- 工程設計總承包合同 推薦度：
- 相關(guān)推薦
設計總承包合同
在人們愈發(fā)重視契約的社會(huì )中，合同的法律效力與日俱增，簽訂合同可以使我們的合法權益得到法律的保障。那么大家知道正規的合同書(shū)怎么寫(xiě)嗎？下面是小編幫大家整理的設計總承包合同，僅供參考，希望能夠幫助到大家。
設計總承包合同1
發(fā)包方(簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):_________________________
承包方(簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):_________________________
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行裝修,為保護雙方的合法權益,結合本工程的具體情況,雙方達成如下協(xié)議,共同遵守.
1、工程概況
(1)裝飾施工地點(diǎn):________________________________
(2)裝飾施工內容:詳見(jiàn)附件.
(3)承包方式:包工包料.
(4)工期:自:________年________月________日開(kāi)工,至________年________月________日竣工,工期________天.逾期竣工的按照________元人民幣每天賠償.
2、工程價(jià)款及結算的約定
(1)工程總價(jià)款:________________元,大寫(xiě)(人民幣):________________________________.
(2)工程款付款方式按下列方式支付:
1)第一次,對預算設計認可,簽訂合同之日,支付工程總造價(jià)30%合計_________元
2)第二次竣工驗收當天支付工程總造價(jià)70%合計_________元.
3)工程質(zhì)量保修期1年.保修期從竣工驗收簽章之日起算.
3、關(guān)于材料供應與裝修過(guò)程的`約定
(1)乙方供應的材料、設備,如不符合質(zhì)量要求或規格有差異,應禁止使用.如乙方提供的材料、設備發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題或規格差異,由此造成工程損失的,責任由乙方承擔.
(2)在施工過(guò)程中,甲方提出設計修改意見(jiàn)及增減工程項目時(shí)須提前與乙方聯(lián)系,雙方同意后,方能進(jìn)行該項目的施工、由此影響竣工日期,甲、乙雙方商定.
(3)乙方在施工中應采取必要的安全防護和消防措施,保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全,防止管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發(fā)生.如遇上述情況發(fā)生,屬甲方責任,甲方負責和賠償;屬于乙方責任的,乙方負責修復和賠償.
(4)乙方參加甲方組織的施工圖紙或做法說(shuō)明的現場(chǎng)交底.按要求組織施工,保質(zhì)保量、按期完成施工任務(wù),解決由乙方負責的各項事宜,對其行為乙方應予認可.未經(jīng)甲方同意和所在地房管或物業(yè)管理部門(mén)批準,不得隨意拆改原有建筑承重結構及各種共用設備管線(xiàn).
4、糾紛處理方式
雙方如對合同執行發(fā)生爭議,應通過(guò)友好協(xié)商解決,如協(xié)商無(wú)效的,可以提交人民法院訴訟.
5、合同經(jīng)雙方簽字生效后,雙方必須嚴格遵守.
甲方(簽章):_________________________ 20xx年________月________日
乙方(簽章):_________________________ 20xx年________月________日
設計總承包合同2
委托方：
承包方：
委托方與承包方經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
一、委托方委托承包方的工程(以下簡(jiǎn)稱(chēng)"本工程")概況如下：
工程名稱(chēng)：____________________
工程地點(diǎn)：____________________
工程規模：本項目總占地面積：2958平方米，總建筑面積約：2700平方米，綠地面積約：923，道路廣場(chǎng)面積約：1335平方米。
總投資： 850 萬(wàn)元(大寫(xiě)： 捌佰伍拾萬(wàn)整 )
二、本合同中的有關(guān)詞語(yǔ)含義與本合同第二部分《合同XX條款》中賦予它們的定義相同。
三、下列文件均為本合同的組成部分：
1.本合同XX條款;
2.本合同專(zhuān)用條款;
3.在實(shí)施過(guò)程中雙方共同簽署的補充與修正文件。
四、承包方向委托方承諾，按照本合同的規定，承擔本合同條款中議定范圍內的設計總承包業(yè)務(wù)。
五、委托方向承包方承諾按照本合同注明的期限、方式、幣種，向承包方支付報酬。
六.承包方設計總承包所提供的技術(shù)服務(wù)內容：
設計部分：包括提供建筑設計方案.擴初.施工圖設計文件;
1.方案部分:
敬老院戶(hù)外園林設計圖，外立面改建方案圖紙，電梯廳鋼結構設計施工圖，室內精裝修設計施工圖，室內機電設計施工圖，室內給排水設計施工圖(所有專(zhuān)業(yè)設計附有設計說(shuō)明)。
2.擴初設計：
1) 建筑: 根據原有結構不變的情況下對建筑外立面進(jìn)行部分調整。
2) 結構: 新建電梯廳部分基礎平面圖(含設備基礎布置簡(jiǎn)圖)，基礎詳圖，鋼結構布置圖，各層結構平面圖，屋面結構平面圖。
3) 給排水： 給水系統圖，排水系統圖，各層給水平面圖，各層排水平面圖，給排水總平面圖、消防系統圖，煤氣系統圖，泵房平面圖。
4) 電氣： 低壓系統圖，配電干線(xiàn)圖，各層照明平面圖，各層動(dòng)力系統圖，路燈及電力電纜總平面圖，強電系統圖，主要設備材料表，消防平面圖，CATV，電話(huà)，對講系統圖。
3.施工圖設計：
在建筑，結構，水電，各專(zhuān)業(yè)擴初設計的基礎上，按國家施工圖出圖標準進(jìn)行詳盡的施工圖設計;
七.設計總承包的取費標準
編制方案，擴初，施工圖文件的取費標準為
設計總承包的費用支付時(shí)間：
1. 合同簽定后，委托方向承包方支付設計總承包費用總額的30%，
計 (大寫(xiě)： )。
2. 承包方提交建設方初步方案(平面方案及效果圖)并且確定后，委托方向承包方支付設計總承包費用總額的20%，
計 (大寫(xiě)： )。
3. 承包方提交建設方公開(kāi)招投標圖紙后，委托方應向承包方支付設計總承包費用總額的20%，
計 (大寫(xiě)： )。
4. 承包方完成所有施工圖包括(擴建部分、園林部分、建筑外立面翻新、室內精裝修、強弱電、給排水、消防)，委托方應向承包方支付設計總承包尾款總額的30%，
計 (大寫(xiě)： )。
八. 本合同自 ____________________ 年 ____________________ 月 ____________________ 日開(kāi)始實(shí)施。
九.本合同一式 六 份，具有同等法律效力，委托方執三份(其中一份為英文合同)，承包方執三份。
第二部分 合同XX條款
詞語(yǔ)定義、應用范圍和法規
第一條 ：詞語(yǔ)定義：
1) "工程"是指委托方委托實(shí)施設計總承包的工程。
2) "委托方"是指承擔直接投資責任和委托設計總承包業(yè)務(wù)的一方以及其合法繼承人。
3) "委托方代表"指經(jīng)委托方授權，代表委托方負責履行本合同和作出決定的代表人。
4) "承包方"是指承擔工程設計和工程管理的一方。
5) "設計總承包的正常工作"是指雙方在專(zhuān)用條款中約定，委托方委托的設計總承包工作范圍和內容。
6) "設計總承包的附加工作"是指：①委托方委托設計總承包范圍以外，通過(guò)雙方書(shū)面協(xié)議另外增加的工作內容;②由于委托方或承包方原因，使設計總承包工作受到阻礙或延誤，因增加工作量或持續時(shí)間而增加的工作。
6)"日"是指任何一天零時(shí)至第二天零時(shí)的時(shí)間段。
7)"月"是指根據公歷從一個(gè)月份中任何一天開(kāi)始到下一個(gè)月相應日期的前一天的時(shí)間段。
8)XX條款：是根據法律，行政法規規定及建設工程設計總承包的需要訂立，于建設工程設計總承包的條款。
9)專(zhuān)用條款：是發(fā)包方與承包方根據法律，行政法規規定，結合具體工程實(shí)際， 經(jīng)協(xié)商達成一致意見(jiàn)的條款，是對XX條款的具體化，補充或修改。
10) 設計單位: 指發(fā)包方委托的負責本工程設計并取得相應工程設計資質(zhì)等級證書(shū)的單位。
11) 施工場(chǎng)所：指由發(fā)包方提供的用于工程施工的場(chǎng)所以及發(fā)包方在圖紙中具體指定的供施工使用的任何其他場(chǎng)所。
12) 書(shū)面形式：指對各種通知、信函、紀要和委托采用手寫(xiě)、打印或印刷的表達方式(包括電報、電傳、傳真、電子數據交換和電子郵件)。
13) 違約責任：指合同一方不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定所應承擔的責任。
第二條 建設工程設計總承包合同適用的法律是指國家的法律、行政法規，條例和建設部頒布的有關(guān)規章和合同專(zhuān)用條款中的約定法規以及工程所在地的地方法規、地方規章。
第三條 本合同文件使用漢語(yǔ)語(yǔ)言文字書(shū)寫(xiě)、解釋和說(shuō)明。如專(zhuān)用條款約定使用兩種以上(含兩種)語(yǔ)言文字時(shí)，漢語(yǔ)應為解釋和說(shuō)明本合同的標準語(yǔ)言文字。
第四條 本合同實(shí)施過(guò)程中，工程有關(guān)各方的一切聯(lián)系以書(shū)面形式為準。在緊急情況下，可先以口頭陳述，但應在事后48小時(shí)內以書(shū)面形式予以確認。
承包方義務(wù)
第五條 承包方按合同約定派出設計總承包工作需要的機構及人員，向委托方報送設計總承包計劃，完成設計總承包合同專(zhuān)用條款中約定的設計總承包工程范圍內的設計總承包業(yè)務(wù)。在履行合同義務(wù)期間，應按合同約定定期向委托方報告工作。
第六條 承包方在履行本合同的義務(wù)期間，應認真、勤奮地工作，為委托方提供與其水平相適應的咨詢(xún)意見(jiàn)，公正維護各方面的合法權益。
第七條 在合同期內或合同終止后，未征得委托方方同意，不得泄露與本工程、本合同業(yè)務(wù)有關(guān)的`保密資料。
委托方義務(wù)
第八條 委托方在承包方開(kāi)展設計總承包業(yè)務(wù)之前應向承包方支付預付款。
第九條 委托方應當在雙方約定的時(shí)間內向承包方提供與工程有關(guān)的為工程設計和工程管理所需要的工程資料。
第十條 委托方應當在專(zhuān)用條款約定的時(shí)間內就承包方書(shū)面提交并要求作出決定的一切事宜作出書(shū)面決定。
第十一條 委托方應當授權一名熟悉工程情況、能在規定時(shí)間內作出決定的常駐代表(在專(zhuān)用條款中約定)，負責與承包方聯(lián)系。更換常駐代表，要提前通知承包方。
第十二條 委托方應在不影響承包方開(kāi)展設計總承包工作的時(shí)間內提供如下資料：
(1)與本工程合作的原材料、構配件、機械設備等生產(chǎn)廠(chǎng)家名錄。
(2)提供與本工程有關(guān)的協(xié)作單位、配合單位的名錄。
第十三條 根據情況需要，如果雙方約定，由委托方向承包方提供其他人員，應在設計總承包合同專(zhuān)用條款中予以明確。
承包方權利
第十四條 承包方在委托方委托的工程范圍內，享有以下權利：
(1)選擇勘察單位，施工單位，監理單位的建議權。
(2)選擇審圖單位的認可權。
(3)選擇工程分包人的認可權。
(4)對工程建設有關(guān)事項包括工程規模、設計標準、規劃設計、生產(chǎn)工藝設計和使用功能要求，向委托方的建議權。
(5)審批工程施工組織設計和技術(shù)方案，按照保質(zhì)量、保工期和降低成本的原則，并向委托方提出書(shū)面報告。
(6)主持工程建設有關(guān)協(xié)作單位的組織協(xié)調工作，重要協(xié)調事項應當事先向委托方報告。
(7)征得委托方同意，承包方有權發(fā)布開(kāi)工令、停工令、復工令，但應當事先向委托方報告。如在緊急情況下未能事先報告時(shí)，則應在24小時(shí)內向委托人作出書(shū)面報告。
(8)工程上使用的材料和施工質(zhì)量的建議權和檢驗權。
(9)工程施工進(jìn)度的檢查、監督權，以及工程實(shí)際竣工日期提前或超過(guò)工程施工合同規定的竣工期限的簽認權。
(10)在工程施工合同約定的工程價(jià)格范圍內，工程款支付的審核和簽認權，以及工程結算的復核確認權與否決權。未經(jīng)承包方簽字確認，委托方不支付工程款。
第十五條 承包方在委托方授權下，可對任何合同規定的義務(wù)提出變更。如果由此嚴重影響了工程費用或質(zhì)量、或進(jìn)度，則這種變更須經(jīng)委托人事先批準。
委托方權利
第十六條 委托方有對工程規模、設計標準、規劃設計、生產(chǎn)工藝設計和設計使用功能要求的認定權，以及對工程設計變更的審批權。
第十七條 委托方有權要求承包方提交設計總承包工作月報及設計總承包業(yè)務(wù)范圍內的專(zhuān)項報告。
第十八條 當委托方發(fā)現承包方人員不按設計總承包合同履行職責，給委托方或工程造成損失的，委托方有權要求承包方更換相應人員，直到終止合同并要求承包方承擔相應的賠償責任或連帶賠償責任
承包方責任
第十九條 承包方的責任期即工程設計總承包合同有效期。在設計總承包過(guò)程中，如果因工程建設進(jìn)度的推遲或延誤而超過(guò)書(shū)面約定的日期，雙方應進(jìn)一步約定相應延長(cháng)的合同期。
第二十條 承包方在責任期內，應當履行約定的義務(wù)，如果因承包方過(guò)失而造成了委托方的經(jīng)濟損失，應當向委托方賠償。累計賠償總額不應超過(guò)承包人報酬總額(除去稅金)。
第二十一條 因不可抗力導致委托設計總承包合同不能全部或部分履行，承包方不承擔責任。
第二十二條 承包方向委托方提出賠償要求不能成立時(shí)，承包方應當補償由于該索賠所導致委托方的各種費用支出。
委托方責任
第二十三條 委托方應當履行委托設計總承包合同約定的義務(wù)，如有違反則應當承擔相應的違約責任，賠償給承包方造成的經(jīng)濟損失。
第二十四條 委托方如果向承包方提出賠償的要求不能成立時(shí)，則應當補償由該索賠所導致的承包方的各種費用支出。
合同生效、變更與終止
第二十五條 由于委托方的原因使設計總承包工作受到阻礙或延誤，以致發(fā)生了附加工作或延長(cháng)了持續時(shí)間，則承包方應當將此情況與可能產(chǎn)生的影響及時(shí)通知委托方。
第二十六條 承包方已完成建設檔案編制，承包方收到設計總承包報酬尾款，本合同即終止。保修期間的責任，雙方在專(zhuān)用條款中約定。
第二十七條 當事人一方要求變更或解除合同時(shí)，應當在42日前通知對方，因解除合同使一方遭受損失的，除依法可以免除責任的外，應由責任方負責賠償。
變更或解除合同的通知或協(xié)議必須采取書(shū)面形式，協(xié)議未達成之前，原合同仍然有效。
第二十八條 承包方在應當獲得承包報酬之日起30日內仍未收到支付單據，而委托方又未對承包人提出任何書(shū)面解釋時(shí)，承包方可向委托方發(fā)出終止合同的通知，發(fā)出通知后14日內仍未得到委托人答復，可進(jìn)一步發(fā)出終止合同的通知，如果第二份通知發(fā)出后42日內仍未得到委托人答復，可終止合同或自行暫�；蚶^續暫停執行全部或部分設計總承包業(yè)務(wù)。委托方承擔違約責任。
第二十九條 承包方由于非自己的原因而暫�；蚪K止執行業(yè)務(wù)，其善后工作以及恢復執行設計總承包業(yè)務(wù)的工作，應當視為額外工作，有權得到額外的報酬。
第三十條 當委托方認為承包方無(wú)正當理由而又未履行義務(wù)時(shí)，可向承包方發(fā)出指明其未履行義務(wù)的通知。若委托方發(fā)出通知后21日內沒(méi)有收到答復，可在第一個(gè)通知發(fā)出后35日內發(fā)出終止委托設計總承包合同的通知，合同即行終止。承包方承擔違約責任。
第三十一條 合同協(xié)議的終止并不影響各方應有的權利和應當承擔的責任。
設計總承包報酬
第三十二條 如果委托方在規定的支付期限內未支付承包報酬，自規定之日起，還應向承包方支付滯納金。滯納金從規定支付期限最后一日起計算。
第三十三條 支付設計總承包報酬所采取的貨幣幣種、匯率由合同專(zhuān)用條件約定。
第三十四條 如果委托方對承包方提交的支付通知中報酬或部分報酬項目提出異議，應當在收到支付通知書(shū)24小時(shí)內向承包方發(fā)出表示異議的通知，但委托方不得拖延其他無(wú)異議報酬項目的支付。
第三十五條 承包方所必要的人員外出考察，材料設備復試，其費用支出，經(jīng)委托方同意的，在預算內向委托方實(shí)報實(shí)銷(xiāo)。
其 他
第三十六條 在承包業(yè)務(wù)范圍內，如需聘用專(zhuān)家咨詢(xún)或協(xié)助，由承包方聘用的，其費用由承包方承擔;由委托方聘用的，其費用由委托方承擔。
第三十七條 承包方在設計總承包工作過(guò)程中提出的合理化建議，使委托方得到了經(jīng)濟效益，委托方應按專(zhuān)用條件中的約定給予經(jīng)濟獎勵。
第三十八條 承包方不得參與可能與合同規定的與委托方的利益相沖突的任何活動(dòng)。
第三十九條 承包方在承包過(guò)程中，不得泄露委托方秘密。
第四十條 承包方對于由其編制的所有文件擁有版權，委托方僅有權為本工程使用或復制此類(lèi)文件。
第四十一條 委托方應為設計保險投保單位，并承擔相應責任。
爭議的解決
第四十二條 因違反或終止合同而引起的對對方損失和損害的賠償，雙方應當協(xié)商解決，如未能達成一致，可提交主管部門(mén)協(xié)調，如仍未能達成一致時(shí)，根據雙方約定提交仲裁機關(guān)仲裁，或向人民法院起訴。
第三部分 合同專(zhuān)用條款
第二條 本合同適用的法律及條例：
1.《中華人民共和國民法典》
2.《建設工程勘察設計合同條例》
第三條設計總承包范圍和設計總承包工作內容：
詳見(jiàn)第一部分第六條：設計總承包所提供的技術(shù)服務(wù)內容
第四條 在承包期限內，每月1日，承包方以書(shū)面形式向委托方匯報工程進(jìn)展情況。
第五條 委托方應提供的工程資料及提供時(shí)間：
工程資料：1. 地形圖
2.相關(guān)建筑圖
第六條 委托方應在__三 天內對承包方書(shū)面提交并要求作出決定的事宜作出書(shū)面答復。
第七條 委托方的常駐代表為_(kāi)
第八條 保修期間，若出現施工質(zhì)量問(wèn)題，委托方應書(shū)面通知承包方，承包方應在三日內通知施工單位到現場(chǎng)解決。因施工原因導致的質(zhì)量問(wèn)題，所發(fā)生的費用有施工方承擔，承包方有監督權和檢驗權。
第九條 雙方同意用_人民幣___支付報酬，按________匯率計付。
第十條 獎勵辦法：
獎勵金額=工程費用節省額*報酬比率
報酬比率為：
第十一條 本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭議時(shí)，當事人雙方應及時(shí)協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，雙方同意由 ____________________ 仲裁委員會(huì )仲裁(當事人雙方不在本合同中約定仲裁機構，事后又未達成書(shū)面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴)。
委托方：(簽章) 承包方：(簽章)
法定代表人：(簽章) 法定代表人：(簽章)
開(kāi)戶(hù)銀行： 開(kāi)戶(hù)銀行：
帳號： 帳號：
委托代理人：(簽章) 委托代理人：(簽章)
郵編： 郵編：
電話(huà)： 電話(huà)：
本合同簽訂于：____________________年 ____________________ 月 ____________________ 日
設計總承包合同3
抵押人:_________________(甲方)
抵押權人:_________________(乙方)
為確保甲、乙雙方于_______________年__________月日簽定的(以下稱(chēng)主合同)的履行,抵押人自愿以其有權處分的房地產(chǎn)作抵押.抵押權人經(jīng)實(shí)地勘驗,在充分了解其權屬狀況及使用與管理現狀的基礎上,同意接受甲方的`房地產(chǎn)抵押.雙方本著(zhù)平等、自愿的原則,同意就下列房地產(chǎn)抵押事項訂立本合同,以便共同遵守.甲方將房屋抵押給乙方時(shí),該房屋所占用范圍的土地使用權一并抵押給乙方,特此聲明.
第一條甲方用作抵押的房地產(chǎn)座落于:_________________,其房屋建筑面積:_____________m2,占地面積:_____________m2,房產(chǎn)證號:________________土地使用權號:________________;
第二條根據主合同(借款合同),甲、乙雙方確認:_________________債務(wù)人為:________________;債權人為:_________________,此抵押期限自_______________年__________月___________至___________年__________月__________.
第三條經(jīng)房地產(chǎn)評估機構評估,上述房地產(chǎn)價(jià)值為人民幣_____________(大寫(xiě)),_________________(小寫(xiě)).根據主合同,雙方確認:_________________乙方債權標的額(本金):________________(大寫(xiě)),_________________(小寫(xiě)),抵押率為百分之_________________.
甲方:_________________
___________年_______月_____日
乙方:_________________
___________年_______月_____日
設計總承包合同4
發(fā)包人：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
承包人：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
依照《_____》、《中華人民共和國建筑法》及其它有關(guān)法律、行政法規，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，雙方就本建設工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。
第一條：工程概況
1.工程名稱(chēng)：辦公室裝飾
2.工程地點(diǎn)：
3.工程范圍：室內裝修（見(jiàn)預算清單）
4.工程承包方式：本工程采用半包工包料方式承包（參見(jiàn)附件清單）
5.工程造價(jià)：
�。�1）工程預算總造價(jià)為￥元，大寫(xiě)人民幣：元整。
�。�2）本工程總造價(jià)計算依據：
A、以工程設計施工圖紙及設計變更、現場(chǎng)簽證為依據。
B、施工中甲、乙雙方確認的施工障礙引起的變更或增加措施等費用。
C、施工中甲方要求新增加的項目費用。
第二條：工程期限
1.經(jīng)甲、乙雙方商定：本工程合同工期為天（日歷），具體開(kāi)竣工時(shí)間以甲、乙雙方簽訂的開(kāi)工報告為準。
2.本工程計劃開(kāi)工日期為年月日，計劃竣工日期為年月日。
3.本工程在施工過(guò)程中，如遇下列情況，可順延工期：
�。�1）由于不可抗力造成無(wú)_____常施工的；
�。�2）由于甲方原因影響連續施工的（包括工程付款不到位）；
�。�3）由于設計變更或設計未確定的；
�。�4）由于未辦妥相關(guān)物業(yè)或行_____批手續的；
�。�5）由于施工工地（非乙方原因）一月內停電停水停氣造成停工累計超過(guò)8小時(shí)；
�。�6）由于甲方原因不能及時(shí)配套或配套單位不能配合而影響施工的。
第三條：工程施工準備與雙方責任
1.甲方責任：
�。�1）開(kāi)工前甲方協(xié)調各方面的`關(guān)系，辦妥進(jìn)場(chǎng)手續，甲方承擔進(jìn)場(chǎng)手續費用。
�。�2）組織好設計交底及圖紙會(huì )審工作。
�。�3）委托為甲方代表，實(shí)行工程質(zhì)量、進(jìn)度監理，代表甲方處理工程日常事宜。
�。�4）開(kāi)工前1天，甲方騰空裝修場(chǎng)地以便工程開(kāi)工。
�。�5）做好甲方提供材料及設備的供應，落實(shí)建設資金，按期撥付工程預付款，辦理現場(chǎng)簽證，竣工驗收。
2.乙方責任：
�。�1）提供完整的施工圖紙及施工技術(shù)資料。
�。�2）開(kāi)工前組織有關(guān)人員熟悉施工圖紙和設計資料，編制施工圖預算和施工組織計劃，制定施工總計劃進(jìn)度。
�。�3）做好施工準備工作，組織好人員及材料設備的進(jìn)場(chǎng)、采購、供應和管理。
�。�4）嚴格按施工圖與說(shuō)明書(shū)施工，確保工程質(zhì)量，按合同規定的時(shí)間如期完工和交付，并承擔雙方約定的維修保養協(xié)議相關(guān)規定。人為損壞的修理由責任方負責，并承擔費用。
�。�5）委托為乙方代表，代表乙方與甲方代表人員接洽。
第四條：工程價(jià)款及支付
1.本工程合同預算以施工圖及施工方案的工作量為依據編制。
2.由物業(yè)收取的管理配合、裝修押金等相關(guān)費用，由甲方支付。
3.本工程合同總價(jià)為￥（）。
4._________支付采取按工程進(jìn)度分段付款方式。
5.分段付款的時(shí)間及相應金額為：
�。�1）合同簽訂時(shí)付合同價(jià)50%，計￥（元整）；
�。�2）玻璃進(jìn)場(chǎng)時(shí)付合同價(jià)45%，計￥（元整）；
�。�3）工程竣工時(shí)，付總價(jià)的5%，計￥（元整）；工程變更項目款項于雙方確認，付完此款項方可施工增加工程。
第五條：施工質(zhì)量與設計變更
1.堅持按圖施工，任意一方不得隨意變更設計，如遇下列情況給乙方造成損失，應由責任方負擔。
�。�1）發(fā)現設計有錯誤或嚴重不合理，乙方通知甲方后，甲方應在三天內與設計單位商定，發(fā)出變更設計文件，甲、乙雙方簽協(xié)后方準施工。
�。�2）設計變更超出原設計標準或規模時(shí)，甲方必須按審批程序重新報批，甲、乙雙方簽協(xié)后方準施工。
�。�3）如因甲方投資不足，不能及時(shí)撥付工程進(jìn)度款，造成中途停建、緩建，甲、乙雙方應商定對在建工程做到安全到位，并由甲方承擔乙方的經(jīng)濟損失。
�。�4）如因乙方施工技術(shù)、質(zhì)量和原材料不達標，造成中途停建、緩建，甲乙雙方應商定對在建工程做到安全到位，并由乙方承擔甲方的經(jīng)濟損失。
2.乙方如遇到重要及復雜的隱蔽工程內容，可通知甲方共同驗收，如甲方未按時(shí)參加，乙方可自行檢查驗收，甲方應予承認。
第六條：工程竣工驗收及結算
1.乙方在工程竣工前書(shū)面或口頭通知甲方驗收。
2.甲方應在接到驗收通知組織驗收并在驗收后出具工程驗收證明。
3.工程未經(jīng)驗收，甲方提前使用，應視為甲方已確認工程合格，若使用后發(fā)現質(zhì)量問(wèn)題，由甲方承擔責任。
第七條：工程安全生產(chǎn)、文明施工
1.甲方對乙方承擔的工程要做好安全交底，明確安全要求并進(jìn)行監督檢查，雙方應按規定協(xié)商相關(guān)安全生產(chǎn)責任和治安消防事宜。
2.乙方必須認真貫徹安全生產(chǎn)、文明施工的規章制度，做好安全生產(chǎn)、文明施工教育工作，嚴格安全操作規程、文明施工要求及嚴格執行治安消防條例。
3.工程在施工期間，乙方人員發(fā)生工傷和急病等，甲方有提供方便、協(xié)助搶救義務(wù)，責任和費用均由責任方負擔。
第八條：工程處罰及_____
1.按本工程合同工期拖延一天，按工程總造價(jià)的千分之二進(jìn)行處罰，工期處罰待本工程竣工后一次結清。若因一方違約，由違約方承擔合同價(jià)的30%的違約金。
2.甲方拖延結算及付款，按國家現行有關(guān)規定執行。
3.本合同在執行過(guò)程中發(fā)生合同糾紛，當事人雙方應及時(shí)協(xié)商，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可申請雙方上級主管部門(mén)或建設主管部門(mén)進(jìn)行調解，調解不成時(shí)可向工程所在地的_____委員會(huì )提請_____或者向工程所在地人民法院提起訴訟。
第九條：附則
1.本合同未盡事宜，雙方及時(shí)協(xié)商增補條款，補充條款與本合同具有同等法律效力。
2.本合同一式貳份，雙方各執壹份；工程預算書(shū)貳份，雙方各執壹份。
3.本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，工程竣工驗收交付后保修期滿(mǎn)，工程價(jià)款結清自動(dòng)終止。
4.本合同有效附件。
�。ㄒ唬┮曳教峁┢矫鎴D紙；
�。ǘ┕こ填A算書(shū)；
�。ㄈ┭a充條款；
�。ㄋ模┢渌�。
甲方（蓋章）：
乙方（蓋章）：
法定代表人：
法定代表人：
代理人：
代理人：
單位地址：
單位地址：
電話(huà)：
電話(huà)：
日期：
日期：
設計總承包合同5
抵押人：_________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)為甲方)
抵押權人：_________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)為乙方)
為確保甲、乙雙方于_______________年__________月日簽定的(以下稱(chēng)主合同)的履行,抵押人自愿以其有權處分的房地產(chǎn)作抵押。抵押權人經(jīng)實(shí)地勘驗,在充分了解其權屬狀況及使用與管理現狀的基礎上,同意接受甲方的房地產(chǎn)抵押。雙方本著(zhù)平等、自愿的原則,同意就下列房地產(chǎn)抵押事項訂立本合同,以便共同遵守。甲方將房屋抵押給乙方時(shí),該房屋所占用范圍的'土地使用權一并抵押給乙方,特此聲明。
第一條甲方用作抵押的房地產(chǎn)座落于：_________________,其房屋建筑面積：_____________m2,占地面積：_____________m2,房產(chǎn)證號：________________土地使用權號：________________;
第二條根據主合同(借款合同),甲、乙雙方確認：_________________債務(wù)人為：________________;債權人為：_________________,此抵押期限自_______________年__________月___________至___________年__________月__________。
第三條經(jīng)房地產(chǎn)評估機構評估,上述房地產(chǎn)價(jià)值為人民幣_____________(大寫(xiě)),_________________(小寫(xiě))。根據主合同,雙方確認：_________________乙方債權標的額(本金)：________________(大寫(xiě)),_________________(小寫(xiě)),抵押率為百分之_________________。
甲方：_________________
___________年_______月_____日
乙方：_________________
___________年_______月_____日
【設計總承包合同】相關(guān)文章：
設計施工總承包合同05-02
設計施工總承包合同模板11-30
《總復習》教學(xué)設計04-06
施工設計總承包合同范本（精選7篇）05-18
裝飾裝修設計施工總承包合同范本02-09
總承包合同04-21
拼音總復習教學(xué)設計09-08
《總復習》教學(xué)設計范文06-15
《總復習》教案設計07-04
總復習2的教學(xué)設計07-04