小區基層治理實(shí)施方案范文（精選5篇）
為了確保事情或工作有效開(kāi)展，時(shí)常需要預先開(kāi)展方案準備工作，方案是闡明行動(dòng)的時(shí)間，地點(diǎn)，目的，預期效果，預算及方法等的書(shū)面計劃。那么你有了解過(guò)方案嗎？下面是小編精心整理的小區基層治理實(shí)施方案范文（精選5篇），歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。
小區基層治理實(shí)施方案1
小區物業(yè)的衛生環(huán)境是關(guān)乎小區形象的重要標志，也是關(guān)系到業(yè)主居住環(huán)境的大事，無(wú)論是新建住宅小區還是原有住宅小區，都存在衛生環(huán)境的維護、保潔等問(wèn)題，明確小區衛生環(huán)境普遍存在的問(wèn)題，并尋找解決問(wèn)題的措施和辦法，是物業(yè)服務(wù)企業(yè)為業(yè)主服務(wù)，創(chuàng )建文明小區的任務(wù)之一。本文結合物業(yè)管理服務(wù)實(shí)踐，從物業(yè)管理方式、保潔人員綜合素質(zhì)及業(yè)主意識等方面指出了住宅小區衛生環(huán)境存在的主要問(wèn)題，并結合實(shí)際提出了解決措施和辦法，蜂巢物業(yè)論壇為您詳細道來(lái)。
作為在小區內長(cháng)時(shí)間居住、生活的群體——業(yè)主或物業(yè)使用人，對物業(yè)樓宇內、外公共區域的衛生環(huán)境都十分重視，住宅小區衛生環(huán)境如何，幾乎成為他們心中最關(guān)心的物業(yè)焦點(diǎn)問(wèn)題。因此，如何為業(yè)主創(chuàng )造清潔、溫馨的居住環(huán)境，重視并解決住宅小區衛生環(huán)境存在的問(wèn)題，應該是物業(yè)服務(wù)企業(yè)日常工作的主要內容之一。
一、住宅小區衛生環(huán)境存在的問(wèn)題
�。ㄒ唬┳≌飿I(yè)樓宇內部公共區域衛生環(huán)境普遍存在的問(wèn)題
1、保潔員和業(yè)主對樓道、樓梯的衛生清潔意識淡薄
樓道內的公共走廊和樓梯是住宅物業(yè)樓宇內所占范圍最大的公共區域，是業(yè)主們每天要經(jīng)過(guò)的場(chǎng)所，這部分區域衛生環(huán)境的好壞是業(yè)主們最關(guān)心的，因此便成為樓宇內衛生清潔的重點(diǎn)。但是，在保潔實(shí)踐中，樓宇內樓道、樓梯衛生卻存在兩方面的問(wèn)題。
一是保潔員職業(yè)道德淡薄，保潔方式不得當。保潔員的本職工作就是將責任區域保潔清理干凈，但我們經(jīng)常會(huì )看到樓道、樓梯內的不潔之處，如口香糖污跡、樓梯扶手上積滿(mǎn)的塵土、墻角處厚厚的泥土等。造成這一問(wèn)題的主要原因就是保潔員這方面的因素。從職業(yè)道德淡薄看，樓梯扶手塵土很多，就是因保潔員少則幾天擦1次，多則很長(cháng)時(shí)間才擦1次造成的；從保潔方式看，大多數保潔員對樓道、樓梯的地面衛生保潔的主要方式是用清潔工具干掃（拖），頑固污跡用保潔工具鏟除的方式進(jìn)行清潔，這樣清潔省時(shí)省力，表面看被清潔的部位干凈了，但在地面和墻角處仍有許多塵土附著(zhù)在表面，長(cháng)此以往，墻角處的積塵越積越多，便成了衛生死角。
二是部分業(yè)主的整體衛生意識淡薄。在為數不少住宅小區的樓道、樓梯上存在堆積物和懸掛物，這些堆積物和懸掛物往往都是少部分業(yè)主擺放的，這些東西的存在一方面妨礙保潔員清潔樓內衛生，另一方面也影響樓宇內公共區域的整體環(huán)境。雖然國家物業(yè)標準化管理中規定不允許業(yè)主將自家的物品堆積在樓道內，物業(yè)服務(wù)企業(yè)也勸阻業(yè)主將其清理干凈，但卻屢禁不止，這至少表明業(yè)主的整體衛生意識、公共意識淡薄。
2、門(mén)窗清潔容易被忽視
住宅小區樓宇內公共部位的門(mén)窗不直接影響業(yè)主們日常過(guò)往與行走，業(yè)主們不太關(guān)心其是否潔凈，往往容易被保潔員所忽視。如此一來(lái)，不僅影響保潔工作的質(zhì)量，也使樓宇的整體形象受到損害。但窗關(guān)系到通風(fēng)和采光，門(mén)關(guān)系到業(yè)主與樓宇內公共區域的隔離和私密性，雖然業(yè)主們不太關(guān)心這一部位的衛生潔凈與否，但物業(yè)企業(yè)保潔員要明確這一部位也屬于物業(yè)清潔范圍，只是不需要每天清洗，每周清洗1次即可，門(mén)窗的清潔主要是塵土和污跡，特別是風(fēng)雨天氣后的衛生清潔是一大難點(diǎn)，需要保潔人員每逢雨天后要及時(shí)清潔，避免污跡因天長(cháng)日久而不易清理。
3、電梯保潔難以做到及時(shí)
電梯是高層樓宇的代步工具，每天會(huì )迎來(lái)送往許多業(yè)主或物業(yè)使用人，電梯轎廂內地面、門(mén)及周身的衛生也是物業(yè)樓宇內公共區域保潔的組成部分，每天都要受業(yè)主或物業(yè)使用人的關(guān)注，因此，對其日常保潔要盡量做到及時(shí)。在現實(shí)生活中，電梯保潔工作往往很難做到及時(shí)，這與電梯的管理方式和天氣狀況有關(guān)。住宅小區的電梯管理分兩種：有人看管和無(wú)人看管�，F實(shí)生活中，多數住宅小區的電梯屬于無(wú)人看管，此種管理方式下，物業(yè)企業(yè)除非必須配備專(zhuān)門(mén)的人員進(jìn)行電梯清潔，否則很難做到電梯保潔的及時(shí)，特別是在雨雪天氣狀況下，電梯保潔的及時(shí)性更難實(shí)現。
4、公共設備的清潔不受重視
在住宅物業(yè)樓宇內的樓道或樓梯間公共區域，還配備有消防設備、電器設備、給排水設備等，這些設備和線(xiàn)路有內置的，也有外置的，對于外置的上述設備設施，往往是物業(yè)清潔衛生的盲區，容易被物業(yè)保潔員所忽略，很少或幾乎不對這部分設備設施進(jìn)行衛生清潔。
�。ǘ┳≌飿I(yè)樓宇外部公共區域衛生環(huán)境普遍存在的問(wèn)題
1、綠地中雜物常見(jiàn)
綠地是住宅小區樓宇外所占面積較大的公共區域，也是物業(yè)小區整體形象的集中體現，特別是在人們追求高品質(zhì)、高水準生活的今天，綠地衛生環(huán)境是業(yè)主或物業(yè)使用人非常關(guān)心的大問(wèn)題，因此，是物業(yè)樓宇外公共區域衛生工作的重點(diǎn)。住宅小區內樓宇外公共綠地的衛生問(wèn)題主要是綠地內的雜物，包括紙張、塑料袋、枯枝落葉、寵物排泄物、石塊、果皮、煙頭以及容易使人忽視的綠地花、草、樹(shù)木上的積塵等。
2、道路及其周邊存在衛生盲點(diǎn)
住宅小區內的道路有專(zhuān)供行人行走的道路、專(zhuān)供車(chē)輛行駛的道路和供車(chē)輛和行人共同使用的道路等，寬窄不一。小區內的道路也是使用頻率相當高的物業(yè)樓宇外公共區域，對其清潔也不容忽視。住宅小區內的道路，其衛生清潔對象主要是道路上的塵土、廢棄物、堆積物、落葉、寵物排泄物、果皮紙屑等，住宅小區道路上的上述雜物比較容易清潔干凈，但放置在道路旁邊的垃圾箱、垃圾桶周?chē)捌鋵@些垃圾箱、垃圾桶本身表面的清潔往往是物業(yè)清潔工作的盲點(diǎn)，大家均知道垃圾箱、垃圾桶是丟棄廢棄物的地方，卻往往忽視了垃圾箱、垃圾桶本身也需要清潔。
3、車(chē)輛的亂停亂放給保潔員的日常清潔帶來(lái)不便
住宅小區的停車(chē)場(chǎng)有地上和地下之分，相比較而言，地上停車(chē)場(chǎng)處在人們的視線(xiàn)范圍內，往往受關(guān)注程度要比地下停車(chē)場(chǎng)突出得多，存在的問(wèn)題也較多，如機動(dòng)車(chē)不在劃線(xiàn)停車(chē)范圍內停放、占用消防通道或人行通道停放；非機動(dòng)車(chē)在樓門(mén)口、樓道內、大廳報箱前隨意停放等。因車(chē)輛的亂停亂放導致小區人員出入不方便暫且不談，單純給物業(yè)保潔人員地面衛生清潔帶來(lái)的不便就很明顯，對于機動(dòng)車(chē)停車(chē)場(chǎng)的清潔，保潔人員只能避開(kāi)車(chē)輛清潔地面，車(chē)輛所占部位的地面清潔只有當車(chē)主將車(chē)開(kāi)走后，保潔人員才能對地面進(jìn)行衛生清潔；對于非機動(dòng)車(chē)的亂停亂放恐怕更費力些，保潔人員要將每輛非機動(dòng)車(chē)搬離原來(lái)的位置后再清潔地面，必要的話(huà)，清潔干凈地面后，保潔人員還要將這些車(chē)再搬回原有位置，日復一日，如此反復，非機動(dòng)車(chē)的亂停放給保潔人員工作帶來(lái)的不便還是很明顯的。
4、建筑小品保養不及時(shí)
住宅小區樓宇外公共區域除綠地外，還有水池、雕塑、亭廊、噴泉、假山等建筑小品，這些小品隨著(zhù)時(shí)間的推移，會(huì )受到自然因素或人為因素的影響而損壞，為減少損壞，控制其破損的程度，必須做好其衛生清潔及養護工作。住宅小區的建筑小品種類(lèi)不同，對其衛生清潔的方法、時(shí)間和頻率也各不相同，這些建筑小品的衛生清潔需要根據不同建筑小品本身的特點(diǎn)以及氣候狀況分別對待，實(shí)際工作中，物業(yè)企業(yè)往往不重視對物業(yè)小品的及時(shí)清潔與保養，如各種雕塑雨后擦洗不及時(shí)導致局部污損或開(kāi)裂，水池、噴泉中的雜物清理不及時(shí)導致臭氣熏天或蚊蟲(chóng)滋生等問(wèn)題。
二、治理住宅小區衛生環(huán)境的措施和辦法
�。ㄒ唬⿲⑷粘Ｐl生清潔管理制度落在實(shí)處，實(shí)行“劃片分區包干”輪換制
應該說(shuō)，每個(gè)物業(yè)服務(wù)企業(yè)都依據國家針對物業(yè)企業(yè)執業(yè)資格標準，制定了適合小區物業(yè)環(huán)境衛生工作的管理制度和工作計劃，涉及的內容很多，而且很全面，包括保潔機構設置、保潔范圍、保潔要求、保潔標準、職責等，還有保潔日計劃、周計劃、月計劃。表面看其管理制度十分規范而詳細，但制度是給人定的，執行的好壞關(guān)鍵在于落實(shí)。
住宅小區物業(yè)公共部位的衛生保潔范圍多少不一，“劃片分區包干”可以比較有效地解決住宅小區衛生保潔范圍大、保潔員數量有限、保潔員保潔工作中注重保潔數量而忽視保潔質(zhì)量的問(wèn)題。
“劃片分區包干”就是按保潔工作的難易程度和保潔員的數量，將住宅小區的保潔區域科學(xué)地劃分為若干個(gè)區或片，每位保潔員可以結合自身條件承包其中的某一區或某一片，并與其所屬的物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂分區或分片承包協(xié)議書(shū)的物業(yè)衛生管理措施。實(shí)行住宅小區衛生“劃片分區包干”措施的好處在于它可以使物業(yè)住宅小區衛生工作責任到人，有利于督促保潔員認真對待自己的本職工作，也有利于物業(yè)企業(yè)對住宅小區衛生整體性的管理，若哪一區或片出現衛生問(wèn)題，可以隨時(shí)掌握并及時(shí)解決，避免了保潔工作中的相互推諉。
為長(cháng)期而有效地管理好住宅小區的衛生區域，在“劃片分區包干”措施的執行上，最好實(shí)行管理工作中常用的輪換制。輪換制就是保潔員每隔一段時(shí)間（如一年）相互交換各自的保潔區域，以便使每位保潔員對住宅小區的保潔區域有整體性的了解，有利于保潔人員相互交流保潔心得、取長(cháng)補短，而且，“劃片分區包干”輪換制也有利于物業(yè)衛生保潔工作的合理分工，保證保潔工作的有序展開(kāi)。
�。ǘ┘訌妼Ρ嵢藛T的培訓、檢查和考核，獎罰分明
要想提高保潔服務(wù)的質(zhì)量，就需要保潔員要不斷提高自身素質(zhì)和專(zhuān)業(yè)技能，以便更好地為業(yè)主服務(wù)，做好日常保潔工作，例如要掌握一般的法律知識；健康與保健知識；物業(yè)管理基本業(yè)務(wù)及與本職工作相關(guān)的技術(shù)與技能等，這些知識與技能需要由物業(yè)企業(yè)定期對保潔員開(kāi)展業(yè)務(wù)培訓來(lái)完成，培訓的目的是促使保潔員更好地做好本職工作，不出差錯。
住宅小區保潔員的工作場(chǎng)所主要在室外，每位保潔員工作狀況如何，工作質(zhì)量怎樣，業(yè)主對其保潔工作是否滿(mǎn)意等，需要物業(yè)企業(yè)部門(mén)經(jīng)理、保潔主管等負責人經(jīng)常定期檢查或不定期抽查，并對保潔員的工作質(zhì)量進(jìn)行考核和評比，獎勵優(yōu)秀的保潔員，對工作不負責任的保潔員進(jìn)行批評或處罰，這將有利于物業(yè)企業(yè)了解小區衛生現狀，掌握每位保潔員的工作狀態(tài)，對保潔員實(shí)行動(dòng)態(tài)管理。
�。ㄈ┘訌妼I(yè)主環(huán)境衛生意識的宣傳
現實(shí)生活中，很少有業(yè)主會(huì )自覺(jué)自愿地去維護小區公共衛生，相反地，當業(yè)主們說(shuō)到物業(yè)企業(yè)時(shí)，總會(huì )談及其服務(wù)工作的好壞，很少從自身的角度考慮配合物業(yè)企業(yè)的衛生工作，如經(jīng)常將自家物品堆放在樓道內，在小區內的公共區域隨意扔棄雜物等。應該說(shuō)，小區衛生環(huán)境好壞是物業(yè)企業(yè)和業(yè)主雙方的事情，物業(yè)服務(wù)企業(yè)是為廣大業(yè)主服務(wù)的企業(yè)，業(yè)主也有義務(wù)配合物業(yè)企業(yè)做好各方面的工作。若一些業(yè)主單方面認為，我交了物業(yè)費，所有物業(yè)管理工作均與自己無(wú)關(guān)，小區衛生環(huán)境好壞是物業(yè)公司的事，尤其對保潔員的工作不尊重、也不配合，這至少說(shuō)明業(yè)主不尊重保潔員的勞動(dòng)，缺乏公共意識，為此，物業(yè)服務(wù)企業(yè)在做好日常保潔工作的同時(shí)，可以組織一些衛生環(huán)境專(zhuān)題講座，或在小區廚窗或醒目位置張貼日常衛生宣傳材料等形式，加強對業(yè)主環(huán)境衛生意識的宣傳教育，逐漸改變并扭轉業(yè)主的衛生意識，逐漸地使業(yè)主們自覺(jué)地維護物業(yè)環(huán)境。
總之，衛生環(huán)境需要物業(yè)企業(yè)和業(yè)主雙方的共同努力，清潔、干凈的衛生環(huán)境才能長(cháng)期保持下去，和諧社區的創(chuàng )造才能得以實(shí)現。
小區基層治理實(shí)施方案2
為認真貫徹落實(shí)市區黨委政府及雙創(chuàng )辦關(guān)于開(kāi)展創(chuàng )建國家衛生城市和園林城市的決定，切實(shí)改善社區及背街小巷市容環(huán)境衛生狀況，結合中心城區實(shí)際情況，制定本實(shí)施方案。
一、整治目標
以科學(xué)發(fā)展觀(guān)為指導，以改善人民群眾居住環(huán)境衛生質(zhì)量，共建清潔美好家園為核心，以衛生社區、衛生單位創(chuàng )建為抓手，扎實(shí)推進(jìn)社區及背街小巷環(huán)境衛生整治工作。到20xx年底，社區及背街小巷市容環(huán)境衛生狀況得到徹底改善，市民素質(zhì)明顯提高，建立健全長(cháng)效管理機制。
二、整治內容
�。ㄒ唬┘訌娗鍜弑嵓碍h(huán)衛設施管護。全面推行生活垃圾袋裝化，按標準配設相應的垃圾收集容器，并落實(shí)管護責任人，方便居民就近傾倒生活垃圾，并及時(shí)組織清運，杜絕亂扔亂倒垃圾和垃圾清理不及時(shí)現象。落實(shí)專(zhuān)人負責公廁的日常清潔維護，確保設施完好、整潔衛生、正常使用。
�。ǘ┮幏墩嫉澜�(jīng)營(yíng)。本著(zhù)“疏堵結合、標本兼治”和“主道嚴禁、次道嚴控、背街規范”的原則，對社區及背街小巷設置的臨時(shí)攤區進(jìn)行規范，要求統一定位、統一風(fēng)格、統一經(jīng)營(yíng)時(shí)間、統一垃圾收運。允許設置的攤點(diǎn)要靠墻、靠
邊、靠后，定位不越位，整潔不臟亂，不影響車(chē)輛和行人通行。
�。ㄈ┣謇韥y堆雜物及城市“牛皮癬”。對社區及背街小巷亂堆亂放的雜物進(jìn)行清除和規范，對老百姓仍需要的物品督促規范，堆碼整齊；對不需要或陳舊影響市容的督促其自行清除或組織清除。加大非法小廣告的查處力度，全面清理城市“牛皮癬”。在社區及背街小巷設置張貼欄，方便廣大群眾。
�。ㄋ模┞鋵�(shí)“門(mén)前四包”責任。辦事處應與商戶(hù)及社區居民簽訂《門(mén)前四包責任書(shū)》，并加強日常檢查，確保責任的落實(shí)。門(mén)前道路應干凈整潔，秩序良好，設施完整。
三、整治步驟
�。ㄒ唬┬麄鹘逃A段（20xx年4月—20xx年5月）：通過(guò)制作市容環(huán)境衛生宣傳欄、組織制定居民環(huán)境衛生公約等方式，加強對市民群眾市容環(huán)境衛生宣傳教育，形成全民共同參與，上下聯(lián)動(dòng)，齊抓共管的良好氛圍，為開(kāi)展行動(dòng)作充分準備，迅速掀起整治行動(dòng)高潮。
�。ǘ┘姓坞A段（20xx年6月—20xx年10月）：組建集中整治隊伍，重點(diǎn)整治單位、社區和背街小巷的市容環(huán)境秩序，突出抓好背街小巷亂搭亂建、亂擺亂占、亂堆雜物和環(huán)衛設施配置，使社區及背街小巷環(huán)境衛生面貌有明顯改觀(guān)。
�。ㄈ╈柟烫嵘A段（20xx年11月—20xx年12月）：鞏固集中整治成果，認真查找薄弱環(huán)節，全面開(kāi)展衛生社區、衛生單位創(chuàng )建活動(dòng)。按照責任分工，從健全管理制度、提升管理水平等方面入手，不斷強化工作措施，嚴格考核獎懲，確保整治行動(dòng)各項任務(wù)得到落實(shí)。
四、工作要求
�。ㄒ唬┟鞔_責任，密切配合。
系統各單位、各部門(mén)要按照局里統一要求，制定工作方案，明確整治任務(wù)，落實(shí)責任人員，相互協(xié)調配合。加強與辦事處、社區居委會(huì )及有關(guān)單位的溝通聯(lián)系，落實(shí)辦事處及社區監管責任，共同搞好整治工作。
�。ǘ┓e極動(dòng)員，全民參與。
社區及背街小巷市容環(huán)境整治應提倡“政府主導，全民參與”思想，積極動(dòng)員廣大群眾參與整治行動(dòng)。深入開(kāi)展周五義務(wù)大清掃活動(dòng)，集中清理背街小巷的衛生死角、亂張貼、亂堆放等問(wèn)題，提高廣大群眾對城市管理的參與積極性與認同感。
�。ㄈ┘訌姍z查，督促整改。
各單位、各部門(mén)應按照本方案的要求，扎實(shí)推進(jìn)社區及背街小巷市容環(huán)境衛生整治工作。局督查科應定期對整治情況進(jìn)行檢查，對發(fā)現的問(wèn)題，及時(shí)督促整改。對整治工作不力的單位及個(gè)人，將追究責任。
小區基層治理實(shí)施方案3
為深入貫徹落實(shí)黨的十九大精神和省、市城鄉環(huán)境綜合整治工作會(huì )議精神，逐步改善我市城鄉環(huán)境面貌，努力打造全市最干凈、最有序、最美麗、最宜居的城鄉環(huán)境，根據市政府辦《關(guān)于印發(fā)德興市城鄉環(huán)境綜合整治工作方案的通知》（德府辦字9號）文件要求，結合我市實(shí)際，制定本方案。
一、指導思想
牢固樹(shù)立“創(chuàng )新、協(xié)調、綠色、開(kāi)放、共享”的發(fā)展理念，全面貫徹落實(shí)全省、上饒市和我市城鄉環(huán)境綜合整治工作會(huì )議精神，緊緊圍繞“四城同創(chuàng )”，結合“城市管理提質(zhì)年”、“全民共建、魅力山城”城市形象提升活動(dòng)和秀美鄉村建設，大力開(kāi)展住宅小區環(huán)境綜合整治，改善居住環(huán)境，提高小區物業(yè)管理水平，為人民群眾創(chuàng )造良好的居住環(huán)境，不斷提升群眾的獲得感、幸福感和滿(mǎn)意度，為建設“宜居德興、魅力山城”作出貢獻。
二、整治目標
緊緊圍繞全市城鄉環(huán)境綜合整治工作的總體目標，進(jìn)一步明確管理責任，全面貫徹落實(shí)市政府《關(guān)于加強強物業(yè)管理工作的實(shí)施意見(jiàn)》；進(jìn)一步加強住宅小區物業(yè)市場(chǎng)管理，引導物業(yè)企業(yè)規范經(jīng)營(yíng)；加快住宅小區業(yè)主委員會(huì )的組建，推廣業(yè)主自治管理模式，實(shí)現業(yè)主委員會(huì )和物業(yè)管理全覆蓋；加大對小區環(huán)境整治力度，重點(diǎn)整治小區樓道路亂堆雜物、亂停亂放、亂搭亂建、占用公共空間等問(wèn)題；健全小區管理制度，培育小區管理示范小區，全面提升我市住宅小區管理水平。
三、組織領(lǐng)導
成立局住宅小區環(huán)境整治領(lǐng)導小組，楊章志任組長(cháng)，姜俊、程建紅、許國宏、汪家福任副組長(cháng)，楊允發(fā)、徐育建、許華、吳禮平、張敏、袁成為成員，負責住宅小區環(huán)境整治工作。
四、整治范圍
整治范圍包括全市范圍內的住宅小區和城市城中村棚戶(hù)區改造區域。
五、整治任務(wù)
堅持問(wèn)題導向，通過(guò)綜合治理，攻堅克難，深入開(kāi)展住宅小區環(huán)境綜合整治，全面提升小區居住環(huán)境質(zhì)量。
�。ㄒ唬┚幼⌒^環(huán)境整治。
按照“輕重緩急”和“誰(shuí)受益、誰(shuí)出資”的原則，探索居民、市場(chǎng)、政府多方共同籌措資金機制，加強居住小區物業(yè)市場(chǎng)管理，引導物業(yè)企業(yè)規范經(jīng)營(yíng)。按照重心下移的原則，進(jìn)一步理順物業(yè)管理機制，健全小區業(yè)主委員會(huì )，充分發(fā)揮街道和社區的主體監督、管理作用。落實(shí)無(wú)物業(yè)管理的居民住宅區屬地管理責任，鼓勵推廣業(yè)主自治管理模式，新建小區和有條件的老舊小區要實(shí)現物業(yè)管理全覆蓋。對小區環(huán)境進(jìn)行全面整治，重點(diǎn)整治小區樓道亂堆雜物、亂停亂放、亂搭亂建、占用公共空間、公用設施老化等問(wèn)題，建立健全物業(yè)企業(yè)管理、小區衛生保潔、綠化養護、電梯安全管理等制度，逐年打造一批物業(yè)管理示范小區，20xx年，建立物業(yè)服務(wù)業(yè)信用檔案體系，城區物業(yè)管理示范小區不少于3個(gè)。
責任領(lǐng)導：姜俊、程建紅。責任科室：物業(yè)科、執法大隊。
�。ǘ芭飸�(hù)區”改造。繼續推進(jìn)城市“棚戶(hù)區”改造，同步完善市政配套設施，公共服務(wù)設施，大力改善城市居民居住條件和生活品質(zhì)。按照上級下達任務(wù)，基本完成現有城鎮棚戶(hù)區、城中村和危房改造。
責任領(lǐng)導：許國宏、汪家福。責任科室：征收辦、保障科、保投公司。
六、工作要求
�。ㄒ唬┘訌娊M織領(lǐng)導。為加強小區環(huán)境綜合整治工作，成立由楊章志任組長(cháng)，姜俊、程建紅、許國宏、汪家福為副組長(cháng)的小區環(huán)境綜合整治工作領(lǐng)導小組，領(lǐng)導小組下設辦公室。各有關(guān)科室要牢固樹(shù)立“全市一盤(pán)棋”的`理念，認真履行職責，主動(dòng)作為，加強聯(lián)動(dòng)，形成工作合力，落實(shí)工作責任，狠抓工作落實(shí)。
�。ǘ┘訌姸綄д{度。將小區環(huán)境綜合整治工作納入年度考核的一項重要內容。整治領(lǐng)導小組辦公室要定期進(jìn)行明察暗訪(fǎng)，抽查督查，每季督查一次、通報一次。各責任科室對存在的問(wèn)題要實(shí)行工作項目化，建立臺賬，明確責任人，限期整改，逐個(gè)銷(xiāo)號。每月5日前局整治辦要將上月整治工作情況報送至城鄉環(huán)境綜合整治工作領(lǐng)導小組辦公室。
�。ㄈ┙㈤L(cháng)效機制。要堅持集體集中整治和日常管理并重，充分結合棚戶(hù)區改造、小區環(huán)境綜合整治，建立健全小區管理制度，全面提升小區居住環(huán)境，全面提高小區物業(yè)管理水平，確保全市小區環(huán)境綜合整治工作順利實(shí)施并取得實(shí)效。
小區基層治理實(shí)施方案4
建設新農村首先要有新環(huán)境、新面貌。當前，我鄉環(huán)境容貌“臟、亂、差”現象比較突出，與我鄉經(jīng)濟社會(huì )發(fā)展狀況不相適應。為徹底解決環(huán)境衛生存在的`突出問(wèn)題，促進(jìn)兩個(gè)文明建設，提高群眾生活質(zhì)量，特制定我鄉環(huán)境容貌臟亂整治攻堅行動(dòng)實(shí)施方案如下：
一、指導思想
以鄧小平理論和“三個(gè)代表”重要思想為指導，牢固樹(shù)立和認真落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀(guān)，圍繞“生產(chǎn)發(fā)展、生活寬裕、鄉風(fēng)文明、村容整潔、管理民主”的要求，以改善農民群眾生產(chǎn)生活環(huán)境為目標，以增強農民群眾文明衛生意識為著(zhù)力點(diǎn)，以建立和完善農村環(huán)境衛生長(cháng)效管理機制為保證，切實(shí)解決農村環(huán)境衛生存在的突出問(wèn)題，全面提高農村環(huán)境衛生水平，加快社會(huì )主義新農村建設步伐。
二、工作目標
農村環(huán)境衛生整治工作面廣量大，具有長(cháng)期性、艱巨性和復雜性，今年要年全面完成環(huán)境衛生整治任務(wù)，使環(huán)境面貌發(fā)生明顯改變，居民生活條件環(huán)境。
三、整治任務(wù)
�。ㄒ唬┣鍧嵽r村廁所。采取多種形式和綜合措施，提高農村廁所的凈化水平，消滅蚊蠅蟲(chóng)蛆，逐步改善入廁環(huán)境，消除衛生隱患。村委會(huì )、學(xué)校及供群眾使用的公共場(chǎng)所所，要做到有專(zhuān)人負責，及時(shí)保潔，定期清理糞便。結合農村衛生廁所改造工程，充分有效利用生活污水沖廁潔廁，逐步解決村內污水亂排亂倒問(wèn)題，基本實(shí)現污水溝渠排放，不上路、無(wú)溢流。
�。ǘ┲卫砬暹\垃圾。全面清理村內、村外、村莊連接處的積存垃圾、死角垃圾，清除河道、河溝、坑塘內多年積聚的.垃圾渣土，撿拾村莊周邊的白色污染；規范村內垃圾傾倒點(diǎn)的設置，科學(xué)建設、合理配置垃圾收集設施（垃圾箱）；及時(shí)清運農村垃圾，禁止在河道、坑塘傾倒、堆放垃圾，保護地下水源。
�。ㄈ┲卫韥y堆亂放。清理村內柴草、雜物，清除街道兩側的私搭亂建。全面整理收拾主街道、小胡同內亂堆亂放的柴草、雜物、磚瓦，清理房前屋后的堆物堆料，打掃庭院內的衛生，村內做到柴草碼放整齊，院內做到物料堆放有序。結合村莊開(kāi)展的植樹(shù)建綠活動(dòng)，以綠治臟，以綠擠亂，選擇成長(cháng)快、易管護、適宜當地的植物進(jìn)行綠化，逐步提高村莊綠化美化水平。
�。ㄋ模┱蔚缆费鼐�(xiàn)衛生。清楚107國道、京港澳高速、鄉級主要干道沿線(xiàn)視線(xiàn)范圍內的各類(lèi)垃圾，拆除雜亂無(wú)章的違規建筑，并搞好兩側綠化。
�。ㄎ澹┙⒐茏o制度。結合村規民約的制定、完善和宣傳，建立健全村莊環(huán)境衛生管理和維護制度，加強日常的管理和經(jīng)常性維護，形成長(cháng)效的環(huán)衛保潔機制。加強專(zhuān)業(yè)隊伍建設，各村要按300人配備1名的標準設立專(zhuān)職的環(huán)境衛生保潔人員，負責清掃保潔、清運垃圾、綠化管護。建立健全群眾參與和監督的有效機制，調動(dòng)全體村民參與村莊整治，吸納有一定代表性的村民進(jìn)行監督，確保整治有成效、不反彈。
四、工作要求
開(kāi)展環(huán)境衛生整治主要是為改善廣大居民的居住和出行環(huán)境提供條件，為社會(huì )主義新農村建設奠定良好的環(huán)境衛生基礎。必須提高認識，科學(xué)規劃，周密部署，抓好落實(shí)。
�。ㄒ唬┤娌渴�，全民動(dòng)員。各村支書(shū)要負總責，加強領(lǐng)導，抓好部署，要動(dòng)員到村中，宣傳到戶(hù)內，落實(shí)到人頭，做到家喻戶(hù)曉，人人動(dòng)手，戶(hù)戶(hù)參與，打一場(chǎng)全民參戰的農村
環(huán)境衛生整治戰役。要結合農村開(kāi)展的黨員主題教育活動(dòng)，把村莊環(huán)境衛生整治作為農村黨組織進(jìn)行教育、改進(jìn)工作、聯(lián)系群眾的重要主題和重要實(shí)踐，切實(shí)負起責任，每一位共產(chǎn)黨員都要帶頭參加整治活動(dòng)，率先垂范。
�。ǘ┏闪⒔M織，加強指導。為加強環(huán)境衛生整治工作鄉里成立專(zhuān)門(mén)組織，由鄉長(cháng)王本富同志任組長(cháng)，副鄉長(cháng)張中程同志任副組長(cháng)，成員有各包村干部及各村支書(shū)。政府將抽調專(zhuān)門(mén)人員定期深入各村進(jìn)行監督檢查，發(fā)現問(wèn)題及時(shí)溝通、及時(shí)解決；鄉財政設立環(huán)境衛生整治專(zhuān)項資金，對完成整治任務(wù)、達到整治要求的村實(shí)行定額補助或以獎代補，對垃圾集中清運、處理進(jìn)行補助。
�。ㄈ┲苊馨才�，聯(lián)片推進(jìn)。各村要結合實(shí)際情況，本著(zhù)先重點(diǎn)后一般的原則，制定具體而周密的農村環(huán)境衛生整治方案和行動(dòng)計劃，要明確責任，掌握好推進(jìn)的進(jìn)度和節奏，確保有序穩步推進(jìn)。要突出整治的區域效果，采取連片、連線(xiàn)整治的辦法，全面推開(kāi)，整體覆蓋，做到村村有行動(dòng)，村村有變化。要注意工作方式，堅持抓兩頭帶中間，對有一定基礎的村莊鼓勵提前完成，對那些底子薄、面貌差的村莊，要積極往前推，早著(zhù)手、早整治，爭取早日改變臟亂面貌。
小區基層治理實(shí)施方案5
為加速推進(jìn)全國文明城市創(chuàng )建工作，加強我區環(huán)境衛生管理、全面提升城區環(huán)境衛生工作質(zhì)量，營(yíng)造良好的城市生活和工作環(huán)境，根據區創(chuàng )城指揮部總體要求，結合我區物業(yè)管理住宅小區環(huán)境衛生實(shí)際情況，特制定本實(shí)施方案。
一、指導思想
按照區委、區政府建設精細優(yōu)美城市的目標要求，重點(diǎn)解決環(huán)境衛生目前存在的“臟、亂、差”等突出問(wèn)題，使環(huán)境衛生從應急式治標向長(cháng)效式治本轉變，打造宜居宜業(yè)宜游的生態(tài)環(huán)境，實(shí)現城市環(huán)境衛生管理的常態(tài)化、規范化、制度化。
二、整治要求
1、各物業(yè)服務(wù)企業(yè)要建立完善的衛生作業(yè)管理制度，安排專(zhuān)人清掃處理牛皮癬、小廣告等臟亂問(wèn)題，并建章立制實(shí)施常態(tài)化作業(yè)。
2、要在小區內合理布設垃圾投放點(diǎn)，并做到及時(shí)清運，無(wú)暴露垃圾。清運的垃圾一律進(jìn)垃圾中轉站，杜絕小區垃圾隨意傾倒現象的發(fā)生。
3、集中整治小區內私搭亂建、亂堆亂放、圈地種菜、亂弄養殖、占用消防通道等亂象。上述問(wèn)題即刻向業(yè)主下達整改通知。拒不整改的應立刻報到綜合執法局，整改后要保持成果堅決禁止二次違建產(chǎn)生。
各企業(yè)要做到小區環(huán)境綠化美化，衛生狀況良好，無(wú)亂扔垃圾現象，路面硬化、平整，無(wú)明顯坑洼積水，車(chē)輛管理有序，無(wú)堵塞消防通道現象。垃圾箱（桶）整潔，樓道內干凈整潔，樓道無(wú)堵塞，墻面玻璃無(wú)污穢破損，照明燈完好。各企業(yè)對照創(chuàng )城測評標準（附后）逐一整改。
三、工作步驟
1、為加強物業(yè)管理住宅小區環(huán)境衛生整治工作，保證此項工作的順利推進(jìn)，成立物業(yè)管理住宅小區環(huán)境衛生整治工作領(lǐng)導小組：
組長(cháng)：
副組長(cháng)：
成員：
領(lǐng)導小組下設辦公室，辦公室設在城建中心物業(yè)管理科。由杜邦耀同志任辦公室主任，負責整治工作的協(xié)調、宣傳報道和督查。
2、宣傳發(fā)動(dòng)階段
5月14日前印發(fā)整治方案，召集各物業(yè)服務(wù)企業(yè)召開(kāi)物業(yè)管理住宅小區環(huán)境衛生整治動(dòng)員會(huì )，部署整治工作。
3、集中整治階段
5月31日前，由各物業(yè)服務(wù)企業(yè)按照整治要求依法實(shí)施住宅小區樓院環(huán)境衛生、道路衛生、公共設施、清掃保潔、綠化美化等方面的進(jìn)行規范整改，并建立健全物業(yè)管理住宅小區環(huán)境衛生管理制度和長(cháng)效機制。
4、總結驗收階段
6月1日—30日，領(lǐng)導小組組織物業(yè)管理科對全區物業(yè)管理住宅小區進(jìn)行檢查驗收，對驗收不合格的限期繼續整治，確保達標。并總結成效，查找不足，研究長(cháng)效的治理辦法，鞏固治理成果。
四、工作要求
1、廣泛宣傳、營(yíng)造氛圍
各物業(yè)服務(wù)企業(yè)要加大宣傳力度，通過(guò)多層次、多形式的宣傳引導，提高廣大業(yè)主的衛生意識、環(huán)境意識，形成齊抓共管、共同努力的良好氣氛，確保實(shí)現環(huán)境衛生整治目標。
2、加強領(lǐng)導，明確責任
各物業(yè)服務(wù)企業(yè)負責人要提高認識，加強督促檢查，落實(shí)專(zhuān)人，把此次環(huán)境衛生專(zhuān)項整治工作抓緊抓實(shí)。
3、加強協(xié)調，密切配合
各物業(yè)服務(wù)企業(yè)要牢固樹(shù)立全局觀(guān)念，既要各司其職、各負其責，認真落實(shí)住宅小區環(huán)境衛生整治工作。又要增強主動(dòng)參與意識，與鎮（處）、社區密切配合、協(xié)同作戰，確保整治活動(dòng)順利進(jìn)行。
4、強化監督、確保實(shí)效
物業(yè)管理住宅小區環(huán)境衛生整治工作領(lǐng)導小組將對全區物業(yè)小區進(jìn)行嚴格檢查。對檢查中發(fā)現的問(wèn)題，將當場(chǎng)下發(fā)整改意見(jiàn)書(shū)，對整改不到位的小區將嚴肅追究物業(yè)服務(wù)企業(yè)責任人責任，情節嚴重的予以清退物業(yè)服務(wù)市場(chǎng)。確保責任到位，措施到位，工作到位，效果到位。