工程承包合同付款方式有哪些

　　隨著(zhù)人們法律觀(guān)念的日益增強，合同出現的次數越來(lái)越多，合同是對雙方的保障又是一種約束。那么相關(guān)的合同到底怎么寫(xiě)呢？以下是小編精心整理的工程承包合同付款方式有哪些，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。

　　建筑施工合同的資金付款方式有2種，可以分期付款，按工程進(jìn)度分期付款，即完成一定工作任務(wù)支付一定比例的工程款�？梢园搭A付款，即簽訂工程承包合同時(shí)預付一部分款項，待工程完工驗收后一次性支付全部工程款�，F實(shí)中根據實(shí)際情況可以靈活應用，還可以用實(shí)物、勞務(wù)代替折價(jià)工程款。

　　根據付款方式建設工程合同可以分為固定價(jià)格合同、可調價(jià)格合同、成本加酬金合同；

　　1、固定價(jià)格合同：雙方在專(zhuān)用條款內約定合同價(jià)款包含的風(fēng)險范圍和風(fēng)險費用的計算方法，在約定的風(fēng)險范圍內合同價(jià)款不再調整。風(fēng)險范圍以外的合同價(jià)款調整方法，應當在專(zhuān)用條款內約定。這類(lèi)合同適用于工程量不太大且能精確計算、工期短、技術(shù)不太復雜、風(fēng)險不大的項目。

　　2、可調價(jià)格合同。合同價(jià)款可根據雙方的約定而調整，雙方在專(zhuān)用條款內約定合同價(jià)款調整方法。

　　3、成本加酬金合同。合同價(jià)款包括成本和酬金兩部分，雙方在專(zhuān)用條款內約定成本構成和酬金的計算方法。

　　總承包方向分包方支付本合同總價(jià)款的30％；在完成分包工程總量的50％后7天內，經(jīng)雙方確認后，總承包方再向分包方支付本合同總價(jià)款的30％；在分包工程完成，經(jīng)過(guò)雙方初次驗收合格后2個(gè)月內，總承包方再向分包方支付本合同總價(jià)款的30％；余下10％款項做為工程質(zhì)量保證金，在工程保質(zhì)期滿(mǎn)后1個(gè)月內，無(wú)重大工程質(zhì)量問(wèn)題，總承包方則向分包方支付此10％款項。

　　《民法典》第八百零七條【發(fā)包人未支付工程價(jià)款的責任】發(fā)包人未按照約定支付價(jià)款的，承包人可以催告發(fā)包人在合理期限內支付價(jià)款。發(fā)包人逾期不支付的，除根據建設工程的性質(zhì)不宜折價(jià)、拍賣(mài)外，承包人可以與發(fā)包人協(xié)議將該工程折價(jià)，也可以請求人民法院將該工程依法拍賣(mài)。建設工程的價(jià)款就該工程折價(jià)或者拍賣(mài)的價(jià)款優(yōu)先受償。

　　二、承包工程分類(lèi)

　　總承包工程

　　項目法人與承包商直接簽訂的關(guān)于某一工程項目的全部工作的協(xié)議。簽訂總承包合同需要經(jīng)過(guò)一系列程序，包括招標、投標、評標和談判協(xié)商，最終由項目法人與承包商協(xié)商一致、簽訂合同�？偝邪�合同的當事人是總承包商和項目法人。項目中所涉及的權利和義務(wù)關(guān)系，只能在項目法人與總承包商之間發(fā)生。

　　分項承包工程

　　項目法人與各分項工程承包商分別簽訂的某一分項工程的協(xié)議。各個(gè)承包商分別對項目法人負責。整個(gè)工程可以約定由項目法人或其中一個(gè)主要承包商管理協(xié)調。分項承包合同的優(yōu)點(diǎn)在于給項目法人充分的靈活性，獲得最好的專(zhuān)業(yè)承包商以及縮短工期、節省由總承包商再分包的費用等。但若缺乏管理能力，就會(huì )帶來(lái)嚴重困難和復雜問(wèn)題。

　　分包工程

　　總承包商在與項目法人簽訂某工程項目總承包合同之后，總承包商將該工程項目的某一部分工程或某一單項工程分包給分包商完成而與其簽訂的承包合同。分包合同的當事人是總承包商與分承包商。工程項目所涉及的權利義務(wù)關(guān)系，只能在總承包商與分承包商之間發(fā)生；項目法人與分承包商之間不直接發(fā)生合同法律關(guān)系。但是，分承包商要間接地承擔總承包商對項目法人承擔的相關(guān)工程項目的義務(wù)。

　　轉包工程

　　承包商甲向項目法人承包了某一工程項目之后，又將該工程項目轉包給承包商乙，并與其簽訂的工程承包合同。轉包合同與分包合同不同，它的特點(diǎn)是由承包商甲與項目法人簽訂的承包合同所規定的權利和義務(wù)，全部轉與承包商乙，即合同當事人的權利和義務(wù)在項目法人與承包商乙之間發(fā)生效力。簽訂轉包合同時(shí)，承包商乙應向承包商甲給付一定數額的酬金。中國禁止這種轉包行為。

　　三、對工程款拖欠怎樣進(jìn)行訴訟

　　1、準確選擇被告

　　在提**訟之時(shí)只要選擇發(fā)包人、承擔連帶責任保證擔保方式的任何當事人，包括一人或幾人作為被告或共同被告均可，選擇的首要標準或前提條件是具有“支付能力”。

　　2、證據資料必須充分

　　建設工程施工合同因為周期長(cháng)、投資大，大多數為隱蔽工程及專(zhuān)業(yè)性強等原因，合同法律關(guān)系比較復雜，而且糾紛一旦產(chǎn)生，業(yè)主方常以質(zhì)量、工期等進(jìn)行反索賠抗辯，更加增加了訴訟的難度，所以我們在訴訟前必須花最大的精力收集、整理、分析證據資料，站在被告的、法官的角度多層次、多方位地進(jìn)行全面分析，做到“知己知彼”，切忌盲目**。

　　3、準確合理的訴訟請求

　　拖欠承包工程款優(yōu)先受償權是可以作為一項獨立的訴訟請求提出的，所以為保障訴訟后利益的最大化，當事人提起拖欠承包工程款訴訟請求時(shí)，盡量同時(shí)提出拖欠承包工程款優(yōu)先受償權這一請求。

　　4、訴訟請求的范圍

　　通過(guò)大量的案件分析發(fā)現，當事人在提**訟時(shí)，訴訟請求僅為工程款和（或）利息，再加案件訴訟費，很少提及違約金、律師費、停工、窩工、倒運、機械設備調遷、材料和構件積壓等損失和實(shí)際費用。在訴訟案件中，只要當事人能夠舉證，法院是支持違約金、律師費、停工、窩工、倒運、機械設備調遷、材料和構件積壓等損失和實(shí)際費用的。違約金、律師費等少有請求，這主要的原因是：承包方認為在目前“買(mǎi)方市場(chǎng)”的環(huán)境中，“買(mǎi)方”只要支付了工程款就已經(jīng)萬(wàn)幸了。在建筑市場(chǎng)利潤率越來(lái)越低的情況下，我們必須據理力爭。

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