【推薦】服務(wù)合同集合十篇
在當今不斷發(fā)展的世界，合同對我們的約束力越來(lái)越不可忽視，它也是實(shí)現專(zhuān)業(yè)化合作的紐帶。相信大家又在為寫(xiě)合同犯愁了吧，以下是小編整理的服務(wù)合同10篇，僅供參考，歡迎大家閱讀。
服務(wù)合同 篇1
委托方：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx公司
地址：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx
居間方：xxx房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司
地址：xxx
居間方受委托方委托，雙方就居間方向委托方提供有關(guān)居間服務(wù)、顧問(wèn)服務(wù)等事項，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條：合同標的物
居間方向委托方提供xxxxxxx土地的轉讓。
第二條：居間方義務(wù)
1、居間方應積極認真地把委托方介紹給項目業(yè)主，并及時(shí)溝通情況。
2、居間方協(xié)助委托方做好該宗土地項目的前期投資策劃及溝通工作。
3、居間方應積極努力做好居間介紹，協(xié)調有關(guān)矛盾，促成委托方與項目業(yè)主方簽訂合資或轉讓合同。
4、居間方應協(xié)助項目當事人做好有關(guān)部門(mén)對項目的技術(shù)指標的審批工作，促成項目成功簽約。
第三條：委托方義務(wù)
委托方承諾一旦本項目業(yè)主與委托方簽訂項目合資或轉讓合同，并實(shí)際支付土地款項后，委托方即應承擔向居間方支付服務(wù)費的義務(wù)。
第四條：居間服務(wù)費
1、居間服務(wù)費的標準：
委托方與投資方簽訂的針對本項目整體合資或轉讓合同總金額(不論何種形式)的xx(居間方開(kāi)具正式合法發(fā)票)。
2、居間服務(wù)費的支付辦法：
委托方與項目業(yè)主簽訂合資或項目轉讓合同，并實(shí)際支付土地款項后(包括定金)，居間費按該合同簽訂的具體價(jià)格和付款進(jìn)度同比例支付。
第五條：誠信原則
1、如果委托方與投資方在本合同委托期內，未能達成合作協(xié)議，沒(méi)有征得居間方的書(shū)面同意，委托方不應再與該投資方進(jìn)行協(xié)商并簽訂合作協(xié)議，否則居間方有權請求委托方按本合同第四條支付服務(wù)費。
2、如果委托方以相關(guān)企業(yè)或在重慶當地成立的子公司及一切轉投資公司的名義與xxxx(土地項目的業(yè)主單位)簽訂本合同標的物的轉讓合同，居間方有權請求委托方按本合同第四條支付服務(wù)費。
3、本合同的有效期(委托期)為180天(自本合同簽字生效之日起計算)。居間方在此期間必須積極推動(dòng)本項目業(yè)主與委托方進(jìn)行實(shí)質(zhì)性洽談，并協(xié)助委托方和本項目業(yè)主達成實(shí)質(zhì)性成交合同。
4、委托期內委托方未能與項目業(yè)主方達成協(xié)議時(shí)，委托方將不支付居間方任何費用。
5、居間方必須提供真實(shí)有效的信息給委托方，如在談判過(guò)程中，委托方發(fā)現居間方提供的居間信息中有虛假或不真實(shí)的信息時(shí)，委托方有權向居間方索取本合同標的物最低成交總金額的居間服務(wù)費標準30%的賠償。
第六條：合同成立及修改
本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得擅自修改本合同。
第七條：違約責任
違約責任按《中華人民共和國合同法》有關(guān)條款執行。
本協(xié)議共貳頁(yè)，一式兩份，雙方各執一份。
委托方：xxxxxxxxxxxxxxxxxx居間方：xxx房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司
法人代表或委托代理人法人代表或委托代理人
簽字或蓋章：簽字或蓋章：
日期：日期：
服務(wù)合同 篇2
購車(chē)方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)：甲方)
服務(wù)方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)：乙方)
根據《合同法》的相關(guān)規定，甲、乙雙方經(jīng)過(guò)平等、友好協(xié)商一致，就乙方為甲方購買(mǎi)車(chē)輛提供全程的按揭貸款上戶(hù)等服務(wù)的相關(guān)事宜，達成如下協(xié)議，以茲共同遵守：
第一條 乙方將為甲方選定車(chē)型為：長(cháng)安歐偌1.3L幸福型《手動(dòng)》
第二條 乙方將為甲方提供車(chē)輛選購、銀行按揭貸款的全部流程、提車(chē)、驗車(chē)、上戶(hù)、掛牌等全部的服務(wù)。
第三條 甲方需配合乙方、車(chē)行、銀行完成全部的手續資料和一切的應辦事宜。
第四條 乙方為甲方提供的購車(chē)服務(wù)費為汽車(chē)銷(xiāo)售總結金額的百分之（10%），在合同簽訂之日起，甲方就需繳納訂金5000元整（五千元元整）
第五條 甲方付訂金后，乙方在第一時(shí)間就開(kāi)始著(zhù)手辦理購車(chē)事宜。如最終服務(wù)結果沒(méi)有達成，乙方將無(wú)條件全額退還訂金5000元整。（出資料費以外)
第六條 如果中途因為甲方的原因終止購車(chē)，或者服務(wù)失效，乙方將不承擔退款義務(wù)。
第七條 甲方提車(chē)上牌后，服務(wù)結束。
第八條 本協(xié)議一式兩份，自簽字之日生效。
購車(chē)方(甲方)： 售車(chē)方(乙方)：
身份證號碼： 身份證號碼：
地 址： 地址： 聯(lián)系電話(huà)：聯(lián)系電話(huà):
簽定時(shí)間： 年月日
服務(wù)合同 篇3
甲方：
乙方：
甲乙雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，根據《中華人民共和國民法通則》和《中
華人民共和國合同法》的有關(guān)規定，就甲方委托乙方營(yíng)銷(xiāo)策劃顧問(wèn)服務(wù)事宜，在互惠互利的基礎上達成以下協(xié)議，并承諾共同遵守。
第一條 項目概況及委托內容
1、甲方委托乙方對甲方在 開(kāi)發(fā)的 （以下簡(jiǎn)稱(chēng)該項目），負責項目的營(yíng)銷(xiāo)策劃顧問(wèn)服務(wù)工作，該項目可售住宅套，商鋪間，車(chē)位約 個(gè)。
2、乙方負責針對該項目提供營(yíng)銷(xiāo)策劃顧問(wèn)服務(wù)。甲方承擔該項目各類(lèi)銷(xiāo)售物料、道具、廣告印刷、制作發(fā)布及各項銷(xiāo)售活動(dòng)所產(chǎn)生的所有費用。
第二條 營(yíng)銷(xiāo)策劃顧問(wèn)主要服務(wù)內容
1、項目定位營(yíng)銷(xiāo)策劃
市場(chǎng)調研分析/項目SWOT分析/項目資源整合定位/項目市場(chǎng)形象定位/項目附加值挖掘定位/項目總體宣傳策略/項目主題廣告語(yǔ)/項目賣(mài)點(diǎn)發(fā)掘。
2、項目營(yíng)銷(xiāo)策略制定
營(yíng)銷(xiāo)策略與總體思路制定/整體營(yíng)銷(xiāo)推廣策略/項目推廣時(shí)機/分階段營(yíng)銷(xiāo)策略/促銷(xiāo)策略/項目階段操作思路制定/項目銷(xiāo)售價(jià)格階段建議/項目推盤(pán)策略。
3、各階段營(yíng)銷(xiāo)推廣方案
項目各階段銷(xiāo)售計劃/項目各階段營(yíng)銷(xiāo)節點(diǎn)SP公關(guān)活動(dòng)策劃/推廣階段劃分/分階段推廣戰略/分階段推廣主題/項目媒介組合戰略制定/媒介投放頻率與媒介分布組合。
第三條 本合同期限
1、本合同有效期：自合同簽訂之日起共計180個(gè)日歷天；
2、合作期限結束時(shí)，雙方可根據具體情況，按需要洽談延長(cháng)合作期限。
第四條 甲方權利與責任
1、向乙方提供該項目合法的售樓詳細圖紙、資料、文件等，并承擔所提供的一切資料的合法性與準確性的法律責任。
2、甲方應及時(shí)提供乙方營(yíng)銷(xiāo)策劃所需的合理資料，乙方須對甲方的資料進(jìn)行保密。
3、甲方負責審定乙方報送的銷(xiāo)售策劃及宣傳推廣方案，并嚴格按照商定的計劃或方案負責實(shí)施。
4、甲方有權對乙方所提交的營(yíng)銷(xiāo)策劃方案及建議等提出修改意見(jiàn)或建議。
5、甲方負責按本合同的約定按時(shí)向乙方付款，以保證乙方正常工作的開(kāi)展。
第五條 乙方權利與責任
1、乙方負責該項目的營(yíng)銷(xiāo)策劃顧問(wèn)工作，負責制定該項目的各個(gè)階段的營(yíng)銷(xiāo)推廣方案。
2、乙方負責出具該項目的所有電子版的策劃方案、各個(gè)階段的宣傳推廣、營(yíng)銷(xiāo)方案等。
3、乙方盡職盡責為甲方服務(wù)，按時(shí)按量完成各項營(yíng)銷(xiāo)策劃等工作。乙方應根據項目的銷(xiāo)售情況及時(shí)提供科學(xué)分析及對應策略。并對銷(xiāo)售人員提供培訓建議以及對營(yíng)銷(xiāo)的日常工作提供指導建議，及時(shí)反饋在售樓中存在的問(wèn)題。
4、認真、準確并及時(shí)完成合作協(xié)議約定的工作內容。
5、與甲方保持密切的溝通，并對甲方所提建議進(jìn)行及時(shí)的調整與反饋。
6、乙方采取專(zhuān)案小組的工作方式為甲方提供系列服務(wù)，專(zhuān)案小組包括市場(chǎng)調研人員、策劃人員、營(yíng)銷(xiāo)指導人員等，負責該項目總體策劃
以及項目營(yíng)銷(xiāo)推廣的顧問(wèn)工作，定期每周至少與甲方召開(kāi)一次工作會(huì )議，集體向甲方提供服務(wù)。
第六條 費用及付款方式
1、經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，雙方均同意乙方收取的營(yíng)銷(xiāo)策劃顧問(wèn)服務(wù)費用為人民幣萬(wàn)元整/月。
2、付款方式：自本合同簽訂之日起7日內，甲方支付乙方營(yíng)銷(xiāo)策劃顧問(wèn)服務(wù)費人民幣 萬(wàn)元整。
3、甲方自 年 月日開(kāi)始，于每月15日前按月支付乙方當月的營(yíng)銷(xiāo)策劃顧問(wèn)服務(wù)月費人民幣 萬(wàn)元整，直至本合同期滿(mǎn)結束，乙方開(kāi)具收據確認。
第七條 合同的終止及違約責任
1、甲乙雙方應共同遵守本合同內的所有約定，雙方如需解除合同，須以書(shū)面形式提前30個(gè)日歷天通知對方，經(jīng)雙方友好協(xié)商后可解除合同。
2、本合同一旦終止，雙方的合同關(guān)系即告結束，甲乙雙方不再互相承擔任何法律責任，但甲方未按本合同的約定向乙方支付應付費用的除外。甲方必須在按本合同的約定支付完乙方的應付款項后，雙方解除合同。
3、經(jīng)雙方同意可簽訂變更或補充合同，其條款與本合同具有同等法律效力。
第八條 其他事項
1、本合同一式四份，甲乙雙方各執二份，自雙方簽字蓋章之日起生效。
2、本合同的合同附件為本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。
3、在履約過(guò)程中發(fā)生的一切爭議，雙方應友好協(xié)商解決，商議不成時(shí)，雙方可通過(guò)訴訟等方式解決。
甲方：
代表簽字：
乙方：
代表簽字：
簽署日期： 年 月 日
服務(wù)合同 篇4
甲方： 訂餐電話(huà)：
乙方： 聯(lián)系電話(huà)：
經(jīng)甲、乙雙方協(xié)議制定，宴會(huì )細則如下：
宴會(huì )日期：20xx年xx月xx日星期五 宴會(huì )標準：4000元/桌 就餐地點(diǎn)：一樓大廳
開(kāi)始時(shí)間：17：00 宴會(huì )桌數：x桌 宴會(huì )人數：xx人
甲方事宜：
1、甲方根據乙方消費標準，免費為乙方提供相應的設備及輔助品。一樓：舞臺、音響設備(不能唱歌)、無(wú)線(xiàn)麥克、停車(chē)場(chǎng)。
2、甲方因不可抗拒因素，不能為乙方提供宴會(huì )時(shí)，將退還乙方全部訂金，并及時(shí)通知乙方。
3、甲方不為乙方寄存或保管任何食品。
乙方事宜：
1、乙方要交納一定數額的訂金，于xx年xx月xx日通過(guò)電匯方式交納訂金 xx 元。
2、乙方因自身原因未達到預定的桌數，將承擔未食用桌數的全額餐費(備份除外)。
3、如需燈光、線(xiàn)路等設施設備及其他服務(wù)，應提前一周通知甲方，以便提前準備。
4、在宴會(huì )舉行前一周，甲乙雙方確認相關(guān)細節。包括：菜單、酒水、布置、時(shí)間安排等。
5、乙方布置宴會(huì )現場(chǎng)時(shí)，需征得甲方的同意，并現場(chǎng)不可使用冷煙花、碎屑物及帶殼食品。會(huì )場(chǎng)布置要本著(zhù)不破壞甲方裝修及整體環(huán)境的原則,如因宴會(huì )布置造成的裝飾破損和設施設備損壞，將由乙方負責賠償。
6、宴會(huì )用餐造成的餐具破損或設施設備破損，乙方需按價(jià)賠償。
7、甲方不提倡乙方餐后食品打包，因打包食品過(guò)后食用會(huì )產(chǎn)生非物理反應，有食品衛生隱患,因此產(chǎn)生一切問(wèn)題，甲方不承擔責任。同樣原因，甲方亦不支持乙方食品加工。
8、宴會(huì )用餐中午應在14：00前結束，晚上應在21：00前結束 。
9、結算當日乙方必須以現金結算，并憑訂金收據退還預訂金。
10、宴會(huì )不參與甲方的任何優(yōu)惠活動(dòng)。
備注：
1 、結帳時(shí)甲方收取乙方百分之十的服務(wù)費(就餐總額的百分之十)。宴會(huì )必須現金結帳，未盡事宜雙方協(xié)調解決。
2、上述事宜如雙方?jīng)]有疑義,簽字即可生效。本合同一式兩份,具有同等效力。如任何一方違反協(xié)議內容,給對方造成經(jīng)濟損失,將給予對方一定的經(jīng)濟賠償。
甲方簽字: 乙方簽字:
20xx年 月 日
服務(wù)合同 篇5
合同編號：_________
甲方(用人單位)名稱(chēng)： _________
地址：__________________________
性質(zhì)：__________________________
法定代表人(委托代理人)：______
乙方(勞動(dòng)者)姓名：____________
性別：__________________________
出生年月：______________________
家庭住址：______________________
居民身份證號碼：________________
甲乙雙方根據《中華人民共和國勞動(dòng)法》等法律、法規、規章的規定，在平等自愿、協(xié)商一致的基礎上，同意訂立本勞動(dòng)合同，共同遵守本合同所列條款。
一、合同類(lèi)型和期限
第一條 甲、乙雙方選擇以下第_________種形式確定本合同期限：
(一)有固定期限：自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
(二)無(wú)固定期限：自_________年月_________日起至法定的或本合同所約定的終止條件出現時(shí)止。
(三)以完成一定的工作(任務(wù))為期限。自_________年_________月_________日至工作(任務(wù))完成時(shí)即行終止。其中試用期自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止，期限為_(kāi)________天。
二、工作內容
第二條 根據甲方工作需要，乙方同意從事_________崗位(工種)工作。經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商同意，可以變更工作崗位(工種)。
第三條 乙方應按照甲方的要求，按時(shí)完成規定的工作數量，達到規定的質(zhì)量標準。
三、工作時(shí)間和休息休假
第四條 乙方實(shí)行_________工時(shí)制。
(一)實(shí)行標準工時(shí)工作制的，甲方安排乙方每日工作時(shí)間不超過(guò)8小時(shí)，每周不超過(guò)40小時(shí)。甲方由于工作需要，經(jīng)與工會(huì )和乙方協(xié)商后可以延長(cháng)工作時(shí)間，一般每日不得超過(guò)1小時(shí)，因特殊原因需要延長(cháng)工作時(shí)間的，在保障乙方身體健康的條件下延長(cháng)工作時(shí)間每日不得超過(guò)3小時(shí)，每月不得超過(guò)36小時(shí)。
(二)實(shí)行綜合計算工時(shí)工作制的，平均每日工作時(shí)間不得超過(guò)8小時(shí)，平均每周工作時(shí)間不得超過(guò)40小時(shí)。
(三)實(shí)行不定時(shí)工作制的，工作時(shí)間和休息休假乙方自行安排。
第五條 甲方延長(cháng)乙方工作時(shí)間的，應依法安排乙方同等時(shí)間補休或支付加班加點(diǎn)工資。
第六條 乙方在合同期內享受?chē)乙幎ǖ母黜椥菹�、休假的權利，甲方應保證乙方每周至少休息一天。
四、勞動(dòng)保護和勞動(dòng)條件
第七條 甲方要嚴格執行國家和地方有關(guān)勞動(dòng)保護的法律、法規和規章，為乙方提供必要的勞動(dòng)條件和勞動(dòng)工具，制定操作規程、工作規范和勞動(dòng)安全衛生制度及其標準。
第八條 甲方有義務(wù)負責對乙方進(jìn)行政治思想、職業(yè)道德、業(yè)務(wù)技術(shù)、勞動(dòng)安全衛生及有關(guān)規章制度的教育和培訓。
第九條 乙方有權拒絕甲方的違法指揮，對甲方及其管理人員違法經(jīng)營(yíng)行為，有權提出批評并向有關(guān)部門(mén)檢舉控告。
五、勞動(dòng)報酬
第十條 乙方試用期的工資標準為_(kāi)________元/月。(試用期間工資不得低于本單位同崗位職工工資的80%)。
第十一條 乙方試用期滿(mǎn)后，甲方應根據本單位的工資制度，確定乙方實(shí)行以下第_________種工資形式：
(一)計時(shí)工資。乙方的工資由以下幾部分組成：_________、_________、_________、____________;其標準分別為_(kāi)________元/月、_________元/月、_________元/月、_________元/月。如甲方的工資制度發(fā)生變化或乙方工作崗位變動(dòng)，按新的工資標準確定。
(二)提成工資。甲方應制定科學(xué)合理的工作量標準，提成工資單價(jià)為_(kāi)________。
(三)其他工資形式。具體約定可在本合同第_________條中明確。
第十二條 甲方應以法定貨幣形式按月支付乙方工資，發(fā)薪日為每月_________日，不得克扣或無(wú)故拖欠。甲方支付乙方的工資，應不違反國家有關(guān)最低工資的規定。
第十三條 甲方安排乙方延長(cháng)日工作時(shí)間，應支付不低于乙方工資150%的工資報酬;安排乙方在休息日工作又不能安排補休的，應支付不低于乙方工資200%的工資報酬;安排乙方在法定休假日工作的，應支付不低于乙方工資300%的工資報酬。
第十四條 非因乙方原因造成甲方停工、停產(chǎn)、歇業(yè)，未超過(guò)一個(gè)月的，甲方應按本合同約定的工資標準支付乙方工資;超過(guò)一個(gè)月，未安排乙方工作的，甲方應按不低于當地失業(yè)保險標準支付乙方停工生活費。
第十五條 甲方安排乙方每日22時(shí)到次日6時(shí)工作的，每個(gè)工作日夜班補貼為_(kāi)________元。
第十六條 乙方依法享受年休假、探親假、喪假等假期期間，甲方應按國家和地方有關(guān)規定的標準，或勞動(dòng)合同約定的標準，支付乙方工資。
六、社會(huì )保險和福利待遇
第十七條 甲方應按國家和地方有關(guān)社會(huì )保險的法律、法規和政策規定為乙方繳納基本養老、基本醫療、失業(yè)、工傷、生育保險費用;社會(huì )保險費個(gè)人繳納部分，甲方可從乙方工資中代扣代繳。
甲乙雙方解除、終止勞動(dòng)合同時(shí)，甲方應按有關(guān)規定為乙方辦理社會(huì )保險相關(guān)手續。
第十八條 乙方患病或非因工負傷的醫療待遇按照國家和地方有關(guān)政策規定執行。
第十九條 乙方工傷待遇按國家和地方有關(guān)政策法規執行。
第二十條 乙方在孕期、產(chǎn)期、哺乳期等各項待遇，按國家和地方有關(guān)生育保險政策規定執行。
第二十一條 甲方為乙方提供以下福利待遇：
七、勞動(dòng)紀律和規章制度
第二十二條 甲方依法制定的各項規章制度應向乙方公示。
第二十三條 乙方應嚴格遵守甲方制定的規章制度、完成勞動(dòng)任務(wù)，提高職業(yè)技能，執行勞動(dòng)安全衛生規程，遵守勞動(dòng)紀律和職業(yè)道德。
第二十四條 乙方違反勞動(dòng)紀律，甲方可依據本單位規章制度，給予相應的行政處分、行政處理、經(jīng)濟處罰等，直至解除本合同。
八、勞動(dòng)合同的變更、解除、終止、續訂
第二十五條 訂立本合同所依據的客觀(guān)情況發(fā)生重大變化，致使本合同無(wú)法履行的，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意，可以變更本合同相關(guān)內容。
第二十六條 經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，本合同可以解除。
第二十七條 乙方有下列情形之一，甲方可以解除本合同。
1.在試用期間，被證明不符合錄用條件的;錄用條件為：
2.嚴重違反勞動(dòng)紀律或甲方規章制度的;
3.嚴重失職、營(yíng)私舞弊，對甲方利益造成重大損害的;
4.被依法追究刑事責任或勞動(dòng)教養的。
服務(wù)合同 篇6
人們經(jīng)常會(huì )因為種種原因外出，因此不可避免要居住于旅店之內。從而，旅店與旅客之間發(fā)生法律關(guān)系并產(chǎn)生相應的權利義務(wù)，不履行這些義務(wù)就要承擔相應的責任�，F實(shí)生活中，經(jīng)常發(fā)生旅客在旅店中丟失財物，旅客的人身安全受到傷害等各種情況，對旅店服務(wù)合同的法律特征進(jìn)行分析，有利于理清法律關(guān)系，解決實(shí)務(wù)中存在的問(wèn)題。
一、旅店服務(wù)合同是非要式合同
我國《合同法》第10條規定:”當事人訂立合同,有書(shū)面形式、口頭形式和其他形式”， 《合同法》及相關(guān)法律法規中也沒(méi)有對旅店服務(wù)合同形式進(jìn)行明文規定，所以旅店服務(wù)合同是一種非要式合同�；诼玫攴⻊�(wù)合同的這種特性，要判斷一份合同是否是旅店服務(wù)合同就需要結合生活中的實(shí)際情況來(lái)分析。
從現實(shí)生活中看，旅客入住旅館主要有兩種形式，一種是旅客直接到旅店詢(xún)問(wèn)客房的相關(guān)信息，旅店根據旅客要求安排相應的房間并配給鑰匙，從而完成要約與承諾，該旅店服務(wù)合同成立。在這個(gè)過(guò)程中，旅客和旅店之間不需要簽訂書(shū)面合同，完全是通過(guò)雙方的
事實(shí)行為確立旅店服務(wù)合同成立。通過(guò)這種方式可以比較容易證明雙方合同關(guān)系的存在，并解決隨后合同履行期間發(fā)生的問(wèn)題。 另一種是旅客或者第三人通過(guò)口頭或者書(shū)面方式預定客房，通過(guò)這種方式會(huì )產(chǎn)生不同的法律關(guān)系，有可能是預定客房合同也有可能是旅店服務(wù)合同。一種是旅客發(fā)出的要約就是預定客房的邀約，旅店接受該要約則預定客房的合同成立，預定客房的合同成立后，旅客在約定時(shí)間內沒(méi)有入住不需要承擔違約責任，旅客在約定的時(shí)間內不到旅店辦理入住手續則旅店可以將客房給其他旅客使用，這種預定客房合同也不存在對客戶(hù)人身、財產(chǎn)等負相應責任的義務(wù)，因此不能將預定客房合同與旅店服務(wù)合同混淆；二是旅客發(fā)出的要約是住宿的要約，旅店接受該要約則旅店服務(wù)合同成立，對合同雙方產(chǎn)生約束力，此時(shí)旅客盡管旅客沒(méi)有入住也同樣需要支付相應的費用，而旅店也不得將客房交給其他人使用。一般來(lái)說(shuō)，在實(shí)際生活中比較難區別客房預定合同與旅店服務(wù)合同，不過(guò)可以根據雙方的交易習慣、交易目的、合同的內容來(lái)進(jìn)行判斷合同的屬性。
二、旅店服務(wù)合同是混同合同
學(xué)界普遍認為旅店服務(wù)合同屬于無(wú)名合同中的混合合同，以租賃、雇傭和保管合同的基本要素為主要內容，同時(shí)也因各個(gè)旅店提供的服務(wù)內容不同而可能涵蓋其他合同的內容。具體來(lái)說(shuō)，該混同合同具有以下性質(zhì)：一、旅客對客房的.合理使用；二、旅店提供服務(wù)的義務(wù)；三、旅店對在旅店內旅客人身安全和財產(chǎn)的保護義務(wù)，也就是旅店的無(wú)償服務(wù)部分的義務(wù)；四、旅客不需要為上述服務(wù)支付房費之外的額外費用。
旅店服務(wù)合同的最主要部分就是旅客對客房的使用，這實(shí)際上是對客房的租賃關(guān)系，客房?jì)鹊碾S附物品一般也被認為是租賃物的組成部分，因此旅客對于客房?jì)鹊拇�、家具、電器、洗漱用品等大都可以自由的使用，僅有少量物品明示表明是需要另付費才可以使用的。旅客應當按照約定或者物品的屬性來(lái)合理使用旅店內的設施，不得故意破壞或者非正常的損耗物品。如果發(fā)現因旅客使用不當或者故意破壞而使產(chǎn)品受損，旅客應當承擔相應的損害賠償責任。比如說(shuō)旅客把煙頭扔到地上把地毯燙出洞，顯然是需要承當賠償責任。
旅店同時(shí)提供基礎服務(wù)，每個(gè)旅店提供的服務(wù)內容不同，有的只是提供打掃房間、整理床鋪、擺放物品等傳統意義上的服務(wù)，有的還提供餐飲、停放車(chē)、委托代辦等服務(wù)項目，這些服務(wù)項目都是隨著(zhù)社會(huì )生活日益復雜而產(chǎn)生。這些新增的服務(wù)項目有些不需要支付額外的費用，有些則是需要支付相應收費的，在這里為了方便研究，假設這些服務(wù)項目是不需要額外支付費用的基礎服務(wù)。對于旅店提高的上述服務(wù)，一旦因為旅店方面的過(guò)錯產(chǎn)生不利后果，例如停放的車(chē)輛出現被人為損壞，旅店往往以上述服務(wù)是免費的為理由，拒絕承當責任。生活中，越是高檔的旅店的房費就越貴，同時(shí)提供的免費服務(wù)種類(lèi)也就越多。天下沒(méi)有免費的午餐，旅店也不可能做虧本的生意，旅店提供這些服務(wù)就需要雇傭員工、購買(mǎi)工具，從而產(chǎn)生相應的各種費用，但是只要注意一下提供上述服務(wù)的員工的工資是旅店支付的，而旅店支出的工資正是從旅客支付的房費而來(lái)。顯然其實(shí)這就是一種變相的搭售行為，旅客支付的房費中本來(lái)就已經(jīng)包含了這些服務(wù)費用，之所以說(shuō)這些服務(wù)是免費的，就是即使你沒(méi)有使用上述的服務(wù)也不退還相應的費用，所以，上述服務(wù)從本質(zhì)上來(lái)看，都是有償的服務(wù)而不是無(wú)償服務(wù)，因此旅店的注意義務(wù)比較高，當出現問(wèn)題的時(shí)候，旅店不能夠以已經(jīng)盡到一般注意義務(wù)來(lái)抗辯。 旅客在旅店內住宿，旅店應當在合理范圍內保護旅客的人身安全和財產(chǎn)安全，同時(shí)旅店對此承擔的僅是附帶的、一般性注意義務(wù)，畢竟旅客入住的目的不是保護其人身或者財產(chǎn)的安全。因此旅客故意挑釁他人、斗毆引起的問(wèn)題，或者旅客自殺等超出一般注意義務(wù)的后果，旅店無(wú)法預見(jiàn)也不需要承擔責任。我國《合同法》第374條規定”保管期間，因保管人保管不善造成保管物毀損、滅失的，保管人應當承擔損害賠償責任，但保管是無(wú)償的，保管人證明自己沒(méi)有重大過(guò)失的，不承擔損害賠償責任”，第375條規定”寄存人寄存貨幣、有價(jià)證券或者其他貴重物品的，應當向保管人聲明，由保管人驗收或者封存。寄存人未聲明的,該物品毀損、滅失后，保管人可以按照一般物品予以賠償”，因此旅客攜帶的貴重物品應當向旅店聲明,由旅店保管人驗收或者封存。否則,旅店可以按照一般物品予以賠償。
旅客支付房費后，旅店一般就不得對上述三個(gè)方面繼續收取額外的費用，簡(jiǎn)而言之房費就是租賃客房與旅店提供服務(wù)的綜合費用，而對旅客人身與財產(chǎn)的保護義務(wù)是不可分割的強制性義務(wù)、免費義務(wù)。
旅店服務(wù)合同的復雜之處就在于其混合性，正是將多重合同關(guān)系混合在一起形成了獨具特色的旅店服務(wù)合同，這并不是簡(jiǎn)單的累加，而且一個(gè)有機統一的整體。
三、綜述
在實(shí)務(wù)中，旅店服務(wù)合同糾紛的案子主要是集中在旅店內財物丟失或者被損壞、旅客拖欠房費方面。具體分析來(lái)看，財物丟失或者被損壞案件是旅店服務(wù)合同性質(zhì)中混合合同的體現，主要的爭議就是旅店是否提供保管服務(wù)，該服務(wù)是有償的服務(wù)還是無(wú)償服務(wù)，旅店是否盡到應盡的義務(wù)，旅客自身是否有過(guò)失。旅客拖欠房費的案子也并不是單純的拖欠房費，涉及到旅店服務(wù)合同的非要式性，主要是旅行社或其他團體與旅店之間就旅店服務(wù)合同是否成立起的爭議，雙方對要約的內容認識不一致，一方認為是預定房屋合同的要約，另一方認為是旅店服務(wù)合同的要約。
旅店未盡到應盡的義務(wù)，就需要承擔違約責任。但是在一定的情況下，旅店也可以部分或者全部免除責任，如(1)不可抗力，如地震造成的人身傷亡、財產(chǎn)損失；(2)旅客故意或者重大過(guò)失，如旅客在旅店內自殺，如物品需要在特殊條件下保管而旅客未告知而導致物品變質(zhì)；(3)保管物品自身性質(zhì)導致的損失。
服務(wù)合同 篇7
合同編號：______________
甲方：______________
乙方：______________
甲、乙雙方本著(zhù)平等的原則，依據《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規就標志設計事宜達成以下協(xié)議：
一、乙方為甲方提供標志設計服務(wù)，具體包括：
基本要素：
1、企業(yè)標識
2、企業(yè)標志釋義
3、標志制圖法
4、標志的使用規范
5、標志的色彩規范
6、中文標準字〈橫式〉
7、中文標準字〈豎式〉
8、英文標準字
9、標志與標準字組合
10、標志與標準字色彩使用規范
二、實(shí)現過(guò)程：
第一階段:乙方全面了解甲方的需求和相關(guān)介紹后,為甲方提供8套優(yōu)選設計方案,甲方選其一后與乙方溝通,提出修改意見(jiàn).
第二階段:乙方根據甲方提出的修改意見(jiàn)修稿.
第三階段:確定標志設計方案,甲方向乙方支付合同余款.
第四階段:乙方設計應用系統部分.
三、收費標準：標志設計服務(wù)費共計_______元，大寫(xiě)：______________元整。
四、付款方式：付款方式分為首期服務(wù)費和余款兩部分。甲方在合同簽訂之日交付首期服務(wù)費元。乙方向甲方交付全部設計作品當日付清余款_______元。
五、乙方在收到全部首期服務(wù)費后_______個(gè)工作日內提供設計方案。
六、雙方的權利義務(wù)：
甲方權利：
1、甲方有權對乙方的設計提出建議和思路，以使乙方設計的作品更符合甲方企業(yè)文化內涵。
2、甲方有權對乙方所設計的作品提出修改意見(jiàn);
3、從甲方付清所有設計費用之日起，被甲方采用的方案知識產(chǎn)權歸甲方所有;
甲方義務(wù)：
1、甲方按照合同約定支付相關(guān)費用;
2、甲方有義務(wù)提供有關(guān)企業(yè)資料或其他有關(guān)資料給乙方;
乙方權利：
1、乙方有權要求甲方提供有關(guān)企業(yè)資料供乙方設計參考;
2、乙方有權要求甲方按照合同約定支付相應款項;
3、乙方對設計的作品享有著(zhù)作權，甲方在未付清款項之前不得使用該設計作品。
4、乙方提供設計方案或設計修改方案后5日內甲方未提出書(shū)面修改意見(jiàn)的，視為甲方已對乙方的作品完全滿(mǎn)意并定稿。
乙方義務(wù)：
1、乙方需按照甲方的要求進(jìn)行作品設計。
2、乙方需按照合同約定按時(shí)交付設計作品。
七、知識產(chǎn)權約定：
1、在未結束全部標志設計前，乙方對設計的作品享有著(zhù)作權
2、甲方在余款未付清之前對該作品不享有任何權利，甲方在余款未付清之前擅自使用或者修改使用乙方設計的作品而導致的侵權，乙方有權依據《中華人民共和國著(zhù)作權法》追究其法律責任。
3、未被甲方采用的方案，知識產(chǎn)權仍歸乙方所有。
4、甲方定稿并付清余款后享有對確認方案的全部版權。
八、違約責任：
乙方如無(wú)正當理由提前終止合同，所收取的費用應當全部退回給甲方。
九、不可抗力因素：
甲乙任何一方由于不可抗力，不能履行合同時(shí)，由雙方協(xié)商解決。確實(shí)無(wú)法調節，則根據合同法辦理。
十、甲、乙雙方任何一方違反本合同的，應在收到對方書(shū)面通知之日停止違約行為，并在30日內賠償對方因此所受的損失。
十一、甲乙雙方因本合同發(fā)生爭議，應友好協(xié)商，協(xié)商不成的，應訴諸甲方所在的人民法院解決。
十二、本合同未盡事宜，甲乙雙方可達成補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具同等效力。
十三、本合同自甲乙雙方簽字、蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份。本合同傳真件、復印件均有效。
十四、標枳部分保證注冊通過(guò)，如有雷同，通過(guò)修標到注冊為止。
甲方：______________ 乙方：______________
地址：______________ 地址：______________
電話(huà)：______________ 電話(huà)：______________
e-mail：______________ e-mail：______________
授權代表：______________ 授權代表：______________
20_______年____月____日 20_______年____月____日
服務(wù)合同 篇8
甲方(承租方)：
乙方(出租方)：
聯(lián)系方式：
辦公地址：
甲、乙雙方就甲方向乙方租用車(chē)輛接送單位通勤事宜，經(jīng)雙方協(xié)商達成如下協(xié)議：
一、租用車(chē)輛的車(chē)型及用途：甲方租用乙方金龍空調客車(chē)(39座)兩臺用于甲方職工通勤用車(chē)。在合同期內通勤車(chē)運行線(xiàn)路、站點(diǎn)和時(shí)間由甲方確定，乙方車(chē)輛服從甲方管理和指揮。
二、租賃期限、租金價(jià)格及結算期限：
1、租賃期限：租賃期限為1年，自20xx年11月1日至20xx年10月31日止。
2、租金價(jià)格及繳納方式：
(1)每臺車(chē)租金價(jià)格為450元/臺/日。(甲方不承擔租賃期內的油料費、過(guò)橋費、過(guò)路費。)周六、日員工上班由一臺通勤車(chē)負責按甲方要求的三條線(xiàn)路接送通勤，每臺通勤車(chē)費用500元。如遇公司其它事宜用車(chē)，費用根據里程與乙方另行協(xié)商。
(2)甲方于月底前將上月的租金以轉帳或現金的形式支付到乙方帳戶(hù)上，同時(shí)乙方將相應金額正規發(fā)票(至少50%以上燃油增值稅發(fā)票，剩余的以運輸發(fā)票或相應發(fā)票)提供給甲方。
三、甲方的權益和義務(wù)：
1、甲方根據生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要安排上、下班用車(chē)時(shí)間。
2、甲方有權按協(xié)議規定要求乙方提供良好車(chē)況、相應車(chē)型的客車(chē)，有權要求通勤車(chē)衛生、安全、保險等各項保證。
3、如因乙方原因，致使通勤車(chē)未能準時(shí)到達甲方指定地點(diǎn)，影響甲方生產(chǎn)，甲方有權要求乙方賠償給甲方帶來(lái)的損失。
4、甲方乘車(chē)人員應保持車(chē)內衛生，并愛(ài)護車(chē)內設施，如甲方乘車(chē)人在車(chē)內吸煙、吐痰、亂扔帶皮物品，乙方可告知甲方管理部門(mén)進(jìn)行處理。
5、甲方乘車(chē)人員應注意乘車(chē)安全，在本協(xié)議有效期內，甲方人員違反規定，攜帶易燃易爆、腐蝕有害、危險的物品乘車(chē);車(chē)輛行駛中將身體的任何部位伸出車(chē)外;在車(chē)內吸煙引起火災等造成的傷害、財產(chǎn)及車(chē)輛損失均由甲方乘車(chē)人員負全部責任。
四、乙方的權利和義務(wù)：
(一)乙方權利：
如遇油價(jià)上調0.5元/升，日費上調5%。
(二)乙方責任：
1、依雙方確定的通勤車(chē)運行路線(xiàn)及時(shí)間，乙方車(chē)輛必須提前5分鐘到達始發(fā)站，保證正常發(fā)車(chē)接送通勤。
2、負責對通勤車(chē)輛進(jìn)行管理與維護。
3、司機應遵守國家有關(guān)法律、法規、法令安全行車(chē)，確保職工安全。發(fā)生交通事故，承擔公安交通管理部門(mén)裁定的責任。
五、違約責任：
1、甲、乙雙方必須認真遵守合同約定，乙方確因車(chē)輛故障原因影響通勤的，由乙方自行解決租用相同檔次車(chē)輛替代，所產(chǎn)生的費用和損失由乙方自行承擔。
2、出租人承擔運營(yíng)風(fēng)險。
六、其它未盡事宜雙方另行協(xié)商。
七、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各一份，具有同等效力。
甲方： 乙方：
代表：
簽定日期： 年 月 日 簽訂日期： 年 月 日
服務(wù)合同 篇9
甲方新郎：新娘：乙方婚慶單位：
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國消費者權益保護法》及有關(guān)法律法規，結合本次婚禮慶典服務(wù)的具體情況，甲、乙雙方在遵循自愿、平等、公平、誠信的原則基礎上，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條婚禮慶典基本情況
舉行時(shí)間：年月日時(shí)分
舉行地點(diǎn)：市區路號(飯店)廳
婚宴：共桌
第二條約定事項
各具體項目類(lèi)別及價(jià)款(請在選定的項目前打√，未選擇項目請劃去)：
口總體策劃價(jià)款：人民幣元
口婚禮主持價(jià)款：人民幣元
口婚車(chē)使用價(jià)款：人民幣元
口化妝服務(wù)價(jià)款：人民幣元
口紀實(shí)攝影價(jià)款：人民幣元
口紀實(shí)攝像價(jià)款：人民幣元
口其他服務(wù)項目?jì)r(jià)款：人民幣元
各項目的具體約定內容詳見(jiàn)相關(guān)附件。
第三條約定事項的總價(jià)款
上條選定約定事項的價(jià)款總計為人民幣(大寫(xiě))元。
條四條付款
(一)本合同生效后，甲方應按所選約定事項總價(jià)款的30%即人民幣元向乙方交納定金；
(二)如選擇婚車(chē)使用項目，則試妝、婚禮主持人見(jiàn)面、策劃完成后付總價(jià)款的80%即人民幣元；婚禮當天車(chē)輛到達驗收合格后付總價(jià)款剩余的20%即人民幣元；
如未選擇婚車(chē)使用項目，則試妝、婚禮主持人見(jiàn)面、策劃完成后付總價(jià)款的80%即人民幣元；婚禮當天晚上布置場(chǎng)地完成后由新人驗收合格后付總價(jià)款剩余的20%即人民幣元
(三)如需增加服務(wù)項目，需另訂補充協(xié)議，價(jià)款及付款方式以補充協(xié)議為準；雙方所有款項往來(lái)均應出具收據，。
第五條乙方義務(wù)
乙方應嚴格遵照本合同的內容，按照雙方約定的程序及要求，安全、有效、及時(shí)地完成各約定事項。
第六條甲方義務(wù)
甲方應按時(shí)支付各約定事項的價(jià)款。
第七條任一方如單方面無(wú)故終止本合同，應按合同總價(jià)款的30%即人民幣元支付違約金。
第八條乙方違反第五條的約定，甲方有權單方面解除合同，并要求乙方承擔由此產(chǎn)生的違約責任，同時(shí)根據所造成的實(shí)際損失，要求乙方給予賠償。
第九條甲方違反第六條的約定，乙方有權單方面解除合同，并要求甲方承擔由此產(chǎn)生的違約責任，同時(shí)根據所造成的實(shí)際損失，要求甲方給予賠償。
第十條若附件對違約條款及賠償標準另有具體約定的，從其約定。第十一條不可抗力在本合同有效期內，任何一方對于不可抗力事件所直接造成的延誤或不能履行合同義務(wù)不需承擔責任，但該方應采取必要的措施以減少造成的損失。
第十二條合同權利義務(wù)的轉讓
乙方如遇不可抗力事件，經(jīng)甲方同意后，可將本合同中乙方的部分權利和義務(wù)轉讓給第三人，如該轉讓使甲方遭受損失的，該實(shí)際損失應由乙方承擔。
第十三條爭議解決方式
合同履行中若發(fā)生爭議，由雙方自行協(xié)商解決；或向有關(guān)行業(yè)組織及消費者權益保護委員會(huì )申請調解。
當事人不愿協(xié)商、調解的或協(xié)商、調解不成的,可通過(guò)下列方式(請選定的方式前打√，空置內容請劃去):
口向仲裁機構(名稱(chēng)：)申請仲裁；
口向人民法院提起訴訟；
第十四條合同的未盡事項及變更
本合同如有未盡事宜，雙方應通過(guò)訂立書(shū)面補充協(xié)議進(jìn)行約定。
本合同在履行過(guò)程中如需對本合同及附件內容作補充、刪減或修改等變更事宜的，須經(jīng)雙方達成書(shū)面變更協(xié)議，取代其所修正的內容。第十五條合同的生效
本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，本合同壹式份，具有同等效力。其中甲、乙雙方各執份。
本合同附件、補充協(xié)議、變更協(xié)議為本合同的組成部分，具有同等效力。
第十六條合同附件
下列附件與第五條的約定相對應(請在需要的項目前打√，空置項目請劃去):
口附件一：總體策劃約定口附件二：婚禮主持約定
口附件三：婚車(chē)使用約定口附件四：化妝服務(wù)約定
口附件五：攝影服務(wù)約定口附件六：攝像服務(wù)約定
口附件七：其他服務(wù)項目約定口附件八：補充約定
口附件九：服務(wù)變更約定口附件十：服務(wù)驗收單
合同附件上均應有甲乙雙方的簽名及具體簽署日期。如企業(yè)另有合同附件的，其內容應當包括上列示范合同附件內容。
甲方(簽章)：乙方(簽章)：
新郎：婚慶單位：
新娘：
法定代表人：
聯(lián)系地址：住所(址)：聯(lián)系地址：
聯(lián)系電話(huà)：
日期：年月日
服務(wù)合同 篇10
第一章 總則
第一條 本合同當事人
根據有關(guān)法律、法規，通過(guò)招投標方式（或協(xié)議選聘方式），甲方將_________（物業(yè)名稱(chēng)）委托乙方實(shí)行物業(yè)管理，雙方經(jīng)平等協(xié)商一致，訂立本合同。
委托方（甲方）：_________
法定代表人：_________
受委托方（乙方）：_________
法定代表人：_________
物業(yè)類(lèi)型：_________；
第二條 物業(yè)基本情況
座落：_________；
四至：_________；
占地面積：_________；
總建筑面積：_________。
第二章 物業(yè)服務(wù)內容
第三條 制定物業(yè)管理服務(wù)工作計劃，并組織實(shí)施；管理與物業(yè)相關(guān)的工程圖紙、住用戶(hù)檔案與竣工驗收材料等；建立物業(yè)管理的各項制度；_________。
第四條 房屋建筑共用部位的日常維修、養護和管理，共用部位包括：樓蓋、屋頂、外墻面、承重墻體、樓梯間、走廊通道、_________等。
第五條 共用設施設備的日常維修養護、運行和管理，共用設施設備包括：共用的上下水管道、共用照明、_________等。
第六條 公共設施和附屬建筑物、構筑物的維修、養護和管理，包括道路、化糞池、泵房、自行車(chē)棚、（停車(chē)場(chǎng)、庫）、_________等。
第七條 公共綠地的養護與管理。
第八條 公共環(huán)境衛生，包括房屋共用部位的清潔衛生，公共場(chǎng)所的清潔衛生、垃圾的收集、_________。
第九條 維持公共秩序，包括門(mén)崗服務(wù)、物業(yè)區域內巡查、_________。
第十條 維持物業(yè)區域內車(chē)輛行駛秩序，對車(chē)輛停放進(jìn)行管理。
第十一條 消防管理服務(wù)，包括公共區域消防設施的維護，_________。
第十二條 電梯的運行和日常維護管理。
第十三條 房屋裝飾裝修管理服務(wù)。
第十四條 其他委托事項_________。
第三章 物業(yè)服務(wù)質(zhì)量要求
第十五條 服務(wù)質(zhì)量要求：
1．房屋外觀(guān)：_________；
2．設備運行：_________；
3．房屋及設施設備的維修養護：_________；
4．急修：_________；
5．小修：_________；
6．綠化維護：_________；
7．環(huán)境衛生：_________；
8．公共秩序維護：_________；
9．停車(chē)管理：_________；
10．消防管理：_________；
11．電梯運行維護：_________；
12．裝飾裝修管理：_________；
13．其他：_________。
第四章 物業(yè)服務(wù)期限
第十六條 物業(yè)服務(wù)期限為_(kāi)________年。自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
第十七條 合同期限未滿(mǎn)，業(yè)主大會(huì )成立后業(yè)主委員會(huì )與所選聘的物業(yè)管理公司簽訂的物業(yè)服務(wù)合同生效時(shí)，本合同終止。
第五章 物業(yè)服務(wù)費用
第十八條 物業(yè)服務(wù)費價(jià)格
1．物業(yè)服務(wù)費價(jià)格為_(kāi)________，費用構成包括物業(yè)區域內保潔費、公共秩序維護費、共用部位共用設施設備日常維護費、綠化養護費、綜合管理費、_________；由乙方按年／季向業(yè)主收��；物業(yè)服務(wù)費價(jià)格的調整，按政策規定／_________調整。
2．業(yè)主逾期交納物業(yè)服務(wù)費的，乙方可以從逾期之日起每日加收應繳費用的萬(wàn)分之_________。
第十九條 停車(chē)費用由乙方按下列標準向車(chē)位使用人收�。�
1．露天車(chē)位：_________；
2．車(chē)庫車(chē)位：_________；
3．_________。
第二十條 乙方對業(yè)主房屋自用部位、自用設備維修養護及其他特約服務(wù)的費用另行收取。
第六章 雙方權利義務(wù)
第二十一條 甲方權利義務(wù)
1．審定乙方制定的物業(yè)管理服務(wù)工作計劃，檢查監督乙方物業(yè)管理服務(wù)的實(shí)施情況。
2．合同生效之日起_________日內向乙方提供 平方米建筑面積管理用房，物業(yè)管理用房所有權屬于：_________；管理用房位置：_________；管理用房由乙方按下列第_________項方式使用：
�。�1）無(wú)償使用；
�。�2）按建筑面積每月每平方米_________元的標準租用。
3．甲方應在合同生效之日起_________日內向乙方移交以下資料：
�。�1）竣工總平面圖、單體建筑、結構、設備竣工圖、配套設施、地下管網(wǎng)工程竣工圖等竣工驗收資料；
�。�2）設施設備的安裝、使用和維護保養等技術(shù)資料；
�。�3）物業(yè)質(zhì)量保修文件和物業(yè)使用說(shuō)明文件；
�。�4）各專(zhuān)業(yè)部門(mén)驗收資料；
�。�5）房屋及配套設施的產(chǎn)權歸屬清單（包括業(yè)主姓名、聯(lián)系方式等）；
�。�6）物業(yè)管理所必須的其它資料。
4．當業(yè)主和使用人不按規定交納物業(yè)服務(wù)費時(shí)，協(xié)助催交。
5．協(xié)調、處理本合同生效前的遺留問(wèn)題：_________。
6．協(xié)助乙方作好物業(yè)區域內的物業(yè)管理工作。
7．其他：_________。
第二十二條 乙方權利義務(wù)
1．根據有關(guān)法律、法規及本合同的約定，在本物業(yè)區域內提供物業(yè)服務(wù)；
2．向業(yè)主和物業(yè)使用人收取物業(yè)服務(wù)費。
3．有權要求甲方和業(yè)主及物業(yè)使用人配合乙方的管理服務(wù)行為；
4．對業(yè)主和物業(yè)使用人違反法規、規章的行為，有權提請有關(guān)部門(mén)處理；
5．對業(yè)主和使用人違反《業(yè)主臨時(shí)公約》的行為，有權根據情節輕重，采取勸阻、制止、_________等措施；
6．選聘專(zhuān)營(yíng)公司承擔本物業(yè)的專(zhuān)項管理業(yè)務(wù)，但不得將物業(yè)的整體管理委托給第三方；
7．負責編制房屋、附屬建筑物、設施設備、綠化的年度維修養護計劃，經(jīng)甲方審定后組織實(shí)施；
8．向業(yè)主和物業(yè)使用人告知物業(yè)的使用有關(guān)規定；
9．每年會(huì )同甲方進(jìn)行一次物業(yè)服務(wù)滿(mǎn)意率調查；
10．_________。
第七章 其他事項
第二十三條 物業(yè)入住前的物業(yè)服務(wù)內容為：_________；服務(wù)要求為_(kāi)________。
第二十四條 物業(yè)入住前的物業(yè)服務(wù)費用為：_________，由甲方向乙方支付。
第二十五條 保修責任內房屋、設施、設備維修養護，按以下方式處理：
1．委托乙方返修，甲方支付全部費用；
2．甲方負責返修；
3．_________。
第八章 合同變更、解除和終止的約定
第二十六條 本合同期滿(mǎn)，甲方?jīng)Q定不再委托乙方的，應提前3個(gè)月書(shū)面通知乙方；乙方?jīng)Q定不再接受委托的，應提前三個(gè)月通知甲方或業(yè)主大會(huì )、業(yè)主委員會(huì )。
第二十七條 業(yè)主大會(huì )重新選聘物業(yè)管理企業(yè)或因其他原因本合同終止時(shí)，乙方應在合同終止之日起_________日內撤出本物業(yè)，移交物業(yè)管理用房以及與本物業(yè)的物業(yè)管理有關(guān)的全部檔案資料。
第二十八條 本合同終止后，甲乙雙方應做好債權債務(wù)的處理，包括物業(yè)管理費用的清算，對外簽署的各種協(xié)議等；乙方應協(xié)助甲方和業(yè)主大會(huì )、業(yè)主委員會(huì )作好物業(yè)服務(wù)的交接和善后工作。
第二十九條 其他條款_________。
第九章 違約責任
第三十條 因甲方行為違約導致乙方未能完成管理服務(wù)內容，乙方有權要求甲方在一定期限內解決，逾期不解決的，乙方有權終止合同。造成乙方經(jīng)濟損失的，甲方應給予乙方相應經(jīng)濟賠償。
第三十一條 乙方提供的服務(wù)達不到合同約定的，甲方有權要求乙方限期整改，整改后仍不符合要求的，甲方有權終止本合同。造成甲方經(jīng)濟損失的，乙方應給予甲方相應經(jīng)濟賠償。
第三十二條 其他條款_________。
第十章 附則
第三十三條 雙方約定自本合同生效之日起_________日內，根據甲方委托管理事項，辦理承接驗收手續。
第三十四條 為維護公眾、業(yè)主、物業(yè)使用人的切身利益，在不可預見(jiàn)情況下，如發(fā)生煤氣泄露、漏電、火災、水管破裂、救助人命、協(xié)助公安機關(guān)執行任務(wù)等突發(fā)事件，乙方因采取緊急避險措施造成必要的財產(chǎn)損失的，當事雙方按有關(guān)法律規定處理。
第三十五條 本合同正本連同附件共_________頁(yè)，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具同等法律效力。
第三十六條 本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的，甲、乙雙方同意按下列第_________方式解決。
1．提交_________仲裁委員會(huì )仲裁；
2．依法向人民法院起訴。
第三十七條 本合同條款如與有關(guān)法律、法規、規章和規范性文件抵觸，該條款無(wú)效。
第三十八條 本合同自_________起生效。
甲方（蓋章）：_________ 乙方（蓋章）：_________
負責人（簽字）：_________ 負責人（簽字）：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
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