營(yíng)銷(xiāo)推廣策劃方案優(yōu)秀
為了確保工作或事情有序地進(jìn)行，時(shí)常需要預先制定方案，方案是綜合考量事情或問(wèn)題相關(guān)的因素后所制定的書(shū)面計劃。那么什么樣的方案才是好的呢？以下是小編整理的營(yíng)銷(xiāo)推廣策劃方案優(yōu)秀，希望對大家有所幫助。
營(yíng)銷(xiāo)推廣策劃方案優(yōu)秀1
第一部分
一、活動(dòng)主題：
二、活動(dòng)時(shí)間：
A:20xx年11月9日19：３０－2１：００
B:20xx年11月10日09：00—11：00
三、活動(dòng)地點(diǎn)：
花香維也納售樓處
�。�、推廣需要：聚斂現場(chǎng)人氣，發(fā)揮項目最大價(jià)值，呼應客群的重要情感；
�。�、客戶(hù)重視：通過(guò)在現場(chǎng)舉辦活動(dòng)，使客戶(hù)強烈感受社區音樂(lè )主題氛圍的優(yōu)越性
四、人員邀請：
�。�、以請柬形式邀請目前預定項目的排號客戶(hù)和一期業(yè)主；
�。�、相關(guān)媒體資源，尤其是后期會(huì )跟推廣配合的燕趙晚報，燕趙都市報。
�。▊渥ⅲ簽楦嗟木蹟咳藲�，活動(dòng)前報廣有專(zhuān)門(mén)的活動(dòng)信息說(shuō)明，可以告知受眾，持當天報廣到售樓處，可以領(lǐng)一份精美禮品，并且可以領(lǐng)取開(kāi)盤(pán)活動(dòng)當天簽到券，告知活動(dòng)當天有重大慶典和神秘大獎，每期報廣都告知，造成活動(dòng)神秘懸念，引發(fā)廣泛關(guān)注）。
五、活動(dòng)目標：
進(jìn)一步提升花香維也納樓盤(pán)品牌知名度，擴大影響力，持續刺激市場(chǎng)、保持較高的銷(xiāo)售消化速度。
六、活動(dòng)基礎考慮：
1）老帶新優(yōu)惠
開(kāi)盤(pán)前已積累的意向客戶(hù)，是實(shí)現老客戶(hù)帶新客戶(hù)，迅速完成銷(xiāo)售的客群基礎，對于老帶新兩方都給予一定的優(yōu)惠（如免物業(yè)費，贈送購房代金券）
2）與本地著(zhù)名音樂(lè )學(xué)校的簽約儀式，同時(shí)聘請該音樂(lè )學(xué)校校長(cháng)為會(huì )所藝術(shù)顧問(wèn)
�。ù嘶顒�(dòng)亦可開(kāi)盤(pán)前舉辦）
借助音樂(lè )學(xué)校在本地的知名度，使音樂(lè )教育成為一個(gè)強大的賣(mài)點(diǎn)加以宣傳本項目，未來(lái)由其提供相應的師資力量，與社區聯(lián)辦藝術(shù)幼兒園，并可在會(huì )所建成后定期在會(huì )所內舉行音樂(lè )會(huì )以及音樂(lè )講座和相關(guān)培訓活動(dòng)。
3）成立“愛(ài)樂(lè )沙龍俱樂(lè )部”慶典
愛(ài)樂(lè )沙龍俱樂(lè )部的成立，為后期活動(dòng)打下了堅實(shí)的人脈基礎，使后期活動(dòng)順理成章，環(huán)環(huán)相扣，在石家莊地產(chǎn)項目中為首創(chuàng )，給客戶(hù)足夠信心和體面，強化音樂(lè )主題賣(mài)點(diǎn)，活動(dòng)過(guò)后，能夠形成延續，自愿形成口碑傳頌，使活動(dòng)既能與產(chǎn)品的推廣核心、產(chǎn)品地位相契合，又氣氛熱烈、高雅，充滿(mǎn)高層次的生活品位，同時(shí)兼顧答謝及銷(xiāo)售的活動(dòng)基礎。
4）“維也納浪漫之旅”抽獎
前期內部認購的客戶(hù)，都發(fā)放抽獎卡，開(kāi)盤(pán)當天現場(chǎng)抽出大獎，中獎?wù)攉@贈為期3——7天維也納浪漫之旅。
5）音樂(lè )酒會(huì )
輝映花香維也納推廣計劃主題——石家莊首家音樂(lè )文化社區，緊扣主題舉行開(kāi)盤(pán)活動(dòng)，表達花香維也納的核心價(jià)值，將音樂(lè )定位貫穿始終，以音樂(lè )酒會(huì )形式，傳達我們倡導的格調生活方式，鎖定目標客群特殊階層，給夠他們身份感和榮耀感。
七、活動(dòng)目的：
1）通過(guò)開(kāi)盤(pán)慶典儀式、愛(ài)樂(lè )沙龍俱樂(lè )部成立慶典、老帶新優(yōu)惠酬賓、獎品刺激聚斂人氣，引爆開(kāi)盤(pán)引發(fā)轟動(dòng)，制造新關(guān)注熱點(diǎn)；
2）通過(guò)開(kāi)盤(pán)促銷(xiāo)積累新客源；激活口碑效應廣為傳播，擴大客源區域，挖掘潛在客戶(hù)群，有效鎖定目標群；
3）使觀(guān)望客戶(hù)沖動(dòng)購買(mǎi)、迅速下定、快速成交；
4）酬謝已定、已簽約之老客戶(hù)，發(fā)揮老客戶(hù)帶新客戶(hù)之最大功效，加快樓盤(pán)消化速度。
第二部分
一、出發(fā)點(diǎn)和重點(diǎn)
此次活動(dòng)的詳細流程需要公關(guān)執行公司與開(kāi)發(fā)商共同協(xié)商制定，我方提供活動(dòng)的主題策劃方案。
在這個(gè)方案中，我們構想的出發(fā)點(diǎn)和重點(diǎn)是：
�。�、如何讓這個(gè)活動(dòng)在滿(mǎn)足銷(xiāo)售認購任務(wù)和愛(ài)樂(lè )沙龍慶賀目的的同時(shí)，有項目個(gè)性和氣質(zhì)的傳達？
�。�、如何讓活動(dòng)的策劃方向跟我們的推廣整體方向保持統一？
�。�、如何在個(gè)小時(shí)的活動(dòng)中，豐富多彩、保持一定品質(zhì)和水準的同時(shí)能夠有核心亮點(diǎn)出現，既成為活動(dòng)的高潮，又能夠讓人在活動(dòng)結束后仍能有所回味記憶深刻。
二、整體現場(chǎng)：
1）入場(chǎng)處巨大的背板上有本次活動(dòng)主題“花香維也納愛(ài)樂(lè )沙龍成立&花香維也納xxx音樂(lè )學(xué)校簽約儀式暨圓舞曲開(kāi)盤(pán)慶典”的字樣。同時(shí)，“愛(ài)樂(lè )沙龍”首次在人們面前出現，激發(fā)人們對它的了解欲望；
2）自助式西點(diǎn)布場(chǎng)在一側，不設座位，隨時(shí)可以走動(dòng)，調動(dòng)活動(dòng)熱情，可以多容納客戶(hù)，售樓中心金色與絳紫色珠光氣球柱現場(chǎng)布置；
3）接待中心前、嘉賓簽到處、樣板間門(mén)口由外模裝扮的英式管家接待，讓客戶(hù)從簽到時(shí)即體驗一種卓爾不群的貴族生活的感受，客戶(hù)簽到時(shí)除領(lǐng)取一份小的精美禮品及項目資料外，還會(huì )有一張嘉賓卡，后續活動(dòng)及抽獎均以此卡進(jìn)行。
4）音樂(lè )：邀請現場(chǎng)樂(lè )隊演出，制造現場(chǎng)氣氛，小型音樂(lè )會(huì )；
5）主持人：選擇具有影響力及極強的現場(chǎng)操作感的主持人主持所有活動(dòng)，介紹活動(dòng)主要內容、愛(ài)樂(lè )沙龍成立慶典和老帶新大獎酬賓活動(dòng)規則，帶動(dòng)互動(dòng)參與，活躍氣氛。
6）領(lǐng)導講話(huà)：在活動(dòng)開(kāi)始時(shí)，花香維也納的領(lǐng)導做簡(jiǎn)短講話(huà)，宣布正式開(kāi)盤(pán)剪彩儀式隆重進(jìn)行。
三、活動(dòng)流程：
�。�1）來(lái)賓、客戶(hù)到現場(chǎng)簽到
�。�2）主持人出場(chǎng)、告白
�。�3）現場(chǎng)樂(lè )隊奏樂(lè )助興
�。�4）領(lǐng)導登場(chǎng)、講話(huà)，宣布開(kāi)盤(pán)慶典開(kāi)始，
�。�5）音樂(lè )學(xué)校與花香維也納的現場(chǎng)簽約儀式
�。�6）領(lǐng)導宣布花香維也納“愛(ài)樂(lè )沙龍”俱樂(lè )部成立，有請推選出的沙龍會(huì )長(cháng)宣讀俱樂(lè )部宗旨，會(huì )員章程，會(huì )員特權（和石家莊一些高檔休閑娛樂(lè )場(chǎng)所聯(lián)合推出的只針對愛(ài)樂(lè )會(huì )員的優(yōu)惠政策），同時(shí)宣布社區大型音樂(lè )會(huì )所落成時(shí)間，宣布屆時(shí)將和高等音樂(lè )名校簽約，聯(lián)手承辦藝術(shù)幼兒園、音樂(lè )講座、專(zhuān)題音樂(lè )會(huì )等等活動(dòng)，成為石家莊的名流活動(dòng)場(chǎng)
�。�7）音樂(lè )，香檳開(kāi)啟
�。�8）現場(chǎng)高潮宣布抽獎行動(dòng)開(kāi)始，首先宣布老帶新政策（老客戶(hù)介紹新客戶(hù)并成交（簽合同），老客戶(hù)與新客戶(hù)各獲得價(jià)值20xx元購房代金券暫定）或者減免兩年的物業(yè)費。）
�。�9）之前內部認購者抽獎，中獎?wù)攉@贈“維也納浪漫之旅”
�。�10）到場(chǎng)客戶(hù)參與幸運抽獎，抽獎?wù)攉@贈小禮品
�。�11）現場(chǎng)樂(lè )隊助興，自助西餐會(huì )、現場(chǎng)音樂(lè )會(huì )開(kāi)始
�。�12）活動(dòng)結束，賓主盡興而歸
第三部分
開(kāi)盤(pán)活動(dòng)結束。
開(kāi)盤(pán)成功。
每一位客戶(hù)都盡興而歸。
項目及到來(lái)的所有客戶(hù)及媒體朋友得到廣泛傳播，提升美譽(yù)度和知名度。
希望后續能夠有媒體的軟文支持，將活動(dòng)豐富進(jìn)客戶(hù)通訊，為接下來(lái)活動(dòng)積累了人氣，繼續后期全面推廣行為。
營(yíng)銷(xiāo)推廣策劃方案優(yōu)秀2
一、開(kāi)盤(pán)主題
對外傳達xx房產(chǎn)開(kāi)盤(pán)典禮的信息、顯示企業(yè)實(shí)力。擴大xx房產(chǎn)的社會(huì )知名度和美譽(yù)度，體現xx房產(chǎn)的五大優(yōu)勢：公司的雄厚實(shí)力、“xx第一拍”的資歷、優(yōu)越的地理位置、良好的升值空間和一流的戶(hù)型設計，展示美好發(fā)展前景，促進(jìn)樓盤(pán)銷(xiāo)售。同時(shí)進(jìn)行企業(yè)社會(huì )公關(guān)，樹(shù)立xx房產(chǎn)積極良好的社會(huì )形象，并融洽與當地政府職能部門(mén)、客戶(hù)的關(guān)系。
二、開(kāi)盤(pán)時(shí)間：
20xx年11月28日（暫預定）
三、活動(dòng)地點(diǎn)：
xx房產(chǎn)有限公司
四、剪彩嘉賓：
貴公司確定
五、擬邀媒體：
xx電視臺、xx廣告公司
六、活動(dòng)方案
�。ㄒ唬┣捌跍蕚�
1、到場(chǎng)嘉賓
市政府有關(guān)主管領(lǐng)導、業(yè)界知名人士、公司的關(guān)系客戶(hù)、各媒體
2、購買(mǎi)或制作一批有意義的禮品。
做好活動(dòng)現場(chǎng)的禮品、禮品袋（可由我公司提前提供樣品，由貴公司定稿后我公司統一制作）。
一是可以表達對領(lǐng)導的尊敬和謝意；二是可以起到宣傳作用和品牌效應。
3、剪彩儀式所需的紅花、剪刀、托盤(pán)和鮮花
4、請柬的準備
提前印好請柬，非市內來(lái)賓請柬要在典禮前10天寄出，本市提前5天發(fā)出，并確認來(lái)否回執。（請貴公司確認、確定。）
5、其他準備工作
提前3天向市氣象局獲取當日的天氣情況資料。
落實(shí)管轄范圍內的保安指揮和負責秩序工作。
提前6天落實(shí)指揮和負責秩序工作。
�。ǘ╅_(kāi)盤(pán)前廣告發(fā)布
在《xx廣告》發(fā)布整版開(kāi)盤(pán)慶典活動(dòng)平面廣告，于活動(dòng)前2星期投放。在社區網(wǎng)站配合文字圖片報導。
�。ㄈ╅_(kāi)盤(pán)之日媒體報道
開(kāi)盤(pán)當天邀請市電視臺、平面及網(wǎng)絡(luò )媒體，以新聞報導、文字和圖片形式突出宣傳xx房產(chǎn)的開(kāi)盤(pán)慶典。
七、開(kāi)盤(pán)現場(chǎng)活動(dòng)
1、現場(chǎng)布置
售樓大廳：廳內分接待區和服務(wù)區。正墻做形象墻介紹公司整體情況，頂部做射燈突出效果；前面設立弧形售樓咨詢(xún)服務(wù)臺，正墻右側做六個(gè)主推戶(hù)型的寫(xiě)真。中間立柱上懸掛簡(jiǎn)介彩旗或宣傳畫(huà)面。另擺設沙發(fā)、茶幾和樓盤(pán)簡(jiǎn)介資料。整體需體現出公司正規、有實(shí)力、有品位，給客戶(hù)帶來(lái)溫馨和諧的感受。
會(huì )場(chǎng)布置：會(huì )場(chǎng)布置以實(shí)際效果為準，按照不同區域不同劃分�，F場(chǎng)以售樓部為接待中心，配合媒體廣告宣傳，營(yíng)造良好的接待環(huán)境和現場(chǎng)氛圍。
主席臺區：也就是剪彩區，設在公司或樓盤(pán)門(mén)口。左側為貴賓致辭臺，右側為主持人用立式麥可風(fēng)，臺面鋪有紅色地毯，臺前及左右側有綠化盆景。
嘉賓區：可設在剪彩區域前方和兩側。
簽到處：來(lái)賓簽到處設置在會(huì )場(chǎng)入口處。簽到處配禮儀小姐。
禮品發(fā)放處：簽到處的桌子也可作為禮品發(fā)放桌。
貴賓休息區：可設在房產(chǎn)董事長(cháng)辦公室，配飲料、水果，擺放精美插花。
來(lái)賓休息區：可放在房產(chǎn)售樓中心現場(chǎng)。
2、慶典剪彩儀式
3、精彩舞獅表演
4、樂(lè )隊歡奏、禮炮齊鳴
八、現場(chǎng)布置
1、彩虹門(mén)
在xx房產(chǎn)公司門(mén)口或樓盤(pán)入口處放置一座雙龍彩虹門(mén)，突出氣勢；
2、高空氣球
活動(dòng)現場(chǎng)上空布置4個(gè)紅色高空氣球，下面懸掛祝賀開(kāi)盤(pán)的豎幅。
3、小氣球
施放xxx只高空小氫氣球，顯示對財富、人氣的上升與飛躍。
4、地毯
活動(dòng)現場(chǎng)及舞臺鋪設紅地毯，意味紅紅火火，突出整體氛圍。
5、中國禮炮和彩花彈
中國禮炮和彩花彈288枚，意味好運連發(fā)。
6、盆景
在慶典現場(chǎng)放置100盆盆景，增強效果。
7、舞獅
在儀式過(guò)程中穿插舞獅表演，預示著(zhù)xx房產(chǎn)美好的發(fā)展前景。
8、禮儀小姐
禮儀小姐8名，形象、氣質(zhì)出眾，在剪彩儀式時(shí)為嘉賓佩戴胸花，協(xié)助嘉賓剪彩，指引位置。
九、活動(dòng)程序（11月28日安排）
7：00—9：10總策劃檢查落實(shí)各項工作，布置到位情況；彩虹門(mén)、禮炮、主席臺、升空氣球、廣告條幅，全部安置到位；檢查音響、電源、麥克風(fēng)、小氫氣球到位；
禮儀小姐、主持人，陸續進(jìn)場(chǎng)，準備好各自工作。
9：30—9：50嘉賓陸續到場(chǎng)，兩位工作人員及兩位禮儀小姐給領(lǐng)導佩戴胸花、嘉賓簽名、發(fā)放禮品，引至活動(dòng)現場(chǎng)。
10：00—10：08主持人介紹領(lǐng)導和嘉賓，宣布xx房產(chǎn)開(kāi)盤(pán)慶典正式開(kāi)始；
10：10—10：25市領(lǐng)導致賀辭、xx房產(chǎn)董事長(cháng)致辭；
10：25主持人宣布剪彩儀式開(kāi)始；剪彩嘉賓、禮儀小姐上場(chǎng)
10：28—10：40剪彩嘉賓站好位置，剪彩開(kāi)始；
剪刀起，禮炮響，施放彩花彈，雄獅舞動(dòng)、樂(lè )隊歡奏；
放飛氫氣球，活動(dòng)進(jìn)入高潮；
10：45—10：50首位客戶(hù)簽約。
10：50-11：00主持人宣布典禮結束，來(lái)賓趕往午宴現場(chǎng)。
十、其它設備
落實(shí)好電源、麥克風(fēng)、音響、樂(lè )器、簽到臺、胸花、飲用水、條幅、地毯、舞臺、氫氣球的采購；
停車(chē)場(chǎng)的安排，活動(dòng)現場(chǎng)的安全及相關(guān)后勤保障。
營(yíng)銷(xiāo)推廣策劃方案優(yōu)秀3
一、活動(dòng)目的和背景
本次房地產(chǎn)開(kāi)盤(pán)活動(dòng)初定時(shí)間為20xx年6月19日，星期六。
從20xx年度至今年五月份在“億萬(wàn)酒店”項目的推廣，再加上5月下旬開(kāi)始的媒體推廣到現在，“太極-景潤花園”在市場(chǎng)上已經(jīng)具有一定的知名度，通過(guò)媒體推廣和銷(xiāo)售接待，客戶(hù)群對項目的了解已經(jīng)趨于成熟，同時(shí)根據從6月6日到現在的項目銷(xiāo)售情況統計說(shuō)明，項目的已放號客戶(hù)群中準客戶(hù)所占比例較大，預計到開(kāi)盤(pán)前夕，項目放號量將會(huì )持續增加，因此開(kāi)盤(pán)活動(dòng)的市場(chǎng)背景條件應該說(shuō)是比較成熟的，同時(shí)通過(guò)一段時(shí)間的推廣，項目也已到了必須開(kāi)盤(pán)的時(shí)候，再推遲勢必會(huì )造成客戶(hù)的流失。
房地產(chǎn)開(kāi)盤(pán)活動(dòng)緊緊圍繞“銷(xiāo)售”為中心，通過(guò)一系列的包裝等工作，在開(kāi)盤(pán)后兩天內爭取達到30~40%的成交率，同時(shí)將“太極-景潤花園”的市場(chǎng)知名度和美譽(yù)度擴大化，為一期項目的銷(xiāo)售成功和今后二期的推廣、銷(xiāo)售打下堅實(shí)的基礎。
二、活動(dòng)時(shí)間
20xx年6月19日（星期六）
三、活動(dòng)地點(diǎn)
太極-景潤花園項目銷(xiāo)售中心現場(chǎng)
四、房地產(chǎn)開(kāi)盤(pán)策劃方案主題思路定位
強調氛圍突出品位提升檔次有條不紊圓滿(mǎn)成功
1）通過(guò)開(kāi)盤(pán)當天在周邊及現場(chǎng)的包裝和慶典活動(dòng)，給項目渲染出濃烈的喜慶氛圍，突出表現項目的開(kāi)盤(pán)盛典。
2）通過(guò)在售房部現場(chǎng)的包裝和水酒供應，工作人員的細微服務(wù)來(lái)突出表現項目的品位和檔次，讓到來(lái)的客戶(hù)都能從現場(chǎng)感受到一種尊貴感和榮譽(yù)感。
3）通過(guò)合理的區域劃分，有效的活動(dòng)流程安排，現場(chǎng)工作人員工作職責的合理分配以及對客戶(hù)關(guān)于“選房、購房流程”的講解和傳達，有條不紊地對開(kāi)盤(pán)當天的現場(chǎng)人流人群進(jìn)行有效合理的控制，以使整個(gè)項目現場(chǎng)感覺(jué)有次序、有、層次，整個(gè)項目現場(chǎng)有條不紊。
4）通過(guò)一系列的工作輔助，最重要的是在銷(xiāo)售過(guò)程中抓住客戶(hù)心理，充分利用好銷(xiāo)控掌握的方法，以置業(yè)顧問(wèn)來(lái)積極調動(dòng)購房者的迫切心態(tài)，以使之達到成交，簽定相關(guān)合約。
五、房地產(chǎn)開(kāi)盤(pán)活動(dòng)現場(chǎng)規劃布置方案
1）現場(chǎng)布置
A在售樓部立柱前根據場(chǎng)地尺寸搭建半米高上下舞臺一個(gè)，后設背景板（雙面），舞臺兩邊用花籃裝飾。附設一個(gè)用鮮花包扎的講臺，以作嘉賓發(fā)言及領(lǐng)導致辭用，整個(gè)舞臺主要用做剪彩以及主持、發(fā)言用途。
B售樓部東北角面塔南路與新安路交匯處設彩虹門(mén)一個(gè)，汽柱兩個(gè)分別立在彩虹門(mén)兩端。鞭炮氣球8串，花籃若干，禮炮18門(mén)，舞臺下用花扁、花架裝飾，售樓部入口設紅色地毯，售樓部前廣場(chǎng)設空飄若干。
C舞臺前設坐椅兩排，20個(gè)位置左右，供嘉賓及領(lǐng)導使用。
2）外圍道路布置
A塔南路兩側按排號活動(dòng)期間方案設計，插上彩旗。
B項目工地臨塔南路一側安置空飄若干。
C在塔南路進(jìn)入售樓部路口處設空飄兩個(gè)，以達到吸引人流，車(chē)流，指引來(lái)賓，宣傳開(kāi)盤(pán)的作用。
3）售樓部分區布置及其他布置
A售樓部?jì)炔糠譃?個(gè)區域
a、選房區：主要用做通知到的放號客戶(hù)在該區域通過(guò)銷(xiāo)售人員的二次講解和價(jià)格預算，進(jìn)行選房，確定房號，并簽署相關(guān)協(xié)議。
b、簽約區：主要用做已經(jīng)選好房的客戶(hù)在該區域簽定認購書(shū)、繳納房款定金，履行相關(guān)手續。
c、展示區：主要用作未通知到選房的客戶(hù)參觀(guān)沙盤(pán)和模型，索取資料，戶(hù)型圖，在選房前有個(gè)心理準備。
d、休息區：原洽談區位置，主要用作客戶(hù)逛累了之后臨時(shí)休息用。
注：選房區與簽約區設在同一區域，意向性劃分。
B其他區域
a、活動(dòng)區：售樓部門(mén)口廣場(chǎng)，用作開(kāi)盤(pán)活動(dòng)、剪彩等，同時(shí)作主要的包裝區域。b、休閑區：用作舞獅表演及客戶(hù)觀(guān)賞表演的區域。
新客戶(hù)排號臺：設在售樓部入口右側，立柱之后，用作新客戶(hù)臨時(shí)排號之用，同時(shí)也用作臨時(shí)室外咨詢(xún)臺之用。
六、房地產(chǎn)活動(dòng)流程安排
開(kāi)盤(pán)典禮開(kāi)始時(shí)間：xxx年6月19日上午9：30時(shí)
7：00所有現場(chǎng)外包裝工作完成
8：00所有物品歸位完畢
8：00所有現場(chǎng)工作人員到位
8：08售樓部開(kāi)門(mén)正式迎接客戶(hù)和來(lái)賓，不作選房。喊號人員開(kāi)始宣讀購房流程8：50所有禮儀、慶典人員、表演人員、主持人到位
9：00樂(lè )隊按照項目總指揮的安排進(jìn)行表演，奏迎賓曲。禮儀小姐開(kāi)始迎賓（佩帶嘉賓胸花，引領(lǐng)入座）。
9：20禮儀小姐邀請嘉賓到剪彩臺旁邊就位。
9：25喊號人員開(kāi)始進(jìn)行開(kāi)盤(pán)之前的最后一次選房、購房流程的講解。
9：30主持人上臺，宣布開(kāi)盤(pán)典禮正式開(kāi)始，致主持人說(shuō)辭。
9：35主持人邀請市級領(lǐng)導（待定）講話(huà)。
9：40主持人邀請相關(guān)行業(yè)領(lǐng)導人講話(huà)。
9：45建豐科技產(chǎn)業(yè)有限公司董事長(cháng)或總經(jīng)理致辭。
9：50主持人宣布開(kāi)盤(pán)儀式正式開(kāi)始，并邀請嘉賓上臺為開(kāi)盤(pán)剪彩。主持人一邊介紹嘉賓，嘉賓一邊上臺，同時(shí)進(jìn)行，樂(lè )隊奏響（到主持人再次準備講話(huà)時(shí)停）
XXX（待定）負責按照嘉賓身份引領(lǐng)到相應剪彩位置。
9：53禮儀小姐端上金黃色剪彩用具，分別站于嘉賓右后方。
9：55主持人宣布剪彩儀式正式開(kāi)始，嘉賓剪彩。
�。崃夜恼�，樂(lè )隊奏響，落地禮炮18門(mén)同時(shí)奏響，8串鞭炮氣球從上至下炸響，舞獅隊舞獅，現場(chǎng)氣氛達到高潮）
9：58禮儀小姐端下鮮花彩球和剪彩用具，暫時(shí)擱于銷(xiāo)售部貨物儲藏室，并迅速按照該段時(shí)間的工作崗位各就其位，保安人員、保潔人員立即按照時(shí)段分配迅速就位到各自的工作崗位。所有現場(chǎng)工作人員各就其位。
10：00主持人感謝各位嘉賓，并祝儀式結束辭，宣布太極-景潤花園正式開(kāi)盤(pán)。10：03公司領(lǐng)導陪同嘉賓參觀(guān)售樓部，客戶(hù)開(kāi)始進(jìn)入現場(chǎng)正式選房。
七、開(kāi)盤(pán)當天人員及工作安排
1、禮儀小姐10名，統一著(zhù)裝，身著(zhù)有“太極-景潤花園歡迎您”字樣的綬帶。由慶典公司提
供，營(yíng)銷(xiāo)部選拔。具體分配如下
�、僬介_(kāi)盤(pán)前位于活動(dòng)區，工作職責：
協(xié)助簽到人員簽到
為嘉賓佩帶胸花
引領(lǐng)嘉賓到售樓部就坐，同時(shí)通知嘉賓作剪彩準備
形象展示
�、诩舨驶顒�(dòng)進(jìn)行時(shí)，工作職責：
配合主持人為嘉賓端上金色剪彩用具
�、奂舨驶顒�(dòng)結束之后，工作職責：
端下剪彩用具和鮮花彩球，臨時(shí)放于售樓部?jì)Σ厥?/p>
售樓部正大門(mén)安排4名禮儀小姐，負責簡(jiǎn)單的客戶(hù)咨詢(xún)和形象展示
注：禮儀小姐在整個(gè)活動(dòng)期間的工作崗位輪換和工作職責安排由慶典公司安排，營(yíng)銷(xiāo)部XXX（待定）負責。
2、保安人員7名，統一著(zhù)白色上檔次的保安服裝，要求高矮一致，形象較好，保安負責人員1名，具體工作分配如下：
�、匍_(kāi)盤(pán)活動(dòng)當天，專(zhuān)門(mén)安排1名保安人員于停車(chē)范圍，工作職責：
引導客戶(hù)或來(lái)賓的汽車(chē)正常、快速、安全的進(jìn)出停車(chē)處
引導客戶(hù)或來(lái)賓的汽車(chē)停放有序
指引客戶(hù)或來(lái)賓停車(chē)處位置
�、谑蹣遣块_(kāi)門(mén)迎接客戶(hù)以前：
A、售樓部主入口安排2名保安，工作職責：
封鎖售樓部入口，禁止除公司員工和嘉賓外的其他人員進(jìn)入售樓部
形象展示
B、活動(dòng)區安排4名保安，工作職責：
負責活動(dòng)現場(chǎng)的次序維護
活動(dòng)現場(chǎng)的安全維護
客戶(hù)咨詢(xún)的回答
�、�、開(kāi)門(mén)迎接客戶(hù)之后，也就是客戶(hù)進(jìn)行現場(chǎng)參觀(guān)和選房的這一段時(shí)間，除停車(chē)處1名保安外的6名保安進(jìn)行分工，各司其職，具體如下：
A、在隔開(kāi)的選房區的入口，設置2名保安，工作職責：
禁止未通知到號碼的客戶(hù)和不相干人等（公司員工除外）進(jìn)入選房區
售樓部?jì)戎刃蚓S護
注意語(yǔ)氣的禮貌和平和，不要引起客戶(hù)的反感
B、在售樓部大門(mén)口設置2名保安，工作職責：
售樓部的形象展示
禁止社會(huì )上的閑雜人群如：拾垃圾的，拾礦泉水瓶的，民工等人群進(jìn)入售樓部客戶(hù)咨詢(xún)的回答
C、在活動(dòng)區域設置2名保安，工作職責：
負責活動(dòng)現場(chǎng)的次序維護
活動(dòng)現場(chǎng)的安全的維護
突發(fā)事件的控制
3、清潔工作人員4名：要求盡量年輕，以防中暑。具體工作分配如下：
�、�6月19日早上7：30到達項目現場(chǎng)，與項目銷(xiāo)售經(jīng)理王華聯(lián)系，對售樓部?jì)韧膺M(jìn)行開(kāi)盤(pán)前的最后清潔工作。
�、谑蹣遣�?jì)仍O置1-2名保潔人員，工作職責：
售樓部的隨時(shí)清潔衛生工作（不能夠影響到客戶(hù)）
衛生間的隨時(shí)清潔衛生工作（不能夠影響到客戶(hù)）
�、凼蹣遣客饣顒�(dòng)區域設置2名保潔人員，工作職責：
區域內的`清潔工作
客戶(hù)簡(jiǎn)單區域咨詢(xún)、指引等回答
4、財務(wù)人員2名，由財務(wù)部指定，工作職責：
客戶(hù)繳納認購定金的收取
票據的開(kāi)具
VIP貴賓卡及誠意金收據的索還
5、醫生1名，工作職責：
負責活動(dòng)當天有人中暑或生病時(shí)的臨時(shí)醫療
負責當有可戶(hù)臨時(shí)發(fā)病同時(shí)病情較重時(shí)的搶救和聯(lián)絡(luò )車(chē)隊負責人協(xié)調派車(chē)送醫院負責配合辦公室購買(mǎi)防中暑藥品
6、選房區置業(yè)顧問(wèn)、認購簽定人員、內部銷(xiāo)控人員統一由銷(xiāo)售部負責分配，工作職責：對進(jìn)入選房區客戶(hù)的講解和算價(jià)
對客戶(hù)進(jìn)行有效的房型引導
對客戶(hù)進(jìn)行簽單的心理誘導
帶領(lǐng)客戶(hù)繳費和辦理相關(guān)手續
對選定房的客戶(hù)認購書(shū)的簽定
對客戶(hù)關(guān)于何時(shí)簽定合同及后手續的簡(jiǎn)單說(shuō)明
內部銷(xiāo)控的注銷(xiāo)和掌控
確保準確、合理的內部銷(xiāo)控
確保外部銷(xiāo)控板的準確
確保銷(xiāo)控不被其他人為的改變
7、喊號人員1名：由銷(xiāo)售部門(mén)負責分配，工作職責：
開(kāi)盤(pán)當天每個(gè)時(shí)段的選房、購房流程的宣讀
根據選房區客戶(hù)數量情況，同時(shí)充分把控選房區客戶(hù)心理，適時(shí)喊號
八、開(kāi)發(fā)商需籌備的工作人員（部門(mén)）及工作事項
�、�、工作人員
A、禮儀小姐10名，策劃部門(mén)配合完成
B、保安人員7名
C、保潔人員4名
D、財務(wù)人員2名
E、醫生1名
F、其他工作人員，如礦泉水供應人員、看房車(chē)司機、秩序維護人員等。㈡、工作事項
A、開(kāi)盤(pán)前（6月18日之前）
1、與銷(xiāo)售合同相關(guān)的事項
a、預售許可證等相關(guān)證件
b、合同樣本
c、合同附件（交房標準、銷(xiāo)售平面圖等）
2、各級政府領(lǐng)導、相關(guān)行業(yè)部門(mén)領(lǐng)導、兄弟單位領(lǐng)導及媒體記者等嘉賓的邀請及請柬的準備與發(fā)放，嘉賓名單務(wù)必于6月15日之前傳達至策劃部
3、嘉賓及領(lǐng)導演講稿的準備
4、慶典公司的落實(shí)，現場(chǎng)包裝的配合，保安及保潔人員的服裝
5、舞獅隊及軍樂(lè )隊的組織
6、所有工作人員手機號碼的統計
B、開(kāi)盤(pán)當天（6月19日）
1、開(kāi)盤(pán)當天嘉賓及媒體記者的接待工作
2、開(kāi)盤(pán)當天飲料配送的調度和準備
3、開(kāi)盤(pán)當天表演活動(dòng)的安排
4、開(kāi)盤(pán)當天突發(fā)事件的處理，諸如：空調出現故障的修理，現場(chǎng)包裝的維護與檢查，用電故障的處理等
5、工地現場(chǎng)的封鎖
九、費用預算
根據所涉及工作目前情況，費用暫時(shí)難以估算，總體控制在4萬(wàn)元左右。
十、備注
1、策劃方案簽字通過(guò)后，立即發(fā)文到相應部門(mén)，傳達到相應責任人，著(zhù)手開(kāi)始準備工作。
2、所有開(kāi)盤(pán)當天工作人員于6月19日早上7：30到達現場(chǎng)，8：00全部到位就緒。
3、所有工作人員佩帶工作牌。
4、開(kāi)盤(pán)當天所有工作人員手機一律開(kāi)機，電量充足。
營(yíng)銷(xiāo)推廣策劃方案優(yōu)秀4
一、前言
開(kāi)盤(pán)活動(dòng)是樓盤(pán)吸引人氣，制造關(guān)注焦點(diǎn)，以及提高解籌率的重要手段。
連州城市春天-御連城作為連州的首席豪宅，開(kāi)盤(pán)活動(dòng)應當做豪氣、新穎、震撼；
御連城的開(kāi)盤(pán)活動(dòng)應具備以下幾個(gè)組成部分：第一部分，新聞發(fā)布會(huì )；第二部分，禮儀剪彩；第三部分，花車(chē)巡游（具體形式同禮儀公司商定后再定）；第四部分，文藝表演（具體節目安排同禮儀公司商定后再定）；第五部分，項目解籌；第六部分，開(kāi)盤(pán)后小眾酒會(huì )
二、開(kāi)盤(pán)活動(dòng)的組織
開(kāi)盤(pán)活動(dòng)是項目與公眾亮相的最佳時(shí)機，應得到充分的組織保證。就開(kāi)盤(pán)活動(dòng)的組織和籌備工作，應設立專(zhuān)門(mén)的組織體系，具體分工如下：略
三、活動(dòng)說(shuō)明
1、活動(dòng)時(shí)間擬訂于10月18日上午9：00——12：00
2、地點(diǎn)營(yíng)銷(xiāo)中心前廣場(chǎng)
3、嘉賓名單（初定）主要以公司各級領(lǐng)導，政府領(lǐng)導和預約登記落定的準業(yè)主。
四、開(kāi)盤(pán)活動(dòng)流程安排
1、節目流程
2、新聞發(fā)布會(huì )
時(shí)間：10月18日上午9：00——9：30
地點(diǎn)：項目所在地
邀請媒體：清遠日報；南方都市報清遠站、廣州日報清遠站、清遠電視臺、連州電視臺等媒體
主持人：電視臺專(zhuān)業(yè)主持人
出席嘉賓：領(lǐng)導；公司領(lǐng)導；公司領(lǐng)導
新聞發(fā)布會(huì )主題：城市春天-御連城盛大開(kāi)盤(pán)新聞發(fā)布會(huì )
資料：慧谷集團領(lǐng)導、佛岡公司領(lǐng)導、合作單位領(lǐng)導以及業(yè)主代表致詞以及項目開(kāi)盤(pán)剪彩
3、流程安排（待定）
�。�1）上午9：30時(shí)，花車(chē)長(cháng)隊由城南大道出發(fā)，標有御連城盛大開(kāi)盤(pán)的花車(chē)巡游隊伍帶領(lǐng)下沿著(zhù)城南大道-慧光路-番禺路-連州大道向前進(jìn)；
�。�2）大概在上午9：30時(shí)，花車(chē)長(cháng)隊到達銷(xiāo)售現場(chǎng)時(shí)；
�。�3）上午9：40時(shí)，由主持人宣布儀式開(kāi)始，預先準備的一系列的禮花一炮打響，百花齊放，伴隨喜慶樂(lè )曲，開(kāi)盤(pán)慶典拉開(kāi)幃幕。
�。�4）各種文藝表演拉開(kāi)序幕
�。�5）節目表演，最后，開(kāi)盤(pán)儀式在喜慶音樂(lè )和鞭炮的混響中宣布結束；(6)開(kāi)盤(pán)儀式結束后，邀請政府領(lǐng)導和媒體記者在大酒店舉行小型的慶祝酒會(huì )。
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