辦公室裝修承包合同通用

　　隨著(zhù)法律知識的普及，越來(lái)越多的人通過(guò)合同來(lái)調和民事關(guān)系，簽訂合同可以使我們的合法權益得到法律的保障。那么問(wèn)題來(lái)了，到底應如何擬定合同呢？以下是小編為大家整理的辦公室裝修承包合同通用，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

辦公室裝修承包合同通用1

　　甲方： (發(fā)包方)

　　乙方： (承包方)

　　甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方發(fā)包給乙方關(guān)于__大廈(3樓)辦公室裝修工程事宜達成以下協(xié)議：

　　一、甲方發(fā)包給乙方裝修工程內容：

　　1、工程名稱(chēng)：____大廈第3樓層辦公室裝修工程;

　　2、工程地點(diǎn)：道10號第3樓層;

　　3、承包范圍：根據甲、乙雙方所確定的項目及方案(詳見(jiàn)附表：裝修工程定價(jià)確認表)，按甲方委托，由乙方負責承包施工。具體承包工程如下：

　　A、土建、裝修部分;細項：_____ ;

　　B、水衛部分; 細項：_____ ;

　　C、消防部分; 細項：_____ ;

　　D、電器部分; 細項：_____ ;

　　E、電惱、監控部分_____;細項：_____ ;

　　4、承包方式：□ 包工包料; 說(shuō)明：_____ ;包工_____; 說(shuō)明：_____ ;

　　5、施工工期：本工程定于20___年_____ 月 _____日開(kāi)始施工，至20___年_____ 月 _____日建造完畢;

　　6、承包要求：乙方必須按照甲方要求或由甲方確認的圖紙進(jìn)行施工。

　　7、質(zhì)量保修期：壹年(從驗收合格日算起)。

　　二、工程造價(jià)：

　　1、造價(jià)性質(zhì)：

　　A、預計性(具體按實(shí)際驗收進(jìn)行計算);

　　B、核定性;

　　2、工程金額：為人民幣_____ 元(￥ _____元);

　　三、付款方式：

　　1、本合同簽定后，在乙方進(jìn)場(chǎng)施工三個(gè)工作日內，甲方根據乙方實(shí)際進(jìn)場(chǎng)材料的總價(jià)值而相應地支付材料款的30%給乙方;

　　2、在乙方施工期間，甲方按工程進(jìn)度向乙方支付合同款的10%(說(shuō)明：1項與2項共所支付給乙方的費用額度定為小于或等于本工程金額的'30%);

　　3、余款支付方式：

　　A、捆綁甲方出租收入租金支付式

　　乙方建造完畢并經(jīng)甲方驗收合格后，乙方應結算的工程余款根據甲方出租收入租金按50%比例進(jìn)行捆綁結算，直至本工程金額結算余額為5%時(shí)，該款作為本工程質(zhì)量保修期的保證金，待質(zhì)量保修期滿(mǎn)后一次性結算給乙方。

　　B、分期6個(gè)月支付式

　　乙方建造完畢并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方于每月向乙方支付本工程金額的10%(分期6個(gè)月);直至本工程金額結算余額為10%時(shí)，該款作為本工程質(zhì)量保修期的保證金，待質(zhì)量保修期滿(mǎn)后一次性結算給乙方。

　　C、分期3個(gè)月支付式

　　乙方建造完畢并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方于第1個(gè)月內向乙方支付本工程金額的20%;于第2個(gè)月內向乙方支付本工程金額的20%;于第3個(gè)月內向乙方支付本工程金額的20%;直至本工程金額結算余額為10%時(shí)，該款作為本工程質(zhì)量保修期的保證金，待質(zhì)量保修期滿(mǎn)后一次性結算給乙方。

　　四、甲方工作責任

　　1、有權對項目工程建設進(jìn)行全程的監督;

　　2、甲方必須按照合同規定支付相關(guān)款項。

　　五、乙方工作與責任

　　1、乙方應按照甲方的要求對本工程進(jìn)行施工，并在合同規定的期限內完成本工程的所有施工工程，否則需支付人民幣 _____元賠付給甲方(因不可避免原因導致工期延誤，并獲得的甲方認可的情況除外)。如延期超過(guò)15天，甲方有權取消本合同，并追究乙方的經(jīng)濟及法律責任。

　　2、乙方在承包施工期間，負責為其下屬或所雇傭的人員購買(mǎi)安全、財產(chǎn)的保險等，如因安全問(wèn)題造成人身或財產(chǎn)損害的，全由乙方承擔全部賠償及責任;并負責本合同約定質(zhì)量保修期限內，對本工程實(shí)施正常維護和保養。

　　六、獎勵政策：

　　當乙方能在20___年 _____月 _____日建造完工，并得到甲方驗收合格的情況下，甲方予以獎勵辦法如下：

　　1、選擇A、捆綁甲方出租收入租金支付式，甲方按本工程實(shí)際金額的5%予以獎勵;

　　2、選擇B、分期6個(gè)月支付式，甲方按本工程實(shí)際金額的3%予以獎勵;

　　2、選擇C、分期3個(gè)月支付式，不參與甲方的獎勵政策。

　　七、如有未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商簽訂補充協(xié)議，與本合同具同等效力;本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份;經(jīng)甲、乙雙方簽字之日起正式生效。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

辦公室裝修承包合同通用2

　　發(fā)包人： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

　　承包人： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

　　依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，雙方就本裝修工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。

　　第一條：工程概況

　　1. 工程名稱(chēng)：營(yíng)銷(xiāo)中心辦公室裝飾

　　2. 工程地點(diǎn)：季華四路意美家衛浴世界9棟4-6號

　　3. 工程范圍：室內裝修(見(jiàn)預算清單)

　　4. 工程承包方式：本工程采用半包工包料方式承包(參見(jiàn)附件清單，部分地、墻磚未在預算內)

　　5. 工程造價(jià)：

　　(1) 工程預算總造價(jià)為￥160100,00元，大寫(xiě)人民幣：壹拾陸萬(wàn)零壹佰元整。

　　(2) 本工程總造價(jià)依據工程設計施工圖紙及設計變更、現場(chǎng)簽證。

　　第二條：工程期限

　　1、 經(jīng)甲、乙雙方商定：本工程合同工期為30天(日歷)，具體開(kāi)竣工時(shí)間以甲、乙雙方簽訂的裝修合同為準。

　　2、 本工程在施工過(guò)程中，如遇甲方原因或不可抗力的情況，可順延工期。

　　第三條：工程施工準備與雙方責任

　　1.甲方責任：

　　(1) 開(kāi)工前甲方協(xié)商各方面的關(guān)系，辦妥進(jìn)場(chǎng)手續，甲方承擔進(jìn)場(chǎng)手續費用。

　　(2) 組織好設計交底及圖紙核對會(huì )審工作。

　　(3) 委托白建華為甲方代表，實(shí)行工程質(zhì)量、進(jìn)度監理，代表甲方處理工程日常事宜。

　　(4) 做好甲方提供材料及設備的供應，落實(shí)建設資金，按期撥付工程預付款，辦理現場(chǎng)簽證，竣工驗收。

　　2.乙方責任：

　　(1) 開(kāi)工前組織有關(guān)人員熟悉施工圖紙和設計資料，編制施工圖預算和施工組織計劃，制定施工總計劃進(jìn)度。

　　(2) 做好施工準備工作，組織好人員及材料設備的進(jìn)場(chǎng)、采購、供應和管理。

　　(3) 嚴格按施工圖與說(shuō)明書(shū)施工，確保工程質(zhì)量，按合同規定的時(shí)間如期完工和交付，并承擔雙方約定的維修保養協(xié)議相關(guān)規定。人為損壞的修理由責任方負責，并承擔費用。

　　第四條：工程價(jià)款及支付

　　1. 本工程合同預算以施工圖及施工方案的工作量為依據編制。

　　2. 由物業(yè)收取的管理配合、裝修押金等相關(guān)費用，由甲方支付。

　　3. 支付采取按工程進(jìn)度分段付款方式。

　　(1)水電等隱蔽工程完工時(shí)付合同價(jià)20%，計￥32000元(叁萬(wàn)貳仟零貳拾元整);

　　(2)木工及隔斷工程完工時(shí)付合同價(jià)40%，計￥64040元(陸萬(wàn)肆仟零肆拾元整);

　　(3)工程完工并通過(guò)甲方驗收合格后，付合同價(jià)35%，計￥56035(伍萬(wàn)陸仟零叁拾伍元整);

　　(4)留5%質(zhì)保金在驗收合格半年后，無(wú)質(zhì)量問(wèn)題一次性付清。

　　工程變更項目款項于雙方確認，付完此款項方可施工增加工程。

　　第五條：施工質(zhì)量與設計變更

　　1.堅持按圖施工，發(fā)現設計有錯誤或嚴重不合理，乙方應通知甲方后，甲方應在三天內發(fā)出變更設計文件。

　　2.遇到重要及復雜的隱蔽工程內容，乙方應通知甲方共同驗收。

　　第六條：工程竣工驗收及結算

　　1.乙方在工程竣工前書(shū)面或口頭通知甲方驗收。

　　2.甲方應在接到驗收通知組織驗收并在驗收后出具工程驗收證明。

　　3.工程未經(jīng)驗收，甲方提前使用，應視為甲方已確認工程合格，若使用后發(fā)現質(zhì)量問(wèn)題，由甲方承擔責任。

　　4.乙方于工程竣工后，提供一年的.免費維修服務(wù)，但不包含人為原因造成的損壞部分。

　　第七條：工程安全生產(chǎn)、文明施工

　　乙方必須認真貫徹安全生產(chǎn)、文明施工的規章制度，做好安全生產(chǎn)、文明施工，嚴格遵守安全操作規程。因乙方人員野蠻施工而引起的事故。責任和費用均由乙方負擔。與甲方無(wú)關(guān)。

　　第八條：工程處罰及仲裁

　　1.按本工程合同工期拖延一天，按工程總造價(jià)的千分之五進(jìn)行處罰，工期處罰待本工程竣工后一次結清。若因一方違約，由違約方承擔合同價(jià)的30%的違約金。

　　2.甲方拖延結算及付款，按國家現行有關(guān)規定執行。

　　第九條：附則

　　1.本合同未盡事宜，雙方及時(shí)協(xié)商增補條款，補充條款與本合同具有同等法律效力。

　　2.本合同一式貳份，雙方各執壹份。

　　3.本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，工程竣工驗收交付后保修期滿(mǎn)，工程價(jià)款結清自動(dòng)終止。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

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