型:XXXXXXXXXX_臺數:XXXXXXXXXX_ ;
□模擬攝像機,機型:XXXXXXXXXX_臺數:XXXXXXXXXX_。
。ㄈ┖笃谥谱饕螅
1.拍攝內容經(jīng)簡(jiǎn)單剪輯(包含:片頭、片尾,字幕,配樂(lè )等)后,制作成錄像片,片長(cháng)不少于XXXXXXXXXX_分鐘,并以XXXXXXXXXX_文件格式,制成□ □cd □XXXXXXXXXX_,數量XXXXXXXXXX_碟。
2.光盤(pán)或其他刻錄媒介的品牌及型號:XXXXXXXXXX_。
3.電子相冊:將指定相片XXXXXXXXXX_張,制作成電子相冊,編入錄像片。
4.XXXXXXXXXX_。
5.XXXXXXXXXX_。
第三條 甲方(□是□否)允許服務(wù)項目中的主要工作由
第三人來(lái)完成?梢越挥
第三人完成的工作XXXXXXXXXX_。
第四條 交付時(shí)間
攝像成品的交付時(shí)間為XXXXXX__年XXX_月XXX_日至XXXXXX__年XXX_月XXX_日。
第五條 服務(wù)期限
。ㄒ唬┮曳教峁⿺z像服務(wù)中的拍攝時(shí)間為XXXXXXXXXX_小時(shí);拍攝起始時(shí)間XXXXXX__年XXX_月XXX_日XXXXXXXXXX_時(shí)XXXXXXXXXX_分;拍攝起始地點(diǎn)XXXXXXXXXX_。
。ǘ┮曳酵瓿伤蟹⻊(wù)的期限XXXXXX__年XXX_月XXX_日前。
第六條 報酬
甲方須向乙方支付的報酬為人民幣(大寫(xiě))XXXXXXXXXX_元,即(小寫(xiě))XXXXXXXXXX_元。
若甲方要求按本合同
第六條第1項的約定延長(cháng)拍攝時(shí)間的,則另外加付XXXXXXXXXX_元小時(shí)拍攝服務(wù)費用(不足一小時(shí)以分鐘計)。
第七條 結算方式及期限
。ㄒ唬┙Y算方式:甲方可通過(guò)以下方式進(jìn)行付款(可多選)
□現金 □銀行卡 □支票 □其他:XXXXXXXXXX_
。ǘ└犊钇谙
第一期:甲方于本合同簽訂之日向乙方支付報酬的XXXXXXXXXX_%,即XXXXXXXXXX_元;
第二期:甲方于XXX_日前向乙方支付XXXXXXXXXX_元;
第三期:甲方于XXX_日前向乙方支付XXXXXXXXXX_元。
第八條 其他約定
。ㄒ唬┘追饺缧枳兏臄z時(shí)間,應提前七天書(shū)面告知乙方。
。ǘ┘追綉孪忍峁┗顒(dòng)流程并注明必拍場(chǎng)景,作為本合同附件。
。ㄈ┘追匠^(guò)約定日期六個(gè)月未領(lǐng)取攝制成品的,乙方不負保管責任,但應作妥善處理。
。ㄋ模⿲追教峁┗顒(dòng)流程并注明必拍場(chǎng)景,乙方應全程跟蹤服務(wù)。在本合同履行完畢后,乙方僅享有對于攝像作品的署名權,對于著(zhù)作權中的其他權利,乙方必須在取得甲方的書(shū)面同意后方可行使。
。ㄎ澹┮曳搅粲性加跋裎募驈椭萍,必須妥善保管,不得向
第三方提供。
。┮曳奖仨毐J匾蚵男斜竞贤@悉的甲方的商業(yè)秘密或隱私。
。ㄆ撸┲瞥傻腸d或影碟制式應當兼容cd-、177;播放設備。
。ò耍XXXXXXXXX_。
第九條 違約責任:
。ㄒ唬┘追缴米宰兏蚪獬贤虺^(guò)約定付款期限XXX_日,未支付
第一期應付報酬的,乙方有權單方解除本合同;同時(shí)可以要求甲方承擔不履行合同的違約責任,違約金按服務(wù)報酬的XXXXXXXXXX_%計付。
。ǘ┘追匠^(guò)約定的付款期限XXX_日之內支付服務(wù)報酬的,應承擔逾期付款的違約責任,違約金按每日萬(wàn)分之XXXXXXXXXX_計付。
。ㄈ┮曳叫惺箚畏浇獬龣嗪,應以合理的方式銷(xiāo)毀所攝制的膠片、數字底片和成品。
。ㄋ模┮曳缴米宰兏蚪獬竞贤,應向甲方返還已收取的所有款項,違約金按服務(wù)報酬的XXXXXXXXXX_%計付;乙方在約定拍攝起始時(shí)間前XXX_日內,擅自解除本合同,應向甲方承擔賠償責任,賠償金額為本合同約定服務(wù)報酬的XXXXXXXXXX_倍,即人民幣XXXXXXXXXX_元。
。ㄎ澹┮曳剿鶖z制的成品缺少約定的必拍場(chǎng)景,應按每個(gè)場(chǎng)景XXXXXXXXXX_元進(jìn)行賠償。
。┖贤s定的攝像師不能在約定的時(shí)間完成攝像紀實(shí)服務(wù),乙方應及時(shí)通知甲方,并有義務(wù)向甲方推薦職業(yè)等級或技術(shù)水平相當的其他攝像師。甲方有權單方解除本合同,乙方應支付違約金人民幣XXXXXXXXXX_元。
。ò耍┮曳皆谔幚砑庸づ臄z影像時(shí),造成影像全部滅失,則由乙方負責退還全部服務(wù)報酬,并向甲方支付XXXXXXXXXX_倍于服務(wù)報酬的賠償金,即人民幣XXXXXXXXXX_元;如影像部分滅失,應退還滅失部分的報酬,并按前述賠償金的比例,向甲方支付賠償金。
。ň牛┮曳奖仨殞ζ涔ぷ魅藛T利用職務(wù)之便侵犯甲方肖像權、隱私權的行為對甲方承擔連帶責任。
第十條 爭議解決方式
因本合同產(chǎn)生的爭議,由雙方自行協(xié)議解決;或向相關(guān)行業(yè)協(xié)會(huì )或消費者權益保護委員會(huì )申請調解。
當事人不愿協(xié)商、調解,或協(xié)商、調解不成的,按下列第XXXXXXXXXX_種方式解決:
1.向上海仲裁委員會(huì )申請仲裁;
2.向人民法院起訴。
第十一條 本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。 本合同一式XXXXXXXXXX_份,甲、乙雙方各執一份。
甲方(簽章):XXXXXXXXXX_ 乙方(簽章):XXXXXXXXXX_
法定代表人(負責人):XXXXXXXXXX_ 法定代表人(負責人):XXXXXXXXXX_
住 址:XXXXXXXXXX_ 住 址:XXXXXXXXXX_
聯(lián)系地址:XXXXXXXXXX_ 聯(lián)系地址:XXXXXXXXXX_
XXXXXX__年XXX_月XXX_日 XXXXXX__年XXX_月XXX_日
中介服務(wù)合同 篇4
方(中介公司): ,
中介公司資質(zhì)證號: ,聯(lián)系電話(huà): ,
聯(lián)系地址: ,
經(jīng)紀人: ,經(jīng)紀證號: 。
經(jīng)紀人: ,經(jīng)紀證號: 。
乙方(業(yè)主): , 身份證號: ,
聯(lián)系電話(huà): ,聯(lián)系地址: 。
委托代理人姓名: ,身份證號: ,
聯(lián)系電話(huà): ,聯(lián)系地址: 。
根據有關(guān)法律、法規的規定,甲乙雙方本著(zhù)誠實(shí)信用之精神,經(jīng)雙方協(xié)商一致達成如下協(xié)議。
第一條 中介服務(wù)內容
甲方為乙方所有的房地產(chǎn)提供【獨家】【非獨家】中介服務(wù),期限為 ,自 年 月 日至 年 月 日。
甲方為乙方的房地產(chǎn)提供【出售】【租賃】的中介服務(wù)。
經(jīng)甲方努力促成乙方與【購買(mǎi)】【租賃】其房地產(chǎn)的當事人簽署【買(mǎi)
賣(mài)】【租賃】合同后,乙方【需要】【不需要】甲方協(xié)助辦理房地產(chǎn)【交易過(guò)戶(hù)】【租賃登記】手續。
乙方[同意][不同意]授權甲方代為[預約辦理][申請辦理]公證。
乙方【同意】【不同意】將房地產(chǎn)的鎖匙交由甲方代為保管以供查
看之用。
乙方【同意】【不同意】授權甲方將房地產(chǎn)的鎖匙交予其他中介公司,以供查看之用。 其它
第二條 房地產(chǎn)權屬情況
乙方所有房地產(chǎn)為【獨家所有】【共有】的【住宅】【寫(xiě)字樓】【商
鋪】【工廠(chǎng)】!酒渌 】。
乙方所有房地產(chǎn)性質(zhì)為【房改房】【商品房】【其他 】。
乙方持有【房地產(chǎn)證】【商品房買(mǎi)賣(mài)合同】證號: 。
乙方所有房地產(chǎn)【有】【沒(méi)有】抵押。
房地產(chǎn)地址:
房地產(chǎn)【建筑面積】【套內面積】面積: ,已建成交付使用年限 。
其它
*房地產(chǎn)權屬情況是房地產(chǎn)能否交易過(guò)戶(hù)的關(guān)鍵資料,乙方必須完
整如實(shí)填寫(xiě),甲方必須對乙方提供和填寫(xiě)的資料進(jìn)行核實(shí)。
*持商品房買(mǎi)賣(mài)合同進(jìn)行交易,業(yè)主應查清自己房地產(chǎn)所在的樓盤(pán)開(kāi)發(fā)商是否正在辦理該樓盤(pán)的確權手續并如實(shí)將情況告知中介公司。根據法律規定正在辦理確權手續的房地產(chǎn)不能夠辦理交易過(guò)戶(hù)手續,須等開(kāi)發(fā)商辦理好房地產(chǎn)證后方可辦理交易過(guò)戶(hù)手續。
第三條 價(jià)款、收款方式和法律法規規定的稅費
甲方與乙方約定按下述第 種方式計算該房地產(chǎn)【價(jià)款】【租金】:
1、該房地產(chǎn)以【建筑面積】【套內面積】計算,單價(jià)為人民幣每平方米 元,總金額為人民幣 元(¥ )整。
2、該房地產(chǎn)按套【出售】【租賃】并計價(jià),總金額為人民幣 元(¥ )整。
乙方同意收款方式:【一次性收款】【分期收款】【按揭收款】【其他】。
法律法規規定由乙方繳交的稅費為:
稅費繳交方式【乙方自付】【買(mǎi)方代付】【甲方代付】。
其它
第四條 甲方權利義務(wù)
1、甲方根據誠實(shí)信用原則為乙方的房地產(chǎn)提供中介服務(wù),有權向乙方收取服務(wù)費或勞務(wù)費。
2、甲方有權根據合同開(kāi)展中介活動(dòng),為乙方房地產(chǎn)尋找【購買(mǎi)】【租賃】對象,經(jīng)乙方同意發(fā)出該房地產(chǎn)的廣告,但廣告宣傳費由甲方自付。
3、甲方必須對乙方房地產(chǎn)的資料進(jìn)行核實(shí),保證該房地產(chǎn)權屬的真實(shí)可靠。
4、甲方應當根據協(xié)議帶【購買(mǎi)】【租賃】對象視察該房地產(chǎn),并將該房地產(chǎn)權屬情況如實(shí)告知【購買(mǎi)】【租賃】對象。
5、促成乙方與【購買(mǎi)】【租賃】對象達成【買(mǎi)賣(mài)】【租賃】合同。
6、為乙方提供房地產(chǎn)交易過(guò)戶(hù)方面的咨詢(xún)。
7、甲方必須如實(shí)將交易進(jìn)展情況通報乙方。
8、非經(jīng)乙方同意,甲方不得私自泄露乙方秘密。
9、其它
第五條 乙方權利義務(wù)
1、乙方有權向甲方詢(xún)問(wèn)交易進(jìn)展情況,甲方必須如實(shí)告知,不得隱瞞。
2、乙方必須完整如實(shí)提供房地產(chǎn)的資料,并保證本人對該房地產(chǎn)擁有完整產(chǎn)權或已取得其他業(yè)主的委托有權處臵該房地產(chǎn)。
3、甲方為乙方的房地產(chǎn)提供中介服務(wù)過(guò)程中,對于甲方提出需要乙方協(xié)助的合理要求(甲方需提供需要乙方協(xié)助的法律依據,否則乙方有權拒絕),乙方應當予以配合。
4、甲方根據協(xié)議帶[購買(mǎi)][租賃]對象視察房地產(chǎn)時(shí),乙方應予配合并提供方便!
5、甲方根據誠實(shí)信用原則為乙方的房地產(chǎn)提供中介服務(wù)的,乙方應根據合同向其支付服務(wù)費或勞務(wù)費。
6、甲方根據合同規定條件為乙方找到【購買(mǎi)】【租賃】其房地產(chǎn)的當事人后,應及時(shí)通知乙方并約定簽署房屋買(mǎi)賣(mài)合同的時(shí)間,乙方應在約定時(shí)間內簽署房屋買(mǎi)賣(mài)合同。
7、其它
第六條 中介服務(wù)費、協(xié)辦手續費給付
經(jīng)甲方努力促成乙方與【購買(mǎi)】【租賃】其房地產(chǎn)的當事人簽署【買(mǎi)賣(mài)】【租賃】合同的,乙方應在【合同簽訂當日】【合同生效之日】【其他】向甲方支付人民幣 (¥ )整作為中介服務(wù)費。乙方逾期支付中介服務(wù)費的,應向甲方支付滯納金,滯納金的標準為 。
經(jīng)甲方努力促成乙方與【購買(mǎi)】【租賃】其房地產(chǎn)的當事人簽署【購
買(mǎi)】【租賃】合同后,乙方需要甲方代辦房地產(chǎn)【交易過(guò)戶(hù)】【入住手續并結清有關(guān)費用】【贖契手續】【租賃登記】手續的,乙方應向甲方支付人民幣 (¥ )作為延伸中介服務(wù)費。
其它
第七條 違約責任
1、甲乙雙方不履行本合同規定或履行合同不符合約定的,應當承擔違約責任,違約方應支付人民幣 (¥ )給另一方當事人作為違約金。
2、因甲方隱瞞真實(shí)情況或不如實(shí)告知乙方交易進(jìn)展情況等,造成乙方未能簽訂房地產(chǎn)【買(mǎi)賣(mài)】【租賃】合同的,乙方可要求甲方給予人民幣 (¥ )作為賠償。
3、因乙方未能及時(shí)履行義務(wù),導致甲方未能促成乙方與【購買(mǎi)】【租賃】其房地產(chǎn)的當
事人簽署【買(mǎi)賣(mài)】【租賃】合同的,甲方不得要求乙方支付中介服務(wù)費,但可以要求乙方支付人民幣 (¥ )作為甲方從事中介服務(wù)活動(dòng)支出的必要費用。
4、乙方委任甲方提供獨家中介服務(wù)的,如乙方通過(guò)其他中介公司【出售】【租賃】本人房地產(chǎn)或私下與甲方介紹之客戶(hù)達成協(xié)議的,甲方可以要求乙方支付人民幣 (¥ )作為違約金。
5、甲、乙方簽訂本合同后,在合同履行期間乙方未經(jīng)甲方同意中途毀約,乙方仍應向甲方支付人民幣 (¥ )作為違約金。
其它
第八條 免責條款
1、因不可抗力導致本中介服務(wù)合同無(wú)法履行的;
2、
第九條 糾紛解決方式
本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭議,由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的按下述第 種方式解決:
1、雙方同意由廣州市房地產(chǎn)中介服務(wù)管理所調解解決;
2、交廣州仲裁委員會(huì )仲裁;
3、提交 仲裁委員會(huì )仲裁;
4、依法向人民法院起訴;
5、其他。
第十條 本合同未盡事宜,可由雙方約定后簽訂補充協(xié)議作為本合同附件。合同附件與正文具有同等法律效力。本合同及其附件內,空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。
第十一條 本合同連同附件共 頁(yè),一式 份,具有同等法律效力,合同持有情況:甲方 份,乙方 份。
甲方(簽章):
委托代理人:
簽約時(shí)間:
中介服務(wù)合同 篇5
項 目 名 稱(chēng): ____市某基礎設施工程資金申請報告
委托方(甲方): 北京某投資有限公司
受托方(乙方): 北京XX公司
簽 訂 時(shí) 間:________年____月____日
中華人民共和國科學(xué)技術(shù)部印
本合同甲方委托乙方就“項目名稱(chēng): ____市及商業(yè)街基礎設施工程資金申請報告” 項目進(jìn)行專(zhuān)項咨詢(xún)服務(wù),并支付相應的咨詢(xún)服務(wù)報酬。雙方經(jīng)過(guò)平等協(xié)商,在真實(shí)、充分表達各自意愿的基礎上,根據《中華人民共和國合同法》的規定,達成如下協(xié)議,并由雙方共同恪守。
第一條 甲方委托乙方進(jìn)行咨詢(xún)服務(wù)的內容如下:
1 、咨詢(xún)服務(wù)的目標:
達到項目委托方和國家、地方有關(guān)規定的要求 。
2 、咨詢(xún)服務(wù)的內容:
( 1 )甲方委托乙方承擔:綜合市場(chǎng)及商業(yè)街基礎設施工程資金申請報告,建設內容有道路及停車(chē)場(chǎng)工程、電力工程、給排水工程、消防工程、暖通熱力工程、公共設施工程及綠化工程等基礎設施工程,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。
( 2 )完成上述項目的“資金申請報告”編制工作,編制完成的報告經(jīng)甲方認可后,按印刷文本的要求印制 6 份報告并加蓋編制單位公章后交付甲方。
( 3 )在項目進(jìn)入評估工作階段時(shí),乙方有義務(wù)配合甲方對報告進(jìn)行說(shuō)明并對報告進(jìn)行修改、調整和補充 。
3 、咨詢(xún)服務(wù)的方式: 以文字報告的方式提供服務(wù) 。
第二條 乙方應按下列要求完成咨詢(xún)服務(wù)工作:
1. 咨詢(xún)服務(wù)期限: 在 甲方要求的 時(shí)間內完成“資金申請報告”的編制工作;
第三條 為保證乙方有效進(jìn)行咨詢(xún)服務(wù)工作,甲方應當向乙方提供下列工作條件和協(xié)作事項:
1 、提供技術(shù)資料:
( 1 ) 項目區的總體情況介紹 ;
( 2 ) 項目建設方案的初步設想 ;
( 3 ) 有關(guān)項目建設內容的基礎資料和數據 ;
( 4 ) 項目區地理位置圖等 。
2 、提供工作條件:
( 1 ) 確定一名主管領(lǐng)導負責項目的協(xié)調工作;
( 2 ) 指派一至二名業(yè)務(wù)工作人員專(zhuān)門(mén)負責配合乙方進(jìn)行報告的資料收集工作和聯(lián)絡(luò )工作 。
3 、甲方提供上述工作條件和協(xié)作事項的時(shí)間及方式: 在項目啟動(dòng)后的前一周內,安排乙方前往項目擬建地點(diǎn)進(jìn)行考察和收集有關(guān)資料。
第四條 甲方向乙方支付咨詢(xún)服務(wù)報酬及支付方式為:
1 、咨詢(xún)服務(wù)費總額為: 100000 元(人民幣大寫(xiě):拾萬(wàn)元整) ;
2 、咨詢(xún)服務(wù)費具體支付方式和時(shí)間為:“ 資金申請報告” 交付甲方后 15 天內支付全部 咨詢(xún)服務(wù)費 100000 元(拾萬(wàn)元整)
第五條 本合同的變更必須由雙方協(xié)商一致,并以書(shū)面形式確定。
第六條 雙方確定以下標準和方式對乙方的咨詢(xún)服務(wù)工作成果進(jìn)行驗收:
1 、乙方完成咨詢(xún)服務(wù)工作的形式: 以完成“資金申請報告”文本的形式進(jìn)行。
2 、咨詢(xún)服務(wù)工作成果的驗收標準: 按照甲方在項目委托時(shí)的要求和國家、地區有關(guān)編制項目“資金申請報告”的規定執行 。
3 、咨詢(xún)服務(wù)工作成果的驗收方法: 由甲方審查的39;方式進(jìn)行 。
4 、驗收的時(shí)間和地點(diǎn): 北京XX公司
第七條 雙方確定,按以下約定承擔各自的違約責任:
1 、 甲 方違反本合同的第
三、
四、五 條中的約定,應當按照服務(wù)費總額 5% 的費用向乙方支付違約金。
2 、 乙 方違反本合同第
一、
二、
五、 條中的約定,應當按照服務(wù)費總額 5% 的費用向甲方支付違約金。
第八條 雙方確定,在本合同有效期內,甲方指定 為甲方項目聯(lián)系人,乙方指定 田X 為乙方項目聯(lián)系人。
一方變更項目聯(lián)系人的,應當及時(shí)以書(shū)面形式通知另一方。未及時(shí)通知并影響本合同履行或造成損失的,應承擔相應的責任。
第九條 雙方因履行本合同而發(fā)生的爭議,應協(xié)商、調解解決。協(xié)商、調解不成的,可提交 ____市 仲裁委員會(huì )仲裁。
第十條 本合同 一式 4 份 ,具有同等法律效力。
第十一條 本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。
甲方: (蓋章)
法定代表人
委托代理人: (簽章)________年____月____日
乙方: 北京某咨詢(xún)有限公司 (蓋章)
法定代表人
委托代理人: (簽章)________年____月____日
中介服務(wù)合同 篇6
甲方(賣(mài)方):
乙方(買(mǎi)方):
經(jīng)雙方協(xié)商同意,甲方將一部為 ,發(fā)動(dòng)機號為 ,車(chē)架號 ,賣(mài)于乙方,此車(chē)總價(jià)為人民幣大寫(xiě) 元。 具體協(xié)議如下:
一、此車(chē)從時(shí)起以前的一切交通事故債權、債務(wù)、經(jīng)濟糾紛全部由甲方負責,并承擔法律責任與乙方無(wú)關(guān),從即日簽字起后的一切責任和義務(wù)均由乙方承擔,甲方不負責。
二、此車(chē)手續:
三、此車(chē)付款方式:
四、本協(xié)議雙方簽字后生效,甲乙雙方必須嚴格遵守,不得反悔,本協(xié)議一式二份,雙方各執一份。
五、未盡事宜 甲方(賣(mài)方): 乙方(買(mǎi)方): 地址: 地址: 身份證號碼: 身份證號碼: 手機: 手機:
年 月 日
中介服務(wù)合同 篇7
甲方:_________________________
地址:_________________________
郵編:_________________________
聯(lián)系電話(huà)傳真:_______________
e-a:_______________________
乙方:_________________________
地址:_________________________
郵編:_________________________
聯(lián)系電話(huà)傳真:_______________
e-a:_______________________
乙方開(kāi)戶(hù)銀行:_________________
戶(hù)名:_________________________
帳號:_________________________
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,就甲方通過(guò)乙方引進(jìn)外籍教師到甲方工作事宜達成如下協(xié)議:
一、甲方同意委托乙方推薦外籍教師,并向乙方支付相應服務(wù)費。
二、乙方同意接受甲方委托,為甲方推薦外籍教師,并在甲方支付服務(wù)費后,出具正式發(fā)票。
三、甲方承諾
1.接到乙方通知后,到機場(chǎng)迎接應聘的外籍教師;
2.為乙方推薦的外籍教師提供必備的工作條件和生活待遇;
3.甲方應在乙方推薦的外籍教師到甲方后一周內與其簽訂正式聘用合同并為其辦理工作、居留的合法手續(聘用合同可參考乙方網(wǎng)站:._________________的相關(guān)內容)。
四、乙方確定:向甲方推薦外籍教師的材料真實(shí)、準確。
五、甲方確定外籍教師人選,并辦妥相應的39;邀請函及確認件后,連同本合同一起寄給乙方,同時(shí)向乙方支付服務(wù)費的______%。
六、乙方承諾:在收到甲方邀請函、確認件、中介服務(wù)合同及所匯款項后的25個(gè)工作日內,保證外籍教師到達中國,并通知甲方。如遇不可抗力(指世界衛生組織確認中國處于嚴重疫情期間等)原因,致使外籍教師不能來(lái)華,則在外籍教師預定來(lái)華前15個(gè)工作日通知甲方,并退還甲方所交款項。
七、外籍教師來(lái)華后,如經(jīng)北京中轉到甲方所在地,甲方可在以下兩種方式中任選一種使外籍教師順利到達甲方,以下兩項選其一
1.甲方派人來(lái)京接待外籍教師;
2.甲方委托乙方接待外籍教師,甲方須向乙方支付所需費用_________元人民幣人(包括接機費,外籍教師在京XX的吃、住、行費用,前往甲方所在地硬臥火車(chē)票費用及相關(guān)服務(wù)費等)。
八、外籍教師到達甲方所在地后10個(gè)工作日內,甲方向乙方支付應付服務(wù)費用的所余款項。
九、雙方商定:乙方向甲方推薦外籍教師的中介服務(wù)費為_(kāi)________元人民幣。
十、本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份,自雙方蓋章之日起生效。
甲方(簽章):_________
乙方(簽章):_________
________年____月____日
________年____月____日
中介服務(wù)合同 篇8
。ㄖ薪榫娱g利益分配)
甲 方:
營(yíng)業(yè)執照(身份證)號碼:
乙 方:深圳市XXXXXX投資咨詢(xún)有限公司
營(yíng)業(yè)執照號碼:440000000000000
為充分運用甲乙雙方的信息優(yōu)勢,經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,就雙方合作事項達成如下協(xié)議:
一、合作內容: 甲方提供有資金需求的內資項目企業(yè)( )給乙方,乙方為甲方推薦的項目企業(yè)提供融資相關(guān)咨詢(xún)服務(wù),甲方負責協(xié)調與項目方的聯(lián)系與溝通。
二、傭金分配: 1、甲方推薦的項目企業(yè)融資成功后,乙方按照項目方融資總額的%一次性收取服務(wù)費;
2、乙方在收到項目企業(yè)的融資服務(wù)費后七個(gè)工作日內將該項目的居間勞務(wù)費一次性付給甲方。支付比例為乙方收到服務(wù)費的百分之五十。
三、保密條款:
未經(jīng)對方同意,雙方均不得將本協(xié)議及雙方合作的任何內容告之與本合作無(wú)關(guān)的第三方。
四、生效日期:
本協(xié)議有效期從年 月 日起至年月 日,雙方當事人簽章之日起生效。本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各持一份。
甲方:
年 月 日
本協(xié)議書(shū)簽定地為: 深圳XXXXXX投資咨詢(xún)有限公司 年 月 日
乙方:
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