關(guān)于市中心區宣傳的策劃案
根據我們對中心區的了解和學(xué)習，我們認為：沒(méi)必要再次通過(guò)畫(huà)冊去重復介紹關(guān)于中心區的一些基本情況，因為此前關(guān)于中心區的宣傳資料已經(jīng)非常多，也比較完整。在這種情況下，最好是結合此前深圳市民或其它地區開(kāi)發(fā)商的疑問(wèn)對中心區的整體規劃做一個(gè)針對性的“解疑答惑”，以有效利用資源并突出重點(diǎn)。
此外，秋交會(huì )在即，如果我們能夠利用這個(gè)機會(huì )再一針見(jiàn)血地指出疑問(wèn)或誤解并告訴產(chǎn)生這些疑問(wèn)或誤解的原因，則必將在最短的時(shí)間內極大的提升中心區在民眾特別是廣大企業(yè)主心目中的認知度，為深圳的二次騰飛打下良好的基礎。
這種情況下，我們認為該畫(huà)冊應該從下面著(zhù)手。
定位（兩個(gè)部分）：
1、 政府性宣傳；
2、 根據現存問(wèn)題有針對性的介紹（解釋?zhuān)┲行膮^的規劃。
一般的政府性宣傳
內容說(shuō)明：關(guān)于中心區最新政策法規、金融環(huán)境、配套措施等基本情況的介紹。
針對大眾對中心區規劃疑惑的解釋
執行思路：
1、 中心區項目負責小組人員認真學(xué)習中心區；
2、 首先做到知己知彼；
3、 根據中心區項目負責小組人員的理解；
4、 填制市場(chǎng)調查表；
5、 針對不同；
6、 受眾進(jìn)行各種形式的調查；
7、 根據市場(chǎng)調查結果撰寫(xiě)市場(chǎng)調查報告；
8、 根據市場(chǎng)調查報告整理出大眾對中心區整體規劃的誤解或模糊認識；
9、 根據這些誤解或模糊認識寫(xiě)出針對性的解答。
結合以上兩個(gè)部分，寫(xiě)出關(guān)于中心區畫(huà)冊的整體思路和頁(yè)面框架。
調查思路：
1、 中心區的規劃（或位置劃分）是否合理？為什么要這樣劃分？
目的：因為劃分區域的不同，可能會(huì )影響中心區內外不同企業(yè)的利益，畢竟，既然是中心區，就一定會(huì )有自己的優(yōu)勢或與其它地區不同之處。要解釋清楚，以免誤會(huì )。
2、 中心區究竟有哪些特殊之處？
目的：澄清認識，招商引資。牽扯政策、位置、交通、稅收、投資、規劃等等。
3、 劃分中心區對企業(yè)的影響？
4、 劃分中心區對老百姓的影響？
5、 劃分中心區對整個(gè)深圳社會(huì )經(jīng)濟發(fā)展的影響？
6、 中心區對自然環(huán)境的影響？
7、 劃分中心區對整體城市建設的影響？
8、 中心區在整個(gè)深圳城市規劃中的位置和重要性？
9、 中心區的特點(diǎn)：
1）市級行政文化中心
2）城市商務(wù)中心。
10、 中心區截止目前的實(shí)施情況？
�。ㄓ蓢庵�(zhù)名專(zhuān)家共同參與，進(jìn)行了多次方案競賽和深入細致的評審工作，形成整體完善、操作性強的實(shí)施方案。）
11、 中心區規劃過(guò)程中應該注意的問(wèn)題？
12、 中心區規劃程式：
1）前期的規劃探索；
2）4次較有影響的設計；
3）重大調整事項都在咨詢(xún)專(zhuān)家后慎重決策。
13、 開(kāi)發(fā)中心區的目的：
1）激發(fā)片區的土地經(jīng)濟及城市活力；
2）形成優(yōu)美的城市景觀(guān)環(huán)境。
14、規劃的深遠意義
1）引起全社會(huì )對城市設計的認識；
2）加深相關(guān)專(zhuān)業(yè)工作者對街區城市設計的設計方法和實(shí)踐過(guò)程的認識；
3）推進(jìn)我國城市設計和城市建設的整體水平
附：根據我們的調查得出的部分“問(wèn)題”
1、 關(guān)于中心區的地域范圍規劃的疑問(wèn)？
2、 為何直到現在中心區的建設仍沒(méi)有完工？
3、 對中心區規劃執行方的混亂認識；
4、 到底是日本人在做中心區的整體規劃，還是美國人？為何策劃方不確定、不統一？
5、 為何中心區那么多的.民用住宅而不是印象中的商用寫(xiě)字樓林立？
6、 中心區重要建筑物的象征意義？
7、其它
1、 宣傳目標
2、 引領(lǐng)公眾認識中心區
2、 了解中心區
3、 關(guān)注中心區
4、 主動(dòng)參與中心區的開(kāi)發(fā)建設。
5、 改善公眾對中心區認識模糊及概念偏誤的現狀
6、 引導公眾對中心區建立正確及全面的認識體系。
7、 樹(shù)立中心區良好的社會(huì )形象
8、 作最大程度的政府性商業(yè)宣傳
9、 吸引商界視線(xiàn)
10、 增強發(fā)展商的投資信心
11、 推動(dòng)中心區的開(kāi)發(fā)建設
12、 加大招商運營(yíng)力度
13、 爭取最大的社會(huì )、經(jīng)濟效益。
3、 宣傳受眾
廣大市民
發(fā)展商（包括潛在投資商）
4、 風(fēng)格定位
政府性宣傳
廣告式推介
簡(jiǎn)潔而精彩
低調而權威
平淡中見(jiàn)品位
文化里潛商機
5、 版面形式
6、 設計師策劃
7、 宣傳頁(yè)內容題材
選材原則
精簡(jiǎn)而完整重點(diǎn)突出
規范而創(chuàng )新理念為先
具體方案
1． 前言（附副市長(cháng)簽名2． ）——“史·地”篇
“史”篇廣告標語(yǔ)：我的大事記·你的大世紀
“史”篇文案內容：
深圳是中國改革開(kāi)放的“窗口”，經(jīng)過(guò)二十年的高速發(fā)展，從一個(gè)人口落后的，人口僅3萬(wàn)余人的邊陲小鎮發(fā)展成為綜合實(shí)力較強、人口規模390萬(wàn)的特大城市，取得了舉世矚目的成就。世紀之交，深圳確定了“建設現代化國際性城市、區域經(jīng)濟中心城市和花園式園林城市”的戰略目標，深圳市中心區的開(kāi)發(fā)建設是實(shí)現這一戰略目標的關(guān)鍵性舉措。
附中心區開(kāi)發(fā)建設大事記列表（略）
“地”篇廣告標語(yǔ)：居特區中心·贏(yíng)便利交通
“地”篇文案內容：
中心區位于深圳市特區內的福田區，用地由濱河大道、蓮花路、彩田路及新洲路四條城市干道圍合而成，總占地面積607公頃。其中：南片區233公頃，是城市商務(wù)中心（CBD）；北片區180公頃，是行政、文化中心；蓮花山公園194公頃，是開(kāi)放性城市公園。
發(fā)達的海港、航空港、高速公路、鐵路、口岸等各種交通設施為中心區提供了優(yōu)越的對外交通條件。深圳市中心區的建成，不僅對深圳自身的發(fā)展，對于實(shí)現深圳香港間經(jīng)濟銜接，形成香港-深圳-廣州國際性城市帶，都將產(chǎn)生深遠的影響。憑借地理優(yōu)勢和規模效應，深圳市中心區將成為珠江三角洲城市群最重要的功能區、以及華南地區乃至全國對香港及海外聯(lián)系的核心之一。
交通規劃附圖：（1）中心區公交規劃（2）中心區地鐵規劃（3）中心區地鐵站設計
3． “人·文”篇
“人·文”篇廣告標語(yǔ)：立人文基點(diǎn)，揚人性關(guān)懷
“人”篇文案內容：
領(lǐng)導的關(guān)懷（附圖及圖文介紹，? 選圖后再附文，? 選圖要具代表性，? 包括：（中央領(lǐng)導視察、兄弟城市領(lǐng)導考察、市委市政府高度重視）
專(zhuān)家的評價(jià)
規劃建筑泰斗吳良鏞、周干峙撰文評價(jià)：深圳市中心區規劃建設是城市設計的一次完整實(shí)現。
……（未有足夠資料）
市民的參與（附規劃征詢(xún)意見(jiàn)建議表）
人性關(guān)懷
1. 市民中心及廣場(chǎng)
市民中心由美國李名儀/廷丘勒建筑師事務(wù)所設計。方案中具有整體的生態(tài)設計思想，以中心區中央綠化帶為建筑主軸，以中、低層建筑為主體，形成了良好的生態(tài)環(huán)境；建筑形象獨特、新穎、氣魄宏大，低緩、舒展的屋頂設計體現出向公眾開(kāi)放的親切氣氛；平面采用三段組合方式，良好地解決了大規模建筑復雜的功能組織及交通問(wèn)題；設計中還包含了先進(jìn)建筑科技的運用。
2. 社區購物公園
社區購物公園于1997年進(jìn)行了規劃設計國際招標，同年由加拿大B+H國際建筑師事務(wù)所進(jìn)行規劃設計修改，1998年提交了最后正式方案并獲通過(guò)。方案中商業(yè)建筑在地下層就和地鐵、地下停車(chē)場(chǎng)及地下通道聯(lián)系起來(lái)，然后一直延伸到上部空間。建筑采用易于擴建的方格網(wǎng)單元結構體系，在分期建設時(shí)既可平面又可立體增長(cháng)。兩個(gè)地塊中心的主公園通過(guò)一個(gè)跨街弧形天橋相聯(lián)系，天橋的作用還表現為可作為該社區公園的標志，作為殘疾人通道以及溜冰、滑板、長(cháng)跑、觀(guān)光等活動(dòng)的場(chǎng)所通道。
3. 22、23-1街坊城市設計
通過(guò)實(shí)地調查以及對街坊現有布局的分析，美國SOM設計事務(wù)所首先對地塊劃分和街道網(wǎng)絡(luò )提出調整，在兩個(gè)街坊分別辟出一個(gè)小公園，使得絕大部分地塊上的建筑都可面向小公園，從而全面地改善了各個(gè)地塊的景觀(guān)條件和土地價(jià)值。在這個(gè)基礎上，以嚴密的邏輯提出了一系列新穎而又實(shí)用的城市設計導則。
4. 綠色行道樹(shù)方案
為確保中心區整體環(huán)境的高質(zhì)量，行道樹(shù)的配置也進(jìn)行了專(zhuān)門(mén)的規劃設計。方案在宏觀(guān)層面上參考了國內外類(lèi)似城區的先進(jìn)經(jīng)驗，在微觀(guān)層面上考慮了各道路所處位置和各自的獨立條件，在“適地植樹(shù)”的原則指導下進(jìn)行設計，并精心挑選了樹(shù)種。
“文”篇文案內容：
文化中心
深圳市文化中心實(shí)施方案為日本磯崎新事務(wù)所在設計方案國際招標中的中標方案。方案把音樂(lè )廳和中心圖書(shū)館兩個(gè)建筑用一個(gè)大平臺跨街連為一體，大平臺同時(shí)是一個(gè)公共文化廣場(chǎng)。平臺兩側的入口大廳由巨型的樹(shù)枝狀鋼網(wǎng)架——“黃金樹(shù)”支撐，形成一片“文化森林”。建筑面向中軸線(xiàn)的東立面是一組曲線(xiàn)優(yōu)美的玻璃垂簾。國際評委對此方案的評價(jià)是：“綜合構思嚴密，既科學(xué)地解決了復雜的功能與技術(shù)問(wèn)題，又藝術(shù)地創(chuàng )造了深邃的文化意境�？胺Q(chēng)城市設計中的杰作�！�
第二工人文化宮
第二工人文化宮由日本黑川紀章建筑/都市計劃事務(wù)所設計，內容包括文化活動(dòng)中心、娛樂(lè )中心、科技活動(dòng)中心、體育活動(dòng)中心及其室外設施。建筑設計中以“地貌狀大地建筑”為主題，使之成為中心區軸線(xiàn)上綠化信息城良好環(huán)境的一部分，并且與周?chē)O施在景觀(guān)上達到共生；內部空間組織以“生態(tài)回廊”為脊骨，室外空間及設施被人工山丘分割，使人們能夠在相對獨立的空間中從事不同的活動(dòng)。
少年宮
少年宮實(shí)施方案為深圳宗灝建筑事務(wù)所中標方案。整個(gè)建筑是一個(gè)面向西側中央綠化帶的斜坡，并沿平面的對角方向切成兩半，分別命名為“少年山”和“科技山”，里面主要分別為“藝術(shù)山地館”和“科技世界館”，中間鑲嵌一個(gè)圓柱形的“水晶石”玻璃大廳，作為入大堂�！吧倌晟健钡男逼驴晒┡示�，并可由坡頂進(jìn)入懸在“水晶石”大廳空中的“未來(lái)時(shí)代館”。
4． “政·法”篇
“政·法”篇廣告標語(yǔ)： 啟行政中心·施法制管理
“政”篇文案內容：
行政中心
深圳市政府在辦事程序化、制度化及法制化等行政管理方面都走在全國的前面，中心區的行政中心功能將為更加高效的行政管理及公眾參與活動(dòng)提供良好的環(huán)境。中心區的行政中心功能集中在已開(kāi)工的市民中心內，市民中心位于中心區北區的中軸線(xiàn)上，內容包括政府辦公、博物館、工業(yè)展覽館、檔案館、會(huì )堂及市民活動(dòng)及慶典場(chǎng)所等，總建筑面積20萬(wàn)平方米，設計中充分考慮了同周邊生態(tài)環(huán)境的有機結合，外形如大鵬展翅，氣魄宏大，將成為深圳市的重要標志。
市政設施建設
中心區的基礎設施建設從一開(kāi)始就堅持高起點(diǎn)、高標準，并始終保持適度超前。至1997年，全部市政基礎設施按規劃設計基本建成，實(shí)現了中心區用地的“七通一平”，及道路、給水、雨水、污水、電力、通訊、燃氣和場(chǎng)地平整。累計投入資金15億元人民幣，道路及附屬設施全部建成，各種管線(xiàn)大部分鋪設完成，水源水廠(chǎng)已建成投產(chǎn)，區內共設4個(gè)電話(huà)局，裝機容量70萬(wàn)門(mén)。
“法”篇文案內容：
管理機構
為確�！案邩藴室巹�、高效能管理及高質(zhì)量建設”，市政府專(zhuān)門(mén)成立市長(cháng)掛帥的深圳市中心區開(kāi)發(fā)建設領(lǐng)導小組，制定中心區的發(fā)展戰略，負責中心區重大項目的決策，為中心區投資開(kāi)發(fā)提供有力的政策和組織保障。深圳市中心區開(kāi)發(fā)建設領(lǐng)導小組下設辦公室，由主管城市建設的副市長(cháng)負責，全面貫徹領(lǐng)導小組決定，集中管理中心區的規劃設計和開(kāi)發(fā)建設。
中心區法定圖則的編制
深圳的城市規劃圖則編制體系為總體規劃、次區域規劃、分區規劃、法定圖則和詳細藍圖五個(gè)階段，其中的法定圖則是城市規劃法制化實(shí)施的關(guān)鍵。
作為深圳市最重要的建設項目，中心區法定圖則（草案）已經(jīng)編制完畢于1998年9月向公眾展示。這是深圳市法定圖則首先公開(kāi)展覽，標志著(zhù)深圳市城市規劃朝法制化邁出了堅實(shí)的一步，也顯示出經(jīng)過(guò)多年的反復論證和精心研究，中心區的規劃已經(jīng)成熟并即將以法定形式確定下來(lái)。
附中心區法定圖則總圖和圖表
5． “商·展”篇
“商·展”篇廣告標語(yǔ)：招商招展招天下商杰
引資引產(chǎn)引各路展雄
“商”篇文案內容：
中心商務(wù)區
作為深圳市的中心商務(wù)區（CBD），中心區的建設將促進(jìn)深圳城市商務(wù)功能由主要服務(wù)于本市向“區域性”和“國際性”轉化，滿(mǎn)足二十一世紀區域及國際交流的功能要求，為深圳實(shí)現區域性乃至國際性金融、商貿、信息中心及旅游勝地的戰略目標提供優(yōu)良的城市活動(dòng)空間。
中心商務(wù)區集中在南片區中央綠化帶兩側，將為國際性跨國公司的商務(wù)活動(dòng)提供便捷、高效和優(yōu)美的工作環(huán)境。
兩片基本對稱(chēng)的CBD和外側的住宅之間，規劃了兩個(gè)社區購物公園作為緩沖和過(guò)渡。金田路、益田路CBD段還規劃了兩條架在二層天橋系統上的商業(yè)步行街。
中心區住宅建設項目
1. 中海華庭方案
2. 和記黃埔住宅方案
3. 深業(yè)住宅方案
中心區其他開(kāi)發(fā)項目
1. 江蘇大廈
2. 郵電樞紐中心
3. 大中華交易廣場(chǎng)
4. 兒童醫院
5. 中銀花園
6. 辛城花園
7. 投資大廈
“展”篇文案內容：
中國國際高新技術(shù)成果交易會(huì )館（簡(jiǎn)稱(chēng)“高交會(huì )展覽中心”）由中建（深圳）設計公司設計。建筑設計以對城市景觀(guān)的客觀(guān)分析為重要前提，創(chuàng )造了鮮明的時(shí)代特征，設計中運用現代技術(shù)使建筑形象體現出高科技特征，并合理地解決了展覽建筑的人流聚散、空間貫通等問(wèn)題。
6． “科·新”篇
“科·新”篇廣告標語(yǔ)：新科技開(kāi)發(fā)·新城市風(fēng)范
“科·新”篇文案內容：
電視中心
方案設計立足于面向二十一世紀，高起點(diǎn)，多功能，具有現代科技文化的前瞻性，充分適應電視技術(shù)由模擬化向數字化過(guò)渡發(fā)展的需要。方案為華渝建筑事務(wù)所中標方案。
城市設計精選
1. 中心城市設計國際咨詢(xún)優(yōu)選方案
市中心區
城市設計總體構思是在原有道路網(wǎng)架基礎上，進(jìn)一步強調南北軸線(xiàn)，軸線(xiàn)上是一條貫穿南北的中央綠化帶，中央綠化帶中有兩個(gè)造型特點(diǎn)獨特鮮明的建筑：市民中心和水晶島。
市民中心屋頂舒緩起伏如大鵬展翅，大屋頂上面有太陽(yáng)能板可以收集和利用太陽(yáng)能。
水晶島位于南北軸線(xiàn)和深南大道交匯處，是一個(gè)由鋼和玻璃建造如水晶般透明的建筑物，將是深圳未來(lái)重要的標志性建筑。
2. 軸線(xiàn)公共空間系統詳細規劃設計
設計方案由日本著(zhù)名建筑師黑川紀章在美國李名儀/廷丘勒建筑師事務(wù)所方案基礎上深化和改進(jìn)。黑川紀章認為中軸線(xiàn)的地理位置將使之成為深圳的生態(tài)-信息中心，綠色生態(tài)長(cháng)廊覆蓋重要的信息網(wǎng)絡(luò )管道，生態(tài)公園和信息高科技將在此達到有機和諧的共存。三維多空間層的設計思想及音樂(lè )總譜式的創(chuàng )作手法貫穿始終，創(chuàng )造了獨特的景觀(guān)空間效果。
內容說(shuō)明：關(guān)于中心區最新政策法規、金融環(huán)境、配套措施等基本情況的介紹。
針對大眾對中心區規劃疑惑的解釋
操作過(guò)程：
1、 中心區項目負責小組人員認真學(xué)習中心區
2、 首先做到知己知彼；
3、 根據中心區項目負責小組人員的理解
4、 填制市場(chǎng)調查表；
5、 針對不同
6、 受眾進(jìn)行各種形式的調查；
7、 根據市場(chǎng)調查結果撰寫(xiě)市場(chǎng)調查報告；
8、 根據市場(chǎng)調查報告整理出大眾對中心區整體規劃的誤解或模糊認識；
9、 根據這些誤解或模糊認識寫(xiě)出針對性的解答。
調查思路：
1、 中心區的規劃（或位置劃分）是否合理？為什么要這樣劃分？
目的：因為劃分區域的不同，可能會(huì )影響中心區內外不同企業(yè)的利益，畢竟，既然是中心區，就一定會(huì )有自己的優(yōu)勢或與其它地區不同之處。要解釋清楚，以免誤會(huì )。
2、 中心區究竟有哪些特殊之處？
目的：澄清認識，招商引資。牽扯政策、位置、交通、稅收、投資、規劃等等。
3、 劃分中心區對企業(yè)的影響？
4、 劃分中心區對老百姓的影響？
5、 劃分中心區對整個(gè)深圳社會(huì )經(jīng)濟發(fā)展的影響？
6、 中心區對自然環(huán)境的影響？
7、 劃分中心區對整體城市建設的影響？
8、 中心區在整個(gè)深圳城市規劃中的位置和重要性？
9、 中心區的特點(diǎn)：1）市級行政文化中心；2）城市商務(wù)中心。
10、 中心區截止目前的實(shí)施情況？
�。ㄓ蓢庵�(zhù)名專(zhuān)家共同參與，進(jìn)行了多次方案競賽和深入細致的評審工作，形成整體完善、操作性強的實(shí)施方案。）
11、 中心區規劃過(guò)程中應該注意的問(wèn)題？
12、 中心區規劃程式：
1）前期的規劃探索；
2）4次較有影響的設計；
3）重大調整事項都在咨詢(xún)專(zhuān)家后慎重決策。
13、 開(kāi)發(fā)中心區的目的：
1）激發(fā)片區的土地經(jīng)濟及城市活力；
2）形成優(yōu)美的城市景觀(guān)環(huán)境。
14、規劃的深遠意義
1）引起全社會(huì )對城市設計的認識；
2）加深相關(guān)專(zhuān)業(yè)工作者對街區城市設計的設計方法和實(shí)踐過(guò)程的認識；
3）推進(jìn)我國城市設計和城市建設的整體水平
結合以上兩個(gè)部分，寫(xiě)出關(guān)于中心區畫(huà)冊的整體思路和頁(yè)面框架。
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