如何寫(xiě)首套房證明

時(shí)間：2024-08-10 23:51:02

如何寫(xiě)首套房證明

如何寫(xiě)首套房證明

如何寫(xiě)首套房證明

　　辦理首套房證明的流程說(shuō)明到戶(hù)口所在地的市房產(chǎn)交易中心，如果是其它縣級戶(hù)口,需到縣級房產(chǎn)局辦理首套房證明

　　格式如下

　　致：三河市稅務(wù)局首套購房證明

　　茲證明本市居民XX(身份證號碼)在我公司未登記房屋所有權，系首套購買(mǎi)房屋，特此證明!

　　XX市房屋管理局(加蓋公章)

　　(注意日期格式)二0xx年xx月xx日

　　交房使用的過(guò)程說(shuō)明

　　到物業(yè)3號窗口辦理，先復印兩份首套房證明復印件，再跟工作人員要一份承諾書(shū)，根據內容填寫(xiě)(注意房屋面積要寫(xiě)最后的面積，也就是實(shí)測面積)，然后再復印兩份承諾書(shū)的復印件，一起交給工作人員，即可!

　　關(guān)于首套房契稅的說(shuō)明

　　按照財政部、國家稅務(wù)總局下發(fā)的通知，自2008年11月1日起，對個(gè)人首次購買(mǎi)90平方米及以下普通住房的，契稅稅率暫統一下調到1%;對個(gè)人銷(xiāo)售或購買(mǎi)住房暫免征收印花稅;對個(gè)人銷(xiāo)售住房暫免征收土地增值稅，首套房證明怎么寫(xiě)，證明怎么寫(xiě)《首套房證明怎么寫(xiě)》。這條“新政”，無(wú)論是對進(jìn)入冬季的房地產(chǎn)市場(chǎng)，還是攥著(zhù)錢(qián)袋的市場(chǎng)觀(guān)望者都是一條重大“利好”。

　　幾項稅費同時(shí)下調，給購房人帶來(lái)了不小的實(shí)惠。如果個(gè)人首次購買(mǎi)一套不足90平方米，售價(jià)為100萬(wàn)元的普通住房，原先需要繳納兩項稅費，分別是成交價(jià)格乘以1.5%的契稅和0.05%的印花稅，計算下來(lái)稅費總計1.55萬(wàn)元。而新政策出臺之后，契稅降為1%，印花稅免征，則稅費變?yōu)?萬(wàn)元。買(mǎi)房者可以省下5500元的稅費。

　　而對于賣(mài)房者來(lái)說(shuō)，原先出售一套住房需要繳納的四項稅費分別是營(yíng)業(yè)稅及附加、個(gè)人所得稅、印花稅和土地增值稅，按照新規，其中兩項的稅率有所下調：印花稅由原來(lái)的0.05%變?yōu)榱�，�?%的土地增值稅也隨之取消。

　　這樣算來(lái)，如果賣(mài)房者出售一套成交價(jià)格為100萬(wàn)元的住房，則需要繳納的稅費金額比原先減少了1.05%，也就是1.05萬(wàn)元。相比之下，賣(mài)房者從此次稅率下調中獲得的“實(shí)惠”更多。相比之下，賣(mài)房者從此次稅率下調中獲得的“實(shí)惠”更多。

　　房屋權屬登記信息查詢(xún)證明

　　×××柿×市地方稅務(wù)局：

　　經(jīng)查申請人：×××

　　身份證號：×××××××××××××

　　未查到以上申請人在本登記機關(guān)管轄的國有土地范圍內有房屋登記記錄信息，情況屬實(shí)，現予以證明。

　　經(jīng)辦人：××× 聯(lián)系電話(huà)：×××-××× ×××

　　(單位名稱(chēng))

　　年月日

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