地產(chǎn)市調報告示例
地產(chǎn)市調報告示例
烏魯木齊住宅市場(chǎng)調研報告
樓盤(pán)調研
一、 樓盤(pán)分布情況(貼樓市地圖)
例：
哈密市城區大致分為五個(gè)版塊格局，縱觀(guān)城市住宅分布格局看，市區主要項目分別為：
東河區：弘宇·君城花園、盛世嘉園、北辰麗家、清泉小區、天匯·尚賓花苑
大營(yíng)房區：秋林可園、瑞紅·迎賓1號、天悅灣、波爾多小鎮、龍泉尚居、綠色港灣、龍賓府邸
阿牙區：御景康城、泉水灣
西河區：麗景國際、水岸華府、中盛時(shí)代城
啟
明區：凱旋一號
二、 代表性樓盤(pán)
2.2 典型項目分析
天匯·尚賓花苑
開(kāi)發(fā)商：新疆鐵路房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)總公司 銷(xiāo)售代理：新疆四通房產(chǎn)
區位規模：位于哈密市安全路，小區占地面積101948平方米，建筑面積209700平方米，計劃開(kāi)發(fā)建設的19幢多層住宅樓、7幢高層住宅樓。一期于2011年7開(kāi)工10棟多層，二期計劃今年開(kāi)發(fā)9棟多層。小區內共設計有地上停車(chē)位555個(gè)，地下停車(chē)位270個(gè)。
銷(xiāo)售情況：一期166戶(hù)，面積區間為91-157平米，僅剩少量大戶(hù)型復式房源，如129平米、139.57平米、149.71平米、157.12平米。一期售價(jià)：1層3800元/平米；2層4100元/平米；3層3900元/平米；4層3700元/平米；5層3500元/平米。二期計劃8月開(kāi)發(fā)9棟多層，目前戶(hù)型及售價(jià)未定，僅在意向登記。
三、競品樓盤(pán)分析
3.1 競品基本信息
3.2 競品戶(hù)型分析
3.3
競品營(yíng)銷(xiāo)策略分析
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