小吃街招商運營(yíng)方案（精選5篇）
為了確保事情或工作能無(wú)誤進(jìn)行，常常需要提前進(jìn)行細致的方案準備工作，方案是書(shū)面計劃，具有內容條理清楚、步驟清晰的特點(diǎn)。那么大家知道方案怎么寫(xiě)才規范嗎？下面是小編精心整理的小吃街招商運營(yíng)方案（精選5篇），歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。
小吃街招商運營(yíng)方案1
一、區域分析
瑞嘉商業(yè)美食街是由瑞嘉華府小區以及二期幸�；▓@四周外圍的商業(yè)店鋪構成，座落庫車(chē)老飛機場(chǎng)片區，北鄰主干道勝利路，西鄰健康路，東側、南側為規劃路，從商業(yè)區域環(huán)境看，瑞嘉商業(yè)美食街屬政府規劃中心商務(wù)區內。從瑞嘉商業(yè)美食街后續發(fā)展空間來(lái)說(shuō)，避開(kāi)商務(wù)區的中心地帶，以瑞嘉華府小區與二期幸�；▓@小區為依托，合理的利用小區分割道路打造商業(yè)美食街主街道，由瑞嘉華府小區配套商業(yè)及幸�；▓@小區的配套商業(yè)，共同完善美食街的各項商業(yè)配套。所以瑞嘉商業(yè)美食街將合理的利用商務(wù)區的流動(dòng)資源，以及周邊小區的固定客戶(hù)資源圈，將為庫車(chē)打造一個(gè)新的商業(yè)美食休閑集散地
二、項目概況
瑞嘉商業(yè)美食街是由瑞嘉華府小區以及二期幸�；▓@四周外圍的商業(yè)店鋪構成，瑞嘉商業(yè)美食街由北鄰主干道勝利路，西鄰健康路，東側、南側為規劃路由五條道路組成一個(gè)品字形的商圈，瑞嘉商業(yè)美食街環(huán)繞在瑞嘉華府小區及幸�；▓@小區四周。由于該項目周邊四條規劃道路施工及周邊配套尚未完善，造成周邊商業(yè)根本不具備商業(yè)店鋪條件，公交、中心商務(wù)區相關(guān)部門(mén)的入住，周邊小區住戶(hù)的入住等種種因素，導致瑞嘉華府及幸�；▓@小區的商業(yè)部分的價(jià)值都遠遠低于其作為瑞嘉商業(yè)美食街商業(yè)部分應具有的價(jià)值。相對于周邊關(guān)聯(lián)區域，瑞嘉商業(yè)美食街整體商業(yè)規模最大，但通過(guò)合理的定位及完善的運營(yíng)思路仍然可以實(shí)現一流的美食街，銷(xiāo)售不會(huì )因為價(jià)格問(wèn)題而滯銷(xiāo)、不會(huì )因為可改變因素而廉價(jià)，經(jīng)營(yíng)不會(huì )因為物業(yè)高價(jià)而低回報。
三、銷(xiāo)售與招商概述
瑞嘉商業(yè)美食街目前因為各種因素導致物業(yè)貶值，銷(xiāo)售出現停滯。而本來(lái)，作為瑞嘉華府及幸�；▓@小區的商業(yè)部分，瑞嘉商業(yè)美食街本身就具有品牌號召力。揚長(cháng)避短，發(fā)揮品牌、規模、區域等優(yōu)勢，對現場(chǎng)進(jìn)行整改、對物業(yè)進(jìn)行變更，使瑞嘉商業(yè)美食街的物業(yè)自然價(jià)值得到體現。通過(guò)商業(yè)運作，專(zhuān)業(yè)主題市場(chǎng)運營(yíng)，有效的溶入整個(gè)商圈，有效的利用未來(lái)該區域密集的人流、車(chē)流；通過(guò)對項目商業(yè)制定行之有效的招商運營(yíng)策略。在銷(xiāo)售中通過(guò)現場(chǎng)的包裝、廣告的促進(jìn)、銷(xiāo)售技巧的運用等等，必然的會(huì )實(shí)現銷(xiāo)售。銷(xiāo)售當中的商業(yè)運作，一個(gè)主要方面是售后返租，而售后返租又產(chǎn)生招商工作，可以說(shuō)，招商是銷(xiāo)售的手段。同時(shí)，與銷(xiāo)售的緊密結合，招商對業(yè)態(tài)選擇，又應該遵循專(zhuān)業(yè)主題市場(chǎng)的規范。
小吃街招商運營(yíng)方案2
項目名稱(chēng)：
樂(lè )山旅游度假區“美食文化商業(yè)街”景點(diǎn) 項目地點(diǎn)：樂(lè )山旅游度假區同心園景點(diǎn)下游
項目口號：
“山水成林，美食樂(lè )園”
“享受自然，享受尊崇”
項目?jì)热荩?/strong>
為大力發(fā)展老樂(lè )山旅游文化，河南中陸�；顿Y有限公司與鄭州心怡 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司攜手在老樂(lè )山景區興建了一條明清文化商業(yè)美食步行 街。該街利用先天的人文地理優(yōu)勢和厚重的歷史沉淀，將其打造成一條集 餐飲、旅游、文化表演為一體的綜合步行街，建筑風(fēng)格與美麗的自然景觀(guān) 相融合，以明朝文化為藍本，融合周邊山水人文，通過(guò)真人演繹再現明朝 歷史及道家文化的宏大場(chǎng)景，牢牢抓住了每年近百萬(wàn)人次的旅游消費人流。
一、現場(chǎng)考察規劃設計“美食商業(yè)街”
組織文化歷史專(zhuān)家、建筑設計工程師及市場(chǎng)部員工現場(chǎng)了解“美食文化商業(yè)街”實(shí)際情況，并進(jìn)行現場(chǎng)講解培訓，了解分析“美食”市場(chǎng)，同時(shí)對現場(chǎng)的地勢、地況進(jìn)行深入的考查了解，達到科學(xué)規劃、趣味十足的目的，以便提升“美食文化商業(yè)街”的文化層次及市場(chǎng)影響力。
二、建筑設計
1、復式包間小商鋪：上下二層半，建筑面積80—90㎡。
2、復式閣樓特色商鋪：
上下二層半，建筑面積120—180㎡。
3、明王府特色大鋪：一層大眾消費，二層貴賓雅間，三層雅間或明式風(fēng)格客棧，建筑面積260—320㎡。
4、因為沒(méi)有過(guò)高的建筑物，采光不會(huì )有影響，可順地勢而建。
5、樂(lè )山美食步行街經(jīng)營(yíng)美妙絕倫的各式美食，享受古裝商販提拱的服務(wù)，古典與時(shí)常相結合，山水人文與現代商業(yè)相輔相成，是一種全新的美食休閑商鋪。
三、宣傳包裝商業(yè)街
景區文化要想迅速的推向市場(chǎng)，在市場(chǎng)中達到一定的影響力，宣傳包裝必不可少，市場(chǎng)部計劃對“美食商業(yè)街”進(jìn)行包裝打造，其計劃如下：
1、對景點(diǎn)的每一商鋪進(jìn)行命名，并對特別的商鋪進(jìn)行文化歷史故事的編寫(xiě)，以達到文化商鋪的目的。
2、組織專(zhuān)業(yè)攝影人員，上山拍照取材，并收集文化及美食素材以便印制宣傳彩頁(yè)。
3、組織多次免費外景拍攝，做好前期宣傳。
4、設計印制美食街宣傳彩頁(yè)，并組織發(fā)放。
5、組織員工宣傳推廣，擴大影響力。
四、營(yíng)銷(xiāo)方案：
1、帶領(lǐng)有意向的客戶(hù)上山實(shí)地考查，鎖定客戶(hù)。
2、交50000元抵80000元。
3、對公司員工有優(yōu)惠的政策（詳細方案商定后上報）。
4、老客戶(hù)與新客戶(hù)之間的優(yōu)惠政策（詳細方案商定后上報）。
5、入駐美食街送超值大禮品，以便銷(xiāo)售。
6、入駐美食街雙重大獎，并有抽獎活動(dòng)，中獎率100%。
五、推廣方案：
1、“美食商業(yè)街”推廣的主要目的在于擴大樂(lè )山的影響力及增加樂(lè )山旅 游的人氣，同時(shí)將樂(lè )山美麗的風(fēng)景展示給廣大民眾，以打造“天中美食樂(lè ) 園”的美稱(chēng)，對以后樂(lè )山旅游的開(kāi)發(fā)打下一定的基礎。
2、加大宣傳推廣力度，發(fā)放宣傳彩頁(yè)，彩頁(yè)的內容包含樂(lè )山游的全部 內容，“美食文化商業(yè)街、溫泉度假酒店、生態(tài)采摘園、怪坡、馬術(shù)、猴子 表演、同心園、射箭等眾多游樂(lè )項目。
3、組織專(zhuān)門(mén)的營(yíng)銷(xiāo)小組，制定美食商業(yè)街專(zhuān)業(yè)彩頁(yè)，針對市內豪宅、別墅群，進(jìn)行公關(guān)宣傳強力推銷(xiāo)樂(lè )山美食樂(lè )園。
1）主題突出各個(gè)建筑要突出人文地理優(yōu)勢和厚重歷史沉淀，使人盡享自然與歷史的浸潤。
2）交通方便。主干道暢通，商鋪與各個(gè)景點(diǎn)交通便利。
3）修建雕像。在美食街上，要修建李自成點(diǎn)將臺，塑造現代美食的歷史。
4）修建水景觀(guān)、綠地吸引客戶(hù)。
小吃街招商運營(yíng)方案3
項目概況：
天津馬可·波羅大地影城位于天津意式風(fēng)情區馬可·波羅廣場(chǎng)的核心位置，整體面積約8000余平方米，是（仲·龍影視傳媒公司）投資建設的一個(gè)集商貿、餐飲、娛樂(lè )、休閑為一體的大型影城。
項目?jì)?yōu)勢：
優(yōu)越的地理位置：
天津意式風(fēng)情街（意大利風(fēng)情區）位于天津市河北區，比鄰京津城際鐵路終點(diǎn)天津站，與天津商業(yè)中心濱江道和平路商業(yè)街隔河而望。她作為天津著(zhù)名的旅游景點(diǎn)之一，將按照天津市委、市政府的要求被打造成為天津城市形象、異域風(fēng)貌建筑顯著(zhù)的文化時(shí)尚商業(yè)街區。馬可·波羅大地影城即位于意式風(fēng)情街的核心位置，更是整個(gè)意風(fēng)區及河北區的唯一一座影城。
久負盛名的旅游勝地
天津意式風(fēng)情街臨近海河，內涵“和平女神雕塑”、“回力球俱樂(lè )部”、“意大利兵營(yíng)”、“梁?jiǎn)⒊娘嫳摇�、“曹禺故居”、“李叔同故居”、“袁世凱及馮國璋的府邸”等著(zhù)名景點(diǎn)，她作為海河沿岸的一顆璀璨明珠，內區保留137棟小洋樓，是意大利本土之外亞洲保存最為完整、規模最為龐大、風(fēng)格最為飽滿(mǎn)的意大利風(fēng)貌建筑群落。國內、外觀(guān)光游客日接待量最高值超過(guò)40萬(wàn)人次。
優(yōu)質(zhì)的消費群體
影城周邊集結了各種高檔酒吧、商務(wù)會(huì )所等高檔娛樂(lè )休閑區，發(fā)達的旅游項目更加吸引了大批慕名前來(lái)的國內、外游客，成為中高端消費者最集中的商業(yè)休閑區。
政府的大力支持
馬可·波羅影城位于河北區重要的商業(yè)旅游區域中，是目前為止唯一一家集商貿、餐飲、娛樂(lè )、休閑為一體的影城，政府對我們影城的建設給予了大力的支持與幫助，并且對此項項目的發(fā)展給予了很高的期望！
長(cháng)期的合作，無(wú)限的商機
馬可·波羅影城是（仲·龍影視傳媒公司）長(cháng)期投資的項目。意式風(fēng)情街不僅是天津一個(gè)重要的旅游文化景區也是本市各階層消費者青睞的購物休閑區，意大利風(fēng)情街將不斷吸引著(zhù)商家的投資，刺激消費者的消費。在政務(wù)的.支持和幫助下，馬可·波羅影城將被構建為意式風(fēng)情區首屈一指的集商貿、餐飲、休閑、娛樂(lè )為一體的大型影城！
仲龍影視傳媒在意大利風(fēng)情街投資的“一宮大地影城”即將開(kāi)業(yè)，影城擁有7個(gè)3D影廳，配套小資餐飲環(huán)境，動(dòng)漫游戲城，奢侈品購物等相關(guān)業(yè)態(tài)，敬請您的光臨！
小吃街招商運營(yíng)方案4
哈爾濱扎啤美食音樂(lè )節（以下簡(jiǎn)稱(chēng)啤酒音樂(lè )節）將于20xx年6月12日隆重上演，為將本次啤酒音樂(lè )節推向市場(chǎng)，我公司建議通過(guò)以下途徑全方面推廣。
推廣思路：
1、可利用媒體的力量進(jìn)行宣傳推廣，如電視臺、電臺、報紙、短信、微信廣告等受眾面廣的媒體。
2、印發(fā)DM單頁(yè)、海報全覆蓋發(fā)布消息
3、通過(guò)相關(guān)網(wǎng)站推廣。
4、可利用二維碼進(jìn)行銷(xiāo)售。
5、可在大型商場(chǎng)、大型集會(huì )場(chǎng)所進(jìn)行有獎銷(xiāo)售。
6、可以與一些大型的企事業(yè)單位合作，因其會(huì )定期組織員工、客戶(hù)進(jìn)行活動(dòng)，可以與其負責人員聯(lián)系，并給予一定的優(yōu)惠。
通過(guò)廣播媒體的營(yíng)銷(xiāo)
針對車(chē)主及廣大喜愛(ài)收聽(tīng)廣播的朋友，特重點(diǎn)在廣播媒體進(jìn)行營(yíng)銷(xiāo)宣傳推廣，尤其是FM103.9長(cháng)江迷糊主持的各檔節目，以及二人的廣告幽默風(fēng)趣接地氣，都是廣大聽(tīng)眾最喜歡的內容。因此，在廣播媒體的選擇上圈定于FM103.9敕勒川之聲。
一、具體營(yíng)銷(xiāo)策略：
針對長(cháng)江迷糊主持的“你聽(tīng)我說(shuō)”欄目合作。（周期為半個(gè)月）
1、“你聽(tīng)我說(shuō)”的播出時(shí)間為早上8:30——9:30,下午18:00——19:00這段時(shí)間是上下班的高峰期聽(tīng)眾最多，宣傳效果最好，尤其是下班高峰期。宣傳頻次根據節目收費而定。
2、在節目中，長(cháng)江迷糊經(jīng)常介紹一些特色美食消息，我們將啤酒音樂(lè )節的銷(xiāo)售推廣工作嫁接進(jìn)來(lái)進(jìn)行全方位介紹。
3、FM103.9的口播廣告環(huán)節，由長(cháng)江迷糊二人來(lái)錄制20秒的廣告內容進(jìn)行輪番廣告宣傳。宣傳頻次根據節目收費而定。
二、推廣合作方式
1、與FM103.9廣告營(yíng)銷(xiāo)中心協(xié)討啤酒音樂(lè )節的銷(xiāo)售推廣工作，本著(zhù)互利共贏(yíng)的`原則，給FM103.9廣告營(yíng)銷(xiāo)中心優(yōu)惠，通過(guò)欄目預定，票價(jià)給予不同折扣優(yōu)惠。原則上優(yōu)惠力度不得高于票價(jià)的百分之三十五。
2、授予FM103.9廣告營(yíng)銷(xiāo)中心門(mén)票代理權，保證FM103.9廣告營(yíng)銷(xiāo)中心票源的充足，觀(guān)眾進(jìn)場(chǎng)時(shí)由我方工作人員與FM103.9廣告營(yíng)銷(xiāo)中心雙方共同核定人員數量。
3、廣告的內容需要涵蓋詳細信息，如：名稱(chēng)、電話(huà)、地址、特色、價(jià)格等。
二、網(wǎng)絡(luò )媒體的營(yíng)銷(xiāo)
消費者在選擇餐飲休閑去處前大多會(huì )通過(guò)網(wǎng)絡(luò )媒體來(lái)確定目的地以及特色、優(yōu)惠政策等。大多消費者訂餐的首選網(wǎng)絡(luò )媒體就是美團網(wǎng)。因此，針對這一特性，在網(wǎng)絡(luò )媒體的選擇上圈定于美團網(wǎng)。
一、具體營(yíng)銷(xiāo)策略：
針對美團的合作。
1、在美團網(wǎng)的旅游板塊分類(lèi)建立我們的詳細信息。
2、搜索排行根據收費情況而定，但必須保證在我們的音樂(lè )節期間排在首頁(yè)靠前位置。
3、實(shí)行網(wǎng)上搶票送驚喜活動(dòng)，凡登陸網(wǎng)上搶票，每天前10名送門(mén)票或紀念品、現場(chǎng)餐券等等獎項，來(lái)吸引消費熱情。
三、DM單頁(yè)、海報發(fā)放的營(yíng)銷(xiāo)
DM單頁(yè)及海報宣傳是最直接的宣傳方式，但是也是大網(wǎng)捕小魚(yú)的一種方式。只要做到量大就能有收獲。
一、具體營(yíng)銷(xiāo)策略：
1、設計雙折頁(yè)DM單以及海報將宣傳信息全面體現在單頁(yè)上，同時(shí)將優(yōu)惠券設計在其上，游客可憑借DM單頁(yè)及優(yōu)惠券到現場(chǎng)享受兩人門(mén)票8.8折優(yōu)惠。
2、召集大學(xué)生做校園內單頁(yè)派發(fā)并張貼海報，召集社會(huì )發(fā)單人員做車(chē)輛及人員發(fā)放。尤其是車(chē)輛的發(fā)放一定要大范圍覆蓋。
四、短信及三微的營(yíng)銷(xiāo)
短信及三微的覆蓋面是最廣最直接的。消費者通過(guò)這一平臺能第一時(shí)間了解到我們的信息。因此必須在這些平臺上全面開(kāi)展活動(dòng)。
一、具體營(yíng)銷(xiāo)策略：
短信營(yíng)銷(xiāo)
1、借用移動(dòng)、聯(lián)通、電信三家的短信平臺在演出宣傳期、啤酒音樂(lè )節期間不定期發(fā)送消息。內容包含名稱(chēng)、電話(huà)、地址、特色、價(jià)格等。同時(shí)憑借短信前來(lái)的游客享受8.8折優(yōu)惠
三微營(yíng)銷(xiāo)
1、如今到處都在強調社會(huì )化電商營(yíng)銷(xiāo)，有非常多的人關(guān)注微淘、微信、微博的營(yíng)銷(xiāo)價(jià)值，三微的信息瀏覽量非常巨大，因此根據收費情況與三微運營(yíng)商來(lái)合作發(fā)布消息以咨詢(xún)、微視、論壇等形式廣發(fā)。
2、設立我們自己的三微群去大量發(fā)布消息
3、搭載現有的三微平臺去廣發(fā)消息
4、可與內蒙古地區有影響力的公眾帳號聯(lián)系，利用他們來(lái)發(fā)布一些有關(guān)啤酒音樂(lè )節的消息，可以擴大影響范圍。例如：與摩爾城合作，利用他們的公眾平臺發(fā)布信息。
備注：其它營(yíng)銷(xiāo)推廣方式不做策劃，根據需要而定。以上方案為初步方案，具體執行方案經(jīng)與媒介研究以后再行出臺。
小吃街招商運營(yíng)方案5
一、澄揚優(yōu)勢
1、在企業(yè)并購、國有產(chǎn)權交易、公司上市等業(yè)務(wù)領(lǐng)域形成的專(zhuān)業(yè)技能；
2、與國內外投資機構的合作關(guān)系。
二、合作方式
1、市政府相關(guān)招商分局與澄揚簽定《委托招商代理合同》，由澄揚免費代為招商；委托方同意澄揚在代為招商的過(guò)程中與潛在的投資方簽訂合同并向投資方收取顧問(wèn)費用。
2、委托方向澄揚提供市政府擬招商項目的資料（盡量推薦較成熟，有吸引力的項目）。
3、由澄揚與合作投資機構共同邀集投資者來(lái)昆考察，與委托方對接。必要時(shí)，澄揚協(xié)助籌辦相關(guān)的座談會(huì )及實(shí)地踏勘等活動(dòng)。此外，澄揚也根據個(gè)案項目與投資方聯(lián)系，進(jìn)行項目撮合。
4、投資方來(lái)昆的差旅費自理，在昆交通、接待等費用由澄揚根據項目及投資方情況予以承擔，但若投資意向強烈，已與委托方進(jìn)入實(shí)質(zhì)性問(wèn)題的洽談，則主要由招商方負責接待費用。
5、投資方與招商方簽定投資的相關(guān)文件時(shí)，與投資方共同聘請澄揚作為該項目的法律顧問(wèn)，費用由投資方負擔。
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